استراتيجيات المضاربة وفن إتقانها باستخدام المتاجرة السعرية الزمنية

إعلانات تجارية اعلن معنا

صفحة 5 من 5 الأولىالأولى 12345
النتائج 41 إلى 44 من 44

الموضوع: الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 28/ 4 / 1428هـ ‏

  1. #41
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 28/ 4 / 1428هـ ‏

    أسعار النفط تتجاوز 67 دولارا للبرميـل مع التـزام المملكة بتعهـدات أوبـك

    الوكالات - لندن

    ارتفع سعر النفط متجاوزا 67 دولارا للبرميل امس في الجلسة الثالثة على التوالي مع التزام المملكة بتعهدات أوبك بخفض الانتاج خلال يونيو المقبل واستمرار تعطل الامدادات من غرب افريقيا.
    وارتفع سعر مزيج برنت الذي يعتبر أكثر تعبيرا عن أسواق النفط من الخام الامريكي بمقدار 57 سنتا الى 40ر67 دولار للبرميل بعد ارتفاعه ما يزيد على 50ر1 دولار في الجلستين السابقتين.
    وارتفع سعر الخام الامريكي 56 سنتا الى 93ر62 دولار للبرميل .. وكان قد ارتفع 56 سنتا يوم الجمعة الماضي بعد أن أدى توقف انتاج حقول في الكونجو ونيجيريا الى تعزيز مخاوف المستثمرين بشأن مخزونات البنزين الامريكية التي بلغت أدنى مستوياتها في 16 عاما في مثل هذا الوقت من العام , ويبلغ الطلب على البنزين في الولايات المتحدة أكبر مستهلك للوقود في العالم ذروته في فصل الصيف.
    ودعت وكالة الطاقة الدولية أوبك يوم الجمعة الماضي لزيادة انتاجها من النفط قبل الصيف لمنع حدوث انخفاضات حادة في مخزونات الخام في الدول المستهلكة.
    ولا يري محللون دلائل على أن المنظمة ستذعن بسهولة لمثل هذه الضغوط والاجتماع التالي المقرر لاوبك سيعقد في سبتمبر المقبل.
    وقال اندرو هارينجتون المحلل في ANZ بنك : اعتقد أن أوبك تتعامل بحذر شديد منذ أن نجحت في الابقاء على الاسعار قرب نحو 60 دولارا للبرميل ولا تريد الاخلال بذلك.
    وابلغت المملكة أكبر مصدر للنفط في العالم عملاءها في أوروبا في مطلع الاسبوع بأنهم سيتلقون في يونيو الكميات نفسها من الخام التي تلقوها في مايو الجاري .
    وقالت مصادر امس ان آسيا أكبر سوق لصادرات نفط المملكة ستحصل على كميات أقل بنحو عشرة بالمائة من المتفق عليه في العقود , واسهمت المخاوف من تعطل الامدادات في الكونجو ونيجيريا في دفع أسعار النفط للارتفاع الاسبوع الماضي.
    ومن المتوقع أن يستأنف الانتاج من حقل انكوسا في الكونجو الذي تبلغ طاقته 60 الف برميل يوميا خلال بضعة أسابيع بعد توقفه بسبب اندلاع حريق لكن المحللين يخشون من ان يؤدي توقف آخر في انتاج نيجيريا ثامن أكبر دولة مصدرة للنفط في العالم الى الاستمرار في دفع الاسعار للارتفاع.
    وقال مصدر في شركة اوروبية تشتري نفط المملكة : ليست هناك أي تغييرات .. امداداتنا لم تتغير عن الشهور الاخرى.
    وقالت ثلاث مصافٍ أوروبية ان الامدادات ستظل مستقرة دون تغيير.
    وقالت مصادر يابانية وكورية جنوبية ان المملكة ستمدها في يونيو المقبل بامدادات تقل بين 5ر9 وعشرة بالمائة عن الكميات المتعاقد عليها وذلك دون تغيير عن مايو.
    وتتعرض اوبك لضغوط من الدول المستهلكة للنفط لحملها على التخلي عن سياسة تقييد الانتاج التي اتفقت عليها العام الماضي وساعدت في رفع سعر برنت فوق 67 دولارا للبرميل من حوالي 50 دولارا في يناير.
    لكن المحللين يتوقعون أن تظل اوبك حذرة تجاه زيادة الانتاج. وتعقد اوبك اجتماعها المقرر التالي في سبتمبر.












    منظمة التنمية الإدارية تنظم ندوة «تكنولوجيا المعلومات وتأثيرها على المؤسسات الحكومية»

    هالة ياقوت - الاسكندرية

    تنظم المنظمة العربية للتنمية الادارية التابعة لجامعة الدول العربية بمشاركة وفود من المملكة والاردن وقطر وعمان والكويت والجزائر وليبيا ومصر ندوة « الادارة المالية للحكومة الالكترونية « فى الفترة من 20 ـ 26 مايو الجارى بالاسكندرية ، ندوة بعنوان تأثير تكنولوجيا المعلومات والاتصالات على الادارات المالية ،وتناقش نظم تدفق اجراءات العمل وتأثيرها على الادارات المالية ، العلاقة بين الادارات المالية ومفاهيم الحكومة الالكترونية ، تأثير التوقيع الالكترونى والعقود الرقمية على الادارات المالية ، طرق تعامل الادارات المالية مع مفاهيم التجارة الالكترونية والتعاملات الالكترونية المختلفة .
    وأكد الدكتور زين الدين عبد الهادى المنسق العام للندوة ان عملية التحول نحو مجتمع المعلومات هي عملية تحويل الادارات الحكومية الى ان تعمل بشكل عام باستخدام تكنولوجيا المعلومات والاتصالات ومن بين هذه الادارات والوحدات الادارة المالية فى المؤسسات الحكومية او القطاع الخاص ، وتختص بانجاز كافة الاجراءات المالية المتعلقة بالصرف من اعتمادات الميزانية السنوية وتحصيل واثبات ذلك محاسبياً فى دفاترها لتتمكن من إعداد الحسابات الختامية بطريقة نظامية نهاية العام .. اضافة الى نظم تدفق العمل وكذلك دخول مفاهيم الحكومة الالكترونية فى تلك الادارات ان هذا التناغم الجديد داخل الادارات المالية يحتاج من قيادات الادارات المالية والعاملين بها التعرف على ما يمكن ان تقدمه تكنولوجيا المعلومات من تسهيلات جديدة ومن وظائف وخدمات جديدة داخل الادارة المالية. وأشار إلى ان الندوة تهدف الى تطور تكنولوجيا المعلومات والاتصالات وتأثيرها على الادارات المالية وتنمية الخبرة العربية فى اطار العلاقة بين الادارات المالية ومفاهيم الحكومة الالكترونية ودعم شفافية الادارات المالية ومفاهيم الحكومية الالكترونية ودعم شفافية الادارات المالية من خلال تطبيقات تكنولوجيا المعلومات (نموذج الشراء الالكترونى والعقود الرقمية على الادارات المالية).

  2. #42
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 28/ 4 / 1428هـ ‏

    الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 28/ 4 / 1428هـ ‏ نادي خبراء المال



    المؤشر يحقق 232 نقطة خلال خمسة أيام وسط ارتفاعات هادئة

    تحليل: عائض المالكي

    واصل سوق الأسهم السعودية يوم أمس الاثنين ارتفاعاته الهادئة مضيفا 75.54 نقطة وبنسبة 1.01 في المائة بعد إغلاقه عند مستوى 7545.88 نقطة مصحوبا بحجم تداول بلغ 303.53 مليون سهم وبقيمة أجمالية بلغت 13.19 مليار ريال أبرمت فيها 308.08 الف صفقة. ومن أصل 88 شركة تم تداول أسهمها يوم أمس ارتفعت أسهم 51 شركة سجلت شركة صدق ارتفاعا بالنسبة القصوى لها, فيما تراجعت أسهم 27 شركة, وبقيت 10 شركات اخرى عند مستوياتها السابقة دون تغيير.

    وعلى مستوى التعاملات اليومية والتي اتسمت بالمسار الصاعد على وجه العموم حيث انطلق مؤشر السوق من قاعه اليومي في مطلع الجلسة والمتمثل في مستوى 7463.08 نقاط ليرسم لنفسه قناة صاعدة استمر بالتذبذب داخلها مكونا قمم وقيعان تصاعدية ,بفعل عمليات جنى الارباح الطفيفة واللحظية على بعض القياديات لتأسيس نقاط دعم لها, حتى وصل مؤشر السوق الى قمة القناة الصاعدة اليومية والمتمثلة في مستوى 7550.66 نقطة بعد اختراق حاجز الـ7500 نقطة وهو امر ايجابي حيث اغلق السوق بالقرب من قمته عند مستوى 7545.88 نقطة وذلك بدعم من كل من سهم مصرف الراجحي الذي انهى تعاملاته على ارتفاع بلغ 1.22 في المائة عند 83.25 ريال تلاه ارتفاع سهم سابك بنسبة 1.21 في المائة عند 125.5 ريال ثم الاتصالات السعودية بنسبة ارتفاع طفيفة بلغت 0.88 في المائة عند 57 ريالا فيما فضل سهم الكهرباء ان ينهي تعاملاته اليومية عند مستواه السابق دون تغيير والمتمثل في مستوى 12.25 ريال , وفي السياق ذاته ارتفع مستوى السيولة المتداولة الى بحر الـ13 مليار ريال حيث غلبت عليها الصفقات الشرائية مما ساهم في استمرارية سير مؤشر التدفق النقدي ضمن مساره الصاعد عند مستوى 74 وهي قراءة جيدة مالم يخترق خط الـ80 والتي تعد بداية الدخول الى مناطق جني ارباح سيما ان مؤشر السوق لايزال مواصلا ارتفاعاته الهادئة ليومه الخامس على التوالي محقق اكثر من 232 نقطة استطاع من خلالها ان يخترق كل من متوسط الـ10 و الـ20 يوما والثبات فوق الأخير لمدة يومين وهذا امرا ايجابيا لتعزيز خطوط الدعم له للاستقرار فوق حاجز الـ7500 نقطة حتى إغلاق هذا الأسبوع على اقل تقدير.

