الموضوع: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

*** لنتابع تأثير الخبر على الوضع الفني لسهم الشركة ..

ان شاء الله السهم يرتد
اذا كسر قاع الشمعه الاسبوعيه اظن هدفه 9.65
اما اذا تجاوز 10.80 الاهداف راح تكون 11.80 ثم بالتدريج حسب الشارت

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معتاد

ان شاء الله السهم يرتد
اذا كسر قاع الشمعه الاسبوعيه اظن هدفه 9.65
اما اذا تجاوز 10.80 الاهداف راح تكون 11.80 ثم بالتدريج حسب الشارت

** أحسنت ..

تسلم لنا يا ابو فهد

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khalidd

تسلم لنا يا ابو فهد

منور يابوعبدالرحمن .. طيب .. عطنا رأيك ..

تحل سهم دار الاركان حسب موجات ولفي ويف

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوابراهيم التاسي

تحل سهم دار الاركان حسب موجات ولفي ويف

** نظرة موفقة أخينا ابوابراهيم التاسي ... إن أصبت .. فنحن بصدد أقوى إنطلاقة للموجة 4 ..

اخوي سلوم شكلك غسلت يدك من سهم دار الاركان لاني مااشوف تحديث للمتابعة ..
نصيحة مني ....
(كل فعل له ردت فعل ) معناته النزول القوي الي جالس يصير لازم يجي موجة تصحيحية لنزول القوي (انفجار سعري ) الضغط يولد الانفجار ..
يعني ارجع حدث الموضوع
المشكلة خلاص اشتراكي في تكر شارت ولا كان صويت تحديث لك
تحياتي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة naser cool

اخوي سلوم شكلك غسلت يدك من سهم دار الاركان لاني مااشوف تحديث للمتابعة ..
نصيحة مني ....
(كل فعل له ردت فعل ) معناته النزول القوي الي جالس يصير لازم يجي موجة تصحيحية لنزول القوي (انفجار سعري ) الضغط يولد الانفجار ..
يعني ارجع حدث الموضوع
المشكلة خلاص اشتراكي في تكر شارت ولا كان صويت تحديث لك
تحياتي

*** ليس لك ذلك .. فالسهم مراقب بالمجهر ... وكأنك موقت لمدير عام الشركة ..

*** مدير عام شركة دار الأركان المهندس سعود بن عبدالعزيز القصير:

- وضع وكالة موديز لتصنيفها الائتماني لشركة دار الأركان تحت المراجعة .. راجع لأسباب تخص موديز وليس دليل على ضعف القوة المالية للشركة ..

- تصنيف دار الأركان ... أعلى تصنيف ائتماني لشركة عقارية في منطقة الشرق الأوسط ...

- موديز ..
** شركة تصنيف ائتماني للديون (السندات/ الصكوك) ..وتأثير التصنيف الذي تمنحه لأية منشأة يكون على أسعار السندات والصكوك .. + .. قدرة المنشأة على الاستدانة (إصدار صكوك أو سندات) ..
** هي شركة يهمها حقوق الدائنين بالدرجة الأولى ولا تلتفت لحقوق المستثمرين ولذلك تجدها دائماً تنصح المنشآت التي تريد تصنيفا عاليا أن تتحول لمنشآت نمو فقط دون توزيع أرباح حتى تضمن وجود سيولة دائمة لتسديد ديون الدائنين ..
**هذا واضح في تصريح موديز .. حيث تقول «قيام الشركة بتوزيعات تفوق المستوى المتوقع من قبل موديز وهو ما أدى إلى انخفاض بعض مؤشرات المديونية للشركة» ..

- نحن نقدر هذا السبب .. والأسباب الأخرى التي ذكرتها ..ولكننا لا يمكن أن نتغاضى عن مصلحة المستثمرين الذين يريدون عوائد نقدية لاستثمارهم في دار الأركان ..

- شركة دار الأركان يهمها حقوق الدائنين وحقوق المستثمرين معا .. بتوازن غير مخل ..

- الديون التي تتحدث عنها موديز صكوك تستحق عام 2015م ..

- التوزيعات الحالية لن تؤثر في قدرة الشركة على سدادها بتاتا ..

- يرون ما يرون من وجهة نظرهم .. هم في مرحلة المراجعة ولهم ما يرون ..

- لن نتراجع عن موقفنا بالنسبة لحقوق المستثمرين مع حقوق الدائنين ..

- شركات التصنيف العالمية الأخرى لا نية لها لمراجعة تصنيف دار الأركان حسب علمنا ...

- لي لا أرى أي مبرر لخفض تصنيف الشركة من قبل موديز ..

- ديوننا لا تتجاوز 33% من قيمة أصول الشركة (الممارسة العالمية 66 %) ..

- نستطيع أن نمضي إلى أبعد من ذلك في الاستدانة ..

- أصول الشركة وصلت إلى 23 بليون ريال بنهاية يونيو سهلة التسييل في سوق عقارية نشطة وواعدة ...

- لو أضفنا لها سيولة نقدية بقيمة 1.3 بليون ريال .. وبالمحصلة فإنني لا أعتقد أن موديز تتجه إلى تخفيض التصنيف الائتماني للشركة عند تطبيق المعايير المتعارف عليها عالميا في التصنيفات ..

سمارت سوينج مش بيتعامل مع دار الأركان.