التحليل الأساسي - ببساطة ودون تعقيد

إعلانات تجارية اعلن معنا

صفحة 4 من 4 الأولىالأولى 1234
النتائج 31 إلى 39 من 39

الموضوع: الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ

  1. #31
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ

    يحقق عائداً قدره 8.5 مليار دولار
    سويز الفرنسية تعلن استكمال تمويل بقيمة 3.4 مليار دولار لصالح شركة مرافق



    الرياض - «الجزيرة» - (رويترز)

    أعلنت كل من شركة سويز الفرنسية ومؤسسة الخليج للاستثمار والشركة العربية لمشروعات المياه والطاقة أمس عن استكمال تمويل قدره 3.4 مليار دولار لمحطة تحلية مياه وتوليد تابعة لشركة مرافق في الجبيل. وقال ديرك بيواسيرت المسؤول التنفيذي في سويز انرجي انترناشيونال إن التمويل المجمع يوفر قروضاً من بنوك دولية وإقليمية وسعودية بقيمة 3.44 مليار دولار ليصبح أكبر اتفاق تمويلي موقع لمشروع في قطاع الكهرباء.

    وستبلغ طاقة محطة الجبيل 2750 ميجاوات من الكهرباء و800 الف متر مكعب من المياه النقية. ومنحت شركة مرافق السعودية عقد المشروع في ديسمبر - كانون الأول الماضي. وقالت سويز إن العقد سيحقق ايرادات إجمالية قدرها 8.5 مليار دولار خلال 20 عاماً. ومرافق والجبيل كانتا مشروعين منفصلين ولوقوعهما في نفس المنطقة وتطابق إنتاجهما فقد تم دمجهما ليكونا واحدا من اكبر مشروعات الإنتاج المزدوج للماء والكهرباء في المنطقة.












    (ناس) توقّع اتفاق شراء أربع طائرات بقيمة 500 مليون دولار


    باريس - أ.ف.ب

    وقّعت شركة (طيران ناس) اتفاق نوايا مع مجموعة داسو الفرنسية لشراء أربع طائرات أعمال من طراز (فالكون 2000 أل أكس) بقيمة إجمالية تفوق 500 مليون دولار، حسبما أعلنت مجموعة صنع الطائرات.. وأوضحت داسو في بيان أن إقرار هذا الاتفاق سيتم خلال الصيف على أن يبدأ تسليم هذه الطائرات الثنائية المحرك في الفصل الثالث من العام 2008 ويستمر ستة أعوام، وكشفت (داسو أفياسيون) في جنيف في أيار - مايو الماضي نموذج طائرتها (فالكون 2000 أل أكس) المنبثقة عن (فالكون 2000 أي أكس).. وهي قادرة على نقل ستة ركاب لمسافة 7400 كلم.

  2. #32
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ

    صوت التاجر
    إنصاف الشركة والموظف!!



    فرانك ميقواير (أحد أبرز القياديين في عالم الإدارة على مستوى العالم) يقول إن العامل المشترك للشركات العالمية في نجاحها وتميزها عن غيرها يعود إلى كيفية تعامل تلك الشركات مع موظفيها وجعل الموظف يعمل وكأنه هو صاحب العمل .. هذا الشعور لا يمكن أن يأتي من فراغ، فخلق بيئة عمل داخلية تجعل الموظف يؤدي عمله وكأنه هو المالك يحتاج إلى زيادة حماس الموظفين داخل المنشأة وجعل الموظف يشعر بارتياح تجاه نفسه، وبالتالي زيادة الإنتاجية التي بدورها تؤدي إلى زيادة الربحية على المدى البعيد.كثير من الشركات وخصوصاً الشركات في العالم العربي، تحفز الموظفين والأفراد لديها بالعائد المادي فقط وهو بلا شك مهم ولكن ليس هو الأهم. فسلوك المديرين تجاه الموظفين والعلاقات المتميزة معهم هي من تشحذ همم الأفراد وتجعلهم يؤدون العمل على أكمل وجه، فلا يوجد لدي أدنى شك أن موظفي الشركة سيعاملون عملاءها كما تتعامل الإدارة معهم، فبالتالي يجب أن تحترم الشركة موظفيها وتشعرهم أنها بحاجة إليهم.ما دعاني للكتابة في هذا الموضوع هو القصور الكبير الموجود لدى الكثير من الشركات المحلية في خلق بيئة عمل مناسبة تجعل الموظف يبقى في العمل لسنوات طويلة تستطيع من خلالها الشركات تقديم قادة حقيقيين في عالم الأعمال، كما هو الحاصل في كثير من الشركات الأمريكية واليابانية بالتحديد، فهذا جاك ولش قاد كبرى الشركات الأمريكية (جنرال اليكترك GE) أكثر من عقدين من الزمن، استطاع خلالها قيادة الشركة من نجاح إلى آخر ولم يكن ذلك ليحدث لولا وجود بيئة عمل مناسبة .كثير من الشركات المحلية لدينا تشتكي في الآونة الأخيرة من عدم ثبات الموظف لديها ومع أي عرض مادي أفضل تجد ذلك الموظف يترك العمل متوجها لشركة آخر بعائد مادي أفضل، بغض النظر عن اسمها أو سمعتها أو حتى مكانتها، وهنا لا أقف مع الموظف ضد الشركة ولكني أحاول أن ألقي باللوم على الشركة أيضاً فمتى ما خلقت بيئة العمل المتميزة والمناسبة فحينها لن يكون العائد المادي هو الفيصل في انتقال الموظف، فهناك اعتبارات أخرى ستؤخذ في الحسبان وستحدد مصير ذلك الموظف.

    د. محمد بن عبد الله العجلان












    صوت المستهلك
    الإعلانات التجارية والاستهلاك الأسري



    تلعب وسائل الدعاية والإعلان ذات الإمكانات التكنولوجية الضخمة دوراً مهماً في التأثير في أنماط السلوك الغذائي للأفراد .. ومن أجل بيع المنتجات الغذائية بنجاح يقوم المسوقون بعقد أبحاث تسويقية مكثفة من مبدأ اعرف جمهورك، فيقومون بتصميم حملات إعلانية حساسة للغاية تهتم باللغة والثقافة والشكل العام. كما يتتبعون ردود أفعال المستهلكين الذين هم غالباً من فئة الأطفال والمراهقين والشباب، حيث يؤثر الأطفال وكذلك المراهقون في الاستهلاك الغذائي للأسرة وتحديد مشترياتها وهم القوة الخفية التي تحرك دفة الاستهلاك الأسري لمنتج غذائي دون الآخر، كما أكدت الأبحاث أن المراهقين يصرفون أموالهم على الملابس والرفاهية والغذاء السريع (الوجبات السريعة) ومنتجات العناية الشخصية.

    ومع التغيرات التي يشهدها مجتمعنا على صعد عدة ومع الوفرة المالية والارتباطات القائمة بينه وبين المراكز العالمية في شتى المجالات تجد الثقافة الاستهلاكية مجالاً خصباً، كما تجد نزعة الاستهلاك رواجاً واضحاً بين فئات المجتمع بشكل عام والأطفال بشكل خاص بحكم خصائصهم العمرية.وإذا علمنا بأن شريحة الفئة العمرية السادسة عشرة فما دونها تمثل نسبة 63% من تعداد شعب المملكة العربية السعودية فلنا أن ندرك أن هذه الشريحة غير الواعية بمدى مصداقية الإعلانات التجارية وغير المدركة لأهمية الغذاء الجيد للمحافظة على الصحة تمثل قوة شرائية ضخمة مؤثرة في اقتصاديات الأسرة بشكل خاص وفي اقتصاديات الوطن بشكل عام الأمر الذي يتطلب ضرورة العمل على توعية هذا المجتمع الكبير في تعداده القليل في خبراته وهي مسؤولية تحتم توحيد وتضافر الجهود لوضع استراتيجيات مدروسة لترشيد الاستهلاك لديهم في شتى المجالات وبالتعاون مع الجهات المهتمة بالصحة العامة وحماية المستهلك.

    د. فوزية المعتاز - كلية التربية للاقتصاد المنزلي بالرياض

  3. #33
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ

    الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ نادي خبراء المال



    تحليل سوق الأسهم السعودية في أسبوع

    تواصل الخسائر نتيجة غياب البعد الاستثماري والدور السلبي لهيئة السوق المالية


    تحليل الدكتور/ عبدالله الحربي*

    واصلت سوق الأسهم السعودية من خلال تداولات الأسبوع الماضي تسجيل مزيد من التراجعات والخسائر الحادة والمؤلمة نتيجة لغياب البعد الاستثماري والمؤسساتي وغياب الدور التفاعلي الإيجابي لهيئة السوق المالية وذلك فيما يتعلق بتأثر السوق من مستجدات وأخبارحول الأطروحات الجديدة. حيث أغلق المؤشرالعام في نهاية تداولات الأسبوع الماضي وتحديدا يوم الإربعاء الماضي عند مستوى 7,022.05 نقطة.
    وبذلك يكون المؤشرالعام لسوق الأسهم السعودية قد حقق على مدار تداولات الأسبوع الماضي وللأسبوع الرابع على التوالي إنخفاضا بسيطا بلغت قيمته 52.46 نقطة وبنسبة إنخفاض بلغت 0.74 بالمائة عن مستوى إغلاق الأسبوع ماقبل الماضي. حيث كان المؤشرالعام قد أغلق الأسبوع ما قبل الماضي عند مستوى 7,074.51 نقطة، بينما أغلق المؤشر في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 7,022.05 نقطة. كما أنه يجدرالقول أنه بإغلاق المؤشرالعام عند هذاالمستوى يكون المؤشرقد زاد من خسائره التي تكبدها منذ بداية العام إلى ماقيمته 911.24 نقطة، أي بنسبة إنخفاض 11.49 بالمائة عن المستوى الذي كان عليه المؤشرفي بداية هذا العام. حيث كان المؤشرالعام قد أغلق في بداية العام عند مستوى 7,933.29 نقطة بينما أغلق المؤشرفي نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 7,022.05 نقطة. كذلك يجدر التنويه إلى أنه بإغلاق المؤشرالعام عند هذاالمستوى يكون المؤشرالعام قد حقق إنخفاضا بمانسبته 65.97 بالمائة عن المستوى الذي كان عليه المؤشرفي نهاية شهرفبرايرمن العام الماضي عندما أقفل عند المستوى القياسي 20,634.86 نقطة.
    وقد بدأت السوق تداولات الأسبوع الماضي على إنخفاض كبيرجدا ليغلق من خلالها المؤشرالعام لسوق الأسهم السعودية يوم السبت عند مستوى 6,861.80 نقطة, محققا إنخفاضا بماقيمته 212.71 نقطة وبنسبة إنخفاض بلغت 3.01 بالمائة عن مستوى إغلاق يوم الإربعاء ماقبل الماضي. في حين أن السوق واصلت التذبذب الممل طيلة بقية أيام الأسبوع لتغلق في نهاية تداولات الأسبوع عند مستوى 7,022.05 نقطة.
    قطاعات السوق
    أما بالنسبة لأداء السوق على مستوى القطاعات على مدارالأسبوع فقد كان أداؤها في المجمل وللأسبوع الرابع على التوالي سلبيا، حيث انخفضت، بإستثناء قطاعي الأتصالات والبنوك، مؤشرات 5 قطاعات وبنسب متفاوتة في الأداء، في حين أن قطاع الكهرباء لم يسجل أي تغييرعلى مدارالأسبوع. حيث جاء قطاع التأمين على قائمة قطاعات السوق الخاسرة مسجلا انخفاضا ملحوضا بما نسبته 8.18 في المائة على مدار الأسبوع، تلاه قطاع الزراعة مسجلا انخفاضا بمانسبته 7.57 في المائة. في حين جاء قطاع الخدمات في المركزالثالث مسجلا انخفاضا بمانسبته 4.26 في المائة على مدارالأسبوع. أمابالنسبة لقائمة قطاعات السوق المرتفعة على مدارالأسبوع, فقد جاء قطاع الاتصالات على قائمة قطاعات السوق المرتفعة مسجلا ارتفاعا بما نسبته 1.74 في المائة على مدار الأسبوع، في حين جاء قطاع البنوك في المركزالثاني مسجلا ارتفاعا بمانسبته 0.29 في المائة على مدارالأسبوع.
    أداء سلبي
    أما فيما يتعلق بأداء السوق على مستوى الشركات على مدارالأسبوع، فقد كان كذلك أداؤها في المجمل وللأسبوع الرابع على التوالي سلبيا للغاية، حيث بلغ عدد الشركات التي أرتفعت أسهمها على مدارالأسبوع فقط 18 شركة، في حين انخفضت أسهم 65 شركة، بينما لم يطرأ أي تغيرعلى أسعارأسهم 10 شركات. هذا وقد جاء بنك الرياض على قائمة شركات السوق المدرجة ضمن قيم المؤشرالعام للسوق المرتفعة مسجلة ارتفاعا بلغت نسبته 7.20 بالمائة, تلاه شركة المراعي بنسبة ارتفاع بلغت 5 بالمائة على مدارالأسبوع. في حين جاء بنك ساب في المركزالثالث في قائمة شركات السوق المرتفعة مسجلة ارتفاعا بلغت نسبته 4.70 بالمائة. أمابالنسبة لقائمة شركات السوق المنخفضة على مدارالأسبوع, فقد جاءت شركة ثمارعلى قائمة شركات السوق الخاسرة وبنسبة إنخفاض بلغت 20.20 بالمائة, تلتها شركة شمس بنسبة إنخفاض بلغت 18.50 بالمائة على مدارالأسبوع. في حين جاءت شركة الفخارية في المركزالثالث في قائمة شركات السوق الخاسرة مسجلة انخفاضا قدره 16.60 بالمائة على مدارالأسبوع.
    الأسهم المتداولة
    أما بالنسبة لاداء السوق بحسب أحجام وقيم التداولات للأسبوع الماضي , فقد شهدت سوق الأسهم السعودية انخفاضا ملحوظا في قيم وكمية الأسهم المتداولة على مدارالأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع الذي قبله. حيث انخفضت قيمة الأسهم المتداولة للأسبوع الماضي لتصل إلى 26 مليارو463 مليون ريال, كذلك انخفضت كمية الأسهم المتداولة خلال الأسبوع الماضي بشكل ملحوظ لتصل إلى 607 ملايين سهم. بينما بلغت قيمة التداولات للأسبوع ماقبل الماضي أكثرمن 31 ملياراو778 مليون ريال تم التداول خلالها على أكثرمن 656 مليون سهم. في حين السوق شهدت من خلال تداولات الأسبوع الماضي ارتفاعا في عدد الصفقات التي تم إبرامها مقارنة بالأسبوع السابق, حيث بلغ عدد الصفقات التي تم تنفيذها خلال الأسبوع الماضي 989,092 صفقة, بنما بلغت الصفقات للأسبوع ماقبل الماضي 963,241 صفقة.
    وضع السوق
    الواقع أن الوضع العام للسوق يمكن إختصاره بعبارة ما أشبه الليلة بالبارحة حيث مازلت سوق الأسهم السعودية تعاني من شح السيولة وتردي الحالة النفسية وإنعدام الثقة بين المتعاملين بالسوق والذي يمكن إرجاعه إلى أسباب عدة من أهمها: إنعدام الشفافية بكل مايدور أو يؤثر بالسوق من مستجدات وأخبارحول الأطروحات الجديدة وكذلك عدم تماثل ووصول المعلومة المؤثرة في القرارالأستثماري إلى جميع الأطراف في الوقت المناسب، مما أدى إلى إحدث مزيد من الضبابية وإنعدام الرؤية من قبل جميع أطراف المتعاملين حول مستقبل السوق والمسارالطبيعي الذي يمكن أن يسلكه المؤشرالعام للسوق وبالتالي مزيدمن الأحجام عن الدخول في السوق.
    لأننا في واقع الأمرسبق أن حذرنا وأوضحنا في مقالات عدة سابقة أنني مازالت أرى أن استمرارسياسة إنعدام الشفافية وعدم الوضوح من قبل هيئة السوق المالية وخاصة فيما يتعلق بالآلية التي تتم من خلالها الموافقة على طرح أسهم الشركات للإكتتاب العام وآلية تقييم تلك الشركات وكذلك كيفية إختيارمايعرف بالمؤسسات الاستثمارية المشاركة في بناء الأوامرلتحديد السعرالعادل للطرح ومدى استقلال تلك المؤسسات عن الشركات المعدة للطرح، بالإضافة بالطبع إلى مشكلة السوق الأزلية والتي حذرنا من تبعاتها مرارا ألا وهي غياب البعد الأستثماري والمؤسساتي كل ذلك قد ساهم بدرجة كبيرة في تدني الثقة في السوق المالية مما أدى بشكل متسارع إلى مواصلة إنخفاض قيم المؤشرالعام للسوق وكذلك أسعار أسهم شركات السوق إلى تلك المستويات المتدنية جدا والغبرمبررة والذي بدوره سوف يكون له تبعات سيئة جداوخطيرة ليس على السوق المالية والمتعاملين فيه فحسب بل على إقتصاد الوطن ككل ومكتسباته، كما أنه من غيرالمستبعد أن يكون لهذا الأمرتبعات غيرمحببة على الوضع الاجتماعي والأمني للبلد. ولذا يجب على هيئة السوق المالية المسارعة بتدارك الوضع وذلك من خلال تبني رؤية وإستراتيجية واضحة المعالم للتفاعل والتعاطي الإيجابي مع كل العوامل المؤثرة في السوق والمتعاملين فيه وذلك من أجل تخفيف تأثيراتها السلبية.
    طرح كيان للتداول
    الواقع أن تحديد إتجاه السوق لهذا الأسبوع بشكل دقيق يعتمد إلى حد بعيد على مدى تفاعل وتعاطي السوق والمتعاملين فيه مع طرح شركة كيان للتداول. حيث إنه من المعلوم أن هناك فئتين من المتعاملين سوف تدفعان بالسوق في الإتجاه الذي يحقق أهدافهما المتضاربه: وهما فئة المستثمرين الأستراتيجيين الذين دخلوا في أسهم شركة كيان بهدف الإحتواء والتملك طويل الأجل، وفئة المكتتبين الذين دخلوا في أسهم الشركة كمضاربين فقط ومستفيدين من أموال التسهيلات البنكية والتي تم الحصول عليها في آخرالدقائق من فترة الإكتتاب العام. ولذا فإنه يمكن القول أن هدف الفئة الأولى يتمثل في ممارسة مزيد من الضغط على السوق وذلك بهدف التجميع ومزيد من الأحتواء لأسهم الشركة، أما هدف الفئة الثانية فهو يتمثل في محاولة رفع أسعار أسهم الشركة بهدف تعظيم الأرباح الرأسمالية والمتمثلة في الفرق السعري بين السعرالسوقي عند التداول وسعرالاكتتاب.

    * أستاذ المحاسبة ونظم المعلومات بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن والخبير بأسواق المال

  4. #34
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ

    بعد منح الأيزو شهادة الجودة لشركته

    عايض القحطاني : عزوف المستثمرين عن المساهمات العقارية يفقد السوق ما بين 5 إلى 8 مليارات ريال سنوياً


    الخبر - عبدالوهاب المسفر

    دعا عايض بن فرحان القحطاني العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة الأولى للتطوير الجهات المسؤولة في الدولة إلى ضرورة إيجاد حل لنظام المساهمات العقارية والتي أفقدت السوق استثمارات كبيرة تتراوح ما بين 5 إلى 8 مليارات ريال سنوياً، والتي كان لها دور كبير خاصة في الطفرة الأخيرة في تحويل جزء كبير من الأراضي الخام إلى أراض ذات خدمات عالية المستوى، الأمر الذي وفر للمستثمرين والافراد وجود أراض مطورة جاهزة وأوضح القحطاني الذي كان يتحدث بعد حصول شركته على شهادة الجودة من الايزو إن توقفت المساهمات العقارية توقف التفاعل بين الباحثين عن قنوات استثمار مجدية وبين المطورين العقاريين خاصة فيما يتعلق بالعقار الذي يعتبر سوقا اقل مخاطرة من الأسواق الأخرى، مشيراً إلى أن وجود مساهمات متعثرة كان بسبب دخول الكثير من عدم الاختصاصين للسوق العقاري بمفاهيم خاطئة أدت إلى عدم إتباع السياسة الصحيحة مع المساهمات العقارية، مما أدى إلى تعثر الكثير من المساهمات. إلا إنه عاد وأشار إلى أن المساهمات العقارية وخلال 30 سنة ساعدت كثيراً في تنمية الاستثمارات خاصة في المنطقة الشرقية، بالإضافة إلى تطوير جزء كبير من الأراضي والمباني العقارية. وأضاف القحطاني : إن عزوف المستثمرين عن المساهمات العقارية من وجهة نظره ترجع إلى النظام الذي تطبقه هيئة سوق المال وهو نظام مالي يساعد البنوك ولا يساعد العقاريين الذين يعتمدون على السهولة في التعامل مع المساهمات العقارية. إلى ذلك بين القحطاني أهمية حصول شركته على شهادة الجودة إن تطور صناعة العقار في المملكة سيعمل على تقديم أفضل آليات العمل داخل المنظمات العقارية وهو ما يمكنها من تقديم نموذج جيد للصناعة العقارية، وحصول الشركة الأولى على شهادة الايزو دافع جديد لمواصلة العمل الاحترافي لولادة صناعة عقارية في سوق بات يميز بين جودة الصناعة من انخفاضها في بعض المنتجات العقارية الأمر الذي يحقق معادلة الصناعة المتكاملة في السوق العقارية. وأشار إلى إن حصول شركته على الايزو سيضاعف من المسؤولية لتقديم أفضل الحلول العقارية في سوق تعتبر أكبر الأسواق العقارية في المنطقة، في ظل التطور الكبير الذي تشهده المملكة باهتمام بالغ وكبير من لدن حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، الذي يدعم كل ما يمكن ان يقدم مردودا على الاقتصاد الوطني.












    البنك الأهلي يُشارك في مؤتمر المسؤولية الاجتماعية بدبي

    اليوم - الرياض

    يشارك البنك الأهلي في فعاليات المؤتمر الرابع للمسؤولية الاجتماعية المزمع عقده خلال الأسبوع القادم بمدينة دبي الذي ينظمه المعهد الدولي للأبحاث بمشاركة العديد من الجهات العربية والعالمية في القطاعين العام والخاص وبحضور عدد كبير من ذوى الاختصاص والخبراء والمهتمين بتفعيل المسؤولية الاجتماعية في العالم العربي.
    قال رئيس وحدة خدمة المجتمع بالبنك الأهلي المهندس محمود التركستاني يشارك البنك في فعاليات المؤتمر بورقة عمل بعنوان «تفعيل مشاركة أصحاب العلاقة في بناء برامج المسؤولية الاجتماعية للشركات» مشيرا إلى أن المؤتمر يهدف إلى ترسيخ مفهوم المسؤولية الاجتماعية بأبعادها المتعددة من خلال الوقوف على الرؤى المختلفة لهذا المفهوم والتجارب الناجحة في تطبيقه على المستوى المحلي والإقليمي والدولي.
    أضاف : إن ورقة العمل تستعرض أهمية إشراك أصحاب العلاقة عند القيام بتصميم برامج المسؤولية الاجتماعية وتوضيح الفوائد المُحققة من هذه الشراكات والتي ترتكز على ثلاثة محاور رئيسية وهي بناء قيمة اجتماعية للشركة و الابتكار وتخفيض المخاطر وأخيراً عرض تجربة البنك الأهلي كنموذج للمسؤولية الاجتماعية كما سنعرض أبرز البرامج الاجتماعية التي نفذها البنك إلى جانب رؤيته المستقبلية للمسؤولية الإجتماعية في السنوات القادمة.
    وأكد التركستاني أن مشاركة البنك الأهلي في هذا الحدث الهام تأتي انسجاما مع مساعي البنك في زيادة الوعي بأهمية مفهموم المسؤولية الإجتماعية والتعريف بالأسس والأطر النظرية والعملية لهذا المفهوم وذلك على المستوى المحلى والإقليمي.

  5. #35
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ

    ايران.. خفض إنتاج أوبك لا يؤثر على مخزونات الدول المستهلكة

    الوكالات - طهران

    قال مسؤول نفطي ايراني امس ان اوبك تلبي تماما الطلب على نفطها وان خفض انتاجها لا يؤثر سلبا على مخزونات الدول المستهلكة. وقال المندوب الايراني الدائم لدى اوبك حسين اردبيلي: ان اوبك تقدر الطلب العالمي على النفط بواقع 61ر85 مليون برميل يوميا. ومن هذا الاجمالي يبلغ الطلب على نفط اوبك 56ر30 مليون برميل يوميا. و اذا كان بوسع اوبك تلبية أي زيادة في الطلب على نفطها قال اردبيلي اننا نلبي حاليا هذا الطلب. وقد لبينا حتى ما هو أكثر من هذا. واضاف هذا العام سنثبت اننا انتجنا أكثر حتى من الرقم المطلوب وسنثبت أننا لن نخفض حجم احتياطيات النفط لدى المستهلكين.












    مورجان ستانلي تنشيء صندوقا عقاريا عالميا بـ 8 مليارات دولار

    الوكالات - هونج كونج

    قالت مؤسسة مورجان ستانلي احدى كبرى الشركات المالية في وول ستريت انها انشأت صندوقا للاستثمار العقاري بقيمة ثمانية مليارات دولار سيركز على امريكا الشمالية وأوروبا والشرق الاوسط وآسيا. وذكرت المؤسسة إن الصندوق يتمتع بقوة شرائية تزيد على 30 مليار دولار وأن محفظته الاستثمارية ستضم اصولا وشركات تعمل في مجال العقارات في اسواق متقدمة واخرى ناشئة من بينها الصين والهند وروسيا وأمريكا اللاتينية , واستثمرت مورجان ستانلي نحو 20 بالمائة من اجمالي قيمة الصندوق. وقالت في بيان أصدرته الليلة الماضية ان الصندوق هو الاكبر على الاطلاق في مجال الاستثمار العقاري.

  6. #36
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ

    ارتفاع أسعار النفط الأمريكي في الأسواق الآسيوية

    د ب أ - سنغافورة - لندن - فيينا

    ارتفعت أسعار النفط الامريكي صباح امس بشكل طفيف في الاسواق الاسيوية حيث سجل خام غرب تكساس المتوسط للعقود الاجلة تسليم أغسطس القادم 68.93 دولار للبرميل بانخفاض مقدراه سبع سنتات عن سعر الاقفال اول أمس .
    وكانت أسعار النفط قد شهدت اول أمس بعض الانخفاض في أعقاب صدور بيانات كميات الاحتياطي الامريكي من النفط ومشتقاته والتي أظهرت حدوث زيادة كبيرة مفاجئة في كميات الاحتياطي من النفط الخام. وتترقب الاسواق بشكل خاص تطورات الاضراب العام للعمال في نيجيريا وتأثيره على مسار العمل في حقول استخراج النفط هناك.
    وقالت الحكومة الامريكية في تقرير ها اول امس ان مخزونات النفط الخام التجارية في الولايات المتحدة ارتفعت الاسبوع الماضي الى أعلى مستوى لها في اكثر من تسع سنوات مع زيادة الواردات واستمرار تقلص الطلب من مصافي التكرير المحلية.
    وقالت ادارة معلومات الطاقة في تقريرها الاسبوعي ان مخزونات الخام زادت بمقدار 9ر6 مليون برميل لتصل الى 3ر349 مليون برميل في الاسبوع المنتهي في 15 من يونيو مسجلة أعلى مستوى لها منذ الاسبوع المنتهي في 22 من مايو عام 1998 .
    وكان محللون قد تكهنوا بزيادة قدرها مائة الف برميل فقط. وقالت منظمة أوبك امس ان سعر سلة خامات نفط المنظمة هبط الى 78ر67 دولار للبرميل اول امس من 23ر68 دولار يوم الثلاثاء الماضي , وتضم سلة أوبك 11 نوعا من النفط الخام.
    ومن جهة أخرى قال الامين العام لاوبك عبد الله البدري للصحفيين امس ان الاسواق العالمية تحظى بامدادات جيدة من النفط وان أي زيادة في انتاج اوبك لن تفعل شيئا سوى زيادة مخزونات النفط.
    وقال البدري حسبما نرى الامر الان فليس هناك أي نقص. هناك الكثير من النفط في السوق والمخزونات مرتفعة للغاية.
    واضاف اذا اضفنا مزيدا من النفط فلن يذهب الى المصافي وانما سيذهب الى المخزونات.
    وقال مسؤول ايراني اول أمس ان علي لاريجاني كبير المفاوضين الايرانيين في المجال النووي سيجتمع اليوم مع محمد البرادعي المدير العام للوكالة الدولية للطاقة الذرية غير أنه لن يناقش مطالب القوى الكبرى بأن توقف ايران برنامجها النووي.












    استكمال مشروعات للمياه والطاقة بالمملكة بتكلفة 3.4 مليار دولار

    الوكالات - باريس

    قالت شركة سويز الفرنسية ومؤسسة الخليج للاستثمار والشركة العربية لمشاريع المياه والطاقة امس انها استكملت تمويلا قدره 4ر3 مليار دولار لمحطة تحلية مياه وتوليد كهرباء في السعودية.
    وقال ديرك بيواسيرت المسؤول التنفيذي في سويز انرجي انترناشيونال ان التمويل المجمع يوفر قروضا من بنوك دولية واقليمية وسعودية بقيمة 44ر3 مليار دولار ليصبح أكبر اتفاق تمويلي موقع لمشروع في قطاع الكهرباء. وستبلغ طاقة محطة الجبيل 2750 ميجاوات من الكهرباء و800 الف متر مكعب من المياه النقية . ومنحت شركة مرافق السعودية عقد المشروع في ديسمبر الماضي. وقالت سويز ان العقد سيحقق ايرادات اجمالية قدرها 5ر8 مليار دولار خلال 20 عاما.

  7. #37
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ

    الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ نادي خبراء المال



    سوق الأسهم يتمسك بحاجز الـ7آلاف والمتعاملون يتأرجحون بين الحذر واستغلال الفرص

    : عائض المالكي

    انهى سوق الأسهم السعودية تعاملاته الأسبوعية على تراجع طفيف بعد إغلاقه عند مستوى 7022.05 نقطة أي بخسارة أسبوعية بلغت -52.46 نقطة وبنسبة -0.74 في المائة مقارنة بالأسبوع الماضي والذي كان منخفضا فيه بنسبة -3.92 في المائة , وبهذا يكون السوق قد خسر من قيمته اكثر من 7.18 مليار ريال خلال هذا الأسبوع لتتراجع قيمته السوقية الى 1.09 تريليون ريال مقابل قيمته الأسبوع الماضي والتي كانت عند 1.10 تريليون ريال .وكانت السمة الغالبة على تداولات هذا الأسبوع هي سمة التذبذب الذي انتهجه مؤشر السوق حيث سجل من خلاله قاعا أسبوعيا جديدا عند مستوى 6777 نقطة خلال اليومين الاوليين وسط انخفاض السيولة المتداولة وهو مستوى يعود بالمؤشر العام الى اواخر شهر فبراير من السنة الحالية وذلك بفعل مواصلة القياديات ضغوطها البيعية غير المبررة والمستغلة لشبح الاكتتابات الحالية لالتقاطها بأسعار جاذبة وهذا ما جعل مؤشر السوق يقلص خسائره في نهاية الأسبوع لينهي تعاملاته متماسكا فوق حاجز الـ7 الاف نقطة في الوقت الذي استمرت الشركات المضاربية بتسجيل خسائر كبيرة اتضحت جليا في قطاعي الزراعة والخدمات اللذين تراجعا بنسبة -7.87 و -4.45 في المائة على التوالي . اما على صعيد التعاملات الأسبوعية فقد شهدت انخفاضا في مجملها باستثناء الصفقات حيث بلغت كمية الأسهم الأسبوعية المتداولة 607.30 مليون سهم مقابل 656.57 مليون سهم للأسبوع الماضي وبقيمة إجمالية منخفضة بلغت 26.46 مليار ريال مقارنة بنحو 31.77 مليار ريال للأسبوع الماضي أبرمت فيها أكثر من 989.09 الف صفقة مقابل 963.24 الف صفقة خلال الأسبوع الماضي. وبذلك ترتفع خسائر مؤشر السوق منذ بداية العام الحالي(2007م) الى ما نسبته -11.49 في المائة بنهاية هذا الأسبوع مقارنة بخسائره الأسبوع الماضي والتي كانت نسبتها -10.83 في المائة,ويكون قد انخفض بنسبة 65.97- في المائة وبخسارة -13612.81 نقطة منذ يوم( 25 فبراير 2006م) والمتمثلة في أعلى قمة وصل إليها المؤشر العام في تاريخه. من جهة أخرى، فقد شهدت أسعار النفط ارتفاعا هذا الأسبوع وسط الاضطرابات و أعمال العنف القائمة في نيجيريا و مخاوف تعطل الإمدادات النفطية منها ليصل بذلك سعر برميل نفط غرب تكساس يوم 19 يونيو إلى 69.1 دولار للبرميل بزيادة 3.8 دولار أو ما نسبته 5.8 في المائة عن سعره قبل أسبوع.

    وعلى مستوى أداء القطاعات فقد شهد أربعا منها تراجعا فيما ارتفعت ثلاثة قطاعات أخرى وبقي قطاع الكهرباء الوحيد عند مستواه الأسبوعي السابق دون تغيير والمتمثل في مستوى 47.91 مليار ريال.فيما جاء قطاع الزراعة متصدرا قائمة أكثر القطاعات انخفاضا من ناحية القيمة السوقية حيث انخفض بنسبة -7.87 في المائة و بخسارة بلغت 705 ملايين ريال لتتراجع قيمته السوقية الى 8.25 مليار ريال , تلاه تراجع قطاع الخدمات بنسبة بلغت -4.45 في المائة وبخسارة 2.68 مليار ريال لتتراجع قيمته الى 57.80 مليار ريال, قطاع الصناعة انخفض هو الاخر بنحو 7.80 مليار ريال وبنسبة بلغت -1.82 في المائة لتتراجع قيمته السوقية عند 422.34 مليار ريال. يليه تراجع قطاع الاسمنت بنسبة -0.33 في المائة وبخسارة بلغت 177.5 مليون لتصبح قيمته السوقية 53.37 مليار ريال. من جهة اخرى شهد قطاع التأمين ارتفاعا بنسبة 8.08 في المائة مضيفا الى رصيده اكثر من 672 مليون ريال لترتفع قيمته السوقية الى 9 مليارات ريال (وذلك بعد ادراج شركتي ساب تكافل وسلامة ضمن هذا القطاع خلال الأسبوع الحالي), يليه ارتفاع قطاع الاتصالات بنسبة 1.74 في المائة وبزيادة بلغت 2.5 مليار لتصبح قيمته السوقية 146 مليار ريال. وأخيرا جاء قطاع البنوك مرتفعا بنسبة طفيفة بلغت 0.29 في المائة مضيفا 1.02 مليار ريال لترتفع قيمته السوقية الى 353.22 مليار ريال.

    اما على صعيد أداء الشركات خلال هذا الأسبوع فقد جاءت شركة ساب تكافل متصدرة قائمة أعلى الشركات ارتفاعا بنسبة بلغت 767.50 في المائة ليرتفع سعر السهم عند 86.75 ريال, تلتها سلامة بنسبة ارتفاع بلغت 570 في المائة عند 67 ريالا, يليه الرياض بنسبة ارتفاع بلغت 7.22 في المائة عند 52 ريالا ثم شركة المراعي المرتفعة بنسبة 5.01 في المائة عند 89 ريالا. ومن جهة أخرى تصدرت شركة ثمار قائمة أكثر الشركات انخفاضا بنسبة تراجع بلغت -20.22 في المائة لتتراجع قيمة السهم عند 54.25 ريال, تلتها شمس بنسبة تراجع أسبوعية بلغت -18.50 في المائة عند مستوى 46.25 ريال, يليها تراجع الفخارية بنسبة -16.60 في المائة عند 106.75 ريال , ثم الشرقية الزراعية المتراجعة بنسبة -16.27 في المائة عند 61.75 ريالا.

    المكررات الربحية

    يوضح الجدول المرفق مدى استمرارية جاذبية السوق للاستثمار كمكرر ربحي حيث وصل بإغلاق الأربعاء الماضي عند 14.25 مرة , يتصدرها قطاع الاتصالات كأفضل قطاع يمتاز بانخفاض مكرره الربحي بعد وصوله بنهاية تداولات الأسبوع عند 11.21 مرة, تلاه قطاع البنوك بمكرر ربحية بلغ 12.99 مرة, ثم قطاع الاسمنت عند 14.05 مرة, يليه قطاع الصناعة عند 14.56 مرة, ثم قطاع التأمين بمكرر 19.62 مرة. تلاه قطاع الخدمات بمكرر ربحية عند 28.66 مرة , فيما جاء قطاع الزراعة بمكرر ربحية بلغ 63.58 مرة وهو مكرر مرتفع الخطورة .والجدول يبين مزيدا من التفاصيل عن افضل الشركات كمكررات ربحية.

    التحليل الفني للسوق

    استهل مؤشر السوق تعاملاته هذا الأسبوع على تراجع ملحوظ ليسجل في يومه الثاني قاع أسبوعي عند مستوى 6777.50 نقطة والذي يعود بالمؤشر العام كما ذكرنا الى اواخر شهر فبراير من السنة الحالية حين سجل مؤشر السوق قاعه السنوي عند مستوى 6767.31 نقطة والذي شكل دعما جيدا له , كان هذا التراجع الذي لحق بالسوق مطلع هذا الاسبوع بفعل الضغوط المستمرة من القياديات والتي وصلت الى مستويات سعرية جاذبة مما أدى الى دخول سيولة شرائية في ذات اليوم (الأحد الماضي ) عملت على تقلص خسائر السوق والإغلاق به بالقرب من حاجز الـ7 الاف ليكون بهذا الاغلاق بما يسمى في التحليل الفني (باليوم الانعكاسي الايجابي) أي قاع جديد واغلاق اعلى من اليوم الاسبق له وهو يدل حال حدوثه بنية المتعاملين من تغيير الاتجاه الهابط وهذا ماحصل بالفعل حيث استطاع مؤشر السوق ان ينهي تعاملات الاسبوع فوق حاجز الـ7 الاف بعد تسجل قمة اسبوعية يوم الاربعاء الماضي عند 7093.86 نقطة لكنه لم يستطع الحفاظ عليها نتيجة اصطدامه بمقاومة خط متوسط العشرة ايام وفشله من اجتيازها بفعل تراخي سابك لينهي تعاملاته متماسكا عن مستوى 7022 نقطة ,وعلى الرغم من ضعف السيولة المتداولة خلال الأسبوع الا انه طرأ عليها تحسنا حيث غلبت الصفقات الشرائية خلال اليومين الأخيرة على تعاملات السوق وهذا ما جعل مؤشر التدفق النقدي MFI يعكس مساره الهابط باتجاه صعودي عند مستوى 37 في الوقت الذي اعطى مؤشر (الاستوكاستك) اشاره ايجابية بعد اختراقه لمتوسطه صعودا عند مستوى 29 ,ليوافقه في الايجابية اتخاذ مؤشر MACD بداية مسار صاعد باتجاه متوسطه البطيء لكنه يحتاج الى اختراقه لتعزيز ايجابيته على المدى المتوسط , هذه المؤشرات الفنية الايجابية جاءت كنتيجة لتواجد السوق في مناطق تشبع بيعي بقيادية شركات العوائد والتي تتمتع بمكررات ربحية جاذبة كما نشاهد في الجدول المرفق وليس هناك أي مبرر لهذا الهبوط سوى شبح الاكتتابات الذي يستغله اصاحب المحافظ الكبيرة لمزيد من الضغط على السوق والتأثير عليه وهذا ما جعل الكثير يحجم عن التداولات بل فضل البعض منهم الدخول بكامل سيولته في الاكتتابات بغية تعويض الخسائر وهذا بدوره بالطبع سبب شح السيولة المتداولة والتي تعد المحرك الاساسي للمؤشر . من جهة أخرى كان إغلاق يوم الأربعاء الماضي يسوده الحذر في العاملات والتي تترقب مدى تأثير إدراج سهم كيان يوم السبت المقبل وكذلك توجه الأنظار الى نتائج النصف الاول من العام الحالي وهذا ماجعله ينهي تعاملاته ملتفا حول اغلاق اليوم الاسبق له رغم تذبذبه خلال الفترة وهذا بالطبع احدث نوعا من السلبية في مؤشرات القوة النسبية rsi وكذلك مؤشر (الوليم) اللذان عكسا مسارهما الصاعد في الوقت الذي لا يزال مؤشر السوق يعاني من ضعف الاتجاه الصاعد كما يبينه لنا مؤشر الارون Aroon Up , لذلك يحتاج السوق في الواقع الى امتصاص تأثير الاكتتابات في الوقت الراهن ودعم نتائج الربع الثاني لشركاته القيادية ليكون باعثا جيدا لعودة السيولة المتداولة ونموها التدريجي استثماريا لا مضاربيا وخاصة ان السوق يتمتع بفرص استثمارية جيدة متى ما زالت منغصات الاتجاه الصاعد.

    اما على مستوى نقاط الدعم والمقاومة التي يجب مراقبتها خلال الأسبوع القادم فيواجه مؤشر السوق بمشيئة الله نقطة مقاومة اولى عند مستوى 7082 نقطة يليها مقاومته الثانية عند مستوى 7122 نقطة ثم مقاومة ثالثة عند 7223 نقطة, فيما يحضى حال تراجعه بدعم اول عند حاجز 6972 نقطة يليها دعمه الثاني عند 6892 نقطة ثم دعم آخر عند 6763 نقطة.












    هيئة المدن الصناعية والأمانة وغرفة جدة تتسابق لإنشاء 3 مدن صناعية بجدة

    وائل وهيب - جدة

    اكد المهندس عادل فقيه امين محافظة جدة في اجتماع مع مسؤولي الغرفة التجارية الصناعية بجدة بأن الامانة هي التي ستتولى اعمال تطوير المدينة الصناعية الثانية اضافة الى المدينة القائمة حالياً حيث سيتم ذلك من خلال شركة جدة للتطوير العمراني على مساحة 44 مليون متر مربع على طريق مكة المكرمة القديم في المنطقة الواقعة خلف كوبري بحرة في الوقت الذي كشفت فيه الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية عن جهودها مع القطاع الخاص لتطوير المدينة الصناعية الثالثة على مساحة 8 ملايين متر مربع في منطقة جنوب جدة (الخمرة) في حين ان غرفة جدة تجري مباحثات جادة مع المؤسسة العامة للموانئ لتطوير المدينة الصناعية الرابعة التي ستقام على الارض المملوكة للمؤسسة بمساحة 2.4 مليون متر مربع بجوار مدينة مستودعات الغرفة.

    واوضحت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية بان الهدف من توفير مدن صناعية جديدة للتخفيف من قوائم الانتظار لاسماء المستثمرين الراغبين في انشاء مشروعات صناعية حيث بلغت اكثر من 1500 اسم وتقع الارض التي تعتزم الهيئة تطويرها بالتنسيق مع القطاع الخاص على طريق الكورنيش جنوب مدينة جدة بالقرب من قاعدة الملك فيصل البحرية حيث تبعد حوالى 50 كيلو مترا عن وسط المدينة وتشمل مراحل التطوير على 3 مراحل موزعة على 3.5 ملايين متر مربع للمرحلة الاولى ومليونين متر مربع للمرحلة الثانية و 2.5 مليون متر مربع للمرحلة الثالثة وستكون المدينة الصناعية الثالثة مقسمة الى مناطق للصناعات المتشابهة حيث سيكون نصيب الصناعات الكيميائية والبلاستيكية 28% من المرحلة الاولى للمدينة و 20% للصناعات المعدنية اضافة الى 10% لكل من الصناعات الغذائية والمنسوجات ومواد البناء وكذلك 13% للصناعات الخشبية و 6% لصناعات الورق والطباعة واخيراً 3% للصناعات الاساسية حيث سيتم تطوير المساحات المطلوبة عن طريق القطاع الخاص بنظام (BOT) وبعد التطوير سيتم تأجير الاراضي على الصناعيين عن طريق المطور وتحت اشراف الهيئة كما سيتم تخصيص مواقع للمستودعات والورش والصناعات المساندة.

    وتوقعت هيئة المدن الصناعية ان تصل تكلفة التطوير للمتر المربع الى حوالى 37 ريالا للمتر المربع على ان يتم استرداد المبالغ المستثمرة خلال 15 عاما لان سعر التأجير المقترح حوالى 4 ريالات للمتر المربع سنوياً حيث ستتمكن المرحلة الاولى من استيعاب 200 مصنع كما ان هناك توجهاً للهيئة للاستفادة من الخدمات والمرافق في المدينة الصناعية لتطوير منطقة تقنية ضمن مراحل التطوير القادمة للمدينة الصناعية حيث ستتكون منطقة التقنية من 4 اجزاء مختلفة منها ما هو مخصص للصناعات عالية التقنية واخرى للاعمال والتجارة وكذلك للمعامل والمختبرات واخيراً للكليات ومعاهد التدريب.

  8. #38
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ

    استقرار في أسواق الذهب .. وموسم الزواجات غير مؤثر في أسعاره

    فهد الشيخ – جدة

    تشهد أسعار الذهب على مستوى العالم تذبذبا كبيرا وحالة من عدم الاستقرار .. حللها متخصصون بأنها نتيجة طبيعية للقلاقل السياسية حول العالم وتحديدا في منطقة الشرق الأوسط .. مما ينعكس سلبا على أسعار الذهب لأن البورصة العالمية هي المحرك الرئيسي لها .. وغير المسببات العالمية سألناهم هل هناك اسباب محلية تساهم في الارتفاع منها حلول موسم الصيف الذي يرتبط بكثرة المناسبات والأفراح والزيجات؟ وحول هذا الامر يقول محمد القرني صاحب محل لبيع الذهب في سوق اليمامة ان أيام العطلة الصيفية وكثرة المناسبات فيها ليس لها تأثير قوي في ارتفاع أو انخفاض أسعار الذهب، لأن العامل الرئيسي في ذلك هو البورصة العالمية فهي التي ترفع وتخفض الأسعار ، ومن المعروف أن البورصة تتأثر بالحروب والأزمات العالمية ، وتغير الأسعار يحدث كل خمس دقائق ارتفاعا وانخفاضا لذلك توجد في أغلب محلات الذهب شاشات تعرض على الهواء مباشرة موقع الذهب العالمي لمتابعة الأسعار في كل لحظة. واضاف: إقبال الناس على الذهب قل كثيرا عن السابق فقبل سنوات عديدة كان ينفق على الذهب في الأفراح مبالغ كبيرة أقلها 30000 ريال وبأوزان قد تصل إلى نصف كيلو جرام، ولكن في السنوات الأخيرة انخفض الإقبال بسبب توجه الكثير من العائلات إلى الإكسسوارات ذات الجمال في التصميم وكذلك اسعارها الزهيدة مقارنة بأسعار الذهب حتى أنه يصعب علينا أحيانا نحن الصاغة معرفة الإكسسوارات من الذهب للإتقان المحكم والجيد في صناعتها. ويقول عبدالله عمر بائع في أحد محلات الذهب: الاسعار هذه الأيام معتدلة ومتوسطة مقارنة بالشهور الماضية حيث كانت مرتفعة ، فحاليا سعر الجرام المباع 70 ريالا والجديد يبدأ من 74 ريالا ويرتفع سعره حسب تكلفة مصنعيته، أما في الشهرين الماضيين فوصل سعر الجرام المباع المستعمل 73 ريالا والجديد بـ 77 ريالا واكثر .. أما عن أكثر المبيعات من الذهب هذه الأيام فهي البناجر والطقوم الكاملة وكذلك الطقوم الخاصة بالعروسة من حزام وعقد وخاتم وحلق وسعرها حسب وزنها فتتراوح من 9000 إلى 14000 ألف ريال وبأوزان متفاوتة من 120 جراما إلى 180 جراما. وعن المبيعات في الصيف يقول البائع عدنان محمد: الإقبال على شراء الذهب أكثر من شراء المجوهرات بأنواعها من الماس وزفير وفيروز وكهرمان وغيرها وذلك لانخفاض سعر الذهب مقارنة بهذه المجوهرات ولسبب جوهري اخر هو أن الذهب يحافظ على سعره إلى حد ما ، أما المجوهرات فعند البيع يخسر صاحبها نصف سعرها تقريبا ، وللذهب لونان رئيسيان هما الأصفر والابيض وفي الصياغة والصناعة البحرينية فإننا نجد اضافة الوان عدة من ازرق وأحمر على الذهب ليعطي له إضافات جذابة . ويقول عبدالقادر المصعبي مدير فرع محل للذهب والمجوهرات: تضاف في الغالب على الذهب نسبة من الفصوص بحيث لا تتعدى 5% من وزن الطقم أو الخاتم ليضفي له اناقة، وانصح اخواني المشترين بتوخي الحذر والحيطة عند الشراء خوفا من الغش وأن يتم الشراء من المحلات المرخصة وغير المنزوية لسهولة بيعها للذهب المغشوش الذي يصعب على المشتري معرفته ونحن بصفتنا مختصين بالذهب فلنا عدة طرق لمعرفة الذهب الحقيقي من المغشوش فأولا الخبرة ثم المواد الكيميائية التي تسمى (تيزاب) تساعدنا وكذلك تعرض الذهب للنار فإن لم يتغير لونه عند تعرضه للنار فهو ذهب خالص وفي حال تغير لونه فهو مغشوش. واضاف: في بعض الأحيان نلجأ لشيخ الصاغة (فيضي الحاشدي) إذا صعب علينا معرفة الذهب الحقيقي، ومن الوسائل المساعدة لمعرفة الذهب الحقيقي وجود ختم بباطن الذهب عبارة عن أرقام مختلفة فمثلا الرقم 750 يدل على أن الذهب من عيار 18 ، ورقم 875 يدل على أن الذهب عيار 21 والرقم 999 يدل على أن الذهب عيار 24 ولن نستطيع رؤية هذه الأرقام مباشرة ولكن يجب استخدام مكبر بسيط.












    ضوابط لمنع فتح حسابات لمجهولين في البنوك

    سعيد الزهراني - الطائف

    أكدت مؤسسة النقد على كافة البنوك ضرورة التحقق من الهوية والاوضاع النظامية للعملاء والمستفيدين الحقيقيين عند فتح الحساب او بداية التعامل مع المؤسسة المالية وان يتم تجديد التحقق عند ظهور شكوك بشأن ذلك في أية مرحلة من مراحل التعامل مع العميل او المستفيد الحقيقي على ان يتم تحديث بيانات التحقق من الهوية بصفة دورية او كل ما اقتضى الامر ذلك.

    كما الزمت مؤسسة النقد كافة البنوك ايضا عند فتح الحسابات بضرورة ابراز بطاقة الاحوال المدنية او دفتر العائلة وعنوان الشخص ومكانه .. وبالنسبة للمقيمين اقامة سارية المفعول او بطاقة الاقامة الخاصة ذات الخمس سنوات او جواز السفر لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي او البطاقة الدبلوماسية للدبلوماسيين مع العنوان الكامل ومكان الاقامة والعمل.

    وبالنسبة للشركات والمؤسسات والمحلات المرخص لها يجب ابراز السجل التجاري والترخيص الصادر من البلديات وعقد التأسيس وبطاقة الاحوال الشخصية لصاحب المنشأة التجارية وقائمة الاشخاص مالكي المنشأة الواردة اسماؤهم في عقد التأسيس وقائمة بالاشخاص المفوضين من قبل المالك المؤهلين لتشغيل الحسابات .. اما الشركات المقيمة فيتم ابراز السجل التجاري وصورة عقد التأسيس وصورة من هوية المدير المسؤول ووكالة صادرة عن كتابات العدل بالنسبة للشركات المحلية والمقيمة .. وتأتي تلك الاجراءات في اطار جهود وزارة المالية ومؤسسة النقد لمكافحة اي عمليات غسيل اموال قد تحدث عن طريق البنوك.

  9. #39
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 7 / 6 / 1428هـ

    3 شركات متخصصة تتنافس لتطوير مطار الطائف بـ 350 مليون ريال

    تركي سليهم - جدة

    اوضح المهندس عبدالله رحيمي الرئيس العام لهيئة الطيران المدني بأن العمل يجري حاليا لتطوير مطار الطائف الإقليمي .. حيث تم طرح عقد خدمات التصميم لتطوير المطار في منافسة للشركات الاستشارية المتخصصة في خدمات التصميم لتنفيذ أعمال تحسين وضع المطار من خلال مشروع تطويري شامل .. اذ تتنافس 3 شركات متخصصة على هذا التطوير المنتظر. واضاف: اعتمد صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبد العزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران المفتش العام 350 مليون ريال لإنشاء صالات جديدة لاستقبال الحجاج والمعتمرين بهذا المطار للاستفادة من قرب الطائف من مكة المكرمة وتخفيف العبء عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة، مما سيرفع مستوى الخدمات المقدمة للمسافرين بما يتواكب مع التطور الذي تشهده صناعة النقل الجوي وبما يحقق الارتقاء بالخدمة.

    وتابع: سيشمل تطوير المطار جميع المرافق واهمها إنشاء صالة مستقلة لخدمات الحجاج والمعتمرين ، وتطوير صالات الركاب الرئيسية ، وتطوير جانب الطيران من مدارج وممرات وساحة وقوف الطائرات .. وسيتم تطوير المدرجين الحاليين وصالة الركاب التي تستقبل 300 راكب في الساعة حالياً، وتطوير الصالة الملكية ومبنى كبار الشخصيات، ومبنى الإنقاذ والإطفاء والتدريب، ومباني إدارات المطار ومبنى المساجد والمواقف والطرق الداخلية والخارجية مع أعمال الرصف والتشجير والإنارة.

    وأكد رحيمي بان التطوير سيلبي احتياجات أهالي المحافظة .. مع تمكين المطار من إستقبال الحجاج والمعتمرين بصورة تتناسب مع تطوير خدمات النقل في المملكة .. وما زال العمل جار في توسعة وتحسين الصالات الحالية والمكتب التنفيذي ورفع كفاءة الطاقة الكهربائية .. وتم البدء في تحسين الخدمات في الوقت الراهن الى أن تتم ترسية العقد بعد الانتهاء من مرحلة التصميم للبدء في أعمال التطوير الشامل بالمطار. وقال ان مدة عقد التنفيذ تتجاوز السنتين .. ويتوقع عند الانتهاء من هذا المشروع أن يشهد المطار حركة كثيفة .. حيث سيتم تجهيز اسطول من الحافلات التي تنقل الزوار والحجاج والمعتمرين إلى مكة المكرمة عبر طريق السيل الذي يبلغ طوله 110 كيلو مترات وتستغرق الرحلة الواحدة ساعة واحدة فقط نظراً لأن الطريق يتميز بانسيابيته وعدم وجود أي عوائق او مرتفعات بالاضافة إلى وجود ميقات قرن المنازل بالسيل الكبير على جانب الطريق وهو ميقات للحجاج والمعتمرين.












    فشل نظام (التايم شير) بالمملكة سببه ضعاف النفوس وضعف الوعي العام

    تركي سليهم - جدة

    تباينت اراء عدد من المتخصصين والعاملين في مجال نظام المشاركة بالوقت في تأجير الوحدات العقارية (التايم شير) في المملكة .. والتي انتشرت خلال السنوات القليلة الماضية وبرز تواجدها في الفنادق الكبرى والمنتجعات السياحية والأسواق مستهدفة مختلف انواع السياح .. حيث اشاروا الى ان نظام التايم شير يهدف الى الاستفادة من الوحدة العقارية لأغراض سياحية أو ترفيهية أو دينية عن طريق شراء أوقات محددة مصممة لراغبي الهدوء والترفيه أو لأي أغراض أخرى تتيح للمستفيد استغلال الوقت في العقار وفي أجواء تضمن الهدوء والراحة والتفرغ بناء على رغبة المستفيد من هذا النظام.

    بداية اوضح أحمد حلمي الحلو مدير التسويق بشركة حلواني السياحية أن نظام التايم شير بدأ يظهر في العالم العربي في العام 1996م في مصر وتونس والمغرب ولبنان .. لينتقل الى الخليج والمملكة في العام 1997م ولأول مرة عن طريق هاشم المحضار صاحب منتجعات المرسى السياحية وتعتبر المملكة اول دولة تدخل هذا النظام عن طريق المحضار حيث لم يكن معروفا فيها حينذاك ، وبدأ المحضار من خلال العمل في هذا النظام بتسويق منتجعاته في جدة و المدينة المنورة ومصر . ومضت السنوات وبدأت شركات التسويق في المملكة تأخذ جانبين في عملها الأول عن طريق شركات هاوية تسوق لفترة بسيطة لعدد من المنتجعات السياحية والأخرى رسمية وعلى مدار العام لنفس الغرض ولكنها جميعا كانت تعمل تحت عدة مسميات.

    واضاف: لم يكن لدى هذه الشركات ترخيص سياحي واضح للعمل بنظام التايم شير حيث كانت تتم عن طريق القيام بعروض من خلال المنتجعات والفنادق والأسواق .. وتقبل السعوديون الفكرة في البداية وبدأ السعوديون يشترون هذه العروض الخاصة بالتايم شير والتي تقدم من خلال احتفال وعرض ودعوة للمستفيدين من البرنامج لزيارة الشركات المقدمة لهذه الخدمة .. ومن ثم رخص له تحت مسميات أخرى منها تسويق المنتجعات السياحية والتسويق العقاري وتسويق المقاولات السياحية . وبدأت الشركات تتزايد حتى تجاوزت 12 شركة أغلبها يفتح في السوق خلال الصيف وفترات المواسم ومن ثم ينتهي عملها حيث كانت تظهر وتختفي فجأة بسبب عدم وجود نظام ورقابة عليها وعملها تحت ستار ترخيص آخر.

    وتابع: من هنا بدأت المشكلات حيث اقتحم عمل هذه الشركات للاسف بعض ضعاف النفوس الذين يغررون بالعميل بمعلومات غير صادقة .. ولكن بعضهم يكون صادقا ولكن نظرا لانتهاء عمله تنتهي العلاقة التي تربطه بالعميل .. الا أن ذلك كان غير واضح للمشترين حيث إنه وبمجرد اختفاء البائع ويجد المشتري أي مشكلة تواجهه لا يذهب لمالك الوحدة العقارية بل يبحث عن الشركة المسوقة والتي يعتبر دورها كدور مكتب العقار بمجرد انتهاء العلاقة معه تبدأ العلاقة مع مالك الوحدة العقارية وهنا طرأت مشكلات كبيرة أدت الى المطالبة بالأموال من قبل المشترين والتذمر والشكوى للجهات الرسمية. ومضى يقول: كان ذلك بداية فشل النظام في المملكة .حيث إن بعض شركات التايم استطاعت كسب الملايين من خلال إعطاء عروض للتايم شير لهؤلاء المستفيدين .. وتوقيع عقود تتيح للمستفيد قضاء إجازته في أي من الوجهات السياحية التي يفضلها المسافر .. ليفاجأ المستفيد عند طلبه للخدمة بالنصب والاحتيال وضياع أمواله بعد إقفال هذه الشركات ولتصبح وعودها وعروضها وهمية ، وبسبب إقفال الشركة أصبح المشتري لا يعلم ماذا يفعل وإلى من يذهب وهنا برزت المشاكل المشابهة لمن تضرر من تغرير الشركة وأدى ذلك الى الشكوى والتذمر ومطالبة الجهات المعنية بمحاسبة هذه الشركات والقضاء عليها. ويشير إبراهيم الراشد رئيس اللجنة السياحية بالغرفة التجارية بجدة الى أن دخول شركات وهمية بسيطة جعل قطاع التايم شير لا يتمتع بثقة المستفيدين وأدى ذلك الى تشويه سمعة التايم شير .. رغم أن هذا النظام يعتبر نظاما حيويا حيث إنه يعتبر تأجيرا للعقار من خلال بيع أوقات معلومة فيه مستقبلا وهو ما لم يعيه الأفراد والعوائل في المملكة .. حيث بدأ هذا النظام يتجه الى الرسمية بعد تدخل وزارة الداخلية والسماح للعقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة مع بداية عام 2002م ، واتجهت بعض الشركات الى أسلوب تملك الوقت (تايم شير) وقامت أخيرا بطرح مشاريع سكنية في مكة المكرمة والمدينة المنورة بشراء مدة زمنية (أسبوع أو أكثر) في وحدة عقارية لمدة 20 عاما أو أكثر، وتم تسميتها بصكوك المنفعة بحيث يكون لكل مالك صك الحق بالانتفاع بالوحدة لمدة أسبوع في السنة كمستأجر وليس مالكا لعين الوحدة نفسها.

    وتابع: تصدر الشركات العقارية صكوك المنفعة أو التأجير الوقتي لمدة 20 أو 25 عاما وتطرح بعض المنتجعات التابعة للفنادق الكبرى الشراء للوقت بنظام التايم شير ومن ميزات هذه الفنادق والمنتجعات إمكانية الشراء للوقت في أي مكان بالعالم ليس في المملكة خاصة مما يعمل على خلق ميزة إضافية للمستفيد من الشراء في هذه الفنادق والمنتجعات وهي تعتبر سوقا مهمة للفنادق والمناطق السياحية حيث يقدر حجم الإنفاق على هذه الصناعة بـ 32 مليار ريال، منها نحو 6 مليارات ريال تنفق في داخل المملكة.

    ويضيف وليد سليم متخصص في هذا النظام أن كل هذا التطورات أدت الى فشل هذا النظام في المملكة وإعادة النظر من قبل الجهات المسؤولة وبدأ العمل فعليا في المملكة لتنظيم هذا القطاع والاهتمام به باعتباره نظاما سياحيا مهما من الممكن أن يدخل الى المملكة عملات مختلفة ودخلا اقتصاديا طويل المدى . وأسباب ذلك الفشل أهمها عدم وعي العميل بتوقيت الحجز وآلية التعامل مع القرى والمنتجعات السياحية ، نظرا لعدم رغبة العميل بالاعتماد على نفسه ، وتغيير المعلومات الشخصية للعميل ودون إخبار الشركة او الوحدة العقارية المشتري بها الوقت، وعدم فهم طريقة التعامل مع هذه الشركات بما يحفظ حقوق العميل وأخيرا عدم وجود قاعدة معلومات تعملها الشركات تبين حصولها على الترخيص والتعاقدات مع القرى والمنتجعات والفنادق الرسمية..

    ومن جهته يقول المحامي بندر الملا إن عمليات النصب لهذه الشركات كثيرة ومتعددة الأشكال وكلها أتت نتيجة انها تعمل دون ترخيص نظامي او عمل مرخص له، فيتعاقدون مع السياح في المملكة وبعد فترة من الزمن يختفون دون أي أثر وتبدأ عمليات البحث والمطالبة باسترجاع مبالغهم بعد أن يقعوا ضحية لمكتب نصب واحتيال ، وبين الملا أن هيئة السياحة بدأت بالترخيص للشركات العاملة في هذا القطاع بعد إصدارها لنظام التايم شير والتي تنظمه الهيئة وتتيح الفرصة للشركات من خلاله للعمل بشكل مرخص ونظامي دون أي تلاعب وفق المعطيات المحددة له.

    وأوضح المهندس أحمد العيسى مدير إدارة التراخيص بالهيئة العامة للسياحة الى أن نظام التايم شير نظام متكامل فيما لو تم تطبيقه بشكل صحيح بما يناسب المملكة .. فالهيئة العليا للسياحة راعت حقوق الطرفين البائع والمشتري عندما أصدرت اللائحة ورأينا أن نضع الضمانات المالية الكاملة للوحدة العقارية والمسوق لتكون بين البائع والمشتري وهو ما رأيناه خلال وضعنا شروط الدخول في هذا المجال للمستثمرين بحيث يكون ملتزم بالاشتراطات الكاملة وعملنا على الاستفادة من تجارب الدول التي سبقتنا في هذا المجال وأتينا بخبير اسباني صمم النظام ودرب العاملين في الهيئة ووضعنا الضمانات والوسائل التي تحمي المشتري ووضعنا مرونة بالنظام لمساعدة البائع على العمل في مجال التايم شير ووضعنا أنظمة مشتركة مع القطاعات الحكومية لمساعدة المستثمر في هذا المجال لمعرفة شروط كل جهة وأتحنا التبادل في الأوقات بين شركات السياحة العاملة بالتايم شير وأخيرا أتحنا ضمانات للبائع لحفظ حقوقه مع المشتري وحددنا التفصيلات المهمة.

    وتابع : لم نترك اي أمر في النظام إلا وفصلناه تفصيلا وافيا يتيح له العمل بالمواصفات الدولية المعمول بها عالميا، وبين العيسى أن الهيئة العليا للسياحة وضعت لجانا مختصة تحكم بين الطرفين البائع والمشتري وبين المستثمر والهيئة ممثلة بنظام التفتيش والتراخيص لتكون مكملة لما سبق ذكره وليعمل التايم شير بشكل واضح في المملكة.

صفحة 4 من 4 الأولىالأولى 1234

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 28 / 10 / 1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 19
    آخر مشاركة: 09-11-2007, 02:57 PM
  2. الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 9 / 9 / 1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 24
    آخر مشاركة: 21-09-2007, 05:12 AM
  3. الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 29 / 5 / 1428هـ ‏ ‏
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 42
    آخر مشاركة: 15-06-2007, 05:13 AM
  4. الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 22 / 5 / 1428هـ ‏ ‏
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 34
    آخر مشاركة: 08-06-2007, 05:14 PM
  5. الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 19/2/1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 32
    آخر مشاركة: 09-03-2007, 03:48 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا