الموضوع: الأخبار الاقتصادية ليوم الاثنين 19/3/1427هـ

طرح جزء كبير من رؤوس أموالهما للاكتتاب العام
وزارة البترول تخصص كميات من الغاز لمجمعين بتروكيماويين في الجبيل وينبع

عكاظ (الرياض)
وافقت وزارة البترول والثروة المعدنية على تخصيص كميات من الايثان والبروبان والبيوتان والغاز الطبيعي وذلك لانشاء مشروعين للبتروكيماويات في مدينتي الجبيل وينبع الصناعيتين تقدر قيمتها الاولية بما يزيد عن 23 مليار ريال.
اكد ذلك وزير البترول والثروة المعدنية المهندسة علي بن ابراهيم النعيمي وقال انه سيتم اقامة المشروع الأول في مدينة الجبيل ويشمل مجمعا متكاملا للبتروكيماويات بمشاركة شركة سعودية وثلاث شركات من أوروبا وامريكا واليابان.
وسيحتوي المجمع على عدد من المصانع وعدد من المنتجات البتروكيماوية الجديدة ومنها خلات فينيل الايثيلين وميثيل ميثا اكريلات وبولي ميثيل ميثا اكريلات والاكريلونبترايل والبولي اكريلونيترايل والالياف الكربونية وسيانيد الصوديوم وخلات بولي فينيل وبولي فينيل تيرال وكحول البولي فينيل والبولي اسيتال وكحول فينيل الايثيلين، اضافة الى البولي ايثيلين عالي الكثافة (الباي موديل) والبولي بروبلين والامونيا وتدخل هذه المنتجات والتي يتم توفير اكثرها لأول مرة في المملكة في صناعة العديد من المنتجات النهائية.
واضاف بأنه سوف يتم طرح جزء كبير من رأس مال هذا المشروع للاكتتاب العام وذلك بالتكلفة الفعلية حسب الاجراءات التي تحددها هيئة السوق المالية، كما تم الاتفاق مع الشركة السعودية انه سيتم طرح جزء من اسهمها للمشاريع القائمة والمشاريع التي تحت الانشاء للاكتتاب العام.
اما المشروع الثاني فسيتم اقامته في مدينة ينبع ويحتوي على وحدات لانتاج البولي بيوتلين تيريفتليت والبيوتان دايول والتراهيدروفيون، وسيقوم المشروع بانشاء مركز ابحاث لتطوير المنتجات المستخدمة لهذه المواد في المملكة، وسوف يتم طرح جزء من رأس مال هذا المشروع للاكتتاب العام وذلك بالتكلفة الفعلية حسب الاجراءات التي تحددها هيئة السوق المالية.
من جانب آخر تم الاتفاق مؤخرا مع مشاريع بتروكيماوية اخرى على اضافة وحدة حامض الاكريلك والبولي بروبلين (عالي التأثير) والايثلين دايكلورايد والصودا الكاوية اضافة الى انشاء مركز ابحاث لتطوير المنتجات.
واختتم الوزير تصريحه قائلا ان هذه المشاريع تأتي ضمن خطة الدولة بتوسعة القاعدة الاقتصادية والصناعية للمملكة، وسوف تسهم هذه المشاريع في زيادة القيمة المضافة لموارد المملكة الطبيعية من خلال توفير فرص لقيام صناعات تحويلية جديدة معتمدة على هذه المنتجات وتوفير وظائف جديدة وآفاق جديدة لاستخدام المنتجات البتروكيماوية في منتجات تحويلية من خلال اعمال البحث والتطوير.

سوق الأسهم العقارية القناة الأمنة للاستثمار
الصيرفي: نطالب هيئة سوق المال بتنظيمات جديدة

محمد سعيد الزهراني (الطائف)
اصابت الهزات الأخيرة وخاصة في السنتين الماضيتين سوق العقار في جميع أنحاء المملكة و لم يكن أكثر من اجتياح سوق الأسهم سببا لتبرير تلك الهزات بسبب تلك الأرباح التي أقل ما نصفها بالخيالية , والآن وبعد هبوط سوق الأسهم وفقدانه لأكثر من 5000 نقطة هل حانت كلمة العقار أم أن العقار سوق واندثر؟
وكيف سيكون سوق الأسهم العقارية الجديد وهل للسياحة أثر في انتعاش العقار؟
عدد من الاستفسارات العقارية بينها عدد من العقاريين المحليين الذين أكدوا على أن العقار سوق قد يمرض ولكنه لا يموت باعتباره الملاذ الآمن للاستثمارات وان كانت عوائده المالية طويلة الأجل.
بداية يقول رئيس اللجنة العقارية والمقاولين ونائب رئيس الغرفة التجارية بالطائف أحمد العبيكان إن العقار من أهم الاستثمارات بل إنه الاستثمار الآمن وقلما تجد الخسائر فيه ان لم تكن معدومة فالتراب لا يزال ذهبا وسيبقى كذلك لأن العقار قد يمرض ولكن لا يموت ويعتبر من أكثر الأسواق الاستثمارية أمانا.
وعن تحول كثير من رؤوس الأموال لسوق الأسهم وتأثير ذلك على العقار قال لا شك أن ذلك أثر على سوق العقار ولكن الآن وبعد أن لاحظنا جميعاً الخسائر الكبيرة لسوق الأسهم بدأ جليا انتعاش السوق العقاري. و بدأ الناس يرجعون لسوق العقار لأن هذا السوق قد يمرض ولكن لا يموت ويعتبر أكثر أماناً وأقل خطراً.
وأوضح العبيكان أن هناك أسبابا أخرى غير الأسهم لتراجع سوق العقار من أهمها ارتفاع أسعار مواد البناء الذي تزامن مع سوق الأسهم الى جانب الاجراءات الروتينية التي تكلف كثيرا من الوقت مما جعل عوائد الاستفادة من السوق العقاري طويلة الأجل ولكنها الآمن والآن سوف يساهم دخول سوق الأسهم العقارية كما سمعنا مؤخرا في العودة القوية للسوق.
وتوقع أن يكون هناك اقبال كبير جداً من المستثمرين والمواطنين وسيظل العقار دائماً في ارتفاع لاسيما بعد التنظيم الجديد الذي صدر مؤخرا من قبل مجلس الوزراء والذي سيحد من بعض التخبطات والاشكاليات التي كانت تواجه المساهمات العقارية وننتظر تنظيما آخر من قبل هيئة سوق المال.
و أشاد العبيكان بسوق الطائف العقاري الذي وصفه بأفضل الأسواق العقارية بالمملكة وخاصة بعدما طرحت أكبر الصفقات العقارية بالطائف منها عدة مخططات جديدة وعدة مشاريع ضخمة.
كل ذلك كفيل بأن يجعل الطائف من أقوى الأسواق العقارية في المملكة كما أنه لا يخفى على أحد والحديث للعبيكان أن الطائف تعد المنطقة السياحية الأولى على مستوى المملكة بفضل عوامل كثيرة أهمها اعتدال الجو على مدار العام والسياحة مرتبطة مع ما تقدمه المناطق السياحية للمستثمرين والسياحيين معا.

معطيات التصحيح وضرورة تغيير طريقة حساب المؤشر

د. حسن الشقطي (*)
مؤشر الأسهم السعودية يعد من أبرز الصور المهمة التي باتت تتعلق بها قلوب الملايين من السعوديين، بل والأجانب المقيمين حالياً.
وتعد الساعة العاشرة صباحاً حالياً ساعة انتظار وترقب من الجميع، فبمجرد دق عقارب الساعة العاشرة تتحرك القلوب مع بداية تحرك هذا المؤشر، فمنهم من يزداد ضخ الدم إلى قلبه باخضرار المؤشر، ومنهم من يتوقف الدم في عروقه مع احمراره.
وطالما أسعد المؤشر من أسعد وأتعس من أتعس، فهو الأداة الأساسية لأداء السوق، فمع كل تحرك للأعلى يزداد الأمل في الأرباح سواء للمشتري أو البائع، في حين أن تحركه لأسفل تتزايد معه مخاوف الخسارة سواء للمشترين أو البائعين.
ومنذ انطلاقته الأولى عمل هذا المؤشر بكفاءة وفعالية، ولم يعترض أحد على تحركاته، لأنه يبنى تلقائياً ولا يتدخل أحد في تحديد قيمته بناء على العروض والطلبات في السوق.
إلا أنه منذ أزمة التصحيح القاسية التي حدثت خلال الأسابيع القليلة الماضية، فقد بدأ يثار الكثير من الجدل والنقاش حول تحركات المؤشر، ومدى صدق تعبيره عن أداء السوق.
ومن هنا، نسعى في هذا التقرير لمناقشة مدى قدرة مؤشر السوق على التعبير وبمصداقية وفعالية عن أداء السوق في ظل التغيرات الواسعة التي طرأت عليه خلال الآونة الأخيرة.
* كيف يحسب مؤشر السوق؟
- يعد مقال الدكتور إبراهيم القاضي عن كيفية حساب مؤشر السوق من أبرز الكتابات التي أدت إلى استيعاب طريقة حساب المؤشر خلال الآونة الأخيرة، فقد وضح المقال أن عملية حساب المؤشر في السوق السعودي تقوم على أساس متغير القيمة السوقية، أي أن المؤشر الرئيسي يرتكز على التغير في معيار قيمة رسملة السوق، يصعد مع صعودها ويهبط مع هبوطها.
باختصار، تقوم طريقة حساب مؤشر السوق على المعادلة التالية:
المؤشر في يوم (لحظة) معين= (القيمة السوقية في هذا اليوم (اللحظة)/ القيمة السوقية في اليوم (اللحظة) السابق)? المؤشر في اليوم (اللحظة) السابق.
ومن المعروف أن متغير قيمة رسملة السوق يقيس إجمالي القيم السوقية لأسهم الشركات المتداولة في السوق.
ويتم حساب القيمة السوقية لشركة معينة من خلال ضرب عدد الأسهم المتداولة لهذه الشركة في السعر السوقي لهذا السهم.
ولما كان عدد الأسهم المتداولة يشكل رقما جامدا إلى حد كبير، حيث إنه لا يتغير إلا كل فترة طويلة عندما تسعى الشركة لزيادة رأس مالها على سبيل المثال، فإن إجمالي القيمة السوقية لشركة معينة يتحدد بشكل رئيسي بناء على التغير في سعرها السوقي.
وبالتالي فإن إجمالي القيمة السوقية للأسهم المتداولة في السوق يتحدد إجمالاً بناء على التغيرات في أسعارها السوقية.
من هنا، يتضح أن مؤشر السوق بقياسه بناء على التغير في القيمة السوقية للأسهم المتداولة، فإنه يرتكز في الأساس على التغيرات في الأسعار السوقية للأسهم المتداولة، يصعد مع صعودها، ويهبط عند هبوطها.
مثال رقمي: حساب المؤشر ليوم 12 أبريل:
للتسهيل، سوف نضرب المثال التالي على كيفية قياس مؤشر السوق في يوم 12 أبريل الماضي بناء على المعلومات في الجدول (1).
فإنه لحساب المؤشر في يوم 12 أبريل، فإننا نستخدم المعادلة المذكورة أعلاه التي يمكن أن نحولها إلى شكل رقمي كما يلي:
Y2 = (X1/X2)?Y1
=(2.343.869.00/ 2.259.629.24) ?15.130.76= 15.694.84
أي المؤشر في 12 أبريل يبلغ حوالي 15.694.84، وهي بالفعل قيمته التي اتخذها في هذا اليوم.
كيف تتوزع قيمة السوق على أسهم الشركات المتداولة؟
لإبراز صورة هيكلية لتوزيع القيمة السوقية على الأسهم المتداولة في السوق، فإننا سوف نحسب القيمة السوقية لأعلى (15) سهماً في السوق في يوم 12 أبريل الماضي كمثال حي، وذلك يتضح من الجدول (2).
من الجدول (2) يتضح أن القيمة السوقية لأعلى (15) شركة في السوق تستحوذ على 83.8% من إجمالي قيمة رسملة السوق، بل إن خمس شركات فقط (سابك والراجحي والاتصالات وسامبا والكهرباء) تستحوذ على حوالي 61.1% من إجمالي قيمة السوق.
ويدلل ذلك على أن قيمة السوق السعودي يستحوذ على معظمها عدد قليل من الشركات، وأن العدد الأكبر من الشركات الذي يزيد على 64 شركة لا يمتلك سوى 16.3% من إجمالي قيمة السوق.
وهي حالة أشبه بحالة احتكار القلة، وهنا يكون الاحتكار لسلة الأسهم التي تحدد حجم المؤشر.
* ما تأثير حالة احتكار القلة على سلوك المؤشر؟
- إن الأمر ليس مجرد احتكار لسلة الأسهم التي تحدد حجم المؤشر، ولكنه يمتد إلى أبعد من ذلك إلى قيادة السوق ككل.. فالمؤشر ليس مجرد منحنى يصعد أحياناً ويهبط أحياناً، ولكنه مؤشر لأداء سوق الأسهم، وخير دليل على حركة السيولة في السوق، وأفضل معبر عن مدى انتعاشة أو كساد الاقتصاد الوطني ككل.
لذلك، فإن أدنى تحرك للشركات القيادية التي تمتلك نسبة كبيرة في قيمة رسملة السوق، ومن ثم تمتلك القدرة على التأثير على صعود المؤشر حال صعود أسعارها السوقية، وهبوط المؤشر حال هبوط أسعارها السوقية، أدنى تحرك في أسعار هذه الشركات يؤثر على حركة المؤشر لأعلى أو لأسفل، ومن ثم يؤثر على العديد من الجوانب في الاقتصاد الوطني.
* كيف كان أداء المؤشر منذ انطلاقته الأولى في ظل احتكار القلة؟
- لقد كان المؤشر جيداً ومعبراً عن أداء السوق، وكان من السهل بناء صورة هيكلية للسوق من خلال التحركات الرئيسية لهذا المؤشر.
ولم يلاحظ أي مشكلات في تعبيره عن صدق أدائه في التعبير عن حركة التداولات في السوق، إلا إنه منذ 26 فبراير الماضي تغيرت أوضاع وتحركات المؤشر لدرجة أن خارجه بات مغايراً لباطنه.
ومن أبرز الأمثلة التي ندلل بها على ذلك، تداولات يوم 12 أبريل، حيث المؤشر في اخضرار، رغم هبوط معظم الأسهم المتداولة في السوق.. كيف ولماذا؟
المؤشر بعد التصحيح.. اخضرار في الخارج واحمرار في الداخل:
لتسهيل شرح الفكرة، فإننا نرصد التغيرات في الأسعار السوقية للأسهم، وأيضاً أعداد الأسهم التي ارتفعت أو انخفضت، والسعي لربطها بحركة مؤشر السوق خلال يومي 11 و12 أبريل الماضيين كما يتضح من الجدول (3).
يوضح الجدول (3) أنه خلال يوم 11 أبريل رغم أن كل الأسهم المتداولة (باستثناء 3 أسهم) في السوق هبطت وبنسب مرتفعة، حيث انخفض 53 سهماً بالنسبة القصوى (أعلى من 9.5%)، إلا أنه مع ذلك فلم ينحدر المؤشر بأكثر من 6.01% نتيجة لنسب الهبوط المنخفضة لعدد من الأسهم القيادية (باستثناء الراجحي).. فانخفاض 53 سهما أي 67% من أسهم السوق بالنسبة القصوى كان يتوقع معه انحدار المؤشر بنسبة تقترب من النسبة القصوى.
أما مؤشرات يوم 12 أبريل، فتعطي إيضاحاً للصورة بشكل أكثر جلياً.. فعلى الرغم من انخفاض 55 سهماً، وهبوط 27 منها بالنسبة القصوى، إلا أن المؤشر أخضر، وحقق صعوداً بنحو 3.73%، فالأسهم معظمها ملفوف بالأحمر، والمؤشر مخضر وصعد بنسبة ليست صغيرة، وهنا يثار الجدل.. كيف حدث ذلك؟ وهل بذلك يكون المؤشر قد فقد المقدرة على التعبير عن حركة التداولات وأداء السوق ككل؟
* هل المؤشر لا يزال قادراً على التعبير عن صورة السوق؟
- للإجابة على هذا التساؤل، ينبغي أن نرسم صورة مكتملة للسوق، ومن ثم نقرر ما إذا كان تأثير قيادة عدد صغير من الأسهم (حوالي 5 أسهم تقريباً) لمؤشر السوق يعد منطقياً أم أنه يخلق صورة مغايرة لواقع السوق إجمالاً؟
يوضح الجدول (4) مساهمة ونصيب الأسهم التي قادت المؤشر في يوم 12 أبريل، حيث يبين أن الأسهم الخمسة القيادية رغم أنها استحوذت على 60% من إجمالي القيمة السوقية، إلا أن نصيبها في إجمالي القيمة المتداولة لم يتجاوز 22.4%، وفي كمية الأسهم المتداولة لم يتجاوز نحو 8.8%، وفي عدد الصفقات لم يتجاوز 14.6%.
وإذا كان مؤشر السوق يبنى على أساس القيمة السوقية، وإذا كان (14) سهما تستحوذ على 84% من إجمالي هذه القيمة السوقية، وأيضاً إذا كانت هذه القيمة تحسب بناء على الأسعار السوقية لهذه الأسهم القيادية، فإن المؤشر الرئيسي للسوق هو في الأصل يمثل تعبيراً حقيقياً عن تغيرات الأسعار السوقية لهذه الأسهم الأربعة عشر التي يمكن اختصارها على الخمسة الرئيسية التي تستحوذ على أكثر من 60% من إجمالي قيمة السوق.. أي أن المؤشر يكاد يعبر بصدق عن تحركات الأسهم القيادية الخمسة الرئيسية، بعيداً عن التعبير عن العشرات من الأسهم الأخرى التي قد تكون الأعلى نشاطاً أو الأعلى استقطاباً للسيولة أو غيرها.
* كيف يمكن تحسين أداء المؤشر؟
- مما سبق يتضح أن مؤشر السوق ربما لا يعد دقيقاً في التعبير عن حركة التداولات للسوق ككل، في ظل حسابه اعتماداً على القيمة السوقية.
من هنا، فإننا نوصي بضرورة إعادة النظر في طريقة احتساب مؤشر السوق من خلال ربطه بأحد أو أكثر من المؤشرات الرئيسية الأخرى للسوق، بحيث يكون أكثر دقة في التعبير عن صورة إجمالية أو هيكلية لكامل السوق، وليس لعدد لا يتجاوز العشرة من الأسهم، مهملاً عدداً كبيراً من الأسهم.. الأمر الذي يمكن أن ينجم عنه كثير من القرارات الخاطئة لعدد كبير من المستثمرين الذين يبنون قراراتهم الاستثمارية على تحركات (حجم وقيمة) هذا المؤشر.
وإذ نقترح الأخذ بمؤشر السيولة المتداولة لأنه أصبح خلال الفترة الأخيرة من المؤشرات المهمة التي تعطي صورة حقيقية للسوق، ويمكن الخلط بين حجم السيولة وبين عدد الصفقات أو حتى بين الكمية المتداولة لخلق مؤشر ربما يكون أكثر تعبيراً.


(*) محلل اقتصادي ومالي

الجزيرة الأكثر نمواً والأهلي الأعلى ربحية
أرباح البنوك السعودية ترتفع في الربع الأول إلى 10 مليارات ريال بنسبة نمو 92٪




كتب/خالد العويد:
ارتفع إجمالي الأرباح التي حققها البنوك السعودية خلال الربع الأول من العام الحالي بنسبة 92٪ لتصل إلى 10 مليارات ريال مقابل 5,2 مليارات ريال خلال الفترة المقابلة من العام الحالي. ويعتبر البنك الأهلي الأعلى في الأرباح حيث وصلت أرباحه في الربع الأولى إلى 1851 مليون ريال يليه مصرف الراجحي بواقع 1754 مليون ريال ثم مجموعة سامبا المالية بواقع 1428 مليون ريال وبخصوص مؤشرات النمو في الربحية فقد سجل بنك الجزيرة أعلى نسبة نمو وصلت إلى 817٪ ثم السعودي للاستثمار بنسبة 156٪ ويعتبر الاهلي الأقل في نسبة النمو حيث زادت أرباحه بنسبة 52,2
وتأتي هذه الأرباح التي تؤكد تميز القطاع المالي البنكي واستمرار التحسن والنمو في أرباحه خاصة مع قرار هيئة السوق المالية بحرمان المتعاملين بالأسهم من أي خصومات في عمولات البيع والشراء اليومي أو التي تتم قبل 72 ساعة حيث ذهبت تلك العمولات إلى خزينة البنوك. كما يأتي هذا الارتفاع كنتيجة لاستفادة البنوك من الأوضاع الاقتصادية الإيجابية التي يعيشها الاقتصاد السعودي إضافة إلى تطوير وتنمية خدماتها المصرفية وتوفير حلول متكاملة لمتطلبات العملاء وابتكار منتجات مصرفية جديدة والتوسع في تقديم الخدمات الاستثمارية وإدارة الأصول وتعزيز الخدمات المصرفية الشخصية والخدمات المصرفية التجارية.

مؤسسة التقاعد بالسعودية تضخ 213 مليون دولار للمرحلة الأولى لمدينة تقنية المعلومات بالرياض

«مايكروسوفت» تبرم اتفاقية مقر وتوقع انجاز المرحلة المركزية للمدينة 2008

الرياض: انيس القديحي
شهدت العاصمة السعودية الرياض أمس إبرام اتفاقية تفاهم لحصول شركة مايكروسوفت على موقع لها بمدينة التقنية والمعلومات التابعة للمؤسسة العامة للتقاعد، والتي ستقام في حي النخيل بمدينة الرياض على مساحة 800 ألف متر مربع وتشمل المدينة مجموعة من البنى التحتية المتطورة لتكوين تجمعات تقنية علمية تشمل مقار للشركات، وسكن لموظفيها، وقاعات للاجتماعات، ومركز حاضنات للشركات الناشئة والواعدة وفندقا من فئة الخمس نجوم، ومركز ترفيه.
وكشف محمد بن عبد الله الخراشي، محافظ المؤسسة العامة للتقاعد في مؤتمر صحافي عقد أمس أن التكلفة الإجمالية للمرحلة الأولى لمشروع مدينة التقنية والمعلومات في الرياض 800 مليون ريال (213 مليون دولار) وتمثل تكلفة الموقع الذي ستقام عليه المدينة، ويشمل الموقع مساحة 500 ألف متر مربع بلغت قيمته 400 مليون ريال (107 ملايين دولار)، بالإضافة إلى أرض مجاورة تم شراؤها من الشركة السعودية للنقل الجماعي بمساحة 300 ألف متر مربع وبلغت تكلفتها 300 مليون ريال (80 مليون دولار).
وأضاف أن العمل جار حاليا على الخطة الأساسية التي ستوزع المواقع، وكذلك عناصر المشروع الرئيسية، والطرق، والمساحات الخضراء وهي ستقرر أيضا التكاليف الإنشائية والتي سيتم العمل عليها في المرحلة الثانية.
وقال ان مكتب زهير فايز يعمل حاليا على الخطة الأساسية، فيما تعمل جوارانج السنغافورية على وضع المنحى التقني، فيما تعمل ارنست يونج على النموذج المالي للتسويق والتأجير والإيرادات، وقد أوشكت هذه الشركات على الانتهاء من عملها، وسيتم الإعداد على بدء التصاميم والتجهيز لانطلاق المشروع. وحول الجدول الزمني قال الخراشي إن العام الحالي سيشهد إقرار كافة التراخيص والخطة الأساسية فيما ستبدأ خلال العام الحالي ايضا عملية أعداد الدراسات التفصيلية، وسيبدأ تأسيس المدينة وفق مراحل زمنية، وستكون المنطقة المركزية للمدينة جاهزة للاستخدام في منتصف عام 2008. وأن يتم انجازه بالكامل خلال 3 ـ 4 سنوات.
وأضاف أنه يجري حاليا التباحث مع الهيئة العامة للاستثمار لتسريع إنشاء فندق الخمس نجوم الذي سيقام في المدينة التقنية.
وأضاف أن إقامة مدينة للتقنية والمعلومات في مدينة الرياض، من شأنها أن تشكل مركز جذب استثماري لكبريات الشركات العالمية المتخصصة في مجال الاتصالات وتقنية المعلومات، ومركز انطلاق تنافس من خلاله المدن المماثلة على المستوى الإقليمي والعالمي، إضافة إلى أن المدينة ستعمل على توطين التقنية، وتطوير الكفاءات البشرية السعودية وتأهيلها لتأخذ مكانها في سوق العمل. فيما شرح حول فترة الأعداد لهذه المدينة أن فريق العمل زار المدن المماثلة في أميركا، وفرنسا، وباكستان، وماليزيا وتوصل لقناعة بأن تكاليف إنشاء مدن التقنية أعلى من المدن الصناعية الأخرى.
وحول الهدف الاستثماري وراء هذا المشروع قال الخراشي إن المؤسسة تدخل كجهة استثمارية على المدى الطويل، وتهدف لتحقيق إلى جانب العائد المالي، أن تخلق قيمة مضافة، وتستقطب العمالة السعودية عبر تهيئة الموقع للشركات. فيما أضاف أن المؤسسة تضع في الاعتبار ضرورة تواجد الشركات الرئيسية الكبرى التي تسمى بالشركات القاطنة، فمثلا تم الاتفاق فعليا مع الهيئة العامة للاستثمار، وهيئة الاتصالات التي خصص لها فعليا مساحة 50 ألف متر مربع لإقامة مقر لها في مدينة التقنية، وإلى جانب الاتفاقية مع مايكروسوفت، فقد أعلنت شركة انتل عزمها أقامة مقر في مدينة التقنية. وهناك خطة لتخصيص مساحة لحاضنات الأعمال والتي ستتيح للشباب الطموح والمبدعين لتطوير بعض البرامج.
ومن جانبه قال المهندس عبد الله بن عبد اللطيف السيف، مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية، أن مايكروسوفت هي أول المستأجرين في هذا المشروع، كاشفا أن الهيئة تجري مباحثات مع الجهات المعنية في مدينة الرياض للسماح بتعدد الأدوار في هذه المنطقة التقنية، فيما قال إنه سيستعرض تفاصيل هذه المدينة خلال اجتماع حول تقنية المعلومة في بداية يونيو (حزيران) المقبل في فنلندا.
وقال المهندس السيف في تصريحات للصحافيين أمس إن الهيئة قسمت الصناعات إلى ثلاثة أقسام، وتم وضع خطة لتكون الرياض عاصمة لصناعة تقنية المعلومات، فيما تم تحديد المنطقة الشرقية كعاصمة للصناعات البتروكيماوية وتم فعليا تحديد منطقة بمساحة 3 ملايين مربع في المنطقة الصناعية الثانية. وسيتم العمل على أن تكون جدة عاصمة لصناعة التقنيات الحيوية.
كما أشار إلى أن هناك دراسات تجري حاليا لإقامة مناطق لصناعة التمور في الاحساء والقصيم أو أيا منهما.
ومن جانبه قال الدكتور خالد بن وليد الظاهر، مدير عام شركة مايكروسوفت العربية، إن لدى مايكروسوفت استراتيجية استثمارية ترتكز على تطوير الموارد البشرية وتقوية المحتوى العربي التقني، فمثلا نفذت برنامج لتدريب 30 ألف مدرس ومدرسة في السعودية على مدى 3 ـ 4 سنوات، شملت تدريب 7 الاف مدرس ومدرسة خلال العام الماضي فقط. كما ساهمت في مشروع نشر مليون كومبيوتر بين الأسر السعودية، وقد استثمرت على مدى السنوات الماضية عشرات الملايين من الريالات لتطوير صناعة تقنية المعلومات والبرمجيات في السعودية.
وعن طبيعة الدور الذي ستقوم به مايكروسوفت العربية في دعم هذا المشروع الوطني، قال الدكتور الظاهر «اتفقنا على تبادل الآراء والاستشارات الفنية التي تخدم تأسيس بنية تحتية حديثة متقدمة في المدينة، وعقد سلسلة من الندوات والمؤتمرات وورش العمل المتخصصة في مجال تقنية المعلومات، هذا إلى جانب المبادرة من جانبنا بتقديم الاقتراحات التي تساعد على نقل المعرفة والتدريب والتعاون التقني مع المنشآت الأخرى في المدينة».
الجدير ذكره أن الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض والهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية قد أصدرتا الموافقات المبدئية لقيام المشروع، وسيبدأ العمل فيه بعد انتهاء الدراسات والتصاميم التفصيلية، والتي ستنتهي في شهر يونيو من العام الجاري. وستقوم الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية بإصدار التراخيص اللازمة لهذا المشروع، وسيبدأ تأسيس المدينة وفق مراحل زمنية، تكون فيها المنطقة المركزية للمدينة جاهزة للاستخدام في منتصف عام 2008، يتبعها في مراحل تالية تأسيس بقية منشآت المدينة.

ضمان صادرات سعودية بقيمة 21 مليون ريال

الرياض: الوطن
وقع نائب الرئيس العضو المنتدب للصندوق السعودي للتنمية المهندس يوسف البسام وثيقة ضمان صادرات سعودية إلى شركة بكتل العالمية فرع فرنسا مع الشركة الخليجية المتحدة لدرفلة الصلب المحدودة والمتخصصة في درفلة الصلب للقطاعات المتوسطة بمبلغ تجاوز 21 مليون ريال .
وأوضح البسام أن توقيع الوثيقة يأتي في إطار الجهود المتواصلة التي يبذلها الصندوق لتشجيع الصادرات الوطنية ويؤكد الطلب المتزايد على الصادرات من المنتجات الوطنية وقدرتها على المنافسة والانتشار خارجيا.

سيطرة اللون الأحمر على المؤشر تحطم آمال المتعاملين

احمد حنتوش - الخبر

سادت اجواء من الاحباط اوساط المتعاملين بسوق الأسهم بعد استمرار هبوط السوق ووصوله الى حدود 13 الف نقطة.

تلاعب وعدم استقرار
وعن الحالة التي يمر بها السوق قال عبدالرحمن النجعي (متداول) ان السوق حاليا يمر بحالة من الغليان وعدم استقرار بسبب تلاعب المتعاملين من كبار المساهمين وقرارات الايقاف لهم من الهيئة وخوف صغار المستثمرين وهذا سبب في ارباك السوق وعدم ثقة من قبل المتداولين فغالبية كبار المضاربين حاليا سحبوا اموالهم من السوق اوجمدوا اموالهم مما تسبب في ضعف التداول وضعف طلبات الشراء مع رغبة من الصغار في بيع ما يملكونه حتى يخرجوا من السوق باقل الخسائر الممكنة ونطالب المسئولين بسرعة التدخل لحل هذه المشكلة التي تمر بالسوق مع كل قرار ايقاف لاحد المتداولين.
فيما قال علي النجعي ان سوق الاسهم اصبح كابوسا لنا مع استمرار الهبوط وعدم استقرار السوق لفترة طويلة قاربت الشهرين فنحن الى الان لم نفق من النكسة التي مرت على السوق سابقا حتى نعاني من هبوط جديد يتسبب في خسارة ما تبقى من اموالنا المستثمرة بالسوق فلا يمكننا حاليا الخروج من السوق وبخسائر تقارب 70 بالمائة من رؤوس اموالنا.
والسبب يعود الى كبار المضاربين لاتحادهم مع بعضهم البعض عندما يصدر اي قرار ايقاف من قبل الهيئة.
غياب الشفافية
وقال علي العيسى متداول ان السوق يحتاج الى مزيد من الشفافية من قبل الهيئة لايضاح ما يدور فيه وبشكل واضح وصريح لان المشكلة التي يعاني منها السوق والمتعاملون هي مشكلة ثقة لا اكثر فمتى ما كانت هناك ثقة من المتعاملين وضبط كبار المتعاملين سيستقر السوق ويحسن من ادائه.
والغريب في الامر ان كافة محفزات السوق والاقتصاد السعودي ممتازة ومن المفترض ان تكون حالة السوق اكثر استقرارا وهناك مشكلة اخرى هي هل يعقل ان يعتمد سوق باكمله على شركتين فقط هي التي تدعم السوق والمؤشر.
ونطالب الجهات العليا بالتدخل لايجاد حلول جذرية وسريعة لايجاد صناع سوق حقيقيين ومحايدين لحل اوضاع السوق التي يمر بها وايضا لابد من مراقبة المحللين ومدى مصداقية ما يقولونه وعدم اختلاط مصالحهم الشخصية مع صيغة عملهم.
اين الصانع المحايد
واشار محيميد السليمان "متداول" الى ان هناك العديد من المشاكل التي يعاني منها السوق وبشكل واضح فعدم وجود داعم وصانع للسوق محايد من اكبر ما يعاني منه السوق وايضا تلاعبات كبار المضاربين اكبر خطر يهدد صغار المساهمين وحتى قرارات الهيئة دائما ما تكون هي السبب في الارباك بالرغم من انها تصب في مصلحة المساهمين وهناك ايضا مشاكل اخرى من ناحية البنوك فالاعطال التي دائما تحدث وتلاعب بعض الموظفين وعمليات شراء دون علم العميل هي من اهم ما يسبب خسارة بعض المساهمين فهناك تأخير واضح من قبل موظفي بعض البنوك وتعطيل النظام خاصة مع حالات الارتفاع والهبوط الشديدين وتعلل البنوك ذلك بالضغط فكيف يمكن لسوق كالسوق السعودي ان يزدهر ونظام التداول والبنوك تمتلك انظمة قديمة ونطالب الجهات المختصة بسرعة التدخل لحماية ما تبقى لدينا من اموال.

1475 نقطة الفارق بين المستويين الأدنى والأعلى
السوق السعودية تصعد 2.8% بعد تقلبات حادة ورغم هبوط 54 سهما

دبي – العربية.نت, الرياض – رويترز
شهدت سوق الأسهم السعودية تقلبات حادة الأحد 16/4/2006 وبلغ الفارق بين المستويين الأعلى والأدنى لمؤشر السوق 1475 نقطة، إذ هوى المؤشر أكثر من 7 % خلال التداولات الصباحية قبل أن يغير إتجاهه ويسجل ارتفاعاً نسبته 2.8 % بنهاية التعاملات المسائية.
وأغلقت السوق على ارتفاع بنحو 408 نقاط ليبلغ المؤشر مستوى 14784 نقطة بعد أن قادته عمليات بيع كثيفة إلى مستوى 13309 نقاط في الجلسة الصباحية، وبلغ إجمالي التداولات 11.6 مليار ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال) عبر إبرام 209.2 ألف صفقة شملت أكثر من 121 مليون سهم.

وساعدت صناديق استثمار حكومية في إخراج الأسهم من أدنى مستوياتها منذ 8 أشهر، وفي تحجيم هبوط قياسي نتيجة موجات من البيع بدأت يوم 10 أبريل/ نيسان بعد أن أوقفت هيئة السوق المالية اثنين من المضاربين بسبب تلاعبهما بأسهم 3 شركات.
وجاء هذا الصعود رغم أن عدد الشركات الخاسرة بلغ 54 شركة أي أكثر من ضعف عدد الرابحة وهي 25 شركة فقط لكن غالبيتها ذات وزن نسبي كبير في المؤشر. وكان أكثر الرابحين "أنابيب" و"الباحة" و"زجاج" و"الزامل الصناعية" و"التعاونية" و"تبوك الزراعية" بنسب تتراوح بين 9.95 % و9.71 %، فيما كان أكبر الخاسرين "الدوائية" و"اسمنت اليمامة" و"بيشة الزراعية" و"مكة للانشاء" و"الصادرات" و"سيسكو" بنسب بين 9.98 % و9.92 %.
وقال سماسرة إن المضاربين بدأوا عملية البيع خشية أن تكون قبضتهم على السوق مهددة، واتجهت بعض الصناديق للبيع بناءً على طلب العملاء، وإن المستثمرين الأفراد كانوا يسحبون أموالهم ذعراً أمس السبت في حين اتجهت صناديق الاستثمار للبيع بناء على طلب العملاء.
من جهته طالب مدير مكتب "الضحيان للاستشارات المالية" محمد الضحيان باعلان اسماء المتلاعبين بالأسهم الذين يتم إيقافهم من جانب هيئة السوق المالية، خاصة أن هؤلاء يتلاعبون لرفع السوق وخفضه من أجل مصالحهم الخاصة فقط.
ودعا المتعاملين في لقاء مع قناة "العربية" الفضائية ألا ينظروا الى ايقاف هؤلاء وإعلان أسمائهم بأنه تحطيم للسوق، مؤكداً أن الكشف عن الأسماء ضرورة للمصلحة العامة.
وذكر أن هناك صعوبات كبيرة لكي تصل السوق إلى الوضع السوي الذي يتسم بالشفافية والعدالة للجميع، وأن الهيئة ليس لها علاقة بصعود مؤشر السوق أو انخفاضه، ولكن عليها العمل من أجل ان تتميز المعلومات بالشفافية والإفصاح وأن يكون جميع المتعاملين سواسية.
وكان المؤشر أغلق أمس السبت على أدنى مستوى له في أكثر من 6 أشهر، بعد أن انخفض 8.4 % وفقد 1318 نقطة وهو أكبر انخفاض له على الإطلاق في يوم واحد، منذ الأسبوع الأول من أكتوبر/ تشرين الأول الماضي.

أخبار الشركات


* «علاج» تعلن طرحها للاكتتاب العام والبنك السعودي الفرنسي مستشارا ماليا
* جدة ـ عبد القادر الزهراني: أعلنت أمس شركة علاج الطبية طرح جزء من أسهمها للاكتتاب العام، في بادرة هي الأولى من نوعها ويشهدها القطاع الصحي في السعودية.
وأوضح الدكتور محمد فواز البشري مدير عام شركة علاج بأنه لم تحدد إلى الآن الحصة التي سيتم طرحها للاكتتاب العام، معتبراً أن الاستثمار في القطاع الصحي استثمار واعد، مضيفاً بقوله «لا نستطيع تحديد فترة زمنية لوقت طرح الأسهم للإكتتاب العام، ولكن وبعد التنسيق مع البنك السعودي الفرنسي فإنه من المتوقع أن تتم هذه العملية خلال الـ6 أشهر القادمة، ومن المتوقع أن نطرح ما قيمته 300 ـ 400 مليون ريال، وبشكل عام فإنه سيتم الإعلان عن وقت وكمية الأسهم في حينه». ودعا الدكتور البشري جميع الشركات الطبية إلى أن تنتهج ما قاموا به من طرح لبعض أسهم الشركة للإكتتاب العام، بما يخدم المصلحة العامة للجميع، وأكد بأنه سيتم استثمارها في مشاريع لتطوير مجموعة مراكز علاج في المملكة، بما يحقق الهدف الاستراتيجي لخدمة المساهمين وتحقيق الارباح المناسبة. وأضاف بأنه وفقاً لدراسة حديثة لماكينزي وشركاه فإن حجم الإنفاق الطبي في المنطقة من المتوقع له ان يصل إلى 200 مليار ريال في عام 2025، وأشار الى إن العوامل الاقتصادية المؤثرة بشكل عام والمقترحات بضرورة توفر خدمات التأمين الصحي، والطلب المتزايد لتقديم خدمات طبية مناسبة تزيد من فرص الاستثمار في القطاع الحيوي، ولمح البشري إلى ان هذه الخطوة من الشركة تأتي لتهيأ نفسها لتكون من أهم شركات الرعاية الصحية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.


* البنك الأهلي يبرم اتفاقية تمويل إسلامي مع شركة عبد اللطيف جميل بقيمة 193 مليون دولار
* الرياض ـ «الشرق الأوسط»: أبرم البنك الأهلي، اتفاقية تمويل إسلامي مُسند (تيسير تجاري)، مُدعَّمة بأصول مع شركة عبد اللطيف جميل بقيمة 725 مليون ريال (193.3 مليون دولار)، ووقع الاتفاقية عبد الكريم أبو النصر الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي مع محمد عبد اللطيف جميل المدير العام لمجموعة عبد اللطيف جميل.وبين أبو النصر، أن الاتفاقية تأتي استمرارا لتوجه البنك الاهلي التجاري، نحو تطوير العديد من المنتجات المبتكرة المتوافقة مع الشريعة الاسلامية، بغرض تلبية الاحتياجات المتزايدة لقطاع الشركات في المملكة.


* الخراشي محافظ المؤسسة العامة للتقاعد: نستثمر على المدى الطويل في أسهم الشركات الرابحة
* الرياض ـ انيس القديحي: أكد محمد بن عبد الله الخراشي، محافظ المؤسسة العامة للتقاعد بالسعودية أن المؤسسة تستثمر في عدة مجالات، عقارية واستثمارات مالية أخرى، وأن استثمارات المؤسسة في السعودية تمثل الجزء الأكبر من استثماراتها العامة، موضحا أنها استثمارات تحقق عوائد جيدة.وقال الخراشي إن المؤسسة بصفتها مستثمر طويل الأجل، تختار أسهم الشركات التي تتصف بأمرين هما تحقيق العائد السنوي أي أنها توزع أرباحا سنويا وهو معيار يمثل جزءا أساسيا من استراتيجية المؤسسة الاستثمارية في سوق الأسهم، فيما يتمثل الآخر في مستوى الربح الرأسمالي.
وذكر الخراشي في تصريحات له أمس أن المؤسسة على قناعة بأن السوق السعودي واعد وقوي والشركات التي تدخل فيها المؤسسة هي شركات ممتازة، وتتمتع بمراكز مالية قوية، ولديها أرباح سنوية يتم توزيعها، من هنا فإن التراجع الأخير لأسعار سوق الأسهم لا يشكل مصدر قلق كبير للمؤسسة.
ألا أنه قال إن مؤسسة التقاعد تراقب السوق، وهي على علم بما يجري بشكل مستمر، ولكنها تمتلك سياسية استثمارية جيدة تتعلق باختيار أسهم الشركات القوية.
وأكد الخراشي أن المؤسسة لا تضارب في السوق، ولا تدخل بغرض المضاربة والبيع والشراء، وإنما تقتني الأسهم بغرض الحصول على الأرباح المستدامة في خلال الفترة المقبلة.


* 182 مليون دولار أرباح بنك «الجزيرة» خلال 3 أشهر
* كشف عبد المنعم الراشد، رئيس مجلس إدارة بنك الجزيرة، عن ارتفاع الأرباح الصافية خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الحالي، إلى 683.4 مليون ريال (182 مليون دولار)،بنسبة زيادة قدرها 817 في المائة، مقارنة بمبلغ 74.5 مليون ريال، عن الفترة نفسها من عام 2005، حيث ارتفعت ربحية السهم إلى 9.11 ريال، مقارنة بمبلغ 0.99 ريال خلال الفترة المقابلة من العام الماضي.
وقال الراشد، ان إجمالي دخل العمليات زاد بنسبة 382 في المائة ليصل إلى 816.9 مليون ريال، مقابل 169.5 مليون ريال في نهاية الربع الأول من عام 2005.
واعتبر مشاري ابراهيم المشاري، الرئيس التنفيذي لبنك الجزيرة، أن نجاح الاستراتيجية التي اتبعها البنك، أتى بعد التركيز على التوسع بالفروع والخدمات المختلفة، وكذلك التنوع في مصادر الدخل مع الاستمرار بالتركيز على العنصر البشري.

24 مليون ريال عقود إعادة اعمار بعض محطات التحلية
واس - الرياض
وقع محافظ المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة فهيد بن فهد الشريف فى الرياض امس 19 عقدا شملت برنامج اعادة اعمار بعض محطات التحلية اضافة الى تأمين وتركيب بعض الاجهزة والمواد بمحطات التحلية بتكاليف تجاوزت 976 ر 784 ر 24 مليون ريال وشملت هذه العقود اعمال توريد المعدات وعدد الورش لمحطات تحلية ينبع وخط الانابيب وتوريد وتركيب نظام مكافحة الحريق لمستودع الكيماويات بمحطة التحلية بالخبر وأعمال العمرة الشاملة للغلايات والتربينات 7 ر 6 ر 2 ر5 ر 1 والالات المساعدة ووحدات التحلية بمحطة تحلية الجبيل 6 ر 2 ر 5 ر 1 والالات المساعدة التابعة لها ومحطة التناضج العكسى بمحطات تحلية ينبع اضافة الى تغيير كامل الحلقة الدائرية والاجزاء التالفة من ارضيات خزان الوقود رقم 2 بمحطات تحلية الشعيبة المرحلة الاولى وأعمال تقديم الدعم الفنى لمراجعة وتوحيد الاستهلاكات الرأسمالية وتوريد عدد الورش لمحطات تحلية ينبع وخط الانابيب وفحص المولد رقم 11 بمحطة التحلية
بجدة 4 .
كما شملت العقود توريد قطع غيار انابيب لمحطة التحلية بالجبيل وعقد اشغال عامة للقيام بأعمال رفع السور الامنى لمحطة الخلط بالخبر وعقد اعمال استبدال حلقات الاحتجاز للعضو الدوار لمحطة التحلية بالجبيل وعقد اعمال توريد وتركيب قطع غيار مولدات كهربائية لمحطات التحلية بالشقيق واعمال استبدال صمامات كروية فى النقطة العليا لخط مياه الرياض أ و ب وكذلك القيام بأعمال مشروع نظام العزل المائى والحرارى بمحطات التحلية بالجبيل المرحلة الثانية وعقد اعمال استبدال صفائح الحديد المتعرجة لسقف الغلاية بصفائح جديدة سماكة 1 ملم لعدد خمس غلايات فى المرحلة الرابعة لمحطات تحلية جدة والغسيل الكيمائى للغلايات ذات الارقام 9 ر 10 ر 13 بمحطة جدة 4 واعمال توريد عدد الورش لمحطات ينبع وخط الانابيب وتأتى هذه العقود ضمن مشروع شامل تنفذه المؤسسة لاعادة اعمار منشآتها والمحافظة على كفاءة الادارة ومعدلات الانتاج للمياه والكهرباء.