    اما على مستوى نقاط الدعم والمقاومة فيواجه السوق بمشيئة الله نقطة مقاومة اولى عند مستوى 7576 نقطة يليها مقاومته الثانية والمتمثلة في مستوى 7607 نقطة ,فيما يحظى حال تراجعه بدعم اول عند 7489 نقطة يليه دعمه الثاني عند 7432 نقطة.

    وعلى صعيد الشركات الأكثر ارتفاعا فقد تصدرت شركة صدق قائمة اعلى الشركات ارتفاعا بنسبة بلغت 9.78 في المائة عند 25.25 ريالا, تلاها بنك الجزيرة بنسبة ارتفاع بلغت 9.38 في المائة عند 61.25 ريالا, وكذلك شركة العبداللطيف المرتفعة بنسبة 8.46 في المائة عند 70.50 ريال. من جهة اخرى تصدرت الفنادق قائمة اكثر الشركات انخفاضا بعد تراجعها بنسبة -7.81 في المائة عند 44.25 ريال, تلتها الغذائية بنسبة تراجع بلغت -4.04 في المائة عند 53.50 ريال ,ثم فيبكو المتراجعة بنسبة -3.60 في المائة عند 100.50 ريال.

    وفي نظرة على التوزيع النسبي للسيولة المتداولة بين القطاعات .تصدر قطاع الخدمات قائمة اكثر القطاعات ارتفاعا بالقيمة المتداولة بنسبة 40.19 في المائة وبحجم سيولة بلغ 5.30 مليار ريال بعد استحواذ سهم اعمار على 5.17 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في السوق ,تلاه سهم صادرات بنسبة 5.03 في المائة.وجاء قطاع الصناعة في المرتبة الثانية بقيمة تداول بلغت 5.17 مليار ريال وبنسبة 39.18 في المائة بعد استحواذ سهم العبداللطيف على 5.35 في المائة من أجمالي القيمة المتداولة في السوق, تلاه سهم معدنية بنسبة 3.66 في المائة. قطاع الزراعة كان في المرتبة الثالثة بقيمة تداول بلغت 1.70 مليار ريال وبنسبة 12.94 في المائة بعد استحواذ سهم الاسماك على 2.92 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في السوق, تلاه سهم تبوك الزراعية بنسبة 2.57 في المائة .فيما جاء قطاع البنوك في المرتبة الرابعة بنسبة بلغت 4.76 في المائة وبقيمة 627 مليون ريال بعد استحواذ سهم بنك البلاد على 1.57 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في السوق.












    توجهات ألمانية للفوز بعقد نفق المترو للقطارات بمطار جدة بملياري ريال

    فهد المشهوري ـ جدة

    عرض اكثر من 20 رجل اعمال يمثلون 15 شركة المانية متخصصة في تخطيط وادارة مشاريع المطارات .. امس مشاريعهم الاستثمارية المقترحة بعدد من المطارات السعودية خلال ندوة المانية سعودية لمشاريع المطارات بحضور جورغان كريغوف السفير الالماني ،وعبد العزيز العنقري نائب الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للطيران المدني ، وكذلك الدكتور فيرنر بيفر الممثل المقيم للمؤسسة الألمانية للتعاون الفني، وبتنظيم من المؤسسات الالمانية للتعاون الفني (جي تي زد).وقال عدد من المستثمرين الالمان انهم عرضوا هذه المشاريع من اجل المنافسة في هذه الاستثمارات التي تطرحها الهيئة العامة للطيران المدني بالمملكة بعد ان فازت عدد من الشركات البريطانية والفرنسية والامريكية بعدد من الاستثمارات لتطوير المطارات السعودية .. وشملت العروض تخطيط وامن المطارات وادارة مشاريع المطارات وانفاق لشبكات السكك الحديدية وهندسة وتصاميم الديكورات الداخلية والعمليات اللوجستية للمطارات والخدمات التي تقدمها.

    ومن جهتها قدمت الهيئة عروضاً عن المشاريع المحلية والمستقبلية في مطارات المملكة وفي مقدمتها مشروع تطوير مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة .. حيث قال عبدالعزيز العنقري نائب الرئيس التنفيذي للهيئة العامة الطيران المدني بان الهيئة تحرص على التعاون مع الشركات الألمانية لما لديها من خبرة واسعة في مجالات ذات صلة وثيقة بصناعة الطيران المدني مثل تصميم وبناء المطارات والتجهيزات الملاحية والأمنية بالمطارات. مؤكدا بأن الهيئة توفر فرصاً استثمارية ضخمة للشركات العالمية التي تتمتع بخبرات وكفاءات تؤهلها للمساهمة في برامج ومشاريع ذات علاقة بالمطارات. خصوصا وان مطارات المملكة مقبلة على مشاريع تطويرية ضخمة يأتي في مقدمتها المشروع التطويري الذي سيشهده في القريب العاجل مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة والذي يعد بمثابة مشروع لمطار جديد، وكذلك مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز بالمدينة المنورة وبعض المطارات الاقليمية والمحلية.

    واوضح مصباح العايش مدير ادارة المشاريع بالمؤسسة الالمانية للتعاون الفني “جي تي زد“ بان هناك مشاريع كبيرة تسعى الشركات الالمانية للفوز بها ومنها مشروع مترو للسكك الحديدية بطول 25 كم يصل ما بين مدينة الحجاج وصالات المطار الدولية والمحلية ويلتقي بشبكة السكك التي ستربط الحرمين الشريفين بمدينة جدة ،كما يتوقع العايش ان يصل الاستثمار في المترو الى اكثر من ملياري ريال اضافة الى مشاريع في الامن وتخطيط المطارات، مؤكدا بان الندوة تهدف الى عرض الامكانيات التي تتمتع بها الشركات الالمانية في مشاريع المطارات .

    وتشير الاحصائيات إلى أن التعاون السعودي الالماني يشهد تطورا مستمرا حيث ان المانيا تأتي في المرتبة الثالثة من حيث التصدير للمملكة .. حيث بلغت قيمة الواردات من ألمانيا عام 2005م أكثر من (4.85) مليار دولار وجاء الميزان التجاري لصالح ألمانيا بما يزيد عن (3.76) مليار دولار .. كما تؤكد الاحصائيات ان زيادة الحركة الجوية في المملكة في تطور تصاعدي وبنسبة تفوق المعدلات الدولية لعدة أسباب يأتي في مقدمتها كبر حجم السوق السعودي مقارنة بدول المنطقة وضخامة المشاريع التنموية المعتمدة في ميزانية الدولة أو التي ينفذها القطاع الخاص وزيادة اعداد حجاج بيت الله الحرام والمعتمرين

  3. #43
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 28/ 4 / 1428هـ ‏

    مبالغ المساهمين موجودة بالكامل.. ومستعد لتسليمها فور صدور الحكم

    عبدالله اليامي

    رفض مستثمر البورصة الموقوف حاليًّا أحمد بن سليمان الصريصري من خلال اتصال هاتفي به في مقر توقيفه الحالي بسجن بريمان بجدة .. مقارنته ببقية ممارسي المساهمات الوهمية الذين استولوا على اموال الناس بدون صفة نظامية او قانونية .. وقال انه كان يعمل بطريقة عادية ويوزع ارباحًا بصورة منتظمة الى ان ظهر عدد ممن يدعون انهم يعملون في المساهمات .. وشوهوا سمعة كل من يعمل في هذا المجال .. مستدلاً على نظامية عمله بأنه سبق ان وزع على مساهميه ارباحًا تقدر بأربعمائة وثمانين مليون ريال .. ولديه سجل تجاري رسمي من وزارة التجارة يخوله للعمل في المساهمات بكافة انواعها .. كما انه وقبل دخوله السجن سلم لرؤساء المجموعات ما نسبته 20 في المائة من رؤوس اموالهم بعد ان فاحت رائحة المساهمات وتشوهت سمعتها .. لاسيما وانني خسرت في تلك الفترة في مساهمات البورصة وحاولت ارجاع رؤوس الاموال لاصحابها من اجل الحفاظ على سمعتي وعدم مقارنتي بمن امتهنوا هذه المهنة بهدف الاحتيال على الناس.

    ** سألته في البداية سؤالاً مزعجًا بالنسبة له .. ترددت قبل ان ابدأ به .. كوني خشيت ان يوتر اجواء الحوار .. ولكني قلت له: (مضى لك ما يقارب العام في السجن .. دون حدوث أي جديد في القضية .. ودون أي استفادة جناها المساهمون او رؤساء المجموعات .. والذين يقولون بدورهم ان المستفيد الاكبر من الاحتجاز هو الصريصري نفسه .. كون الارصدة تتحرك في البنوك ويجني من ورائها فوائد بالملايين؟

    ** وعلى عكس ما توقعت .. أجاب بهدوء فقال: ارجو ان تعطيني فرصة للرد جزئية بعد أخرى .. أولاً: هل تعتقد ان أي شخص يرضى بأن يبقى خلف القضبان مهما كانت فوائده المادية .. ثانيًا: أعود وأكرر بأن ما حدث لي غريب جدًا جدًا .. فأنا اعمل بشكل نظامي وسلمت للناس ارباحًا وجزءًا من رأس المال رغم انني كنت في الخارج .. وعندما عدت لأكمل تسليم الناس بقية حقوقها افاجأ بالقبض عليَّ في المطار على انني محتال او مخالف للانظمة .. اما بالنسبة لاستفادتي من بقائي في السجن وتحرك الارصدة .. احب ان ارد عليك بأن ارصدتي كلها مجمدة.

    ** وهل تريد من القرّاء الاقتناع بأن كل هذه الملايين التي جنيتها وقلت انك توزع منها الأرباح تتم بطرق نظامية؟

    ** لو كان لديك معلومات كافية عن نظام البورصة العالمية وأرباحها العالية لما سألت هذا السؤال.

    ** وهل هي شرعية؟ لا سيما وانك تتعامل مع مواطنين مسلمين يهمهم في المقام الاول شرعية الارباح التي يستلمونها؟

    ** طبعا شرعية كونها قائمة على المشاركة في الربح والخسارة .. ولدي تصريح نظامي من وزارة التجارة للعمل في هذا المجال .. ولكن الغريب ان بعض المساهمين كانوا سعيدين عندما كانوا يحصلون على الارباح .. ولكن عندما حدثت الخسائر غضبوا واحتجوا واتهموني بالنصب .. فكيف يبحثون عن الشرعية؟!

    ** طالما انت تؤكد على نظامية مساهماتك ورغبتك في تسليم الناس حقوقها .. لماذا لم توعز لمكتبك ووكيلك الشرعي بتسليم الاموال للمساهمين ؟ ومن ثم تخرج بعدها من السجن؟

    ** ايضا اكد على اهمية السؤال كونه يشغل بال الكثيرين .. ثم قال: سبق ان اكدت اكثر من مرة عبر الصحف وبالاخص صحيفتكم التي تصر على ان تطلق عليَّ لقب (الهامور) .. وانا بعيد كل البعد عن هذا المسمّى .. اقول اكدت انني لم اطالب ابدا كما تردد في الصحف باعطائي مهلة بكفالة لاخرج من السجن واسلم الناس حقوقها .. وانما مطالبي كانت واضحة للقاضي ولكافة المحققين .. وهو انني ارغب في اصدار حكم واضح بالحق العام ضدي لاعرف وضعي وبالتالي لكل حادث حديث.

    ** وهل من الممكن الايضاح اكثر ليفهم القراء والمساهمون ماذا تقصد بالحق العام ؟ وهل ترى انه يكفي لانهاء القضية؟

    ** الحكم بالحق العام ضدي لن يخرج عن امرين .. اما ان توجه لي تهمة النصب والاحتيال .. واما ان يحكم بنظامية المساهمات التي اديرها .. وفي كلتا الحالتين انا المستفيد.

    ** وكيف سيكون توجيه تهمة النصب والاحتيال في صالحك .. لا سيما وان العديد من رؤساء المجموعات يطالبون بحقوقهم .. كما ان مثل هذه التهم ينطوي عليها عقوبات اخرى لدى الجهات المختصة؟

    ** اعرف كل ذلك .. ولكن لو وجهت لي هذه التهمة .. فلدي كافة المستندات التي تثبت تسليمي لرؤساء المجموعات ما مجموعه 480 مليون ريال في اوقات سابقة .. عندما كانت مساهمات البورصة نشطة .. رغم ان رؤوس اموالهم لا تتجاوز 270 مليون ريال .. مما يعني انني سأطالب المساهمين ورؤساء المجموعات بما سلمته لهم طالما انها وجهت لي التهمة واصبحت (نصابًا ومحتالاً) اي ان مساهماتي غير نظامية وبالتالي انا غير ملزم بإرجاع رؤوس اموالهم حيث سلمتهم اكثر من رؤوس الاموال بزيادة قدرها 210 ملايين ريال .. اما اذا حدث العكس وتم الحكم بنظامية مساهماتي فوقتها سأصبح ملزمًا بالفعل بإعادة رؤوس الاموال للمساهمين عبر رؤساء مجموعاتهم .. وهذا يعني انه لا بد من اطلاق سراحي .. وهذه كل الحكاية.

    ** ولماذا لم توضح ذلك للقضاة والمحققين؟ ولماذا لم تقدم لهم المستندات التي تدّعي وجودها لديك؟ ولماذا لم يقتنعوا رغم كل هذه الجلسات التي تمت معك؟

    ** صدقني اوضحت لهم ذلك .. ولكن كما قلت لك (الشر يعم) فلديهم قناعة بأن الصريصري لا يختلف عن غيره من اصحاب المساهمات الوهمية .. ولو عدت الى رؤساء المجموعات وبإمكاني تزويدك بهواتفهم لسؤالهم .. هل اشتكوا من الصريصري؟ هل ضاعت لهم حقوق ؟ هل استلموا في السابق الارباح ؟ هل تسلموا بالفعل النسبة التي ذكرتها من رؤوس اموالهم .. ووقتها ستعرف الحقيقة .. وتكف على الاقل عن اطلاق لقب الهامور علي .. اما بالنسبة للمستندات التي تطالبني بابرازها للقضاة والمحققين .. فلن ابرزها الا في النهاية وبعد اصدار الحكم .. لانها سلاحي الذي اثق بأنه سيحميني في النهاية.

    ** ايضًا فإن السجل التجاري الذي تملكه يقال إنه لا يخولك بالعمل في مجال البورصة العالمية وإنما فقط هو في مجال الاسهم المحلية .. ما هو ردك؟

    ** من يقول هذا الكلام معترف بأن لدي سجلاً تجاريًّا .. ثم انه لا يوجد سجل للاسهم وسجل للبورصة فهي تدور في مجال واحد .. وكلها نفس الاختصاص .. وعموما السجل التجاري يخولني بالعمل في هذه وتلك.

    ** رؤساء مجموعات اتهموك بالاحتيال .. وقالوا انك لم تعطهم حقوقهم كاملة!!

    ** سبق ان وجهتم اليَّ هذا السؤال .. وأجبتكم في حينها .. وأعود واكرر ان ما حدث انني طالبت رؤساء المجموعات بحصر المبالغ التي دخلت في حساباتي رسميا وبموجب أوراق وكشوفات رسمية .. ولكن بعضهم للاسف كان يطمع في المزيد فحاول استغلالي وادعى ان له حقوقًا اكثر .. وبعضهم لم يتمكن من احضار الوراق لسبب او اخر .. وبعضهم قد يكون محقًا كونه قد يكون ادخل اموالا في حسابي ولكن تجميد الارصدة منع ظهور المبالغ التي دخلت متأخرة.

    ** والى اين تسير قضيتك .. وهل تتوقع انفراجا قريبا لها .. لا سيما وان الاموال المحتجزة تخص مساهمين بسطاء منهم الفقير ومنهم المطلقة والارملة وغيرهم من الباحثين عن أي مخرج لتطوير اموالهم؟

    ** عبر “المدينة” اوجه ندائي الى الجهات المختصة بالنظر في قضيتي من جميع الزوايا .. واصدار الحكم المناسب فيها .. فقد مللت الانتظار وانا لا اطالب كما قلت لك الا باصدار حكم واضح .. اما حكاية لكي تخرج يجب عليك السداد والسلام .. فهذه لم تعد مقبولة فهناك انظمة ومحاكمة وادلة وقرائن واثباتات .. ويجب النظر اليها بالكامل.

    ** وفي الختام هل تريد ان تضيف شيئًا بخصوص اموال المساهمين .. واين هي ومتى سيتم تسليمها لهم؟

    ** سبق ان صرحت في وسائل الاعلام سواء على لساني او على لسان وكيلي الشرعي احمد المقحم بأن كافة اموال المساهمين موجودة بالكامل .. وانا مستعد لتسليمها .. ولكني فقط انتظر اصدار حكم الحق العام ..












    ديوان المظالم يرفض النظر في دعوى قضائية بمساهمات مالية في ينبع

    حسين هزازي - ينبع

    رفض ديوان المظالم التابع لمنطقة المدينة المنورة النظر في قضية مساهمات وهمية بمحافظة ينبع بحجة عدم الاختصاص مما وضع عددا من المساهمين في شركة وهمية تابعة لموظف في إحدى الشركات بينبع الصناعية في مأزق كبير دفعهم للاحتجاج. حيث يقول المتضررون إن الشركة الوهمية التابعة لـ (س.ع.س) الموظف في شركة كبرى بالمدينة الصناعية بينبع تقوم بجمع أموال بشكل مساهمات مالية مختلفة بحجة الاستثمار في مجالات الأسهم والعقارات والأنشطة التجارية الأخرى المرخص لها وفق الأنظمة المعمول بها في المملكة.وتابعوا: يساعده في ذلك أحد المعاونين حيث يتقاضى مبلغ ألفي ريال عن كل ضحية يقوم باستدراجها لهذه الشركة بكلام معسول ووعود براقة مما دفع عددا من المتضررين للمساهمة في هذه النشاطات المختلفة تحت مظلة هذه الشركة.. ولكن بعد أقل من شهرين انسحب هذا المستثمر من الالتزام بعقوده ومساهماته ليضعنا في مأزق كبير.. فتوجهنا إلى عدد من الجهات الحكومية لشكوى الرجل بموجب الشيكات والعقود الموثقة التي لدينا والمطالبة بحقوقنا ولكن للاسف فوجئنا بطول المواعيد وعدم ارجاع اموالنا وتوجهنا إلى ديوان المظالم وبعد طول مواعيد رفضوا النظر فيها لعدم الاختصاص. من جانبه قال مصدر بديوان المظالم (رفض الافصاح عن اسمه): إن اختصاص ديوان المظالم يتحدد بأن تكون الدعوى بين تاجرين تتعلق بأعمالهما التجارية أو منازعة ناشئة عن نظام الشركات.. ولكن بما ان العلاقة بين الطرفين على الوصف الذي ذكره المدعى عليه من كونه مجرد وسيط لإيصال المبالغ لمستثمر المؤسسة الاخرى والذي لم ينكره المدعي بل اقره فإنها لا تندرج ضمن الاعمال التجارية الاصلية أو التبعية ولا تعد منازعة ناشئة عن نظام الشركات لذلك اقر ديوان المظالم عدم اختصاصه ولائيا.

  4. #44
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 28/ 4 / 1428هـ ‏

    زيادة الطلب على التأجير يدفع بالمستثمرين في السوق العقاري إلى بناء المزيد من العمائر لتغطية الطلبات المتزايدة

    عثمان الشيخي- جدة

    يمثل الاقبال الكبير والطلب المتزايد على ايجار الشقق والفلل الصغيرة في سوق العقار السعودي نقطة تحول كبيرة في قطاع العقار اذ بات غالبية رجال الاعمال وبعض من دخلوا في هذا السوق يسارعون الخطى لبناء المزيد من العمائر السكنية وذلك من اجل تغطية الطلبات المتزايدة وسد احتياجات السوق ومن ثم تنمية وزيادة استثماراتهم وهو مايؤكد ان سوق الايجار في السوق العقاري بات الأكثر ربحية من بين كل القطاعات العقارية الأخرى اذ عكف غالبية الناس عن شراء الاراضي خاصه بعد ان ضربت اسعارها ارقاما خيالية وكذلك الارتفاع الجنوني الذي طال مواد البناء...

    وبما ان المملكة تعتبر من أسرع الدول نمواً في تعداد السكان فقد اصبح من الطبيعي توجه المستثمرين إلى طرح مشاريع الشقق السكنية بشكل كبير حتى تغطي الطلب المتزايد من حين إلى آخر.

    سوق العقار وبالرغم من انتعاشه خلال السنوات الاخيرة من خلال تعدد وزيادة الاستثمارات فيه الا انه لايزال بحاجه الى تنظيم بحيث تشير كل الدراسات والتوقعات الى ان يتجاوز حجمه السنوي نحو 15 مليار ريال خاصه في ظل الاجتهادات القائمة عليها الجهات المعنية بالامر لتنظيم بنود العقود بين المالك والمستأجر،

    لمسح القديم وتعديله فيما بين المالك والمستاجر الى مايتوافق مع متغيرات العصر والسوق.

    ويعزو الكثير من العقاريين والمستثمرين والمستأجرين ذلك إلى ان اغلب العقبات التي تواجه عقود الإيجار هي بعض البنود القديمة التي قد لا تتوافق مع متطلبات الوقت الحالي، كطريقة الدفع وهي الطريقة التي لا تزال موقع جدال بين اطراف الإيجار في المباني سواء السكنية أو التجارية.

    وتكمن نقطة الخلاف بين الطرفين في آلية دفع الإيجارات التي يسعى كل طرف لتحويلها لصالحه حيث يرى الملاك أن طريقة الدفع كل سنة أو 6 شهور هي المفضلة لهم حيث انها لا تتعب المالك خلال فترة قصيرة في البحث على مبلغ الإيجار في ظل وجود عدد من المستأجرين ممن يماطلون أو يتأخرون عن تسديد الإيجار، الأمر الذي يبتعد عنه الملاك لضمان تحقيق مردود من ضخ استثماراتهم في منتج يعود عليهم بالربح وهو العقار.

    وفي الجانب الاخر يرى المستأجرون ان الدفع الشهري افضل لهم واسهل وقد لايسبب لأي منهم اي معوقات الملاك خاصه وان غالبية المواطنين يصرفون مرتباتهم الشهرية اولاً بأول الامر الذي قد يصعب عليهم من مهمة الادخار الشهري لجمع ايجار ثلاثة او ستة اشهر لاسيما وان الموظف السعودي يتسلم بدل السكن مع مرتبه الشهري الا ان مثل هذ المقترح يرفضه المالك بالرغم من انه لن يتسلم كل شهر الف ريال وانما اكثر من ذلك وحسب عدد المستأجرين لديه اما آخرون من المستأجرين فيرون ان المسألة عندما تكون اختيارية بين المستاجر والمالك تكون افضل وسيلة فالبعض ممن يرغبون في الدفع الشهري تكون امكانياتهم في ذلك وغيرهم وهكذا..

    جولة قامت بها (المدينة) لقراءة وضع سوق المخططات وارتفاع اسعارها وعزوف المشترين والمستثمرين وتبين لنا ان سوق الايجار بات السوق الاكثر حركة والسبب ان ارتفاع اسعار قطع الاراضي في المخططات وكذلك ارتفاع اسعار مواد البناء والكهرباء والحديد والاسمنت والاخشاب جميعها أدت الى عزوف المستثمرين والمواطنين عن الاستثمار في هذا السوق ملتهب الاسعار..

    يقول احد مسؤولي بيع المخططات في احدى شركات العقار المعروفة في بيع المخططات فضل عدم ذكر اسمه ان لديهم حاليا مخطط في شرق الخط السريع من مدينة جدة وهذا المخطط مكتمل الخدمات ومساحة الاراض فيه تبدأ من 550 الى 1000 متر مربع مشيرا الى ان سعر المتر الواحد يبدأ من 750 ريالا وهذا ينطبق على السكني ويمتد الى 1500 ريال عندما يصل بشوارع تجارية...واضاف كما لدينا مخطط في جنوب جدة بالقرب من استاد الامير عبدالله الفيصل سعر المتر في هذا المخطط يبدأ من 750 ريالا وينتهي الى 1000 والف ومئتي ريال للمتر الواحد..

    يقول المواطن محمد السقماني بالامس كنا نتهافت على شراء الاراض اما لتعميرها او للاحتفاظ بها للمستقبل وكان يدفعنا الى ذلك الاسعار المعقولة وتواضع اسعار مواد البناء والبعض يتركونها الى ان تسمح ظروفهم بالبناء وهكذا..مشيرا الى ان الوضع اليوم اختلف واصبح ارتفاع اسعار الاراضي منفرا ليس للبسطاء وذوي الدخل المحدود بل حتى للمستثمرين الذين تحولوا الى سوق العمائر والشقق السكنية..

    اما المواطن ابراهيم بن عوض فقد اكد من جهته بان شراء الاراض بات أمراً مكلفا ومجهدا لكل من يفكر في شراء قطعة ارض فبالاضافة الى سعر الارض المرتفع هناك تكاليف البناء ستكون مضاعفة في ظل ارتفاع اسعار مواد البناء والكهرباء وغيرها من الامور الضرورية.. مشيرا الى ان هذا الغلاء الفاحش في الاسعار ادى الى عزوف المقاولين فما بالك بالمواطن العادي.












    مجلس الأعمال السعودي الكندي يناقش العوائق التجارية

    علي العميري - مكة المكرمة

    يعقد مجلس الأعمال السعودي الكندي في الرابع والعشرين من الشهر القادم اجتماعاً لمناقشة العديد من الموضوعات الكفيلة بتفضيل التبادل التجاري بين البلدين وتذليل العوائق التجارية التي تواجه رجال الأعمال وأصحاب الشركات والمؤسسات في البلدين.. ويقوم وفد سعودي من رجال الأعمال يضم أكثر من 40 رجل أعمال في مختلف التخصصات وسيقوم الوفد بالتباحث مع رجال الأعمال الكنديين في العديد من الموضوعات التي من شأنها تفعيل التعاون التجاري وزيادة معدلاته. ويتوقع أن يتم خلال الزيارة التوقيع على العديد من العقود بين وكالات كندية وشركات سعودية في مجالات التدريب والتصنيع وبحث إنشاء شركات برأسمال مشترك لاستغلال الفرص الاستثمارية المتوفرة في البلدين. وسيناقش المجلس عمل قاعدة معلومات وفتح قنوات اتصال وتعريف بالمجالات المشتركة بين الجانبين السعودي والكندي إضافة إلى اطلاع رجال الأعمال السعوديين على المعرض الذي سيقام في كندا بمشاركة 600 شركة كندية ستعرض ما لديها من انتاج.

    وكان مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية قد نسق مع الغرف في المناطق والمحافظات لاختيار رجال الأعمال الذين سيشاركون في المناطق والمحافظات لاختيار رجال الأعمال الذين سيشاركون في الوفد ممن لهم علاقات تجارية مع كندا وقام المجلس بعمل استبانة وزعت على رجال الأعمال تضمنت الهدف من المشاركة والمعوقات التي تواجه نشاط رجال الأعمال والمقترحات التي من شأنها الاسهام في تعزيز العلاقات التجارية بين البلدين.

صفحة 5 من 5 الأولىالأولى 12345

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 19 / 5 / 1428هـ ‏ ‏
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 40
    آخر مشاركة: 05-06-2007, 05:16 PM
  2. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 5/ 5 / 1428هـ ‏ ‏
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 38
    آخر مشاركة: 22-05-2007, 09:22 AM
  3. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 21/ 4 / 1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 44
    آخر مشاركة: 08-05-2007, 09:41 AM
  4. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 25/1/1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 48
    آخر مشاركة: 13-02-2007, 08:21 AM
  5. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 43
    آخر مشاركة: 23-01-2007, 10:17 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا