شهادة المحلل الفنى المعتمد CFTe1 - مستوى أول

إعلانات تجارية اعلن معنا

صفحة 1 من 3 123 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 23

الموضوع: الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

  1. #1
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

    الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ نادي خبراء المال



    أوبك: الإنتاج الحالي كاف لزيادة المخزونات العالمية
    النفط يتجاوز 96 دولارا للبرميل مسجلا أعلى سعر منذ شهر


    لندن: رويترز

    ارتفع سعر النفط في المعاملات الآجلة أمس متجاوزا 96 دولارا للبرميل للمرة الأولى منذ أكثر من شهر مع إقبال المستثمرين على شرائه.
    وخلال التعاملات ارتفع الخام الأمريكي لعقود التسليم في مارس 58 سنتا إلى 96.04 دولاراً للبرميل ليسجل أعلى مستوى منذ العاشر من يناير الماضي، وكان الخام الأمريكي ارتفع 2.19 دولار في نيويورك أول من أمس.
    وارتفع خام القياس الأوروبي مزيج برنت 45 سنتا إلى 95.61 دولاراً للبرميل لعقود التسليم في شهر أبريل التي بدأ تداولها كأول شهور العقود الآجلة.
    وانحسرت المخاوف بشأن الإمدادات بعد أن طمأن منتجو النفط الرئيسيون في الشرق الأوسط الولايات المتحدة أن بإمكانهم تعويض أي توقف لصادرات الخام الفنزويلية إلى أمريكا بسبب المعركة القضائية بين فنزويلا وشركة إكسون موبيل.
    وقللت فنزويلا أحد أكبر مصدري النفط الخام للولايات المتحدة إلى أدنى حد ممكن حجم التعويضات التي تدين بها لشركة إكسون موبيل الأمريكية عن حصتها في مشروع نفطي في إطار النزاع الذي قطعت فيه كراكاس الإمدادات عن الشركة الأمريكية العملاقة.
    وقال وزير الطاقة الأمريكي سام بودمان أول من أمس إنه لا يتوقع أن تواجه الشركة مشاكل في إيجاد البدائل للخام الفنزويلي لكنه أضاف أن من الممكن اللجوء للاحتياطي النفطي الاستراتيجي إذا اقتضى الأمر.
    وساعد على تراجع تلك المخاوف أيضا قيام المكسيك بإعادة فتح موانيها الثلاثة الرئيسية لتصدير النفط يوم الخميس بعد يوم من إغلاقها بسبب أحوال جوية سيئة في خليج المسكيك.
    من جهة أخرى قالت منظمة أوبك أمس إن متوسط أسعار سلة خاماتها القياسية ارتفع إلى 90.79 دولاراً للبرميل أول من أمس من 89.65 دولاراً يوم الأربعاء الماضي.
    إلى ذلك قالت أوبك أمس إن إنتاجها الحالي من النفط الخام البالغ نحو 32 مليون برميل يوميا يكفي للمساعدة في تدعيم العوامل الأساسية لسوق النفط وزيادة المخزونات العالمية.
    وتوقعت أوبك في تقريرها الشهري عن سوق النفط أن يزيد الطلب العالمي بمقدار 1.23 مليون برميل يوميا أي أقل من 70 ألف برميل يوميا عن توقعاتها في شهر يناير الماضي.
    وعزت أوبك التي تضخ أكثر من ثلث استهلاك العالم من النفط الانخفاض إلى تباطوء الاقتصاد العالمي ودفء الطقس خلال فصل الشتاء واضطراب الاستخدامات في الصين لأسباب تتعلق بالطقس.
    وأضافت "أن تباطؤا اقتصاديا حادا وخاصة في الولايات المتحدة قد يضعف نمو الطلب بشكل أكبر في الأشهر المقبلة وخاصة لأنواع الوقود المستخدم في النقل."
    وخفضت أيضا توقعاتها للإمدادات من الدول غير الأعضاء فيها هذا العام بمقدار 100 ألف برميل يوميا إلى 50.53 مليون برميل يوميا.
    وقدرت المنظمة أن الاقتصاد العالمي سينمو بنسبة 4.6 % هذا العام وذلك دون تغيير عن تقديرها في تقرير الشهر الماضي.






    المشكلة قد تطال 1535 مقاولاً مصنفاً
    ارتفاع أسعار الحديد ومواد البناء يهدد بتوقف 30% من المقاولين


    الدمام: عمر الشدي

    قالت مصادر عاملة في قطاع المقاولات بالمملكة لـ"الوطن" إن عدداً من شركات المقاولات في السعودية لجأت في الفترة الماضية إلى إيقاف نشاطها وخرجت من السوق مؤقتاً أو بشكل نهائي، بعد خسائر تكبدتها بسبب الارتفاع الحاد في أسعار مواد البناء خلال العامين الماضيين.
    وأوضحت أن المشكلة الحالية يمكن أن تطال 1535 مقاولاً مصنفاً لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية.
    وقال رجل الأعمال عمر العمر إن من غير الإنصاف أن تلجأ الجهات الحكومية التي تنفذ مشاريع إنشائية إلى الوعد بتعويض المقاولين بعد الانتهاء من تلك المشاريع، مما يحمل الشركات أعباء كبرى وديوناً طائلة.
    وعزا العمر ارتفاع تكلفة المشاريع طور التنفيذ حالياً إلى ارتفاع مواد البناء والحديد والنقل، على اعتبار أنها مرتبطة بأسعار عالمية.
    وأوضح عضو لجنة المقاولين في غرفة الشرقية محمد السبيعي أن من بين ما يعانيه المقاولون الارتفاع الكبير في أسعار النقل خصوصاً نقل الحديد ومواد البناء من الجبيل إلى مواقع المشاريع البعيدة في جنوب وشمال المملكة.
    وطالب السبيعي الجهات الحكومية أن تراعي ظروف التغير الكبير الذي يعصف بالسوق من جهة الأسعار، مشيرا إلى أن بعض المستشفيات التي تحت الإنشاء تم رفع طاقتها من 200 سرير إلى 500 سرير، ولكنّ ما أضيف على التكلفة من قبل وزارة الصحة بُني على أسعار عام 1424، في حين أن الأسعار ارتفعت 60% حتى الآن.
    وتوقع عضو لجنة المقاولين بغرفة الشرقية عبد العزيز السويكت خروج ثلث شركات المقاولات من السوق إذا استمر ارتفاع الأسعار بهذا الشكل.
    وطالب السويكت وزارة التجارة والصناعة بالإسهام في علاج هذا الوضع، عن طريق الضغط على التجار والموردين لمواد البناء الذين رفعوا أسعارهم إلى أعلى مما هو معمول به عالمياً وبنسبة تصل إلى 30%، مما انعكس سلباً على تنفيذ المشاريع، وتأخير عملية التسليم.

  2. #2
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد: الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

    "اتحاد مصانع الأسلاك" تعيّن "فالكم" مستشاراً ومديراً لطرح 30% من أسهمها للاكتتاب


    أبها: الوطن

    وقعت شركة اتحاد مصانع الأسلاك، شركة مساهمة مقفلة، اتفاقا مع فالكم للخدمات المالية تم بموجبه تعيينها مستشار مالياً ومديراً لسجل الأوامر ومديراً لطرح 30% من أسهمها للاكتتاب العام.
    ووقع الاتفاقية نائب رئيس مجلس إدارة اتحاد مصانع الأسلاك محمد الرشيد و رئيس مجلس إدارة فالكم فهد العذل.
    وقال الرشيد إن اختيار فالكم خضع لمجموعة من المعايير الفنية والاحترافية والتي تم على ضوئها اختيارها لتقوم بهذا الدور.
    وتكونت اتحاد مصانع الأسلاك بعد اندماج مجموعة من المصانع والشركات المحلية العاملة في مجال صناعة الأسلاك منذ أكثر من 20 عاما.
    وتم تحويل الصفة القانونية للشركة من ذات مسؤولية محدودة إلى مساهمة مقفلة برأس مال مقداره 206.5 ملايين ريال وذلك بموجب قرار وزير التجارة والصناعة الصادر في محرم الماضي.
    وتقوم الشركة بإنتاج مجموعة متنوعة من صناعات الحديد التحويلية ومنها : قضبان التسليح المسامير الخشبية أسلاك التربيط واللبانة الأسلاك المجلفنة أشباك التسوير، الأسلاك الشائكة، والعديد من المنتجات الحديدية الأخرى.
    وتعد الشركة من أكبر عملاء شركة حديد-سابك المورد الرئيسي للمواد الخام لمصانع الأسلاك العاملة في المملكة.
    من جهته قال العذل إن فالكم ستقوم بموجب الاتفاقية بتقديم كافة الاستشارات المالية الخاصة بتقييم الشركة وإعداد كافة الوثائق والمستندات المطلوبة ضمن التعليمات والأنظمة الصادرة عن هيئة السوق المالية إضافة إلى الدعم الفني اللازم لإدارة الاكتتاب العام للشركة.
    وأشار إلى أن الطروحات الجديدة ستسهم وبشكل كبير في زيادة عمق السوق المالية في المملكة معربا عن أمله أن يسهم الطرح المتوقع لأسهم اتحاد مصانع الأسلاك إضافة إلى العديد من الإصدارات الجديدة التي تم الإعلان عنها مؤخراً في دعم الاقتصاد الوطني وتوسيع قاعدة الملكية لجمهور المساهمين الأفراد.







    مؤسسات أمريكية تتعهد باستثمار10 مليارات دولار في الطاقة المتجددة
    12شركة عالمية توقع إعلانا لمكافحة الاحتباس الحراري


    طوكيو، نيويورك: وكالات

    وقعت 12 شركة عالمية منها سوني ونايكي ونوكيا وإليانز وهيولت-باكارد أمس في طوكيو إعلانا تتعهد فيه بمكافحة الاحتباس الحراري، ورأت أن الحكومات قليلة الفعالية في هذا المجال.
    وصرح رئيس مجلس إدارة سوني هاورد سترينجر "لا شك أن التغير المناحي هو أحد أهم المشاكل في زمننا".
    وقد استضاف سنرينجر مع الصندوق الدولي للحياة البرية اجتماعا تحت عنوان "قمة منقذي المناخ 2008" بمشاركة مسؤولي الشركات الـ12.
    وأضاف سترينجر أن "الحكومات تهتم بأزمات اليوم أكثر من أزمات الغد"، موضحا أنه "ينبغي أن نتحرك الآن". وتعهد الموقعون تشجيع زبائنهم على اعتماد سلوك يحمي البيئة ومواصلة جهودهم في تقليص انبعاثات غازات الدفيئة وزيادة الشفافية في هذا المجال وحث شركات أخرى على الانضمام إلى إعلانهم.
    وتضم الشركات الـ12 الموقعة كل من اليابانيتان سوني (صناعات إلكترونية) وساغاوا إكسبرس (نقل) والأمريكية هيولت باكارد (معلوماتية) ونايكي (لوازم رياضية) وذا كولنز كومبانيز (أخشاب) وكسانتيرا باركس أند ريزورتس (تسلية) والألمانية اليانتس (ضمان مصرفي) والكندية كاتاليست (ورق).
    كما وقعت الإعلان الفنلندية نوكيا (هواتف نقالة) والدنماركية نوفو نورديسك (صيدلة) والسويدية تيترا باك (تغليف) والنروجية سبيتسبرغن ترافل (سفريات).
    وكانت مؤسسات استثمارية أمريكية تعهدت في قمة للأمم المتحدة باستثمار 10مليارات دولار على مدى عامين في الأساليب التكنولوجية التي تهدف لتقليل انبعاثات الغازات الضارة بالبيئة والضغط على الشركات للإفصاح عن المخاطر المرتبطة بالتغيرات المناخية التي تواجهها.
    وقالت مند رئيسة ائتلاف سيريس لوبر للمستثمرين والشخصيات البارزة بين دعاة الحفاظ على البيئة إن الخطة "تعكس الفرص الاستثمارية العديدة التي توجد اليوم للتأثير في التلوث العالمي الذي يعمل على رفع درجة الحرارة وتحقيق أرباح وإفادة الاقتصاد العالمي.
    كما وافق نظام معاشات التقاعد للعاملين العموميين في كاليفورنيا وأهو أكبر صندوق للمعاشات في الولايات المتحدة وكذلك مراقبو الحسابات في 11 ولاية أمريكية وغيرهم في قمة المستثمرين لدراسة المخاطر المناخية على استثمار الأموال في التكنولوجيات النظيفة مثل الطاقة الشمسية وطاقة الرياح.
    والولايات المتحدة هي الدولة الصناعية الكبرى الوحيدة التي لم تصدق على اتفاقية كيوتو لتقليل انبعاثات الغازات المسببة لارتفاع درجة حرارة الأرض بمقدار 5% في المتوسط بحلول عام 2012 مقارنة بمستوياتها عام 1990.
    وقال رئيس اتحاد إيه.إف.إل-سي.آي.أو للنقابات جون سويني في كلمة أمام القمة إنه يجب تخصيص جانب من خمسة تريليونات دولار تمثل صناديق معاشات التقاعد للعمال للاستثمار في وسائل المساعدة في مكافحة التغيرات المناخية. وأضاف "هذه الأجور المؤجلة للعاملين هي رأس المال الذي يجب أن يغذي اقتصاد الطاقة مستقبلا".
    ويقول بعض المحللين إن تكنولوجيات الطاقة الجديدة مثل الطاقة الشمسية والإيثانول والوقود الحيوي تشكل فقاعة استثمارية قد تنفجر قريبا.

  3. #3
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد: الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

    الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ نادي خبراء المال



    يواجه تهديد الاكتتابات المتتالية بالمضاربة
    السوق يدخل موجة تصريفية قصيرة واحتمال الهبوط مازال قائما


    تحليل : علي الدويحي
    اغلق المؤشر العام لسوق الأسهم المحلية الأسبوع الماضي تعاملاته عند نقطة 9185 على ارتفاع بمقدار 41،7 نقطة وبحجم سيولة تجاوزت 8 مليارات ريال وبكمية أسهم متداولة تجاوزت 220 مليون سهم ، حيث ارتفعت أسعار اسهم 35 شركة وتراجعت أسعار اسهم 66 شركة.من الناحية الفنية يقع المؤشر العام حاليا في مسار هابط وبداخله موجة فرعية قصيرة صاعدة يغلب عليها التصريف في اغلب الأسهم وبالذات التي شهدت ارتفاعات في الموجة السابقة ولم تصحح بالكامل ، يقابله التجميع في الشركات التي أخذت حقها من التصحيح أثناء موجة الهبوط الحالي والذي بدأ من عند مستوى 11964 نقطة وسجل قاعا عند مستوى 8828 نقطة فمن المتوقع ان تعاود بعض شركات الموجة السابقة في الارتفاع خلال هذه الموجة مع ظهور شركات جديده وتحديدا التي يتوقع لها ان تقود السوق او بالأصح ان تحل محل الشركات القيادية بعد إعادة هيكلة قطاعات السوق ويمكن معرفة حالة التجميع بشكل دقيق عندما يدخل المؤشر العام في مرحلة تذبذب افقي. تبدا إيجابية هذه الموجة اكثر عندما يتجاوز المؤشر العام المنطقة الواقعة ما بين 9272 إلى 9315 نقطة خلال اليومين القادمين والثبات أعلى منهما والإغلاق لمدة ثلاثة ايام متتالية وعدم كسرهما مستقبلا على ان يواصل الايجابية حتى العودة أعلى من مستوى 9680 نقطة بحجم سيولة استثمارية لا تزيد عن 13 مليار ريال ولا تقل عن 7 مليارات ريال بالنسبة للمساهم الذي يتواجد بداخل السوق حاليا او الذي دخل من عند مستوى 8824 نقطة وتبدأ في السلبية اكثر عندما يتم كسر حاجز 8956 نقطة ويعتبر كسرها بمثابة الإشارة الأولى على السلبية بالذات للشركات للقيادية بعكس الشركات الصغيرة ومن المتوقع ان يفقد المؤشر العام أهمية الاعتماد عليه كشارة يستدل بها لمعرفة الوضع العام للسوق في الأيام القادمة خاصة في حال بقائه داخل هذا المثلث الى ما بعد يوم الاثنين القادم حيث بدأ يميل الى التجميع و لاهداف بعيدة وفي شركات معينة بشرط عدم كسر المنطقة الواقعة ما بين 8956 الى 8787 نقطة ويأتي القطاع المصرفي اكثر القطاعات الضاغطة على السوق فيما سيكون قطاعا الإسمنت والاتصالات هما من يحاول موازنة السوق ودخول قطاع الكهرباء في الأوقات الحرجة ، فيما يأتي قطاعا الصناعة والخدمات محركين حقيقيين للسوق وقطاعا التأمين والزراعة مرتعين خصبين للمضاربات اليومية وبالذات الأول .
    اجمالا يمر السوق حاليا بمرحلة القمم والقيعان التي غالبا يكون المضارب غير المحترف هو اكثر خسارة بعكس من يدخل في سهم جيد يمر بموجة صعود عمودية نظرا لعدم وجود محفزات للسوق بل على العكس هناك اكتتابات متتالية فاي ارتفاعات قادمة ستكون مرتبطة باكتتاب بنك الانماء وطرح شركة زين للتداول ؛ يدخل السوق اليوم السبت تعاملاته وهو يملك نقطة ارتكاز تقع عند خط 9166 نقطة و نقاط مقاومة يومية تبدأ من عند مستوى 9260 كحاجز مقاومة أولي ثم مستوى 9335 يليها حاجز 9432 نقطة ، فيما يملك دعما يوميا أيضا عند مستوى 9088 نقطة ثم 8992 يليها حاجز 8917 نقطة أما بالنسبة للمضارب اللحظي فان أول مقاومة تقع عند مستوى 9222 ثم 9255 يليها 9279 نقطة ونقطة الارتكاز 9166 نقطة ويملك نقاط دعم عند مستوى 9103 يليها 9140 ثم 9160 نقطة ويبقى عدم كسر حاجز 9140 اليوم إيجابيا ومن الأفضل ان يكون الإغلاق أعلى من مستوى 9240 نقطة ومن ابرز العقبات التي تواجه السوق في مثل هذه الحالات هو الافتتاح على فجوة سعرية الى أعلى ليستمر الصعود في موجة عامودية ليدخل السوق في مرحلة حرجة ، فلذلك من المهم مراقبة سهم سابك لكسر حاجز 144 ريالا او الاغلاق أعلى من سعر 158 ريالا .







    10 مليارات دولار للاستثمار في الطاقة المتجددة

    رويترز (الامم المتحدة)
    تعهدت مؤسسات استثمارية أمريكية في قمة للامم المتحدة باستثمار عشرة مليارات دولار على مدى عامين في الاساليب التكنولوجية التي تهدف لتقليل انبعاثات الغازات الضارة بالبيئة والضغط على الشركات للافصاح عن المخاطر المرتبطة بالتغيرات المناخية التي تواجهها.وقالت مندي لوبر رئيسة ائتلاف سيريس للمستثمرين والشخصيات البارزة بين دعاة الحفاظ على البيئة ان الخطة: تعكس الفرص الاستثمارية العديدة التي توجد اليوم للتأثير في التلوث العالمي الذي يعمل على رفع درجة الحرارة وتحقيق أرباح وإفادة الاقتصاد العالمي.كما وافق نظام معاشات التقاعد للعاملين العموميين في كاليفورنيا وأهو أكبر صندوق للمعاشات في الولايات المتحدة وكذلك مراقبي الحسابات في 11 ولاية أمريكية وغيرهم في قمة المستثمرين لدراسة المخاطر المناخية على استثمار الاموال في التكنولوجيات النظيفة مثل الطاقة الشمسية وطاقة الرياح.
    والولايات المتحدة هي الدولة الصناعية الكبرى الوحيدة التي لم تصدق على اتفاقية كيوتو لتقليل انبعاثات الغازات المسببة لارتفاع درجة حرارة الارض بمقدار خمسة في المئة في المتوسط بحلول عام 2012 مقارنة بمستوياتها عام 1990.

  4. #4
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد: الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

    استقرار الدولار الأمريكي بعد هبوطه

    رويترز (طوكيو)
    استقر الدولار الامريكي أمس الجمعة بعد انخفاضه في اليوم السابق عندما ثارت توقعات بخفض آخر كبير في أسعار الفائدة الشهر المقبل بعد أن تعهد بن برنانكي رئيس مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الامريكي) باتخاذ الاجراءات اللازمة لدعم النمو الاقتصادي ومكافحة مخاطر التباطؤ.ولم يطرأ تغير يذكر على العملة الامريكية بعد ابتعادها عن أعلى مستوى منذ شهر مقابل الين في أعقاب تصريحات برنانكي بينما ظل الدولار ضعيفا أمام اليورو الاوروبي.ومن العوامل التي أثرت سلبا على الدولار قرار مؤسسة موديز خفض تصنيفها لذراع التأمين التابعة لشركة اف.جي.اي.سي أمس الأول لتصبح أول شركة كبرى للتأمين على السندات تفقد تصنيفها الممتاز مما دفع المستثمرين للحذر في مواجهة اضطراب سوق الائتمان.وقال برنانكي للجنة المصرفية بمجلس الشيوخ أمس الأول ان مجلس الاحتياطي سيتحرك في التوقيت المناسب حسبما تقتضي الضرورة لدعم النمو وتوفير تأمين كاف من مخاطر التراجع الاقتصادي.
    وارتفع الدولار عن مستوياته في نيويورك الى 108 ينات. وكان الدولار انخفض الى حوالى 107.65 ينات في أوائل المعاملات في طوكيو بعد ارتفاعه الى 108.62 ينات أمس الأول للمرة الاولى منذ منتصف يناير. وقلص الين مكاسبه العامة مع تحسن مؤشر نيكي الرئيسي للاسهم اليابانية بعد ظهر أمس وذلك بعد انخفاضه أكثر من 1% في الصباح.
    وارتفع اليورو أمام الين الى 158.20 ينا من 157.65 ينا في الصباح مما دفع الدولار وعملات أخرى للارتفاع أمام العملة اليابانية.
    واستقرت العملة الاوروبية الموحدة على 1.4640 دولار دون تغيير يذكر عن مستوياتها في أواخر المعاملات في نيويورك أمس الأول لكنها احتفظت بالمكاسب التي حققتها في الأسبوع الأخير.







    سلطان بن سلمان والعطية والقاسمي وعبيد وفيوجيلار أبرز المشاركين
    خالد الفيصل يفتتح ملتقى السياحة والاستثمار الخليجي اليوم


    أحمد العرياني (جدة)
    تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة تنطلق مساء اليوم (السبت) فعاليات ملتقى السياحة والاستثمار الخليجي جايتوف 2008 ويستمر لمدة ثلاثة أيام.سيتحدث فيه عدد من الشخصيات الهامة والمؤثرة منهم سمو الأمير سلطان بن سلمان الأمين العام للهيئة العليا للسياحة وسمو الشيخ سلطان القاسمي رئيس هيئة الإنماء السياحي بالشارقة والدكتور عاطف عبيد رئيس وزراء مصر الأسبق، وعبدالرحمن العطية أمين عام مجلس التعاون وكارلوس فيوجيلار من منظمة السياحة العالمية، والبروفسور الدولي نويل سكوت. كما سيتحدث كل من الدكتور عصام فخرو رئيس مجلس اتحاد غرف دول مجلس التعاون وصالح بن علي التركي رئيس الغرفة التجارية الصناعية بجدة. ويتميز هذا الملتقى بأن معظم المتحدثين فيه من القطاع الخاص ومن مستثمرين في مجال السياحة والخدمات المرتبطة بهذه الصناعة يعرضون تجاربهم وآمالهم حول نمو السياحة الخليجية بعيدا عن النمطية المتبعة في المؤتمرات والدراسات التي أرهقت الباحثين وذوي العلاقة. وسيعرض على هامش الملتقى العديد من فرص الاستثمار السياحية القادمة إلى سوق الخليج بالإضافة إلى مشاريع بعض الجهات المرتبطة بصناعة النقل الجوي مثل رئاسة الطيران المدني والتي ستعرض جديد مشاريعها وخطط الخصخصة وفرص الاستثمار المتاحة لديها عبر مطاراتها المطورة ومشاريعها المستقبلية
    واوضح رئيس اللجنة المنظمة سعيد علي عسيري أن هنالك إقبالا جيدا من مجتمع الأعمال للمشاركة في أعمال الملتقى بأوراق عمل داخليا ودوليا مشيرا الى ان الملتقى سيتطرق إلى ورش عمل سوف تكون محل اهتمام جميع المشاركين وهي مشاريع مبتكرة لخدمات الطرق السريعة مثل الاستراحات المطورة، وحقوق الامتياز التجاري. وأضاف بأن المستثمرين من أصحاب الفنادق والمنتجعات والمراكز السكنية ووكالات السفر ومنظمي الرحلات والمكاتب الهندسية وبيوت التمويل والجهات ذات العلاقة بالنشاط السياحي مدعوون للاستفادة والإفادة خاصة أنهم سيلتقون بنظرائهم من دول الخليج بشكل مباشر للدخول في شراكات جديدة ومثمرة، وهذه اللقاءات هي بحد ذاتها قناة تواصل لخلق هذه الفرص.
    أهداف الملتقى: تبني إستراتيجية الترويج والتسويق السياحي للمشروعات السياحية في دول مجلس التعاون الخليجي بحيث تكون الفرص الاستثمارية حقيقية وقابلة للتنفيذ أو قائمة بالفعل وتحتاج إلى شراكة لرأس المال الخليجي سواء في الداخل أو الخارج بالتفاعل مع تلك الفرص. الاطلاع عن قرب على تجارب وخبرات دولية من ذوي الاختصاص بمجال السياحة والاستثمار على المستويين الرسمي والخاص. جذب المستثمرين من كافة دول العالم لمشاريع سياحية وخدمية مساندة والدخول في شراكات مباشرة. تبني آلية لتحسين مرافق البنية الأساسية السياحية في دول المجلس مثل الفنادق والمطاعم وخدمات الاتصالات والمواصلات بما فيها الطرق البرية والرحلات البحرية والجوية. إعداد برامج سياحية متكاملة تتضمن تخفيضات في أسعار الإقامة في الفنادق وتذاكر السفر والتعريف بواقع السياحة في دول مجلس التعاون الخليجي ومقوماتها ومجالات التطوير مع توضيح تجارب كل دول من دول المجلس في مجال التنمية السياحية وإبراز المنتج الخليجي السياحي كمنتج موحد. التعرف عن قرب عن مدى تفاعل بيوت الخبرة والمال في تمويل المشاريع السياحية. تنظيم معرض مصاحب عن السياحة في دول مجلس التعاون الخليجي يتضمن عرضا لكتيبات وأفلام وفرص استثمارية في القطاع السياحي وعروض مجسمة لأهم الأماكن السياحية في دول المجلس وغير ذلك من الفعاليات التي تساهم في التعريف بالقطاع السياحي في هذه الدول. التعريف بالحوافز الاستثمارية المتاحة في دول المجلس لجذب المستثمر الخليجي والأجنبي للاستثمار في القطاع السياحي. تشجيع السياحة البيئية الخليجية والرحلات السياحية المتبادلة فيما بينها. تشجيع القطاع الخاص ومصادر التمويل المختلفة على تفعيل دورها في الصناعة السياحية وتعزيز فرص العمل.
    أهداف المعرض: يهدف المعرض -الذي يعد الأول من نوعه في منطقة الخليج العربي- الى الترويج بشكل خاص للفرص الاستثمارية الحقيقية في القطاع السياحي الخليجي لدى القطاعين العام والخاص. التعرف على مختلف المشاريع والبرامج السياحية الخليجية من كافة القطاعات. عرض كافة التسهيلات والحوافز المقدمة من الدول والهيئات الرسمية لتشجيع الاستثمارات السياحية. عرض لخدمات التدريب والتأهيل لكليات ومعاهد السياحة والخدمات المساندة بدول المجلس. عرض المشاريع والتسهيلات والحوافز والقروض من المصارف والمؤسسات التمويلية وهيئات لدعم الاستثمار في دول مجلس التعاون الخليجي. عرض لبرامج ومناشط السياحة الداخلية الخليجية بكافة قطاعاتها. عرض فرص استثمار وتعاون دولي بين منظمات وشركات الإدارة والتشغيل والتموين وحقوق الامتياز التجاري. عرض لفرص استثمار لمستثمرين من كافة دول العالم لمشاريع سياحية وخدمية مساندة والدخول في شراكات مباشرة.
    محاور الملتقى: المناخ السياسي الاجتماعي في السياحة الدولية: الأبعاد والمؤثرات. دول الخليج كمقاصد سياحية: مزايا ورؤية. تسويق الوجهات السياحية: خبرات وتجارب. الجودة في قطاع السياحة والفندقة: الأنظمة والتطبيق. تطوير الثقافة السياحية: تقبل المجتمع وممارسة المهنة. الاستثمار السياحية في دول الخليج: الواقع ومتطلبات التغيير.
    ورش العمل: عرض فرص استثمارية لسلطنة عمان/ دولة الامارات العربية المتحدة. عرض فرص استثمارية للمملكة العربية السعودية / مملكة البحرين . عرض فرص برنامج الملتقى: حفل الافتتاح برعاية الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز مساء اليوم السبت. يليه حفل افتتاح المعرض المصاحب للملتقى والتجول في أجنحة المعرض.

  5. #5
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد: الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

    الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ نادي خبراء المال




    الشركة تعد واحدة من أكبر الشركات العاملة في هذه الصناعة بالمملكة ومنطقة الخليج
    شركة "اتحاد مصانع الأسلاك" تعيّن "فالكم" مستشاراً مالياً ومديراً لطرح 30% من أسهمها للاكتتاب العام




    الرياض - ماجد الحمود:
    وقعت شركة "إتحاد مصانع الأسلاك"، (شركة مساهمة مقفلة)، اتفاقا مع "فالكم للخدمات المالية" تم بموجبه تعيين "فالكم" مستشارا مالياً ومديراً لسجل الأوامر ومديراً للاكتتاب، وذلك فيما يتعلق بنية الشركة طرح 30% من أسهمها للاكتتاب العام. هذا وقد تم توقيع الاتفاقية من قبل سعادة الشيخ محمد الرشيد نائب رئيس مجلس إدارة شركة إتحاد مصانع الأسلاك وسعادة الشيخ فهد العذل رئيس مجلس إدارة "فالكم للخدمات المالية".
    وحول اختيار "فالكم" كمستشار مالي للشركة بين الرشيد أن هذا الاختيار قد خضع لمجموعة من المعايير الفنية والاحترافية والتي تم على ضوئها اختيار فالكم لتقوم بهذا الدور وذلك لما يتمتع به فريق العمل لدى فالكم من خبرات وكفاءات على درجة عالية من الاحترافية وخصوصا في مجال خدمات الاستثمار المصرفي إضافة لما لديها من التقنيات والأنظمة المتقدمة اللازمة لإدارة الاكتتابات والطروحات العامة.والجدير بالذكر أن شركة إتحاد مصانع الأسلاك قد تكونت نتيجة لاندماج مجموعة من المصانع والشركات المحلية العاملة في مجال صناعة الأسلاك منذ أكثر من عشرين عاما. هذا وقد تم تحويل الصفة القانونية للشركة من ذات مسؤولية محدودة إلى مساهمة مقفلة برأس مال مقداره 206.5مليون ريال سعودي وذلك بموجب قرار وزير التجارة والصناعة السعودي الصادر في 18محرم 1429ه.

    وتقوم الشركة بإنتاج مجموعة متنوعة من صناعات الحديد التحويلية والتي نذكر منها على سبيل المثال لا الحصر (قضبان التسليح المسامير الخشبية أسلاك التربيط واللبانة الأسلاك المجلفنة أشباك التسوير،الأسلاك الشائكة، علاقات الملابس والمسامير على مختلف أنواعها، والعديد من المنتجات الحديدية الأخرى). وتعد واحدة من أكبر الشركات العاملة في هذه الصناعة على مستوى المملكة ومنطقة الخليج كما أنها من أكبر عملاء شركة حديد-سابك المورد الرئيسي للمواد الخام لمصانع الأسلاك العاملة في المملكة. وتسعى الشركة من خلال خططها المستقبلية للتوسع على صعيد منتجاتها وذلك من خلال إضافة المزيد من خطوط التصنيع المتطورة والحديثة وكذلك الدخول إلى أسواق جديدة سواء على الصعيد المحلي أو الأقليمي.

    من جهته أعرب الشيخ فهد العذل رئيس مجلس إدارة شركة فالكم للخدمات المالية عن شكره وتقديره لإدارة شركة إتحاد مصانع الأسلاك على ثقتهم بفالكم واختيارها للقيام بمهام المستشار المالي ومدير للطرح العام لاسهم الشركة، وبين كذلك أن هذه الاتفاقية تعتبر بمثابة تعزيز لمكانة فالكم في مجال تقديم الخدمات الاستشارية والمالية ليس في المملكة فحسب بل وفي منطقة الخليج بشكل عام، وأضاف بأن فالكم ستقوم بموجب هذه الاتفاقية بتقديم كافة الاستشارات المالية الخاصة بتقييم الشركة وإعداد كافة الوثائق والمستندات المطلوبة ضمن التعليمات والأنظمة الصادرة عن هيئة السوق المالية إضافة إلى الدعم الفني اللازم لإدارة الاكتتاب العام للشركة.

    وأشار كذلك إلى أن الطروحات الجديدة ستسهم وبشكل كبير في زيادة عمق السوق المالية في المملكة معربا عن أمله أن يسهم الطرح المتوقع لأسهم إتحاد مصانع الأسلاك إضافة إلى العديد من الإصدارات الجديدة التي تم الإعلان عنها مؤخراً في دعم الاقتصاد الوطني وتوسيع قاعدة الملكية لجمهور المساهمين الأفراد.

    وأفاد أديب السويلم الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة بأن لدى فالكم الفريق المتخصص المؤهل والمكون من خبراء محليين وأجانب يتمتعون بخبرة كبيرة في عمليات الطرح والإدراج حيث إن فالكم لديها الرؤية الاستراتيجية للعمل كشريك مالي إستراتيجي مع عملائها من الشركات المساهمة المغلقة والشركات العائلية والتي لديها خطة مالية واضحة تفي بالمتطلبات المالية والمعايير التنظيمية الخاصة بهيئة السوق المالية والتي تمكنها من الطرح والإدراج في سوق المال السعودي.

    كما كشف السويلم بأن فالكم تعمل مع عدة شركات سعودية بغرض إدراجها في السوق السعودي خلال الفترة المقبلة. وأرجع السويلم الزيادة في عدد الشركات المتوقع طرحها في الفترة القادمة إلى زيادة الفرص الاستثمارية وفتح قنوات تجارية ومالية لهذه الشركات من خلال تمكينها من الحصول على التمويل اللازم لغايات التوسع وعمليات الاستحواذ.













    يهدف إلى الاستثمار في أسهم الشركات السعودية النقية 100%
    صندوق "النقاء" يخسر 4.34ريالات للوحدة من بداية استثماراته في سوق الأسهم السعودية




    تحليل - عبداللطيف العتيبي
    تراجع أداء صندوق "النقاء" المبارك للأسهم السعودية النقية المدار من البنك العربي الوطني، من بداية العام الجاري إلى نهاية الأسبوع الماضي ب 12.35في المائة، وبلغ حجمه عند آخر تقويمه 400.092.547ريالاً.
    وكان سعر إصدار الوحدة للصندوق 10ريالات في 25أكتوبر 2005، حيثُ بلغ آخر تقييم لسعر وحدته 5.66ريال، أيّ أنه خسر من بداية استثماره في سوق الأسهم المحلية 4.34ريال للوحدة، حتى نهاية الأسبوع المنصرم.

    ويهدف صندوق " النقاء " الذي يستثمر في أسهم الشركات السعودية النقية 100في المائة، تنمية أموال المستثمرين الملتزمين بالتعاملات المالية الشرعية النقية دون أدنى شبهة مالية.

    ويستثمر الصندوق في الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية، الخالية من أية قروض "ربوية" ما يجعل فرصة توسع استثماراته ضئيلة جداً ، خصوصاً أن أغلب الشركات في سوق الأسهم المحلية "مختلطة"، وبذلك يكون توزيع أصوله على عدد محدود جداً من الشركات، ربما لا يتجاوز 18شركة.

    حيثُ أن المعايير الشرعية لاستثمار الصندوق، تقتصر على الأسهم النقية "أي التي لا يوجد فيها أي نسبة من المعاملات المحرمة" وفق ضوابط الشريعة الإسلامية التالية: أن يكون نشاط الشركة مباحاً شرعاً، ولا توجد في ميزانية الشركة أية قروض بنكية أو تسهيلات كشف حساب بالفائدة، ولا توجد في حسابات الشركة أية ودائع على أساس الفائدة، وكذلك ألا يكون لدى الشركة اتفاقية لتبادل القروض بشكل منتظم، وأن تكون جميع استثمارات الشركة استثمارات نقية " لا تدخل فيها البنوك أو شركات التأمين أو الشركات المختلطة".

    ولكن، كان مستوى الصندوق منذُ انطلاقته في سوق الأسهم السعودية متذبذباً في أغلب تقييمه في نهاية كل أسبوع من التداول، وذلك - ربما - عدم التركيز على استراتيجيه واضحة المعالم لدى مدير الصندوق، والاحتفاظ بجزء من أصوله لمواجهة الاسترداد التي تحدث في الأسواق المالية، حينما يصيب المستثمرون الهلع والذعر من أيّ انخفاضات في سوق الأوراق المالية إجمالاً، ليتمكن الصندوق من إعادة توازنه من خلال المبالغ غير المتداولة، ولا يضطر مديرو الصناديق ببيع وحداتهم حتى لا تتضاعف خسائرهم بشكلٍ كبير، بسبب تقلبات الأسواق المالية الناشئة.

    في حين تعتبر الأسهم بصفة عامة متذبذبة في الأجل القصير، غير أن التنوع الواسع لمحفظة الصندوق، و اختيار القطاع الاستثماري الجيد المبني على دراسات مالية لقوائم المالية لشركة ما المراد الاستثمار فيها يساعد على تخفيف المخاطر - بإذن الله-.


    الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ نادي خبراء المال

  6. #6
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد: الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

    الاسمنت العربية...إحدى شركات الصف الأول وسعر سهمها الحالي دون قيمته العادلة



    عبدالعزيز حمود الصعيدي
    تأسست شركة الاسمنت العربية عام 1956، وبهذا فهي أقدم شركة اسمنت في المملكة العربية السعودية، وأول منتج للأسمنت في منطقة الخليج العربي، فقد وضع الملك سعود بن عبد العزيز حجر الأساس للشركة عام 1376، الموافق 1956وكانت قدرتها الإنتاجية آنذاك فقط 300طن كلينكر و 100طن من الجير يوميا، زادت عام 1968إلى 1000طن كلينكر، ومن ثم 2000طن عام
    1974.وبسبب التوسع الذي شهدته مدينة جدة باتجاه الشمال، وكذلك تشييد مطار الملك عبد العزيز الدولي، وللحفاظ على صحة وسلامة البيئة في مدينة جدة وسكانها، تقرر إنشاء مصنع جديد بعيدا عن مدينة جدة، ولهذا تم اختيار مدينة رابغ لتكون موقع المصنع الجديد نظرا لتوفر الجير وقرب وسهولة الوصول إلى الأسواق الكبرى مثل جدة، مكة، والمدينة، وافتتح خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبد العزيز المصنع مطلع العام 1984بسعة 4000طن يوميا، ومن ثم زادت طاقة المصنع إلى 4400طن يوميا، عام

    1993.تركز الشركة على إنتاج والاتجار بالاسمنت البورتلاندي، والمقاوم للأملاح، ومواد البناء وتوابعها ومشتقاتها داخل المملكة العربية السعودية وخارجها، ولتحقيق أهدافها تبرم الشركة كافة أنواع العقود، وتدخل في أي نوع من الاتفاقيات الأخرى، وذلك في حدود ما تقرره الأنظمة السارية..

    وحسب إقفال سهم شركة الاسمنت العربية الأسبوع الماضي، الأربعاء 6صفر 1429، على 74.75ريال، بلغت القيمة السوقية لشركة الاسمنت العربية 4.98مليار ريال، موزعة على 80مليون سهم، مملوكة بالكامل للقطاع الخاص من مؤسسين ومستثمرين.

    ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 72.25ريال و76، بينما تراوح مجال السعر خلال عام بين 54.64ريال و97، ما يعني أن سعر السهم تذبذب خلال عام بنسبة 55.87في المائة، وفي هذا ما يشير إلى أن سهم "اسمنت العربية" متوسط إلى منخفض المخاطر، وحيث أن السهم ليس من أسهم الضاربة، أي ليس من تلك الأسهم النشطة في تداولات السوق، جاء متوسط الكميات المتبادلة يوميا عند 190ألف سهم، ما يعكس واقع الحال.

    من النواحي المالية، أوضاع الشركة، النقدية جيدة جدا، فبلغ معدل المطلوبات إلى حقوق المساهمين 11.95في المائة، والمطلوبات إلى الأصول 10.76في المائة وهما ممتازتان، وعند مقارنة هذان المعدلان مع معدل التداول، أو السيولة الجارية البالغة 1.29، والسيول النقدية 0.74، يتأكد لنا أن الشركة محصنة ضد أي التزامات مالية قد تواجهها، خاصة على المدى القريب.

    وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز متقدم جدا، فجميع مؤشرات أداء الشركة في تحسن مستمر على مدى السنوات لخمس الماضية، فقد زاد إجمالي الأصول من 1.41مليار ريال عام 2003إلى 2.06مليار العام الماضي 2007، وتبعا لذلك قفزت قيمة السهم الدفترية من نحو 17ريال عام 2003إلى 23ريال العام الماضي، ويدعم كل ذلك نمو حقوق المساهمين الذي زاد بنسبة 11.78في المائة العام الماضي 2007، و 7.48في المائة عن السنوات الخمس الماضية، ومن نقاط القوة الأخرى لدى الشركة التدفقات النقدية المتميزة، تحديدا من التشغيل، فقد بلغت نسبة التدفقات النقدية الحرة 19.47في المائة، مقارنة بالنسبة المرجعية 5في المائة، أيضا من نقاط القوة العائد على حقوق المساهمين الذي تجاوز المعدل المرجعي 15في المائة، حيث وصل إلى نسبة 21.29في المائة عن العام الماضي و 19.55في المائة عن السنوات الخمس الماضية، ما يجعل السهم مغر.

    وفي مجال السعر والقيمة، بلغت قيمة السهم الدفترية 23ريال، ما يعني أن مكرر القيمة الدفترية بلغ 3.25ضعفا، وهو جيد، وجاءت قيمة السهم الجوهرية في المتوسط عند 81ريالاً.

    وبعد دمج مؤشرات أداء الشركة، ومقارنة ذلك بمؤشرات أداء السهم، يبدو أن سعر السهم الجاري دون قيمته العادلة، خاصة وأن الطلب على منتجات الشركة في ازدياد، ولدى الشركة من نقاط القوة ما يؤهلها كأحد أسهم المستثمر على المدى الطويل.

    هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، ويقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام القارئ الذي يتحمل تبعة ما يترتب على قراراته الاستثمارية.













    تمويل الإماراتية تحصل على رخصة للعمل في سوق العقارات بمصر



    القاهرة - مكتب "الرياض"، أحمد إبراهيم
    حصلت شركة تمويل اكبر مزود للتمويل العقاري في دولة الإمارات على رخصة من هيئة التمويل العقاري في مصر لتباشر الشركة عملياتها في الربع الثاني من العام الحالي برأسمال مرخص قدره 500مليون جنيه ورأسمال مدفوع قدره 100مليون جنيه.
    وقد سجلت الشركة أسهما وشعارها ورخصتها التجارية تحت اسم تمويل مصر للتمويل العقاري -شركة مساهمة مصرية- وستزاول نشاطها في مصر تحت الاسهم نفسه.

    وقال وسيم سيفي الرئيس التنفيذي لشركة تمويل ان الشركة لديها استراتيجية واضحة تهدف الى تحقيق الريادة الاقليمية بعد ما تم تحقيقه من نجاح كبير ومكانة رائدة في دولة الامارات منذ اطلاق عملياتها في عام

    2004.وكانت تمويل اعلنت مؤخرا عن ارباح قياسية بلغت 451مليون درهم اماراتي لعام 2007وهو العام الثالث على التوالي الذي تسجل فيه الشركة ارباحا بنسبة 3اضعاف عن السنة السابقة

  7. #7
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد: الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

    عمرو الدباغ: لا تفريق في المعاملة بين رأس المال الأجنبي والمحلي
    مدينة الملك عبدالله الاقتصادية تجذب19مليار ريال من الاستثمارات المشتركة في30يوماً



    قالت الهيئة العامة للاستثمار،ان مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في رابغ اجتذبت 19مليار ريال سعودي من الاستثمارات الاجنبية المباشرة في شهر يناير الماضي، مؤكدةً أنها تمثل استثمارات أجنبية لشركات عالمية في صناعات جمع وصهر الالومنيوم، بجانب صناعات أخرى ستحتضنها المدينة الاقتصادية.
    وأكد عمرو الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمار أن مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية الذي تنفذه شركة إعمار العقارية الإماراتية باعتبارها المطور الرئيسي للمشروع، يستهدف جذب استثمارات تصل إلى 100مليار ريال، مضيفاً: "خلال يناير الماضي تدفقت إلى المدينة استثمارات أجنبية بغلت قيمتها الإجمالية 19مليار ريال".
    وِأشار الى أن المدن الاقتصادية السعودية، ستمثل قطب جاذب للاستثمارات والرساميل من مدن المنطقة نسبة للمميزات النسبية التي تحظى بها تلك المدن، موضحاً أن السعودية تسعى لتكون جسرا يربط الشرق بالغرب لفائدة الجميع، وأنه في عام 2020يتوقع ان تعود المدن الاقتصادية بفوائد للاقتصاد السعودي، بنحو 150مليار دولار، والعديد من الوظائف للشباب.
    وأوضح الدباغ خلال لقائه وفداً من صحيفة الرياض زار هيئة الاستثمار برئاسة رئيس التحرير تركي السديري، أن الهيئة العامة للاستثمار تهدف بحلول 2020إلى ان تضيف المدن الاقتصادية إلى الناتج المحلي الإجمالي 150مليار دولار اضافية، وإيجاد 3، 1مليون فرصة عمل مباشرة وإحتضان 5، 4ملايين نسمة، وتحسين دخل الفرد من 13ألف دولار إلى 33.500ألف دولار. واستعرض الدباغ برنامج 10في 10الذي أطلقته الهيئة العامة للاستثمار لترجمة رؤيتها في رفع تنافسية المملكة دوليا في جذب الاستثمار والوصول إلى مصاف أفضل 10دول في العالم عام 2010م، موضحاً أن رؤية الهيئة من هذا البرنامج تتركز في تحقيق نمو اقتصادي سريع ومستمر باستثمار ما تتميز به المملكة كمصدر مهم للطاقة في العالم
    وتابع:"نحن نرى ضرورة التركيز على هذا الجانب من عناصر القوة في الاقتصاد السعودي لنصل إلى مصاف أفضل عشر دول في العالم من حيث تنافسية بيئة الاستثمار في 2010، وذلك من خلال ايجاد بيئة عمل صحية ومجتمع قائم على المعرفة وقيام مدن اقتصادية عالمية جديدة".
    وقال أن هناك ثلاث مبادرات رئيسية ستساعدنا على تحقيق هدف 10في 10، الأول المركز الوطني للتنافسية، والثاني مفهوم المدن الاقتصادية، والثالث تطوير منظومة قطاعات الطاقة والنقل والصناعات القائمة على المعرفة، مبيناً أن المركز الوطني للتنافسية أسس لقياس مدى تطوير اجراءات وسياسات مرتبطة بالمؤشرات التي يعتمد عليها تقرير التنافسية العالمية ومن أبرزها تقرير البنك الدولي وتقرير ممارسة الأعمال، وتقرير معهد الادارة بلوزان بسويسرا، وهي التقارير التي تستخدم أكثر من 300مؤشر لقياس مدى كفاءة السياسات والاجراءات في أكثر من 176دولة حول العالم.
    وأضاف الدباغ: "أسسنا المركز الوطني للتنافسية ليتابع ويقيس مدى تطور الاجراءات والسياسات، هذه المبادرة الأولى من بين ثلاث مبادرات رئيسية التي تساعد على تحقيق هدف 10في 10، مبيناً أن هذا المركز يتخاطب ويجتمع بشكل مستمر مع كافة الأجهزة الحكومية للوقوف على أي صعوبات وحلها، أما المبادرة الثانية فهي مبادرة المدن الاقتصادية، حيث إن هناك 3آلاف منطقة اقتصادية خاصة في العالم والتي نجحت منها - ساعدت في مضاعفة تدفق الاستثمارات الأجنبية خلال خمس سنوات".

    وقال:"حتى المملكة العربية السعودية لديها تجربة في المناطق الاقتصادية وليس بالشكل الذي نتحدث عنها كمدن، ولكن كمناطق صناعية مثل الجبيل وينبع التي استقطبت 50% من التدفقات الأجنبية الاستثمارية في الثلاثين عاما الماضية... 100مليار دولار استقطبتها الجبيل وينبع، وبلاشك ان القطاع الخاص يريد أن يتجه إلى مكان معين ويتعامل مع جهة معينة توفر له كافة الخدمات الحكومية وكافة الاجراءات ويكون فيه بنية تحتية مناسبة وخدمات ومراكز ترفيهية وتعليمية وصحية وخلافها.
    وقال ان المبادرة الثالثة هي الطاقة والنقل والصناعات القائمة على المعرفة، مضيفاً:" يمكن ان نطلق على المملكة انها عاصمة النفط في العالم، ولكنها ليست هي عاصمة للطاقة في العالم ولو تمعنا في الحصة السوقية في العالم للمنتجات ذات الاستهلاك الكثيف للطاقة لوجدناها في المملكة محدودة، لافتاً إلى أن المملكة يفترض ان تكون عاصمة البلاستيك في العالم من حيث تشغيل البلاستيك البولي مورست، وهذه ذات استهلاك كثيف للطاقة ونحن حصتنا في العالم 1%، بينما الصين تستورد كل البولي مورست من المملكة وأيضاً النفط لانتاج المنتجات البلاستيكية النهائية ولديها حصة عالمية أكبر بكثير من حصة المملكة العربية السعودية والالومونيوم والزجاج وغيرها من الصناعات ذات الاستهلاك الكثيف من الطاقة.
    وتابع:"نحن حددنا 300مليار دولار فرص استثمارية جاهزة في قطاع الطاقة متاحة للمستثمرين الأجانب والسعوديين.. أيضاً في قطاع النقل نتحدث عن مائة مليار دولار استثمارات في الخدمات اللوجستية في السكك الحديدية وفي المطارات والموانئ، وهذه ستساعد في تسهيل موقع المملكة لنقطة وصل بين الشرق والغرب وكنقطة انطلاق لصناعات تصديرية ل 250مليون نسمة.
    وبين أن القطاع الآخر الذي تركز عليه الهيئة العامة للاستثمار هو قطاع بناء مجتمع قائم على المعرفة، حيث أن رأس المال البشري هو الأساس وإذا لم تستطع ايجاد استثمارات غير تقليدية في قطاعات التعليم والحياة بايجاد رأس مال بشري يستطيع أن يشغل وظائف ذات دخول عالية فلن نستطيع تحسين متوسط دخل الفرد السعودي، وقطاعات مثل تقنية المعلومات والاتصالات والصحة كلها قطاعات مرتبطة بالصناعات القائمة على المعرفة.
    وبينّ أن اجمالي قيمة تراخيص الاستثمار الأجنبية والمشتركة منذ اطلاق استراتيجية 10في 10كانت في 2004نحو 18ملياراً وقفزت في قيمة التراخيص إلى 200مليار عام 2005وفي 2006م وصلت إلى 251ملياراً وقفزت في 2007م إلى 134مليون ريال سعودي، أما فيما يتعلق بتصنيف المملكة في تقرير ممارسة أعمال البنك الدولي فقد قفز تصنيف المملكة من حيث تنافسية بيئة الاستثمار من المرتبة 67عام 2005م إلى المرتبة 38عام 2006م إلى المرتبة 23في عام 2007م.
    وفيما يتعلق بالاستثمارات الأجنبية التي ترجمت على أرض الواقع، قال الدباغ ان كل ترخيص استثماري يطلق اليوم يأخذ من ثلاث سنوات إلى خمس سنوات لترجمته على أرض الواقع، وحسب تقرير الأنوكتاد التابع للأمم المتحدة فان المملكة وصلت في عام 2006م إلى 67ملياراً مترجمة على أرض الواقع فعلياً كاستشارات أجنبية فقط في الاقتصاد السعودي بعد ما كانت في عام 2005م 45ملياراً وعام 2004م 26ملياراً وفي عام 2003م 11ملياراً.
    وبين ان الاستثمارات التي اصدرتها الهيئة العامة للاستثمار والتي ترجمت على أرض الواقع أوجدت 267ألف وظيفة، 28% منها للسعوديين بمتوسط راتب في حدود 5500ريال سعودي، فال 267ألف وظيفة هذه ضمن وظائف للسعوديين.
    وقال أن هناك مؤشرات كثيرة نتعامل معها في برنامج 10في 10ومنها الموارد البشرية والاجراءات المرتبطة بالتعليم بكافة أنواعه، ومن منطلق برنامج 10في 10ومركز التنافسية الوطني فإن لدى الهيئة العامة للاستثمار برامج مشتركة مع الجهات المعنية بهذه القطاعات توضح لهم كيف يتم تقييم كفاءة السياسات المتبعة في هذه القطاعات وما هي الشرائح المعنية بذلك وما المطلوب منهم لتطويره وتحسينه .
    وفيما يتعلق بتطوير مهارات التعليم لدى السعوديين وإعدادهم للعمل داخل المدن الاقتصادية، قال الدباغ إن هناك برنامجاً من الحضانة إلى الثانوية سيتم الاعلان عنه في هذا الأسبوع، حيث يتناول البرنامج المفهوم والثقافة التي ستتبناها المدارس من الحضانة إلى الثانوية داخل المدن الاقتصادية، بجانب أن الهيئة تتفاوض مع الجامعات ومراكز التدريب لفتح أفرع لها داخل المدن الاقتصادية للخروج بمنتج يتواءم مع متطلبات الصناعات والأعمال المستهدفة في المدن الاقتصادية
    وشدد الدباغ على أن أحد أهداف المدن الاقتصادية هو تحقيق تنمية اقتصادية متوازنة، حيث إن الغرض من وجود مدن اقتصادية في مناطق أقل نمواً هو النهوض باقتصاديات هذه المناطق الأقل نموا، مدللاً بمدينة حائل التي بلغت نسبة خريجي الثانوية العامة الذين يهجرون المنطقة بسبب غياب فرص العمل نحو 90في المائة من هؤلاء الخريجيين، كما أن متوسط دخل الفرد في هذه المناطق أقل بكثير جداً من المناطق الأكثر نمواً، إضافة إلى مستوى البطالة ومستوى الثقافة والتعليم
    وزاد:"في مواقع المدن الاقتصادية نختار المناطق الأقل نمواً.. ومن ضمن المبادرات التي قامت بها الهيئة في جازان وبشكل سريع أن المطورين وفروا 40مليون ريال عبارة عن منح دراسية لأهالي جازان للسفر مباشرة إلى ماليزيا لأول ألف طالب وطالبة، بحيث تتفق هذه المخرجات مع احتياجات الصناعات في منطقة جازان، وكل هذه المبادرات ستفيد أهالي المنطقة بلاشك في نهايتها، وستحقق هدف التنمية الإقليمية على المدى البعيد
    وأعتبر أن بناء الإنسان هو التحدي الأكبر اليوم وفقاً لمتطلبات سوق العمل، مضيفاً:"لو نأخذ ما كان يستخدم سابقاً مع ما يؤخذ الآن مع الطريقة الجينية فالتعامل مع الأفراد سيكون مختلفاً ويتطلب مهارات مختلفة.. هذا بلا شك تحد كبير وليس فقط للمملكة ولكن على جميع الدول الأخرى حتى أكثر الدول تقدماً في التعليم. نحن نتعامل مع المدى القصير من خلال المنح الدراسية لإرسال شباب وشابات من المناطق التي تقع فيها مدن اقتصادية إلى الدول الخارجية للحصول على التعليم بشكل يتواءم مع متطلبات سوق العمل داخل المدن الاقتصادية والصناعات المستهدفة، بالإضافة إلى تشجيع فتح فروع لمؤسسات عالمية وقد وفقنا في استقطاب إم آي تي والبرامج الخاصة بالإبداع والابتعاث إلى جامعة إم آي تي للاستفادة منهم في جامعة حائل، ونحن في الهيئة العامة للاستثمار نعكف على التواصل مع جامعات عالمية لنستطيع أن يكون لها تواجد أو تقدم خبرة في المملكة وداخل المدن الاقتصادية وذلك في الجوانب المسموح الاستثمار فيها سواء الاستثمار المحلي أو الأجنبي
    وفيما يتعلق بمعاملة المستثمر الأجنبي مقارنة بالمستثمر السعودي،قال إن ما ينطبق على رأس المال الوطني ينطبق على الأجنبي، والاستثمارات أوجدت 270ألف وظيفة 28% من الاستثمارات التي رخصت لها الهيئة العامة للاستثمار كفاءات سعودية في متوسطه 5آلاف وخمسمائة ريال فأضافت إضافة كبيرة للمجتمع وفي المرحلة الأولى للهيئة العامة للاستثمار رخصت لمنشآت كانت موجودة داخل المملكة لكنها كانت تعمل في الظل وتحت غطاء التستر والآن نقلناها من الظل إلى النور ويدفعون الضرائب ويساهمون إيجابياً في الاقتصاد السعودي. وتابع:"لا نفرق بين رأس المال الأجنبي ورأس المال الوطني ولا نفرق أيضاً بين رأس المال المذكر ورأس المال المؤنث لذا ومن خلال مراكز الخدمة الشاملة فإن الهيئة توفر 128خدمة حكومية لجميع المستثمرين أجانباً كانوا أو سعوديين، سيدات أو رجالاً، كما خدمنا أكثر من 45ألف عميل سعودي وغير سعودي عام2007م ولدينا خططاً توسعية حيث افتتحنا في عام 2007م مركز خدمة شاملة في مراكز غير جدة والدمام، في حائل، المدينة المنورة، جازان، تبوك، أبها، وسنذهب إلى المناطق التي لم تصل إليها هذه المراكز.







    بعد إعلان المخطط الإرشادي عن حاضرة الدمام ومدن الشرقية ..
    عاصمة الصناعات الخليجية تتطلب وجود هيئة عليا متخصصة للتطوير العقاري


    الدمام - سعيد السلطاني - محمد الصفيان:
    انتعش سوق العقار بالمنطقة الشرقية بشكل ملحوظ خلال الشهر الماضي حيث ازدادت قيمة العقار الثابت بنسبة تتراوح مابين 02و 03بالمائة وذلك بعدما أعلنت أمانة مدينة الدمام عن المخطط الإرشادي لحاضرة الدمام والخبر والظهران ومحافظتي القطيف ورأس تنورة، والسماح بتعدد الأدوار في عدد من المخططات حيث يصل بعضها إلى أكثر من ثمانية ادوار.
    وطالب خبير عقاري بالمنطقة الشرقية ل "الرياض" بإنشاء هيئة عليا مماثلة لهيئة تطوير الرياض سوف يكون لها الأثر الايجابي في تطوير مدينة الدمام بحيث يكون مرجعها سمو أمير المنطقة الشرقية والذي ينظر دائما إلى تطوير هذه المنطقة بكافة اشكالها وصورها حتى أصبحت منطقة جذب سياحي ليس على مستوى المملكة بل أيضا تعدى ذلك إلى دول الخليج .
    وأشارت الأمانة مؤخرا بأنه تم اعتماد ثلاثة مخططات بالمنطقة وسوف يبدأ العمل بتطويرها قريبا من قبل المستثمرين، بالإضافة إلى أن هناك 08مخططا سكنيا واستثماريا سوف تعتمد قريبا بالمنطقة الشرقية، مشيرين إلى شرط موافقة شركة ارامكو السعودية على اعتماد هذه المخططات.
    وأكدت الأمانة البناء في المخططات لمنطقة بشرط التأكد من الملكية واستيفاء الاشتراطات اللازمة حسب الأنظمة، والتأكد بان ليس هناك ملاحظات، وأخذ موافقة شركة ارامكو.
    ومن جهة أخرى طالب عقاريون بتسهيل إجراءات استخراج التراخيص للمخططات العقارية، قائلين "نعاني كثيرا من صعوبة استخراج التراخيص"، وعلى هذا السياق قال معالي أمين مدينة الدمام المهندس ضيف الله العتيبي أن الأمانة اعتمدت 28مليون متر مربع زيادة في النطاق العمراني الجديد بالشرقية ضمن المشروع الجديد، مشيرا إلى أن هذه الزيادة في النطاق العمراني تمثل استثمارات سكنية وصناعية وترفيهية. وعلى نفس الصعيد قال رئيس غرفة الشرقية عبدالرحمن بن راشد الراشد لقد أطلق صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبدالعزيز آل سعود وزير الشؤون البلدية والقروية مرحلة جديدة من التطور والازدهار والنمو في تاريخ المنطقة الشرقية بقراره اعتماد مشروع المخططات التفصيلية والمحلية والمخطط الإرشادي لحاضرة الدمام التي تشمل الدمام والخبر والظهران، ومحافظتي القطيف ورأس تنورة، إضافة إلى اشتراطات وأنظمة البناء بالمنطقة، مشيرا إلى أن المشروع يفتح بابا واسعا وكبيرا يتيح للمنطقة الشرقية، أن تنطلق إلى آفاق أكثر مواءمة مع تطلعاتها وطموحاتها وأكثر استجابة لمشروعاتها وخططها العمرانية والحضارية وأكثر حداثة وانفتاحا على تحديات العصر. وقال الراشد ان النطاق العمراني الذي يشمله قرار صاحب السمو الملكي وزير الشؤون البلدية والقروية، يكتسب أهمية كبيرة في دعم النمو الاستثماري والتطور الحضاري للمنطقة، وهو يمثل واحدا من أبرز المحاور التي تعد مجالا خصبا لتبني مشروعات إبداعية ومبتكرة.
    من جهة ثانية التقت "الرياض" بالخبير العقاري وعضو اللجنة العقارية بعرفة الشرقية ومدير مؤسسة الديار للتطوير صالح بن سلمان الدوسري، الذي أوضح بأنه متفائل كثيراً بمستقبل القطاع العقاري بالمملكة خلال العام الحالي 8002م، موضحا أن المنطقة الشرقية تحتاج إلى هيئة عليا مماثلة بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض.
    وأضاف الدوسري أن سوق العقار سوف يشهد قفزة كبيرة وذلك بسبب ازدهار هذا السوق واعتماد الكثير من المخططات وكذلك إعلان أمانة الدمام عن المخطط الإرشادي حتى عام 0541ه، والنظرة المستقبلية للمرحلة الأولى والثانية لحاضرة الدمام ومدن الشرقية، كما أن السوق يشهد حاليا طلبا متزايداً ليس على مستوى المواطنين فحسب بل هناك شركات خليجية بدأت في الاستثمار العقاري بالمملكة.
    وأكد الدوسري أن أسعار العقار ومن خلال هذه المبررات شهد نموا ملحوظاً في الأسعار لجميع المستثمرين العقاريين رغم تفاوتها بنسبة ضخمة بالمناطق الأخرى ولا سيما انحدار سوق الأسهم والذي تسبب في التوجه الاستثماري نحو العقار من وجهة نظره، متوقعا أن يشهد السوق العقاري تطورا حتى نهاية 0102باذن الله..
    وعزا الدوسري أسباب ارتفاع الإيجارات وأسعار الأراضي الاستثمارية إلى عدة أسباب أهمها النمو الاقتصادي القوي الذي سجلته المملكة وزيادة إنفاق الحكومة على مشاريع البنية التحتية في مناطق المملكة إضافة إلى الثقة بان الانتعاش الاقتصادي سيستمر من خلال هيكلة قانونية وتنظيمية جديدة للعقارات والتي سمحت من خلالها بدخول الشركات الخليجية لسوق العقاري، ناهيك عن ارتفاع معدل النمو السكاني وتدني أسعار الفائدة المصرفية وارتفاع أحجام السيولة الفائضة في البنوك المحلية هذا بالإضافة إلى ارتفاع أسعار مواد البناء وهذه العوامل أثرت في سوق العقار. وأرى من وجهة نظري بان حلولها سوف تكمن بالسماح ببناء وحدات سكنية متعددة الأدوار لأصحاب الدخل المحدود مع توزيع الأراضي المخصصة من الدولة للمواطنين وتوفير البنية التحتية لها.
    وحول العوائق التي يعاني منها العقاريون بالمنطقة الشرقية قال الخبير العقاري بلا شك فعلا إننا نعاني من عدم تحديد مدة زمنية في إنهاء المعاملات العقارية وعدم اعتماد المخططات من أمانة المنطقة الشرقية وعدم وجود خطة مستقبلية لتطوير وصناعة العقار رغم تفاؤلي بالمستقبل العقاري الجديد للعام الحالي.
    وحول دخول المملكة وانضمامها لمنظمة التجارة العالمية وتأثير ذلك على سوق العقار أوضح الدوسري في سياق تصريحه ل "الرياض" بأن انضمام المملكة لهذه المنظمة العالمية يعتبر لا شك قفزة نوعية في اقتصادنا وانفتاحاً على الأسواق الخارجية وهذا سيعطي السوق السعودي نموا كبيرا والذي سيدفعه إلى أفضل دوراته التنموية، و دخول الشركات العقارية الأجنبية في السوق الذي يتملك مقومات جذب كبيرة وجيدة كما سيضع الشركات العقارية المحلية أمام منافسة حادة ويتعين عليها تحسين أدائها من التطوير والارتقاء في جودة منتجاتها وتخفيض تكاليفها حتى تكون قادرة على البقاء والمنافسة أمام الشركات الأجنبية مع تأكيدي أن بعض الشركات المحلية قادرة على المنافسة أمام هذه الشركات الأجنبية.
    وعن توقعاته للسوق العقاري بعد الانتهاء من العمل في مشروع الرهن العقاري قال عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية لا شك أن الرهن العقاري مشروع استراتيجي يحفظ حقوق الجهات المانحة للتمويل في حال التقصير بما يمكنها بوضع يدها على العقار للحصول على حقها بالبيع وخلافه بحيث لا تستطيع الجهات المانحة للتمويل تقديم هذه الأموال من دون أن يكون هناك ضمانات للسداد خاصة أن التمويل العقاري يتسم بطول الأجل وقد يمتد إلى 52عاما، متوقعا أن يكون الطلب على الرهن العقاري زاهرا وحجم الطلب سيكون كبيراً جداً.
    وبيَّن الدوسري أن منطقة الجبيل تشهد نمواً ملحوظاً وزيادة طلب الشركات الاستثمارية على الاراضي الخام والمطور، حيث سيكون انطلاق وتطوير الجبيل الصناعية 2موضحا ان ذلك دليل على أن المنطقة الشرقية في نمو ملحوظ وهناك تحالفات بين الشركات بمختلف تخصصاتها بإنشاء مصانع كبرى وخدماتها في الجبيل الصناعية 2، قائلا "هذا يتطلب وجود القطاع العقاري لإنشاء هذه المصانع. وأختتم صالح الدوسري حديثة ل "الرياض" قائلا بأن أمانة المنطقة الشرقية قد وضعت مؤخرا النقاط على الحروف من خلال إعلانها عن المخطط الإرشادي لحاضرة الدمام وبقية المدن في الشرقية، والذي سيكون له انعكاسات ايجابية على سوق العقار في المنطقة الشرقية، كما أنه سيكون دفعه للعقاريين والشركات بالاستثمار في المساحات التي تتجاوز 28مليون متر مربع بالإضافة إلى أكثر من 08مخططاً عقارياً، مشيرا بأن سوق العقار في ارتفاع منذ الإعلان عن المخطط الإرشادي لحاضرة الدمام، موضحا أن نسبة الارتفاع ما بين 02إلى 03بالمائة.

  8. #8
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد: الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

    الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ نادي خبراء المال


    السوق السعودي الأكثر انخفاضا بين أسواق المنطقة
    ملامح الارتداد تظهر بعد ملامسة المؤشر العام لمناطق دعم مساره


    ثامر بن فهد السعيد(*)


    أنهى المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية(TASI) تحركاته الأسبوعية على انخفاض بعد أن توقفت تحركات نقاطه عند مستوى 9.185 نقطة؛ حيث خسر عن مستويات إغلاقه الأسبوع الماضي 299 نقطة وهو ما يمثل انخفاضا بنسبة 3.15%، وقد شهد السوق الأسبوع المنتهي انخفاضا في أحجام التداول حيث بلغت الأسهم المتداولة بنهاية الأسبوع 757.460 مليون سهم مقارنة بحجم تداولات في الأسبوع السابق بلغت 1.385 مليار سهم، وهذا يعني انخفاضا بحجم التداول بما يعادل 45.3% وبطبيعة الحال فإن حركة المؤشر العام تعكس أداء القطاعات والشركات داخل السوق فقد أغلبية القطاعات تداولاتها الأسبوعية على انخفاض بنسب متفاوتة باستثناء قطاع الزراعة الذي ربح 1.1% وثبات في قطاع الكهرباء عند نقطة التعادل دون تغير بينما جاء قطاع الصناعة على رأي القطاعات الأكثر انخفاضا بعد أن خسر4.1% وبنسبة مقاربة تلاه قطاع البنوك بنسبة انخفاض بلغت 4% وكان قطاع الأسمنت هو القطاع الأقل خسارة بعد أن انخفض بأقل من 1% وقد كان هذا الأسبوع بداية الاكتتاب في أسهم شركة( زين ) وهي الحاصلة على الرخصة الثالثة للجوال في المملكة إلا أن هذا الاكتتاب بات شبيه بالسر الممنوع عن النشر بعد أن غاب مدير الاكتتاب ولم يصدر أي بيان عن عدد الأسهم التي تم الاكتتاب فيها وقيمة السيولة التي ضخت في هذا الاكتتاب حتى نهاية اليوم الرابع من الاكتتاب ولعل حجم مثل هذه البيانات المهمة للمستثمر ومن ينوي الاكتتاب في هذه الشركة مأخذ على مدير الاكتتاب؛ فالجميع يعلم أن نسبة كبيرة من المكتتبين في انتظار مثل هذه الإيضاحات حتى يتخذوا قرارا بالاكتتاب وبحجم الأسهم المراد الاكتتاب بها وبالعودة للخبر الصادر عن مدير الاكتتاب نجد أن عدد الأفراد المكتتبين تجاوزا 3.87 مليون مكتتب والأموال التي جمعها الاكتتاب حتى نهاية عمل يوم الثلاثاء الماضي 6.71 مليار ريال وبتغطية بلغت نسبتها 107% وبلغ معدل الأسهم المكتتب بها للفرد 177 سهم.
    قراءة في الأداء الأسبوعي للسوق (Weakly)
    استمر المؤشر العام خلال تداولات الأسبوع الماضي في الانخفاض واستطاع كسر منطقة الدعم الأولى له بإغلاقه أدنى من مستوى 9.375 نقطة واستمر في الانخفاض حتى دخل منطقة الدعم للمسار الرئيسي بين مستوى 8.850 و 8.750 نقطة حتى ارتد من أدنى مستوى له هذا الأسبوع وهو مستوى 8.826 نقطة، وعاد منها ليغلق أعلى من مستوى القمة التي اخترقها سابقا عند 8.956 نقطة وأيضا أعلى من مستوى 9000 نقطة، وبهذا يكون المؤشر قد عاد ليغلق أعلى من مستوى السلوك السعري السابق للسوق والذي يعتقد أنه اشتمل على فترات من أخذ المراكز (التجميع) قبل بداية الموجة السابقة التي وصلت بالمؤشر لمستويات 11.964 نقطة وبالنظر لتوقعات الأسبوع القادم فمن المتوقع أن يذهب السوق في محاولة لاختراق الشمعة السلبية الهابطة التي تشكلت في التداولات السابقة وهي ما تمثل أولى مقاومات السوق للأسبوع الحالي، ويكون هذا باستطاعة المؤشر اختراق والثبات أعلى من مستوى 9.320 نقطة بإحجام تداول عالية تليها مستوى المقاومة الثانية ولا تعتبر هذه المقاومة صعبة في حال استطاع المؤشر الثبات أعلى من مستوى 9.320 نقطة وتقع هذه المقاومة عند المستوى 9.680 نقطة، وبكل حال الثبات أعلى منها سيرشح السوق للعودة أعلى من مستوى 10.000 نقطة وسيكون الهدف أمامه مستوى مقاومة عند 10.616 نقطة، وفي حال عدم استطاعت المؤشر العام تجاوز مقاوماته فسيعود المتعاملون لمتابعة مناطق الدعم للسوق والتي يقع أولها عند مستوى 8.830 نقطة وهي ما تمثل دعم للمسار والذي تم الحديث عنه من توجهه المؤشر لاختباره وفي حال لم يصمد هذا المستوى سيكون السوق قد كسر هذا المسار ويتوجه نحو مستويات دعم أفقية عند 8.260 نقطة وهذا كله على المدى الأسبوعي وبطبيعة الحال كسر المسار سيدخل السوق في موجة من البيوع لأنه سيعكس نفسية المتعاملين السلبية حينها إلا أنه ووفقا لوصول المؤشرات الفنية لمستويات غير متضخمة يتوقع أن يستطيع السوق اجتياز مقاوماته خلال تعاملات الأسبوع.
    المؤشرات الفنية
    (Weakly Indicators)
    - مؤشر الماكدي (MACD)
    استمر مؤشر الماكدي في سلبيته من حيث الاتجاه حتى تقاطعت متوسطاته وهي إشارة سلبية تجعل من المحتمل استمرار سلبية السوق ما لم يبدأ هذا المؤشر بالتوجه أفقيا وهو ما يتوجب مراقبته الأيام القادمة وتكون هذه بمثابة الإشارة بعودة السيولة وأخذ المراكز في السوق بانتظار التزايد في أحجام التداول في الجانب الإيجابي حتى يمكن لهذا المؤشر أن يحدث تقاطعا إيجابيا يظهر بداية موجة صاعدة جديدة وزيادة في تفاؤل العاملين بالسوق.
    - مؤشر قوة الطلب(Demand)
    استمر مؤشر قوة الطلب في اتجاهه السلبي الأسابيع الماضية في إشارة إلى سيطرة قوى البيع على السوق إلا أنه ومع نهاية تداولات الأسبوع الماضي ظهر توجه هذا المؤشر أفقيا في دلالة على قرب انعكاس السيطرة في السوق، وهذا ما يتوجب على المتعامل متابعته من حيث استطاعة هذا المؤشر الانكسار إيجابا إشارة إلى عودة قوى الشراء في السيطرة على السوق من عدمها.
    - مؤشر تدفق السيولة(MFI)
    أنهى مؤشر تدفق السيولة تحركاته الأسبوعية مستكملا مساره السلبي وتوجهه جنوبا في إشارة لضعف تدفق السيولة إلى السوق وهذا ما كان واضحا من حجم التداول ومتوسط قيم التداول التي كانت بين 8 و 9 مليارات ريال، وكما هي حال أغلب المؤشرات بعد وصول المؤشر إلى مستويات متدنية بعيدة عن التضخم ينتظر عكس هذا المؤشر توجهه نحو الإيجابية في التداولات القادمة.
    - مؤشر الزخم (Momentum):
    استمر المؤشر في مساره السلبي إلا أنه في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عاد ليتجه نحو بعض الأفقية استعدادا للتوجه إيجابا ويجب مراقبة هذا المؤشر حال استطاع الانكسار إيجابا في إشارة إلى عودة الزخم للسوق خصوصا مع وصول السوق إلى مستويات دعم مساره.
    - مؤشر القوة النسبية(RSI)
    على عكس أغلب مؤشرات السوق فقد وصل مؤشر القوة النسبية إلى مستوى دعم مساره، وانعكس منه إلى الإيجاب وما يزيد من إيجابية هذا الانعكاس انه عاد من مستويات غير متضخمة عند مستوى 39 وحدة وعاد لينهي تحركاته عند مستوى 43 وحدة وفي هذا إشارة إيجابية لقرب بداية موجة إيجابية للسوق متى ما استطاع هذا المؤشر كسر مستوى مقاومته عند 46 وحدة.
    - مؤشر العشوائية(Stochastic)
    استمر مؤشر العشوائية في سلبيته حتى وصل بعد نهاية تداولات الأسبوع الماضي إلى مستويات الشراء الآمنة وإضافتا إلى ذلك سلك هذا المؤشر الاتجاه الأفقي حتى بات قريبا من التقاطع الإيجابي بين خطوطه، وهذا ما ينتظر حدوثه خلال تداولات هذا الأسبوع وهي إشارة إيجابية حال حدثت فتعني دخول السوق في موجة صاعدة جديدة.
    قراءة في الأداء اليومي للسوق
    (Daily)
    واصل المؤشر العام في الأسبوع الماضي وعلى المستوى اليومي هبوطه لأربعة أيام متتالية حتى عاد أو ارتد من منطقة دعم مساره الحالي عند مستوى 8.826 نقطة وقريب من مستوى دعم الفيبوناتشي 61.8% (8.755) نقطة حيث عاد منها ليغلق أعلى من مستوى قمته السابقة وأعلى من مستوى 9000 نقطة، ومن المتوقع مع مطلع تداولات الأسبوع الحالي أن يحاول المؤشر العام الثبات أعلى من مستوى إغلاقه الأربعاء الماضي 9.185 ? 9.200 ليضفي هذا الإغلاق مزيدا من الإيجابية ليستهدف بعدها الثبات أعلى من مستوى المقاومة الأول عند9.350 نقطة وأيضا ليختبر المؤشر اختراق مستوى الفيبوناتشي 0.50% عند 9.370 نقطة والثبات أعلى من هذين المستويين يزيد إيجابية المؤشر العام ليحاول اختراق مستوى المقاومة الأسبوعية9.680 نقطة، وتقع مستويات الدعم على الفاصل اليومي للمؤشر العام عند مستوى 8.850 نقطة ومستوى الفيبوناتشي 61.8% عند 8.755 نقطة، وهي ما تمثل مستويات دعم المسار الصاعد للسوق والذي يمثل أي إغلاق أدنى منه وبأحجام تنفيذ عالية كسر لهذا المسار وإشارة سلبية للسوق وإشارة أيضا للعودة لسلوك سعري سابق بين 8.260 و 6.767 نقطة إلا أنه من المتوقع أن يواصل السوق أداءه الإيجابي حتى يختبر مستويات مقاومته الأسبوعية ولا شك أن فشل المؤشر العام بالثبات أعلى من مستويات المتوسطات المتحركة الموزونة يعد أمرا سلبيا حيث إن التداول أدنى من هذه المتوسطات يعد ظاهرة سلبية تفيد بعدم اتزان وانتظام التداولات لكون هذه المتوسطات تشكل دعوما لتحركات السوق، وهذا ما تمت الإشارة سابقا له بأن ترك فجوات كبيرة بين تحركات السوق ومتوسطاته إشارة سلبية الآن نرى آثارها بكسر هذه المتوسطات، والتداول أدنى منها، والآن تمثل هذه المتوسطات مقاومات لمسيرة السوق ويقع أقربها وهو المتوسط المتحرك الموزون 200 يوم عند مستوى 9.191 وهذا المتوسط يعتبر من المهم الثبات أعلى منه خلال تداولات هذا الأسبوع بأحجام تنفيذ جيدة حتى تضفي مزيدا من الإيجابية لتداولات السوق. (المؤشر العام - أسبوعي - 1 ) (المؤشرات الفنية - أسبوعيا-2) (المؤشر العام - يومي- 3).

    (*) محلل أوراق مالية
    عضو جمعية الاقتصاد السعودية







    وسط توقعات بتغطيتها أكثر من 5 مرات
    الاثنين... ينتهي الاكتتاب في 45% من أسهم زين للاتصالات




    «الجزيرة» - حازم الشرقاوي
    ينتهي يوم بعد غدٍ الاثنين الاكتتاب في شركة زين للاتصالات بعد تغطيتها بنسبة 104% خلال الخمسة أيام الأولى من الاكتتاب وسط توقعات بتغطيتها بأكثر من 5 مرات مع نهاية الاكتتاب.
    هذا ومن المتوقع أن تزداد معدلات الاكتتاب من قبل المواطنين خلال اليومين الأخيرين غداً وبعد غدٍ الاثنين، كما ينتظر المكتتبون صدور بيانات جديدة توضح نسب ومعدلات وحجم الاكتتاب في هذه الشركة خلال الأيام الماضية. هذا وقد بلغ عدد الأفراد الذين اكتتبوا لدى البنوك الأخرى حتى ظهر اليوم الخامس من الاكتتاب الأربعاء الماضي، بلغ 3.77 مليون مكتتب، اكتتبوا في 681.32 مليون سهم، ضخوا 6.81 مليار ريال (الدولار = 3.75 ريال).
    وقد اكتتب البعض بالحد الأدنى 50 سهماً والبعض الآخر تجاوز هذه الكمية إلى 500 سهم أو 1000 سهم.. وغيرها بهدف الحصول على أكبر عدد من الأسهم المطروحة بقيمة الاسمية 10 ريالات (دون علاوة إصدار) حيث يبلغ إجمالي عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب العام 630 مليون سهم تمثل 45% من إجمالي أسهم الشركة البالغة 1.4 مليار ريال سهم. وكانت شركة زين للاتصالات قد فازت العام الماضي بالرخصة الثالثة لتقديم خدمات الهاتف المتنقل في المملكة، بعد أن كان العطاء الذي تقدم به التحالف الذي تقوده (زين) الكويتية الأعلى من بين العطاءات المقدمة، حيث احتوى على 22.9 مليار ريال (6.1 مليارات دولار) بعد تنافسها مع 9 اتحادات أخرى.
    وكان قد تم تحديد الحد الأدنى لاكتتاب الأفراد بنحو 50 سهماً من الأسهم المطروحة للاكتتاب، في حين لم يتم تحديد حد أقصى للأسهم التي يمكن الاكتتاب بها، على أن يتم تخصيص الأسهم المطروحة للمكتتبين الأفراد على ثلاث مراحل متتابعة. إذ تم تحديد شرط لا يزيد عدد المكتتبين الأفراد على 12.6 مليون مكتتب، في المرحلة الأولى على أن يتم تخصيص 50 سهماً لكل مكتتب.
    وذكرت نشرة إصدار الشركة انه في المرحلة الثانية سيتم تخصيص كامل الأسهم المكتتب فيها، بحد أقصى 1000 سهم لكل مكتتب طلب الاكتتاب في أكثر من 50 سهماً من الأسهم المطروحة لاكتتاب الأفراد شرط توافر عدد كاف من الأسهم المطروحة لاكتتاب الأفراد لتغطية كامل الأسهم المكتتب فيها في المرحلة الثانية.
    وقد تواجد بعض الأفراد أمام أجهزة الصراف الآلي لمختلف البنوك المنتشرة في الفروع والميادين والشوارع الرئيسية من أجل تنفيذ عملية الاكتتاب، وقد اكتتب البعض بالحد الأدنى 50 سهماً والبعض الآخر تجاوز هذه الكمية إلى 500 سهم أو 1000 سهم... وغيرها.

  9. #9
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد: الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

    بينما أشارت دراسة إلى ارتفاع النمو السكاني بنسبة 4%
    1.2 مليار ريال إجمالي حجم السوق العقارية في المملكة




    «الجزيرة»- حازم الشرقاوي
    توقع عدد من الخبراء أن تشهد السوق العقارية السعودية نمواً سريعاً خلال العامين القادمين 2008 و2009، مع الطفرة الإنشائية التي تشهدها المملكة، ونمو وفرة السيولة المستثمرة في هذا السوق الكبير. وقال الخبراء: إن ضخامة السوق العقاري السعودي الذي يقدر حجمه بـ 1.2 تريليون ريال حيث حقق القطاع العقاري السعودي نمواً في رأس المال الثابت تجاوزت نسبته 40 في المائة بين عامي 2000 و2005 وارتفع قطاع العقار والتشييد في الناتج المحلي الإجمالي السعودي من 41.7 مليار ريال (11.12 مليار دولار) في عام 2000 إلى أكثر من 54.5 مليار ريال (14.53 مليار دولار) العام الماضي.
    ويتم تداول ما يقرب من 200 مليار ريال سنوياً في السوق العقارية، إضافة إلى التطور الذي شهده القطاع العقاري خلال الأعوام الخمسة الماضية.
    ويرى الخبراء أن قيام مشروعات عقارية عملاقة خلال السنوات العشر القادمة في السوق السعودي سيحدث أكبر طفرة في هذه السوق وينعشها بشكل محفز للمزيد من الاستثمارات للدخول فيها.
    ومع النهضة العقارية التي ستشهدها البلاد المملكة العربية السعودية تحتاج إلى 2.9 مليون وحدة إسكان خلال الـ 20 سنة المقبلة، فيما يقدر من يملكون منازل بـ 40 في المائة (ستة ملايين)، فيما بقي 60 في المائة من المواطنين مستأجرين أو ساكنين مع آبائهم (ثمانية ملايين) مقارنة بعدد المواطنين الإجمالي والمقدر بـ 14 مليون نسمة، بينما قدرت أعداد المساكن التي يجب إعادة بنائها في الفترة نفسها بنحو 1.1 مليون وحدة سكنية.
    وقد كشفت شركة موطن العقارية مؤخراً عن إعدادها لدراسة سوقية ذات أسلوب علمي ودقيق مع إحدى شركات الدراسات والتسويق في المملكة، تتناول معطيات إستراتيجية عن سوق القطاع العقاري والنهضة الاقتصادية الكبيرة التي تعيشها البلاد، وذلك لتساهم في توفير احتياجات المملكة المتزايدة من الوحدات السكنية مواكبة نسبة النمو في أعداد السكان في المدن الرئيسة في المملكة 4%.
    وأوضح حمد بن سعيدان رئيس مجلس إدارة شركة موطن العقارية أن الدراسة تقوم على مسح ميداني للثلاث مدن الرئيسة لتحديد الشرائح المستهدفة، وطبيعة الطلب والاحتياجات في إقبالهم لشراء وحدات سكنية من فلل وشقق في مختلف أنواعها.
    وبالتحديد وعلى نطاق تفصيلي أوسع متوسط الإنفاق السنوي للأسر في المدن الرئيسة، وتطور إعداد رخص البناء ودراسة وتحليل طبيعة وظروف المنافسة وسلوكيات واتجاهات الشرائح المستهدفة، لتحديد مستوى الطلب على شراء الوحدات السكنية المنوي إقامتها.
    كما تهدف هذه الدراسة أيضاً إلى إرساء وتحديد فرص تسويقية ضمن هذه المناطق، لإقامة أحياء سكنية تناسب مع طبيعة احتياجات الأسر في كل المناطق المستهدفة.
    وأوضح حمد بن سعيدان أن الشركة ستعمل على تطوير مشاريع عقارية مختلفة في البلاد، وأشار إلى أن شركة موطن ستعمل على تطوير التنمية العقارية والمنتج العقاري، من خلال رؤى وأهداف وضعتها الشركة رصدت بناء على دراسات علمية متعددة ودقيقة ونظرة واقعية لمستقبل السوق العقارية في السعودية.
    وتتوجه (موطن العقارية) إلى تطوير وتنمية النشاط العقاري وتأسيس مفهوم جديد للإسكان الموجه لكافة فئات المجتمع السعودي وتهدف إلى تنفيذ المشاريع الكبرى لإنشاء المدن السكنية لمختلف الأفراد وإنشاء المدن الصناعية وخصوصاً السياحية التي بلغ نموها 5.1%، وإيجاد مفهوم جديد للمساهمة في تطوير القطاع العقاري وطرح المشروعات العقارية المتعددة.
    هذا وتعتبر السعودية من أكبر الدول في العالم من حيث النمو السكاني وأكبر عدد سكان بين دول مجلس التعاون الخليجي إذ إن 17 في المائة من إجمالي عدد السكان هم من الذكور غير السعوديين و8 في المائة من الإناث غير السعوديات.
    ويتركز أكبر عدد من السكان في الرياض (23 في المائة) ومكة المكرمة (24 في المائة) والمنطقة الشرقية (14 في المائة) بما يعادل (63 في المائة) من إجمالي عدد السكان.
    ويرجع انتشار التخطيط الإسكاني إلى ظهور الأزمات الإسكانية في مختلف أرجاء العالم وخاصة نقص الوحدات السكنية التي لا تتوفر للسكان والمحاولة لإيجاد البرامج والبدائل لزيادة المخزون وتحسين الأوضاع السكنية وخاصة لذوي الدخل المحدود والمنخفض، وكذلك إلى الحد من الارتفاعات الخيالية للتكاليف الإسكانية.







    رؤية اقتصادية
    النتائج المالية للشركات المدرجة.. حضر الإعلان وغاب الإفصاح


    عبد الرحمن محمد السهلي


    (إذا رغبت في الكتابة فإنك تحتاج إلى قلم، وإذا رغبت في اتخاذ قرار فإنك تحتاج إلى المعلومة )، لعلنا ننطلق من هذه الفرضية لفهم العلاقة التكاملية بين اتخاذ قرار الاستثمار والإفصاح عن المعلومات الملائمة، فالإفصاح في السوق المالية يتم من طرفين الجهة المشرفة على السوق والشركات المدرجة فيه، فخلال الأيام الماضية أصدرت تداول أول إفصاح لها عن نسب التملك وأعلنت الشركات المدرجة عن نتائجها المالية للربع الرابع، فكيف يمكن فهم أثر هذه الإفصاح على اتخاذ القرار الرشيد؟
    مع كل هزة أو هبوط قوي يصيب السوق يخرج في وسائل الإعلام المختلفة من ينعي السوق، ويطلب بسرعة تدخل الجهات المسئولة لتقصي أسباب النزول والإعلان عنها وعقاب المتسبب فيه، ويسترسل هؤلاء الأشخاص بخيالهم الخصب في نسج خيوط الشك وحياكة نظرية المؤامرة وتشخيص أبطالها وتوزيع الأدوار عليهم ووصف ضحاياها بأنهم مساكين سلبت أموالهم عنوة وتم استغفالهم قهراً.
    يتجدد هذا الطلب مع كل هزة تصيب السوق وبنفس السيناريو مع تغيير لأبطال المؤامرة فمرة تكون الصناديق ومرة البنوك ومرة فلان من الناس، ويتم تصوير هؤلاء على أنهم يتملكون قدرات خاصة تتجاوز المحسوسات إلى عالم ما وراء المادة ليتم تفسر صعود السوق وهبوطه وفقاً لإرادتهم ونزولاً عند رغبتهم في ظل غياب تام للمسلمات الاقتصادية ونظرية العرض والطلب التي لا تجد إلى عقولهم طريق.
    إن هذا الفكر التآمري المضلل ما كان له أن يروج ويكون له قبول عند عامة الناس لو كان هناك إفصاح وشفافية حول حركة الملكية ونسبها تصدر من الجهة المشرفة على السوق، فكلنا سمع خلال فترة الانهيار من قال إن الصناديق قامت برفع السوق أو أن المضاربين قاموا بخفضه ومع دخول الأجانب والخليجيين في السوق سمعنا من يوزع عليهم أدوار ثانوية في مسلسل المؤامرات.
    إفصاح واحد أصدرته تداول حول تصنيف المستثمرين في السوق وحجم تعاملاتهم كان كفيلا بوضع الأمور في نصابها ونقض نظرية المؤامرة وإلجام من يروج لها، فالإحصائية المذكورة تبين أن 92% من قيمة الأسهم المتداولة في السوق لشهر يناير كانت للأفراد السعوديين بينما كان نصيب صناديق الاستثمار 1.4% فقط، ومن المثير للانتباه أن تجد تأثير الخليجيين أو العرب المقيمين والذين يعتبرون حديثي دخول في السوق أكبر من تأثير الصناديق الاستثمارية، مما يعزز النزعة الفردية في الاستثمار بكل أطيافها والتي تتسم على العموم بالسلوك العشوائي وعدم القدرة على التقدير والتنبؤ.
    وعلى صعيد إفصاح الشركات المدرجة نجد أن عاصفة النتائج المالية للربع الأخير من عام 2007م وما حملته معها من أرباح وخسائر للشركات المدرجة، خلفت وراءها الكثير من علامات الاستفهام والتعجب ليس حول النتائج المالية فقط وإنما حول طريقة عرضها والإفصاح عنها. ففي الوقت الذي حقق فيه مؤشر السوق المالية مكاسب عززت من قيمته خلال الربع الأخير من عام 2007 م عاد مع بداية العام الحالي مرة أخرى إلى الخلف مهدراً تلك المكاسب على خلفية هذه الإعلانات التي قسمت المتداولين في السوق إلى فريقين؛ أحدهما فهم دلالاتها وأدرك أثرها الحالي والمستقبلي ورتب مركزه المالي وفقاً لذلك أما الفريق الأخر فيكتفي بظاهر الإعلان، ولعل من نافلة القول إن عامة المتداولين في السوق والطرف الأضعف في معادلة الإفصاح هم الفريق الثاني، لذا سعت الأنظمة والتشريعات لحماية هذا الطرف بشكل خاص والسوق بشكل عام، وذلك بتوفير المعلومة بشكل ملائم وفي الوقت المناسب.
    لقد أدركت هيئة السوق المالية هذا الواقع من حيث قيام بعض الشركات المدرجة بحجب بعض المعلومات المالية في الإعلان الربعي وإظهار بعض المعلومات التي لا فائدة من ذكرها وذلك للبس الحق بالباطل وفقاً لمصالح إدارة الشركة، لذا سعت منذ عام 2006م لإصدار نماذج الإفصاح التي تقنن محتويات إعلان النتائج الربعية وتحدد بشكل واضح الأرقام والنتائج الواجب الإفصاح عنها.
    والمتأمل لإفصاح بعض الشركات المدرجة في السوق عن نتائج الربع الأخير من عام 2007م يضن أن هذه الإعلانات صدرت في ظل عدم وجود جهة رقابية في السوق حيث لم تلتزم هذه الإعلانات بنماذج الإفصاح المعتمدة من الهيئة لذا غابت بيانات هامة وحضرت بيانات ليس لها قيمة.
    وسأكتفي بذكر أربع حالات تدل على ذلك ، أولها لشركة زراعية ورد خطأ في مبلغ خسائرها الربعية واستغرق من الشركة تسعة أيام لتصحيح هذا الخطأ على موقع تداول، كما أن إحدى الشركات حديثة الإدراج لم تقم بعمل مقارنة ربعية مع نتائجها للفترة المماثلة من العام السابق على الرغم من قيامها بعمل مقارنة ربعيه في إفصاح الربع الثالث، كما قامت شركة أخرى حديثة الإدراج بحساب ربحية السهم وفقاً للمتوسط المرجح لعدد الأسهم لكي يعطي انطباعا أفضل عن معدل ربحيتها، وأخيرا قامت إحدى الشركات والتي منيت بخسائر قياسية في قطاعها خلال الربع الرابع بتضليل مساهميها، وذلك بإخفاء السبب الرئيسي وراء خسارتها وذكر سبب آأخر.
    لو أخذنا إفصاح قطاع البنوك كنموذج والذي يفترض فيه أن يكون مثالياً لوجدنا الكثير من المتداولين الذين كانوا يتساءلون عن أسباب انخفاض أرباح البنوك خلال الربع الثالث، أصبحوا يتساءلون عن أسباب تحقيق خسائر في الربع الرابع.
    بنوك، الجزيرة، والبلاد، والهولندي، حدث تغيير في إدارتها العليا، هذه البنوك الثلاثة بالإضافة إلى بنك الاستثمار انخفضت أرباحها بأكثر من 50% خلال عام 2007 م مقارنة بالعام الذي قبله، بنوك الاستثمار والبلاد والهولندي حققت خسائر خلال الربع الرابع، كل هذه مؤشرات تخفي خلفها دلالات حول أداء هذه البنوك والقطاع بشكل عام.
    هل لازمة الائتمان العالمي أثرت على البنوك المحلية؟ سؤال لم تجب عليه الإعلانات الربعية، ولكن قد نجد أثره في القوائم المالية؛ فمثلاً القوائم المالية للبنك السعودي الهولندي تشير إلى أن مخصص خسائر الائتمان بلغ 495 مليون ريال بينما يبلغ هذا المخصص في قوائم البنك العربي الوطني 67 مليونا، وفي البنك السعودي الفرنسي42 مليونا؛ علماً أن رأس مال البنكين الأخيرين يعادل ضعف رأس مال البنك السعودي الهولندي.
    النتائج المالية لعام 2007 م تشير إلى أن قطاع الزراعة حقق نموا موجبا في أرباحه، بينما القطاع البنكي تراجعت ربحيته فهل هذا يعني أن الاستثمار في قطاع الزراعة أفضل من الاستثمار في قطاع البنوك؟ أكاد أجزم بأن الإفصاح الذي يوفر المعلومات المناسبة هو القادر على الإجابة على هذا التساؤل وهو مخرج السوق من أزماته.

  10. #10
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد: الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 9 / 2 / 1429هـ

    تحويل شركة معوض للمجوهرات إلى مساهمة أواخر 2009م



    «الجزيرة» - منيرة المشخص
    كشف رئيس مجلس إدارة شركة معوض لتجارة المجوهرات روبير معوض أنه سيتم تحويل شركة معوض إلى مساهمة في أواخر 2009م, وأنهم في صدد تجهيز الأوراق المطلوبة وتقديمها لهيئة سوق المال للحصول على الموافقة.
    وأوضح في تصريح ل(الجزيرة) أن التحويل إلى مساهمة لن يؤثر سلبا على مسيرة معوض في قطاع المجوهرات إذا استمر الأشخاص على نفس أسس النجاح وطالما أنهم ساروا على نفس نهج النوعية والجودة والثبات في العمل. وحول ما إذا كان سوق الأسهم على نفس المستوى من الهبوط سيشكل لهم تخوفا بعدم طرح الشركة قال إن الهبوط الحاصل في سوق الأسهم راجع إلى أداء بعض الشركات السلبي ولأن المضاربة هي التي تؤثر على أداء الأسهم لكن عندما يكون أداء الشركة صادقا وتقدم الأرباح الحقيقية نهاية كل عام وتوزعها على المساهمين فلن تتأثر أبدا حتى لو هبط السوق.







    اتحاد مصانع الأسلاك تعتزم طرح 30% من أسهمها للاكتتاب العام



    «الجزيرة» - الرياض
    أبرمت شركة (اتحاد مصانع الأسلاك)، (شركة مساهمة مقفلة)، اتفاقاً مع (فالكم للخدمات المالية) تم بموجبه تعيين (فالكم) مستشاراً مالياً ومديراً لسجل الأوامر ومديراً للاكتتاب، وذلك فيما يتعلق بنية الشركة طرح 30% من أسهمها للاكتتاب العام.
    هذا وقد تم توقيع الاتفاقية من قبل محمد الرشيد نائب رئيس مجلس إدارة شركة إتحاد مصانع الأسلاك وفهد العذل رئيس مجلس إدارة (فالكم للخدمات المالية).
    وحول اختيار (فالكم) كمستشار مالي للشركة بين الرشيد أن هذا الاختيار قد خضع لمجموعة من المعايير الفنية والاحترافية التي تم على ضوئها اختيار فالكم لتقوم بهذا الدور وذلك لما يتمتع به فريق العمل لدى فالكم من خبرات وكفاءات على درجة عالية من الاحترافية وخصوصاً في مجال خدمات الاستثمار المصرفي إضافة لما لديها من التقنيات والأنظمة المتقدمة اللازمة لإدارة الاكتتابات والطروحات العامة.
    الجدير بالذكر أن شركة اتحاد مصانع الأسلاك قد تكونت نتيجة لاندماج مجموعة من المصانع والشركات المحلية العاملة في مجال صناعة الأسلاك منذ أكثر من عشرين عاماً.
    هذا وقد تم تحويل الصفة القانونية للشركة من ذات مسؤولية محدودة إلى مساهمة مقفلة برأس مال مقداره 206.5 مليون ريال سعودي وذلك بموجب قرار وزير التجارة والصناعة السعودي الصادر في 18 محرم 1429هـ.
    وتقوم الشركة بإنتاج مجموعة متنوعة من صناعات الحديد التحويلية التي نذكر منها على سبيل المثال لا الحصر (قضبان التسليح المسامير الخشبية أسلاك التربيط واللبانة الأسلاك المجلفنة أشباك التسوير، الأسلاك الشائكة، علاقات الملابس والمسامير على مختلف أنواعها، والعديد من المنتجات الحديدية الأخرى).
    وتعد واحدة من أكبر الشركات العاملة في هذه الصناعة على مستوى المملكة ومنطقة الخليج كما أنها من أكبر عملاء شركة حديد - سابك المورد الرئيس للمواد الخام لمصانع الأسلاك العاملة في المملكة.
    وتسعى الشركة من خلال خططها المستقبلية للتوسع على صعيد منتجاتها وذلك من خلال إضافة المزيد من خطوط التصنيع المتطورة والحديثة وكذلك الدخول إلى أسواق جديدة سواء على الصعيد المحلي أو الأقليمي.
    وأشار كذلك إلى أن الطروحات الجديدة ستسهم وبشكل كبير في زيادة عمق السوق المالية في المملكة معرباً عن أمله أن يسهم الطرح المتوقع لأسهم اتحاد مصانع الأسلاك إضافة إلى العديد من الإصدارات الجديدة التي تم الإعلان عنها مؤخراً في دعم الاقتصاد الوطني وتوسيع قاعدة الملكية لجمهور المساهمين الأفراد.
    وأفاد أديب السويلم الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة بأن لدى فالكم الفريق المتخصص المؤهل والمكون من خبراء محليين وأجانب يتمتعون بخبرة كبيرة في عمليات الطرح والإدراج حيث إن فالكم لديها الرؤية الإستراتيجية للعمل كشريك مالي إستراتيجي مع عملائها من الشركات المساهمة المغلقة والشركات العائلية التي لديها خطة مالية واضحة تفي بالمتطلبات المالية والمعايير التنظيمية الخاصة بهيئة السوق المالية التي تمكنها من الطرح والإدراج في سوق المال السعودي. كما كشف السويلم بأن فالكم تعمل مع عدة شركات سعودية بغرض إدراجها في السوق السعودي خلال الفترة المقبلة.
    وأرجع السويلم الزيادة في عدد الشركات المتوقع طرحها في الفترة القادمة إلى زيادة الفرص الاستثمارية وفتح قنوات تجارية ومالية لهذه الشركات من خلال تمكينها من الحصول على التمويل اللازم لغايات التوسع وعمليات الاستحواذ.

صفحة 1 من 3 123 الأخيرةالأخيرة

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 2 / 2 / 1429هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 31
    آخر مشاركة: 09-02-2008, 10:03 AM
  2. الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 24 / 1 / 1429هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 34
    آخر مشاركة: 02-02-2008, 10:11 AM
  3. الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 17 / 1 / 1429هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 32
    آخر مشاركة: 26-01-2008, 09:56 AM
  4. الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 10 / 1 / 1429هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 25
    آخر مشاركة: 19-01-2008, 09:30 AM
  5. الصفحة الاقتصادية ليوم السبت 3 / 1 / 1429هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 25
    آخر مشاركة: 12-01-2008, 04:28 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا