دورة إدارة المحافظ الإستثمارية ( Portfolio Management Course )

إعلانات تجارية اعلن معنا



صفحة 24 من 30 الأولىالأولى ... 1415161718192021222324252627282930 الأخيرةالأخيرة
النتائج 231 إلى 240 من 295

الموضوع: البورصة السعودية

  1. #231

    افتراضي رد: البورصة السعودية

    11 مليار ريال حصيلة 40 مزادا عقاريا في الشرقية

    اليوم 10/12/2011




    قدّر عقاريون حجم عوائد مزادات المنطقة الشرقية خلال العام الجاري 2011 بنحو 11 مليار ريال حصيلة مبيعات أراض تقدر مساحاتها بنحو 7 ملايين متر مربع تمت المزايدة عليها في نحو 40 مزادا. وأكدوا أن المزادات التي شهدتها المنطقة الشرقية خلال العام الجاري تظهر نمو السوق وتكشف عن نشاط واسع لسد الفجوة السكنية ومواكبة التطورات التنموية من خلال الاستثمارات الضخمة التي نتجت عن ذلك.

    وأشاروا الى أن نمو المبيعات يعد قفزة نوعية عما تحقق العام الماضي، والذي بلغت فيه القيمة الإجمالية لمبيعات المزادات قرابة 3.5 مليارات ريال، الامر الذي يعكس بشكل واضح تحسن السوق واستجابته الفاعلة للتحديات والتطورات التي تشهدها المنطقة.

    .ونفذت شركات ومجموعات عقارية في المنطقة عددا من المزادات الناجحة والمتطورة التي طرحت فيها منتجات عقارية مميزة عبر طرح مخططات مكتملة الخدمات وفي أكثر من موقع استراتيجي، ومنها مجموعة المد الله التي طرحت 7 مزادات هذا العام وشركة سمو التي طرحت ثلاثة مزادات والهريش التي طرحت مزادين وغيرها من الشركات العقارية التي واكبت النشاط العقاري الواسع خلال العام الحالي.

    واكد رجل الأعمال محمد القريان أن تعدد المزادات في المنطقة خلال العام الجاري مؤشر على قوة السوق، فهناك عشرة مزادات فقط حققت أكثر من ملياري ريال، وذلك يعني وجود قوة شرائية كبيرة وقوية خاصة أن تلك المزادات كانت تكتمل خلال ساعات محدودة، وذلك يعني جاهزية المخططات المطروحة واكتمال خدماتها وتميز مواقعها مما جعلها جاذبة للاستفادة منها، وفي ظل وجود مشترين اطلعوا على تلك المخططات ولديهم القدرة الشرائية فذلك يعني حسم الصفقات مبكرا وفق ما حدث في أكثر من مزاد.

    ويقول القريان «المنطقة الشرقية واعدة قابلة للنمو والتطور ومواكبة التنمية وتتمتع ببيئة استثمارية مهمة، ولذلك تشهد نموا سكانيا كبيرا بحاجة لمزيد من الخدمات، حيث يتوقع طرح المزيد من المخططات في مزادات قادمة، وفي حال كانت هناك مقارنة بين العام الماضي والحالي فإننا نجد أن مزادات 2010م حققت مبيعات بلغت 3.5 مليار ريال فيما حققت مبيعات هذا العام نحو 11 مليار ريال وذلك تطور كبير في حركة التداول والنشاط العقاري، حيث يتوقع أن يشهد العام المقبل نموا أكبر خاصة مع بدء التوجه للمخططات الصناعية التي تعتبر إضافة كبيرة للسوق العقاري.

    ووصف رجل الأعمال عادل المد الله المنطقة الشرقية بأنها احد أهم وأكبر الأسواق العقارية في المملكة، مشيرا الى أنها حازت النسبة الأكبر بين مناطق المملكة من حيث عدد المزادات التي شهدتها وحققت فيها مبيعات ضخمة وقياسية مقارنة بالأعوام السابقة، وذلك دليل على قوة السوق العقاري بها، ومواكبة القطاع للتطورات التي تشهدها، خاصة وأنها منطقة جذب سكاني واستثماري كبير يؤهلها لتحقيق معدلات نمو كبيرة قياسا بما يجري فيها من تنمية.

    وأضاف المد الله: إن مبيعات مزادات المنطقة تؤكد توفر معروض عقاري واسع وقوة شرائية موازية، فالمزادات اتسمت بالسرعة والإنجاز وذلك يدل على رغبة جميع الأطراف في إنجاز العمل العقاري واستفادة جميع الأطراف من حركة التداول، كما يدل أيضا على ثقة عميقة بين طرفي المعادلة العقارية، وهي ثقة ضرورية ومطلوبة لأنها تساعد كثيرا في إنجاز الأعمال بشفافية ووضوح بعيدا عن العشوائية، ولذلك من الطبيعي أن تبيع تلك المزادات نحو 7 ملايين متر مربع في أوقات قياسية وبأسعار تنافسية، ما يسهم في تعزيز الحركة العقارية وتطورها، حيث يتوقع أن يدفع ذلك الى نمو أكبر خلال العام المقبل من خلال عدد أكبر من المزادات التي تلبي رغبات وتطلعات المستهلكين.

    واشار الى أن هذا النشاط الواسع سيسهم في القضاء على كثير من المظاهر العشوائية في السوق العقارية لأن كبار العقاريين يقوم نشاطهم على الثقة وجودة المشروعات ويمثل ذلك عامل جذب مهما للمستهلكين يبعدهم عن البيع والتداول العشوائي، بحيث تتراجع المخططات المتعثرة الى أن تتلاشى في ظل معروض عقاري صحي وسليم يمكن الوثوق فيه.

    من جانبه، أوضح رجل الأعمال محمد يوسف الدوسري أن كثرة المزادات العقارية في المنطقة الشرقية ظاهرة صحية تسهم في القضاء على المشروعات المتعثرة، فهذه المزادات مؤشر على نشاط السوق والعقاريين ومواجهة تحديات البناء وتوفير الطلب العقاري، وذلك ما نجح فيه بامتياز سوق الشرقية العقاري خلال العام الجاري من واقع حركة المزادات الكثيفة التي تمت وقام بها كبار العقاريون في إطار دورهم المحوري في التنمية.

    وقال الدوسري: إن مزادات العام الجاري تعتبر الأكثر عددا والأكبر عائدا ماليا، فحجم المبيعات أكثر من 10 مليارات ريال في عشرات المزادات التي تصاعد إيقاعها وصولا الى الربع الأخير الذي حققت فيه 3.5 مليار ريال تقريبا، وذلك يؤكد قوة السوق والقدرة الشرائية، خاصة وأن الأسعار كانت مناسبة ومنطقية في جميع المزادات والبيع تم بكل شفافية، وذلك يعزز وضعا سوقيا متطورا نتوقع ان نشهد معه خلال العام المقبل تطورا في أدوات المزايدة والمخططات الحديثة التي تكتمل بها جميع الخدمات وتضيف اليها مزيدا من التميز الذي يبحث عنه المستفيدون.

    افتح حساب حقيقي مع FxSol

    افتح حساب حقيقي مع Gain Capital

    accountsm-e-c.biz
    شعارنا
    " افتح حسابك و تداول فى 48 ساعة"

  2. #232

    افتراضي رد: البورصة السعودية

    خبير اقتصادي يقدر العوائد السنوية على «الأراضي البيضاء» في السعودية بـ59 مليار دولار

    الشرق الأوسط 10/12/2011

    قدر خبير اقتصادي حجم الأموال التي ستجنيها خزينة الدولة في السعودية من فرض رسوم على الأراضي البيضاء بأكثر من 220 مليار ريال (58.7 مليار دولار) سنويا، وذلك كرسوم سنوية يتوجب على مالكي الأراضي غير المستخدمة دفعها للحكومة.

    وتنتشر الأراضي البيضاء (غير المستخدمة) في المدن السعودية؛ حيث تشكل 77% من العاصمة الرياض، ونحو 60% من حجم حاضرة الدمام؛ حيث يخزن العقاريون فيها ثرواتهم ويتوقفون عن عرضها للبيع منتظرين تنامي أسعارها مع مرور الوقت، وذلك لمأمونية الاستثمار فيها؛ لأن الحكومة لا تفرض عليها ضرائب.

    وقال تركي الحقيل، الخبير الاقتصادي: إن فرض رسوم بنسبة 1% على هذه الأراضي سيعادل أكثر من 11% من قيمة الناتج المحلي للسعودية، وسيضع العقاريين أمام خيارات صعبة، من ضمنها الاستمرار في ملكية الأراضي مع دفع رسوم سنوية عليها، أو عرضها للبيع، مما سيزيد من تكلفة العرض على واقعها الحالي الذي يتحكم فيه كبار العقاريين.

    ويبني الحقيل تقديراته على بيانات نشرتها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض التي حددت مساحة النطاق العمراني في مدينة الرياض بنحو 2435 كيلومترا مربعا، وقال تقرير الهيئة إن نحو 77% من النطاق العمراني أراضٍ بيضاء، بينما في حاضرة الدمام، بحسب أمين المنطقة الشرقية، تشكل ما نسبته 60% من الكتلة العمرانية، هذه المساحات هي فقط تلك التي تقع داخل النطاق العمراني، وإلا فإن النسبة ستكون أكبر في محيط المدن.

    يقول الحقيل: إن سعر المتر المربع داخل مدينة مثل الرياض يصل إلى أرقام كبيرة تتجاوز في بعض المواقع 4000 ريال (1066.6 دولار)؛ لذلك وضع متوسط سعري للمتر المربع بـ1000 ريال (266.6 دولار) وبعملية حسابية تقديرية وصلت قيمة الرسوم السنوية على هذه الأراضي إلى نحو 19 مليار ريال (5.07 مليار دولار) ويبين أنه أضاف لهذا الرقم تقديرات متحفظة للأراضي خارج النطاق العمراني لمدينة الرياض، ووضع التقديرات ذاتها على المنطقة الشرقية ومدينة مكة المكرمة والمدينة المنورة ومدينة جدة وبقية المدن السعودية.

    ويشدد الحقيل على أن الأسعار ستنخفض لأن المبالغ اللازمة كرسوم يجب دفعها على الأراضي مبالغ كبيرة، ولأن السيولة المالية لتجار الأراضي لا تتوازن مع هذه الرسوم المقدرة بنحو أكثر من 220 مليار ريال (58.7 مليار دولار) عند فرض رسوم بقيمة 1% فقط من قيمة الأرض، فكيف سيكون الحال لو تم فرض 2% الذي يعتبر متوسط الرسوم بين دول مجموعة العشرين؟ ويضيف: هذا سيخفض أسعار الأراضي (التي لا تتوافر لها أي خدمات وتعرض بأرقام فلكية) ما بين 25 و30% من أسعارها الحالية.

    وقال الحقيل: إن الضريبة أو الرسوم على الأراضي الشاغرة داخل النطاق العمراني أو خارجها التي يجمدها كبار العقاريين سنوات طويلة سوف تضع المستثمر العقاري أمام خيارات عدة، من ضمنها:

    1- التخلص من الأرض وتفادي دفع هذه الرسوم التي من الصعب تلبيتها.

    2- تقسيم الأراضي لقطع صغيرة وتطويرها ثم بيعها بأسعار مناسبة لأغلبية المواطنين.

    3- تجميد الأرض، كما هو الحال الآن، وهذا أمر مستبعد لأسباب من ضمنها السيولة غير المتوافرة لدفع الرسوم.

    وأضاف أن فرض الرسوم سوف ينعش سوق العقار السعودية وسيجلب الطمأنينة السياسية للبلاد؛ حيث يعيش اليوم نحو أكثر من نصف سكان البلاد في مساكن مستأجرة، وفي آخر الإحصاءات الصادرة عن مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات التابعة لوزارة الاقتصاد والتخطيط، أكدت أن 60% من السكان لا يملكون منازل، وتعد تلك النسبة مؤشرا خطيرا في عملية تملك المواطنين للمنازل.

    ولفت الحقيل إلى حقيقة مهمة، هي أن الشباب السعودي لا يستطيع شراء المساكن؛ لأن أسعارها تصل إلى أرقام عالية جدا ومبالغ بها أكثر مما ينبغي، وفي حين يمثل السعوديون الذين تقل أعمارهم عن 14 عاما نحو 37% من مجموع المواطنين، يمثل الذين تقل أعمارهم عن 29 عاما نحو 66% من مجموع المواطنين، فإن هذه مشكلة يجب أن يضع صانع القرار خطوات عملية لحلها قبل أن تتفاقم، فالوضع أصبح اليوم صعبا للغاية لارتفاع قيمة الأراضي وإيجار المساكن.

    وفي حين ينتظر السعوديون إقرار نظام الرهن العقاري كآلية واضحة للتمويل البنكي لشراء منازل، يقول الخبير الاقتصادي: لكي يترك قانون الرهن العقاري آثارا إيجابية ملموسة على السوق العقارية، ينبغي على شروط التمويل أن تكون سهلة على عامة السعوديين.

    وأضاف أن إحدى العقبات التي تعترض ذلك القانون هي الأجور والرواتب الحالية للقطاعين الخاص والحكومي؛ لأن معظم فئاتها لا تسمح للعاملين بشراء مساكن، كما أن أسعار فائدة القروض السكنية تصل أحيانا إلى مستويات لا تطاق؛ إذ تتراوح في السعودية حاليا بين 3% و7% للقروض الممنوحة إلى الأفراد وتعتمد على مدة القرض ونوعه.

    ويضع الحقيل فرضية أن شابا سعوديا أراد تملك عقار (شقة) في مدينة كالعاصمة الرياض عن طريق التمويل البنكي؛ حيث يتوجب عليه دفع 10% من قيمتها كدفعة أولى، في حين يبلغ متوسط مساحتها 190 مترا مربعا، وسعرها 575 ألف ريال (153.3 ألف دولار)، فمع نسبة فائدة للبنك تصل إلى 7% خلال 15 سنة، سيكون القسط الشهري لسداد هذا القرض السكني نحو 4 آلاف ريال (1066.7 دولار) فإذا كانت قيمة القسط تساوي 34% من المرتب فإنه يحتاج إلى دخل شهري قدره 12 ألف ريال (3200 دولار)، وإذا فكر في شراء فيللا (بيت صغير) مساحتها تتراوح بين 300 و400 متر مربع، فإنه يحتاج إلى دخل شهري يصل إلى 23 ألف ريال (6000 دولار)، في حين يبلغ متوسط رواتب موظفي القطاع العام باستثناء الكفاءات العالية نحو 6 آلاف ريال (1600 دولار) بينما متوسط رواتب موظفي القطاع الخاص 3477 ريالا (927 دولارا).

    ويتوقع الحقيل أن تمرير قانون ونظام الرهن العقاري السعودي الذي طال انتظاره سيؤدي إلى تحفيز القطاع العقاري المحلي، وقال: من المتوقع أن يعزز القانون العناصر الأساسية للسوق العقارية المحلية وأن يوفر المزيد من فرص التمويل لذوي الدخل المتوسط والمحدود في حال إقراره وفرض تطبيقه. ويشير إلى أن المواطن الذي يريد شراء مسكن في الوقت الراهن يضطر إلى الاعتماد على مدخرات عائلته أو إلى الاقتراض من البنوك بأسعار فائدة مرتفعة، علما بأن هذا الخيار متاح فقط لأولئك القادرين على تأمين دفعات أولى كبيرة وسداد القروض خلال 15 سنة أو أقل.

    ويضيف أن البنوك لا تمنح قروضا سكنية إلا للذين يصنفون ضمن الفئة ذات المخاطر المحدودة نسبيا، وقال: إن نظام الرهن العقاري يمكنه أن يغير هذه المعادلة تماما لكن على حساب بعض الحماية الاجتماعية التي تضمن عدم مصادرة بيوت المقترضين وإخراجهم منها، مبينا أن القانون يستطيع تغيير المعايير السائدة حاليا من خلال السماح للبنوك باستعادة العقارات من المالكين الذين يتخلفون عن سداد القروض السكنية.

    وتابع: «تجيز قواعد الائتمان العقاري للبنوك عالميا طلب سداد كامل القرض إذا تخلف المقترض عن دفع الأقساط المستحقة، وفي حالة عجز المقترض عن سداد القرض، يعين القاضي وكيلا لكي يبيع العقار في مزاد علني لكي يسترد البنك قرضه، وتعتبر هذه الممارسة، في الغالب، متناقضة مع الشريعة الإسلامية؛ لذا من الحاسم مراقبة كيف سيعالج قانون الرهن العقاري الجديد هذه المسألة»، مع ذلك، والحديث للحقيل، فقد تم تطبيق قواعد الرهن العقاري بنجاح في دول إسلامية أخرى، مثل مصر وماليزيا.

    ولفت الحقيل إلى أن مشروع القانون ونظام الرهن العقاري السعودي الجديد يشتمل على عدة عناصر، أهمها: ضوابط تسجيل العقارات، وآليات فرض تنفيذ القانون والنظام، وقواعد عمل شركات الرهن، والمؤسسات المالية الخاصة والعامة الناشطة في مجال التمويل العقاري. وأضاف: من الحاسم أن ينشئ هذا النظام دائرة عامة لتسجيل سندات الملكية يتم من خلالها استبدال النظام الحالي القائم على خدمات كاتبي العدل.

    وبين أنه بموجب نظام الرهن العقاري الإسلامي، تشتري البنوك المسكن نيابة عن المشتري ثم تبيعه إليه بربح محدد وتسمح له بسداد ثمن العقار على أقساط، مشيرا إلى طريقة أخرى يمكن العمل وفقها، وهي الإيجار المنتهي بالتمليك، وتقضي هذه الطريقة بأن يشتري البنك المسكن ويؤجره إلى المقترض الذي يدفع الإيجار وأقساط ثمن المسكن مع الحصول على حصة فيه.

    وقال الحقيل: إن غياب قانون رهن عقاري واضح يحكم امتلاك العقارات وإعادة امتلاكها ويفرض مصادرة العقارات وطرد مالكيها منها في حال تجاوزهم للقانون، تسبب في إحجام البنوك عن توسيع نشاطها في مجال الائتمان العقاري، وإذا توافرت الحماية الكافية للبنوك، ستوسع تمويلها العقاري حتما في المدى البعيد وستكون أقل تلافيا للمخاطر، الأمر الذي سيعزز قدرة المواطنين ذوي الدخل المحدود على شراء المساكن، وعندما يدخل قانون الرهن العقاري الجديد حيز التنفيذ، ستتمكن المؤسسات الائتمانية أيضا من خفض أسعار فائدة القروض السكنية في النهاية؛ لأن هذا القانون سيدعم التمويل العقاري.


    افتح حساب حقيقي مع FxSol

    افتح حساب حقيقي مع Gain Capital

    accountsm-e-c.biz
    شعارنا
    " افتح حسابك و تداول فى 48 ساعة"

  3. #233

    افتراضي رد: البورصة السعودية

    «حماية المستهلك» تطالب الخطوط بتعويض 130 راكباً

    عكاظ 10/12/2011

    طالبت هيئة حماية المستهلك الخطوط السعودية بتعويض 130 راكبا 300 ريال عن كل ساعة تأخير، لرحلة الخطوط السعودية رقم 1860 والمتجهة من مطار نجران إلى مطاري الرياض ــ الدمام والتي تأخرت لأكثر من 20 ساعة بسبب عطل فني في الطائرة.

    وأوضح وكيل الركاب مهدي اليامي أن رحلة كان وقت إقلاعها الساعة الثامنة و30 دقيقة صباح يوم 12/11/2011 من مطار نجران وهي تقل 130 راكبا، منهم 53 راكبا إلى مدينة الدمام، وعندما كانوا داخل الطائرة استعدادا للإقلاع، أعلن كابتن الطائرة أن الطائرة فيها خلل فني وأنه سوف يتم إنزالهم إلى المطار، وعند الساعة الثالثة عصرا تقدم الركاب بشكوى إلى مدير المحطة، مطالبين بتوفير سكن ومواصلات لكون أغلب المسافرين من المرضى وكبار السن والنساء والأطفال، لكن مدير المحطة رفض الاستجابة لطلبهم، مدعيا أن النظام لا يسمح، الأمر الذي جعل الركاب يرسلون عدة برقيات إلى رئيس الهيئة العامة للطيران المدني الأمير فهد بن عبدالله بن محمد يشكون فيها مسؤولي مطار نجران، ويطالبون بتطبيق الأنظمة في حالة تأخر الرحلة والتي تنص على توفير مسكن ومواصلات وتعويض المتضررين، ليجيء بعدها خبر بالموافقة على توفير سكن للركاب، ويتم نقلهم إلى أحد الفنادق في نجران.

    وقال اليامي إنه تلقي اتصالا من أحد موظفي الطيران المدني يفيد بأن معاملتهم تحولت إلى حماية المستهلك وأن عليهم مراجعتها ومتابعتها.

    وأكد اليامي أن هيئة حماية المستهلك أبلغوه أنهم أرسلوا خطابا إلى الخطوط السعودية تحثهم فيه على ضرورة تطبيق الأنظمة في حالة تأخير الرحلة عن 8 ساعات، وذلك بتوفير سكن ومواصلات، وتعويض كل راكب 300 ريال عن كل ساعة تأخير عن موعد الرحلة الأساسي.

    ومن جهته، أوضح مسؤول في الخطوط السعودية ( فضل عدم ذكر اسمه) أن الخطوط السعودية استلمت القضية من حماية المستهلك وأنه يجري التحقيق فيها من خلال الاتصال بالركاب للحصول على رقم الحجز وبعض المعلومات.

    واتصلت «عكاظ» بأحد مسؤولي هيئة حماية المستهلك لمعرفة رأيه مباشرة في القضية، لكنه لم يجب على الاتصال.


    افتح حساب حقيقي مع FxSol

    افتح حساب حقيقي مع Gain Capital

    accountsm-e-c.biz
    شعارنا
    " افتح حسابك و تداول فى 48 ساعة"

  4. #234

    افتراضي رد: البورصة السعودية

    تغطية اكتتاب حقوق الأولوية لشركة "الأهلي للتكافل" بنسبة 187 %

    أرقام 10/12/2011

    صرح الأستاذ/ معتصم بالله علي رضا زينل، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي للتكافل، بأن الاكتتاب في أسهم حقوق الأولوية في الشركة قد شهد إقبالاً جيداً من قبل المساهمين أصحاب الأحقية خلال فترة الإكتتاب، حيث تمت تغطية قيمة الاكتتاب بنسبة بلغت حوالي 187% من إجمالي المبلغ المطلوب.

    ووفقاً لإحصائيات المستشار المالي ومدير الإكتتاب "مجموعة الدخيل المالية"، فقد بلغت ملكية المساهمين الذين اكتتبوا حوالي 97,86% من إجمالي أسهم الشركة قبل زيادة رأس المال وقد اكتتب هؤلاء بـ 8,541,229 سهماً من أصل 6,666,667 سهم أي بنسبة 128,12% من إجمالي عدد الأسهم المطروحة للإكتتاب. بينما شكلت أحقية المساهمين الذين لم يمارسوا حق الأولوية نسبة 2,14% من إجمالي عدد أسهم حقوق الأولوية التي طرحت للاكتتاب في زيادة رأس مال الشركة.

    وسوف يتم توزيع المبالغ الزائدة عن سعر الطرح من الأسهم الإضافية (التعويض للمساهمين الذين لم يمارسوا أحقيتهم) على عدد الأسهم التي لم يمارسوا حق الأولوية فيها. وسوف يتم الإعلان في وقت لاحق عن التعويض المستحق لكل مساهم عن كل سهم من أسهم الأحقية التي لم يكتتب فيها، على أن يتم دفع التعويضات إلى المساهمين المستحقين الذين لم يمارسوا حق الأولوية في الاكتتاب في موعد أقصاه 30 يوم من تاريخ إغلاق الاكتتاب.

    ومن المقرر أن يتم تخصيص أسهم الأحقية بمعدل 2 سهم لكل 3 أسهم من الأسهم المملوكة للمساهمين الذين اكتتبوا بأسهم الأحقية. أما فيما يخص الأسهم الإضافية فسوف يتم الإعلان عن عملية التخصيص ورد الفائض في موعد أقصاه يوم الاثنين 17/1/1433هـ الموافق 12/12/2011م.

    وفي الختام يسر شركة الأهلي للتكافل أن تتقدم بالشكر الجزيل لكافة مساهميها الكرام على الثقة التي أولوها للشركة كما تود أن تشكر مجموعة الدخيل المالية "المستشار المالي ومدير الاكتتاب" والجهات المستلمة وهيئة السوق المالية ومؤسسة النقد العربي السعودي ووزارة التجارة والصناعة وشركة السوق المالية السعودية " تداول" وكل من ساهم في إنجاح هذا الطرح.


    افتح حساب حقيقي مع FxSol

    افتح حساب حقيقي مع Gain Capital

    accountsm-e-c.biz
    شعارنا
    " افتح حسابك و تداول فى 48 ساعة"

  5. #235

    افتراضي رد: البورصة السعودية

    متابعة للاخبار رائعة
    كل التقدير لك

  6. #236

    افتراضي رد: البورصة السعودية

    "ثمار" تعلن تأجيل الدعوى المرفوعة ضد المسؤولين عن القوائم المالية المضللة لعام 2010

    أرقام 10/12/2011

    أعلنت الشركة الوطنية للتسويق الزراعي "ثمار" تأجيل الدعوى القضائية المرفوعة أمام المحكمة العامة بالرياض ضد المسئولين عن نشر القوائم المالية المضللة عن عام 2010 والتي كان من المزمع النظر فيها يوم الأحد الموافق 03/12/1432هـ إلى يوم السبت 27/02/1433هـ الموافق 21/01/2012م وذلك لعدم تمكن المحكمة من إبلاغ المدعى عليهم بالموعد السابق.

    وكانت الشركة قد رفعت دعوى قضائية بتاريخ الـ 19 يوليو الماضي أمام المحكمة العامة بالرياض ضد كل من غسان عبدالكريم سليهم الرئيس التنفيذي السابق والمدير المالي السابق سامي خليل إبراهيم أبوزيد، بالإضافة لمراجع الحسابات القانوني السابق- المكتب السعودي للمحاسبة - والمسؤولين –حسبها- عن نشر القوائم المالية المضللة عن العام الماضي 2010.


    افتح حساب حقيقي مع FxSol

    افتح حساب حقيقي مع Gain Capital

    accountsm-e-c.biz
    شعارنا
    " افتح حسابك و تداول فى 48 ساعة"

  7. #237

    افتراضي رد: البورصة السعودية

    المؤسسة العامة للتقاعد: 97 ألف مواطن استفادوا من تبادل المنافع بين التقاعد الحكومي والخاص

    جريدة الرياض 10/12/2011


    كشفت المؤسسة العامة للتقاعد عن عدد المواطنين الذين استفادوا من نظام تبادل المنافع بين نظامي التقاعد المدني والعسكري ونظام التأمينات الاجتماعية والذين بلغ عددهم (97813) مواطنا حتى تاريخ 1/1/1433هـ.

    كما كشفت المؤسسة عن عدد من تقدم بطلب ضم خدماته من نظام التأمينات الاجتماعية إلى نظام التقاعد والذين وصل عددهم إلى (90607) مواطنا، بينما بلغ عدد من تقدم بطلب ضم خدماته من نظام التقاعد إلى نظام التأمينات الاجتماعية (7206) مواطنين.

    ويهدف نظام تبادل المنافع بين نظامي التقاعد المدني والعسكري ونظام التأمينات الاجتماعية إلى إتاحة الفرصة للموظف الذي انتقل من العمل في القطاع الحكومي إلى العمل في القطاع الخاص أو العكس لضم مدة خدمته في القطاعين إلى بعضهما تحت مظلة النظام الأخير بحيث يتمكن في النهاية من الحصول على المعاش أو تحسين معاشه، كما يمكن للموظف العدول عن ضم خدمته قبل استلامه معاشا تقاعديا من النظام الأخير عن مجمل خدماته والمميزات التي سيجنيها العاملون الذين يخضعون لنظامي التقاعد المدني أو العسكري أو لنظام التأمينات الاجتماعية ، في النهاية هي الحفاظ على مكتسباتهم لمدد خدماتهم على مدى سنواتهم العملية علاوة على فوائد ومميزات أخرى سوف يستفيد منها سوق العمل المحلي بشكل عام الأمر الذي سيسهم في رفع معدلات السعودة في القطاع الخاص والاستخدام الأمثل للعمالة الوطنية في القطاع الحكومي بالإضافة إلى تعزيز توجهات الدولة نحو خصخصة بعض المؤسسات والإسهام في إنجاح الخطط الوطنية في هذا المجال كون هذا النظام يعمل على تسهيل انسياب العمالة الوطنية من الأجهزة الحكومية إلى القطاع الخاص ويضمن استفادتهم من ضم مدد خدماتهم السابقة عند التقاعد.

    يذكر أن نظام تبادل المنافع طبق عقب صدور مرسوم ملكي، وذلك من منطلق اهتمام الدولة ورعايتها للمواطنين العاملين في القطاعين الحكومي والخاص حفاظاً على حقوقهم التقاعدية عندما ينتقلون إلى العمل في أجهزة الدولة الخاضعة لنظام التقاعد المدني والعسكري أو العكس ، كما صدر قرار وزير المالية بالموافقة على اللائحة التنفيذية للنظام وبدأ تطبيق هذا النظام اعتباراً من تاريخ 1/11/1424هـ.

    افتح حساب حقيقي مع FxSol

    افتح حساب حقيقي مع Gain Capital

    accountsm-e-c.biz
    شعارنا
    " افتح حسابك و تداول فى 48 ساعة"

  8. #238

    افتراضي رد: البورصة السعودية

    أميركا: اتهامات علمية لجامعتين سعوديتين بـ«شراء» تميزهما الأكاديمي

    الحياة 10/12/2011

    اتهمت مجلة «ساينس» العلمية الأميركية جامعتي الملك عبدالعزيز والملك سعود بـ«شراء» تقدمهما الأخير في تصنيف الجامعات على مستوى العالم.

    وذكرت أن مستشاراً لجامعة الملك عبدالعزيز في أثينا زودها بلائحة تضم أسماء 61 أكاديمياً في أرقى جامعات العالم تعاقدت معهم الجائزة برواتب تصل إلى 270 ألف ريال (72 ألف دولار) سنوياً في مقابل أن يضيف العالم اسم الجامعة مكاناً ثانياً لعمله في الأبحاث العلمية التي ينشرها، وعليه فقط أن يزور الجامعة لمدة لا تزيد على أربعة أسابيع في السنة.

    وأكد عالم في جامعة هارفارد للمجلة أن العرض الذي تلقاه من جامعة الملك عبدالعزيز يشير إلى أنه حتى الشرط المتعلق بفترة الأسابيع الأربعة يتسم بـ»المرونة».

    من جانبه، طالب رئيس اللجنة التعليمية في مجلس الشورى السعودي الدكتور أحمد آل مفرح في تصريح لـ«الحياة» الجامعتين اللتين ورد اسمهما في التقرير بالرد بأسرع وقت لتوضيح موقفهما، منتقداً أساليب بعض الجامعات التي تسعى سعياً حثيثاً وراء التصنيفات الأكاديمية المتقدمة من دون أن تركز على المخرجات التي تقدمها إلى سوق العمل.

    وأكد وكيل جامعة الملك سعود للدراسات العليا والبحث العلمي الدكتور علي الغامدي لـ«الحياة» أن التقرير تطرق بشكل عام من دون وجود أي دلائل أو إثباتات أو ما يوثق ما ذكر به. وأشارت «ساينس» في عددها الصادر أمس (الجمعة) إلى أن أستاذ الاقتصاد بجامعة الملك سعود في الرياض الدكتور محمد القنيبط سبق أن انتقد تلك الممارسات من جامعة الملك سعود في مقال نشرته «الحياة».

    وذكرت أن مهندس برامج القفز بالترتيب العالمي لجامعة الملك سعود هو مديرها الدكتور عبدالله العثمان. وقالت إن جامعة الملك عبدالعزيز حذت حذو جامعة الملك سعود حتى تسنى لها القفز بتصنيفها العالمي في زمن وجيز.

    وفيما انتقد مدير مركز النزاهة الأكاديمية بجامعة كليمسون في ولاية كارولينا الجنوبية ذلك النهج قائلاً إنه يحدث انطباعاً زائفاً بأن هاتين الجامعتين تنتجان أبحاثاً علمية عظيمة، رأى عدد من الأكاديميين الذين تعاقدت الجامعتان معهم أن التعاقد معهم يدل على رغبة صادقة من جامعتي الملك عبدالعزيز والملك سعود في بدء برامج بحثية متقدمة، كمنح درجة الدكتوراه في الرياضيات.

    وأكد آخرون أن هذا النهج لا يختلف عما تفعله جامعات كبرى كجامعة هارفارد.


    افتح حساب حقيقي مع FxSol

    افتح حساب حقيقي مع Gain Capital

    accountsm-e-c.biz
    شعارنا
    " افتح حسابك و تداول فى 48 ساعة"

  9. #239

    افتراضي رد: البورصة السعودية

    جدة: تحوط لمواجهة أمطار تصل قوتها لـ149 مليمترا

    الشرق الأوسط 10/12/2011


    كشف المهندس أحمد السليم مدير عام مشاريع معالجة مياه الأمطار وتصريف السيول بجدة أن السدود التي سيتم إنشاؤها ضمن المشاريع الدائمة لحماية المدينة من السيول ستصمم إنشائيا آخذة في الاعتبار شدة مطرية 243 ملم خلال زمن تكرار 10 آلاف سنة.

    وأضاف خلال لقائه مجموعة من الإعلاميين في جولة أن الحلول الدائمة تشمل قنوات لتصريف سيول أساسية بطرق آمنة بطول 300 كيلومتر تقريبا.

    كما تشمل الحلول مراجعة تصريف السيول في جميع الأنفاق القائمة على أساس زمن تكرار 100 سنة وشدة مطرية 132 ملم. وبين المهندس مدير عام مشاريع معالجة مياه الأمطار وتصريف السيول في جدة أن التصاميم الهندسية للحلول الدائمة قطعت شوطا كبيرا وأنه بدأ العمل بها تزامنا مع تنفيذ المشاريع العاجلة، مؤكدا متابعة أمير المنطقة لسير المشاريع والرفع إليه بتقارير دورية عنها، وموضحا أنه تم الانتهاء من كراسات منافسات الحلول الدائمة تمهيدا لطرحها للمقاولين خلال أسبوعين وأخيرا لترسية العقود في الربع الأول من العام الجاري.

    وأفاد السليم أنه سيتم في ترسية مشاريع الحلول الدائمة على المقاولين تطبيق نفس المعايير والإجراءات والضوابط وفق أفضل الممارسات المهنية العالمية التي جرى تطبيقها في مشاريع الحلول العاجلة، ومن أبرزها التركيز على الشفافية ووضوح التزامات كل الأطراف بدءا من اختيار المقاولين، فضلا عن موضوعية التقييم الفني ثم المالي بهدف ضمان الكفاءة المهنية في التنفيذ، وصولا إلى الترسية لصالح العطاء الأنسب.

    افتح حساب حقيقي مع FxSol

    افتح حساب حقيقي مع Gain Capital

    accountsm-e-c.biz
    شعارنا
    " افتح حسابك و تداول فى 48 ساعة"

  10. #240

    افتراضي رد: البورصة السعودية

    السعودية تشهد أكبر فرص وظيفية في المنطقة خلال عام 2012

    الحياة 10/12/2011


    قال خبراء توظيف إنهم يتوقعون أن تشهد السعودية خلال عام 2012 استحداث أكبر عدد من الفرص الوظيفية في منطقة الشرق الأوسط.

    ونسب موقع «الإمارات 7/24» الإلكتروني إلى المدير الإقليمي للخدمات المالية والمهنية في شركة ستانتون تشيز للتوظيف شاين فيليبس قوله إن السعودية ظلت توصف على الدوام بأنها بمثابة المحرك لمنطقة الشرق الأوسط.

    وأكد مدير أعمال الشرق الأوسط في شركة «هكسلي أسوشيتس» حسنين قاضي أن السعودية ستتقدم بلدان المنطقة في استحداث الوظائف العام المقبل، تتلوها قطر والإمارات.

    وقال مدير الشراكة والتسويق في شركة ستانتون تشيز قسطنطين ساكيلاريو إن القطاعين الحكومي وشبه الحكومي سيقودان الاتجاه الإيجابي في سوق التوظيف، خصوصاً مع التركيز المتزايد على برامج توطين الوظائف التي تتيح الأولوية في التوظيف للمواطنين.

    وأشار الموقع المذكور إلى أن السعودية والإمارات شهدتا أكبر معدل نمو سنوي في سوق التوظيف بحسب إحصاءات عام 2011، إذ شهدت طلبات التوظيف عبر شبكة الإنترنت زيادة في السعودية بنسبة 49 في المئة خلال الفترة من تشرين الأول (أكتوبر) 2010 إلى تشرين الأول 2011. ولفت فيليبس إلى أن الناتج القومي الإجمالي للسعودية ظل ينمو سنوياً بمعدل خمسة في المئة منذ عام 1969.

    افتح حساب حقيقي مع FxSol

    افتح حساب حقيقي مع Gain Capital

    accountsm-e-c.biz
    شعارنا
    " افتح حسابك و تداول فى 48 ساعة"

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. طلب : المساعدة في تعلم البورصة وكيفية العمل على البورصة السعودية...
    بواسطة Black_Market في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 13-01-2014, 09:58 PM
  2. (( متابعة سهم ( بي سي آي ) مسابقة البورصة السعودية ))
    بواسطة أبو سديم في المنتدى ارشيف مسابقات نادي خبراء المال للبورصه السعودية
    مشاركات: 15
    آخر مشاركة: 30-09-2012, 10:52 PM
  3. مؤشر البورصة السعودية
    بواسطة عبد الفتاح زيدان في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 07-06-2012, 09:01 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا