إعلانات تجارية اعلن معنا

صفحة 2 من 19 الأولىالأولى 123456789101112 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 11 إلى 20 من 189

الموضوع: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

  1. #11

    افتراضي رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    كم النسبة التي تملكها التأمينات العامة في دار الأركان؟؟

    بواسطة محمد النهدي بتاريخ 26 يونيو 2010 |

    أعلنت اليوم شركة دار الأركان للتطوير العقاري عن نتائج الجمعية العمومية للشركة والتي تضمنت انتخاب أعضاء المجلس لإدارة الشركة للسنوات الثلاث القادمة ابتداء من تاريخ انعقاد الجمعية العمومية… ومن ضمن أعضاء مجلس إدارة الشركة الأستاذ/ عبدالرحمن بن عبدالعزيز الحسين ممثلا عن المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
    تعتبر التأمينات الاجتماعية من أكبر المستثمرين في السوق السعودي حيث تمتلك حصص في كثير من الشركات المدرجة في السوق،وتقوم المؤسسة بتعيين عضوا ممثلا لها في مجلس إدارة كل شركة تساهم فيها وهذا ما تم في أول انتخابات للشركة يتم إجراءها منذ الإدراج.

    أولا يجب توضيح ماهية الأسهم الحرة، والتي تعني جميع أسهم الشركة باستثناء أي أسهم مملوكة للدولة أو الشريك الاستراتيجي أو المؤسسين خلال فترة الحظر أو حصة الشريك الأجنبي أو الملكيات التي تتجاوز نسبتها الـ 10 % من إجمالي الأسهم المصدرة للشركة.

    وبالعودة لنسبة الأسهم الحرة في شركة دار الأركان بنهاية الربع الأول 2010 فإنها تبلغ 61.06 % من إجمالي أسهم الشركة، ما يعني أن عدد الأسهم غير الحرة تبلغ 38.94 % من إجمالي الأسهم المصدرة. وكما هو معلوم للجميع فان عدد الأسهم المحظور بيعها من قبل المساهمين (ينتهي الحظر في ديسمبر 2010) تقدر بـ 378 مليون سهم ما يعادل 35 % من رأسمال الشركة.

    ونظرا لأنه لا يوجد شريك استراتيجي أو أجنبي أو مساهمين يملكون أكثر من 10 % في الشركة فأن الاحتمال الأكثر منطقية أن النسبة المتبقية من الأسهم غير الحرة والتي تعادل 3.894 % ما يساوي أكثر من 42 مليون سهم تعود ملكيتها للتأمينات الاجتماعية.
    أذكر أن الشركة قامت خلال العامين الماضيين بزيادة رأسمالها مرتين عن طريق توزيع أسهم منحة ليتضاعف من 5400 مليون إلى 10800 مليون ريال، وبذلك زادت أسهم الملاك المؤسسين من 378 مليون سهم إلى 756 مليون سهم، وقام بعض المؤسسين ببيع جزء من الأسهم الجديدة، فيما قام مؤسسون آخرون بنقل جزء من الأسهم غير المحظور عليها إلى محافظ أخرى…
    فهل قامت المؤسسة بشراء أسهم من الملاك المؤسسين؟!!

    ط§ظ„ظپط§ ط¨ظٹطھط§ | ظƒظ… ط§ظ„ظ†ط³ط¨ط© ط§ظ„طھظٹ طھظ…ظ„ظƒظ‡ط§ ط§ظ„طھط£ظ…ظٹظ†ط§طھ ط§ظ„ط¹ط§ظ…ط© ظپظٹ ط¯ط§ط± ط§ظ„ط£ط±ظƒط§ظ†طںطں

  2. #12

    06 رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سديم مشاهدة المشاركة
    نتعلم منك يالغالي ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال
    وموضوع جاء في وقته صراحةً ..

    هناك شائعة وأنا لا أحب الشائعات ولكن ما فيه دخان من غير نار ..

    أن التأمينات تشتري في دار الأركان مع أني لم أرَ تملكاً إلى الآن وصل للـ 5%
    أيووووه .. بدينا بالشغل .. اللي محرك الخلق .. وموجههم للسهم ...

    *** عموما .. لن نغفل عن أي شيء خلال متابعة السهم - بإذن الله -

  3. #13

    افتراضي رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    هذا المعلوم ...

    ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال

  4. #14

    افتراضي رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    السلام عليكم
    اخيرا اخي سلوم بدت الورشه
    قبل فتره، أعلنت شركة دار الأركان للتطوير العقاري إبرام اتفاقية مبادلة معدل ربح ثابت إلى معدل ربح متغير تتعلق بنحو 50 في المائة من إصدارها الرابع من الصكوك الإسلامية، والذي تم إصداره في شباط (فبراير) من العام الحالي 2010م بقيمة إجمالية بلغت 450 مليون دولار أمريكي (ما يعادل 1.7 مليار ريال سعودي)، حيث شكل هذا الإعلان مفاجأة للأوساط المالية في المملكة في ظل الأوضاع الاقتصادية غير المستقرة حالياً (تحديداً في دول منطقة اليورو) والغموض الذي يكتنف اتجاهات أسعار الفائدة خلال المرحلة المقبلة.

    من وجهة نظري، أعتقد أن إبرام هذه الاتفاقية بعد أربعة أشهر فقط من إصدار الصكوك يدل على ارتكاب إدارة الشركة خطأ جوهريا عند إصدارها هذه الصكوك لأول مرة، خصوصاً أن أسعار الفائدة لم تشهد تغيراً منذ أكثر من عام، حيث كان الأولى ومن البداية أن يتم الإصدار بمزيج من معدل الربح المتغير إلى جانب معدل الربح الثابت بدلاً من إصداره كاملاً بمعدل ربح ثابت، وبالتالي فإن ما تقوم به الشركة حالياً هو بالتأكيد أمر غير مألوف في الأوساط المالية، وما يؤكد ارتكاب هذا الخطأ هو تحمل الشركة الآن تكاليف مالية أتت على شكل ”عمولة مبادلة” لم يتم الإفصاح عنها!!

    ما يهمنا هنا هو أن صياغة الإعلان توضح أن شركة دار الأركان تعاني ارتفاع تكلفة التمويل وهي الآن تستهدف تخفيض هذه التكلفة وهذا بلا شك توجه إيجابي، لكن السؤال الذي يتبادر إلى أذهاننا هو:

    هل إبرام هذه الاتفاقية سيحقق للشركة أهدافها أم أنه سيعقد الأمور لأسوأ من ذلك؟
    هل كانت الشركة بحاجة لأخذ هذه المخاطرة الكبيرة في سبيل تحقيق خفض متواضع لتكاليف التمويل؟
    (لا أظن بأننا سنجد اجابه شافيه كافيه وشكرا)
    (منقول مع بعض التصرف)

  5. #15

    افتراضي رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    متوسط تكلفة التمويل الكلية على الشركة خلال 2010 إلى 5 في المائة. وأكد القصير أن هذه الاتفاقية تأتي في سياق الاستفادة من معدلات الربح المتغيرة المنخفضة السائدة حالياً، مؤكداً في الوقت ذاته أن الشركة تحتفظ بحقها في إنهاء هذه الاتفاقية عند صعود سعر سايبور إلى معدلات تراها الشركة لا تتناغم مع مصالح المساهمين واستراتيجية دار الأركان المستقبلية، مؤكداً في الوقت ذاته أن إجمالي ديون ”دار الأركان” لا يتجاوز 33 في المائة من أصول الشركة، 53 في المائة فقط من حقوق المساهمين، وهذا يعكس بدوره السياسة المالية الفاعلة للشركة والإدارة المحكمة للعمليات التشغيلية.

    تصريح في صحيفة الرياض

    (جبت الرأي والرأي الأخر- قناة الجزيره على غفلهورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال- بإنتظار تعليقاتكم وشكرا)

  6. #16

    افتراضي رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال

    [SIZE="7"]لخبرا التحليل المالي والاساسي نريد قراءة لهذه الارقام.



    سؤال: هل هناك كفاءة ادارية قادرة على قيادة استثمار بهذا الحجم .............. أم مجرد مقاولين؟
    [/SIZE]

  7. #17

    افتراضي رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    السلام عليكم
    اسمحو لي بشارتين كمشاركة في الورشة
    لازم اختراق خط البتشفورك الاوسط حتى نقول بدينا نغير الاتجاه
    ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال
    وهذا شارت ولفي ولازم نصعد الى داخل القناه حتى نقول خير ان شاء الله
    ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال
    بالتوفيق

  8. #18

    افتراضي رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    [
    url=http://www.viafy.com]ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال[/url]

    كأن اغلاق السهم على (11.45) وعدم الاغلاق دونها مطمئن مبدئيا والله اعلم.

    مو تحليل مجرد مشاركة وجدانية

    وكأنني اقراء بين سطور (سلوم بن سلوم) انه وده يقول ان السهم مش بطالورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال

    [SIZE="3"]ملوحظة لاحد يكتب اسم المشرف حاف بدون اللون الاحمرورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المالبعدينورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان.. نادي خبراء المال[/SIZE]

  9. #19

    Cool رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سديم مشاهدة المشاركة
    كم النسبة التي تملكها التأمينات العامة في دار الأركان؟؟

    بواسطة محمد النهدي بتاريخ 26 يونيو 2010 |

    أعلنت اليوم شركة دار الأركان للتطوير العقاري عن نتائج الجمعية العمومية للشركة والتي تضمنت انتخاب أعضاء المجلس لإدارة الشركة للسنوات الثلاث القادمة ابتداء من تاريخ انعقاد الجمعية العمومية… ومن ضمن أعضاء مجلس إدارة الشركة الأستاذ/ عبدالرحمن بن عبدالعزيز الحسين ممثلا عن المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
    تعتبر التأمينات الاجتماعية من أكبر المستثمرين في السوق السعودي حيث تمتلك حصص في كثير من الشركات المدرجة في السوق،وتقوم المؤسسة بتعيين عضوا ممثلا لها في مجلس إدارة كل شركة تساهم فيها وهذا ما تم في أول انتخابات للشركة يتم إجراءها منذ الإدراج.

    أولا يجب توضيح ماهية الأسهم الحرة، والتي تعني جميع أسهم الشركة باستثناء أي أسهم مملوكة للدولة أو الشريك الاستراتيجي أو المؤسسين خلال فترة الحظر أو حصة الشريك الأجنبي أو الملكيات التي تتجاوز نسبتها الـ 10 % من إجمالي الأسهم المصدرة للشركة.

    وبالعودة لنسبة الأسهم الحرة في شركة دار الأركان بنهاية الربع الأول 2010 فإنها تبلغ 61.06 % من إجمالي أسهم الشركة، ما يعني أن عدد الأسهم غير الحرة تبلغ 38.94 % من إجمالي الأسهم المصدرة. وكما هو معلوم للجميع فان عدد الأسهم المحظور بيعها من قبل المساهمين (ينتهي الحظر في ديسمبر 2010) تقدر بـ 378 مليون سهم ما يعادل 35 % من رأسمال الشركة.

    ونظرا لأنه لا يوجد شريك استراتيجي أو أجنبي أو مساهمين يملكون أكثر من 10 % في الشركة فأن الاحتمال الأكثر منطقية أن النسبة المتبقية من الأسهم غير الحرة والتي تعادل 3.894 % ما يساوي أكثر من 42 مليون سهم تعود ملكيتها للتأمينات الاجتماعية.
    أذكر أن الشركة قامت خلال العامين الماضيين بزيادة رأسمالها مرتين عن طريق توزيع أسهم منحة ليتضاعف من 5400 مليون إلى 10800 مليون ريال، وبذلك زادت أسهم الملاك المؤسسين من 378 مليون سهم إلى 756 مليون سهم، وقام بعض المؤسسين ببيع جزء من الأسهم الجديدة، فيما قام مؤسسون آخرون بنقل جزء من الأسهم غير المحظور عليها إلى محافظ أخرى…
    فهل قامت المؤسسة بشراء أسهم من الملاك المؤسسين؟!!

    ط§ظ„ظپط§ ط¨ظٹطھط§ | ظƒظ… ط§ظ„ظ†ط³ط¨ط© ط§ظ„طھظٹ طھظ…ظ„ظƒظ‡ط§ ط§ظ„طھط£ظ…ظٹظ†ط§طھ ط§ظ„ط¹ط§ظ…ط© ظپظٹ ط¯ط§ط± ط§ظ„ط£ط±ظƒط§ظ†طںطں


    - حضور عضو مجلس إدارة الشركة الأستاذ/ عبدالرحمن بن عبدالعزيز الحسين ممثلا عن المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية... ليس من فراغ ..

    - الأسهم الحرة في شركة دار الأركان .... 61.06 % ...

    - عدد الأسهم غير الحرة .... 38.94 % ...

    - حظربيع ( 378 مليون سهم ) .. سينتهي في ديسمبر 2010 .. ...


    معلومات تسترعي الإنتباه ..

  10. #20

    13 رد: ورشة خاصة جدا ... لسهم دار الأركان..

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحذِر مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم
    اخيرا اخي سلوم بدت الورشه
    قبل فتره، أعلنت شركة دار الأركان للتطوير العقاري إبرام اتفاقية مبادلة معدل ربح ثابت إلى معدل ربح متغير تتعلق بنحو 50 في المائة من إصدارها الرابع من الصكوك الإسلامية، والذي تم إصداره في شباط (فبراير) من العام الحالي 2010م بقيمة إجمالية بلغت 450 مليون دولار أمريكي (ما يعادل 1.7 مليار ريال سعودي)، حيث شكل هذا الإعلان مفاجأة للأوساط المالية في المملكة في ظل الأوضاع الاقتصادية غير المستقرة حالياً (تحديداً في دول منطقة اليورو) والغموض الذي يكتنف اتجاهات أسعار الفائدة خلال المرحلة المقبلة.

    من وجهة نظري، أعتقد أن إبرام هذه الاتفاقية بعد أربعة أشهر فقط من إصدار الصكوك يدل على ارتكاب إدارة الشركة خطأ جوهريا عند إصدارها هذه الصكوك لأول مرة، خصوصاً أن أسعار الفائدة لم تشهد تغيراً منذ أكثر من عام، حيث كان الأولى ومن البداية أن يتم الإصدار بمزيج من معدل الربح المتغير إلى جانب معدل الربح الثابت بدلاً من إصداره كاملاً بمعدل ربح ثابت، وبالتالي فإن ما تقوم به الشركة حالياً هو بالتأكيد أمر غير مألوف في الأوساط المالية، وما يؤكد ارتكاب هذا الخطأ هو تحمل الشركة الآن تكاليف مالية أتت على شكل ”عمولة مبادلة” لم يتم الإفصاح عنها!!

    ما يهمنا هنا هو أن صياغة الإعلان توضح أن شركة دار الأركان تعاني ارتفاع تكلفة التمويل وهي الآن تستهدف تخفيض هذه التكلفة وهذا بلا شك توجه إيجابي، لكن السؤال الذي يتبادر إلى أذهاننا هو:

    هل إبرام هذه الاتفاقية سيحقق للشركة أهدافها أم أنه سيعقد الأمور لأسوأ من ذلك؟
    هل كانت الشركة بحاجة لأخذ هذه المخاطرة الكبيرة في سبيل تحقيق خفض متواضع لتكاليف التمويل؟
    (لا أظن بأننا سنجد اجابه شافيه كافيه وشكرا)
    (منقول مع بعض التصرف)


    - ((( يخفض متوسط تكلفة التمويل الكلية على الشركة خلال العام 2010 إلى 5%.
    )))
    ... ألا يسجل هذا .. الإنجاز لصالح السياسة المالية للشركة ..

    - لم يذكر عن الشركة بأنها .. تأخرت عن الوفاء بالتزاماتها .. قط ..

    - تحقيق عوائد .. + .. تدفقات نقدية .. مستمر ..

    - وهل تجد نقص .. أو .. قصور .. في ((( السياسات المتبعة لإدارة أصول الشركة ))) ...

    - ألم تستشف .. قدرة التوفيق بين حاجات التمويل .. + .. خفض تكاليف الاقتراض .. مثالية أليس كذلك ..

    - وفرت الكثير بذكرك .. (لا أظن بأننا سنجد اجابه شافيه كافيه وشكرا) ..

    مشاركة رائعة اخينا الحذر .. كل التوفيق ..
    ..

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. أسهم لانماء ورؤية فنية خاصة
    بواسطة alhazazi1407@hotmail.com في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 25-02-2016, 01:56 AM
  2. *** متابعة خاصة جدا لسهم المعجل ..
    بواسطة سلوم السلوم في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 32
    آخر مشاركة: 05-06-2012, 11:53 PM
  3. ورشة خاصة وتطبيق لافضل واقوى المناطق
    بواسطة montecarlo في المنتدى نادي خـبـراء الـبـورصه العالمية
    مشاركات: 7
    آخر مشاركة: 12-01-2011, 03:34 AM
  4. السعوديون يواصلون الإقبال على الاكتتاب في أسهم "دار الأركان"
    بواسطة سامح أمين في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 11-12-2007, 09:09 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا