ادارة الثروات ، سلسلة في تعليم كيفية تكوين محفظة استثمارية امنة

إعلانات تجارية اعلن معنا


صفحة 2 من 3 الأولىالأولى 123 الأخيرةالأخيرة
النتائج 11 إلى 20 من 30

الموضوع: الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

  1. #11
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

    يوفر 500 وظيفة
    سبكيم تبدأ تنفيذ مجمع الاسيتيل



    الجبيل - إبراهيم الغامدي:
    أعلنت الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات (سبكيم) أنها بدأت في تنفيذ أعمال الإنشاءات لبناء مجمع مشاريع الاستيل الذي يتكون من ثلاثة مصانع هي مصنع حامض الاستيك بطاقة إنتاجية 460 ألف طن سنوياً، مصنع خلات الفينيل الأحادي 300 ألف طن سنوياً، ومصنع أول أكسيد الكربون 345 ألف طن سنوياً بالإضافة إلى المنافع والمرافق المشتركة في ميناء الملك فهد الصناعي بالجبيل. يقع المجمع في موقع شركة سبكيم بمدينة الجبيل الصناعية ومن المقرر أن يبدأ تشغيل المجمع في أوائل عام 2009م. ويأتي مجمع الأسيتيل وهو الأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط والذي يعد انجازاً كبيراً لسبكيم وشركاتها متوافقاً مع رؤية وأهداف الشركة للاستثمار في مشاريع بتروكيماوية ذات قيمة مضافة تحقق عوائد اكبر للمساهمين. ويمثل هذا المشروع المرحلة الثانية المقررة من مشروعات الشركة بتكلفة إجمالية قدرها 4 مليارات ريال سعودي.
    وستقوم شركة فلور كندا لإنشاء مصنعي حامض الاسيتيك، ومصنع خلات الفينيل الأحادي بينما تقوم شركة لورجي أي جي الألمانية وشركة اير ليكيد الفرنسية بإنشاء مشروع مصنع أول أكسيد الكربون.

    ويشترك في ملكية مشروعي حامض الاسيتيك وخلات الفينيل الأحادي كلاً من الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات (سبكيم)، وشركة هيلم العربية (ألمانيا). وسيقوم الشريكان بتسويق المنتج من حامض الاسيتيك وخلات الفينيل الاحادي في الأسواق العالمية.

    كما يشترك في ملكية مشروع أول أكسيد الكربون كل من الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات (سبكيم)، والشركة الوطنية للطاقة (شركة سعودية).

    وذكر أحمد العوهلي الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة سبكيم أن هذا المشروع سيوفر أكثر من 500فرصة وظيفية مباشرة، وأضاف أن الشركة قد بدأت منذ اشهر باستقطاب أكثر من 100 شاب سعودي من حملة الثانوية العامة يتم الآن تدريبهم في مراكز متخصصة لإلحاقهم بعد إكمالهم البرنامج بفريق المشروع، كما أضاف أن منتجات المجمع الجديدة ستفتح مجالاً كبيراً لصناعات تحويلية عديدة في المملكة.

    الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات «سبكيم» شركة مساهمة سعودية تأسست في نهاية عام 1999م وتقوم سبكيم حالياً بتشغيل مصنع للميثانول بطاقة 1 مليون طن سنويا ومصنع للبيوتانديول بطاقة 75 ألف طن سنوياً، علماً بأن الاكتتاب في نسبة 30٪ كم أسهم الشركة سيبدأ يوم السبت 9 سبتمبر 2006م.



    ************************************************** *******


    المقال
    «غلاوة الإصدار»



    د. صنهات بدر العتيبي
    سوف ألح إلحاحاً!! على التمسك حتى الرمق الأخير بهذه النقطة على حرف العين لأنها تصف حقيقة «علاوة الإصدارة» لدينا التي يبدو ان فيها قدراً غير مسبوق من العواطف والمشاعر والاحاسيس المبنية على التجمل والمجاملة وليس التحليل والدراسة!! من التجارب السابقة والقريبة في الطرح الاولي يتبين أن «العلاوة» في سوقنا تعتمد على «الغلاوة» وليس على التحليل العلمي والهوس الخرافي بسوق الأسهم خاصة من الطبقة الشعبية التي لا تلق بالاً لما يسمى (السعر العادل) للشركة الجديدة المطروحة للاكتتاب كما يفترض وذلك لسبب واحد يقول بلهجة شعبية ان السعر يكون عادلاً للمكتتب اذا حقق له في اليوم الاول من الطرح ارباحاً جيدة وهذا شبه مضمون بسبب جنون الاسعار الاولية التي شهدناها في اليوم الاول من تجارب طروحات سابقة.
    من الناحية العلمية والاقتصادية يتم تحديد سعر الشركة الجديدة مع علاوة الاصدار المستحقة بحسب (قيمة) اصول الشركة وقدراتها وصناعتها ومستقبلها (استراتيجياتها) وليس بحسب مكرر ارباح مقدر بحوالي 20 مرة مضروب في ربحية السهم المحققة. الطريقة الاخيرة قابلة للجدل وهي تجمع آفتين ان صح القول، 1- البناء على ان مكرر السوق المقبول يساوي 20 مرة وهذا أمر لا تتقبله الأسواق الكفؤة كما انه يحدث تدخل في آلية الاسواق وطريقة تحديدها للأسعار العادلة وتكفي الاشارة الى ان مكرر 20 مرة اصبح اليوم للذكرى بعد هبوط الاسعار ووصول بعض مكررات الشركات القيادية الى مستوى يترواح بين 10 الى 15 مرة!! 2- البناء على الارباح المحققة في السنتين او الثلاث سنوات الاخيرة لتحديد السعر العادل وهذا منطق اعوج حيث لا احد يضمن استمرار الارباح بنفس الوتيرة كما لا احد يستطيع التيقن ان الارباح المعلنة لم تكن (مصطنعة) لأغراض الاكتتاب فقط!!

    مشكلة الطريقة الاولى ان تطبيقها صعب للغاية ويتطلب العديد من الدراسات والمسوحات الجادة ذات الصبغة العلمية والبعيدة عن القوالب الجاهزة في التحليل مثل مكرر ثابت او ربحية محددة، رغم ذلك الاخذ بها لا بد وان يكون الزاماً على الاقل من باب اعطاء مصداقية لمن يطالبون المستثمرين في السوق بتوظيف الطرق العلمية في استثماراتهم وان لا يكون احدهم (وعاءً) للشائعات والحركات المصطنعة في السوق!! ونضيف انه من باب اولى ان لا تكون الجهات المسؤولة عن الطروحات الاولية (وعاءً) لدراسات وتخمينات معدة مسبقاً لخدمة مصالح المؤسسين القلائل على حساب ملايين المكتتبين ما قد يسبب اضراراً غير محسوبة على الاقتصاد والمصلحة الوطنية!!

    ولكن مما يزيد الطرح (حلاوة طحينية) بالنسبة للمؤسسين انه لا توجد جهة حقيقية ومعروفة تتحمل ما يشاهد من مبالغات في العلاوات حتى اصبح الموضوع اشبه ما يكون ب(سالفة) مخرج 13 العريق في الغرق مع كل رشة مطر والمسؤولية تتمزق بين الطرق والبلديات!! انها فرصة العمر للمؤسسين الجدد لكي يطرحوا شركات جديدة بعلاوات اصدار لم تكن تخطر على البال ومن ثم ترمي الكرة في سلة (دراسات) و(مكاتب استشارية) وضعت هذه التقييمات وتكون في ذمتها التي هي (واسعة) في الاصل!! لقد تفرقت مسؤولية علاوات الاصدار المشبوهة هذه بين القبائل واخذ من طرف الخيط مجموعة من شركات التحليل المالي والمؤسسات البنكية الضامنة لعلاوات خرافية وهي تعلم ان السوق سيقبل لجهة عوامل نفسية وليس لأسباب اقتصادية في ذات الشركة المطروحة. واليوم مع تكرار الطروحات ذات العلاوات المدعومة بالتحليل المالي الناقص او الاستغلالي حدث تحول في مصطلح (محلل مالي) وصار اقرب في السياق الشعبي الى (المحلل) المعروف الذي يحقق مصالح زوجين تفرقا قسراً وليس المحلل المالي الذي يخدم مصالح الشركات المؤسسة والمكتتبين المتوقعين من عموم الجماهير والذين هم في الاصل مواطنون يتسابقون طمعاً على الطروحات الاولية ولا ينتبهون لما في الطريق من مصائد معدة بعناية.

    احد اهم هذه المصائد هناك حكاية (الاصول غير الحسية او غير الملموسة) مثل السمعة والشهرة والماركة والاقدمية واسماء المؤسسين ذات البريق وغير ذلك مما يكون تقديره عرضة للاختلاف في الرأي فيقولون هذا الاختلاف المشروع الذي لا يفسد في التأسيس قضية!! لذلك يلاحظ ان بعض الشركات المقدمة على الطرح الاولي تبدأ في تشغيل حملات الميك اب!! (حملات العلاقات العامة) والإعلانات التي تؤسس قوة معنوية للمنتجات والخدمات التي تقدمها الشركة وغير ذلك من الحركات المصطنعة لتعظيم القيمة الوقتية للشركة ومن ثم طرحها بعلاوة اصدار (ترد الروح)!! بل انه من المصائب المحققة لجوء بعض هذه الشركات الى الاستعراض بأسماء مديرين او مؤسسين اجانب من باب تأسيس ل(عقدة الخواجة) التي تمهد لتبرير او المطالبة بعلاوة اصدار على نهج (الماركة) و(العلامة التجارية) التي تجعل اسعار بعض المنتجات ذات العلامة تزيد عن اسعار المنتجات بدون علامة بمقدار الضعف او الضعفين والمهووسون يشترون!!

