إعلانات تجارية اعلن معنا

صفحة 16 من 19 الأولىالأولى ... 678910111213141516171819 الأخيرةالأخيرة
النتائج 151 إلى 160 من 189

الموضوع: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

  1. #151

    افتراضي رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال

    أن شاء الله يخترق الترند بس مؤشراته متضخمه

  2. #152

    Thumbs up رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..


    *** سيولة داعمة نحو إستهداف مناطق 10.50 .. بإذن الله ..
    المصغرات المرفقة المصغرات المرفقة اضغط على الصورة لعرض أكبر

الاســـم:	بدون عنوان.JPG‏
المشاهدات:	173
الحجـــم:	29.6 كيلوبايت
الرقم:	105062  

  3. #153

    discu رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mysterious مشاهدة المشاركة
    ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال

    أن شاء الله يخترق الترند بس مؤشراته متضخمه
    أحسنت .. كلام سليم 100% ..

    - تذكر اننا نتبع إستراتيجية واضحة ..

    -
    الإستهداف الحالي ... مضاربي .. فقط ... = .. 10.47
    ..

    - من الظروري تهدئة المؤشرات خلال هذا الإسبوع .. خصوصا مع مفاجأت مهيئة للأرباح ..


    - الهدف الأكبر القادم ... مناطق ..16.70 بإذن الله ...
    المصغرات المرفقة المصغرات المرفقة اضغط على الصورة لعرض أكبر

الاســـم:	دار.JPG‏
المشاهدات:	172
الحجـــم:	44.9 كيلوبايت
الرقم:	105063  

  4. #154

    افتراضي رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلوم السلوم مشاهدة المشاركة
    أحسنت .. كلام سليم 100% ..


    - تذكر اننا نتبع إستراتيجية واضحة ..


    -
    الإستهداف الحالي ... مضاربي .. فقط ... = .. 10.47
    ..



    - من الظروري تهدئة المؤشرات خلال هذا الإسبوع .. خصوصا مع مفاجأت مهيئة للأرباح ..



    - الهدف الأكبر القادم ... مناطق ..16.70 بإذن الله ...

    ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال قصدك 10.70 بأذن الله
    ماهو 16.70 ومساء الخير للجميع ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال

  5. #155

    impor رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طموح وسيط مشاهدة المشاركة
    ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال قصدك 10.70 بأذن الله
    ماهو 16.70 ومساء الخير للجميع ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال
    *** مساء الورد .. المقصود هو فقط فقط فقط ... 10.47 .. كهدف مضاربي حالي ...

    - حال الإختراق ... (( إن حدث ..!! )) .. سنتابع للهدف المحدد سابقا ..

  6. #156

    impor رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..



    *** النتائج المالية السنوية:


    - صافي الربح خلال الربع الرابع 330.4 مليون.. انخفاض 28.7%. .

    - مقابل الربع السابق.. ارتفاع .. 14.1% ..

    - إجمالي الربح خلال الربع الرابع 380.1 مليون.. انخفاض 33% ..

    - الربح التشغيلي خلال الربع الرابع 350.1 مليون.. انخفاض 31.7% ..

    - صافي الربح خلال12 شهر .. 1,455.7 مليون .. انخفاض 31.4%. .

    **** ربحية السهم خلال 12 شهر .. 1.35 ..


    - إجمالي الربح خلال12 شهر .. 1,764.3 مليون.. انخفاض 29.6% ..


    - الربح التشغيلي خلال12 شهر .. 1,617.7 مليون.. انخفاض 30.3% ..

    **** سبب الارتفاع بنسبة 14.1% بصافي الربح خلال الربع الرابع.. = .. ارتفاع المبيعات خلال الربع الرابع..


    **** كما يعود سبب الانخفاض بنسبة 31.4% بصافي الربح خلال العام 2010 .. = .. انخفاض حجم المبيعات .. + .. الموقع الجغرافى للمساحات و الوحدات المباعة ..

    ..

  7. #157

    افتراضي رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلوم السلوم مشاهدة المشاركة
    - حضور عضو مجلس إدارة الشركة الأستاذ/ عبدالرحمن بن عبدالعزيز الحسين ممثلا عن المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية... ليس من فراغ ..

    - الأسهم الحرة في شركة دار الأركان .... 61.06 % ...

    - عدد الأسهم غير الحرة .... 38.94 % ...

    - حظربيع ( 378 مليون سهم ) .. سينتهي في ديسمبر 2010 .. ...


    معلومات تسترعي الإنتباه ..
    ** مجرد تذكير ...

  8. #158

    Cool رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلوم السلوم مشاهدة المشاركة
    *** ليس لك ذلك .. فالسهم مراقب بالمجهر ... وكأنك موقت لمدير عام الشركة .. ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال

    *** مدير عام شركة دار الأركان المهندس سعود بن عبدالعزيز القصير:


    - وضع وكالة موديز لتصنيفها الائتماني لشركة دار الأركان تحت المراجعة .. راجع لأسباب تخص موديز وليس دليل على ضعف القوة المالية للشركة .. ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال

    - تصنيف دار الأركان ... أعلى تصنيف ائتماني لشركة عقارية في منطقة الشرق الأوسط ...

    - موديز ..
    ** شركة تصنيف ائتماني للديون (السندات/ الصكوك) ..وتأثير التصنيف الذي تمنحه لأية منشأة يكون على أسعار السندات والصكوك .. + .. قدرة المنشأة على الاستدانة (إصدار صكوك أو سندات) ..
    ** هي شركة يهمها حقوق الدائنين بالدرجة الأولى ولا تلتفت لحقوق المستثمرين ولذلك تجدها دائماً تنصح المنشآت التي تريد تصنيفا عاليا أن تتحول لمنشآت نمو فقط دون توزيع أرباح حتى تضمن وجود سيولة دائمة لتسديد ديون الدائنين ..
    **هذا واضح في تصريح موديز .. حيث تقول «قيام الشركة بتوزيعات تفوق المستوى المتوقع من قبل موديز وهو ما أدى إلى انخفاض بعض مؤشرات المديونية للشركة» ..

    - نحن نقدر هذا السبب .. والأسباب الأخرى التي ذكرتها ..ولكننا لا يمكن أن نتغاضى عن مصلحة المستثمرين الذين يريدون عوائد نقدية لاستثمارهم في دار الأركان ..

    - شركة دار الأركان يهمها حقوق الدائنين وحقوق المستثمرين معا .. بتوازن غير مخل ..

    - الديون التي تتحدث عنها موديز صكوك تستحق عام 2015م ..

    - التوزيعات الحالية لن تؤثر في قدرة الشركة على سدادها بتاتا ..

    - يرون ما يرون من وجهة نظرهم .. هم في مرحلة المراجعة ولهم ما يرون ..

    - لن نتراجع عن موقفنا بالنسبة لحقوق المستثمرين مع حقوق الدائنين ..

    - شركات التصنيف العالمية الأخرى لا نية لها لمراجعة تصنيف دار الأركان حسب علمنا ...

    - لي لا أرى أي مبرر لخفض تصنيف الشركة من قبل موديز ..

    - ديوننا لا تتجاوز 33% من قيمة أصول الشركة (الممارسة العالمية 66 %) ..

    - نستطيع أن نمضي إلى أبعد من ذلك في الاستدانة ..

    - أصول الشركة وصلت إلى 23 بليون ريال بنهاية يونيو سهلة التسييل في سوق عقارية نشطة وواعدة ...

    - لو أضفنا لها سيولة نقدية بقيمة 1.3 بليون ريال .. وبالمحصلة فإنني لا أعتقد أن موديز تتجه إلى تخفيض التصنيف الائتماني للشركة عند تطبيق المعايير المتعارف عليها عالميا في التصنيفات ..
    *** لاحظ وتمعن فيما ذكر هنا .. ثم انتظر المشاركة القادمة ..

  9. #159

    impor رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلوم السلوم مشاهدة المشاركة
    *** مؤسسة التصنيفات "موديز":


    - وضعت التصنيف الائتماني لشركة "دار الأركان" السعودية تحت المراجعة...

    - تمهيد لتخفيضه ..

    - موديز .. صنفت صكوك اصدرتها الشركة بقيمة 450 مليون دولار عند Ba2 في 20 يناير الماضي ..

    - "موديز" .. تتوقع أن تنهي مراجعتها لتصنيف الشركة بنهاية شهر اكتوبر القادم.

    - سبب المراجعة هو الأداء التشغيلي الأضعف من المتوقع في النصف الأول من عام 2010 لشركة "دار الأركان" .. + .. قيام الشركة بتوزيعات تفوق المستوى المتوقع من قبل "موديز" ..

    - انخفاض بعض مؤشرات المديونية للشركة إلى أقل مما حددته موديز في تصنيفها السابق.. علما أن .. التدفقات النقدية الحرة سالبة خلال الفترة ..

    - "موديز" ستأخذ في عين الاعتبار بعض المؤشرات الأخرى الايجابية مثل كون نسبة تغطية الفوائد عند 7.6 مرة وان هامش الربح الاجمالي يبلغ 46 %.

    - "موديز" .. ستأخذ في عين الاعتبار أيضا مقارنة اداء الشركة والتوقعات المستقبلية حتى شهر اكتوبر القادم .. ومقارنتها بما كانت الشركة قد قدمت من معلومات حين تم التقييم الاصلي في يناير الماضي.
    *** وبعد هذه الفترة .. تعليق جديد .. مغاير ..




    *** مدير عام شركة دار الأركان المهندس سعود القصير:

    - دار الأركان .. تعتبر أعلى مطور عقاري تصنيفاً بالشرق الأوسط من قبل شركات التصنيف الائتماني الأربع التي تعاقدت معها الشركة وهي ستاندرز آند بورز( ( S&P، وكابيتال انتلجنس ( C.I. )، ورام الماليزية (RamRatings)، وموديز ( moodys ) بهدف تعريف الدائنين في كافة أنحاء العالم بقدرة دار الأركان الائتمانية لتعزيز ثقتهم بأدوات الدين التي تطرحها الشركة محليا واقليميا ودوليا الأمر الذي ساعد الشركة في إقفال صكوك فاقت 10 مليارات ريال طرحتها في أسواق المالية العالمية والخليجية والمحلية خلال السنوات الأربع الماضية ..

    - دار الأركان قررت عدم تجديد التعاقد مع شركة "موديز" والاكتفاء بالشركات الثلاث الأخريات.

    - لم تجدد التعاقد مع شركة "موديز" للتصنيف الائتماني في إطار سياسة الشركة لتركز جهود الإدارة العليا والإدارة المالية في العمليات التشغيلية ..!!

    - فريق من كبار موظفي الشركة .. يستهلكون أوقات ثمينة .. لمتابعة تنفيذ بنود عقد موديز لتصنيف صكوك دار الأركان التي أصدرتها في يناير عام 2010م ائتمانيا ..

    - الشركة أحوج ما تكون لاستثمار جهودهم وأوقاتهم لإدارة محافظ الشركة العقارية الاستثمارية الكبرى التي تتطلب جهود كبيرة وحثيثة ومستمرة في ظل تحديات الأزمة المالية القائمة..

    *** دار الأركان لا تعاني من أية مشاكل كبيرة مع شركة "موديز" للتصنيف الائتماني رغم عدم ملاءمة معايير تصنيف موديز لسوق العقار السعودية غير المرتبطة بالسوق المالية لعدم إصدار وتطبيق أنظمة الرهن العقاري والتي تختلف تماما عن الأسواق العقارية في الدول المتقدمة التي أسست موديز معاييرها على أساسها .. وذلك لارتباط الأسواق العقارية في هذه الدول بالسوق المالية مباشرة عن طريق نظام الرهن العقاري ..

    - واقع السوق العقارية التي تعمل به أي شركة تطوير عقاري يشكل وزن نوعي كبير في تصنيف الشركة الائتماني .. الأمر الذي يؤثر سلبا في درجة تصنيفها حال قراءة السوق بشكل غير دقيق بمعايير بنيت لأسواق أخرى مختلفة في واقعها ومعطياتها..!!!!

    *** تعليق على ما بثته بعض وسائل الإعلام:
    - صورة مخالفة للواقع .. + .. وذكر ان شركة "موديز" سحبت تصنيفاتها لشركة دار الأركان في حين أن .. العكس هو ما حدث ..

    - الحكومات والشركات العامة والخاصة هي من تتعاقد مع شركات التصنيف الائتماني مقابل أجور مالية سنوية لتصنيف قدراتها الاقتراضية وفق معاييرها بهدف تعريف الدائنين بقدراتها على سداد الديون ..

    - لكل حكومة أو شركة الحق في التعاقد مع أي شركة تصنيف ائتماني وعدم تجديد التعاقد إذا رغبت بذلك حسب ظروفها وحاجتها للاقتراض ..

    - الحصول على التصنيفات الائتمانية ليس الزامياً على الشركات المساهمة بل هو أمر اختياري يساعد الشركة على الاقتراض خصوصا في حال ندرة التمويل كما هو الحال القائم بسبب الأزمة المالية العالمية..


    **** صكوك دار الأركان المستحقة عام 2015م والحاصلة على تصنيف Ba3 من موديز، حاصلة على تصنيف BB- من ستاندرد آند بورز، وتصنيف AA3 من رام لخدمات التصنيف الماليزية، وتصنيف A- من كابيتال انتجلنس، وهي تصنيفات ائتمانية تهم الدائنين الذين يستخدمونها لتحديد مواقفهم من إقراض الشركة من خلال كافة الصيغ الاقراضية التي تطرحها، ولقد نجحت دار الأركان كأول شركة سعودية مملوكة بالكامل للقطاع الخاص إقفال صكوك فاقت 10 مليارات ريال طرحتها في أسواق المالية العالمية والخليجية والمحلية..

  10. #160

    10 رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلوم السلوم مشاهدة المشاركة
    *** إستمرار الكسر .. = .. إستهداف ل 7 ريالات ..

    - والعودة .. المؤكدة بأحجام وقيم تداول عالية .. تستهدف مناطق الكسر .. = .. 13 ..

    - وهناك .. لنا تعقيب ..

    والله أعلى وأعلم ..
    ** أين نحن الآن ... من الـــ 7 ... فقط 20 هللة .. (( http://forum.mec.biz/t37911-5.html#post555153 )) ..

    هل تحقق هدف الكسر ... ننتظر إبداعاتكم ..

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. أسهم لانماء ورؤية فنية خاصة
    بواسطة alhazazi1407@hotmail.com في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 25-02-2016, 01:56 AM
  2. *** متابعة خاصة جدا لسهم المعجل ..
    بواسطة سلوم السلوم في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 32
    آخر مشاركة: 05-06-2012, 11:53 PM
  3. ورشة خاصة وتطبيق لافضل واقوى المناطق
    بواسطة montecarlo في المنتدى نادي خـبـراء الـبـورصه العالمية
    مشاركات: 7
    آخر مشاركة: 12-01-2011, 03:34 AM
  4. السعوديون يواصلون الإقبال على الاكتتاب في أسهم "دار الأركان"
    بواسطة سامح أمين في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 11-12-2007, 09:09 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا