إعلانات تجارية اعلن معنا

صفحة 5 من 5 الأولىالأولى 12345
النتائج 41 إلى 50 من 50

الموضوع: الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

  1. #41
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

    الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ نادي خبراء المال



    «اليانز» تسجّـل أعلى ارتفـاع في تـاريخ الأسـهم

    حسن السلطان ـ الدمام

    واصل سوق الاسهم تسجيل مستويات متدنية وقيمة تداول ضعيف حيث اغلق مرتفعاً 44 نقطة بنسبة 0.61 بالمائة بعد أن سجل انخفاضا كبيرا في اليوم السابق وفي انخفاض واضح للسيولة المالية التي واصلت تراجعها الكبير منذ ايام لتصل الى 5.3 مليار ريال بعدد صفقات 183 الف صفقة وعدد اسهم متداولة 111 مليون سهم .
    وبدأ المؤشر العام حركته على ارتفاع بسيط عاد بعدها ليصل الى ادنى نقطة ممكنة عند 7.381 قبل أن يعود الى الارتفاع من جديد ليصل الى اعلى نقطة ممكنة عند 7.448 قبل أن يخسر جزءا بسيطا من مكاسبه ويغلق مرتفعا عند 7.436 .
    وسجلت أسهم 65 شركة ارتفاع أمس اثنتين منها حققت اعلى نسبة ممكنة فيما حققت شركة اليانز للتأمين في أول تداول لها اعلى ارتفاع في تاريخ الاسهم بأعلى نسبة مسموح بها في نظام التداول وهي 997 ما يقارب الالف بالمائة فيما انخفضت أسهم 16 شركة لم تحقق أي منها أدنى نسبة ممكنة .
    وارتفعت جميع القطاعات حيث حقق القطاع الزراعي اعلى ارتفاع وذلك بنسبة 2.22 بالمائة جاء بعدها التأمين بنسبة 1.91 بالمائة والاتصالات بنسبة 1.21 بالمائة والزراعة بنسبة 0.82 بالمائة والخدمات بنسبة 0.62 بالمائة فيما سجلت البنوك اقل القطاعات ارتفاعا بنسبة 0.25 بالمائة والصناعة بنسبة 0.27 بالمائة .













    الدولار يتراجع لمستوى قياسي أمام اليورو في أواخر معاملات آسيا

    د ب ا ـ كوالامبور

    هبط الدولار الى مستوى قياسي مقابل اليورو في اواخر معاملات اسيا امس وسجل أقل مستويات في أكثر من 20 عاما أمام الجنيه الاسترليني والدولار النيوزيلندي وسط مخاوف من أن تمتد مشاكل قطاع الرهن العقاري الامريكي عالي المخاطر الى الاقتصاد الاوسع نطاقا.
    وتذبذب الين صعودا وهبوطا بعد انتعاشه من المستوى المنخفض القياسي الذي بلغه أمام اليورو في أوائل معاملات امس وبلغ أعلى مستوى في 6 أسابيع مقابل الدولار عند 80ر120 ين على منصة اي.بي.اس للمعاملات الالكترونية مع تفكيك بعض المتعاملين لمراكز غير آمنة تم تكوينها باقتراض أموال ذات عائد منخفض مثل الين واستثمارها في شراء عملات واصول مرتفعة العائد.
    وقد ارتفع الين يوم الجمعة عندما حد هبوط الاسهم الامريكية من شهية المستثمرين للاقدام على مخاطر مما حفزهم على تفكيك المراكز غير الامنة.
    لكن المتعاملين قالوا ان تحقيق مزيد من المكاسب ربما يكون صعبا مع استمرار المستثمرين في تعقب عائدات أعلى وان الدولار لا يزال يتمتع بدعم جيد قرب المستوى الفني الحاسم عند 70ر120 ين.
    وارتفع اليورو 1ر0 بالمائة الى 3840ر1 دولار ليظل قرب مستواه القياسي عند 3846ر1 دولار الذي بلغه في وقت سابق امس على منصة اي.بي.اس.
    وارتفع الدولار النيوزيلندي الى 13ر80 سنت امريكي مسجلا أعلى مستوى منذ عومت نيوزيلندا عملتها في عام 1985 .
    وارتفع الجنيه الاسترليني الى أعلى مستوى في 26 عاما عند 0604ر2 دولار مع توقع كثير من المستثمرين أن يرفع بنك انجلترا المركزي أسعار الفائدة الى 0ر6 بالمائة بنهاية العام من مستواها الحالي البالغ 75ر5 بالمائة.
    وتراجع اليورو نحو 25ر0 بالمائة الى 25ر167 ين بعد ان قلص مكاسبه عقب ارتفاعه الى مستوى قياسي عند 05ر169 ين على منصة اي.بي.اس في بداية معاملات أمس

  2. #42
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

    المياه والكهرباء تنظم الملتقى التعريفي الثاني اليوم

    طرح 3 فرص للاستثمـار في مشـاريع للمياه والصرف في جـدة والريـاض


    اليوم – جدة


    طرح تشغيل وصيانة محطة معالجة مياه الصرف الصحي للاستثمار

    يفتتح وزير المياه والكهرباء المهندس عبد الله بن عبد الرحمن الحصيّن ملتقـى فرص الاستثمار في قطاع المياه والصرف الصحي في مدينة جدة تحت عنوان : « فرص الاستثمار في قطاع المياه والصرف الصحي في جدة».
    ويهدف الملتقى إلى تعريف المشاركين بالفرص الاستثمارية في قطاع المياه والصرف الصحي بنظام الشراكة « PPP»
    ( (Public-Private Partnership) وذلك ضمن خطة الوزارة لتطوير أداء القطاع عن طريق تشجيع القطاع الخاص للاستثمار في قطاع المياه تمويلاً وتنفيذاً وتشغيلاً وصيانة.
    وسيتم خلال الملتقي استعراض الفرصة الاستثمارية الثانية في منظومة الفرص الاستثمارية التي ستشمل في النهاية جميع المدن الرئيسية في المملكة.
    وسيتم طرح فرص الاستثمار في ثلاثة مشاريع ضخمة ممثلة في ثلاثة عقود يختص الأول بإدارة وتشغيل وصيانة شبكات المياه والصرف الصحي وإدارة خدمات العملاء والأشياب في محافظة جدة ، ويختص العقد الثاني بطرح محطات معالجة مياه الصرف الصحي بنظام
    ( BOO/CONCESSION )في محافظة جدة اما العقد الثالث ويتضمن طرح محطات معالجة مياه الصرف الصحي بنظام
    ( BOO/CONCESSION ) في مدينة الرياض.
    ولاقى الملتقى إقبالاً كبيراً من الشركات العالمية والمحلية المتخصصة في هذا المجال، حيث استقبلت الوزارة الكثير من طلبات المشاركة في هذا الملتقى وذلك من خلال ما قامت به الوزارة من توجيه الدعوات للشركات العالمية والمحلية الرائدة في هذا المجال للحضور والمشاركة في هذا الملتقى.
    ويأتي الملتقى امتدادا لتنظيم الوزارة في شهر شوال من العام الماضي ، في مدينة جدة « للملتقى التعريفي الأول لفرص الاستثمار في قطاع المياه والصرف الصحي في مدينة الرياض» والذي تم من خلاله استعراض الفرصة الاستثمارية الأولى لمشاركة القطاع الخاص في الاستثمار في مشاريع المياه والصرف الصحي في المملكة والذي شهد حضورا كثيفا من الشركات العالمية والمحلية المتخصصة في هذا المجال.
    يشار الى ان الوزارة انجزت في إطار خطتها الاستراتيجية لرفع مستوى أداء القطاع بدءا بتقييم البيئة التنظيمية للوزارة وتحليل أداء وزارة المياه والكهرباء وقدراتها الحالية، كما تشمل الخطة تحديد الأسلوب الأمثل للتخصيص الذي يناسب الوزارة وتحديد طبيعة مشاركة القطاع الخاص . وكان من أبرز نتائج هذه الخطة موافقة المجلس الاقتصادي الأعلى على إنشاء شركة المياه الوطنية وذلك لتطوير أداء القطاع بمختلف مكوناته الإدارية والفنية.
    عبد الله الحصيّن
    طرح تشغيل وصيانة محطة معالجة مياه الصرف الصحي للاستثمار ( اليوم)المياه والكهرباء تنظم الملتقى التعريفي الثاني اليوم
    طرح 3 فرص للاستثمـار في مشـاريع للمياه والصرف في جـدة والريـاض
    اليوم – جدة
    يفتتح وزير المياه والكهرباء المهندس عبد الله بن عبد الرحمن الحصيّن ملتقـى فرص الاستثمار في قطاع المياه والصرف الصحي في مدينة جدة تحت عنوان : « فرص الاستثمار في قطاع المياه والصرف الصحي في جدة».
    ويهدف الملتقى إلى تعريف المشاركين بالفرص الاستثمارية في قطاع المياه والصرف الصحي بنظام الشراكة « PPP»
    ( (Public-Private Partnership) وذلك ضمن خطة الوزارة لتطوير أداء القطاع عن طريق تشجيع القطاع الخاص للاستثمار في قطاع المياه تمويلاً وتنفيذاً وتشغيلاً وصيانة.
    وسيتم خلال الملتقي استعراض الفرصة الاستثمارية الثانية في منظومة الفرص الاستثمارية التي ستشمل في النهاية جميع المدن الرئيسية في المملكة.
    وسيتم طرح فرص الاستثمار في ثلاثة مشاريع ضخمة ممثلة في ثلاثة عقود يختص الأول بإدارة وتشغيل وصيانة شبكات المياه والصرف الصحي وإدارة خدمات العملاء والأشياب في محافظة جدة ، ويختص العقد الثاني بطرح محطات معالجة مياه الصرف الصحي بنظام
    ( BOO/CONCESSION )في محافظة جدة اما العقد الثالث ويتضمن طرح محطات معالجة مياه الصرف الصحي بنظام
    ( BOO/CONCESSION ) في مدينة الرياض.
    ولاقى الملتقى إقبالاً كبيراً من الشركات العالمية والمحلية المتخصصة في هذا المجال، حيث استقبلت الوزارة الكثير من طلبات المشاركة في هذا الملتقى وذلك من خلال ما قامت به الوزارة من توجيه الدعوات للشركات العالمية والمحلية الرائدة في هذا المجال للحضور والمشاركة في هذا الملتقى.
    ويأتي الملتقى امتدادا لتنظيم الوزارة في شهر شوال من العام الماضي ، في مدينة جدة « للملتقى التعريفي الأول لفرص الاستثمار في قطاع المياه والصرف الصحي في مدينة الرياض» والذي تم من خلاله استعراض الفرصة الاستثمارية الأولى لمشاركة القطاع الخاص في الاستثمار في مشاريع المياه والصرف الصحي في المملكة والذي شهد حضورا كثيفا من الشركات العالمية والمحلية المتخصصة في هذا المجال.
    يشار الى ان الوزارة انجزت في إطار خطتها الاستراتيجية لرفع مستوى أداء القطاع بدءا بتقييم البيئة التنظيمية للوزارة وتحليل أداء وزارة المياه والكهرباء وقدراتها الحالية، كما تشمل الخطة تحديد الأسلوب الأمثل للتخصيص الذي يناسب الوزارة وتحديد طبيعة مشاركة القطاع الخاص . وكان من أبرز نتائج هذه الخطة موافقة المجلس الاقتصادي الأعلى على إنشاء شركة المياه الوطنية وذلك لتطوير أداء القطاع بمختلف مكوناته الإدارية والفنية.

  3. #43
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

    تأسيس الشركة السعودية الهندية للتأمين بـ 100 مليون ريال

    واس - الرياض

    أصدر وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم بن عبدالله يماني قراراً بالموافقة على إعلان تأسيس الشركة السعودية الهندية للتأمين التعاوني شركة مساهمة عامة برأسمال قدره مائة مليون ريال مقسم إلى 10 ملايين سهم تبلغ القيمة الأسمية للسهم 10 ريالات سعودية اكتتب المؤسسون في 6 ملايين سهم قيمتها الإسمية 60 مليون ريال سعودي تمثل 60 % من رأسمال الشركة وتم طرح 4 ملايين سهم بقيمة 40 مليون ريال سعودي للاكتتاب العام وتتخذ من الرياض مقراً لها. وتتمثل أغراض الشركة في القيام وفقاً لأحكام نظام مراقبة شركات التأمين التعاوني ولائحته التنفيذية والأنظمة والقواعد السارية في المملكة العربية السعودية بمزاولة أعمال التأمين التعاوني وإعادة التأمين وكل ما يتعلق بهذه الأعمال من إعادة تأمين أو توكيلات أو تمثيل أو مراسلة أو وساطة وللشركة أن تقوم بجميع الأعمال التي يلزم القيام بها لتحقيق أغراضها سواء في مجال التأمين أو استثمار أموالها وأن تقوم بتملك وتحريك الأموال الثابتة والنقدية أو بيعها أو استبدالها أو تأجيرها بواسطتها مباشرة أو بواسطة شركات تؤسسها أو تشتريها أو بالاشتراك مع جهات أخرى. وسوف تكون مدة الشركة 99 سنة تبدأ من تاريخ قرار معالي وزير التجارة والصناعة بإعلان تأسيسها ويجوز إطالتها بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية. ومن الجدير بالذكر أنه لا يجوز تداول أسهم المؤسسين إلا بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية. ويتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من تسعة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة لا تزيد على ثلاث سنوات واستثناءً من ذلك عينت الجمعية التأسيسية أول مجلس إدارة لفترة ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ القرار الوزاري الصادر بإعلان تأسيس الشركة. وتأتي الموافقة على تأسيس هذه الشركة في إطار سياسة الدولة الرامية لتوسيع القاعدة الاقتصادية وتشجيع القطاع الخاص على القيام بدور فاعل في دفع عجلة التنمية الاقتصادية وإيجاد المزيد من فرص العمل الكريم للمواطنين.













    نمو صندوق السيف من بنك البلاد بنسبة 30 بالمائة في النصف الأول

    اليوم - الرياض

    حقق صندوق الأسهم الكويتية « السِّيف» من بنك البلاد نسبة نمو وصلت إلى 30.19 بالمائة في نهاية النصف الأول من العام الحالي مقارنة بنتائج نهاية العام 2006م. ومن حيث المقارنة مع بدء الإصـدار في ينـاير 2006م بلغت نسبة نمو الصندوق 19.08 بالمائة.
    وأوضح عزام عبدالله اباالخيل الرئيس التنفيذي لبنك البلاد ان هذه النتائج الطيبة التي حققها الصندوق تحققت بعد مسيرة جيدة من النمو المتواصل خلال العام الحالي، وقال: بالرغم من تحقيق أداء متراجع بنسبة 6.82 بالمائة في نهاية عام 2006م ارتفع أداء الصندوق بشكل ملحوظ خلال فترة الربع الأول من عام 2007 بنسبة 10.06 بالمائة، ثم استمر الارتفاع ليصل خلال فترة الربـع الثـاني إلى 18.30 بالمائة، ولتصل نسبة النمو الإجمالي خلال النصف الأول من العام الحالي إلى 30.19 بالمائة وذلك بالمقارنة مع نتائج نهاية عام 2006م.
    ويستثمر الصندوق في أسهم نخبة من الشركات الكويتية المدرجة وغير المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية، ويحتل مركزاًَ متميزاً على مستوى صناديق الاستثمار في المنطقة العربية .
    وتتمثل أهدافه في تنمية رأس المال المستثمر على المدى الطويل، مع الالتزام بانتقاء الأسهم وفقاً للضوابط الشرعية المعتمَدة من قِبَل مؤشر «جلوبل» الإسلامي، والحرص على توزيع مخاطر الاستثمار على عدة قطاعات اقتصادية.

  4. #44
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

    أرامكو السعودية تستأنف الشحن من ميناء رأس تنورة

    الوكالات - الرياض

    قالت شركة أرامكو السعودية أمس: إنها استأنفت العمليات بأحد أرصفة ميناء رأس تنورة رغم استمرار إغلاق مرسيين بالمرفأ اللذين تضررا من الحريق .
    واكدت ان عمليات تصدير النفط ومنتجاته من المرفأ لم تتأثر بالحريق وان طاقة تصدير النفط بمرفأ رأس تنورة تتراوح بين 5ر5 و0ر6 ملايين برميل يوميا. وقالت أرامكو في بيان: ان الرصيف الشمالي برأس تنورة عاد للعمل لكن المرسيين اللذين تأثرا بالحريق لم يعودا للخدمة بعد. وأضافت: إنها تمكنت من تحويل صادرات النفط الى مراس أخرى. ولم تستطع ذكر تفاصيل أكثر عن موعد استئناف العمل بالمرسيين. وتوجد ستة مراس بالرصيف الشمالي الذي قالت مصادر ملاحية: انه نادرا ما يستخدم. وقال وكيل ملاحي: ان الحريق شب بالمرسى رقم عشرة الذي يستخدم في شحن غاز البترول المسال موضحا انه يمكن تحميل شحنات غاز البترول المسال من مراس بديلة بإحدى الجزر. وكان المرسى رقم عشرة يخضع لعمليات صيانة عندما شب الحريق الذي قالت أرامكو: انها شكلت لجنة للتحقيق في أسبابه.













    وزارة العمل تقترب من تطبيق الحكومة الالكترونية في إجراءاتها

    واس - الرياض

    أكد وزير العمل الدكتور غازي بن عبدالرحمن القصيبي أن الوزارة تتجه نحو تطبيق الحكومة الالكترونية في أقرب وقت ممكن لتسهيل جميع إجراءاتها مشيرا الى أهمية التدريب وتطوير مهارات الموظفين لتحقيق هذا الهدف .
    وقال معاليه: ان الوزارة تسير وفق خطة مدروسة وبرامج محددة لتطوير مهارات منسوبي الوزارة في كل القطاعات سعياً إلى تقديم خدمة أفضل لمراجعي الوزارة. وأوضح أن وزارة العمل ضمن توجهها لتطوير وتنمية المهارات الإدارية في الوزارة دربت 2473 موظفاً في عدد من البرامج التدريبية التي تحتاجها الوزارة. وأبان الدكتور القصيبي أن هذه البرامج تستهدف الوصول إلى تدريب جميع العاملين في الوزارة في جميع قطاعاتها وبالذات في مجال الحاسب الآلي حيث تم تنفيذ برنامج الرخصة الدولية لقيادة الحاسب الالي ( اي سي دي ال) في خطة تستهدف جميع موظفي الوزارة والتي تمنح الموظف المهارات اللازمة في استخدام تقنيات الحاسب الآلي كما ابتعثت الوزارة موظفين اثنين لمرحلة الماجستير و 16 موظفاً لدراسة اللغة الانجليزية لمدة سنة.

  5. #45
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

    عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية للمنطقة الشرقية رجل الأعمال طلال الغنيم :

    البنوك لا تقدم تسهيلات للعقاريين كالمقدمة للمتداولين

    الشراع سيتي سنتر أكبر مشروع تجاري باعتراف الكهرباء


    حوار ـ حسن السلطان

    أوضح عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية للمنطقة الشرقية رجل الأعمال طلال الغنيم أن قرار إشراف وزارة البترول و الثروة المعدنية على المساهمات العقارية قرار جيد لو كان محدودا بالأراضي خارج النطاق العمراني أما داخل النطاق العمراني فهو عائق اضافي إلى جانب العوائق الأخرى .
    وأشار إلى أن النظام العالمي صار في الوقت الحالي يعتمد على التقسيط و بالأخص في العقارات حيث أنه في جميع أنحاء العالم يدفع العقار بالتقسيط إلا في المملكة نقداً ولكن في الوقت الحالي بدأ الوضع يتغير وأصبح الناس يبحثون عن تقسيط العقار وذلك لأن نسبة امتلاك المساكن هي 13 بالمائة فقط مشيراً إلى أنه عندما تكون الأنظمة سلسة فسوف تظهر صناعة العقار الحقيقية «اليوم الاقتصادي» أجرى حوارا مع الغنيم حول العديد من القضايا :
     الاستثمار العقاري في الشرقية لا يقل عن 30 مليار ريال
    قرار مجلس الوزراء
     ما رأيك في قرار مجلس الوزراء المتعلق بإشراف وزارة البترول والثروة المعدنية على اي مساهمة يتم طرحها للمزاد؟
    ـ سمعت الكثير من العقاريين يمدحون هذا القرار و لا أعلم سبب ذلك والقرار فعلاً جيد ولكن خارج النطاق العمراني أما داخل النطاق العمراني فهو يعتبر عائقا إضافيا إلى جانب العوائق الماضية ومن المفترض بدل إيجاد عوائق جديدة هو التسريع في تطبيق القرارات التي صدرت والتي تساهم في تحريك سوق العقار.
    تقييم السوق العقاري
     كيف تقيم أداء السوق العقاري في المنطقة؟
    ـ منذ عام 98 إلى 2004تقريباً كان العقار يعيش طفرة لا يعلمها إلا الذين يعملون فيه وكان النشاط فيه مصداقية و التزام وارباح كبيرة للتجار والمساهمين.
    ولكن بدأ التخوف عندما بدأ أصحاب الثروة السريعة الدخول للسوق والقيام بمساهمات غير عادلة في سعرها وذلك في منتصف 2003 وبعدها بفترة بدأت تصدر الأنظمة التي تسعى لتنظيم السوق مما جعل الشك يتسرب إلى قلوب المساهمين.
    وبعد ذلك انتشرت ثقافة الأسهم و بدأت معها البنوك في توزيع التسهيلات على المساهمين وهذا الأمر يثير تساؤلا مهما وهو ان البنوك لم تعط تسهيلات للعقاريين مثل ما أعطت المساهمين في سوق الأسهم ؟
    ونحن ننتظر الجواب من البنوك و مؤسسة النقد ولذلك من الطبيعي أن تتأثر التجارة بشكل عام لان الأسهم و العقار جزء من التجارة في البلد وهو من أكثر القطاعات التي تأثرت من الأسهم ولكنه عاد الان من جديد ومن تأثر من العقاريين هم من دخلوا السوق في الفترة الأخيرة .
    قرارات ولكن
     ما الفوائد التي يجنيها العقاريون من سوق مشابه لسوق الأسهم ؟
    ـ الفوائد كثيرة للتجار والمستثمرين خاصة أن تجارة العقار لا زالت تثبت قوتها في السوق ولكن هذه الفائدة لن تكون إلا إذا وجدت الضوابط وتوعية صادقة للمستثمرين ومحاسبة أي شخص يتلاعب
    تأخر التطبيق
     في رأيك ما أسباب تأخر تطبيق قرارات مجلس الوزراء مثل الرهن العقاري و تملك المقيمين للعقار؟
    ـ نحن نجهل الأسباب التي تعيق تطبيق القرارات و خاصة الرهن العقار والذي كان معمولا به سابقاً وكان من الممكن أن يضيف الكثير لسوق العقار والمشكلة أن تأخير تطبيق القرار يسبب أزمة اسكانية كبيرة .
    الصناديق العقارية
     ما رأيك في الصناديق العقارية بالبنوك ؟
    ـ بعد فشل البنوك في صناديق الأسهم لم تر شيئا يعوضها من جديد غير الاستثمار في العقار بينما التجار لا يزالون يعانون من العوائق الحكومية.
    مساهمات متعثرة
     ما الحل الأمثل للمساهمات المتعثرة ؟
    ـ هناك الكثير من المساهمات المتعثرة بسبب مشاكل مع الدولة مثل الأراضي التي في البحر والتي تحتاج إلى دفن و توجد لدى أصحابها صكوك وهناك مساهمات أوصى صاحب السمو الملكي الأمير محمد بحلها تم بالفعل الانتهاء من بعضها .
    أما المساهمات التي لازالت معلقة فيجب مساءلة أصحابها من قبل الدولة عن الأسباب ان كانت مع الدولة أو غيرها و ان لم تكن هناك أسباب حقيقية واضحة تتم تصفية المساهمة وتوزع الأموال على أصحابها .
    السوق العقاري بالشرقية
     كم يبلغ حجم سوق العقار في المنطقة ؟
    ـ ان حجم الاستثمار في العقار في المنطقة الشرقية لا يقل عن 30 مليار ريال تقريباً ومن المحتمل أن يصل إلى 60 مليارا في المستقبل القريب موضحاً أنه لو تم التعامل بالرهن العقاري بكفاءة عالية لا يستبعد أن يتجاوز حجم الاستثمار في العقار 100 مليار ريال.
    والنظام العالمي صار في الوقت الحالي يعتمد على التقسيط و بالأخص في العقارات حيث في جميع أنحاء العالم يدفع العقار بالتقسيط إلا في المملكة نقداً وحالياً بدأ يتغير وأصبح الناس تبحث عن تقسيط العقار وذلك لأن نسبة امتلاك المساكن هي 13 بالمائة فقط مشيراً إلى أنه عندما تكون الأنظمة سلسة سوف تصبح صناعة العقار الحقيقية .
    مشروعات عملاقة
     ما ابرز المشاريع التي يتم تنفيذها حالياً ؟
    ـ مشروع الشراع سيتي سنتر هو أكبر مشروع تجاري في المنطقة وذلك بشهادة شركة الكهرباء التي قالت انه اكبر مشروع يتم امداده بكمية كبيرة من الكهرباء في المنطقة ويحتوي هذا المشروع على خمسة أبراج سكنية وفندق إضافة إلى مول حيث تصل التكلفة حتى الآن إلى 285 مليونا تقريباً سوف يتم افتتاحه في نهاية شهر 7 من هذا العام .
    وفي شهر ستة 2007 سوف يتم تشغيل فندق رمادا الواقع على كورنيش الدمام بعد أن تم الانتهاء من بنائه ولم يتبق غير تأثيثه والفندق مصنف ضمن فئة الأربعة نجوم وتصل تكلفته إلى 62 مليون ريال حيث يبلغ ارتفاعه 5 ادوار على مساحة 5400 متر مربع ويحوي 148 سويتا مشيراً إلى أنه تم الترخيص لبناء برج فندقي بارتفاع 14 دورا على كورنيش الدمام أيضاً وسوف يتم تنفيذه بعد شهر من الآن تقريباً على أن يتم الانتهاء منه بعد 28 شهرا من بدء العمل فيه .
    ويوجد لدينا 3 مليارات ريال استثمارات في دبي حيث يتم الآن انشاء فندق إسلامي 4 نجوم في مدينة الإعلام و 46 برجا سكنيا و برجا مكتبيا يتم بناؤها من قبل شركة تبيان العقارية .
    اكثر مرونة
     أعلن في دبي عن إطلاق «كلية دبي العقارية» فهل تؤيد انشاء كلية بالمملكة وما تأثيرها على العقار ؟
    ـ وجود كلية عقار أمر مطلوب لأنه تخصص جديد ونحن من زمن بعيد طالبنا بكلية للذهب والعقار وناقشنا هذا الأمر في اللجنة العقارية لان وجود كلية للعقار سوف يضيف الكثير للعقاريين لوجود المتخصصين في هذا المجال .
    التحالفات المالية
     ما الفرق بين العمل الفردي والتحالف ؟
    ـ العمل الفردي في الفترة الأخيرة تضاءل لان هذا الزمن زمن اندماجات و تحالفات خاصة أن المشاريع الضخمة و التي تكلف المليارات تحتاج إلى تحالف عكس بناء فندق أو مجموعة بسيطة من الفلل فيمكن شخص لوحده أن يقوم بها.
    و الشخص عندما يشارك اخر ينظر إلى من يتوافق معه لذلك لن يكون هناك خلاف و لا يحتاج الأمر إلى اندماج خاصة إذا تواجد الوضوح.
    وأنا طالبت الشركاء بأن ننشئ شركة تخدم المنطقة الشرقية بشكل خاص و تخدم البلد في المشاريع السياحية مثل بناء المنتجعات ومدينة مال و أعمال ومدينة معارض وهذا الأمر لا يستطيع أشخاص القيام به بدون مجموعة من الشركاء والهدف من قيام هذا المشروع ليس الربح المادي بقدر ما هو خدمة للمملكة وتطويرها .
    الوحدات السكنية
     ما أسباب التوجه القوي نحو الاستثمار في الوحدات السكنية؟
    ـ اليوم صناعة العقار هي المنتج المطلوب من بناء مجمعات تجارية و مستودعات وفلل ولم تعد الطريقة التقليدية من مساهمات على الأراضي تلاقي اقبالا مثل السابق ونحن الان في زمن السرعة.
    مبان شاهقة
     ما أسباب عدم وجود مبان شاهقة في الدمام مثل الرياض وجدة ؟
    ـ أنا لست مع الاتجاه الذي ينادي بناطحات سحاب لأننا نحتاج إلى فلل وشقق ولذلك نحن نطالب بإعطاء ادوار أكثر في البناء و تسهيلات و الأمانة لديها الان هذا الاتجاه وأنا شخصيا استفدت من هذا الأمر بالترخيص لي ببناء فندق متعدد الأدوار على كورنيش الدمام .
    ونحن الان نتمنى أن يتم وضع ضوابط للمباني التي تقع على البحر وفي بعض الشوارع المهمة و أيضا السماح ببناء أدوار متعددة تتعدى العشرين دورا .
    وعلى فكرة يوجد خلل من قبل التجار في الدمام وليس الأمانة فقط في عدم بناء مبان شاهقة وهم يتخوفون من البناء في الدمام و يتجهون دائماً للخبر وهذا الذي جعلها مدينة سياحية مع ان المقومات موجودة في الدمام ايضاً .
    تنظيم معارض
     ما العوائق التي تحول دون تنظيم معارض عقارية منتظمة في المنطقة؟
    ـ المعارض أذا اردنا عملها يجب أن يكون هناك منتج ووجود منتج لن يكون بشكل سنوي وليس من المعقول أن يتم عرض المنتج في أكثر من سنة في المعرض ونحن نختلف عن دبي كونها مدينة عالمية وتحتوي على تطور سريع أما إذا كان كل سنتين المعرض فأعتقد أنه مناسب للمنطقة .
    وبصراحة المعارض الموجودة لا ترتقي إلى طموح التاجر لعدم وجود الأنظمة الواضحة .
    تستر على السلبيات
     إلى متى يتستر العقاريون في المنطقة على السلبيات التي يمارسها بعضهم في السوق؟
    ـ أوضح الغنيم أن بعض الأمور تكون بشكل شخصي ومن الصعب تداولها عبر الصحف وخاصة أن البعض سوف يستغل هذا الأمر ويقول ان من تكلم حسود و أنا حذرت كثيراً في لجنة العقار من بعض الممارسات الخاطئة والتي هي جهة استشارية في الأصل وليست تنفيذية وتم عبرها إرسال تحذيرات كثيرة للمستثمرين ولكن البعض تعامل معها على أساس أننا لا نريده أن يشتري ونحن من يشتري بعد ذلك .
    شروط رجل العقار
     ما الشروط التي يجب توافرها في رجل العقار؟
    ـ التواضع والصدق والالتزام بالمواعيد وعدم الهروب من أي مشكلة ومواجهة الناس ونوع مقبول من الثقافة والتعليم وليس شرطا وجود شهادة وإذا لم يوجد هذا الأمر المفروض فلابد أن يوفر التاجر مستشارين و متخصصين له.
    أبرز الانجازات
     ما ابرز الانجازات التي حققتها اللجنة العقارية خلال الفترة الماضية ؟
    ـ حلت بعض المساهمات المتعثرة باجتهادها و حذرت من الكثير من الممارسات الخاطئة في سوق العقار ومن انجازاتها ايضاً إيجاد معارض متخصصة في هذا المجال و الان العمل على إيجاد معارض ذات مستوى عال وأيضا المساهمة مع الدوائر الحكومية في وضع عقد إيجار موحد .
    السياحة الداخلية
     ما أسباب عدم اتجاه التجار للاستثمار في السياحة الداخلية ؟
    ـ لان العقاري لا يقبل بأقل من 10 بالمائة من الأرباح و النشاط السياحي يحتاج إلى انفتاح تحت ضوابط إسلامية و تسهيل الأمور للأجانب للدخول إلى البلد خاصة أن أكثر الأشخاص الذين نقابلهم نذهب لهم خارج السعودية في الدول العربية مثل دبي و البحرين وهذا يمنعهم من الاطلاع على المملكة ونوع الاستثمارات فيها
    الصعوبات والمعوقات
     ما أهم العقبات والمصاعب التي تواجه القطاع الخاص السعودي ؟
    ـ أهم الأمور التي تعترض التجار الان هي العمالة وهو أمر أصبح واضحا للجميع و ايضاً انتقاء العمالة الأجنبية ونحن لا نعلم عن السبب في إجبار التجار على عمالة معينة أثبتت عدم كفاءتها .
    تطوير السوق
     كيف نطور سوق العقار ؟
    ـ إذا أردنا تطوير العقار فيجب أن نطور الأجهزة التي تتعلق بهذا المجال وخاصة أن بعض المسئولين لدينا ليسوا بالمستوى المطلوب .
    ومثال بسيط على عدم وجود خطط صحيحة هي أن المخططات من المفترض أن لا تكون جميع شوارعها مفتوحة على الشوارع الرئيسية القريبة منها و أن تكون شوارع محدودة كما هو معمول به في الكويت و هذا الأمر سوف يخفف كثيراً من حدوث الحوادث المرورية .
    وحدات جدة
     ما اخر التطورات في مشروع إنشاء 16 الف وحدة سكنية شرقي جدة ؟
    ـ المشروع يتم تنفيذه على مدى 16 شهرا و هو يقع على شارع فلسطين بامتداد 1200 متر وهذا الموقع سوف يعطي إضافة كبيرة للموقع ويتم حالياً تأهيل المقاولين للبدء في مشروع إنشاء الفلل والذي تم توقيع العقد المبدئي مع الشركاء ومدة المشروع 5 سنوات موزعة على خمس مراحل حيث أن المرحلة الأولى يتم بناء 2000وحدة سكنية من فلل ودبلكسات .
    وسوف تتم طريقة البيع في هذا المشروع بأسلوب جديد حيث استفدنا من تجاربنا في دبي عن طرق التمليك المثلى وذلك عن طريق انشاء تحالفات مع بنوك محلية والمشتري يبدأ بدفع 5 بالمائة من قيمة الوحدة التي يريد شراءها ثم بعد ذلك بشهرين يدفع 10 بالمائة ثم بعد ذلك يتولى عملية التقسيط للبنك للمدة المتفق عليها بين الزبون والبنك .

    دبي افضل
     هل تأسيس شركة تبيان العقارية في دبي المتخصصة في إنشاء الأبراج السكنية والتجارية هي سياسة توسع أم أن دبي أفضل استثمارياً ؟
    ـ نحن نبحث عن أي مكان فيه استثمار و لا توجد به عوائق و لذلك نبحث عن الاستثمار فيها و دبي و جميع الأجهزة التي تتعلق بالاستثمار في العقار هي أجهزة مرنة تشجع على الاستثمار حيث أننا ندير أعمالنا ونحن في الدمام وهي مشاريع تصل تكلفتها الى 3 مليارات ريال وسياسة الشركة التوسعية هي الاعتماد على سهولة الأنظمة الاستثمارية في البلد المراد الاستثمار فيه , والقصد من تسمية الشركة بتبيان هو الوضوح في مجال العقار و الصراحة.

  6. #46
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

    جمعية الاقتصاد المعرفي تدعم تحول الإدارات السعودية من اقتصاديات المواد

    سعيد العمري-جدة


    المؤتمر الصحفي للتعريف بملتقى الاقتصاد المعرفي

    قال رئيس الجمعية العربية للاقتصاد المعرفي عبدالله الصبياني: إن الجمعية تعمل بجد لدعم التوجه إلى تحول إدارات المجتمع السعودي من اقتصاديات المواد إلى اقتصاديات المعرفة من خلال العديد من الوسائل ومنها الاستفادة من تجارب الدول الاخرى في هذا المجال عبر تنظيم فعاليات للقاء معهم.
    واشار الى انه سيتم في هذا الاطار تنظيم منتدى دولي فى اقتصاديات المعرفة خلال اكتوبر المقبل بمقر الغرفة التجارية الصناعية بجدة سيشارك به نخبة من خبراء الاقتصاد المعرفى عبر العالم منهم ليف ادفنسى من نادى باريس الدولى الجديد والعالمة الفرنسية دوبرا ابدن ورئيس شركة جوجل ومدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية ووزارة المعلومات والاتصالات ومدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة وجامعة الملك عبد العزيز ممثلة في حاضنة الاعمال ومن القطاع الخاص تشارك مجموعة الأغر للفكر الاستراتيجي.
    واضاف: ان المنتدى سيناقش ستة محاور هي مناقشة صناعات التعليم , والمعلومات والاتصالات, والسياحة, والنفط والغاز, والصحة, والعقار.
    وأكد عبدالله الصبياني أن الجمعية غير ربحية تأسست بمدينة الظهران عام 2006م والمؤسسون هم عدد من المهتمين بالبحث العلمي والتطوير، تهدف إلى مساعدة المجتمعات العربية في الحصول على تنمية اقتصادية مستدامة من خلال اعداد وتمكين الأفراد والشركات لإدراك أهمية ومنفعة العلم والبحث والتطوير.
    يشار الى ان الجمعية وقعت أمس الأول مذكرة تفاهم مع الغرفة التجارية الصناعية بجدة فى إطار الاعداد للمنتدى.
    وقال سامى بحراوي رئيس مجلس جدة للتسويق: إن الغرفة تسعى لرصد انعكاسات المؤتمر على رجال الاعمال السعوديين فى جدة مشددا على دور الغرفة فى تحفيز هذا النوع من الاستثمار.













    «ساب» يسهم في مكافحة الجرائم المالية وغسل الأموال في المملكة

    اليوم - الرياض

    ساهم “ساب” في الدورة التدريبية الثامنة عشرة التي عقدتها مؤسسة النقد العربي السعودي لأصحاب الفضيلة القضاة من وزارة العدل وديوان المظالم عن غسل الأموال وتمويل الإرهاب والجرائم المالية.
    وتأتي مشاركة “ساب” في هذا البرنامج تأكيدا لحرص البنك على القيام بواجبه الاجتماعي، في سبيل القضاء على أخطر الظواهر السلبية المؤثرة على الاقتصاد المحلي والعالمي على حد سواء. وقام بتقديم مشاركة “ساب” محمد بن إبراهيم العبيد كبير مديري إدارة الإلتزام بالإدارة العامة في البنك. وتضمنت مشاركة ساب عرضا وافيا عن ظاهرة غسل الأموال وتمويل الارهاب في المملكة العربية السعودية، وهدفت إلى تعريف أصحاب الفضيلة القضاة المشاركين بالمعارف العلمية المتخصصة عن عمليات غسل الأموال وتمويل الإرهاب ومكافحة الجرائم المالية، وتزويدهم كذلك بأهم الأنظمة والتعليمات والأعراف وتطوير قدراتهم ومهاراتهم في هذا المجال على الصعيدين المحلي والدولي. كما تم إطلاع المشاركين من أصحاب الفضيلة القضاة على الإجراءات والسياسات والضوابط والنظم المصرفية التي تنتهجها البنوك التجارية العاملة في المملكة العربية السعودية، وبما يساهم في الكشف عن عمليات غسل الأموال المتأتية من مصادر غير مشروعة والأساليب التي يقوم بها غاسلو الأموال لتنفيذ مثل هذه العمليات. كما تضمنت مشاركة “ساب” إطلاع أصحاب الفضيلة المشاركين على أدوار وواجبات البنوك التجارية ومنسوبيها والتي تضمنتها أحكام نظام مكافحة غسل الأموال الصادر بتاريخ 25/06/1424هـ ولائحته التنفيذية، وكذلك القواعد العامة لمكافحة عمليات غسل الأموال وتمويل الإرهاب التي أصدرتها مؤسسة النقد العربي السعودي في مايو 2003م.

  7. #47
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

    «موبايلي» تطرح باقـة لمشـاهدة القنوات التليفزيونيـة الأسبوع المقبل

    اليوم - الرياض

    تطرح شركة موبايلي ابتداء من الأحد المقبل ، باقة إضافية مفتوحة خاصة بمشاهدة القنوات التلفزيونية على الهاتف المتحرك بقيمة ثابتة تبلغ 50 ريالا خلال الشهر دون تحديد أي مدة زمنية للمشاهدة وذلك في أكبر تخفيض دائم لهذه الخدمة على الإطلاق.
    ويستطيع مشتركو «موبايلي» من خلال الباقة المفتوحة للقنوات التلفزيونية التمتع بمشاهدة جميع القنوات الفضائية على مدار الساعة ودون تحديد أي مدة زمنية بقيمة رمزية تبلغ 50 ريالا سواء للباقات المسبقة الدفع أو الخطوط المفوترة.
    وتشمل القنوات التلفزيونية الإخبارية والرياضية والمنوعة والدينية وقناة للأطفال مثل القناة السعودية الأولى ـ القناة الرياضية السعودية ـ قناة CNN - قناة العربية ـ قناة CNBC عربية – قناة «الإخبارية» السعودية – قناة «سبيس تون» Space Toon للأطفال ـ قناة «العفاسي» الدينية ـ قناة «الرسالة» الدينية وغيرها من القنوات الأخرى ، علما بأن هذه القنوات موجودة من خلال بوابة (موبايلي على الهوا) بشكل تلقائي ، حيث لا يحتاج المشترك إلى إعدادات خاصة لتحميل القنوات ، بل يكتفي بتفعيل خدمة مشاهدة القنوات الفضائية وتفعيل بوابة (موبايلي على الهوا) من خلال الضغط على 1100 مسبوقا بنجمة * ومتبوعا بمربع # وإتباع باقي الخطوات ، أو عن طريق الاتصال على خدمة العملاء على الرقم 1100، أما الاشتراك في الباقة المفتوحة للقنوات التلفزيونية فيتم عن طريق إرسال كلمة (بث) أو TV إلى الرقم 1100.
    وتتميز خدمة مشاهدة القنوات التلفزيونية بأنها مفعلة على الجيل الثالث والنصف والثالث والثاني والنصف ، وهذا يعنى إمكانية توافر الخدمة عن طريق «موبايلي» في جميع مناطق المملكة سواء المدن أو المحافظات أو حتى في أغلب القرى التي توجد فيها تغطية لشبكة الجيل الثاني والنصف أو الجيل الثالث إلا أن شبكة الجيل الثالث والثالث والنصف تقدم جودة أفضل من الجيل الثاني والنصف ، إضافة إلى أن جميع الأجهزة الحديثة الموجودة في السوق تدعم هذه الخدمة.
    وذكر أحمد الهاشمي نائب الرئيس التنفيذي للتسويق في شركة موبايلي ، أن هذا التخفيض الكبير على هذه الخدمة جاء نزولا عند رغبة العملاء سواء في الخطوط المفوترة أو الباقات المسبقة الدفع ، حيث سجلت «موبايلي» أكبر قاعدة لمشتركي الجيل الثالث ومستخدمي خدمة مشاهدة القنوات التلفزيونية على الهاتف المتحرك وهذا التخفيض الثابت جاء ليبرهن من جديد حرص «موبايلي» على طرح التخفيضات الحقيقية لمشتركيها.
    وأضاف « ما يميز هذه الخدمة هو وجود جهاز تلفزيون في جيب المشترك بسعر يعتبر رمزيا ، بحيث يستطيع في أي مكان أن يتابع الأخبار على الهواء مباشرة أو مشاهدة المباريات دون أن يكون المكان عائقا أمامه أو متابعة برنامجه المفضل ، حتى الأطفال يستطيعون أيضا الاستمتاع بمشاهدة قناة Space Toon في الوقت الذي يرغبون فيه وفي أي مكان ودون حد معين للوقت بالقيمة نفسها وهي خمسون ريالا».
    وأكد الهاشمي أن «موبايلي» تضع اللمسات النهائية على طرح الباقة التي من المقرر أن تبدأ فعليا يوم الأحد المقبل.













    الأوراق المالية والبنوك والتأمين محاور دورة الفصل في المنازعات

    اليوم - جدة

    تناولت الدورة العلمية المختصة في الفصل القضائي في المنازعات المالية المنعقدة حاليا بجدة ثلاثة محاور هي الأوراق المالية والبنوك وشركات التأمين،
    وأوضح رئيس اللجنة العلمية المنظمة للدورة الدكتور ماجد محمد قاروب «أن الدورة تقدم شرحا تفصيليا للتداخل بين اختصاصات اللجان المالية من خلال إلقاء الضوء على لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية والأسس القانونية لها، وذلك عن طريق شرح نظام السوق المالية وصلاحيات هيئتها وما المقصود بالأوراق المالية وأنواعها». وأشار القاروب إلى أن الدورة تتطرق إلى تشكيل اللجنة وإجراءات الادعاء أمامها. وأوضح أن من ابرز محاور الدورة التعريف بلجنة تسوية المنازعات المصرفية والأساس القانوني لها واختصاصاتها القضائية واختصاصات ديوان المظالم في الفصل في منازعات التأمين مع بيان تشكيل اللجنة وإجراءاتها ودرجات التقاضي، إضافة إلى تناول محور نظام التحكيم وإمكانية ممارسته في المنازعات المالية والتأمين وكيفية تنفيذ الأحكام.
    وأضاف الدكتور قاروب «ان الدورة تستهدف منسوبي شركات الوساطة المالية وشركات التأمين والبنوك والغرف التجارية والشركات العقارية الاستثمارية، بالإضافة إلى مكاتب المحاماة والمحاسبة والاستشارات المالية والاقتصادية والإدارية والمستشارين القانونيين ومديري العقود والموارد البشرية والرقابة والتفتيش في المؤسسات المالية، إلى جانب أساتذة القانون والاقتصاد والمالية وممثلي الإعلام الاقتصادي والمديرين التنفيذيين في الشركات العائلية».

  8. #48
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

    50 سهماً لكل مكتتب بـ«المملكة القابضة»

    سلمان العقيلي ـ الرياض

    أعلـنت مجمـوعة سامـبا المالـية، المسـتشار الـمالي ومدير الاكـتتاب ومتعـهد التغـطية الرئـيسي لاكـتتاب شركة الممـلكة القـابضة عن استكـمال عملـيات التخـصيص لعمـوم المكتـتبين في أسهم الشركة من شريحة الأفراد والبالغ مجموعهم أكثر من 1.251 مليون مكتتب، حيث تم تخصيص 50 سهماً على الأقل من الأسهم المطروحة لكل مكتتب من تلك الشريحة، وتم تخصيص ما تبقى من الأسهم في شريحة المكتتبين الأفراد على أساس تناسبي بناءً على نسبة ما طلبه كل مكتتب إلى إجمالي الأسهم المطلوب الاكتتاب بها وذلك بنسبة 23.095بالمائة.
    واستكملت البنوك المستلمة رد الفائض من الاكتتاب أمس الاثنين ، والبالغ 5.299 مليار ريال من إجمالي المبالغ التي تم ضخّها، بعد الانتهاء من عمليات تخصيص الأسهم، واعتمادها بشكلها النهائي من قبل هيئة السوق المالية.













    القطاع العقاري في الإمارات.. حدود وآفاق

    علي الزكري - ابوظبي

    نشر مؤخرا تقرير متشائم في بعض الصحف الاماراتية يحذر من ان القطاع العقاري في الامارات مقبل على مرحلة من الخمول والانكماش والتشبع، تنذر بمخاطر جمة ابرزها تراجع الايجارات والعائدات الاستثمارية في هذا القطاع.
    والحقيقة انه تثار من حين لآخر مخاوف حول مستقبل القطاع العقاري في الامارات، الذي يرى بعضهم أنه في طريقه لاجتياز مرحلة الطفرة، وقد يشهد عرضا مفرطا خلال المرحلة المقبلة، بينما يرى فريق آخر أنه لا أساس لهذه المخاوف في ظل عدد من العوامل الإيجابية العديدة التي تؤمن دعما حقيقيا لهذا القطاع خلال فترة طويلة مقبلة، بينما تتدخل الحكومات المحلية من حين لآخر وتتخذ حزمة من القرارات والإجراءات التنظيمية التي تؤمن دفعة قوية لهذا القطاع.
    وبغض النظر عما يقوله المتفائلون او ما يتطير به المتشائمون فان الواضح ان القطاع العقاري في الامارات يعد اهم وابرز القطاعات نمو وتطورا، والواضح ايضا ان هناك العديد من العوامل التي أسهمت في الطفرة التي يشهدها قطاع العقارات في الامارات حاليا، منها النمو الاقتصادي، ونمو الطلب المحلي على العقارات، وارتفاع مستوى دخل الفرد في الدولة، والنمو الذي تشهده القطاعات الاقتصادية الأخرى، خاصة القطاع السياحي، وتزايد الاتجاه نحو الترويج للدولة في المحافل الخارجية بوصفها منطقة جذب سياحي، وزيادة الإنفاق الحكومي على مشاريع البنية التحتية، وارتفاع معدل النمو السكاني، وارتفاع حجم السيولة التي تبحث عن فرص استثمارية مجزية، والدعم الحكومي الكبير لهذا القطاع، وتحفيز القطاع الخاص للاستثمار فيها، وتنافس المصارف الوطنية وفروع المصارف الأجنبية على تمويل المشاريع العقارية وبأسعار فائدة متدنية إضافة إلى ظهور مؤسسات متخصصة للتمويل العقاري، والعائد المرتفع الذي يحققه الاستثمار في القطاع العقاري والذي يصل في بعض فئاته إلى نحو 12 بالمائة من رأس المال المستثمر. كما شهدت البنية التشريعية لقطاع العقارات في الدولة إصلاحات مهمة، خلال الفترة الماضية، كان لها الأثر الواضح في فتح آفاق جديدة للاستثمار العقاري بما يؤدي إلى تنشيط الطلب وزيادة العرض واستقرار السوق وحل أزمة الإسكان التي طفت على السطح في السنوات الأخيرة وتخفيض الإيجارات.
    ورغم أن تأثير بعض هذه العوامل على القطاع العقاري قد يظل إيجابيا لفترة مقبلة، فإن المستويات الحالية للأسعار ستؤدي في مرحلة لاحقة وبحسب العديد من الخبراء إلى ظهور عدم التوازن بين العرض والطلب، في ظل الإقبال الكبير للمؤسسات والأفراد على الاستثمار العقاري، الذي بات يحقق أعلى معدلات الربحية بين القطاعات الاقتصادية المختلفة، حيث تشير الإحصاءات إلى أن العقار في أبوظبي يسترد قيمته من الإيجارات خلال ست سنوات فقط. إلا أن نظرة فاحصة في مكونات الطفرة تكشف أنها لا تلبي إلا جانبا صغيرا نسبيا من النمو المتصاعد في الطلب على الوحدات السكنية، إذ إن انقسام سوق الوحدات السكنية في الدولة إلى قطاعين منفصلين تماما، الأول فاخرة يتعدى عائد الاستثمار فيه 02 بالمائة، على أساس نظام التمليك ضمن مشروعات التطوير العقاري الكبرى، والثاني مخصص لتلبية احتياجات أصحاب الدخول المحدودة والمتوسطة على أساس نظام الإيجار، يصل عائد الإيجارات فيه إلى 10 بالمائة تقريبا، يؤدي باستمرار إلى نمو العرض ضمن القطاع الأول ونمو الطلب ضمن الثاني، ما ينجم عنه ارتفاع في إيجارات الشقق والمساكن رغم النمو الكبير في حجم الاستثمار العقاري.
    نمو الاستثمار
    غير أن الارتفاع المتواصل في إيجارات المساكن رغم النمو الكبير في الاستثمار العقاري بشكل عام خلال السنوات الماضية يفصح عن خلل ما، وهو الخلل نفسه الذي أدى إلى اختلاف التوقعات ووجهات النظر بشأن مستقبل الإيجارات إلى حد التناقض التام، وهو الخلل نفسه الذي أربك أيضا حسابات المؤسسات الاقتصادية الدولية بشأن توجهات القطاع العقاري في الدولة. ففي مراجعته الدورية لأداء الاقتصاد الإماراتي، قبل عامين، أطلق «صندوق النقد الدولي» مخاوف محتملة في هذا الاتجاه، لازمها توقعات قوية بأن سوق العقار على وشك انخفاض حاد يضاهي ما حدث في سوق الأسهم ويوازي الصعود السريع الذي شهده العقار، خلال الفترة الماضية، سواء على صعيد الاستئجار أو التملك.
    المحللون
    وما لا يختلف عليه المحللون أن مخاوف الصندوق والتوقعات المتشائمة لفريق كبير من الخبراء والمحللين بشأن مستقبل القطاع العقاري ظلت تفقد صدقيتها باستمرار في ظل النمو القوي والمتواصل في أسعار العقارات ومستوى الإيجارات، رغم كثافة الاستثمار العقاري الذي ظلت تشهده مدن الدولة المختلفة خلال السنوات الأخيرة، الأمر الذي ظل يبحث عن تفسيرات ومبررات مقنعة لهذه الظاهرة المحيرة، في ظل افتقار السوق العقاري في دولة الإمارات عموما إلى أي نوع من الإحصاءات الدقيقة والشاملة، خاصة في جانبي العرض والطلب، والتي يمكن أن تسفر عن قراءة صحيحة لمستقبل القطاع العقاري في الدولة. فرغم غياب قاعدة بيانات خاصة بالقطاع العقاري تعكس الاحتياجات المستقبلية الفعلية من الوحدات السكنية والمباني، فإن العديد من المؤشرات تؤكد أن هذا القطاع قد ودع بالفعل مرحلة مواكبة الطلب ليدخل مرحلة جديدة لما يمكن أن يطلق عليه مرحلة «خلق الطلب» من الداخل والخارج، وقد يواجه القطاع العقاري في مرحلة لاحقة عددا من التحديات التي قد تعرقل مسيرته، ما يحتم ضرورة متابعته عن كثب، وأن تكون جميع الأطراف المعنية مستعدة لاتخاذ الإجراءات اللازمة التي تقتضيها ظروف كل مرحلة، وهذا بدوره يستدعي تضافر الجهود الحكومية والخاصة وتنسيق الإجراءات من أجل العمل كفريق واحد يتحرك نحو المستقبل بخطى واثقة تستند إلى رؤية واضحة المعالم تضمن الاستقرار لهذا القطاع.
    التمليك والايجار
    إن القطاع العقاري يستعد، خلال السنوات الثلاث المقبلة، لدخول مرحلة مهمة من شأنها تحديد مستقبل القطاع واستمرار قوة الطلب الحالية في مجالي (التمليك) و(التأجير)، حيث ستبدأ تباعا عمليات تسليم المشاريع الضخمة التي تنفذ في بعض مناطق الدولة، وهو ما قد يحدد قدرة السوق العقاري على استيعاب عشرات الآلاف من الوحدات السكنية الجديدة، وهو ما يحدد أيضا مستقبل القطاع العقاري، خاصة أن عدد الوحدات التي يقدر تسليمها، خلال السنوات الثلاث المقبلة، في مختلف مدن الدولة بأكثر من 200 ألف وحدة سكنية. إلا أن هذا الرقم يقل تأثيره كثيرا في الحد من ارتفاع الإيجارات في ظل إحصاءات تشير إلى أن ما يتراوح بين 75-85 بالمائة من الاستثمارات في القطاع العقاري ظلت طوال الفترة الماضية توجه في مجال البناء المتميز والفاخر لتخدم بذلك شريحة معينة من المنتفعين، بينما تذهب النسبة المتبقية على ضآلتها إلى إقامة أبنية اقتصادية، والتي تدر عوائد أقل من الاستثمار في البناء الفاخر، ولكنها تلبي طلبات الطبقة الوسطى من فئات الموظفين ومحدودي الدخل، وهو ما لا يتوافق مع مقتضيات النمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا وحاجة قطاعات الأعمال إلى هذه الفئة.
    وهذه المفارقة الكبيرة التي تكشف انقساما واضحا في سوق العقارات المحلي تفسر إلى حد كبير جانبا من التساؤل الذي حير بعض المحللين: لماذا تتصاعد الإيجارات في الامارات رغم الاستثمارات الضخمة التي ظلت تصب في القطاع العقاري طوال السنوات الماضية؟
    انقسام السوق
    إن انقسام السوق العقاري إلى قطاعين منفصلين تماما، الأول سوق فاخرة إلى أصحاب الثروات والدخول المرتفعة من داخل الدولة وخارجها، ويتعدى عائد الاستثمار فيها 20 بالمائة على أساس نظام التمليك ضمن مشروعات التطوير العقاري الكبرى، والثاني سوق مخصصة لتلبية احتياجات أصحاب الدخول المحدودة والمتوسطة على أساس نظام الإيجار، الذين يشكلون 85 بالمائة من إجمالي المشتغلين في منشآت القطاع الخاص في الدولة، ويتراوح عائد الإيجارات فيه ما بين 8 بالمائة و12 بالمائة، كل ذلك أدى إلى نمو العرض ضمن القطاع الأول ونمو الطلب ضمن القطاع الثاني، ونجم عنه بالتالي ارتفاع حاد ومستمر في إيجارات الشقق والمساكن رغم النمو الكبير في حجم الاستثمار العقاري في الدولة.
    وفي ظل هذا الانقسام كان من الطبيعي أن ترتبك جميع الحسابات بشأن الاتجاهات المستقبلية لسوق العقارات في الامارات، والتي تعتمد في الأساس على معطيات العرض والطلب.

  9. #49
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

    انتقادات لعرض دبي لصناعات الطيران للاستحواذ على مطار أوكلاند

    دب أ - ولنجتون

    أثار عرض شركة دبي لصناعات الطيران للاستحواذ على مطار أوكلاند الدولي أكبر المطارات في نيوزيلندا حيث يستقبل 2.4 مليون سائح سنويا امس معارضة كبيرة حيث قال منتقدو الصفقة إنها لن تنجح ما لم يظل المطار في أيدي شركات محلية.
    وبدت هذه المعارضة أكثر وضوحا بعد ساعات من إعلان شركة دبي لصناعات الطيران أنها تقدمت بعرض للاستحواذ على حصة مهيمنة في أكبر مركز للطيران في نيوزيلندا.
    وقال أعضاء مجلس إدارة شركة "أوكلاند انترناشونال ايربورت ليميتد" التي تدير المطار إنهم أوصوا بالإجماع بقبول عرض الشركة الإماراتية البالغ قيمته 2.6 مليار دولار نيوزيلندي ( 2.08 مليار دولار أمريكي) لشراء حصة تتراوح نسبتها بين 51 إلى 60 بالمائة من أسهم الشركة.
    وندد وينستون بيترز وزير الخارجية وزعيم حزب" نيوزيلندا أولا" ذي التوجهات القومية بالعرض منوها إلى الحاجة إلى حماية الأمن القومي للبلاد.
    وقال الوزير "إنه (المطار) من الأصول الاستراتيجية جدا ولماذا نريد تسليمه إلى أجانب كي يتملكوه ؟".
    وأصدر حزب الخضر الذي يساند أيضا ائتلاف يسار الوسط الحاكم بيانا تساءل فيه عن كيفية قيام شركة أجنبية باستخدام أكبر ميناء جوي وحيد في البلاد.
    وقال الحزب في بيان: "هل سيتم استخدام المطار في تعزيز مصالح صناعة السياحة وطنيا أم سيكون مصدرا لجني الأرباح لتضغط على عجزنا المحاسبي حيث إن الأرباح سيتم تحويلها إلى الخارج".
    في غضون ذلك أبلغ باري كورتيس رئيس مجلس مدينة مانوكاو التي يستحوذ سكانه على حصة مهمة نسبتها 9.54 بالمائة من المطار راديو نيوزيلندا أنه يعارض تماما سيطرة الأجانب.
    غير أن ديك هوبارد عمدة مدينة أوكلاند التي يسيطر سكانها على أكبر حصة منفردة نسبتها 12.73 بالمائة من أسهم الشركة قال إن جميع الاحتمالات واردة وصرح لصحيفة «صنداي ستار تايمز» اول أمس بأنه ليس لديه أي هواجس بشأن بيع المطار لكيان عربي.
    كما رفضت رئيسة الوزراء هيلين كلارك الدعوات المعارضة التي تركز على المخاوف الأمنية، وقالت في مؤتمرها الصحفي الأسبوعي أن الخطوات لخصخصة حصص الحكومة في شركات عامة عادة ما تثير جدلا. وأشارت إلى أن حصة كبيرة
    في الشركة وهي 37 بالمائة من أسهم الشركة حسبما أفادت تقارير هي بالفعل في حوزة الأجانب. وبمقتضى الصفقة فإن شركة دبي لصناعات الطيران ستدفع للمساهمين في شركة أوكلاند انترناشونال ايربورت ليميتد 3.80 دولارا نيوزيلنديا للسهم الواحد وهو ما يزيد بواقع 49 سنتا نيوزيلنديا عن سعر سهم الشركة عند الإقفال في بورصة نيوزيلندا يوم الجمعة الماضي وبزيادة قدرها 55.9 سنتا عن متوسط سعر التعامل خلال شهر قبل الخامس من مايو الماضي عندما بدأت تثار تكهنات بشأن الصفقة. وقال أعضاء مجلس إدارة الشركة إن العرض يقيم المطار عند 6.5 مليار دولار نيوزيلندي. وكانت التوقعات قد أثيرت عندما تقدمت شركة "كندا بينشان بلان انفستمينت بورد" بعرض 3.10 دولار نيوزيلندي على مجلس مدينتي أوكلاند ومانوكاو مقابل كل سهم من إجمالي أسهمهما البالغة 22.27 بالمائة. ويدرس مجلسا المدينتين بيع أسهمهما نظرا إلى أن العوائد منها كانت دون التوقعات المأمولة.
    وقال مديرو الشركة التي تدير المطار إنهم أوصوا بقبول الصفقة الإماراتية في ظل غياب عرض أعلى لكن اتفاق الاندماج يسمح لهم بوقف عملية الاندماج وقبول عرض أفضل إذا ما تم تقديمه من قبل جهات أخرى. ومن المقرر أن يجري حملة الأسهم في شركة أوكلاند انترناشونال ايربورت ليميتد تصويتا على عرض شركة دبي لصناعات الطيران في نوفمبر القادم.
    وصرح جون ماسلاند رئيس مجلس إدارة الشركة النيوزيلندية بأن شركة دبي لصناعات الطيران واحدة من الشركات العالمية في قطاع صناعات وخدمات الطيران وأنها تسعى إلى أن تصبح لاعبا رئيسيا في صناعة الطيران العالمية.
    وأضاف ماسلاند: "نعتقد أن دبي لصناعات الطيران ستضيف خبرة في مجال الطيران والسياحة إلى .. نيوزيلندا .. ستعود هذه الشراكة بفوائد كبيرة على الشركة وعلى قطاع السياحة النيوزيلندي ككل" , ويستلزم إتمام الصفقة الحصول على موافقة 75 بالمائة من حملة الأسهم في الشركة النيوزيلندية وكذلك موافقة "مكتب الاستثمارات الخارجية" في نيوزيلندا.













    الكويت ترفـع ميزانية بناء مصفـاة نفـط جديدة إلى 14 مليار دولار

    الوكالات - الكويت

    قالت شركة البترول الوطنية الكويتية امس انها رفعت الميزانية المخصصة لاقامة مصفاة نفط بطاقة 615 الف برميل يوميا الى نحو 14 مليار دولار.
    وكان وزير النفط السابق الشيخ علي الجراح الصباح قال في مايو الماضي ان ميزانية مشروع مصفاة الزور وهو أكبر مشروع مصفاة في الشرق الاوسط ستكون 12 مليار دولار. ويوازي هذا مثلي التقدير الاصلي للتكلفة.
    وقد اثر الارتفاع السريع في تكلفة صناعة الطاقة على الميزانيات وأدى الى تأخير مشروعات التكرير في الشرق الاوسط.
    وقال متحدث باسم شركة البترول الوطنية الكويتية ان الميزانية تبلغ الآن أربعة مليارات دينار (94ر13 مليار دولار) ارتفاعا من التقدير الاصلي البالغ 85ر1 مليار دينار.
    وطرحت الكويت المشروع في مناقصة جديدة في يونيو عقب الغاء المناقصة الاولى في فبراير بعد أن جاءت العروض أعلى من الميزانية المبدئية. وذكرت تقارير صحفية محلية ان العروض وصلت الى 15 مليار دولار.
    وفي وقت سابق من هذا الشهر قالت شركة البترول الوطنية ان حوالي 30 شركة تقدمت بعروض اولية للمصفاة .. وكان الموعد النهائي للتقدم بعروض هو الثالث من يوليو الجاري .
    ووفقا لتقارير اعلامية فقد تقدمت شركة تكنيب الفرنسية وشركات KBR وبكتل وفوستر ويلر الامريكية وسنامبروجيتي الايطالية بعروض تأهيل مسبق.
    وتنوي الشركة الكويتية اتمام عملية تشييد المصفاة بنهاية عام 2011 بعد عام من الموعد الاصلي.
    وقد تعاقدت شركة البترول الوطنية مع شركة فلاور للهندسة والتشييد الامريكية لادارة المشروع.
    ومن المقرر أن تتجاوز طاقة مصفاة الزور البالغة 615 الف برميل يوميا طاقة أكبر مصفاة في الشرق الاوسط وهي مصفاة رأس تنورة بالسعودية التي تنتج 550 الف برميل يوميا.

  10. #50
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 10 / 7 / 1428هـ

    مزيج برنت يقترب من 77 دولارا

    مخاوف «الاوبك» من تأثير ارتفاع أسعار النفط على الاقتصاد العالمي


    د ب أ - لندن - فيينا

    أعلنت الامانة العامة لمنظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) امس في فيينا أن متوسط سعر البرميل الخام من إنتاج الدول الاعضاء سجل يوم الجمعة الماضي 73.67 دولار بزيادة 44 سنتا عن سعر الاقفال يوم الخميس الماضي.
    وكان بعض مندوبي منظمة الاوبك قد وصفوا خلال الايام الماضية تراوح أسعار البرميل الخام بين 60 و 65 دولارا بأنه "سعر عادل" في حين أعرب متحدثون باسم الاوبك عن مخاوفهم من التأثيرات السلبية للارتفاع السريع في أسعار النفط الخام على الاقتصاد العالمي.
    وقال محمد الهاملي رئيس اوبك ووزير النفط بدولة الامارات اول امس ان اوبك قلقة بشأن الاثر المحتمل لسعر النفط القريب من المستوى القياسي على الاقتصاد العالمي لكنها لا تجد مؤشرات تذكر على أن النمو تضرر من جراء ارتفاع تكلفة الطاقة.
    وقالت «أوبك» انها مستعدة لانتاج مزيد من النفط اذا تطلب الامر ولكن ليس من الواضح ما اذا كان سيتعين على المنظمة زيادة الانتاج قبل نهاية العام.
    وقالت امس ان سعر سلة خامات نفط المنظمة صعد الى 67ر73 دولار للبرميل يوم الجمعة من 23ر73 دولار. يوم الخميس وتضم سلة أوبك 11 نوعا من النفط الخام.
    من ناحية أخرى استبعدت مؤسسة استشارات الطاقة "BVM" رفع دول الاوبك لحصص الانتاج اليومية قبل اجتماع المنظمة خلال الشهر المقبل في فيينا.
    كما انخفض سعر مزيج برنت في المعاملات الاجلة في بورصة انتركوتننتال بلندن امس مقتربا من مستوى 77 دولارا للبرميل وسط عمليات بيع لجني أرباح أثارتها توقعات بارتفاع انتاج المصافي الامريكية وتعهد اوبك بضخ مزيد من النفط اذا تطلب الامر.
    وحاول برنت دون جدوى في الجلسات السابقة اختراق المستوى القياسي الذي بلغه في اغسطس الماضي عند 65ر78 دولار للبرميل ويعتقد المحللون أنه قد يواصل محاولاته في هذا الصدد.
    ومن ناحية أخرى انخفضت أسعار النفط الامريكي صباح امس في الاسواق الاسيوية حيث سجل خام غرب تكساس المتوسط للعقود الاجلة تسليم سبتمبر المقبل 74.45 دولار للبرميل بانخفاض مقداره 24 سنتا عن سعر الاقفال الجمعة الماضي.
    وذكر الخبراء أن الرغبة في جني أرباح سريعة أدى إلى نشاط حركة البيع خلال الاسبوع الماضي وتوقعوا في الوقت نفسه أن تظل أسعار النفط على معدلاتها العالية بسبب الطلب العالمي المتزايد واستمرار التوترات السياسية في بعض مناطق العالم.













    الإعلان عن بيع "بنك القاهرة" يثير مخاوف من عودة الاستعمار الاقتصادي

    ا ف ب - القاهرة

    أحيا إعلان الحكومة المصرية عزمها بيع 80 بالمائة من "بنك القاهرة" اكبر ثالث مصرف تابع للقطاع العام في مصر المخاوف من ان تفتح الخصخصة الباب لعودة "الاستعمار الاقتصادي" للبلاد.
    وقال النائب المستقل مصطفى بكري: ان "بيع هذا البنك سيؤدي الى عودة الامتيازات الاجنبية".
    وكان بكري يتحدث في اجتماع للجنة الاقتصادية في مجلس الشعب المصري لبحث موضوع بيع "بنك القاهرة" بعد ان اثار قرار الحكومة الذي اعلن في التاسع من الشهر الجاري موجة انتقادات خصوصا من جانب حزب الوفد الليبرالي المعارض.
    ونشرت الصحف خلال الأسبوعين الاخيرين مقالات عديدة ترفض قرار البيع واخبارا عن ذعر أصاب المودعين دفعهم الى سحب ايداعاتهم من البنك الذي يمتلك 220 فرعا في انحاء متفرقة من البلاد.
    وعلى الرغم من الاشادة الدولية ببرنامج الخصخصة المصري الذي اطلق في العام 1991، فان المعارضة المصرية انتقدته واعتبرت ان الثروة الوطنية تباع بأسعار بخسة من خلال صفقات مربحة لرجال الاعمال المقربين من النظام.
    ويعتبر موضوع خصخصة المصارف حساسا للغاية في مصر.
    ويقول الخبير في شركة التحليل المالي HC حاتم علاء: "هناك الكثير من المشاعر الوطنية لان المصارف التابعة للقطاع العام وهي البنك الاهلي و مصر و القاهرة تعتبر مؤسسات مالية رئيسية في البلاد".
    ومازال المصريون يذكرون الدور الرئيسي الذي لعبه بنك مصر في تمويل التنمية بعد اعلان استقلال مصر عن بريطانيا في العام 1922.
    وكان بنك مصر الذي اسسه الاقتصادي المصري طلعت حرب عام 1920 ساهم في انشاء القاعدة الصناعية لمصر الى ان تسبب البنك الاهلي المصري الذي كان يديره البريطانيون في افلاسه واستولى عليه بعد الحرب العالمية الثانية.
    وتم تأميم المصارف في عهد جمال عبد الناصر (1952-1970) الذي تبنى الاقتصاد الاشتراكي. وحتى عندما بدأ برنامج خصخصة الشركات العامة ظلت المصارف بمنأى عن هذا البرنامج.
    ونصح خبراء اقتصاديون غربيون مصر بخصخصة بعض مصارف القطاع العام التي تعاني هياكل غير محدثة ومن عمالة غير مدربة تدريبا عاليا ومن الديون الرديئة (المشكوك في امكانية سدادها) وتقدر كلفة اعادة هيكلة بنك القاهرة بقرابة 1.6 مليار دولار.
    ويقول علاء: ان "حوالي 73 بالمائة من ديون بنك القاهرة رديئة وفق بعض التقديرات".
    وقالت مجلة بيزنس مانثلي الاقتصادية الشهرية التي تصدر بالانكليزية: ان الديون الرديئة لبنك القاهرة، والتي تم منح معظمها خلال تسعينات القرن الماضي الى رجال اعمال تعثروا وفروا من مصر فيما بعد، تقدر بقرابة 12 مليار جنيه مصري.
    وجاء قرار بيع بنك القاهرة بعد بنك الاسكندرية العام الماضي الذي ادر على خزينة الدولة 1.6 مليار دولار واكد اهتمام المستثمرين الاجانب بالقطاع المصرفي.
    ويأمل المسؤولون المصريون ان يضيف بيع بنك القاهرة مبلغا مماثلا لخزانة الدولة.
    واعطت حكومة الدكتور احمد نظيف التي شكلت عام 2004 دفعة لبرنامج الخصخصة المصري وأدت سياستها الى مضاعفة معدل النمو خلال السنوات الثلاث الأخيرة ليصل الى 7 بالمائة .
    ورغم ان الاستثمارات الاجنبية في مصر ارتفعت من 500 مليون دولار عام 2001 الى 9 مليارات دولار خلال الربع الاول من العام الجاري، وفق منظمة التعاون والتنمية الاقتصادية، فان ذلك لم ينعكس على مستويات معيشة غالبية المصريين الذين يعانون ارتفاع معدل البطالة والتضخم.

صفحة 5 من 5 الأولىالأولى 12345

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 19 / 5 / 1428هـ ‏ ‏
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 40
    آخر مشاركة: 05-06-2007, 05:16 PM
  2. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 5/ 5 / 1428هـ ‏ ‏
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 38
    آخر مشاركة: 22-05-2007, 09:22 AM
  3. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 21/ 4 / 1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 44
    آخر مشاركة: 08-05-2007, 09:41 AM
  4. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 25/1/1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 48
    آخر مشاركة: 13-02-2007, 08:21 AM
  5. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 43
    آخر مشاركة: 23-01-2007, 10:17 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا