الموضوع: الأخبار الاقتصادية ليوم الخميس 16 / 7 / 1427هـ

العساف من تركيا:
وقعنا اتفاقية حماية الاستثمار ومذكرة الازدواج الضريبي ووفد رجال الأعمال يبحث الاستثمارات المشتركة


* أنقرة - واس:
أكّد وزير المالية الدكتور إبراهيم بن عبد العزيز العساف أن زيارة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود الى تركيا حاليا ستعطي دفعة قوية للتعاون الاقتصادي بين المملكة وتركيا إذ أن هناك رغبة مشتركة نحو هذا التوجه.
وقال معاليه إنه سيكون هناك مباحثات خلال اليومين القادمين مع المسؤولين الأتراك في هذا المجال كما سيكون هناك مباحثات بين رجال الأعمال في البلدين لتعزيز الاستثمارات المشتركة.
وأوضح معالي وزير المالية أن الاتفاقيتين ومذكرتي التفاهم التي وقعها أمس مع الجانب التركي بحضور خادم الحرمين الشريفين وفخامة الرئيس التركي تندرج في أطار تعزيز العلاقات بين المملكة وتركيا، وأبان معالي الدكتور أبراهيم العساف أن المذكرة الأولى تختص بضمان الحماية وتشجيع الاستثمار بين البلدين فيما تتمثل المذكرة الثانية في مذكرة نوايا لتوقيع اتفاقية تفادي الازدواج الضريبي بين المملكة وتركيا مشيرا الى بدء العمل في مشروع المذكرة، وتمنى الوصول الى الاتفاقية في القريب العاجل.
ولفت معاليه النظر الى أن الاتفاقية الثانية تختص بتنظيم التنقل بين البلدين فيما تختص مذكرة التفاهم الأخيرة بالتعاون الصحي بين المملكة وتركيا. وقال معاليه إن تلك الاتفاقيات ستسهم مع مجالات التعاون الأخرى لزيادة التعاون الاقتصادى بين البلدين.
وأضاف الدكتور العساف أنه على الرغم من أن التبادل التجاري بين البلدين يتراوح بين المليارين والمليارين ونصف دولار إلا أن التفاول بزيادة الاستثمار المشترك بين البلدين يظل قائما لتوفر الفرص في البلدين، وأفاد بأن الحجم الاقتصادي التركي وعدد السكان من العوامل المهمة في توفير فرص التعاون لزيادة الاستثمار المشترك أضافة الى أن المملكة العربية السعودية أكبر دولة اقتصادية في المنطقة العربية وتتمتع بعضويتها في الاتحاد الجمركي الخليجي ومنطقة العربية مؤكداً أن كل ذلك يسهم بشكل مباشر في تفعيل أواصر التعاون ويسهم في إيجاد الأجواء المساعدة في نجاحه.



*********************************************


المستشار المالي لشركة البحر الأحمر:
مكرر ربحية السهم 15مرة ونتوقع ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 27% عام 2006


* الرياض - الجزيرة:
أوضح المستشار المالي لعملية الاكتتاب بشركة البحر الأحمر سويكورب للاستشارات والخدمات المالية بأن سعر السهم 58 ريالا مدعوما بقوة بأرباح الشركة عبر السنوات المتتالية، والنمو المضطرد في فرصها المستقبلية، جاء ذلك ضمن إعلان المستشار المالي للمزيد من المعلومات حول كيفية احتساب قيمة السهم وعلاوة الإصدار.
فقد أوضح السيد سايمون رو الشريك التنفيذي (بسويكورب للاستشارات والخدمات المالية) أن شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان قد حققت صافي أرباح تجاوز 97.9 مليون ريال في العام المالي المنتهي في مارس 2005 أي بهامش صافي أرباح يقدر بـ23%.
وبناء على النتائج الجزئية المعلنة فإن نتائج السنة المالية المنتهية في مارس 2006 متوقع لها أن ترتفع بنسبة20% إلى 25%، ما يعني أن يصل هامش صافي الأرباح إلى حدود 27%.
إن مكرر ربحية سهم الشركة والبالغ 15مرة يعتبر متميزا بالمقارنة بالعديد من عمليات الاكتتاب الأخيرة والذي كان معدل مكرر الربحية فيها في حدود20 إلى 22 مرة.
كما أن مكرر الربحية للسهم (15) أقل من متوسط مكرر الربحية للأسهم في السوق في الوقت الحالي (22) ومعدل مكرر الأرباح خلال السنوات الخمس الأخيرة (21).
وذكر رو أن على المستثمرين أن يأخذوا في الاعتبار الربحية العالية والمستمرة والتدفق المالي القوي على مدى سنوات عمل الشركة، والذي تتفوق به على الكثير من منافسيها العالميين.
إن شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان نموذج متميز لشركة سعودية تحقق مقاييس عالمية في الأرباح في هذا القطاع.
ورداً على سؤال حول ضخ مبلغ 150مليون ريال في رأسمال الشركة خلال عام 2005، أوضح رو: إن زيادة رأس المال كان ضروريا لتمكين الشركة من الاستفادة من فرص سوقية متميزة لا يمكن تجاهلها، كان من نتائجها ضخ مبلغ 40 مليونا لتأسيس المصنع الجديد في غانا، ووضع استراتيجيات لتطوير الإنتاجية للتوسع في أسواق جديدة.
إن شركة البحر الأحمر تستهدف عقودا دولية ضخمة مما يتطلب ملاءة مالية قوية، كما أن الشركة تستثمر بشكل كبير في عمليات التخزين وحلولها لضمان استمرارية التوريد للمشاريع بصورة متواصلة وسريعة والتي هي من أهم شروط العقود العالمية الكبيرة، خاصة أن من نقاط قوة الشركة مقارنة بمنافسيها سرعة التوريد والإنشاء في فترات قياسية.
وحول توقيت زيادة رأس المال أشار رو إلى أنه من الدارج المتبع عالميا أن ترفع الشركات الراغبة في دخول سوق الأسهم رأسمالها في الفترة التجهيزية للاكتتاب؛ كما أن الأداء المالي المتميز والمستمر للشركة كان من الممكن أن يتأثر لو تم تأخير زيادة رأس المال بسبب الاكتتاب خاصة أن تاريخ الاكتتاب لا يكون واضحا من البداية.
وأضاف: إن مجلس ادارة الشركة اتخذ قرار زيادة رأس المال منذ أكثر من سنة، وإن ضخ هذه المبالغ في رأس المال هو الذي أتاح الفرصة للشركة للاستفادة من فرص متميزة مكنتها من الفوز بعقود ضمن مشاريع مثل مشروع رأس اللفان الذي تجاوزت قيمته 4 مليارات دولار.
وأضاف رو أن زيادة رأس المال لن تؤثر سلبا على المساهمين الجدد حيث إن الزيادة تمثل المبلغ الفعلي الذي تمت إضافته إلى رأس المال، وإن تقدير رأس مال الشركة احتسب الإضافة الجديدة (150مليونا) إلى رأس المال بالقيمة الحقيقة لها دون احتساب أية علاوات؛ وبالتالي فإن المساهمين الجدد سوف يستفيدون من دخولهم إلى شركة استفادت من إضافة150مليون ريال نقدا، وبالتالي يجنون ثمار نتائج هذه الإضافة والتي ستنعكس على عمليات وإنتاجية وكفاءة الشركة وبالتالي إيرادات وأرباح الشركة خلال الفترة المقبلة.
وكانت شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان قد أعلنت في وقت سابق هذا الأسبوع موعد اكتتابها الذي سيبدأ السبت 18رجب 1427هـ الموافق 12 أغسطس المقبل، حيث سيتم طرح30% من أسهم الشركة (تسعة ملايين سهم) للاكتتاب بواقع 58ريالا للسهم الواحد.
ويقوم البنك السعودي الهولندي بدور متعهد تغطية الاكتتاب الرئيس ويسانده كل من البنك السعودي الفرنسي والبنك الأهلي التجاري كمتعهدي تغطية مساعدين، وستقوم كافة البنوك السعودية بجميع فروعها باستلام نماذج الاكتتاب مما يوفر تغطية كاملة لمختلف مناطق المملكة.
وستستمر عملية الاكتتاب التي ستكون مقتصرة على المواطنين السعوديين لمدة عشرة أيام وذلك تماشيا مع سياسة هيئة السوق المالية لإتاحة أكبر الفرص للمواطنين للاستفادة من الفرص الاستثمارية، ومنح الأولوية لهم، وسيسمح للمؤسسات والشركات السعودية ولمواطني دول مجلس التعاون والصناديق الاستثمارية الخليجية والمقيمين (غير السعوديين) التعامل مع أسهم الشركة بالشراء والبيع عند تداولها في سوق الأسهم السعودية (تداول) مما سيزيد الطلب على الأسهم.



*********************************************


انخفاض المؤشر العقارى في الرياض


سجل المؤشر العقاري الأسبوعي الصادر عن الإدارة العامة للحاسب الآلي بوزارة العدل انخفاضاً في قيمة الصفقات في كتابة العدل الأولى بالرياض للفترة من السبت 11-7 إلى الاربعاء 18-7 -1427هـ نسبته 33.38 بالمائة, حيث بلغ إجمالي الصفقات خلال هذا الأسبوع 59.300.247 ريالاً، فيما سجل المؤشر ارتفاعاً في قيمة الصفقات في كتابة عدل الدمام بنسبة 19.2 بالمائة حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات نحو 69.858.955 ريالأً.

في تقرير حديث حول الاتجاهات الاقتصادية العالمية
تباين مؤشرات الأداء الاقتصادي في الدول المتقدمة والناشئة خلال النصف الأول من العام


* القاهرة - مكتب الجزيرة - علي البلهاسي:
رصد تقرير حديث لمركز معلومات مجلس الوزراء المصري حول الاتجاهات الاقتصادية العالمية تبايناً في مؤشرات الأداء الاقتصادي في بعض الدول المتقدمة والدول الناشئة.
وأشار التقرير إلى اختلاف معدلات نمو الناتج المحلي الإجمالي في اقتصاديات الدول المتقدمة من دولة إلى أخرى خلال الربع الثاني (أبريل- يونيو) من العام الحالي 2006 حيث ارتفع الناتج المحلي الإجمالي في المملكة المتحدة بمعدل 2.6% مقارنة بمستواه خلال الربع الأول، بينما ارتفع الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة الأمريكية بمعدل 3.7% خلال الربع الأول (يناير- مارس) عام 2006 مقارنة بمستواه خلال الربع الأخير (أكتوبر- ديسمبر) عام 2005 كما ارتفع الناتج الإجمالي في منطقة اليورو بمعدل 1.9% خلال نفس الفترة كذلك ارتفع الناتج المحلي الإجمالي في اليابان بمعدل 3.8% خلال الفترة نفسها. وانخفض معدل البطالة في الولايات المتحدة الأمريكية عن مستواه في يونيو 2005 بنسبة 0.4% مسجلا 4.6% في يونيو 2006 كما انخفض معدل البطالة في منطقة اليورو بنسبة 0.8% عن مستواه في مايو 2005 مسجلا 7.9 % في مايو 2006 كذلك انخفض معدل البطالة في اليابان بنسبة 0.4% عن مستواه في مايو 2005 مسجلا 4% في مايو 2006 بينما ارتفع معدل البطالة في المملكة المتحدة بنسبة 0.7% عن مستواه في مايو 2005 مسجلا 5. 4% في مايو 2006م.
وأشار التقرير إلى ارتفاع معدل النمو السنوي للناتج المحلي الإجمالي الصيني إلى حوالي 10.53% في الربع الأول من عام 2006 كما ارتفع معدل النمو السنوي للإنتاج الصناعي إلى حوالي 17% التقرير أن يصل معدل النمو السنوي للناتج المحلي الإجمالي في الصين إلى حوالي 9.7% في الربع الرابع من عام 2006م. كما بلغ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي في الصين 11.3% خلال الربع الثاني (أبريل - يونيو) عام 2006 بينما بلغ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي في كوريا الجنوبية 5.3% خلال الربع الثاني (أبريل - يونيو) عام 2006 بينما بلغ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي في تركيا 6.4% خلال الربع الأولي (يناير- مارس) عام 2006م، كما بلغ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي في الأرجنتين 8.6% خلال الفترة نفسها، كذلك بلغ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي في ماليزيا 5.3% خلال الفترة نفسها، وبلغ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي في مصر 5.9% خلال الفترة نفسها.



************************************************** *******


المعجل: الإنتاج السنوي سيصل لـ600 ألف طن في 2010م
(أنابيب) توقع اتفاقية الاندماج مع الشركة السعودية لأنابيب الصلب


أعلنت الشركة العربية للأنابيب أنه قد تم توقيع اتفاقية الإندماج رسمياً مع الشركة السعودية لأنابيب الصلب المحدودة، حيث وقعت اتفاقية مرحلية للقيام بالإجراءات التنفيذية لعملية الاندماج. وتجدر الإشارة إلى أن إتمام عملية الاندماج سيخضع لعدد من الشروط بما في ذلك ودون حصر التوقيع على اتفاقية الاندماج النهائية، وموافقة كل من مساهمي الشركة العربية للأنابيب والجهات المختصة ذات العلاقة، وإتمام كافة الإجراءات النظامية الأخرى المطلوبة لمثل هذه العملية، وستقوم الشركة بالإعلان عن مستجدات هذه العملية في حينه. هذا.. وقد تم توقيع الاتفاقية المرحلية من قبل سعادة المهندس سعد ابراهيم المعجل رئيس مجلس إدارة الشركة العربية للأنابيب والسيد طامي سعد النصار نائب رئيس مجلس إدارة السعودية لأنابيب الصلب المحدودة، وذلك في احتفال تم في مقر الشركة العربية للأنابيب بحضور مسؤولين من الشركتين وممثلي البنوك الداعمة والاستشاري المالي للشركة العربية للأنابيب السادة/ بنك الخليج الدولي، أعقبه لقاءات شخصية مع مسؤولي الشركتين. من جانبه قال المهندس سعد المعجل: إن هذه الخطوة أسعدت الجميع باعتبار أنها عملية اندماج بين شركتين من أكبر الشركات السعودية في هذا المجال مشيراً إلى أن هذا الاندماج سيضع شركة تكون أكثر قوة وتتمكن خلال 2010م من إنتاج 600 ألف طن سنوياً بقيمة تقدر بـ 2.5 مليار ريال، وتكون بذلك قادرة على تلبية متطلبات شركات البترول والغاز في الخليج والشرق الأوسط وكذلك التطورات المتلاحقة في صناعة الأنابيب والتوسع في مجال الصناعات التكميلية كالتغليف والعمليات الأخرى التي تساعد في صناعة الأنابيب.



***********************************************


كلفت بها عدداً من البنوك
تمويل إسلامي لمشاريع سبكيم


* الدمام - الجزيرة:
أعلنت الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات (سبكيم) اليوم أن الشركة العالمية للميثانول (إحدى الشركات التابعة لسبكيم) قد كلفت كل من البنك السعودي البريطاني والبنك السعودي الفرنسي وبنك الرياض لإعادة تمويل التسهيلات المصرفية التجارية الحالية على أساس عقد إجارة إسلامي.
وقد أوضحت سبكيم أن هذه الإجراءات من جانب الشركات التابعة لها تمثل خطوة مهمة على طريق تمويل مشاريع سبكيم على أسس تتماشى مع المبادئ الإسلامية.
وكانت سبكيم قد أتمت بنجاح بناء مشروعين على مستوى عالمي لإنتاج الميثانول والبيوتانديول يتم تشغيلهما تجارياً في مدينة الجبيل الصناعية. وقد باشرت الشركة العالمية للميثانول عمليات الإنتاج التجاري في مصنع الميثانول بكامل طاقته الإنتاجية في شهر ديسمبر 2004م. كما باشرت شركة الخليج للصناعات الكيميائية المتقدمة عمليات الإنتاج التجاري في مصنع البيوتانديول في مارس 2006م.

في تقريره السنوي حول أدائه المالي:
أكثر من 126 ملياراً قيمة القروض التي قدَّمها صندوق التنمية العقاري


* الرياض - واس:
قدَّم صندوق التنمية العقارية منذ إنشائه عام 1395هـ وحتى نهاية العام المالي 1424 - 1425 هـ 479.554 قرضاً بقيمة إجمالية بلغت 126.729 مليار ريال نتج عنها إنشاء ما يزيد على 575.464 وحدة سكنية.
جاء ذلك في التقرير السنوي لصندوق التنمية للعام المالي 1423 - 1424، 1424 - 1425 هـ.. وأكد التقرير أنه بناءً على قرار مجلس الوزراء القاضي بتسليم مشاريع الإسكان لصندوق التنمية العقارية لتوزيعها على الراغبين في الحصول عليها بدلاً من القروض النقدية فقد ارتفع عدد الوحدات السكنية الموزعة بنهاية العام المالي 1424 - 1425 هـ ليصل إلى 20.313 وحدة سكنية موزعة في 9 مدن مختلفة.
وبيَّن التقرير أن خدمات الصندوق امتدت إلى العديد من المدن والقرى والهجر فشملت حتى نهاية العام المالي 1424 - 1425 هـ 3935 مدينة وقرية وهجرة داخل المملكة عبر فروعه البالغة 25 فرعاً ومكتباً.
وأفاد التقرير أن القروض التي وافق الصندوق على انتقال أرصدتها من مقترضين إلى آخرين حلوا محلهم في تسديد الأقساط والتزموا بجميع شروط القروض بلغ عددها 54.439 قرضاً.
ولفت التقرير السنوي لصندوق التنمية العقارية النظر إلى أن عدد الطلبات المقدَّمة للحصول على قروض المساكن الخاصة خلال العام المالي 1423 - 1424 هـ بلغ 35.388 طلباً كما بلغ عددها خلال العام المالي 1424 - 1425 هـ 52.104 طلباً مشيراً التقرير إلى أنه تمت الموافقة في العام المالي الأول على 7070 طلباً بقيمة إجمالية بلغت 1957 مليون ريال فيما تمت الموافقة في العام المالي التالي على 7790 طلباً بقيمة إجمالية بلغت 2151 مليون ريال.
وأبان التقرير عدد القروض المقدمة حيث بلغت خلال العام المالي 1423 - 1424 هـ 6705 قروض بقيمة إجمالية بلغت ملياراً و 875 مليون ريال نتج عنها إنشاء 8046 وحدة سكنية فيما بلغت في العام الذي يليه 5866 قرضاً بقيمة إجمالية بلغت ملياراً و 645 مليون ريال ساهمت في بناء 7039 وحدة سكنية.
ويولي الصندوق عملية التحصيل أهمية قصوى وبلغ ما تم تحصيله خلال العام المالي 1423 - 1424 هـ ملياراً و751 مليون ريال كما بلغ ما تم تحصيله خلال العام المالي الذي يليه ملياراً و 764 مليون ريال.
وفي مجال قروض الاستثمار فقد بلغ إجمالي ما تم صرفه على تلك القروض 4 مليارات و 668 مليون ريال فيما تم تحصيل 4 مليارات و186 مليون ريال أي ما نسبته 89 بالمائة من إجمالي المبالغ المصروفة على قروض الاستثمار.



************************************************** *


أسمنت ينبع توزِّع أ رباح عام 2006


* الرياض - الجزيرة:
أعلنت شركة أسمنت ينبع عن بدء صرف مبلغ (52.500.000) ريال دفعة أولى من أرباح عام 2006م بواقع نصف ريال للسهم عن طريق البنك الأهلي التجاري وفروعه، وذلك ابتداءً من يوم السبت المقبل. وقالت الشركة إن حملة المحافظ الاستثمارية سوف يتم إيداع إرباح أسهمهم في حساباتهم مباشرة، ودعت حملة الشهادات الذين لم يقوموا بفتح محافظ استثمارية تبليغ الشركة برقم المحفظة ورقم الحساب واسم البنك ورقم بطاقة الأحوال، ليتسنى للشركة إيداع أرباحهم في حساباتهم.



************************************************** *


في الاقتصاد
أسرة عمل واحدة


د. سامي الغمري

كثيراً ما تحجم بعض المؤسسات الاقتصادية عن مكافأة فريق العمل فيكتفون لأسباب مالية بحته بمكافأة موظفين وأفراد معينين اعتمادا على رؤية شخصية من المدير أو محاباة أو محسوبية يتحول عندها التعاون الوظيفي فيها إلى تعاون سلبي تتبخر فيه روح الفريق الواحد فكيف تستطيع المؤسسات الاقتصادية أن تدعم روح المشاركة والتعاون إذا ما كانت توزع مكافآت وعلاوات على بعض الأفراد دون غيرهم! ولا غرابة فإذا كافأت الأداء الفردي وفرقت بين موظفيها بهذا التصرف، فالمؤسسة هنا لا ريب سوف تحطم معنويات وقدرات الأداء الجماعي فيها فأكثر أشكال التعاون الوهمي انتشارا هو قناع السلبية الذي يرتديه الموظف حينما لم يحصل على مكافأة أسوة بزملائه في العمل. وأول بوادر السلبيات الملموسة في العمل ما يقوم به من صمت مطبق وموافقة ظاهرية على كل الاقتراحات المقدمة لمسارات العمل كيفما وأينما كانت وكأنه ليس له ناقة ولا جمل في مستقبل المؤسسة ونجاحها، وهو تصرف غالباً ما ينتشر حين تسمح المؤسسة بتكوين ما يعرف بأصحاب الحظوة للذين يحصدون العلاوات والمكافآت في كل الاحيان. وهنا فقد تصادف المؤسسة معضلة يصعب تشخصها ومن ثم علاجها. فإذا كافأة الأداء الفردي انتشرت ظاهرة اللامبالاة والشرود الفكري، وإذا ما كافأت الأداء الجماعي فإنها تفتح الباب على مصراعيه لظاهرة التكاسل والتسيب بين الأفراد فكيف تتم المكافآت وما هو الحل المناسب لهذا التصرف؟
تحتاج المؤسسات الاقتصادية إلى رؤية واضحة لترسي معالم التحفيز الذي يقوم على أسس منها: أولا: أن يكوّن كادر مدروس ومفصل لربط الأجور بالأداء، وأن يبني بدقة على حجم المساهمات الحقيقية لكل موظف في المؤسسة.
ثانياً: يفترض أن لا يكون الكادر محل جدال أو نقاش لشموله على مواطن تفريق بين عنصر عمل وآخر بمعنى أن هناك من يتلقون التقدير والترقية مهما كانت نتائجهم المتدنية، وأن هناك تجاهل ونسيان لنتائج المثابرين الآخرين مهما أبدعوا وأعطوا للمؤسسة.
ثالثاً: يجب ألا يخالف الكادر توقعات الموظفين في أجورهم فإذا أرادت المؤسسة أن تمنع مكافأة تمييزية لبعض الأفراد فليكن ذلك بناء على ترشيح كل الأفراد وليس استناداً على رأي المدير المنفرد ومزاجه الشخصي ولا ننسى أن تعقيدات العصر التقنية والإدارية الحالية تؤدي بالضرورة إلى تزايد حاجة المؤسسات على فرق العمل الجماعي في أداء المهام والمسؤوليات بدرجة أكبر من حاجتها على الأفراد حتى ولو كانوا من النوابغ والمتحمسين للعمل. وأن يكون المبدأ العام لشعار المؤسسة هو المساواة بين أفراد موظفيها في نتائج النجاح وتوابع الفشل والقضاء على الأنانية المتأصلة في النفوس.