الموضوع: الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الأحد 26/7/1427هـ

ملتقى خليجي يناقش 6 قضايا في سوق العقارات

- خالد الربيش من الرياض - 26/07/1427هـ
حدد الملتقى العقاري الخليجي الأول الذي يعقد في البحرين المحاور الرئيسة، التي يتناولها وهي ست قضايا.
وتشمل هذه القضايا: الطفرة الحالية في قطاع العقار في دول المجلس, والتوقعات المستقبلية، قطاع العقار في دول المجلس وعلاقته بالقطاعات الأخرى كالنفط من ناحية، وعلاقته بالقطاعات المساندة من الناحية الأخرى كقطاعي المقاولات والبناء,الآثار المتبادلة والمخاطر، الدولة والبنيات والمقومات الأساسية لنمو القطاع, الفاعلين الأساسيين في العقار، المستثمرين والمنفذين والمستهلكين والوسطاء. كما تتضمن مناقشات الملتقى: الحجم وعدالة توزيع العائدات، المنافسة والتنسيق والتعاون، التحالفات والاندماجات، حماية المستهلك، الاستثمارات الأجنبية، التمويل العقاري وسوق الرهن العقاري.

وفي مايلي مزيداً من التفاصيل

حدد الملتقى العقاري الخليجي الأول الذي يعقد في مملكة البحرين المحاور الرئيسة، التي يتناولها، وتستعرض: الطفرة الحالية في قطاع العقار في دول المجلس: الحجم، الأسباب (طبيعية، طارئة)، والتوقعات المستقبلية، قطاع العقار في دول المجلس وعلاقته بالقطاعات الأخرى كالنفط من ناحية، وعلاقته بالقطاعات المساندة من الناحية الأخرى كقطاعي المقاولات والبناء: الآثار المتبادلة والمخاطر، الدولة والبنيات والمقومات الأساسية لنمو القطاع: القوانين واللوائح، التخطيط العمراني، الخدمات الأساسية كالصرف الصحي .. إلخ، الفاعلون الأساسيون في قطاع العقار، المستثمرون والمنفذون والمستهلكون والوسطاء: الحجم وعدالة توزيع العائدات، المنافسة والتنسيق والتعاون، التحالفات والاندماجات، حماية المستهلك، الاستثمارات الأجنبية، التمويل العقاري وسوق الرهن العقاري في دول المجلس: الواقع وآفاق المستقبل، الاستثمارات العقارية البينية بين دول المجلس: الواقع الحالي، القوانين والأنظمة، الفرص والآفاق.
ويأتي تنظيم الملتقى في ظل النشاط الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي، خلال السنوات القليلة الماضية ونتيجة للحجم غير المسبوق لهذا النشاط فقد حظيت في هذه الفترة بعدة أسماء الطفرة العقارية .. إلخ .. كما شمل التوسيع والازدهار العمراني كل من القطاعات: الصناعية، التجارية، السياحية، السكنية، والخدمية، ومن البديهي القول إن قطاع العقار يرتبط ارتباطا وثيقا بالنمو والتطور الاقتصادي والنمو السكاني، إلا أن المختصين والباحثين لاحظوا عوامل إضافية أخرى وراء هذه الطفرة، حيث أرجعت أيضا إلى قصور ومحدودية مجالات الاستثمار المتاحة أمام القطاع الخاص، وانخفاض تكلفة الاقتراض، وتزايد وتيرة عودة الأموال المهاجرة والمستثمرة خارج مجلس دول المجلس خاصة في ظل الظروف غير الطبيعية التي تواجهها الاستثمارات والودائع الخليجية في العالم الغربي.
ويهدف الملتقى إلى: دارسة أسباب نمو القطاع العقاري في دول المجلس، استشراف آفاق المستقبل، استقطاب السبل والوسائل الممكنة لتفادي المشاكل التي واكبت التطور في قطاع العقار، وكيفية خلق الأرضية والمناخ الملائمين لضمان استمرار نمو هذا القطاع وعدم تعرضه لنكسة تودي بما حققه من إنجازات.
ويتضمن الملتقى الذي يعتبر الأول من نوعه على مستوى دول الخليج العربي، ويعقد في المنامة وهي موقع يشمل العديد من بيوت المال والأعمال ومقر العديد من شركات الكبرى وتسهيلات عديدة سوف تقدمها الجهات المعنية بهذا الحدث، ونقطة التقاء بين معظم المدن الرئيسية في دول المجلس، طرح فرص استثمارية قابلة للتنفيذ وأوراق عمل عملية بعيدا عن الإنشاء، عقد اتفاقيات أو صفقات مباشرة في المعرض المصاحب، الحاجة الملحة للعديد من المستثمرين للمشاركة أو لتمويل أو الإدارة، التعرف من قرب على المميزات والتسهيلات التي تقدمها كل دول المجلس، وخلق بيئة استثمارية مشتركة بين أبناء دول المجلس من مبدأ التعاون القائم وتحفيز الغير للقدوم إلى المحيط الخليجي للاستثمار.
ويقام الملتقى الذي تنظمة الأمانة العامة لاتحاد غرف دول المجلس، وغرفة تجارة وصناعة البحرين وتنفذه شركة الفنون الحرة للمعارض في المنامة في فندق الخليج خلال الفترة من 7 إلى 9 شباط (فبراير) 2007م، ويشارك فيه: غرف التجارة والصناعة واتحاداتها في دول المجلس، الأمانة العامة لمجلس التعاون، الشركات والمؤسسات العاملة في قطاع العقار في دول المجلس، مؤسسات التمويل العقاري، الجهات الحكومية والجمعيات ذات العلاقة بقطاع العقار، البنوك ومؤسسات التمويل.



**************************************************


إحباط في البيت الأبيض بسبب تراجع الثقة بالاقتصاد الأمريكي

- واشنطن – الفرنسية - 26/07/1427هـ
يبقى الاقتصاد سواء كان أداؤه جيدا أو سيئا، نقطة ضعف الرئيس الأمريكي جورج بوش الذي يواجه صعوبة كبرى في الاعتماد على أخبار سارة في هذا القطاع، ما يثير شعورا بالإحباط لدى مستشاريه.
وتراجع التأييد الذي كانت تحظى به الإدارة الاقتصادية للرئيس بوش إلى
33 في المائة مقابل 60 في المائة عام 2002، وفق استطلاع للرأي أجراه معهد "بيو". وبيّن أن 59 في المائة من الأمريكيين ليسوا راضين عن هذه الإدارة مقابل 33 في المائة. وتعاني الولايات المتحدة من تباطؤ في نمو اقتصادها، وهي التي تعد المحرك الرئيس للنمو العالمي. ويأتي هذا استنادا إلى سوق العمل، حيث هبط نمو الوظائف فيها في الأشهر الأربعة الماضية بنسبة 35 في المائة وهو المعدل الذي كان عليه أوائل 2004.
يضاف إلى ذلك سوق الإسكان التي تظهر ميلاً إلى الانخفاض في نشاط بناء المساكن, والذي أثر بما لا يقل عن نقطة مئوية في نمو الناتج المحلي الإجمالي في السنوات الثلاث الماضية. ويمثل التباطؤ الأمريكي تحولاً مهماً في مصادر النمو الاقتصادي بعيداً عن الإثراء القوي لفقاعات الموجودات - بدءاً بالأسهم، ثم الإسكان - وعودة نحو الصعوبة في توليد مداخيل العمالة.

وفي مايلي مزيداً من التفاصيل

يبقى الاقتصاد سواء كان أداؤه جيدا أو سيئا، نقطة ضعف الرئيس الأمريكي جورج بوش الذي يواجه صعوبة كبرى في الاعتماد على أخبار سارة في هذا القطاع، ما يثير شعورا بالإحباط لدى مستشاريه.
وتراجع التأييد الذي كانت تحظى به الإدارة الاقتصادية للرئيس بوش إلى 33 في المائة مقابل 60 في المائة عام 2002، وفق استطلاع للرأي أجراه معهد "بيو". وبيّن أن 59 في المائة من الأمريكيين ليسوا راضين عن هذه الإدارة مقابل 33 في المائة.
يذكر أن الولايات المتحدة تعاني من تباطؤ في نمو اقتصادها، وهي التي تعد المحرك الرئيسي للنمو العالمي. ويأتي هذا استنادا إلى سوق العمل، حيث هبط نمو الوظائف فيها في الأشهر الأربعة الماضية بنسبة 35 في المائة وهو المعدل الذي كان عليه أوائل 2004. إضافة إلى سوق الإسكان التي تظهر ميلاً للانخفاض في نشاط بناء المساكن, الذي أثر بما لا يقل عن نقطة مئوية في نمو الناتج المحلي الإجمالي في السنوات الثلاث الماضية. ويمثل التباطؤ الأمريكي تحولاً مهماً في مصادر النمو الاقتصادي بعيداً عن الإثراء القوي لفقاعات الموجودات - بدءاً بالأسهم، ثم الإسكان - وعودة نحو الصعوبة في توليد مداخيل العمالة.
وأعرب مستشارو الرئيس بوش البارحة الأولى عن شعورهم بالإحباط في مواجهة هذا الوضع بعيد اجتماع مع بوش كان يهدف إلى دراسة الإجراءات التي يمكن أن تسمح للاقتصاد الأمريكي بمواصلة قيادة العالم، على حد تعبير بوش شخصيا.
وقال بوش أثناء مؤتمر صحافي إن "اقتصادنا يتمتع بأسس قوية ومتينة. ونظرا لانخفاض ضرائبنا، يمكن للعمال الأمريكيين وعائلاتهم والشركات الصغيرة أن يحتفظوا بحصة أكبر من الأموال التي يكسبونها، ويستخدمون هذه الأموال لدفع اقتصادنا إلى الأمام". إلا أن هنري بولسون وزير خزانته أقر بأن هذا النوع من الرسائل لا يجدي نفعا قبل ثلاثة أشهر من انتخابات منتصف الولاية.
وأكد بولسون في مؤتمر صحافي "أعتقد أن السبب الرئيسي هو أن الكثير من الأمريكيين لا يشعرون بالمكاسب"، وإن كانوا "أغنى بفضل النمو وخلق الوظائف الجديدة".
ورأى أن أسعار الطاقة ونفقات العناية الطبية، خصوصا تلقي بثقلها على طريقة إدراك الأمريكيين لثروتهم الشخصية.
وأضاف بولسون "أنا متفائل لجهة ازدياد الرواتب لاحقا إذا ما تمكنا من المحافظة على إيجاد وظائف جديدة وإنتاجية مرتفعين". وقال معهد "بيو" إن الملفات الثلاثة التي تهم الأمريكيين أكثر من غيرها مع اقتراب انتخابات الكونجرس هي التربية، سعر البنزين، والصحة. ويأتي العراق في المرتبة الرابعة. من جهته، اعتبر إدوارد لازير كبير المستشارين الاقتصاديين في البيت الأبيض أن الاستياء بشأن العراق يمكن أن يؤثر في جهود حكومة بوش لجعل الاقتصاد مقبولا من الأمريكيين.
وقال "نعرف أنه بقدر ما تركز الاستطلاعات على الاقتصاد تكون ردودنا أفضل". ورأى لازير أن مؤشرات مثل الثقة، نفقات المستهلكين، والنسبة المئوية للقوة العاملة بين السكان، واستثمار الشركات كانت مرتفعة وهذا ينعكس بطريقة أفضل الشعور الحقيقي للأمريكيين.
وقال "إنها تكشف عن تصرف لا يترجم في استطلاعات الرأي".
وقال روب بورتمان مدير شؤون الموازنة في البيت الأبيض "لم نقم على الأرجح بعمل ممتاز للحديث عن ثبات اقتصادنا".
وكانت الرغبة في تحسين هذا العمل هي التي أدت إلى تعيين هنري بورتمان وزيرا للخزانة مكان جون سنو في تموز(يوليو) الماضي.
وكانت الرغبة نفسها أيضا هي التي دفعت وزارة الخزانة إلى تنظيم لقاءات شهرية خلال بضعة أشهر هذه السنة، حول وضع الاقتصاد الأمريكي.
لكن الفريق الاقتصادي للرئيس بوش قد يكون أضاع فرصة مناسبة عندما لم يجتمع لتمرير الرسالة بداية العام، بينما كان الاقتصاد يشهد نموا بنسبة 5.6 في المائة ومعدل بطالة في أدنى مستوياته.
واليوم دخل النمو في مرحلة تباطؤ وارتفع معدل البطالة من 4.6 في المائة إلى 4.8 في المائة الشهر الماضي.

5 شركات بالنسبة العليا.. وقيمة التداول قاربت 25 مليار ريال
الأسهم السعودية تستهل تداولات الأسبوع بالارتفاع والمؤشر العام يكسب 76 نقطة

- فيصل الحربي من الرياض - 26/07/1427هـ
ارتفعت الأسهم السعودية مع نهاية تداولات الأمس, حيث أغلق المؤشر العام للسوق عند مستوى 11650 نقطة كاسبا بذلك 76 نقطة بنسبة ارتفاع 0.66 في المائة, فيما تجاوزت كمية الأسهم المتداولة 356 مليون سهم توزعت على ما يزيد على 471 ألف صفقة وبقيمة إجمالية قاربت 25 مليار ريال.
وعلى مستوى القطاعات فقد ارتفعت جميع قطاعات السوق باستثناء القطاع البنكي الذي خسر 52 نقطة بنسبة انخفاض بلغت 0.16 في المائة, فيما أنهى قطاع الكهرباء تداولات الأمس دون تغير في مستوى إقفال الأربعاء الماضي, وكسب القطاع الزراعي 465 نقطة بنسبة 6.41 في المائة, قطاع التأمين 62 نقطة بنسبة 2.85 في المائة, وقطاع الخدمات 69 نقطة بنسبة 1.66 في المائة, بينما ارتفع كل من قطاع الاتصالات 50 نقطة بنسبة 1.23 في المائة, والقطاع الصناعي 265 نقطة بنسبة 1.11 في المائة, وبدوره ربح قطاع الأسمنت سبع نقاط فقط بنسبة 0.1 في المائة.
وفي نظرة على الأداء العام لشركات السوق مع نهاية تداولات الأمس نلاحظ إغلاق 57 شركة على ارتفاع حيث تصدرتها خمس شركات بالنسبة العليا المسموح بها في نظام التداول وهي كل من: شركة الباحة للاستثمار والتنمية، شركة المصافي العربية السعودية، شركة الجوف الزراعية، الشركة السعودية للأسماك، والشركة السعودية للنقل الجماعي, بينما وعلى الجهة المقابلة أقفلت 16 شركة على انخفاض كان أبرزها شركة أحمد حسن فتيحي التي خسرت ستة ريالات لتغلق عند مستوى 70 ريالا, والشركة السعودية العقارية التي خسر سهمها أربعة ريالات ليغلق عند مستوى 123 ريالا للسهم, فيما أنهت أسهم ثماني شركات تداولات الأمس دون تغير في مستوى إغلاق يوم الأربعاء الماضي.
وعلى مستوى أداء الأسهم القيادية أغلق سهم شركة الكهرباء السعودية دون تغير عند مستوى 21 ريالا بعد تداول ما يزيد على 46 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 977 مليون ريال. وربح سهم الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) 1.25 ريال ليغلق عند مستوى 144.25 ريال بنسبة ارتفاع 0.87 في المائة, حيث بلغت كمية الأسهم المتداولة 2.2 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 321 مليون ريال. أما سهم شركة الاتصالات السعودية فقد أغلق دون تغير عند مستوى 108 ريالات بعدما تجاوزت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 217 مليون ريال توزعت على مليوني سهم. وأنهى سهم مصرف الراجحي تداولات الأمس عند مستوى 308 ريالات بخسارة 1.25 ريال بنسبة انخفاض 0.4 في المائة, بعد تداول ما يزيد على 1.3 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 425 مليون ريال.
من جهة أخرى تصدر سهم شركة الكهرباء السعودية قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب الكمية, تلاه سهم شركة المواشي المكيرش المحدودة بحجم تداول زاد على 28 مليون سهم ليغلق سهم الشركة كاسبا نصف ريال عند مستوى 39.25 ريال للسهم, فيما حل ثالثا للأكثر نشاطا حسب الكمية سهم شركة الجوف الزراعية الذي تصدر أيضا قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب القيمة بعدما قاربت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 1.3 مليار ريال توزعت على ما يزيد على 16 مليون سهم, لينهي سهم الشركة تداولات الأمس مرتفعا بالنسبة العليا عند مستوى 82.75 ريال وبمكسب بلغ 7.5 ريال للسهم الواحد, كما جاءت شركة المواشي المكيرش المتحدة ثانيا لأكثر شركات السوق نشاطا حسب القيمة، حيث تجاوزت قيمة ما تم تداوله من أسهم نحو 1.1 مليار ريال.



**********************************************


الأسهم في أسبوع: استمرار المضاربة وتزايد الشراء مع انتهاء إجازات الصيف

- - 26/07/1427هـ
ارتفع المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية في الأسبوع المنتهي في 16 آب (أغسطس) بنسبة 2.3 في المائة ليقفل عند مستوى 11573 نقطة. وبذلك حقق مكاسب بنسبة 11.4 في المائة في الأسابيع الثلاثة الأخيرة بعد انخفاض بنحو 21 في المائة في الأسابيع الأربعة السابقة لهذه الأسابيع الثلاثة. في حين بلغت خسائر المؤشر 30.8 في المائة منذ بداية السنة حتى الآن و44 في المائة منذ 25 شباط (فبراير) عندما أقفل عند مستوى 20635 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للشركات المدرجة البالغة 81 شركة خلال الأسبوع بنحو 38 مليار ريال لتصل إلى 1734 مليار ريال. وشمل الارتفاع أسهم 66 شركة من أبرزها، "تهامة" 40 في المائة، "ثمار" 19 في المائة، "الفتيحي" 18 في المائة، "تبوك الزراعية" 18 في المائة، و"المواشي" 15 في المائة، وارتفع سهم "الكهرباء" 9.1 في المائة، "الراجحي" 3.9 في المائة، "سابك" 1.6 في المائة، و"الاتصالات"1.4 في المائة، في حين كان من أبرز الأسهم التي سجلت أعلى الخسائر، "أنابيب" 9 في المائة، كل من "الزامل" "وورق" 7 في المائة. (لمزيد من التفاصيل، انظر الرسم البياني رقم 1).
وجاء هذا الأداء مع تزايد عمليات الشراء التي عادة ما تنشط مع انتهاء موسم إجازات الصيف واستمرار نشاطات المضاربة التي تركزت على أسهم الشركات الصغيرة، مثل "تهامة", "ثمار", "الفتيحي", و"تبوك الزراعية"، إضافة إلى صدور بعض الأخبار المحفزة، مثل إعلان هيئة السوق المالية التعليمات المنظمة لتداول الأشخاص الاعتباريين من دول مجلس التعاون الخليجي، والموافقة على زيادة رأسمال كل من "النقل الجماعي" و"العقارية"، وبدء الاكتتاب في رأسمال شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان. في حين شهدت أسعار النقط انخفاضاً بنسبة 4.3 في المائة خلال الأسبوع ليصل سعر الخام الأمريكي إلى مستوى 71.14 دولار للبرميل مع وقف القتال في لبنان ونشوء مخاوف من حدوث تباطؤ في النمو الاقتصادي العالمي.
ومن حيث أداء مؤشرات قطاعات السوق خلال الأسبوع، ارتفع مؤشر الكهرباء 9.1 في المائة، الزراعة 7.2 في المائة، كل من الخدمات والتأمين 3.9 في المائة، الأسمنت 3.4 في المائة، الاتصالات 2 في المائة، البنوك 1.8 في المائة، والصناعة 1.3 في المائة.
وبلغ المتوسط اليومي لقيمة الأسهم المتداولة نحو 21.5 مليار ريال، وبمستوى قريب من مستوى الأسبوع السابق. واستحوذت أسهم كل من: "المواشي", "الراجحي", "مبرد", "ثمار", "الباحة", "الفتيحي", "الكهرباء", "الأحساء", "العقارية", و"مكة" على نحو ثلث قيمة التداول.
ومن حيث الأداء التاريخي للمؤشر العام (تداول)، ارتفع 192 في المائة خلال ثلاث سنوات، و86 في المائة خلال سنتين، في حين انخفض 18 في المائة خلال سنة، و28 في المائة خلال تسعة أشهر، و40 في المائة خلال ستة أشهر.
ومن حيث تقييم السوق، بلغ مكرر ربحية سوق الأسهم السعودية 23.7 مرة مقابل متوسط مكرر ربحية للسنوات العشر الأخيرة 19.4 مرة. وبلغ معدل السعر إلى القيمة الدفترية 5.7 مرة مقابل متوسط تاريخي ثلاث مرات.

خبراء 15 دولة يبحثون المضاربات في البورصات العربية

- محمد الراوي من القاهرة - 26/07/1427هـ
يبحث خبراء 15 دولة عربية الحماية الجنائية لبورصات الأوراق المالية العربية من خلال مناقشة سبل مكافحة جرائم التلاعب بالأسعار، المضاربة غير المشروعة، وإشاعة أخبار كاذبة ونشرها.
كما يبحث الخبراء في فعاليات ندوة الحماية الجنائية لبورصة الأوراق المالية التي تعقدها المنظمة العربية للتنمية الإدارية خلال الفترة من 10 إلى 14 من الشهر المقبل في القاهرة تحديد التزامات السماسرة والوسطاء ومشكلات إدارة العمليات المستحدثة في البورصات العربية.
وقال لـ "الاقتصادية" الدكتور عثمان الزبير منسق عام الندوة إن التطور الذي لحق بسوق المال يحتم وجود الضوابط اللازمة التي تؤدي إلى شفافية وقانونية المعاملات التي توجد داخلها، وحماية للمستثمرين من القلة منهم التي تميل إلى الخداع والمضاربة والتلاعب بالأوراق المتداولة فيها. وأشار إلى خطورة الأفعال غير المشروعة التي قد ترتكب داخل بورصات الأوراق المالية والآثار الضارة التي يمكن أن تترتب عليها.
وأوضح أن دور القانون الجنائي زاد اليوم في توفير الحماية الفاعلة للأوراق المالية المتداولة، التي تعجز الجزاءات الإدارية والمدنية عن توفيرها لها، مشددا على أن حداثة تجارب إدارة البورصات في الدول العربية مقارنة بالدول التي سبقتها في هذا المجال، وتحديات الاقتصاد الحر، العولمة، التخصيص، والاتفاقيات الدولية الملزمة، تدفع إلى بحث سبل توفير الحماية الجنائية للبورصات العربية.
وأضاف أن الندوة سيشارك فيها عدد من الخبراء والقائمين على إدارة البورصات والمتعاملين فيها تهدف إلى إلقاء الضوء على المتعاملين في بورصة الأوراق المالية، وبيان نوع الحماية الجنائية الفاعلة التي يكون من شأنها ضمان حسن سير العمل داخلها والممارسات الشائعة في اختيار القيادات الإدارية والتنفيذية في البورصات.
وأشار الزبير إلى أن الندوة ستناقش عددا من الموضوعات منها تحديد التزامات الشركات المدرجة أوراقها المالية في البورصة، نطاق المسؤولية الجنائية الناشئة عن جرائم البورصة، جريمة إعطاء معلومات متميزة، إفشاء السر، وجريمة استغلال معلومات متميزة وغير متاحة للجمهور من المستثمرين لتحقيق عمليات في البورصة.



**************************************************


من المتوقع الإعلان عنها نهاية العام الجاري
"التجارة": دعوة رجال الأعمال لإبداء مقترحاتهم بشأن الاستراتيجية الصناعية للمملكة

- علي المقبلي من مكة المكرمة - 26/07/1427هـ
دعت وزارة التجارة والصناعة المختصين ورجال الأعمال للمشاركة وتقديم مقترحاتهم بشأن مشروع الاستراتيجية الصناعية الوطنية لاستشراف الرؤية المستقبلية للقطاع الصناعي في المملكة حتى عام 2020.
وتعمل وزارة التجارة والصناعة على إعداد الاستراتيجية تحت عنوان (البرنامج المتكامل) استراتيجيات تعزيز القدرة التنافسية الصناعية وتنويع القاعدة الصناعية في المملكة بالتعاون مع منظمة الأمم المتحدة للتنمية الصناعية (اليونيدو) وبمشاركة فاعلة ومستمرة من قبل جميع الجهات ذات العلاقة من القطاعين الحكومي والخاص. وطلبت الوزارة من المختصين تقديم المقترحات للخروج بمشروع متكامل يخدم القطاع الصناعي في المملكة.
وتأتي دعوة الوزارة لتفعيل دور القطاع الخاص بما يتلاءم مع توجهات الدولة نحو إعطاء دور أكبر للقطاع الخاص للمشاركة في العملية التنموية بشكل عام، وكذلك تحقيقا للأهداف المنشودة لإعداد وتنفيذ هذه الاستراتيجية باعتبارها مشروعاً وطنياً يتطلب التنسيق التام لجميع الجهود والسياسات والاستراتيجيات لهذه الجهات والتعاون المشترك معها.
وكان المقام السامي قد وافق على تشكيل لجنة عليا للمشروع في إطار جهود وزارة التجارة والصناعة للنهوض بالتنمية الصناعية لتعزيز القدرات التنافسية للصناعات الوطنية وتحفيز التنويع الصناعي ضمن بيئة الاقتصاد العالمي والإسهام في دعم الاقتصاد الوطني وتخفيف اعتماده على مصدر واحد أساسي للدخل.
وتتضمن الاستراتيجية الصناعية ثلاثة محاور أساسية تتضمن، تعزيز القدرات التنافسية الصناعية، توفير البنية الأساسية والخدمات للقطاع الصناعي، وتحديث ووضع القوانين والأنظمة الملائمة. ومن المتوقع الانتهاء من إعداد الاستراتيجية في نهاية العام الجاري حيث تستكمل في نهايتها خطة عمل وطنية متكاملة تحدد معالم وتوجهات الاستراتيجية حتى عام 2020 بما يهدف إلى تعزيز القدرة التنافسية، تنويع القاعدة الصناعية، توفير البنية الأساسية، توطين التقنية، تحسين الإنتاجية والجودة، العناية بالمنشآت الصغيرة والمتوسطة لتحقيق تطلعات وطموحات التنمية الصناعية، العمل على تطوير الأنظمة الملائمة لتوفير بيئة استثمارية وصناعية متميزة، ضمان إيجاد أسواق تنافسية عادلة للمنتجات الصناعية في المملكة، تشجيع قيام الصناعات الواعدة لتعظيم حصة قطاع الصناعة في إجمالي الناتج المحلي والإسهام الفاعل البناء في نمو الاقتصاد الوطني.
وستسهم الاستراتيجية في إحداث نقلة نوعية حقيقية تتواكب مع المتغيرات والمستجدات الدولية المتسارعة وتضع المملكة على الخريطة الصناعية العالمية في مسار واضح وتحقيق تنمية مستدامة فاعلة تهدف إلى رقي الصناعة في المملكة وإسهامها بقوة في التنمية الاقتصادية والاجتماعية باعتبار الصناعة أحد الخيارات الاستراتيجية للتنمية في المملكة، خصوصا أن بدء الإعداد لهذه الاستراتيجية يأتي مع انضمام المملكة إلى منظمة التجارة العالمية.
كما أن منهجية الاستراتيجية الصناعية تتبنى ضمن الأسس التنفيذية لها الاستخدام الأمثل للوسائل التقنية الحديثة التي ستساعد على تفعيل دور الوزارة على اعتبار أنها الأداة المنفذة للسياسات الصناعية وكذلك دور القطاع الخاص على اعتبار أنه النواة التي ستستفيد مما تهدف إليه هذه الاستراتيجية من تحقيق الأهداف التنموية في المجال الصناعي في المملكة.
وتتكون اللجنة التوجيهية العليا لمشروع الاستراتيجية برئاسة وزير التجارة والصناعة وعضوية الجهات المعنية من القطاعين الحكومي والخاص ممثلة في وزارات الدفاع والطيران، النقل، البترول والثروة المعدنية، الاقتصاد والتخطيط، والهيئة الملكية للجبيل وينبع، الهيئة العامة للاستثمار، مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية، المؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب المهني، صندوق التنمية الصناعية السعودي, الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التنقية وعدد من رجال الأعمال والصناعيين ذوي الخبرة والاختصاص في مجال الاستراتيجيات والاستثمار الصناعي، مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية، والشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك)، إضافة إلى مشاركة أعضاء آخرين يمثلون الفعاليات المهمة في المجال الاقتصادي بشكل عام وفي القطاع الصناعي بشكل خاص.

مسؤول بحريني: ربط كامل الشبكات الكهربائية الخليجية بحلول عام 2011
"الأسكوا": الربط الكهربائي الخليجي يشجع قيام مشاريع في صناعات الطاقة والغاز

- حسن العالي من المنامة - 26/07/1427هـ
قدر مسؤول بحريني تكلفة المرحلة الأولى من مشروع الربط الكهربائي بين دول المجلس بنحو 1.2 مليار دولار، متوقعا أن تستمر هذه المرحلة لمدة ثلاث سنوات لتربط شبكات البحرين وشرقي السعودية وقطر والكويت، في حين تبلغ تكلفة المرحلة الثانية 814 مليونا بهدف ربط الشبكتين العُمانية والإماراتية وتنتهي بحلول عام 2008، على أن يتم دمج الشبكتين والانتهاء من ربط الشبكات الكهربائية الخليجية عام 2011.
وكشف عبد المجيد العوضي وكيل وزارة الكهرباء البحريني رئيس مجلس إدارة الربط الكهربائي لدول مجلس التعاون الخليجي أن الربط الكهربائي بين دول الخليج يهدف إلى تحقيق هدفين مهمين، الأول استراتيجي عبر مساعدة أية دولة خليجية على توفير احتياجاتها الكهربائية عند تعطل أو فقدان الكهرباء، والآخر لتوفير التكلفة العالية للمولدات الكهربائية الضخمة التي تشتريها الدول الخليجية.
من ناحية أخرى، ذكر تقرير اللجنة الاقتصادية والاجتماعية لغرب آسيا "الأسكوا" أن الربط الكهربائي بين دول المجلس يشجع تدفق استثمارات جديدة لصناعات الطاقة والغاز المشتركة الخليجية التي تأخذ في الاعتبار وجود ذلك الربط. وأضاف أنه تم الاتفاق بين دول مجلس التعاون الخليجي على أربعة مشاريع مهمة لشبكات الغاز وهي: مشروع تزويد الإمارات بالغاز القطري بمعدل ???.??? مليار قدم مكعب يومياً عبر خط أنابيب يتجه لأبوظبي، ويتفرع منه خط إلى جبل علي في دبي. ويتوقع أن يبدأ تدفق الغاز في هذا المشروع عام 2006?، والمشروع الثاني تزويد الكويت بالغاز القطري بمعدل مليار قدم مكعب يومياً عبر خط أنابيب بحري يربط بين البلدين. أما المشروع الثالث فهو لتزويد البحرين بالغاز القطري بمعدل 500? مليون قدم مكعب يومياً عبر خط أنابيب بحري متفرع عن خط الأنابيب القطري- الكويتي. والمشروع الرابع تزويد الإمارات بالغاز العُماني بمعدل 120? مليون قدم مكعب يومياً.
ويقول خبراء إن حكومات دول المجلس المعنية ستنفذ المرحلة الأولى من مشروع الربط الكهربائي لدول المجلس من خلال تملك المشروع وإدارته عن طريق هيئة مستقلة تدار على أسس تجارية تسهم الحكومات فيها بنسبة 35 في المائة كرأسمال، فيما سيترك لكل دولة توفير التمويل لهذه النسبة حسب الطريقة التي تراها مناسبة على ألا ينعكس ذلك على تكاليف تشغيل المشروع، حيث تكون الدولة ممثلة في الهيئة المقترحة وأنه ستتم تغطية باقي تكاليف المشروع البالغة 65 في المائة عن طريق الاقتراض. ووصفوا قرار الربط الكهربائي لدول الخليج بأنه من أهم القرارات الاستراتيجية القريبة والبعيدة المدى، حيث إنه يعتبر من القرارات المجدية التي تم اتخاذها بعد أن أثبت المشروع جدواه الاقتصادية، علاوة على أنه يمثل ترجمة حقيقية لمبادئ التعاون بين دول الخليج العربي.
ونتيجة لشبكة الربط الكهربائي فإن كل دولة من دول المجلس ستتمكن من توفير ما يقدر بنحو 3000 ميجاواط وسيكلف هذه الدول ما يقدر بـ 207 مليارات دولار، فيما ستكلف شبكة الربط نحو 1.7 مليار دولار، ما يعني أن المشروع سيوفر لدول المنطقة مليار دولار تقريبا.
وأضافوا أن هذا المشروع سيحقق لدول المجلس عدة مزايا، أبرزها توحيد النظم الكهربائية، خفض قدرة الإنتاج الواجب تركيبها في كل من الدول المشاركة وما يتبع ذلك من خفض في نفقات التشغيل والصيانة، المشاركة الفعلية في توفير القدرة الدوارة الاحتياطية اللازمة عند فقدان أكبر وحدة إنتاج موصلة في الشبكة، إضافة إلى فوائد استراتيجية أخرى مثل التبادل الاقتصادي للطاقة وتفادي بعض الإنشاءات الخاصة بنقل الكهرباء والأهم توفير قدرة إنتاج من الدول الأعضاء في حالة تعرض إحدى الدول لأي ضرر أو حالة طارئة وهذا يعني تمكن دول المجلس من مد يد العون لاي من الدول عند تعرضها للحالات الطارئة وذلك عن طريق تمرير الطاقة الكهربائية عبر شبكة الربط الخليجي. أما بالنسبة إلى الاستفادة المتوقعة على مستوى مواطني دول المجلس فإن هذا المشروع سيؤدي إلى زيادة الاعتمادية على شبكات النقل الداخلية في دول المجلس وبالتالي فإنه سيؤدي إلى انخفاض معدلات قطع التيار الكهربائي للمواطنين وشعور المواطن الخليجي براحة البال نتيجة وجود المساعدة في الحالات الطارئة من دول الجوار.
وفيما يتعلق بإدارة المشروع فإنه وفقا للتصورات الموضوعة في الوقت الراهن سيعين مجلس إدارة للهيئة يتكون أعضاؤه من الدول المشاركة وكذلك تعيين إدارة أو جهاز تنفيذي للقيام بإدارة أعمال الهيئة وأجهزة مرافق الكهرباء بشكل عام ويضم هذا بدوره إدارة إضافية للشؤون التجارية والتمويلية.
كذلك من المفترض أن يتمتع الجهاز التنفيذي ولا سيما جهاز مركز التحكم لشبكة الربط بصلاحيات واسعة فيما يتعلق بإجراءات التشغيل وتنسيق تبادل القدرات والطاقة التي تتطلب اتخاذ قرارات فورية، إجراءات سريعة، وإصدار تعليمات ملزمة تفرضها الاعتبارات الفنية لما فيه مصلحة جميع الدول المشاركة.



******************************************


"سدافكو" تدعو لجمعيتها العمومية اليوم

- "الاقتصادية" من الرياض - 26/07/1427هـ
جددت الشركة السعودية لمنتجات الألبان والأغذية (سدافكو) دعوتها لمساهميها لحضور اجتماع الجمعية العمومية العادية الثامن المقرر عقده اليوم في مقر نادي رجال الأعمال في الغرفة التجارية الصناعية في جدة. وسيتم خلال الاجتماع النظر في جدول الأعمال التالي: الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31/3/2006 والتصديق عليه، الموافقة على الحسابات الختامية وعلى حساب الأرباح والخسائر للسنة المالية عن الفترة من 1/4/2005، حتى 31/3/2006 والتصديق على ما جاء فيهما، الموافقة على تقرير مراقبي الحسابات عن السنة المالية المنتهية في 31/3/2006، الموافقة على اختيار مراقبين لحسابات الشركة من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة وذلك لمراجعة حسابات الشركة للسنة المالية التي تبدأ من 1/4/2006 وتنتهي في 31/3/2007 والبيانات المالية ربع السنوية بما فيها الربع الأول للعام التالي وتحديد أتعابهما، إجازة أعمال مجلس الإدارة عن الفترة من 1/4/2006 حتى 20/8/2006، الموافقة على أتعاب مراقبي حسابات الشركة عن مراجعتهم البيانات المالية ربع السنوية للربع الأول، إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن الفترة من 1/4/2005 إلى 31/3/2006، والموافقة على انتخاب أعضاء لمجلس إدارة الشركة من بين السادة المرشحين لعضوية مجلس الإدارة للفترة من 20/8/2006 حتى 31/3/2009.

المكتتبون يضخون 1.75 مليار ريال
تغطية اكتتاب "البحر الأحمر" 350 % قبل يومين من الختام

- عبد الله البصيلي من الرياض - 26/07/1427هـ
أعلنت شركة البحر الأحمر عن تغطية اكتتابها بنسبة 350 في المائة، حيث أكدت أن المواطنين ضخوا مبالغ تجاوزت 1.75 مليار ريال بنهاية الأسبوع الأول من الاكتتاب.
وتوقعت مصادر مصرفية أن يتم ضخ مبالغ كبيرة في الاكتتاب خلال الأسبوع الجاري بالنظر إلى تسلم موظفي الدولة لرواتبهم صباح أمس، إضافة إلى إمكانية إتمام التغطية الرابعة للاكتتاب مع نهاية آخر أيام اكتتاب الشركة.
وكانت "البحر الأحمر" قد أعلنت الأسبوع الماضي عن تغطية اكتتاب الشركة مرتين مع نهاية اليوم الرابع من الاكتتاب، مشيرة إلى أن البنوك السعودية تسلمت نحو 473779 نموذجاً للاكتتاب الثلاثاء الماضي، في حين تجاوزت المبالغ التي تم ضخها 1.217 مليار ريال.
وبحسب الإحصائيات الواردة من البنك السعودي الهولندي خلال الأسبوع المنصرم فإن 16 في المائة من المكتتبين أتموا العملية عن طريق فروع البنوك، في حين بلغ عدد المكتتبين عن طريق الوسائل الإلكترونية 84 في المائة، منها 50 في المائة عن طريق الصرافات الآلية مما يشير إلى أن تلك الصرافات عملت على إنهاء التغطية الثانية للاكتتاب على حد قول المصدر.
وكان البنك السعودي الهولندي قد أعلن بتاريخ 13 آب (أغسطس) عن أول تغطية لاكتتاب شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان منتصف يوم الأحد ثاني أيام الاكتتاب، حيث تجاوزت المبالغ التي ضخها المساهمون قيمة الأسهم المطروحة البالغة 522 مليون ريال.
وأوضح البنك أن إجمالي المبالغ التي تم ضخها للاكتتاب حتى صباح اليوم الثالث بلغ 563 مليون ريال في واحدة من أسرع عمليات الاكتتابات في المملكة. وكان الدكتور ماجد بن عبد الله القصبي رئيس مجلس إدارة شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان أكد في وقت سابق أن رد فائض الاكتتاب للمساهمين تم تحديده في 28 آب (أغسطس) الجاري.
يشار إلى أن البنوك السعودية قد استعدت للاكتتاب في أسهم شركة البحر الأحمر بعدد من الحلول الإلكترونية لتسهيل عملية الاكتتاب التي ستستمر حتى الـ 21 من آب (أغسطس) الجاري، والتي تشمل طرح تسعة ملايين سهم تمثل 30 في المائة من إجمالي أسهم الشركة. في حين أدار عملية الاكتتاب البنك السعودي الهولندي، الذي يؤدي أيضا دور متعهد تغطية الاكتتاب الرئيسي، ويسانده كل من البنك السعودي الفرنسي والبنك الأهلي التجاري كمتعهدي تغطية مساعدين، ويشرف على العملية المستشار المالي للاكتتاب "سويت كورب" للاستشارات والخدمات المالية.
ويبلغ سعر السهم 58 ريالا، منها عشرة ريالات قيمة اسمية، و48 ريالا علاوة إصدار. يذكر أن شركة البحر الأحمر كانت قد استبقت الاكتتاب الذي بدأ السبت الماضي بإعلان تقرير عن النتائج المالية للشركة للعام المالي المنتهي في 31 آذار (مارس) 2006م، التي أظهرت ارتفاع صافي أرباحها بنسبة 28 في المائة ليصل هامش الربح إلى 30 في المائة، حيث حققت الشركة إيرادات تصل إلى 420.6 مليون ريال، وصافي أرباح بلغ 124.9 مليون ريال.



*********************************************


استقرار الطلب ونمو الإنتاج يضغطان على أسعار النفط

- "الاقتصادية"من تورنتو - 26/07/1427هـ
تشير تقديرات اقتصادية إلى أن استقرار الطلب على النفط مع تزايد إنتاجه في عدة دول, سيمثل ضغطا في المرحلة المقبلة على أسعار النفط لتراجع إلى مستويات ملموسة. ومنذ قرار مجلس الأمن القاضي بوقف إطلاق النار بين إسرائيل وحزب الله، بدأت الأسعار في التراجع وواصلت تراجعها مع كل يوم يحقق فيه القرار صمودا. وحتى الإعلان البريطاني بالكشف عن مؤامرة تستهدف طائرات متجهة إلى الولايات المتحدة لتفجيرها وهي في الجو أسهم في تراجع سعر البرميل بنحو دولارين، لما رآه العاملون في تجارة النفط من احتمال تراجع حجم عمليات النقل بالجو بالنسبة إلى المسافرين.

وفي مايلي مزيداً من التفاصيل

يصف دانييل يرجن الخبير النفطي المعروف ومؤلف كتاب الجائزة الذي يلخص فيه نحو قرن ونصف القرن من تاريخ الصناعة النفطية وضع الأسعار بأنه يماثل مقياس ريختر بالنسبة للتقلبات الجيوسياسية التي تلقي بظلالها على الصناعة ويعبر عنها مستوى الأسعار ارتفاعا وانخفاضا.
فعند بدء الحرب الإسرائيلية على حزب الله اللبناني وحدوث التسرب من خط الأنابيب الذي ينقل النفط من حقل برودو باي في الأسكا ارتفع سعر برميل النفط إلى قرابة 80 دولارا، وذلك بسبب الخوف من اتساع حجم المواجهات العسكرية لتغطي دولا منتجة، الأمر الذي قد يؤدي إلى قطع للإمدادات عن السوق.
وبعد إجازة قرار مجلس الأمن القاضي بوقف إطلاق النار بين إسرائيل وحزب الله، بدأت الأسعار في التراجع وواصلت تراجعها مع كل يوم يحقق فيه القرار صمودا، وحتى الإعلان البريطاني بالكشف عن مؤامرة تستهدف طائرات متجهة إلى الولايات المتحدة لتفجيرها وهي في الجو أسهم في تراجع سعر البرميل بنحو دولارين، لما رآه العاملون في تجارة النفط من احتمال تراجع حجم عمليات النقل بالجو بالنسبة للمسافرين.
التقديرات المتفاوتة تضع رقما يتراوح بين 10 و15 دولارا من سعر البرميل الحالي وإرجاعه إلى أسباب سياسية أو أمنية ليست لها علاقة بوضع العرض والطلب، وهو العامل الأساسي في تحديد سعر البرميل، وهذا ما يعطي النفط تلك الخاصية التي تجعل من اليسير وصفه بأنه سلعة استراتيجية.
لكن رغم ذلك يظل النفط سلعة تخضع وإلى حد كبير إلى قوانين السوق، ولم تنجح لا صفته الاستراتيجية ولا جهود منظمة الإطار المصدرة للنفط "أوبك" في الإبقاء على الأسعار مرتفعة في الأوقات التي تميزت بوجود وفرة في العرض، الأمر الذي يدفعها إلى التحرك إلى أسفل رغم الجهود الاصطناعية لإبقائها مرتفعة من خلال التحكم في العملية الإنتاجية ووضع سقف معين وحصصا إنتاجية للدول الأعضاء.
سعر برميل النفط ظل ثابتا وإلى فترة طويلة منذ نهاية فترة الحرب العالمية الثانية وإلى العام 1973 حيث كان يباع بأقل من ثلاثة دولارات وذلك لسببين رئيسيين قيام الولايات المتحدة بتقييد وضع الأسعار من ناحية ولأنها ظلت تنتج معظم ما تستهلكه من نفط وتكامل الصناعة فيها أفقيا ورأسيا، الأمر الذي جعلها أقل حاجة إلى السوق الخارجية لتوفير احتياجاتها.
ولهذا ظلت "أوبك" جسما مهملا ليس له تأثير يذكر، بل إن قيامها نفسه لم يحظ بأي اهتمام سواء في وسائل الإعلام المهتمة بالنفط أو حتى في التقارير الديبلوماسية التي يفترض أن تكون أكثر يقظة لتسجيل أي تطور يمكن أن تكون له انعكاسات مستقبلية.
السنوات التي سبقت عقد السبعينيات تميزت بالنمو الاقتصادي الكبير الذي انعكس في شكل طلب إضافي على النفط لم تستطع السوق المحلية الأمريكية تلبيته كله فبدأت تمد رأسها إلى الخارج. وصاحب هذا التطور تحول آخر في الميدان الجيوسياسي إذ انفجرت الحرب العربية الإسرائيلية الرابعة في تشرين الأول (أكتوبر) 1973، التي يعرفها الإسرائيليون بحرب يوم كيبور أو عيد الغفران، التي لجأ فيها المنتجون العرب إلى استخدام سلاح النفط من خلال تقليص الإنتاج ومنعه كليا عن الولايات المتحدة وهولندا، وهو ما أدى إلى سحب نحو خمسة ملايين برميل من السوق تمكن بقية المنتجين من التعويض عن مليون منها بزيادة إنتاجهم، لكن بقية فجوة في حدود أربعة ملايين برميل يوميا، أدت بصورة رئيسية إلى رفع سعر البرميل بنحو 400 في المائة إلى 12 دولارا خلال هذه الفترة.
ورغم الضغوط التضخمية التي نجمت عن هذه الوضعية وتآكل القيمة الشرائية للدولار، عملة تجارة النفط الأساسية، إلا أن الحدث السياسي الرئيسي التالي كان اشتعال الثورة الإيرانية في عامي 78/1979، حيث ارتفع سعر البرميل بنحو 15 دولارا ويصل إلى قرابة 40 دولارا للبرميل في بعض الأحيان وذلك رغم أن السوق في واقع الأمر كانت تعاني من تخمة تتمثل في نحو مليونين ونصف المليون برميل تزيد على الطلب الفعلي.
وما أن انقشع الضباب السياسي حتى بدأت حقائق السوق تفرض نفسها وعلى رأسها بروز منتجين جدد لا يتقيدون بقرارات "أوبك" أصبح تأثيرهم أكثر وضوحا بسبب زيادة حصتهم في السوق، الأمر الذي دفع المنظمة إلى زاوية محشورة في المسرح بلغت قمتها باشتعال حرب الأسعار في العام 1986 الناجمة عن رفض السعودية الاستمرار في دور المنتج المرجح بعد أن شهدت حجم إنتاجها يكاد يقل عن مليوني برميل يوميا وتتجاوزه بريطانيا بإنتاجها من بحر الشمال في بعض الأحيان.
لفترة السنوات العشر التالية ركزت "أوبك" جهدها في زيادة حصتها في السوق وهو ما حققت فيه نجاحا بزيادة مليون برميل كل عام إلى نصيبها في السوق ودون أن تشغل نفسها بموضوع الأسعار، الذي لم تلتفت إليه إلا بعد مؤتمر جاكارتا الشهير في أواخر عام 1997، الذي قرر زيادة سقف المنظمة الإنتاجي بنسبة 10 في المائة، أو مليونين ونصف المليون برميل يوميا، ودون انتباه للأزمة المالية التي بدأت تدق أبواب الدول الآسيوية، وهو ما أدى إلى انهيار سعري دفع بالمنظمة إلى العودة إلى سياسة تقليص الإنتاج دفاعا عن الأسعار، وهي السياسة التي نجحت في رفع قيمة ما يحصل عليه المنتجون بأكثر من 300 في المائة مقارنة بما كان عليه سعر البرميل في عام 2000 مثلا.
ومع أن الاقتصاد العالمي نجح في امتصاص هذه الزيادات والتعايش مع سعر 50 دولارا للبرميل وتخطي حواجز 60 و70 دولارا لأسباب تتعلق بحسن القدرة على استخدامات الطاقة، إلا أن لارتفاع الأسعار هذا سيكون له تأثيره على الطلب ومن ثم تجاوزه من قبل العرض خلال السنوات القليلة المقبلة وذلك وفقا لآخر تقرير للوكالة الدولية للطاقة، التي توقع حدوث فائض في الطاقة الإنتاجية الفائضة بين هذا العام ونهاية العقد الأول من هذا القرن لتصل إلى ما بين أربعة إلى ستة ملايين برميل، أو 7 في المائة من حجم الطلب العالمي الذي يتوقع له أن يكون في حدود 93.7 مليون برميل وقتها، وهو وضع مريح للغاية، وذلك رغم النمو في الطلب وفي إمدادات المنتجين من خارج "أوبك" بنحو 2 في المائة سنويا إلى 56.7 مليون برميل يوميا في العام 2011 من 51.3 مليونا هذا العام. فأحد أسباب الارتفاع الحالي في الأسعار والخوف الشائع من انقطاع الإمدادات يعود إلى أن حجم الطاقة الإنتاجية الفائضة يقل عن 5 في المائة من حجم الطلب العالمي. ويعبر عن هذا الوضع النشاط التنقيبي الضخم المتمثل في زيادة عدد الحفارات العاملة لدى الدول المنتجة خارج "أوبك" وبلغت 2.876 حفار في الشهر الماضي، بزيادة 160 حفارا عن الشهر الذي سبقه، إلى جانب 327 حفارا لدى الدول الأعضاء في "أوبك" في الشهر نفسه وبزيادة 15 حفارا عن العدد الذي كان عاملا في حزيران (يونيو)، وهو نشاط تقوده السعودية، الجزائر وفنزويلا.
هذه الطاقة الفائضة وكيفية إدارتها هي التي ستشكل التحدي الأساسي أمام منظمة أوبك خلال السنوات القليلة المقبلة مثلما كانت تحديا في الماضي. فوجود طاقة إنتاجية فائضة يشكل إغراء بحد ذاته للتغاضي عن الحصص الرسمية، خاصة والدول المنتجة صارت أكثر اعتمادا على العائدات المالية من بيع النفط، وبصورة ما فإن أي دولة ليست راضية تماما عن حجم الحصة الإنتاجية المخصص لها، الأمر الذي يوفر أساسا نفسيا لتجاوز الحصص.

الزراعي أبرزها
ارتفاع معظم القطاعات ونقطة 11725 تمثل تحديا حقيقيا للمؤشر

تحليل: عبدالله كاتب
اقفل السوق تداولاته ليوم امس السبت مرتفعا بحوالى 77 نقطة عن اقفال يوم الاربعاء الماضي وبقيمة تداولات قاربت الخمسة وعشرين مليار ريال. وارتفعت معظم القطاعات وكان أبرز ارتفاع للقطاعات القطاع الزراعي بجميع شركاته . تداولات الامس تراوحت بين الارتفاع والهبوط ووضح ان نقطة 11725 نقطة تمثل تحديا حقيقيا للمؤشر ورغبة واضحة في تخطيها، الا ان قوة المقاومة عند حدودها خاصة وانها ترتفع بتأثير جماعي من القياديات الأمر الذي يقوي مقاومة البيع عند تلك النقطة. ارتفاع الكهرباء بأخر التداولات دائما ما يشكل عقبة امام ثبات المؤشر وسحب السيولة من القياديات الاخر ى .
الراجحي أدى اداءً طيبا وارتفع لسعر جيد بلغ حوالى 325 ريالا لكنه فقد جزءا مهما من مكاسبه خلال تداولات المساء التي كانت اكبر تأثيرا على سير التداولات وتزايد نشاط حركتي البيع والشراء
التذبذبات الكبيرة التي حدثت بالجزء الاخير من تداولات الحركة المسائية مازال يرسم نفس النمط السلوكي الذي يقع بنطاقه السوق حاليا، وهو ما يؤكد تغلب حركة المضاربة على عوامل الاستثمار المؤقتة ضمن النطاق الاسبوعي مثلا، مثل هذا الوضع ينبئ عن تذبذب الثقة من ناحية وتذبذب اتجاه المؤشر لجهة محددة من ناحية اخرى.
الاقفال فوق مستوى 11650 نقطة افضل كثيرا من الاقفال تحت هذا المستوى وكنا نعول كثيرا على اقفال يتخطى حاجز 11735 نقطة. الا ان الوضع لا زال به امل ان شاء الله ولكنه مشوب بالكثير من الحذر.
واليوم ربما تشكل نقطة 11670 نقطة مقاومة مؤقتة خلال اولى فترات التداول، الا ان المؤشر يتوقع ان يختبر حاجز 11600 نقطة بالنصف ساعة الاولى وقد تكون هذه النقطة هي نقطة الارتداد لمحاولة اختراق نقطة 11730 نقطة بإذن الله.



************************************************** ***


كما نريده أن يكون أم كما يجب
سوق الأسهم يفتقر للكثير من المقومات الأساسية والبنية التحتية


رؤية تحليلية: عبدالله كاتب
الاهتمام الذي استأثر به سوق الاسهم السعودية في السنوات الاخيرة انعكس بشكل سلبي كنتائج غير متوقعة من قبل من دخل هذا السوق وهو يمني النفس بتحقيق ارباح لا مثيل لها ولا نهاية لحدودها . لكن الواقع للاسف بالاشهر التسعة الماضية كان عكس ذلك تماما . وحتى اولئك الذين تبنوا نظرية استثمر بدلا من ان تضارب تآكلت ارباح استثماراتهم او تقلصت لحدود مفجعة لم يكن اكثر المتشائمين تشاؤما ان يتصور حدوثها . وكنا نتمنى او نريد من هذا السوق ان يكون ملجأ لمن لا حيلة له بالتجارة او الاستثمار بندرة اوعيته ومفاهيمه الصحيحة ، الا أن ما حدث اوقع خيبة امل كبيرة وصلت الى حدود هيستيرية فظيعة في بعض الحالات التي ازعم ان الجميع يعلمها .
سوق الاسهم ببنيته الضعيفة هذه وباطرافه الناقصة ، يجب ان تكون هذه نتائجه ، فهو سوق يفتقر الى الكثير من مقوماته الاساسية وبنيته التحتية التي يمكن ان يستند اليها ، فهو كان كالجسد ناقص الاطراف الذي يحتاج الى علاج دائم ومتابعة لما يحدث به من تصرفات تزيد من علله لا ان يكون ضحية بيروقراطية لايتحملها من قبل ادارة هيئة سوق المال السابقة التي تأخرت كثيرا في اصدار طروحات الاصلاحات ولم تحاول استغلال الوقت والظرف والمكان ، وقد يكون لعامل نقص الخبرة وافتقار الاساليب الادارية الحديثة اضافة الى نشوء صراعات فيما بينها وبين كبار الصناع نتج عنها آثار مؤلمة تحملها صغار المتداولين دون ان يكون لهم الحق بالمطالبة بالتعويضات عما لحقهم من اضرار . الشفافية المفقودة او المفتقدة ، عامل هام كان وما يزال يشكل اخطر عوامل تراجع السوق وتزايد علله ، فقضية الشفافية تقتضي الافصاح دوما عن الخبر الصحيح وبالوقت الصحيح عن المعلومات اللازمة التي يستطيع من خلالها المتداولون بناء قراراتهم الاستثمارية دون اللجوء للبحث عنها بمصادر غير موثوقة استغلت حاجتهم للمعلومات واستغلت غياب مصادر المعلومة الصحيحة فحلت بديلا لبث اخبار وشائعات لم يكن هناك بد من الاخذ بها على انها حقائق في ظل غياب المصادر الاصلية .
قضايا السوق شائكة ومتشعبة ، وكأنها من صنع اناس ارادوا لها ذلك لكي لا يسهل تشخيص عللها وبالتالي امكان علاجها ، فالمستفيدون من هذه الاوضاع هم من بعض كبار صناع السوق وخاصة ممن تنطبق على محافظه ما اصطلح بتسميتها الاموال العابرة او اموال الترانزيت ، فتراهم يتنقلون من بورصة الى اخرى ومن استثمارات خاطفة الى اخرى اسرع من سابقتها بعد ان يوقعوا الخراب بكل مكان يرتادونه . وطالما ان وسائل الرقابة وايقاع العقوبات بشكل صريح ومتساو مغيبة الى حد كبير ، فستجد هذه المحافظ البيئة والمناخ المناسبين لنموها وتطورها ولا تترك السوق الذي تحل به الا بعد ان يكون جثة هامدة وبعد ان تكون قد اشبعت شراهتها اللامتناهية من جمع الاموال خاصة بالطرق غير المشروعة . والخوف كل الخوف من ان تكون بعض تلك الاموال الضخمة اموالا مشبوهة دخلت الى السوق السعودي خاصة والاسواق الخليجية والعربية عامة من اجل التطهير على حساب اموال الابرياء والخروج بسلام من وراء الانقاض والدمار الذي ستخلفه . ولا ننسى ايضا بساطة وسذاجة فكر الكثير من صغار المتداولين واندفاعهم وراء عواطفهم الغريزية ومنها الطمع والحلم بالثراء السريع الذي بلا شك كان الدافع الاهم وراء استغلال بعض صناع السوق لتلك الغرائز وجعلها نقاط ضعف وقوة يستغلونها لتحقيق مكاسبهم من خسائر الصغار . كما ان ظهور ثقافة التحليل من اناس ادعوا التحليل والفهم للسوق اوقع ضحايا لهم ساعدوا بشكل مباشر او غير مباشر مقاصد واغراض اصحاب المحافظ الكبيرة او من اصطلح بتسميتهم الهوامير، ورأينا افرازات بين فئات المجتمع نتيجة الثقافة الضحلة التي يتلقونها عبر الفضائيات ومن تلك الافرازات مثلا قضية تصنيف اولئك المحللين تحت مصطلحين لغويين لم نألفهما من قبل وهما مرجف ومطبل . واختلط التحليل الاساسي بالتحليل الفني واصبح من يحمل شهادة اكاديمية عليا ببعض التخصصات الاقتصادية فجأة مرجعا بالتحليل الفني وهو يتكلم بمفردات تنطوي تحت مفاهيم التحليل الاساسي .
هذا السوق الذي تمنينا جميعا او اردناه ان يكون الوسيلة والفرصة النادرة لبناء الثروة وتنميتها وفق اسس سليمة وثابتة ، لم يكن كما اردناه نتيجة ما ذكرناه من اسباب وهي بالتأكيد ليست كلها ولا يتسع المجال لحصرها جميعا . واذا ما تركناه بهذه الاوضاع ، فسيكون حلقة ناقصة في منظومة الاقتصاد المزدهر الذي تدعمه تدفقات مالية ضخمة ولله الحمد . هذه الحلقة المفقودة ستعطل مسيرة عجلة الاقتصاد بجزئها المفقود هذا اضافة الى ما ستخلفه من آثار ضارة على كافة الاصعدة الاقتصادية والاجتماعية والامنية وبالتالي ستكون معول هدم لمكونات اقتصادية اخرى توفرت لها وسائل النمو الصحيح .
اذا لم نستطع ان نجعل السوق كما اردناه فلم لانجعله كما يجب ان يكون .... ولكي نجعل السوق كما يجب ان يكون فان من الاولى ان نشخص الاخطاء ونسميها بمسمياتها الصحيحة ونوفر له وسائل النمو اللازمة ونستغل الوقت والامكانيات ونكمل بنية السوق الكاملة كانشاء سوق للاوراق المالية وسوق مواز للمعادن والنفط وسوق للسندات والصكوك التي بدأت نشاطها عبر اصدارات سابك والتي سيتبعها اصدارات تالية لها من كبرى الشركات داخليا وخارجيا . كما ان تطوير وسائل الافصاح والشفاية امر لازم للسير قدما بسوق صحيحة ومتعافية ، هذا الى جانب تحديد جهات التقاضي واعطائها الصلاحيات والسلطات التي تستطيع من خلالها ضبط اوضاع السوق بشكل دقيق .
القائمون على السوق ولا اخص هيئة سوق المال فقط رغم اهمية دورها ، اذا ما استطاعوا فعلا تحقيق هذه الاوضاع فان السوق المالية بالسعودية ومنطقة الخليج عموما ستتمتع بلا شك بخصائص جذب للاستثمارات داخليا وخارجيا .
اسواق الاسهم بالمنطقة العربية عموما وبالسعودية خصوصا تستوجب مراجعة الاوضاع بشكل شامل حتى لو اقتضى الامر ايقاف التداول لاشهر من اجل علاج مشاكل تلك الاسواق.

«سابك» تصرف أرباحها
اختتام اكتتاب «البحر الاحمر» غداً ورد الفائض والتخصيص الاسبوع القادم


مشعل الحربي (جدة)
تختتم البنوك السعودية استقبال طلبات الاكتتاب بشركة البحر الاحمر لخدمات الاسكان بنهاية دوام اعمال يوم غد الاثنين،و كان الاكتتاب قد انطلق في يوم السبت 18 رجب الموافق 12/8/2006م،وتبلغ عدد الاسهم التي تم الاكتتاب بها في شركة البحر الاحمر 9 ملايين سهم تبلغ مجموع قيمتها 522 مليون ريال ، بلغ سعر الطرح المبدئي لاسهم الاكتتاب العام بالشركة 58 ريالا للسهم الواحد. وأوضحت الشركة أنه سيتم الاعلان عن عملية التخصيص ورد الفائض في موعد أقصاه يوم الاثنين 4/8/1427هـ الموافق 28/8/2006،وفق دليل اكتتاب الشركة الذي توقع ايضا بدء تداول الاسهم بعد مدة وجيزة من التخصيص النهائي للاسهم وسيتم الاعلان عن التاريخ النهائي لاحقا.
ومن جهة أخرى تبدأ الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) صرف أرباح النصف الأول من العام المالي 2006م سوف يبدأ بمشيئة الله اعتباراً من يوم غد الاثنين وذلك بواقع (1.50)ريال ونصف الريال للسهم الواحد علماً أن أحقية الأرباح للمساهمين المقيدين بالسجلات الرسمية للشركة بنهاية تداول يوم الاثنين 6/7/1427هـ (حسب تقويم أم القرى) الموافق 31/7/2006م وذلك عن طريق: البنك الأهلي التجاري (جميع فروعه داخل المملكة) على النحو التالي:
أولاً: المساهمون الذين لديهم (محافظ استثمارية) لدى أحد البنوك المحلية سيتم إيداع أرباحهم مباشرة في حساباتهم المربوطة في تلك المحافظ.
ثانياً: المساهمون الذين لديهم (محافظ استثمارية) غير مربوطة في حساباتهم الجارية بإمكانهم استلام أرباحهم نقداً عن طريق أحد فروع البنك الأهلي التجاري مصطحبين معهم بطاقة الأحوال المدنية مع ضرورة مراجعة البنوك التي يتعاملون معها لتحديث حساباتهم الجارية وربطها في تلك المحافظ.
ثالثاً: المساهمون الذين لم يقوموا بإيداع شهادات الأسهم في(المحافظ الاستثمارية) حتى الآن ، عليهم مراجعة أحد فروع البنك الأهلي التجاري لاستلام أرباحهم نقداً مصطحبين معهم أصل الشهادات وبطاقة الأحوال المدنية.
رابعاً: المساهمون من دول مجلس التعاون الخليجي ينطبق عليهم ما ذكر أعلاه أسوةً بالمساهمين السعوديين. وإلحاقاً لما قد سبق الإعلان عنه ووفقاً لتعليمات هيئة السوق المالية تهيب الشركة بمساهميها الذين لايزالون يحتفظون بشهادات أسهم إلى سرعة إيداعها في المحافظ الاستثمارية الخاصة بهم وذلك عن طريق تسليمها مناولةً إلى الشركة السعودية لتسجيل الأسهم طريق الملك فهد أبراج التعاونية ، أو إرسالها على ص.ب/ 60612 الرمز البريدي/ 11555 مع رقم المحفظة الاستثمارية وصورة واضحة لبطاقة الأحوال أو دفتر العائلة ، أو تسليمها لأحد مكاتب (سابك) في كل من الدمام وجده لمن هم خارج مدينة الرياض وذلك لتعجيل عملية صرف أرباحهم مستقبلاً، وكذلك تسهيل عملية تداولها بالطرق النظامية المتبعة.



************************************************** ******


بنوك محلية وشركات مالية تتعاقد مع مركز الملك عبدالله المالي
انتهاء المخططات بعد شهرين وبدء العمل في بناء المرافق مطلع 2007


حزام العتيبي (الرياض)
اقترب العمل على تصاميم المشروع الرئيسي وبعض المخططات التفصيلية في مركز الملك عبدالله المالي من الانتهاء . وفي الوقت الذي يسير العمل حاليا على قدم وساق من اجل الانتهاء من التجهيز لمشاريع البنية التحتية للمركز بالتنسيق والتعاون مع الجهات المعنية ذات العلاقة ومع الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض تقدمت بنوك محلية وشركات مالية محلية وعالمية بطلبات لحجز مواقع ومقار رئيسية دائمة داخل هذا المركز المالي الهام.
الدكتور فهد الحصين مدير التسويق العقاري بالمؤسسة العامة للتقاعد اوضح لـ«عكاظ» انه يفترض الانتهاء من هذه التصاميم في شهر نوفمبر المقبل حيث يبدأ في مطلع العام المقبل 2007العمل في بناء المرافق المختلفة للمركز بالتوازي مع مقرات هيئة السوق المالية ومركز التداول وكذلك مقرات المؤسسات المالية والبنوك والمكاتب الاستشارية التي وقعت عقودا مع المركز لحجز مقرات لها في هذا المركز المالي العالمي .
و لم يكد يتم الاعلان عن المشروع في بداية مايو الماضي الا وتسابقت العديد من البنوك السعودية والمؤسسات المالية والاستشارية من اجل الحصول على مقرات لها في محيطه لايمانها بجدوى الاستثمار في هذا المشروع العملاق .
وكان وزير المالية الدكتور ابراهيم العساف قد اوضح بعد اعلان خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز عن المشروع ان الهدف من تأسيس المركز هو توفير بيئة للعمل جاذبة للاعداد المتزايدة من السعوديين العاملين في القطاع المالي وتقوم المؤسسة العامة للتقاعد بالاستثمار وتملك وتطوير كامل المشروع.
وسيضم المركز المقر الرئيسي لهيئة السوق المالية ومقر السوق المالية السعودية (تداول ) اضافة للعديد من المؤسسات المالية ومايرتبط بها من شركات خدمات ويقع مقر المركز في شمال مدينة الرياض على مساحة 1.6ملايين متر مربع ويقترب في حجمه من لندن كناري وورف المالي وسيضم اكاديمية مالية تعنى بالدراسات والتخصصات المالية .
وسيخلق المركز آلاف الفرص الوظيفية في قطاع الانشاءات والقطاعات المالية خلال الثلاث سنوات المقبلة وهي الفترة المتوقعة للانتهاء منه.

بتكلفة 10 مليارات ريال وطرح 30% للاكتتاب العام
مدينة اقتصادية جديدة في مكة توفر 15 الف وظيفة
الهيئة العامة للاستثمار وغرفة مكة المكرمة تدرسان إنشاء مدينة أم القرى الاقتصادية


فالح الذبياني (مكة المكرمة)
تدرس الهيئة العامة للاستثمار والغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة إنشاء (مدينة أم القرى الاقتصادية) بمكة المكرمة بتكلفة تتجاوز 10 مليـارات ريال ، ويعقد الجانبان اجتماعاً لهما قريباً في الرياض بمقر الهيئة العامة للاستثمار للاتفاق على التفاصيل الكاملة لهذه المدينة .
وطبقاً لمصادر مطلعة فإن المدينة الاقتصادية التي تم الرفع بطلب إنشائها لخادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز ستوفر ما لا يقل عن 15 ألف فرصة وظيفية وسيطرح للاكتتاب العام 30% من رأس مالها فيما سيتولى التجار والصناع المؤسسين تمويل باقي الاستثمارات ، وأشارت المصادر أنه تم اختيار موقعين كمقر لهذه المدينة الأول على طريق مكة المكرمة جدة السريع بالقرب من منتزه مكة الوطني والثاني بمنطقة الشعيبة ، بعد صدور الموافقة اللازمة على إنشائها ، وستضم المدينة عددا من المصانع الإنتاجية التي توفر الكثير من فرص العمل وتحقق رافدا أساسيا وكبيرا في بناء الوطن وتطوره بدور مدروس في تحقيق الاهداف التنموية المرجوة.
وقال عادل بن عبد الله كعكي رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة لقد أبدى عدد من رجال الأعمال في العاصمة المقدسة رغبتهم في إنشاء مدينة اقتصادية متكاملة تربط العاصمة المقدسة والمساهمة في إنشائها تربط العاصمة المقدسة بمدينة جدة على غرار المدن الاقتصادية التي أقيمت خلال جولات المليك المباركة والتي كان آخرها (مدينة المعرفة الاقتصادية) بالمدينة المنورة ، وأضاف: هذه المدينة ستفتح فرصا كبيرة امام القطاع الخاص ليقوم بدور فعال في التنمية الشاملة بالمملكة ، كما سيكون لها دور كبير في دعم اقتصاد المملكة في العديد من النواحي منها توفير فرص عمل للشباب السعودي مما سيكون له دور بارز في دعم برنامج السعودة الذي تحرص المملكة على تطويره بتوجيهات خادم الحرمين الشريفين.



************************************************** *****


المختصون: 40 ريالا علاوة إصدار مناسبة للسهم والزيادة مبالغة


وليد العمير (جدة)
اعتبر عدد من المختصين ان علاوة الاصدار العادلة الخاصة بالشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات (سبكيم) تتراوح بين 30 الى 40 ريالا.
و قال تركي حسين فدعق عضو لجنة الاوراق المالية بغرفة جدة انه يتضح من بيانات شركة سبكيم للبتروكيماويات التي تأسست عام 1999 برأس مال 500 مليون فقط وضاعفت رأس مالها في 2003 و2005 ليصل الى 1500 مليون ريال مكون من 150 مليون سهم مدفوعة القيمة بالكامل.
و بلغت ارباح الشركة في 2004( 6 ملايين ريال) ارتفعت في 2005 الى (325 مليون ريال) وبلغت في النصف الأول من 2006(219.6 مليون ريال) وبناء على ذلك فربحية السهم الواحد بلغت في 2005(2.16 ريال) او 21.6% من القيمة الاسمية للسهم , وبلغت ربحية السهم في النصف الأول من 2006 29.2 % من القيمة الاسمية للسهم.
وبلغت حقوق المساهمين في 2005 ( 1.9 مليار ريال) , والقيمة الدفترية للسهم 12.6 ريالا كما في 2005 .
وبناء على هذه الأرقام ومتوسط المعايير المالية الحالية للسوق - مضاعف السعرللعائد لمتوسط السوق عند 23.5 مكرر ومضاعف السعر للقيمة الدفترية عند 5.6 مرة - كما في اغلاق الجلسة الصباحية ليوم الثلاثاء 15 اغسطس.
وبناء على ما سبق فأعتقد ان علاوة الإصدار لهذه الشركة ستدور ما بين 30 الى 40 ريالا للسهم تعد عادلة ومناسبة .
ناصر العبدان يقول في اعتقادي الشخصي ان علاوة الاصدار التي تتراوح بين 35 و40 ريالا خلاف القيمة الاسمية للسهم (10) ريالات تعد مناسبة خاصة وان احتياطي الشركة اكثر من رأس المال.
ماهر جمال رجل الاعمال قال نلاحظ في الآونة الاخيرة ان الشركات التي تتهيأ للإدراج بسوق المال تسبقها عمليات رفع لرأس المال بنسب عالية جدا جدا كما لاحظنا بشركة البحر الاحمر وكذلك سبكيم فمن 500مليون الى مليار وخمسائة مليون وهذا يشوش بشكل كبير على تقييم الشركات لان ضخ زيادة في رأس المال بهذه النسب من شأنه التاثير على حقوق الملكية والعائد والاحتياطيات وكيفية استثمار هذه الزيادات ونلحظ ايضا غياب لتفاصيل زيادة رأس المال من حيث علاوات الاصدار التي اعتمدت في الزيادات السابقة لرأس المال ، لذا نتمنى من هيئة سوق المال ان تراعي مثل هذه التغييرات وان لا تكون هناك تغييرات جوهرية على القوائم المالية خلال الثلاث سنوات السابقة للطرح .
واشارة الى ما هو متاح من معلومات حول ميزانية شركة سبكيم والقوائم المالية للسنوات 2003 و2004و2005 ونصف عام 2006 اود الاشارة الى مايلي: نلاحظ ان هناك زيادة لرأس المال خلال عام 2003 بقيمة 150 مليون ريال (3 ملايين سهم) وقيمة السهم بـ50 ريالا + 10 ريالات علاوة اصدار تم تحويلها الى الاحتياطي النظامي ، وفي عام 2005 تم زيادة مرة اخرى لرأس المال بمبلغ 850 مليون ريال اسهم اضافية (17 مليون سهم بخمسين ريالا)بدون علاوة اصدار وهنا نشير الى مفارقة في ان الزيادة الاولى بعلاوة اصدار والزيادة الثانية بدون علاوة اصدار مع انه حسب القوائم فان هناك نموا في الارباح والاحتياطيات ، ومما هو متاح من بيانات فان ارباح 12 شهرا الاخيرة المعلنة بياناتها فان ربح السهم يساوي 2.47 ريال تقريبا وقيمة دفترية تساوي 17.94 على اساس ان اجمالي حقوق المساهمين تساوي 2.7 بليون، وبعيدا عن التقييمات غير المنطقية لكثير من اسهم السوق المدرجة ومع ماذكرته من تغييرات جوهرية حدثت على القوائم المالي خلال الثلاث سنوات الماضية ولحداثة بدء انتاج الشركة وكون الشركة في طور النمو بالقطاع ومع مارافق نمو الارباح من نمو للدورة السعرية لقطاع البتروكيماويات وارباح الاستثمارات الاخرى فانني ارى ان القيمة العادلة للسهم - من وجهة نظري - تتراوح بين 30 الى 35 وهو بمكرر ربحي مابين 12 الى 14 وقيمة سوقية الى القيمة الدفترية تتراوح مابين 1.67 الى 2 وبذلك يكون سعرا مناسبا لملاك الشركة وكذلك للمكتتبين الجدد كاستثمار متوسط الى طويل الاجل ، واما اذا اردنا ان نقييمها على اسعار سوق الاسهم فان تقييمها يرتفع ليصبح من 55-70 بناء على متوسط المكررات المماثلة للقطاع (سابك والصحراء والمجموعة السعودية للاستثمار الصناعي ) وكذلك تقييم السعر الى القيمة الدفترية وهي قيمة اراها مرتفعة نسبيا ، عموما عند نشر نشرة الاصدار بما تحتوي على مزيد من التفاصيل التي يمكن الاعتماد عليها اكثر .وسوى ما اشرنا اليه حول زيادات رأس المال فان مجال نشاط الشركة وخبرة مجلس الادارة في القطاع الصناعي والتحول للتمويلات الاسلامية فيبدو مشجعا على الاستثمار فيها . والله اعلم.

55 سعر سهم «سبكيم» بعلاوة إصدار 45 ريالاً


محمد ابراهيم الزهراني (الجبيل)
اعلنت الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات (سبكيم) والبنك الاهلى التجارى انه تم تحديد سعر سهم شركة سبكيم فى الاكتتاب العام بقيمة اسمية 10 ريالات وعلاوة اصدار تبلغ 45ريالا لتصبح قيمة السهم الواحد 55 ريالا على ان يكون الحد الادنى للاكتتاب 10 اسهم والحد الاعلى 25000 سهم.
وستطرح سبكيم 30 فى المائة من رأسمالها للاكتتاب العام ما مجموعه 45 مليون سهم للمواطنين السعوديين.
وقام البنك الاهلى التجارى باجراء دراسة تحليلية مفصلة لتقييم سعر السهم واعتمد فى ذلك على عدد من معايير التقييم المتعارف عليها منها تقدير ايرادات الشركة الحالية والمستقبلية ومقارنتها مع وضع سوق الاسهم الحالى وعدد من شركات البتروكيماويات المدرجة.
وتقوم سبكيم حاليا بتشغيل مصنعين على مستوى عالمى وهما مشروعا الميثانول والبيوتانديول بكامل طاقتهما الانتاجية وخلال النصف الثانى من هذا العام ستبدأ اعمال بناء مجمع مشاريع الاسيتيل الثلاثة فى موقع الشركة بمدينة الجبيل الصناعية ويعتبر اطلاق هذا المشروع دليلا على مضي الشركة قدما فى برنامجها للتوسع لتصبح اكبر مجمع متكامل للبتروكيماويات فى منطقة الشرق الاوسط مملوك ويتم تشغيله من قبل القطاع الخاص.
وستبدأ عملية الاكتتاب التى يديرها البنك الاهلى التجارى مدير الاكتتاب ومتعهد التغطية الرئيسى مع بداية يوم السبت الموافق 16 من شهر شعبان القادم الى نهاية دوام يوم الاثنين 25 من الشهر نفسه. يذكر ان سبكيم حققت فى عام 2005م ارباحا بلغت 325 مليون ريال سعودى وبنهاية النصف الاول من هذا العام بلغت ارباح الشركة الصافية 219.6 مليون ريال سعودي كما ارتفعت القيمة الصافية لاصول الشركة لتصل الى 4.4 بلايين ريال وحقوق المساهمين الى 1.9 بليون ريال فى عام 2005م.



************************************************** ******


اغلاها في صعبر .. والتخطيط لتحويل قديد لمنتجعات برية
إرتفاع جديد لأسعار الأراضي المجاورة للمدينة الاقتصادية بنسبة 500 % بعد الإنشاءات الجديدة

مشعل الحربي (قديد)
انطلاقة بدء تنفيذ المشاريع والانشاءات الحالية بموقع المدينة الاقتصادية قادت اسعار الاراضي في المناطق المحيطة بالمدينة الاقتصادية، الى جولة ارتفاعات جديدة، وسجلت الاراضي بقرية صعبر القرية الملاصقة تماما لبوابة المدينة أعلى الاسعار، ولا سيما بعد انشاء المدخل والبوابة، مما جعل الاسعار تقفز الى اكثر من 500% لأسعارها السابقة، كما شهدت صعبر ايضا حراكا عقاريا نشيطا، حيث بدأت الشركات العاملة هناك باستئجار عدد من المباني والمسطحات الارضية لوضع مبانيهم الجاهزة ومعداتهم بها، كما رصدنا في صعبر تسجيل عدد من عمليات البيع والشراء للاراضي واستطاع عدد من السماسرة هناك تحقيق معدل عمليات بيع جيد لكنه يظل محدودا، نظرا لترقب زيادة أعلى في الاسعار في الفترات القادمة وفق المتوقع، فكلما تكاملت وزادت عمليات الانشاء داخل المدينة وفي خدماتها الخارجية قفزت الاسعار الى معدلات اعلى، ولذا حرص عدد كبير من العقاريين الى التوجه مجددا الى المنطقه هناك وتحويل جزء من استثماراتهم نحوها، وهذا الارتفاع الكبير للاسعار لم يقتصر فقط على “ صعبر” بل تعداه الى القرى المحيطة الاخرى وبرزت عدد من المقترحات والافكار التي جعلت البعض من العقاريين يتجهون نحوها، فأجزاء من وادي قديد والمتاخمه لقرية صعبر والمدينة الاقتصادية تمتلك العديد من المقومات الطبيعية البرية الخلابه، وشهدت ايضا ارتفاعا لاسعار اراضيها التي تقع بحدود صعبر وبجوار طريق رابغ ينبع السريع، ووفق عدد من الزائرين فإن المنطقة هناك مهيأة لإن تكون منتجعات برية رائعة اذا ما لاقت تخطيطا جيدا من قبل المستثمرين، اضافة لكون تلك الاراضي لايقع عليها اية ابنية مما يجعلها مهيأة اكثر من غيرها لاقامة أي مشروع له علاقة بأعمال المدينة المختلفة. وبالقرب من هذه الاجزاء من وادي قديد فهناك اجزاء من قرية “كلية” تشهد ايضا وجود مستثمرون عقاريين والعديد من السماسرة وقد رفع ملاك الاراضي هناك اسعار اراضيهم بنسبة تصل الى 500% فيما باع البعض بأسعار اقل من ذلك، وتشكل اراضيها الفضاء ايضا مطمحا لراغبي الاستثمار، ويتوقع البعض أن تنشأ على هذه المساحات الفضاء العديد من المخازن والمستودعات ونحو ذلك سواء في مراحل الانشاء للشركات المنفذة او للشركات المتعاملة بعد ذلك، وقريبا من هذه الواقع شكلت قطع الاراضي والمنازل القديمة بثول ارتفاعا جديدا في اسعارها.

المدينة الجامعية تدخل المنافسة
ويبدو انه اضافة لتأثير موقع المدينة الاقتصادية على الارتفاع الكبير لاسعار الاراضي هناك، وحيث تم تحديد مكان المدينة الجامعية والتي جاء التوجيه الكريم بإقامتها على منطقة ساحلية، فإن التوقعات تشير الى وجودها بالقرب من ثول، ولذا شهدت المنطقة هناك أي ما حول ثول، تسجيل العديد من عمليات البيع والشراء ولوحظت العديد من الاسوار الحديثة، ولذا نتوقع أنه في خلال الثلاث سنوات القادمة وعلى مدى 120 كيلومترا من جدة بإتجاه طريق المدينة المنورة أن تكون قد شهدت قيام العديد من المباني للمشاريع وإلانشاءات المختلفة.
محمد الحربي “عقاري” قال عدة عوامل تتسبب عادة في ارتفاع اسعار الاراضي، كإقامة المشاريع كما شهدناه في المناطق المحيطة بموقع المدينة الاقتصادية، أو التوجه السكني كما هو موجود في شمال جده على سبيل المثال، او التوجه الزراعي وغير ذلك، مضيفا وقد تكون المنطقة المحيطة بالمشاريع الضخمة عادة هي الاعلى بطبيعة الحال من حيث ارتفاع الاسعار،مضيفا أن إزدياد وجود المشاريع ينعش تجارة العقار بشكل جيد ويعيد لها مكانتها التي تأثرت جراء توجه الكثير من السيولة تجاه قطاع الاسهم، واضاف الحربي أنه يتوقع أن تكون الاسعار في ارتفاع بالنسبة للاراضي التي قد تكون محيطة او قريبة من موقع مشروع المدينة الاقتصادية، والحقيقة أن العديد من الاطراف سيحققون فوائد جراء اتمام العديد من عمليات البيع والشراء هناك، واتوقع أن نشهد وخلال الفترة القادمة وجود مكاتب عقارية في تلك النواحي، لتحل محل الوسطاء العاديين لاتمام الصفقات.

«أميانتيت» تبيع %10 لـ«بنك جلف ون» فى مشاريع إدارة المياه


عكاظ (جدة)
وقعت شركة أميانتيت العربية السعودية، و بنك جلف ون للاستثمار، مذكرة تفاهم ، تقوم بموجبها أميانتيت ببيع 10% فى الشركة العالمية لإدارة و تشغيل البنية التحتية المحدودة «أميواتر» إلى بنك جلف ون للاستثمار، ويكون للبنك الخيار برفع حصته إلى 25% خلال الثلاث سنوات القادمة، حيث سيقوم البنك بدور الشريك المالي الإستراتيجي لشركة أميواتر ومجموعة شركاتها، والمساهمة فى إعادة هيكلة الشركة وبناء خططها الاستراتيجية، إذ من شأن ذلك أن يعزز من موقع شركة أميواتر لتصبح رائدة في مجال إدارة المياه على المستوى العالمي و يضفي تكاملا لأعمال شركة أميانتيت و بنك جلف ون.



*****************************************


350 خبيراً يناقشون في الرياض تفعيل آلية التنمية النظيفة في المملكة


فالح الذبياني (مكة المكرمة)
بمشاركة 350 خبيراً محلياً وعالمين تستضيف المملكة خلال الفترة من 26 وحتى 28 شعبان المقبل مؤتمراً دولياً لمناقشة الإطار القانوني لتفعيل آلية التنمية النظيفة في المملكة بمدينة الرياض.
المؤتمر الدولي الذي تنظمه ولأول مرة وزارة البترول والثروة المعدنية لآلية التنمية النظيفة في المملكة ويهدف إلى التعريف بهذه الآلية الاستثمارية التي انبثقت عن بروتوكول «كيوتو» التابع لاتفاقية الأمم المتحدة للتغير المناخي، وهو البروتوكول الذي انضمت إليه المملكة قبل دخوله حيز التنفيذ.
ومن المقرر أن يشارك في هذا المؤتمر خبراء من منظمة الأوبك والاتحاد الأوروبي وعددَ من المنظمات الدولية لتوضيح الطريقة المثلى للاستفادة من تقنية استخلاص وخزن الكربون في الحقول النفطية بما فيها حقول المملكة، الأمر الذي يزيد من طاقتها الإنتاجية ويوفر مزايا اقتصادية وبيئية لجميع الأطراف المشاركة في هذه المشاريع ، وسيسهم هذا المؤتمر إلى تفعيل آلية التنمية النظيفة والتقليل من الآثار السلبية المحتملة على اقتصاديات الدول النفطية نتيجة سياسات تخفيض الاستهلاك العالمي من النفط بحجة مواجهة التغير المناخي المحتمل.