    انها «غلاوة اصدار» بسبب غرابتها وتحقيقها لمصالح فئة محددة وبقاؤها كالفرقد بعيداً عن الاسس العلمية السليمة وتكفي الاشارة الى ان اسعار الطرح الاولي بعد العلاوة لبعض الشركات المطروحة (التي تم تجميعها!! في السنوات الاخيرة عن طريق الاستحواذ والشراء المباشر لشركات شذر مذر حول العالم)!! يتجاوز اسعاراً من شاشة التداول لشركات قائمة ورائدة وقيادية تم بناؤها منذ عشرات العقود من الزمن بالجهد والعرق والمسؤولية وبعضها يعمل في عمق الميزة النسبية للاقتصاد الوطني (وياما في الدنيا من غلاوات!!).

  2. #12
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

    عقب موافقة مجلس الوزراء على طباعة الإصدار الخامس من العملات السعودية.. السياري:
    طرح الإصدار الجديد للتداول في الربع الثاني من العام 1428ه واعتمدنا سمات أمنية إضافية



    الرياض - جميل البلوي:
    أعلن مجلس الوزراء أمس برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز عن موافقته على طباعة وسك الإصدار الخامس من العملات الورقية والمعدنية طبقا للمواصفات الفنية المعتمدة.
    وقال حمد بن سعود السياري محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي إن المؤسسة تعتزم طرح هذا الإصدار في التداول مع بداية الربع الثاني من عام 1428ه، مؤكدا على أن الإصدار الجديد تم إعداده وفق أحدث المواصفات الفنية، بما في ذلك العديد من السمات الأمنية التي توطد ثقة المتعاملين بالعملة الوطنية.

    وأكد السياري على أن المؤسسة سوف تعطي المزيد من المعلومات عن الإصدار الجديد قبل طرحه في التداول، في وقت سوف يستمر التعامل بالفئات الورقية والمعدنية المتداولة حاليا دون تأثر قيمتها.

    وأشار السياري إلى أن الإصدار الجديد يبرز الواجهة الحضارية للمملكة والنهضة التي تشهدها في عهد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز.

    ومعلوم أن المملكة عرفت العملة الورقية لأول مرة مع إنشاء مؤسسة النقد العربي السعودي، وقامت في أول سنة من عمرها 1372ه (1953م) بتجربة إصدار ما يشبه العملة الورقية وهي ما تعرف بإيصالات الحجاج حيث يستطيع الحاج شراءها من الصيارفة عند وصوله إلى المملكة . وقد صدرت في البداية بفئة العشرة ريالات، ثم أعيد إصدار تلك الفئة إضافة إلى فئتين جديدتين من فئة الريال الواحد والخمسة ريالات.

    بموجب المرسوم الملكي رقم (6) الصادر في غرة رجب سنة 1379ه الخاص بإصدار النقود الورقية النظامية، تم طرح أول إصدار نقدي ورقي رسمي، وذلك في عهد الملك سعود بن عبدالعزيز بخمس فئات وهي : فئة المائة ريال، والخمسين ريالاً، والعشرة ريالات، والخمسة ريالات، والريال الواحد، بتاريخ 1/1/1381ه الموافق 14/6/1961م، وتم سحبه من التداول بتاريخ 1/5/1391ه الموافق 24/6/1971م.

    وطرح الإصدار الثاني من النقود الورقية، في عهد الملك فيصل بن عبدالعزيز بفئاته الخمس وهي : فئة المائة ريال، والخمسين ريالاً، والعشرة ريالات، والخمسة ريالات، والريال الواحد، بتاريخ 15/11/1387ه الموافق 13/3/1968م، وظل حتى سحب من التداول بتاريخ 1/7/1400ه الموافق 5/5/1980م.

    تم طرح الإصدار الثالث من النقود الورقية، في عهد الملك خالد بن عبدالعزيز بفئاته الخمس وهي : فئة المائة ريال، والخمسين ريالاً، والعشرة ريالات، والخمسة ريالات، والريال الواحد، بتاريخ 16/10/1396ه الموافق 9/9/1976م.

    و طرح الإصدار الرابع من النقود الورقية، في عهد خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبدالعزيز في غرة ربيع الثاني سنة 1404ه الموافق 4/1/1984م، وانفرد هذا الإصدار بإضافة فئة الخمسمائة ريال، لأول مرة إلى فئات النقد السعودي، وذلك استجابة للتوسع في التعاملات النقدية، بسبب التطور الاقتصادي الذي تعيشه البلاد، بالإضافة إلى الفئات الخمس وهي: فئة المائة ريال، والخمسين ريالاً، والعشرة ريالات، والخمسة ريالات، والريال الواحد.

    وفي شهر شوال من 1419ه رأت مؤسسة أن تخلد هذه الذكرى الغالية بمناسبة مرور مائة عام على توحيد المملكة بإصدار أوراق نقدية جديدة من فئة المائتي ريال وفئة العشرين ريالاً، وقد تضمنت هاتان الفئتان شعار هذه المناسبة إضافة إلى معالم إسلامية وتاريخية. وقد روعي عند الطباعة استخدام أحدث ما توصلت إليه التقنية العالية من مميزات أمنية وفنية.




    ************************************************** ***************


    أول بنك خليجي في سورية يطرح أسهمه للاكتتاب العام


    دمشق - مكتب «الرياض»، عماد سارة:
    طرح بنك سورية والخليج وهو أول بنك خليجي خاص في سورية 26 بالمائة من رأسماله للاكتتاب العام وحسب كوستي شحلاوي أحد مؤسسي البنك فان ما طرح للاكتتاب العام يعادل 7 ملايين و800 ألف دولار أمريكي وأوضح في تصريحات صحفية بأن هذه النسبة هي المتبقية من رأسمال البنك البالغ مليار و500 مليون ليرة سورية ما يعادل 30 مليون دولار أمريكي.
    وأشار إلى أن عدد أسهم البنك ثلاثة ملايين سهم بقيمة اسمية للسهم الواحد 500 ليرة سورية ويبلغ عدد الأسهم المطروحة 780 ألف سهم تمثل 26 بالمائة من قيمة رأسمال البنك، وفيما يتعلق بالمساهمين في البنك أكد شحلاوي بأن المساهمين من الكويت والبحرين ولبنان وهؤلاء يملكون حوالي 49 من اسهم البنك في حين يملك عدد من المساهمين السوريين 25 بالمائة، وفيما يتعلق بآليات عمل المصرف أكد بأن المصرف سيقوم بعمليات قبول الودائع والإقراض وفتح اعتمادات.

  3. #13
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

    الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ نادي خبراء المال


    قفزة لـ6 شركات صغيرة 10% بلا عروض والسيولة في مستوى قياسي
    تذبذب آلية السوق مع التوقعات بجني الأرباح بهدف التأسيس



    تذبذب المؤشر خلال تعاملات أمس وسط ترقب من قبل المتعاملين بوقوع السوق في عملية جني متوقع للأرباح بهدف التأسيس بعد حالة الصعود الجيدة ومنذ بداية الأسبوع الحالي حيث تأرجح المؤشر بين اللونين الأحمر والأخضر فصعد في الصباح إلى 11456 نقطة وتدنى إلى 11313 نقطة كحد أدنى ليغلق عند مستوى 11378 نقطة فاقداً 23 نقطة وقد ساهم تذبذب سهم سابك والاتصالات في تضعضع آلية المؤشر فاخترقت سابك حاجز 140 ريالاً في الصباح لتغلق عند 137.5 ريالاً والاتصالات ارتفعت إلى 104.55 ريالاً لتغلق عند 103.5 ريالاً وسط عمليات تجميع هادئة في السهمين ضمن المتوقع أن تتغير الأسعار خلال الأيام القليلة للشركتين نظراً لإغرائهما السعري أسوة بالأسهم الأخرى إضافة إلى ملاحظة عمليات وانخفاض معدلات البيع بشكل ملحوظ.
    وخلال السوق استمرت الشركات الصغيرة في السيطرة على سقف الارتفاعات التي احتلت الصدارة فتصدرت ظاهرة الباحة والأسماك بالصعود القياسي إلى مستويات مخيفة 10% بلا عروض لليوم الخامس إلى 159.5 - 174.25 ريالا على التوالي وارتفعت تبوك الزراعية ومبرد والفنادق والسيارات 10% بلا عروض إلى 116.5 - 100.25 - 84.25 ريالاً على التوالي وفي نطاق النزول والذي كان حجمه أقل من الصعود وتقدمت اللجين والمراعي 3.5% إلى 40 - 126.5 ريالاً على التوالي وعسير والصحراء 3% إلى 149 - 68.5 ريالاً على التوالي والعقارية 2.5% إلى 148 ريالاً ومن حيث الكمية تقدمت المواشي بعدد 44 مليون سهم والتي صعدت بسرعة في ختام التعاملات إلى 45 ريالاً مرتفعة 7% والسيارات بلغت تداولاتها 19 مليون سهم وطبية بلغت تداولاتها 16.5 مليون سهم مرتفعة 4% إلى 54 ريالاً وفي جانب القيمة تصدرت أيضاً المواشي بمبلغ ملياري ريال ومبرد بمبلغ 1.4 مليار ريال والسيارات استحوذت على 1.3 مليار ريال.
    وقفزت السيولة في السوق إلى مستوى قياسي بعد انهيار فبراير بالغة أمس 30.5 مليار ريال جاءت عبر 379 مليون سهم توزعت على 588 ألف صفقة.
    هذا وتخلل السوق اعلان شراء الشركة العقارية على حصة في شركة المرافق الحديثة للتطوير العقاري بمبلغ 46 مليون ريال وبذلك استحوذت على 3.5 مليون سهم.




    ************************************************** *****


    700 يتيم ويتيمة استفادوا من مشروع اكتتاب الأيتام
    (إنسان) تطالب هيئة سوق المال بالسماح لها بالاكتتاب (شخصيةً اعتباريةً)



    * الرياض - محمد صديق:
    طالب صالح اليوسف مدير عام جمعية رعاية الأيتام هيئة سوق المال بالتجاوب مع رغبات الجمعيات الخيرية بالسماح لها بالاكتتاب فيما يطرح من مساهمات دورية، وقال اليوسف ل(الجزيرة) إن أي جمعية يجب أن تعطى أسهماً محددة بعدد مَن ترعاهم من دون أن يؤثر ذلك في الاكتتابات الشخصية للأيتام المستفيدين من رعاية الجمعية، مشيراً إلى أن الاستثمار في الاكتتابات هو الهدف باعتبار أن الاستثمار في بيع وشراء الأسهم المتداولة فيه نوع من المخاطرة؛ لذلك ترفض أنظمة ولوائح الجمعيات الخيرية الاستثمار فيها.
    وأشاد اليوسف بمبادرات بعض رجال الأعمال، وعلى رأسهم الدكتور عبد الرحمن الزامل ورجل الأعمال سليمان أبانمي، الذين يقومون بدعم مشروع الاكتتاب في الجمعية عندما يتم الإعلان عن طرح أي شركة ما للاكتتاب، وذلك بهدف الاكتتاب للأيتام؛ وهنا تقوم الجمعية باصطحاب اليتيم إلى البنك الذي يوجد فيه الاكتتاب، ثم تقوم أولاً بإجراءات فتح الحساب، ثم تودع له مبلغ الاكتتاب، ويملك بعد ذلك اليتيم حق التصرف كاملاً في بيع أسهمه أو تركها أسهمَ عوائد؛ لذلك تطالب الجمعية دائماً الأيتام والأرامل بأن تكون لهم حسابات في البنوك، وإذا كان الأيتام قصراً فيفتح الحساب باسم الأم التي يجب أن يكون لديها صك إعالة.
    وأوضح اليوسف أن الجمعية لديها مشروع خاص للاكتتابات يعتمد كلياً على تبرعات اكتتابات الأيتام بحيث تذهب أموال الزكاة والصدقات العامة إلى إعانة ورعاية الأيتام في جوانب أخرى لا تشمل الاكتتابات، مشيراً إلى أن الجمعية تقوم بدورها بإكمال عملية الاكتتاب، وإطلاع المتبرع على نموذج الاكتتاب لكي يطمئن على وصول تبرعه لهذا المشروع.
    وقال اليوسف إن المستفيدين مبدئياً من هذا المشروع هم 700 يتيم ويتيمة، وننتظر المزيد من الدعم لهذا المشروع من رجال الأعمال؛ لأن العوائد من أسهم الاكتتاب مجزية، وقد تصل إلى 300 في المئة.
    وشدّد اليوسف في ختام تصريحه ل(الجزيرة) على أهمية تجاوب هيئة سوق المال مع مطالب الجمعيات الخيرية للمشاركة في الاكتتابات التي ستطرح لاحقاً، مطالباً رجال الأعمال بدعم هذه المشاريع. يذكر أن (الجزيرة) تناولت موضوع اكتتاب الأيتام أكثر من مرة.

  4. #14
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

    رغم الطفرة والاستقرار واجتهاد الهيئة .. سيولة فبراير ما زالت تمارس الصدود
    هل يعيش السوق مرحلة السيولة الذكية؟



    * تحقيق - هاني البركاتي:
    لعلّ الكثير من المتابعين والمتعاملين في سوق الأسهم السعودية، يبحثون عن سر استمرارية حالة الضعف العام في المؤشر، بعد الانهيار التصحيحي في فبراير، وعن سر تكرار عمليات الصعود والانحدار السريعة غير الطبيعية التي خلقت حالة من عدم الاتزان وفقدان الثقة في التداولات اليومية، بالرغم من المحفزات الكبيرة في الاقتصاد المحلي، فما أن يستبشر المتعاملون قليلاً باللون الأخضر يكسو الأرقام، حتى تعود حالة الوهن من جديد مزيلة معها كلّ الأرباح المحققة، وآمال تعويض خسائر فبراير! البعض من المحللين في السوق أرجع ذلك إلى تسرب وغياب نسبة كبيرة من السيولة المالية الدائمة في السوق منذ فبراير، واستبدالها بسيولة قصيرة ذكية تدخل وتخرج بسرعة، حالما تحقق نسبة بسيطة من الربح! البعض الآخر فسّر سبب تدخل السيولة الذكية إلى إحجام سيولة فبراير عن الشراء والعودة من جديد للسوق، مما فتح باباً كبيراً ومريحاً للمضاربات غير المعقولة التي يعاني السوق أصلاً من سلبياتها منذ فورته. وما بين هذه وتلك، ضاع ضحايا فبراير, بل وتعمّقت جراح خسائرهم وهم ينشدون حلم وحقيقة العودة إلى أسعار ما قبل الانهيار.
    في هذا التحقيق نرصد شيئاً من الواقع مع المتعاملين والمحللين داخل السوق، ونستطلع أحوالهم وآراءهم.
    أين أسهم العوائد ؟
    - بداية كان الحوار مع بعض المتداولين في إحدى صالات التداول عن الموقف المالي لمحافظهم بعد الانهيار, ووضع السوق الحالي، حيث قال أحد المستثمرين: لم استطع تعويض خسارتي الكبيرة في السوق بعد الانهيار, وكانت محفظتي (زراعية) وتعرّضت لخسارة بنسبة 70% من رأس المال.
    توجّهت بعدها لشركات العوائد كما يصفها المحللون، ولم تتحرك أسهم هذه الشركات، إنّما تحرّكت أسهم (الخشاش) كما يحلو للبعض تسميتها, وردت هذه الشركات كثيراً من قيمتها بعد أن تركتها.
    عبد الرحمن الخلف كان حاضراً في صالة التداول لمراقبة الأسعار فقط، ومتابعة أخبار السوق والتوصيات، قال عن مشواره مع الأسهم: دخلت السوق قبل فبراير بفترة وجيزة، بعد أن اقترضت مبلغاً كبيراً من أحد البنوك واشتريت في أفضل شركات السوق من حيث العوائد، ومع ذلك ما زلت في بحر الخسارة بما يقارب 50% من رأس المال، ولا أعرف ما سبب عدم عودة أسهم العوائد لقيمتها السابقة؟
    إغراء الأسعار
    أحد المشاركين في مجموعات المضاربة تحدث عن تجربته وقال: بعد الانهيار كانت الأسعار مغرية، فدخلت السوق وساهمت مع مجموعة من كبار المحافظ تقدَّر سيولتها بثلاثة مليارات تقريباً، وندخل بشكل جماعي في شركات المضاربة الخفيفة بحيث يسهل السيطرة عليها، ونستطيع العودة بها إلى أسعارها السابقة متى وجدنا فيها محفز التصريف، وهناك أكثر من شركة في السوق وصلت لأسعارها السابقة وتخطّتها .
    وأضاف: حالياًَ لا نستطيع السيطرة على أسهم بعض شركات العوائد لأنّ ثمة محافظ كبيرة لا تريد ذلك! ونتعرّض (لرش) مكثّف عند محاولة رفع قيمة السهم، ومع هذا فكثير من المحافظ الكبرى خرجت من السوق قبل فبراير ولم يتبق لديها إلا أسهم الاستثمار فقط، بعد أن باعت أسهم المضاربة .
    أسرار فبراير وغموض لم يُكشف!
    الدكتور أسعد جوهر، المحلل المالي، طلبنا رأيه حول خروج السيولة فقال:
    لا أحد يعلم بالتحديد ماذا حصل في السوق السعودي قبل فبراير, ولكن نعرف جميعاً أن السوق السعودي سوق مضاربات بالدرجة الأولى, وأن أكثر من في السوق هم مضاربون, وكان متوقعاً حدوث الانهيار نتيجة لانتفاخ فقاعة المضاربة. وأضاف: إن دخول سيولة مستثمرة للسوق وخروجها أمر مشروع، متى ما كان تحت غطاء قانوني، ولا يمنع أن تحاسب هذه السيولة فيما لو كُشف أن هناك معلومات
    تسرّبت، وكانت سبباً في خروجها!
    الدكتور حسن الشقطي المحلل الاقتصادي سألناه حول هذه السيولة، فذكر بأنّها سيولة مؤثرة تستبق الحدث. وأكد على خروجها من السوق في بداية فبراير, وأن هذه السيولة خرجت بالتأكيد و ساهمت بشكل فعال في انحدار المؤشر.
    كما طرحنا الموضوع على الأستاذ عبد الله المشعل مدير محفظة استثمارية وقال رداً عمّن ينفي تأثير خروج سيولة فبراير على السوق: إنّ غياب سيولة فبراير أمر ملموس وواضح في التداولات اليومية، وترك فراغاً مالياً ونفسياً في المحافظ الصغيرة والمتوسطة.
    وعن أسباب خروج هذه السيولة قال المشعل: إن هناك عوامل ساعدت على خروجها ومنها: صدور تقرير البنك الدولي عن السوق, والتضخم الذي زاد من مؤشر المخاطرة.
    الدكتور حسن الشقطي علّق على هذه النقطة بقوله: إنّ أزمة الثقة التي حدثت في ذلك الوقت بين الهيئة وبعض المحافظ الخاصة كانت سبباً كبيراً من أسباب الانسحاب.
    الحديث عن المستقبل!
    وعن الضعف العام للسوق المستمر طوال هذه الفترة التي أعقبت السقوط، وإمكانية عودة السيولة الغائبة مرة أخرى, قال الدكتور حسن الشقطي: من الملاحظ الآن أن المحافظ التي خرجت قبل الانهيار لم تدخل حتى هذا الوقت, وربما تنتظر فرصاً أفضل للدخول, وأهمها استقرار السوق المبني على إتمام الهيكلة الإصلاحية، والانتهاء من كافة الاكتتابات الجارية ودخول السيولة الخليجية. من جانبه قال المشعل: إن الشفافية في السوق أمر مهم لعودة المحافظ الغائبة، لأنّ السوق هذه الأيام يشهد انطلاقة قوية للتكتلات والمجموعات كاسرة في مضاربتها المنطق والمعقول، ونخشى أن يتكرر ما حدث في الماضي.
    الدكتور أسعد جوهر ختم هذه الرؤيا المستقبلية بقوله: إنّ سوق الأسهم ما زال غامضاً حتى هذه اللحظة والمتداولون يفتقدون لثقافة الاستثمار، ولكن هناك بوادر صحية بدأت واضحة وستخرجه بعون الله من علاّته.





    ************************************************** *



    يطرح للتداول في الربع الثاني من العام القادم
    سك الإصدار الخامس للعملات الورقية والمعدنية



    * الرياض - الجزيرة:
    صرح معالي محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي الأستاذ حمد بن سعود السياري، عقب صدور بيان مجلس الوزراء الموقر المتضمن الموافقة على طباعة وسك الإصدار الجديد (الإصدار الخامس) من العملات الورقية والمعدنية بأن المؤسسة تعتزم طرح هذا الإصدار في التداول مع بداية الربع الثاني من عام 1428هـ.
    وأشار معاليه إلى أن الإصدار الجديد يبرز الواجهة الحضارية لوطننا الغالي، والنهضة المباركة التي تشهدها المملكة العربية السعودية في عهد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود - حفظه الله -.
    وتود المؤسسة التأكيد على أن الإصدار الجديد قد أعد وفق أحدث المواصفات الفنية، بما في ذلك العديد من السمات الأمنية التي توطد ثقة المتعاملين بالعملة الوطنية.
    وفي الختام ذكر معاليه أن المؤسسة سوف تقوم بإعطاء المزيد من المعلومات عن الإصدار الجديد قبل طرحه في التداول، مع تأكيده للمتعاملين أن جميع الأوراق النقدية والفئات المعدنية المتداولة حالياً من الإصدارات السابقة سوف يستمر التعامل بها ولن تتأثر قيمتها.

  5. #15
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

    فضيحة سوق الأسهم!!

    فضل بن سعد البوعينين

    انتهت حرب إسرائيل على لبنان مخلفة وراءها الموت والدمار، ملحقة ضرراً كبيراً بالاقتصاد اللبناني لا أظنه يتعافى منه خلال الخمسة عشر عاما القادمة، قياسا بحجم الكارثة، ثمن هائل دفعه اللبنانيون نظير مغامرة غير محسوبة العواقب، وهو ما أكده السيد حسن نصر الله في مقابلته التلفزيونية الأخيرة التي قال فيها: إن قيادة الحزب (لم تتوقع ولو 1 في المائة أن عملية الأسر ستؤدي إلى حرب بهذه السعة وبهذا الحجم، لأنه وبتاريخ الحروب لم يحصل، هذا من قبل، ولو علمت أن عملية الأسر كانت ستقود إلى هذه النتيجة لما قمنا بها قطعا).
    على الجانب الآخر، لم يقتنع الإسرائيليون بكل ما ألحقوه بلبنان واللبنانيين من دمار، وقتل وتهجير ما جعلهم يتحدثون عن الفشل الذي لحق بجيشهم في حربه الأخيرة على لبنان.
    عاد الفرقاء الإسرائيليون إلى ثكناتهم العسكرية وبرلماناتهم السياسية يحاولون تطويق فضائحهم الداخلية، ويبحثون عن كبش فداء ينقذهم من مقصلة المساءلة، ويحتمون به من هجوم إعلامهم الذي لم يتوقف، ولم يتوان عن توجيه النقد الحاد للمقصرين.
    الصحافة الإسرائيلية أطلقت رصاصة الهجوم الأولى على الحكومة والجيش معتمدة في هجومها على القضايا المالية والأخلاقية التي أفرزها العدوان الإسرائيلي الغاشم على لبنان، ولعل ما لفت نظري منها، الأخبار الصحافية التي تحدثت عن فضيحة رئيس أركان الجيش الإسرائيلي الجنرال دان حالوتس، المالية في سوق الأسهم، التي أصبحت الشغل الشاغل للإسرائيليين.
    بثت وكالات الأنباء، نقلا عن صحيفة (معاريف) ما اعتبرته الأوساط الإسرائيلية أنها فضيحة لا تغتفر لقائد الأركان الإسرائيلي الذي انشغل ببيع أسهمه المالية بعد ثلاث ساعات فقط من مقتل خمسة جنود إسرائيليين، وخطف جنديين آخرين قبل أن تنهار البورصة بسبب الحرب.
    وإذا كانت صحيفة (معاريف) أشارت بوضوح إلى سلوك (حالوتس) غير المكترث بمسؤولياته العسكرية وبأرواح الإسرائيليين، فإن أوساط إسرائيلية أخرى رأت أن رئيس الأركان تصرف بناء على معلومات حربية تؤكد قيام الحرب وانهيار البورصة ما جعله يفلت من خسائر مالية طالت الآخرين.
    بقي أن أشير إلى أن رئيس الأركان الإسرائيلي أكد للصحيفة بأنه باع أسهمه لقاء 120 ألف شيكل (26 ألف دولار/ 97500 ريال سعودي) فقط لا غير، متحملا خسائر بلغت 5400 دولار أمريكي!.
    مصير الجنرال حالوتس ما زال معلقا وإن كانت التقارير تشير إلى إمكانية تقديمه استقالته بسبب (فضيحة سوق الأسهم)، ربما تساءل البعض عن علاقتنا بما حدث لرئيس الأركان الإسرائيلي، فأعيد له ما ذكرت من أن ما لفت نظري في هذه القضية بالذات، علاقتها بسوق المال.
    وهي ذات بعدين أساسيين، البعد الأول متعلق باستغلال المعلومات الداخلية من أجل حماية استثماراته الخاصة، والثاني هو ممارسته بصفته الرسمية أنشطة مالية قدم فيها مصلحته الخاصة على مصالح المواطنين الإسرائيليين، ما أبعده عن القيام بمهام عمله الأساسية.
    بعد متابعتي لهذه القضية، استرجعت ما حدث إبان انهيار سوق الأسهم السعودية في شهر فبراير - شباط الماضي، وبحثت في الأخبار والصحف ومواقع الإنترنت علني أجد خبرا عن بعض المستثمرين الذين ألهتهم تجارة الأسهم عن ممارسة مهامهم الوظيفية، على الرغم من شكوى الإدارات الحكومية المستمر من تسرب الموظفين وانشغالهم عن أداء مهامهم خلال ساعات التداول الصباحية؛ أو خبرا آخر يتحدث عن استفادة المضاربين من معلومات السوق الداخلية أو أولئك الذين حصلوا على تحذيرات ساعدتهم على تحاشي كارثة الانهيار الكبير، فلم أجد شيئا من ذلك البتة.
    أيقنت حينها أننا مختلفون عن الآخرين، إما بأمانتنا التي لا تقبل النقاش، واما بكفاءة سوق الأسهم السعودية الخارقة التي جعلتها في منأى عن مثل تلك المخالفات التي تحدث في معظم أسواق المال العالمية.
    لن أخوض في الأولى، لكني لا أضمن صحة الثانية، عطفا على معطيات السوق، وارتفاع مؤشر تسرب المعلومات، ما يعني إمكانية استفادة بعض المستثمرين من معلومات السوق الأولية التي ربما تحدثت عن التصحيح، أو أشارت إلى النقاط التي يفترض أن يصلها المؤشر في حركته التصحيحية الحادة التي أدت إلى انهيار السوق وفقدانه أكثر من 1.8 تريليون ريال، وهو شك لا يمكن تأكيده، ولا أظن أن الآخرين يقبلون نفيه دون أن تتوافر لديهم بيانات رسمية يمكن لها أن ترجح إحدى الكفتين.
    ما أردت قوله إن شفافية التعامل مع أحداث فبراير الماضية كانت مغيبة عن السوق والمتداولين، ما ساعد على خلق بيئة مشبعة بالشائعات، والمبالغات التي لا يقبلها عقل إنسان. التزام الصمت، والامتناع عن إعطاء أية بيانات توضيحية حيال ما حدث للسوق في حينه ساعد على تفاقم المشكلة وأدى إلى فقدان المستثمرين ثقتهم بسوق الأسهم السعودية، وربما أدى مستقبلا إلى تكرار تجربة الانهيارات المشؤومة على أساس أننا لم نعالج أصل المشكلة، ولم يُقتص من المخطئين.
    يمكن للشفافية أن تخلق مزيدا من الثقة بالآخرين، وإن كانوا من المقصرين، ويمكن لها أن تهيئ للمجتمع بيئة رقابية داعمة لمبدأ المحاسبة العامة تتحول مع مرور الوقت إلى رقابة ذاتية لا تحتاج إلى رقابة الآخرين.
    الشفافية لا تعني إدانة الآخرين، بل ربما تكون المصدر الوحيد لبراءتهم على أساس من المعلومات الدقيقة والموثقة من مصادرها الرسمية. ترى متى نستطيع أن نجاري الآخرين في أساليبهم الرقابية والإدارية؟. أسأل دون أن أجيب.



    ************************************************** ***********


    ورشة عمل حول الاستثمار في الأسهم


    * أبها - محمد السيد:
    تنظم الغرفة التجارية الصناعية بأبها ورشة عمل توعوية عن الاستثمار بسوق الأسهم السعودية بالتعاون مع هيئة سوق المال. وأكد رئيس الغرفة التجارية الصناعية بأبها المهندس عبد الله بن سعيد المبطى حرص الغرفة على الاعداد المبكر لهذه الورشة خاصة وأن موضوع الاستثمار فى سوق الأسهم يعتبر من الموضوعات المهمة التي تستقطب أعدادا كبيرة من المواطنين.. لافتا إلى الندوات والمحاضرات التى نظمتها الغرفة من قبل في ذات المجال حظيت بالاهتمام والحرص من قبل المواطنين على حضورها والمشاركة فيها.

  6. #16
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

    شركاتنا والطريق إلى التسويق الشامل؟

    د. محمد بن عبد الله العجلان

    لا شك أن أحد أهم الأهداف الرئيسة لجميع الشركات والمؤسسات الهادفة للربح في جميع أنحاء العالم هو تعظيم ثروة الملاك من خلال تحقيق الأهداف الاستراتيجية للمنشأة وتحقيق أقصى درجات الربح. وبنظرة محاسبية بحتة من الممكن تحقيق ذلك عن طريق تقليص مصروفات المنشأة أو زيادة الإيرادات والمبيعات، إلا أن ذلك قد يحقق أهداف المنشأة على المدى القصير ولكن بالتأكيد لن يحققها على المدى البعيد.
    لقد استقرت ورسخت فكرة تقليص مصروفات المنشأة لدى كثير من الناس على أنها إنجاز يحسب للإدارة وهي بلا شك كذلك ولكن هل هي كذلك في جميع الأحوال والظروف؟
    الإجابة بالتأكيد كلا، ان المتأمل للكثير من المنشآت في المملكة العربية السعودية يجد القصور الذي تعانيه تلك المنشآت في مسألة التسويق والبحث والتطوير. فقلما تجد منشأة (حتى المنشآت الضخمة والكبيرة) تعتني بالتسويق والبحث والتطوير بمفهومها الشامل والعلمي المتطور أو لديها إدارة وقسم خاص لذلك، وحتى ان وجد قسم أو إدارة لذلك فيشوبها نوع من الازدواجية والتقصير. ان ما تتميز به المنشآت العالمية وخصوصاً في الولايات المتحدة القدرة العجيبة على تفعيل التسويق والبحث والتطوير واعتبار أن كل دولار يصرف في ذلك هو استثمار ستجنيه المنشأة فيما بعد وليس تكلفة وعبئاً مالياً كما يعتقد البعض. لقد كان قسم التسويق في السبعينات الميلادية لا يوجد إلا في أقل من 50% من الشركات الأمريكية أما الآن فلا يوجد شركة أمريكية إلا ولديها قسم خاص بالتسويق ويعد هو عين المنشأة وقائدها للنجاح. إن قطاع الخدمات (كالبنوك والتأمين والكمبيوتر والتجزئة وغيرها) في الولايات المتحدة هو القطاع الرئيسي وهو يمثل حالياً أكثر من 70% من إجمالي الناتج القوميGNP وقد كان هذا القطاع في الستينات لا يمثل إلا 39% وبالتالي فإن دور التسويق وتفعيله في هذا القطاع ضرورة تحتمها طبيعة ونشاط هذا القطاع.
    عندما نتكلم عن التسويق والاقتصاد فلا شك أن هناك فرقاً كبيراً بينهما ولكل مدرسة خاصة، ولكن ثمة أشياء مشتركة بينهما. إن انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية سيشعل المنافسة في جميع القطاعات وسيبرز دور التكتلات الاقتصادية واندماج الشركات ومعها ستأتي الشركات العالمية بفلسفة تسويقية جديدة لم نعهدها في السوق السعودية، والسؤال الذي يطرح هنا: هل أعدت شركاتنا الوطنية العدة لذلك وتسلحت بجميع أنواع الأسلحة العلمية الحديثة التي تمكنها من البقاء والاستمرارية في ظل وجود شركات قوية وكبيرة سبقتها في مجالات عدة؟
    إن الإجابة على هذا السؤال تكمن في معرفة أن مفهوم التسويق Marketing Concept في المنشأة لا يقتصر فقط على ما تقوم به إدارة التسويق كما يعتقد الكثير، فمفهوم التسويق بمعناه الشامل هو توجيه فلسفة التسويق لتشمل جميع المنشأة (بمعنى أن يقوم كل فرد في المنشأة بتبني فلسفة التسويق) والعمل على تحقيق رغبات العملاء في جميع الأحوال. ولو تأملنا المنشآت الأمريكية لوجدنا أن قوة الاقتصاد الأمريكي تكمن في قوة تلك الشركات فشركة Wal- Mart (أكبر شركة تجزئة في العالم) على سبيل المثال والتي يفوق عدد فروعها 3000 فرع وتستقبل كل أسبوع أكثر من 100 مليون عميل في جميع أنحاء العالم، تفوق إراداتها التي تبلغ 300 مليار دولار ميزانية خمس دول كبيرة مجتمعة، ولم يكن ذلك ليحدث لولا أن تلك المنشآت تطبق النظريات العلمية الحديثة في التسويق وغيره في الحياة العملية. لقد قامت الشركة بتوظيف عدد من الموظفين Store greeter ليس لهم دور استقبال العميل شخصياً بالابتسامة ومساعدة العميل في التسوق، وأنفقت الملايين في برامج Data- Mining لمعرفة سلوك العميل وقياس معدل مسحوباته التي بالتأكيد كان لها الدور الأكبر في معرفة عرض المنتج المناسب للعميل المناسب.
    إن شركة Dell عملاق الكمبيوتر استطاعت أيضاً أن تخترق حصون المنافسة بدون أن يكون لها فروع ومتاجر ضخمة في أنحاء العالم بأفكار تسويقية عجيبة وبسيطة في نفس الوقت وهي جعل الفرد هو المصمم والمنتج لكمبيوتره الشخصي Mass- Customisation، إضافة إلى ذلك الخدمات المتميزة التي تقدم للعملاء بشكل غير مسبوق والتي كان لها الدور في بروز تلك المنشأة ككيان في عالم الكمبيوتر والتي لا تنعكس فقط على الشركة بل على الاقتصاد الأمريكي بشكل عام.
    من هذا المنطلق فإننا نعول الكثير على المنشآت السعودية في دعم اقتصاد المملكة من خلال إدارة المنشآت بأسلوب علمي مستمد من الواقع والبعد عن العشوائية والذي سيكون له الأثر الكبير ليس فقط على النطاق المحلي فحسب بل واخترق دول أخرى للمنافسة التي في النهاية ستكون إضافة لإجمالي الناتج القومي GNP للمملكة وليس فقط الناتج المحلي GDP.



    ************************************************** ****


    في أول مؤتمر من نوعه يعقد السبت المقبل
    خبراء يناقشون دور بنوك الاستثمار في إدارة عمليات الدمج والاستحواذ



    * القاهرة - مكتب الجزيرة - علي البلهاسي:
    يفتتح الدكتور محمود محيى الدين وزير الاستثمار المصري يوم السبت المقبل المؤتمر الأول الذي تنظمه جمعية شباب المصرفيين المصريين عن الدمج والاستحواذ تحت عنوان (الدمج والاستحواذ آلية للنمو الاقتصادي).
    ويناقش المؤتمر أهمية عمليات الدمج والاستحواذ وتأثيرها على التنمية والنمو الاقتصادي في القطاعات الاقتصادية المختلفة ودور كل من وزارة الاستثمار والهيئة العامة لسوق المال والهيئة العامة للاستثمار وبرنامج إدارة الأصول في هذا السياق.
    كما يناقش دور بنوك الاستثمار في إدارة عمليات الدمج والاستحواذ وتقديم المشورة الفنية وعمليات التقييم ومقارنة دور بنوك الاستثمار وعمليات التقييم في مصر بالأسواق المتقدمة ويناقش المؤتمر أيضاً التحديات والفرص لعمليات تمويل الاستحواذ بما فيها عمليات (إل بي أو) بما في ذلك عمليات القروض المشتركة وإصدار سندات لتمويل صفقات الاستحواذ.
    ويتحدث خلال الجلسة الافتتاحية للمؤتمر نخبة كبيرة من القيادات المصرفية والمالية في مصر يتقدمها وزير الاستثمار والدكتور هاني سرى الدين رئيس الهيئة العامة لسوق المال وياسر الملواني رئيس مجلس إدارة المجموعة المالية هيرميس والدكتور أحمد هيكل رئيس مجلس إدارة القلعة للاستثمار والأستاذ هاني توفيق رئيس الاتحاد العربي لرأس مال المخاطر كما يتحدث الدكتور زياد بهاء الدين رئيس الهيئة العامة للاستثمار عن جذب الاستثمار الأجنبي من خلال عمليات الاستحواذ.
    ويختتم المؤتمر فعالياته بجلسة عن الدمج والاستحواذ في القطاع المصرفي يشارك فيها محمد أوزالب نائب رئيس مجلس إدارة بنك مصر وفتحي السباعي رئيس مجلس إدارة بنك التعمير والإسكان والعقاري المصري العربي وعلاء سماحة العضو المنتدب لبنك بلوم مصر والكس مانوس العضو المنتدب لسيتي بنك والمسؤول عن صفقة خصخصة بنك الإسكندرية.
    كما يشارك في جلسات المؤتمر نخبة كبيرة من القيادات المالية من ضمنهم حسين شكري رئيس شركة (إتش سي) وأشرف زكي العضو المنتدب للمجموعة المالية هيرميس وأشرف سلمان وعاصم رجب رئيسي قطاع الاستثمار والتمويل ببنكي العربي الإفريقي وباركليز مصر.

  7. #17
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

    تنظمه موبايلي وشركة هواوي تكنولوجيز
    الشرقية تستضيف المنتدى الأول حول تقنية الاتصالات من الجيل الثالث المتطور



    * الرياض - الجزيرة:
    ينطلق في مدينة الخبر يوم السبت 16 شعبان 1427هـ المنتدى الأول حول تقنية الاتصالات من الجيل الثالث المتطور بمبادرة وتنظيم من شركة موبايلي وشركة هواوي تكنولوجيز وذلك في تمام الساعة العاشرة بفندق الخليج ميريديان بالخبر تحت رعاية سعادة وكيل إمارة المنطقة الشرقية. وسوف يركز المنتدى الخاص بالجيل الثالث الذي يستغرق يوماً واحداً على آخر تقنيات وتطبيقات الجيل الثالث والثالث المطور تحت عنوان (الجيل الثالث وما بعده) وعن مستقبل صناعة الهاتف المتحرك بشكل عام وعن الآفاق المستقبلية للاتصالات المتحركة متناولاً بعض المحاور الهامة.
    وسوف يتحدث خلال المنتدى نخبة من المتخصصين في الاتصالات وتقنية المعلومات من عدد من الشركات العالمية، إضافة إلى شركة اتحاد اتصالات (موبايلي). ويهدف المنتدى إلى زيادة الوعي بين عموم مستخدمي تقنيات الجيل الثالث حول أفضل التطبيقات وأهم الخدمات التي يمكن الاستفادة منها. ويعد هذا المنتدى الأول من نوعه في المملكة.
    وقد وجهت موبايلي الدعوة لجميع المهتمين والمتخصصين في قطاع الاتصالات وتقنية المعلومات إضافة إلى العموم لحضور فعاليات المنتدى الذي سيبدأ الساعة العاشرة صباحاً وينتهي عند الساعة السادسة مساءً ويتخلله فترة استراحة بعد الظهر، كما يحوي المنتدى ورشة عمل تعرض تطبيقات حية لجميع خدمات الجيل الثالث والثالث المتطور.
    هذا وتعتبر شركة موبايلي من الشركات القليلة جدا التي يستطيع مشتركوها استخدام خدمات الجيل الثاني على نفس شرائح الجيل الثالث دون تغيير، ومن أهم الخدمات التي يقدمها الجيل الثالث المتطور المكالمات المرئية والبث التلفزيوني والألعاب الجماعية وخدمة مقاطع الفيديو والإنترنت السريع وغيرها.
    وسوف يحضر المنتدى سعادة العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة اتحاد اتصالات (موبايلي) المهندس خالد عمر الكاف والرئيس التنفيذي لشؤون العمليات المهندس عبد العزيز التمامي، إضافة إلى كبار المسؤولين في شركة موبايلي وشركة هواوي في الشرق الأوسط.



    ************************************************** **************


    الأمير سلطان بن سعود يفتتح معرض «رادو الغزالي» بالرياض


    افتتح الأمير سلطان بن سعود آل سعود معرض ساعات «رادو» الغزالي في فندق راديسون ساس بالرياض ، بحضور كل من رئيس مجلس إدارة شركة الغزالي للساعات الشيخ محمد علي العبداللطيف، والسفير السويسري موريس دورير، ونائب رئيس شركة «رادو» باتريك اون ، وعدد كبير من تجار وعملاء الساعات، وقد بدأ الحفل بشرح مفصل عن شركة رادو الغزالي ، ثم قام سمو راعي الحفل بافتتاح المعرض المصاحب.
    وخلال المؤتمر الصحفي الذي عقد على هامش المعرض السنوي والذي نظمته شركتا رادو السويسرية والغزالي أعلن بيتر كاسير نائب رئيس المبيعات وعضو الإدارة التنفيذية في شركة رادو العالمية، أن شركته تمنع نقل تقنيات صناعة ساعاتها السويسرية إلى خارج البلاد، إذ قال لا نية لدى شركة رادو - التي هي جزء من مجموعة (سواتش العالمية) - لنقل تقنية تصنيع ساعات رادو في السعودية أو غيرها ، وعلل ذلك بأن الأنظمة التي تتبعها الشركة تمنع نقل تقنية التصنيع إلى الخارج للحفاظ على هوية الساعات السويسرية، مشدداً في نفس الوقت على أهمية جودة التصنيع وقيمة أن يكون المنتج قد تم تصنيعه في سويسرا. كما أكد كاسير ثقته بقوة سوق الساعات في السعودية، واصفاً إياه بالأكثر نمواً وثباتاً، مشيراً إلى أن شركته باتت أكثر قوة في سوق الساعات السعودية، مشيراً إلى أن شركته باتت أكثر تركيزاً في تصميم ساعاتها على الفئات الشابة، التي تبحث عن التميز والرقي الشيء الذي توفره ساعات «رادو» حسب تعبيره.
    هذا وذكر وكيل شركة «رادو» في السعودية الشيخ محمد العلي العبداللطيف، أن السعودية تمثل سوقاً كبيراً، من حجم مبيعات ساعات «رادو» في منطقة الشرق الأوسط، حيث تستحوذ على 20 في المائة من حجم المبيعات السعودية، متحفظاً عن ذكر أرقام وإحصائيات تخص نتائج أعمال الشركة في الفترة الماضية، إلا بالإشارة إلى أن معدل نمو الأرباح زاد بواقع 10 في المائة خلال العام الماضي ، وبنفس النسبة خلال الستة الأشهر الأولى من العام الحالي. وعاد كاسير للتوضيح في عرض مفصل أمام عملاء (الغزالي) عن استراتيجيات الشركة الجديدة، حيث أبان عن المرحلة الحالية شهدت تغيرات تصنيعية وتطويرات جديدة مستخدمة في صناعة ساعة «رادو» خاصة ما يتعلق بخامات المواد الصلبة والسيراميك، كاشفاً عن أن هناك توجهاً لسحب الساعات الرخيصة، وإلغاء موديلاتها بشكل تدريجي لخوض سياسة تسويقية جديدة.

  8. #18
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

    الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ نادي خبراء المال


    السوق ينهي التداولات بانخفاض بـ 11.377.53 نقطة

    اليوم – الدمام

    سجل مؤشر السوق في نهاية تداولات الفترة المسائية انخفاض بـ 11.377 نقطة مانسبته 0.20 بالمائة خلال تداول امس وشهد المؤشر تذبذبا واضحا خلال فترة التداول وبعد ان سجل انخفاضا وصل خلاله الى ادنى نقطة عند 11.312 عاد بعدها للارتفاع ليصل الى اعلى 11.400نقطة خسر بعدها جزءا من الارباح التي حققها ليغلق عند 11.377 نقطة. وسجل قطاع البنوك 0.41 بالمائة وقطاع الصناعة 0.27 بالمائة وجاء بعده قطاع الاسمنت بـ 0.34 بالمائة والخدمات 1.00 بالمائة والاتصالات 0.60 بالمائة والتأمين 1.26بالمائة والزراعة 3.33 بالمائة. وارتفعت القيمة المتداولة خلال تداول امس الى اكثر من 30 مليار ريال بعدد صفقات وصل الى .637 588 الف صفقة وعدد اسهم متداولة اكثر من 379.077 مليون سهم



    **************************************************


    ورشة عمل عن الاستثمار في الأسهم السعودية في غرفة أبها

    علي مشنوي - أبها

    بدأت الغرفة التجارية بأبها الإعداد لعقد ورشة عمل توعوية عن الاستثمار في الأسهم السعودية والتي تنظمها هيئة السوق المالية في مختلف المدن ومحافظات المملكة ومن المقرر أن تعقد خلال الاسابيع القادمة داخل الغرفة.
    واكد رئيس الغرفة التجارية الصناعية بأبها المهندس عبدالله بن سعيد المبطي حرص الغرفة على الإعداد المبكر لهذه الورشة خاصة وان موضوع الاستثمار في سوق الاسهم يعتبر من المواضيع الهامة التي تستقطب اعدادا كبيرة من المواطنين لافتا الى الندوات والمحاضرات التي نظمتها الغرفة من قبل في ذات المجال وما وجدته من اهتمام وحرص المواطنين لحضورها وما حظيت به من تفاعل ومشاركة من منسوبي القطاع الخاص وسيدات الاعمال بالمنطقة واضاف المبطي ان الدعوة مفتوحة لحضور هذه الورشة من قبل الرجال والنساء وسيتم تخصيص مكان للرجال وآخر للنساء تربطهما دائرة تلفزيونية مغلقة.

  9. #19
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

    تجديد ترخيصها للايزو

    "السعودية" تشرح مراحل وخطط التخصيص لرجال الأعمال بالرياض


    اليوم - الرياض

    تستضيف الغرفة التجارية الصناعية بالرياض اللقاء الذي تعقده الخطوط الجويه العربية السعودية برئاسة معالي المهندس خالد الملحم المدير العام للخطوط العربية السعودية برجال الاعمال وذلك صباح يوم الاربعاء
    27/8/1427هـ الموافق 20/9/2006م بمقر الغرفة .
    وبين عبدالرحمن الجريسي رئيس مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ان اللقاء سيكون فرصة مناسبة لاطلاع رجال الاعمال على مشروع تخصيص الخطوط السعودية والتعرف على الفرص الاستثمارية المتاحة في هذا المجال الحيوي .
    واضاف الجريسي ان استضافة غرفة الرياض لهذا اللقاء الهام تأتي في اطار التواصل مع جميع الجهات الحكوميه والاهليه لتكوين رؤية مشتركة حيال كافة التطورات الاقتصادية حيث يشهد السوق السعودي حالياً حركة من انفتاح تدعمه حركة الخصخصة الناجحة التي تشهدها حالياً مختلف قطاعات الأعمال بالمملكة، ومن ضمنها قطاع الطيران، الذي تمثله الخطوط الجوية العربية السعودية، التي بدأت بتخصيص قطاع تموين الطائرات ودعت لتقديم عروض لشراء حصة تصل إلى 49 في المائة منه.
    واعتبر الجريسي ان خصخصة الخطوط السعودية قرار استراتيجي سيخدم هذا القطاع بالكامل ويساهم في تنمية السياحة الداخلية بالمملكة وسيمنحها مرونة وتطوراً يؤهلانها للمحافظة على المستوى الذي وصلت إليه في ظل انفتاح هذا القطاع .
    من جانب آخر جددت الهيئة البريطانية للجودة ترخيص الايزو للشئون الفنية بالخطوط الجوية العربية السعودية بعد قيام لجنة تفتيش معتمدة بزيارة مرافق الشئون الفنية بالخطوط السعودية للتأكد من قدرتها على تنفيذ متطلبات ادارة الجودة العالمية الايزو 9001:2000 حيث اشاد رئيس فريق التفتيش المعتمد ايان كير في نهاية مهمة التفتيش بمستوى اداء الشؤون الفنية وتطبيقها للمعايير ومتطلبات التشغيل الفني المعمول بها دوليا في ورش الصيانة بمطار الملك خالد الدولي بالرياض ومطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة.
    واصدر فريق التفتيش في نهاية زيارته تقريرا يؤكد جدارة الشئون الفنية بالخطوط الجوية العربية السعودية بالحصول على ترخيص الجودة المعتمد من قبل الهيئة البريطانية للجودة وقيامها بتنفيذ المراجعة الداخلية لمهامها حسب الخطة الموضوعة بنجاح وكذلك المستوى التدريبي والتأهيلي لمراجعي الشئون الفنية.
    وعبر المهندس علي ملعاط مساعد المدير العام للشئون الفنية بالخطوط الجوية العربية السعودية عن اعتزازه بحصول (السعودية) على هذا الترخيص الدولي الذي يأتي تأكيدا للمكانة المتميزة التي يحتلها قطاع الشئون الفنية بين امثاله من ورش صيانة الطائرات في العالم واستفادته من البرامج والأنظمة الحديثة في مجال الجودة وادخال احدث تقنيات العصر في جميع الأعمال التي تقوم بها ورش الصيانة وصولا لتقديم افضل الخدمات للمسافرين الكرام على متن طائرات (السعودية).




    ************************************************** ***


    500 فرصة عمل في 3 مصانع بمجمع"سبكيم"بالجبيل

    الجبيل - عطية الزهراني

    بدأت الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات ( سبكيم ) فى تنفيذ أعمال الانشاءات لبناء مجمع مشاريع الاسيتيل الذى يتكون من ثلاثة مصانع هى مصنع حامض الاستيك بطاقة انتاجية قدرها 460 الف طن سنويا ومصنع خلال الفينيل الاحادى بطاقة 300 الف طن سنويا ومصنع أول أكسيد الكربون بطاقة 345 الف طن سنويا بالاضافة الى المنافع والمرافق المشتركة فى ميناء الملك فهد الصناعى بالجبيل والذى يقع بموقع شركة سبكيم بمدينة الجبيل الصناعية.وأوضح الرئيس التنفيذى وعضو مجلس ادارة سبكيم أحمد العوهلى أن هذا المشروع الذى من المقرر أن يبدأ تشغيله اوائل عام 2009م سيوفر 500 فرصة وظيفية مباشرة مشيرا الى أن الشركة بدأت منذ أشهر باستقطاب 100 شاب سعودى من حملة الثانوية العامة يتم الان تدريبهم فى مراكز متخصصة لالحاقهم بعد اكمالهم البرنامج بفريق المشروع. ويعد مجمع الاسيتيل وهو الاول من نوعه فى منطقة الشرق الاوسط انجازا لسبكيم وشركائها متوافقا مع رؤية وأهداف الشركة للاستثمار فى مشاريع بتروكيماوية ذات قيمة مضافة تحقق عوائد اكبر للمساهمين ويمثل المشروع المرحلة الثانية المقررة من مشروعات الشركة بتكلفة اجمالية قدرها 4 مليارات ريال.

  10. #20
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

    أوراق عمل تطرح قضايا العمالة والزيادة السكانية

    اتحاد الغرف الخليجية يبحث «توطين الوظائف» بدول التعاون


    الدمام - علي شهاب

    ينظم اتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي بالتعاون مع غرفة تجارة وصناعة البحرين يومي 16 و17 سبتمبر الجاري ندوة حول (توطين الوظائف ومكافحة البطالة في دول مجلس التعاون الخليجي ـ التحديات والحلول) يشارك فيها الدكتور غازي عبدالله القصيبي وزير العمل ويرعاها الدكتور مجيد محسن العلوي وزير العمل بمملكة البحرين.
    ويأتي تنظيم الندوة انسجاما مع توجيهات قادة دول مجلس التعاون بتسخير كافة الطاقات والامكانات لدى الجهات الحكومية والشركات والمؤسسات العامة والخاصة للعمل على مواجهة التحدي الكبير الذي يواجه بعض الدول الخليجية..
    وفي مقدمتها ايجاد فرص عمل للمواطنين الخليجيين لزيادة مساهمتهم في صنع التنمية الاقتصادية بما ينعكس ايجابا على الاستقرار الاقتصادي لهذه الدول التي بات اعتمادها المتزايد على الأيدي العاملة الوافدة يشكل تهديدا ظاهرا لمصالحها الاقتصادية والاجتماعية على المدى الطويل.
    وأكد الأمين العام لاتحاد غرف دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية محمد عبدالله الملا ان مسألة توطين الوظائف ومكافحة البطالة هي احد أهم التحديات الاقتصادية التي تواجه صناع القرار في دول مجلس التعاون الخليجي حيث تشير الدلائل الى أن مسألة توفير وظائف للأعداد المتزايدة من السكان أصبح يشكل مطلبا ضروريا لدعم مسيرة التنمية في هذه الدول.
    وأضاف الملا إن المسألة ذات حساسية بالغة لدول المجلس بالمقارنة بالدول الاخرى نظرا لتمتع هذه الدول عموما بموارد مالية كبيرة، فيما تعتمد في نفس الوقت على الأيدي العاملة الأجنبية بصورة واسعة، حيث تعد من أكثر الدول استقطابا للأيدي العاملة الأجنبية، وهو الأمر الذي يشكل تهديدا كامنا على طبيعة الاستقرار الاقتصادي لها على المدى الطويل.. مشيرا الى ان هدف الندوة الرئيسي يتمثل في مناقشة وتقييم أفضل السبل الكفيلة بتوطين الوظائف ومكافحة البطالة في اطار التعاون الوثيق والبناء بين مختلف المؤسسات والجهات الحكومية وشركات القطاع الخاص.
    وأضاف ان أوراق عمل الندوة سوف تركز على واقع البطالة في دول مجلس التعاون مقارنة مع التركيبة السكانية، والتشريعات والسياسات الحكومية المتعلقة بتوطين الوظائف، ودور القطاع الخاص في التوطين، وأثر استراتيجيات التنمية والاصلاح الاقتصادي على توطين الوظائف ومكافحة البطالة، بالاضافة الى تحفيز المشاريع الصغيرة والمتوسطة ودوره في معالجة البطالة واصلاح التعليم والتدريب والتأهيل وأثره في معالجة المشكلة.



    ************************************************** **



    الجبيل تشهد طفرة كبيرة في الاستثمارات العقارية والصناعية

    الشروط التي الصادرة مؤخرا لاتخدم القطاع العقاري


    الجبيل - عطية الزهراني

    اكد رجل الاعمال احمد بن حمد الخنيني ان الجبيل تشهد طفرة كبيرة في شتى المجالات خاصة في المجال الصناعي والعقاري بعد المشاريع العملاقة التي تفضل خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز بافتتاحها ووضع حجر الاساس لها في زيارته الاخيرة التي قام بها - حفظه الله - للجبيل واضاف الخنيني في حديثه لــ(اليــوم) ان هذه المشاريع لها عائد استثماري كبير مما زاد الطلب على الاراضي الصناعية والشقق السكنية مما جعلنا نتوسع في هذه الاعمال بطرح عدد من المخططات الصناعية والعقارية وفيما يلي نص الحديث :
    عدد من المخططات
    * ما المخططات التي سوف يتم المزاد عليها ؟
    - هناك عدد من المخططات التي سوف تطرح في هذا الشهر بإذن الله من اهمها مخطط ابو سعيد الصناعي والتجاري ومخطط الطوية السكني والتجاري حيث حدد يوم الاربعاء 20شعبان 1427هـ الموافق 13/9/2006م المزاد العلني لمخطط ابو سعيد وفي 27 من نفس الشهر مخطط الطوية السكني والتجاري .
    بين المصانع
    * كم مساحة مخطط ابو سعيد وعدد القطع ؟
    - المساحة الاجمالية للمخطط تبلغ 227 الف متر مربع ويشمل 64 قطعة ارض بمختلف المساحات وروعي فيها كبر المساحه حيث تزيد بعض الاراضي عن خمسة آلاف متر مربع ويمتاز بالموقع الاستراتيجي الواقع على طريق الدمام الجبيل السريع و يبعد بمسافة كيلو واحد عن الجبيل و500م عن كبري ارامكو السعودية مما جعله همزة وصل بين المصانع العملاقة التي تشمل مصانع الجبيل وارامكو السعوديه ومما لاشك فيه ان موقع الجبيل احد اكبرالمدن الصناعية في العالم له اهمية اقتصادية كبيرة وخاصة في مجال الاستثمار مما يؤكد الحاجة الى مساحات عقارية كبيرة لتفي بالمتطلبات لدى المستثمرين وقد تم تطوير المخطط لخدمة الاغراض النجارية والصناعية معا حيث اصبحت الحاجة ملحة الى مساحات اراض لكثير من الصناعات المملوكة للقطاع الخاص وحرصنا على تجهيز الموقع بكافة الخدمات اللازمة لممارسة النشاط خصوصا ان الكثير من المصانع تبحث عن مواقع مناسبة ومطورة بالمدينة وبالذات الصناعات الثانويهة والمساندة.

    المخطط الوحيد
    * كيف ترى الاقبال على المخطط؟.
    - اتوقع بان يكون اقبالا منقطع النظير كونه المخطط الصناعي الخاص الوحيد في المنطقة حيث لايوجد الامخطط البلدية الذي وزع بطريقه دفع الاجار وليس التملك اضافة الى صغر مساحات الاراضي والشوارع الذي يعيق تنفيذ الاعمال الصناعيه وهذا ما تلافيناه في مخطط ابو سعيد الصناعي التجاري حيث اخذنا في الاعتبار كبر مساحات الاراضي وعرض الشوارع بحيث يكون لمالك الارض الحرية عندما يقوم بانشاء أي مصنع اوعمل تجاري سوى صناعات مسانده اوخفيفه مثل ورش الحدادة وتشكيل المعادن ومصانع الخرسانة وغيره وبالنسبة للتجاري لائق جدا لوكاله السيارات وتأجير المعدات الثقيله والخفيفة والكرينات وخزانات الحديد والفير جلاس وما يتميز به من ملحقات مثل المستودعات وساحات التخزين والمخطط مجهز بكافه الخدمات لاغراض ا لصناعية والتجارة ويشمل شبكه الكهرباء - السفلته - شبكة المياة - شبكه الهاتف - انارة الشوارع كما خصص بالمخطط بئر ماء ومطعم ومسجد ووحده اسعاف.
    خلال شهر
    * ماشروط البيع؟
    - يدفع المشتري 100 بالمائة من قيمة الارض و5و2 بالمائة سعي عند المزاد والافراغ خلال شهر واتوقع ان يبدأ متر التجاري من 650 والصناعي من 350 ريالا للمتر.
    تنافس شريف
    * لماذا المخططات التي تطرح تكون منافسة كبيرة للشراء من قبل الملاك؟
    - يعد ذلك ضاهره صحية والهدف من المزاد اعطاء الفرصة للجميع والتنافس الشريف بين الجميع للبدء الفعلي في الاستثمار سوى اقامه مصانع او محلات تجارية اوتاجيرها وخاصة في المناطق الصناعية حيث يعتبر تاجير مثل هذه الاراضي لفتره زمنيه طويله نسبيا له عائد مجز بحيث تصبح الارض قد جفعت بفترة وجيزة.
    تذبذب الاسهم
    * ما توقعاتكم للمخطط من حيث العائد ؟
    - اتوقع ان يكون العائد مابين خمس الى سبع سنوات بهدف الشراء او التأجير وهذا افضل من نزول المؤشر وتذبذب الاسهم .
    الجدوى الاقتصادية
    * ما الآلية التي تولونها مما جعل مخططاتكم ناجحة وعليها اقبال كبير؟
    - المصداقية والتخطيط السليم ودراسة الجدوى الاقتصادية للمخطط وايجاد الخدمات وتنفيذها حسب المواصفات المطلوبة من الموسسات الحكومية ذات العلاقة اضافة الى اختيار المواقع المناسبه التي تخدم المخطط سوى صناعي او تجاري اوسكني اضافة الى دراسة احتياجات المدينه وخاصة بعد افتتاح المرحلة الاولى من مشروع الجبيل 2وما تحتويه الجبيل الصناعية من مشاريع عملاقة وفرص استثمارية تقدر ببلايين الدولارات.

    تجار الشرقية
    * ماذا عن محطط الطوية؟
    - تقرر ان يطرح مخطط الطوية السكني للمزاد العلني يوم 27 من شهر شعبان الحالي بإذن الله واختير الاسم نسبه الى برج الطوية الاثري التاريخي والمعروف للعديد من تجار المنطقة الشرقية الذين انطلقوا من الجبيل.
    سبع ادوار
    * اين يقع المخطط وماهي مميزاتة؟
    - يقع مخطط (الطوية) على شارع جدة الشريان الحيوي للمدينة والذي يربط الجبيل بالجبيل الصناعية والدمام وبالطرق الاخرى مثل ابوحدرية وخط الكويت وهو عبارة عن مخطط سكني وتجاري ويقع على مساحة 38400متر مربع ويشتمل على 35 قطعة منها 6 قطع تجارية على شارع جدة الرئسي والمسموح بالبناء ارضي اضافت الى سبعه ادوار وتتراوح المساحة من 550م الى 1300م وتتوافر بالمخطط كافة الخدمات من المصادر الرئسية اضافة الى وجود منطقة خضراء وروضة اطفال ويعتبر سعر المتر من اعلى الاسعار في المدينة واتوقع ان يصل سعر المتر التجاري 1500ريال والسكني 600 ريال فما فوق.
    من المصادر
    * ماذا عن مخطط الدانه الذي اعلنتم عنه سابقا ؟
    - خطط وفق مواصفات نموذجية يلائم تسهيل كافة الخدمات وسهولة الوصول لها سواء في المناطق التجارية او السكنية والحدائق والمواقف ان جميع الخدمات متصلة من المصادر الرئيسية سواء الكهرباء او المياه او الصرف الصحي والهاتف كما يعمل حاليا على اكتمال السفلتة والانارة والارصفة والتشجير وتقدر مساحته الاجمالية بـ 175 الف متر مربع, ويتكون من 132 قطعه منها 16 تجاريه والباقي سكني ويوجد مسجدان وعدد من المدارس وسوق تجاري ويمتاز بالشوارع الفسيحه حيث لاتقل عرضها عن 18 م ومن المتوقع الاعلان عن المزاد في نهايه شهر شوال باذن الله ويقع المخطط جنوب محافظة الجبيل بالقرب من مخطط الدخل المحدود ومقابل صالة الحميدان ويقع على شارعين شمالي وجنوبي بعرض 60م وكلاهما يربطان بشارع الملك عبد العزيز شرقا وشارع الملك فيصل الغربي .

    التعقيدات
    * لماذا لاتطرح المخططات كأسهم قبل المزاد للراغبين ؟
    - يرجع ذلك الى الروتين والتعقيدات الحكومية والتي صدرت مؤخرا حيث انها لاتخدم القطاع العقاري مع العلم اننا ندرك ان هذه الآلية وضعت من قبل الدولى لحماية حقوق المواطن والحد من التلاعب الا انه لايزال هناك الجادون والمحافظون على سمعتهم والحريصين على اموالهم واموال المساهمين وهم حريصون على تطبيق انظمة الدولة وتنفيذ ذلك دون الاضرار بالاخرين .
    قوة شرائية
    * يلاحظ ان اغلب الزبائن لمخططاتكم من خارج الشرقية كيف تفسر ذلك ؟
    - الجبيل اصبحت مدينة (متروبلتن ستي) والقوة الشرائيهة كبيرة ونجاح الاستثمار في المدينة مضمون حيث ندرة السكن وارتفاع الاسعار مع العلم ان تكلفه البناء مرتفعه الا انه مازال مجديا للاستثمار حيث ان الشركات الصناعية لاتوجد لديها وحدات سكنية لسكن موظفيها مما يضطرون لدفع بدل السكن حتى يقوم الموظف بالبحث عن سكن مناسب في الجبيل مما يكون الطلب اكثر من العرض ..

    شكر للجميع
    * هل من كلمة اخيرة؟
    - ان محافظة الجبيل لها اهميتها الصناعية والعقارية حيث ان المخططات الحالية تتميز بالمواقع الجذابة خصوصا وان هناك طلبات تتركز على المخططات البعيدة من المصانع وكذلك بأن تكون قريبة من الخدمات التي يحتاجها الناس لا سيما قربها من مقر اعمالهم وتلبية الاحتياجات الخاصة بالمدارس وخلافة, واتوقع بأن تكون الجبيل خلال الاعوام القادمة من افضل المحافظات في المنطقة في ظل التزايد السكاني عليها كل عام كما اود ان اقدم الشكر والتقدير الى امانة الدمام ممثلة في التخطيط العمراني وبلديه الجبيل ومصلحة المياة والصرف الصحي والشركه السعودية للكهرباء وشركة الاتصالات وادارة الطرق على تعاونهم واهتمامهم في سرعة التنفيذ.

صفحة 2 من 3 الأولىالأولى 123 الأخيرةالأخيرة

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 14/11/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 66
    آخر مشاركة: 05-12-2006, 05:12 PM
  2. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 7/11/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 45
    آخر مشاركة: 28-11-2006, 08:31 PM
  3. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 30/10/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 45
    آخر مشاركة: 21-11-2006, 05:27 PM
  4. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 16/10/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 42
    آخر مشاركة: 08-11-2006, 01:39 AM
  5. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 5/8/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 36
    آخر مشاركة: 29-08-2006, 11:54 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا