الموضوع: الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 12/8/1427هـ

تداول 200 ألف سهم في أول أيام «البركة » بالبحرين

اليوم - المنامة

بدأ امس تداول أسهم مجموعة البركة المصرفية في بورصتي البحرين للأوراق المالية ودبي العالمية.وجرى تداول مايقرب من 200 الف سهم في اليوم الاول بقيمة تداول 600 الف دولار . وكانت المجموعة قد أعلنت قبل يومين أنها عيّنت شركة الأوراق المالية والاستثمار «سيكو» لتقديم خدمة صناعة السوق على أسهم المجموعة. وستعمل»سيكو» نيابة عن المجموعة على صناعة السوق لأسهم المجموعة وتوفر معدلات كافية من السيولة للمستثمرين في الأسهم.
ويعد التفويض يستهل علاقة التداول الأولى لـ «سيكو» في بورصة دبي العالمية، ويمثل في الوقت ذاته، الإدراج الأول لشركة يقع مقرها في البحرين والمؤسسة المالية الإسلامية الأولى التي تطرح أسهمها في سوق دبي المالية الدولية. وكانت مجموعة البركة المصرفية قد طرحت في مايو الماضي ما مجموعه 188.9 مليون سهم للاكتتاب العام منها 120 مليون سهم جديد لزيادة رأس المال المدفوع وذلك بسعر 3.08 دولار للسهم الواحد، واقفل باب الاكتتاب في 15 يونيو 2006.
ورفعت مجموعة البركة المصرفية رأسمالها من 550 مليون دولار كرأسمال مدفوع فيما رأسمال الصادر يبلغ 1,5 مليار دولار وتأتي هذه الزيادة في رأس المال لتنفيذ خطط المجموعة الاستراتيجية في التوسع الجغرافي وزيادة قاعدة المساهمين وتحويل الشركة الى مساهمة عامة تقع تحت رقابة البنوك المركزية في الدول التي تتواجد فيها المجموعة وكذلك تحت مراقبة مؤسسة نقد البحرين حيث المقر الرئيسي للمجموعة وبالتالي تكون مسجلة في البورصات الخاصة.
وتسعى المجموعة الى زيادة عدد فروعها في البحرين من 3 فروع الى 8 فروع خلال السنوات الثلاث القادمة وذلك في اطار خطة شاملة لزيادة فروع الوحدات التابعة للمجموعة



************************************************** *****


انخفاض « برنت» متأثرا بالازمة الايرانية

الوكالات - لندن

انخفض سعر مزيج برنت في المعاملات الآجلة صباح امس مقتربا من 69 دولارا للبرميل تحت وطأة توقعات باستمرار حالة الجمود بشأن النزاع النووي الايراني مع الغرب لعدة أسابيع.
وانخفضت أسعار النفط بما يقرب من خمسة في المائة الاسبوع الماضي بعد أن تأكد عدم أهمية أول أعاصير الموسم وارتفاع المخزون الامريكي.
وعرض العراق بيع ستة ملايين برميل من نفطه الخام الذي تم ضخه الى تركيا عبر خط الانابيب الشمالي الذي ظل معطلا معظم الوقت في السنوات الثلاث الاخيرة بسبب التخريب.
و انخفض سعر مزيج برنت 11 سنتا الى 04ر69 دولار للبرميل في عقود أكتوبر. وكان الخام الامريكي الخفيف منخفضا ثلاثة سنتات الى 16ر69 دولار للبرميل.

اجتماع عربي في بيروت لوضع استراتيجية لدعم إعمار لبنان

واس - القاهرة

عقد وزراء المال والاقتصاد العرب أعضاء المجلس الاقتصادى والاجتماعى جلسة استثنائية لهم امس بمقر الجامعة العربية برئاسة دولة الامارات العربية المتحدة رئيسة الدورة الحالية للمجلس الاقتصادى لمناقشة كيفية الاسهام العربى فى دعم لبنان ماليا وفي مجال اعادة الاعمار من خلال استراتيجية عربية تشارك فيها كافة الدول ومؤسسات العمل العربى المشترك.
وترأس وفد المملكة العربية السعودية الى الاجتماع الدكتور سليمان البازعى وكيل وزارة المالية للشؤون الاقتصادية. واتفق الوزراء على عقد اجتماع استثنائى خاص فى بيروت في اقرب فرصة ممكنة لمناقشة الخطط التنفيذية للدعم العربى لمساعدة لبنان في اعادة اعمار وتأهيل الاقتصاد اللبنانى الذى دمره العدوان الاسرائيلى عليه. وطلب وزير الاقتصاد والتجارة اللبنانى سامى حداد فى مداخلة له بعقد اجتماع فى اقرب فرصة ممكنة لوزراء المال والاقتصاد العرب فى بيروت لترجمة خطة الدعم العربى للبنان الى واقع ملموس. كما قدم عرضا لحجم الخسائر التى تعرض لها الاقتصاد اللبنانى خلال العدوان الاسرائيلي التي بلغت على الصعيد البشرى 1187 شهيدا و4061 جريحا معظمهم من الاطفال والنساء والشيوخ فيما بلغت الخسائر المادية المباشرة نحو 612ر3 مليار دولار شملت البنى التحتية والمدارس والمستشفيات والمساكن والمؤسسات التجارية والصناعية. وأوضح حداد ان خسائر قطاع المساكن والمؤسسات التجارية قد بلغت 406ر2 مليار دولار اى ما نسبته 66 بالمائة من الخسائر الاجمالية فيما بلغت خسائر البنى التحتية نحو 958 مليون دولار تحمل قطاع النقل الجزء الاكبر منها بخسارة بلغت 484 مليون دولار خاصة الجسور والطرق التى دمرت اسرائيل 107 جسور لافتا الى ان خسائر قطاع الكهرباء بلغت 244 مليون دولار شملت شبكة النقل والتوزيع ومحطات الانتاج فيما بلغت خسائر قطاع المياه نحو 80 مليون دولار والمستشفيات والمدارس 34 مليون دولار. وقدر وزير التجارة اللبنانى خسائر القطاع الصناعى المباشرة بنحو 220 مليون دولار ومحطات توزيع المحروقات والغاز بنحو 100 مليون دولار وقطاع الاتصالات والبث الهاتفى والتلفزيوني بنحو 116 مليون دولار مطالبا الدول العربية بالعمل من اجل كسر الحصار الاسرائيلى المفروض على بلاده حاليا والسماح بدخول المنتجات اللبنانية الزارعية الى الدول العربية. من جانبه أكد الامين العام لجامعة الدول العربية عمرو موسى في كلمته على ان لبنان يحتاج للكثير من الاسهام العربي في قضايا اعادة الاعمار والتنمية ومعالجة مالحق ببنيته التحتية من دمار اسرائيلى متعمد منوها بمبادرة المجلس بعقد جلسة تضامية لمساعدة لبنان في محنته. ودعا المجلس الى اصدار قرار يدعو ومؤسسات العمل العربي المتخصصة وموسسات المجتمع المدنى لاجراء مشاورات عاجلة مع لبنان للاتفاق على احتياجاته العاجلة على ان يتم ذلك خلال الاسابيع الثلاثة المقبلة.



************************************************** ******


انخفاض الاسترليني والآمال في رفع الفائدة يدعمه

الوكالات - لندن

انخفض سعر صرف الجنيه الاسترليني مقابل اليورو الاوروبي امس ليتراجع عن أعلى مستوياته منذ ثمانية أشهر ونصف الشهر الذي سجله الاسبوع الماضي لكن التوقعات بزيادة أخرى في أسعار الفائدة تدعم العملة البريطانية.
وفي الساعة 0745 بتوقيت جرينتش انخفض الجنيه الاسترليني بنسبة 18ر0 في المئة الى 44ر67 بنس مقابل اليورو الاوروبي بعد ارتفاعه يوم الجمعة الى 17ر67 بنس.
وأمام العملة الامريكية استقر الجنيه الاسترليني على 9053ر1 دولار.
كان الاسترليني ارتفع يوم الخميس الماضي الى 9092ر1 دولار مسجلا بذلك أعلى مستوى منذ ثلاثة أسابيع.
وترجع المكاسب الى بيانات قطاع الاسكان التي تدعو للتفاؤل والتي أدت الى تكهنات بأن أسعار الفائدة في بريطانيا قد ترتفع من جديد في نوفمبر المقبل.
وتوقع 40 اقتصاديا بريطانيا من بين 54 اقتصاديا استطلعت رويترز آراءهم أن يرفع بنك انجلترا المركزي أسعار الفائدة 25 نقطة أساس الى خمسة بالمئة في نوفمبر رغم أنه من المتوقع أن يبقي على الفائدة دون تغيير في الاجتماع الذي يعقده يوم الخميس المقبل.

أكدوا انها ستساهم في سرعة التسديد

عقاريون: المكرمة الملكية مآثر لخادم الحرمين الشريفين تستشعر هموم المواطن

الدمام - عبدالوهاب المسفر

ثمن مستثمرون في القطاع العقاري ومواطنون المكرمة الملكية الكريمة لخادم الحرمين الشريفين باسقاط عشرة بالمائة من قيمة القرض الذي يمنحه صندوق التنمية العقارية مشيرين الى ان هذه المكرمة الكريمة تأتي ضمن سلسلة المكارم التي تعود عليها المواطنون في هذا البلد الكريم. مؤكدين ان المكرمة تأتي للتخفيف عن المواطنين بعض التكاليف. وشدد هؤلاء على ان من شأن هذه المكرمة مساعدة المقترضين على سداد ما بقي عليهم لصندوق التنمية العقارية الذي يقدم الخدمة لمختلف افراد المجتمع مشيرين الى ان التسديد بشكل منتظم يساعد الصندوق على تقديم الخدمة بشكل اسرع لمواطنين في حاجة ماسة الى القروض التي تساعدهم على اقامة منشآتهم السكنية.
وقال خالد حسن القحطاني رئيس شركة ركاز ورئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية ان مكرمة خادم الحرمين الشريفين للمقترضين من صندوق التنمية العقاري تأتي ضمن المكارم السابقة وهي غير مستغربة من لدن خادم الحرمين الشريفين.
واشار القحطاني ان اعفاءه بنسبة 10 بالمائة تقع ضمن مآثر خادم الحرمين الشريفين التي تستشعر هموم المواطن وهذه النسبة تأتي للتخفيف عن المواطنين المقترضين من بعض التكاليف مشيرا الى ان على كل من لديه ديون لهذا الصندوق المسارعة في السداد نظير المكرمة التي اهداها خادم الحرمين الشريفين لهم كذلك تتيح الفرصة للاخرين الاستفادة من هذا الصندوق وتدعم الصندوق العقاري مستقبلا. ودعا القحطاني ان يحفظ الله خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده على ما يولونه من اهتمام لهذا الوطن والمواطنين وان ما يقدمونه ليس بغريب وجعلها الله في موازين حسناته.
وقال عائض من فرحان القحطاني عضو مجلس الغرفة التجارية بالشرقية ان مكرمة خادم الحرمين الشريفين باعفائه بنسبة 10 بالمائة من الاقساط العقارية للمتأخرين تأتي ضمن سلسلة مكارم الملك يحفظه الله التي قدمها لشعبه ووطنه واشار القحطاني الى ان هذه المكرمة هي استكمال واستمرار لمكارمه المتوالية حيث اصدر حفظه الله بزيادة الرواتب وكذلك افتتاحه عددا من المشاريع العملاقة والاستراتيجية وكان لها ردة فعل ومردود اقتصادي جيد. واكد القحطاني ان هذه المكرمة فرصة لجميع المقترضين في الاستفادة منها وسرعة سداد ما لديهم واتاحة الفرصة لمن هم قيد الانتظار, واضاف: ان مملكتنا هي الدولة التي لا تأخذ فوائد على القروض التي نمدها للمواطن خلاف الدول الاخرى مشيرا الى ان المكرمة تحرك من عجلة الاقتصاد الوطني, واشار القحطاني الى ما قدمه ويقدمه خادم الحرمين الشريفين لابناء هذا البلد نابعا من اهتمام ولي الامر بشؤون المواطنين.
قال احمد الخنيني احد رجال الاعمال بمحافظة الجبيل: ان مكرمة خادم الحرمين الشريفين ليست بغريبة وهذه المكرمة تأتي متلاحقة للمكارم السابقة موضحا ان خادم الحرمين الشريفين عود شعبه على مكارمه من وقت الى آخر والتي سيكون لها ردة فعل ايجابية على الاقتصاد الوطني وتعتبر مكرمته للمقترضين من الصندوق العقاري والتي تمثل 10 بالمائة حافزا لكل المقترضين من اجل المسارعة في عملية التسديد وطالب الخنيني من جميع المقترضين بالتفاعل مع تلك المكرمة بالمبادرة في التسديد دون تأخير خصوصا المقتدرين، واشار الخنيني إلى ان النسبة التي اصبحت تمد للمقترض هي 30 بالمائة حيث ان المقترض انه عند الانتهاء من الاقتراض كاملا يعطى 20 بالمائة من قيمة المبلغ، والمملكة هي الدولة الوحيدة التي تعطي خصومات على القروض خلاف الدول العالمية التي تتحصل على فوائد من تلك القروض، وشكر الخنيني خادم الحرمين الشريفين على اهتمامه بالوطن والمواطن سائلا المولى عز وجل ان تكون هذه المكارم في موازين حسناته مضيفا ان مكارم الملك تحرك من العجلة الاقتصادية اضافة الى المؤشرات الاخرى مثل ارتفاع البترول واستقرار الامن وهذا بحد ذاته نعمة لا يفوقها نعمة.
قال محمد سعيد ال مسبل عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية ان مكرمة خادم الحرمين الشريفين للمقترضين من الصندوق العقاري ليست بغريبة ولم تكن الاولى فهو يحفظه الله عود شعبه على مكارمه المتتالية منذ توليه مقاليد الحكم حيث تمثلت في الزيادة, كذلك افتتاحه مشاريع استراتيجية عملاقة اضفت على الاقتصاد السعودي قفزة بين الدول العالمية،
واشار المسبل إلى ان مبادرة خادم الحرمين الشريفين بهذه المكرمة تأتي دليلا كبيرا على اهتمامه بمصالح الوطن والمواطن وعلى كل مقترض من هذا الصندوق ان يستفيد من هذه المكرمة وسرعة المبادرة في التسديد تلبية لمكرمة خادم الحرمين الشريفين، موضحا ان اقتصاد المملكة يحتل مكانة عالية بين الاقتصاديات العالمية المتقدمة واكد المسبل اننا ولله الحمد ننعم بالاستقرار السياسي والامني والذي هو الاهم واعتبر المسبل ان ردود الفعل ستكون بالطبع ايجابية في ظل اهتمام هذا القائد العظيم بالوطن والمواطن ومحاولة تذليل الصعوبات امامهم، وشكر المسبل خادم الحرمين الشريفين على ما قدمه وما يقدمه يحفظه الله من مكرمات تسجل بماء من ذهب لهذا الملك الذي اصبح شغله الشاغل هو أمن هذا الوطن والمواطن وبإذن الله ستكون مبادرة المتأخرين في التسديد سريعة كون هذه المكرمة فرصة ثمينة خصوصا انها جاءت من الوالد القائد الملك عبدالله يحفظه الله.
قال علي سعد السلطان رئيس مؤسسة العاصمة المقدسة للاستثمار والتطوير العقاري: تأتي هذه المكرمة حافزا ومشجعا لابناء هذا البلد وخادم الحرمين الشريفين يحفظه الله ليست بغريبة عليه فهو دائما ما يبحث عن وسائل الراحة لكل مواطن ومقيم، واعتقد ان 10 بالمائة تعد فرصة ثمينة لكل المقترضين من هذا الصندوق لتسديد ما عليهم ونحن ولله الحمد ننعم بنعمة الامن والاستقرار اضافة الى ما يقدمه الملك يحفظه الله لكل ابناء هذا الوطن الغالي ويأتي هذا لإحساس سموه حول مدى تلمس حاجة المواطن ومكارمه كثيرة شملت الصغير والكبير، ودعا الله عز وجل ان يحفظ خادم الحرمين الشريفين على ما يوليه من اهتمام لهذا الوطني الغالي وابنائه واشار السلطان الى ان هذه المكرمة تعجل بحركة الاقتصاد الوطن ويجب علينا كمواطنين ان نشكر الله سبحانه وتعالى ثم خادم الحرمين الشريفين على مكارمه واحساسه نحو هذا الوطن الغالي، وطالب السطان من الجميع بالمبادرة السريعة نحو هذه الفرصة التي تتيح للآخرين الاستفادة من هذا الصندوق.. زقال خالد احمد ال سعيد احد المستثمرين العقاريين بالشرقية وعضو اللجنة العقارية بالشرقية ان مكرمة الملك يحفظه الله تأتي متوالية للمكارم التي سبق الاعلان عنها واليوم تأتي مكرمته يحفظه الله في اسقاط 10 بالمائة من المقترضين من صندوق التنمية العقاري وهذا يأتي ضمن اهتمام ولي الامر نحو الوطن والمواطن، وطالب ال سعيد من كل مواطنة مقترض من صندوق التنمية ولم يسدد المسارعة لتلبية لمكرمة الملك.
واكد ال سعيد ان هذه المكرمة تحرك من العجلة الاقتصادية ونحن ولله الحمد ننعم باقتصاد جيد اصبح ينافس الاقتصاديات العالمية وسأل الله ان يحفظ خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده على ما يوليانه من اهتمامات لهذا الوطن وابنائه.



************************************************** ****


مصدر لــ ((اليوم)):

البدء في تنفيذ استراتيجية جديدة لإسكان 80 بالمائة من الأسر السعودية

دعم صندوق التنمية، ونشر ثقافة البناء الميسّر، والإسراع في تطبيق نظام البناء

عبدالله الحسني ــ الرياض

كشف مصدر مسئول لــ(اليوم) عن بدء وزارة الاقتصاد والتخطيط في تنفيذ استراتيجية جديدة للإسكان تزيد من مُعدّل امتلاك الأسرة السعودية للمســكن من نــحو (55 بالمائة) حاليا إلى (80 بالمائة) خلال عشر سنوات، مشيرا إلى وضع آلية تنفيذيـة للاستراتيجية ومنها: دعم صندوق التنمية العقاري، ونشر ثقافـة البناء الميسّر ، ومشاركة القطاع الخاص، وإقرار أساليب مناسبة للبيئة المحلية ليتسنى تخفيض تكاليف الإنشاء والصيانة، والتوسـع فـي استخدام أساليب المباني الجاهزة، وإلزام المكاتب الاستشارية الهندسية بإعداد تصميمات ومخططات المساكن الملائمة للبيئة المحلية معمارياً ومدنياً، علاوة على الإسراع في تطبيق نظام البناء السعودي الذي عملت عليه لجنة وطنية مختصـة.
وأضاف المصدر إن مشكـلـة الإسكان في المملكـة تعود إلى عدم وجود جهة محددة منوط بها مسؤولية التنسيق والإشراف العام على قطاع الإسكان بشكل متكامل، بل تتعدد المجالات التي يشملها القطاع، منها تشييد المساكن، واعتماد المخططات وإصدار التصاريح، ومد شبكـات التجهيزات الأساسيـة للأحياء السكنية، إضافة إلى صناعة مواد البناء والأثاث وتجارتها.
من جهـة أخرى أعرب مدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس محمد بن وصل الله الحربي عن عظيم الشكر وبالغ العرفان لمقام الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله ، وذلك إثر توجيهه أيده الله بإعفاء المتأخرين عن السداد ممن لديهم أقساط متأخرة من مقترضي صندوق التنمية العقارية وذلك بنسبة 10 بالمائة من إجمالي الأقساط، مؤكدا أن التوجيه الكريم سيكون له آثار إيجابيـة من حيث التسهيل على المقترضين القدامى، وكذلك سرعـة الاستجابـة لأكثر من (400) ألف طلب على قائمة الانتظار.
جهود الصندوق
وأوضح تقرير خاص حصلت عليه (اليوم) أن عدد المساكن التي تم إنجازها خلال خمس سنوات من (1421ــ1425هـ) نحو (300) ألف وحدة سكنية، موّل ونفّذ القطاع الخاص منها نحو (240) ألف وحدة، في حين موّل صندوق التنمية العقارية الباقي وقدره (60) ألف وحدة سكنية. كما أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية نحو (150) ألف رخصة بناء لإقامة مساكن خاصة واستثمارية خلال خمس السنوات الماضيـة. وموّل القطاع الخاص (75 بالمائة) من إجمالي عدد المساكن في المملكة البالغة نحو (3.99) مليون مسكن، في حين تولى صندوق التنمية العقارية تمويل (610) آلاف مسكن، بالإضافة إلى (24.5) ألف وحدة سكنية وفرتها الدولة في إطار برنامج الإسكان العام العاجل، ومنحت الدولة (1.5) مليون قطعة أرض سكنية للمواطنين. كما وفرت بعض الجهات الحكومية الأخرى (250) ألف وحدة سكنية لإسكان موظفيها.
ويظل صندوق التنمية العقارية هو الجهة الوحيدة في المملكة التي تمنح القروض العقارية بشروط ميسرة. إلا أنه من الملحوظ أن موارد الصندوق عجزت في السنوات الأخيرة عن مواكبة الطلب المتزايد على القروض، وأصبحت الفجوة بين الطلبات المقدمة ومعدل استجابة الصندوق لها تزداد اتساعاً، حيث تُقدّر طلبات التمويل التي تنتظر الاستجابة بنحو (400) ألف طلب ، مما يطيل مدة الانتظار للحصول على قروض جديدة. ويرجع ذلك إلى العقبات التي تواجه صندوق التنمية العقارية في تحصيل ديونه المستحقة بالإضافة إلى محدودية الوسائل البديلة أو المكملة لتمويل الإسكان بشكل عام، والإسكان المتعلق بتلك الفئات من المواطنين ذوي الإمكانات المحدودة بشكل خاص، وهو ما يتطلب تكثيف الجهود للتغلب على هذه المعوقات، وتقليص فترة الانتظار للحصول على قروض الصنـدوق. وفـي هذا السياق، تجدر الإشارة إلى التوجيهات السامية في عام 1425هـ (2004) بشأن زيادة رأس مال صندوق التنمية العقارية بـ (9) بلايين ريال من فائض الميزانية، وذلك لمواجهـة الزيادة المطردة في الطلب على قروض الصندوق وتقليص مدة الانتظار، وكذلك الإشارة إلى الأمر السامي الكريم رقم (7/ب/48941) وتاريخ 26/9/1425هـ (9/11/2004) القاضـي بالموافقة على عدد من الإجراءات الإضافية لأساليب التحصيل الاعتياديـة للصندوق من أجل تحسينها وزيادة كفاءتها. ومن المأمول أن تسهم هذه الزيادة لرأس مال الصندوق وتلك الإجراءات الإضافية للتحصيل في تذليل المعوقات التي يعاني منها المواطنون محدودو الدخل في الحصول على السكن الملائم. هذا فضلا عن إزالة العقبات التي تحد من قيام المصارف التجارية والشركات الخاصة بتوفير التمويل طويل الأجل للإسكان بشروط تعاقدية ميسرة، واعتماد آليات وضوابط يمكن في إطارها ضمان حقوق الأطراف المتعاقدة. ويتطلب الأمر أيضا التوسع في برامج الإسكان التعاوني، والادخار الإسكاني مع العمل على إصدار الأنظمة المساندة مثل نظام الرهن العقاري، ونظام البيع بالتقسيط والتأجير المنتهي بالتمليك، ومعالجة إشكاليات الأراضي البيضـاء، خاصة ذات المساحات الكبيرة منها، والاستفادة من التجارب العالمية في هذه
فيما تولت وزارة الأشغال العامة والإسكان مسؤولية تنفيذ الإسكان العام والعاجل وصيانته خلال ثلاثين عاما مضت حتى صدر الأمر الملكي رقم (أ/2) وتاريخ 28/2/1424هـ (30/4/2003) بإلغاء الوزارة في إطار عملية التنظيم الإداري، ثم صدر قرار مجلس الوزراء رقم (123) وتاريخ 14/5/1424هـ (14/7/2003) بإسناد مهمة وضع استراتيجية الإسكان وخططه إلى وزارة الاقتصاد والتخطيط، والإسكان الشعبي إلى وزارة الشؤون الاجتماعية، مع استمرار صندوق التنمية العقارية في تقديم قروض الإسكان، علاوة على ما توفره الدولة من خدمات مباشرة وغير مباشرة للقطاع من أهمها التخطيط الحضري، وتمديد شبكات التجهيزات الأساسية، وتوزيع الأراضي، وبعض الخدمات الأخرى للمناطق السكنية.
إيجارات المساكن
وقد ارتفعت نسبة متوسط تكلفة إيجار المسكن إلى متوسط دخل الأسرة في المملكة من (26 بالمائة) إلى (30 بالمائة) ، وبالمقابل انخفضت نسبة ملكية المساكن خلال الوقت نفسه من (65 بالمائة) إلى (55 بالمائة) نتيجة محدودية فرص التمويل العقاري، وعدم مواكبة قروض صندوق التنمية العقارية للطلب المتزايد عليها خلال السنوات الأخيرة.ويقدر الطلب التراكمي على المساكن الذي عجزت السوق العقارية عن تلبيته، بنحو (270) ألف مسكن، وتتراوح نسبة المساكن الشاغرة بين (12 بالمائة) و(15 بالمائة) من إجمالي المساكن، وهي نسبة عالية نسبياً مقارنة بالمعدلات الطبيعية التي تتراوح عادة بين (3 بالمائة) و(5 بالمائة)، مما يدل على أن المعروض من المساكن يقع خارج نطاق القدرة الشرائية لفئات ليست قليلة من السكان. ويمثل هذا التحدي إحدى القضايا الرئيسة التي تهتم بها خطة الدولـة لتوفير المساكن للمواطنين.
ذوو الدخل المحدود
يوجد مواطنون لا تمكنهم إمكاناتهم من تأمين مساكن خاصة بهم، بدءاً من شراء الأرض وانتهاءً بتوفير المبالغ اللازمة لبناء المسكن. ويزداد الأمر صعوبة لهذه الشريحة من المواطنين نتيجة استمرار ارتفاع أسعار الأراضي وانخفاض مساحة الأراضي السكنية المتاحة ضمن النطاق العمراني للمدن، إضافة إلى انخفاض حجم المعروض من المساكن الواقعة في متناول القدرات المالية للأفراد. هذا في الوقت الذي يستمر فيه انخفاض عدد المساكن التي توفرها بعض الجهات الحكومية، بالإضافة إلى عدم مواكبة التمويل المتاح للطلب على قروض صندوق التنمية العقارية.وفي ضوء ما سبق أصبحت هناك ضرورة متزايدة لتوفير الأراضي السكنية المزودة بالخدمات والمرافق وبأسعار مناسبة خاصة في مناطق التجمعات العمرانية، وأهمية إعطاء أولوية الحصول على القروض المقدمة من صندوق التنمية العقارية للمواطنين من ذوي الإمكانات المحدودة، والاستفادة من التجارب الدولية في مجال توفير المساكن لهذه الفئات حتى تأخذ صوراً متعددة من الدعم، مثل قيام الدولة مباشرة ببناء مساكن مناسبة للشرائح المحتاجة من المواطنين، والإعانات التي تدفع في مجال أجرة المسكن، بالإضافة إلى تشجيع المؤسسات والجمعيات الخيرية بناء مساكن لهذه الفئات، ودراسة أهمية توفير التمويل المناسب من القطاع المصرفي مع ما ينطوي عليه ذلك من تذليل عقبة الرهن العقاري. وتوجد في المملكة نماذج مشرقة للعمل الخيري في مجال الإسكان منها مؤسسة الملك عبدالله بن عبدالعزيز لوالديه للإسكان التنموي، ومؤسسة الأمير سلطان بن عبدالعزيز الخيرية، ومؤسسة الملك فيصل الخيرية، وغيرها من المؤسسات والجمعيات الخيرية.
ارتفاع الأسعار
تتميز المدن الكبيرة بالمملكة بارتفاع كثافتها السكانية، مما يسهم في زيادة الطلب على المساكن وارتفاع أسعارها إلى مستوى يتجاوز القدرات المالية للعديد من فئات المجتمع. ويرجع النقص في توفير الإسكان وارتفاع أسعاره إلى محدودية الأراضي المطورة في المدن الكبيرة وارتفاع تكاليفها. هذا إضافة إلى عدم توفر قطع الأراضي الصغيرة ذات الأسعار المناسبة. كما أن تحديد النطاق العمراني للمدن مع استمرار نمو سكانها يتمخض عنه نقص في عرض الأراضي السكنيـة في وقت يتزايد فيه الطلب عليها، وتتطلب معالجة ذلك الجانب توفير أراض سكنية داخل النطاق العمراني للمدن الكبيرة، مع تطوير المناطق المجاورة لها، والعمل على مراجعة استعمالات الأراضي ووظائفها بصورة دورية من أجل توفير مساحات أكبر للأغراض السكنية، وتشجيع التوجه نحو التوسع العمراني الرأسي، وترشيد المساحات المخصصة للأغراض التجارية.
تكاليف تشييد المساكن
تشكل الزيادة المطردة في تكاليف تشييد المساكن تحدياً أمام تحقيق هدف توفير السكن المناسب بتكاليف معقولة. لذا أصبح من الضروري اختيار الأساليب المناسبة في التشييد، ومواد البناء المناسبة للبيئة المحلية ليتسنى تخفيض تكاليف الإنشاء والصيانة. ويتطلب تحقيق ذلك الإسراع في استكمال إعداد نظام البناء السعودي الذي تعده في الوقت الحاضر لجنة وطنية واعتماده وتطبيقه، حيث من المتوقع أن يراعي هذا النظام الظروف البيئية والاجتماعية لمختلف مناطق المملكة ويسهم في ترشيد استخدام الموارد. كما يتطلب الأمر النظر في التوسـع فـي استخدام أساليب المباني الجاهزة، وتطبيق المواصفات والمقاييس المناسبة لمواد البناء المتاحة، وتوعية المواطنين بمزاياها، مع دراسة إلزام المكاتب الاستشارية الهندسية بإعداد تصميمات ومخططات المساكن الملائمة للبيئة المحلية معمارياً ومدنياً.
قاعدة بيانات قطاع الإسكان
يسبب تعـدد الجهات المسؤولة عن قطاع الإسكان، وعدم وجود جهة محددة تضطلع بمهمة التنسيق والتكامل بين تلك الجهات، إلى غياب توافر قاعدة متكاملة لبيانات القطاع. الأمر الذي يشكل تحدياً كبيراً أمام إعداد استراتيجية إسكانية شاملة. ومن المؤمل أن يشكل التعداد العام للسكان والمساكن الذي تم تنفيذه خلال عام 1425هـ (2004)، بالإضافـة إلى استراتيجية الإسكان الجاري إعدادها من قبل وزارة الاقتصاد والتخطيط، ويتوقع إنجازها خلال خطة التنمية الثامنة، أساساً مهماً لبناء قاعدة بيانات شاملة لقطاع الإسكان.

نشاط متزايد لأسهم المضاربة.. وترقب لأخبار المراكز المالية للشركات
سوق الأسهم تخسر 22 نقطة إثر عمليات جني أرباح محدودة

- فيصل الحربي من الرياض - 12/08/1427هـ
أنهت الأسهم السعودية تداولات الأمس على انخفاض طفيف إثر عمليات جني أرباح محدودة, مع إقبال شريحة كبيرة من المتعاملين على أسهم المضاربة بهدف تحقيق أرباح سريعة بانتظار أخبار من شأنها كشف المزيد من المراكز المالية.
وأغلق المؤشر العام للسوق عند مستوى 11377 نقطة خاسرا بذلك 22 نقطة بنسبة انخفاض 0.2 في المائة, بعد تداول 379 مليون سهم توزعت على ما يزيد على 588 ألف صفقة وبقيمة إجمالية تجاوزت 30 مليار ريال.
وعلى مستوى القطاعات فقد تباين الأداء العام لقطاعات السوق، حيث كسب القطاع الزراعي 288 نقطة بنسبة 3.33 في المائة, وارتفع كل من قطاع التأمين 27 نقطة بنسبة 1.26 في المائة, قطاع الخدمات 46 نقطة بنسبة 1 في المائة, وقطاع الأسمنت 25 نقطة بنسبة 0.34 في المائة. فيما على الجهة المقابلة خسر قطاع الاتصالات 24 نقطة بنسبة 0.6 في المائة, كما انخفض قطاع البنوك 130 نقطة بنسبة 0.31 في المائة, والقطاع الصناعي 64 نقطة بنسبة 0.27 في المائة, وأنهى قطاع الكهرباء تداولات الأمس دون تغير في مستوى إغلاق يوم أمس الأول.
وفي نظرة على الأداء العام لشركات السوق مع نهاية تداولات الأمس نلاحظ ارتفاع 38 شركة حيث تصدرت ست شركات قائمة الرابحين بنسبة الارتفاع القصوى المسموح بها في نظام "تداول" وهي كل من: شركة الباحة للاستثمار والتنمية, الشركة السعودية للأسماك, شركة تبوك للتنمية الزراعية, الشركة السعودية للنقل البري (مبرد)، الشركة السعودية للفنادق، والشركة السعودية لخدمات السيارات. وعلى الجهة المقابلة أقفلت 35 شركة على انخفاض كان أبرزها شركة اللجين التي خسرت 1.5 ريال لتغلق عند مستوى 40 ريالا, وشركة المراعي التي أغلقت عند مستوى 126.5 ريال بخسارة 4.5 ريال للسهم الواحد. فيما أنهى سهم كل من البنك السعودي البريطاني، شركة أسمنت المنطقة الشرقية، شركة الأسمنت السعودية، شركة أسمنت تبوك، شركة الغاز والتصنيع الأهلية، شركة الكابلات السعودية، شركة الكهرباء السعودية، وشركة الرياض للتعمير، تداولات يوم أمس عند مستوى إقفال يوم أمس الأول نفسه.
وعلى صعيد أداء الأسهم القيادية فقد أغلق سهم شركة الكهرباء السعودية دون تغير عند مستوى 19.25 ريال بعد تداول ما يزيد على 11 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 221 مليون ريال. كما خسر سهم الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) ربع ريال ليغلق عند مستوى 137.5 ريال بنسبة انخفاض 0.18 في المائة, بعدما بلغت كمية الأسهم المتداولة 2.9 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 406 ملايين ريال. أما سهم شركة الاتصالات السعودية فقد أغلق عند مستوى 103.5 ريال بعد خسارة ربع ريال بنسبة انخفاض 0.24 في المائة, حيث تجاوزت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 186 مليون ريال توزعت على ما يقارب 1.8 مليون سهم. وأنهى سهم مصرف الراجحي تداولات يوم أمس خاسرا 1.5 ريال عند مستوى 303.75 ريال بنسبة انخفاض 0.49 في المائة, بعد تداول ما يزيد على 522 ألف سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 158 مليون ريال.
من جهة أخرى تصدر سهم شركة المواشي المكيرش المتحدة قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب الكمية والقيمة أيضا بعدما تجاوزت كمية الأسهم المتداولة 43 مليون سهم قاربت قيمتها الإجمالية 1.9 مليار ريال, ليغلق سهم الشركة كاسبا ثلاثة ريالات عند مستوى 45 ريالا للسهم, تلاه للأكثر نشاطا حسب الكمية فقط سهم الشركة السعودية لخدمات السيارات وبكمية تداول أسهم تجاوزت 18 مليون سهم بلغت قيمتها الإجمالية 1.3 مليار ريال, لينهي سهم الشركة تداولات الأمس مرتفعا بالنسبة العليا عند مستوى 70.75 ريال وبمكسب 6.25 ريال في كل سهم. وحل سهم الشركة السعودية للنقل البري ثانيا للأكثر نشاطا حسب القيمة بعدما تجاوزت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 1.3 مليار ريال توزعت على 14 مليون سهم, ليغلق سهم الشركة بالنسبة العليا كاسبا تسعة ريالات عند مستوى 100.25 ريال للسهم الواحد.



************************************************** ******


"سبكيم" تدشن أعمال إنشاء مجمع الآستيل في الجبيل

- عبد الله آل غصنة من الجبيل الصناعية - 12/08/1427هـ
أعلنت الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات "سبكيم" أنها بدأت في تنفيذ أعمال الإنشاءات لبناء مجمع مشاريع الآستيل. ويتكون المجمع من ثلاثة مصانع هي: مصنع حامض الآستيك بطاقة إنتاجية 460 ألف طن سنويا، مصنع خلات الفينيل الأحادي بإنتاج 300 ألف طن سنويا، ومصنع أول أكسيد الكربون بطاقة إنتاجية 345 ألف طن سنويا، إضافة إلى المنافع والمرافق المشتركة في ميناء الملك فهد الصناعي في الجبيل.
ووفقا لأحمد العوهلي الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة "سبكيم" أن هذا المشروع سيوفر أكثر من 500 فرصة وظيفية مباشرة، مبينا أن الشركة بدأت منذ أشهر في استقطاب أكثر من 100 شاب سعودي من حملة الثانوية العامة يتم تدريبهم الآن في مراكز متخصصة لإلحاقهم بعد إكمالهم البرنامج بفريق المشروع ، كما أضاف أن منتجات المجمع الجديدة ستفتح مجالا كبيرا لصناعات تحويلية عديدة في المملكة.
ويقع المجمع الذي من المقرر أن يبدأ تشغيله في أوائل عام 2009 في موقع شركة سبكيم في مدينة الجبيل الصناعية. ويأتي مجمع الأسيتيل الذي يعد الأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط إنجازاً كبيراً لـ "سبكيم" وشركائها ومتوافقا مع رؤية وأهداف الشركة للاستثمار في مشاريع بتروكيماوية ذات قيمة مضافة تحقق عوائد أكبر للمساهمين. ويمثل هذا المشروع المرحلة الثانية المقررة من مشاريع الشركة بتكلفة إجمالية قدرها أربعة مليارات ريال.
وستتولى شركة فلور كندا إنشاء مصنعي حامض الآسيتيك، ومصنع خلات الفينيل الأحادي، بينما تقوم شركة لورجي أي جي الألمانية وشركة إير ليكيد الفرنسية بتنفيذ مشروع مصنع أول أكسيد الكربون. ويشترك في ملكية مشروعي حامض الآسيتيك وخلات الفينيل الأحادي كلاً من الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات "سبكيم"، وشركة هيلم العربية (ألمانيا). وسيقوم الشريكان بتسويق المنتج من حامض الآسيتيك وخلات الفينيل الأحادي في الأسواق العالمية. كما يشترك في ملكية مشروع أول أكسيد الكربون كلاً من الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات "سبكيم"، والشركة الوطنية للطاقة (شركة سعودية).
يشار إلى أن الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات "سبكيم" شركة مساهمة سعودية تأسست في نهاية 1999، وتقوم حاليا بتشغيل مصنع للميثانول بطاقة مليون طن سنويا، ومصنع للبيوتانديول بطاقة 75 ألف طن سنويا، علماً بأن الاكتتاب في نسبة 30 في المائة من أسهم الشركة سيبدأ السبت 9 أيلول (سبتمبر) الحالي.

نظام الاكتتابات وجدوى بعض الشركات

نواف مشعل السبهان - كاتب وتربوي في التعليم الفني 12/08/1427هـ
فتح مرة أخرى كم التخصيص لأسهم شركة البحر الأحمر الحديث حول جدوى طرح الشركات الصغيرة من ناحية رأس المال للمساهمة العامة، فالنزر اليسير جدا الذي حصل عليه المكتتب لا يتوافق مع القيمة الاستثمارية التي يتوقعها، فالسهمان أو الثلاثة كما في هذه الشركة وقبلها شركة الدريس ليس لها أي عائد مجز حتى لو بيعت بعشرة أضعافها. أيضا تكررت التساؤلات حول الاكتفاء بطرح 30 في المائة من الأسهم للاكتتاب العام وإبقاء 70 في المائة في حوزة المؤسسين، وأيضا تساءل الناس عما يراه كثير منهم من مغالاة في علاوة الإصدار، وأظن أن هذه الملاحظات الثلاث تعكس استياء عاما بالرغم من نظامية الطرح كما هو عليه حاليا، فنحن هنا لا نتحدث عن مخالفات نظامية ولكن نعرض لوضع يحتاج إلى إعادة نظر وتقييم لسلبيات وإيجابيات حجم وشروط الاكتتابات، وبدون الدخول في تفاصيل الأرقام فإنه يمكن القول من منطلق عام إن إضافة شركة محدودة رأس المال، كما في حالة شركتي البحر الأحمر والدريس، وهذا لا يعني اللوم لهما، فهما عملا ضمن نظام الاكتتابات، وقياسا على محدودية ما يمكن أن تطرحه من أسهم للاكتتاب العام, وما يتم تخصيصه للفرد لا يثري السوق ولا ينفع المكتتبين الذين يتطلعون إلى جني أرباح مجزية لا توفرها نسبة التخصيص لمثل هذه الشركات، فالمستفيد الأوحد منها هم المؤسسون من عدة جوانب، فهم أولا يحصلون من قيم ما يطرح من أسهم بعلاوة إصدار مرتفعة على تغطية كاملة لرأس المال، وثانيا: في الوقت الذي يحصل فيه المكتتب على السهم بعشرة ريالات مضافة إلى علاوة إصدار بما يوازي ستة أضعاف سعر السهم الأساسي، فإن المؤسسين يحصلون على السهم بعشرة ريالات، أي أنهم لا يدفعون علاوة إصدار كما يفرض على المكتتبين الآخرين، وهذا حقهم لكونهم ملاكا، إلا أنه أيضا من حق المكتتبين ألا يدفعوا علاوة إصدار باهظة تصل إلى خمسة أضعاف وأكثر، ومع أن النظام الدارج أعطى المؤسسين الحق في طرح ما يرغبونه من نسبة رأس المال بما لا يقل عن 30 في المائة، إلا أن الوضع يحتاج حين صياغة نظام جديد للاكتتابات إلى أن يتضمن ما يخدم عامة المكتتبين مساواة بالمؤسسين، أي أن تكون نسبة ما يسمح بطرحه من أسهم لأي شركة جديدة مرتبطة برأسمالها، فكلما قل رأس المال يجب أن تزيد نسبة الأسهم المطروحة، وذلك حتى يتاح للمكتتب الحصول على تخصيص مجز على الأقل، ولمعالجة ضعف التخصيص بسبب قلة المطروح، وكلما ارتفع رأس المال يمكن تناقص نسبة الطرح لخلق توازن بين رأس المال والطرح، وهذا ممكن من أجل العدالة في الاكتتابات إذا ما نظر فيه للمصلحة العامة، كما اتفق عرفا على نسبة الـ 30 في المائة كحد أدنى للطرح، وهو ما يمكن أن تحدد فيه مرونة فيما يطرح للاكتتاب العام وفق قاعدة النسبة والتناسب، أي رفع نسبة المطروح قياسا بمحدودية رأس المال، وهو ما سيجعل من طروحات الشركات ذات رأس المال المحدود مجزية ضمن نظام يمكن صياغته حسبما يحقق هذه المصلحة والفائدة العامة، وأذكر إن لم تخني الذاكرة، أن الدكتور ياسين جفري، الذي نشاطره أحزانه بفقد ابنه، ألهمه وأهله الصبر والسلوان، قال شيئا من ذلك في إحدى مقالاته.
ما أود لفت النظر إليه هنا أني لا أتناول الموضوع من ناحية التحليل المالي أو الاقتصاي، لأني أعرف أن ما يجري من طرح وتخصيص لا يوجد له نظام محدد، ولكني أطرحه لكونه مع نظاميته "العرفية" إن جاز الوصف، لا يحقق مصلحة عامة أو بعبارة أوضح لا يخدم عموم الناس الباحثين عن فرص استثمار على (قدهم) ويسعون إلى جني أرباح سريعة ومجزية من خلال الاكتتابات الجديدة، فالإصرار على التمسك بنسبة الـ 30 في المائة لا يعتقد بأنه يخدم هدف التخصيص وينفع عموم المكتتبين، بل والشركات ذاتها، لأن إصرار المؤسسين على التمسك بثلثي رأس المال يجعل من التخصيص عملية غير كاملة، لأن التخصيص الحقيقي هو في توسيع قاعدة الشركة عن طريق طرح ما لا يقل عن 45 في المائة من رأس المال، أما الوضع الحالي فهو يبقي الاحتكار بجعل المؤسسين يتحكمون في أغلب الملكية والاستفادة من نسبة التخصيص القليلة.
الحقيقة التي نريد لفت النظر إليها هي أن عمليات الاكتتابات في حاجة ماسة إلى أن يعاد النظر فيها، سواء من حيث نسب ما يطرح من رأس المال أو مراجعة علاوة الإصدار ووضع تنظيم يخدم كل الأطراف بوضع ميزان نسبة وتناسب بين حجم رأس المال وكمية الأسهم التي تطرح للاكتتاب، وأعتقد إذا سارت الأمور على ما هي عليه، ومع ظهور فرص استثمارية أخرى، فسيقل الإقبال على الاكتتابات التي لن تكون عوائدها مجزية مع قلة التخصيص، خصوصا مع الشركات ذات رأسمال الأقل.
ولأن الشيء بالشيء يذكر فلا بد لنا من أن نذكر بالآراء التي تطالب الدولة، وهي تسعى إلى التخصيص، لكي تضرب المثل وتؤسس لمفهوم جديد وتقوم بضخ جزء مما تملكه من أسهم شركات مؤثرة وقوية، وهي كثيرة في السوق، حتى تنعشها وتفتح أبوابا للناس على الأقل لتعويض خسائرهم الكبيرة التي تعرضوا لها دون أن يكون لهم ذنب ولا لاقتصادنا القوي والمتين ولا لأوضاعنا المستقرة والواعدة بكل خير.




************************************************** *******


إصدار جديد للعملات بصورتي المؤسس والملك عبد الله

- "الاقتصادية" من الرياض - 12/08/1427هـ
وافق مجلس الوزراء أمس برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز, على طباعة وسك الإصدار الخامس من العملات الورقية والمعدنية. وتشير معلومات أولية حول الإصدار الخامس, إلى أن الفئات ستصدر بصورتي الملك عبد العزيز – رحمه الله – وخادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله.
إلى ذلك, أوضح حمد السياري محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" عقب صدور بيان مجلس الوزراء, أن المؤسسة تعتزم طرح هذا الإصدار للتداول مع بداية الربع الثاني من العام الهجري 1428. وأكد أن جميع الأوراق النقدية والفئات المعدنية المتداولة حالياً من الإصدارات السابقة سيستمر التعامل بها ولن تتأثر قيمتها. وأشار إلى أن الإصدار الجديد يُبرز الواجهة الحضارية للمملكة، والنهضة المباركة التي تشهدها في عهد خادم الحرمين الشريفين. في الوقت ذاته أكد لـ "الاقتصادية" الدكتور محمد الجاسر محافظ مؤسسة النقد, أن الإصدار الجديد لن يتضمن أي فئات إضافية.

وفيما يلي مزيدا من التفاصيل:

وافق مجلس الوزراء أمس برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، على طباعة وسك الإصدار الخامس من العملات الورقية والمعدنية طبقا للمواصفات الفنية المعتمدة.
وأوضح حمد بن سعود السياري محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي عقب صدور بيان مجلس الوزراء, أن المؤسسة تعتزم طرح هذا الإصدار في التداول مع بداية الربع الثاني من العام الهجري 1428. وأشار السياري إلى أن الإصدار الجديد يُبرز الواجهة الحضارية للمملكة، والنهضة المباركة التي تشهدها في عهد خادم الحرمين الشريفين.
وأكد محافظ المؤسسة أن الإصدار الجديد أُعد وفق أحدث المواصفات الفنية، بما في ذلك العديد من السمات الأمنية التي توطد ثقة المتعاملين بالعملة الوطنية. ومن المنتظر أن تعطي مؤسسة النقد المزيد من المعلومات عن الإصدار الجديد قبل طرحه في التداول. وهنا أكد السياري أن جميع الأوراق النقدية والفئات المعدنية المتداولة حالياً من الإصدارات السابقة سوف يستمر التعامل بها ولن تتأثر قيمتها.
إلى ذلك, أكد لـ "الاقتصادية" الدكتور محمد بن سليمان الجاسر محافظ مؤسسة النقد, أن الإصدار الجديد لن يتضمن أي فئات إضافية, حيث ستصدر الفئات الحالية, لكن بمواصفات فنية جديدة.
وتشير معلومات أولية حول الإصدار الخامس, إلى أن فئة الـ 500 ريال ستصدر كما هي بصورة الملك عبد العزيز – رحمه الله – فيما ستصدر فئات أخرى بصورة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز.
والمعلوم أن المملكة بدأت إصدار العملة الورقية بعد إنشاء مؤسسة النقد العربي السعودي، وكانت أولى تجاربها مع هذا النوع من العملات هي إصدارها لإيصالات الحجاج التي كانت في البداية من فئة عشرة ريالات فقط.
وبعد ذلك طرحت المؤسسة إصدارا آخر من إيصالات الحجاج فئة عشرة ريالات وخمسة ريالات والريال الواحد، وذلك خلال الفترة من عام 1372هـ إلى عام 1375هـ, وظلت مستعملة حتى تم سحبها من التداول عام 1384هـ وبموجب المرسوم الملكي الخاص بإصدار العملات الورقية النظامية.
وتم طرح الإصدار الأول لهذه العملات من فئات 100 و50 وعشرة ريالات وخمسة ريالات والريال الواحد في شهر المحرم عام 1381هـ وظلت هذه العملة الورقية متداولة إلى جانب كل من الريال الفضي الذي سبق أن طرحته المؤسسة عام 1374هـ وجنيه الملك سعود المضروب من الذهب عام 1377هـ.
وتم طرح الأوراق النقدية من الإصدار الثاني بتاريخ 15/11/1387هـ. في حين تم الإصدار الثالث في 16/10/1396هـ, وأخيراً طرح الإصدار الرابع المتداول حالياً وذلك منذ 1/4/1404 هـ وأنفرد هذا الإصدار بإضافة العملة الورقية فئة 500 ريال لأول مرة، تلبية لحاجة التوسع الكبير في اقتصاد المملكة.

"العقارية السعودية" تستحوذ على 2.75 % من رأسمال أسهم "المرافق الحديثة للتطوير العقاري"

- "الاقتصادية" من الرياض - 12/08/1427هـ
أعلنت الشركة العقارية السعودية، أمس أنها اشترت حصة مقدارها 3.567 مليون سهم وتمثل نسبة 2.75 في المائة من رأسمال أسهم شركة المرافق الحديثة للتطوير العقاري، وذلك بمبلغ 46.585 مليون ريال.
وأوضحت الشركة في بيان لها أمس، أن هذه الصفقة تأتي من منطلق تنويع استثماراتها فيما هو متوافق واختصاصها.
وكانت مجموعة صافولا قد أعلنت في وقت سابق عن رفع حصتها في شركة المرافق الحديثة للتطوير العقاري إلى أكثر من 99 في المائة بواسطة تحويل موجودات قطاع العقار التابع للمجموعة إليها. وبهذا أصبح رأسمال "المرافق الحديثة للتطوير العقاري" 1.694 مليار ريال، بعد أن كان 75 مليون ريال. وأوضحت المجموعة في حينه، أن الخطوة المقبلة بعد هذا الإجراء هي بيع جزء من حصص "صافولا" في "المرافق الحديثة للتطوير العقاري" لمستثمرين مختارين من القطاع الخاص.
وأشارت "صافولا"، إلى أن المجموعة ستعلن عن استكمال الإجراءات القانونية المتعلقة بالبيع المذكور أعلاه في حينه حسب الأصول ووفقاً للقواعد الصادرة من هيئة السوق المالية.
يشار إلى أن المجموعة قد أعلنت بتاريخ 18/10/1426هـ الموافق 20/11/2005 عن تأسيسها شركة عقارية متخصصة في التطوير العقاري التجاري والسكني باسم شركة المرافق الحديثة للتطوير العقاري، ومن ثم بيع جزء من حصص الشركة الجديدة لمستثمرين مختارين من القطاع الخاص.



************************************************** **


"رسملة": هيئة السوق تقود خطوات الشفافية بالحوكمة والبيانات الصريحة
تقرير خليجي: المضاربات على الأسهم الزراعية رفعت أسعار وتداولات السوق السعودية

- "الاقتصادية" من دبي - 12/08/1427هـ
أرجع تقرير اقتصادي التحسن الذي شهدته سوق الأسهم السعودية التي سجلت الشهر الماضي ارتفاعا بنسبة 2.4 في المائة إلى عودة المستثمرين بعد هدوء الوضع العام في لبنان، موضحا أن المضاربات على أسهم الشركات الزراعية أدت إلى ارتفاع الأسعار وحجم التداولات في السوق.
وأكد التقرير الشهري لشركة رسملة للاستثمار حول أداء الأسواق العربية في آب (أغسطس) أن ارتفاع إيداعات المصارف بما يقارب 14 في المائة نهاية الربع الثاني من العام، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي يظهر توافر السيولة الكبيرة في السوق السعودية، كاشفا أن ارتفاع أسعار النفط وتوقف رفع نسب الفائدة الأمريكية سيسهمان في استمرار توفر السيولة في المستقبل المنظور.
وقال إن برنامج السوق للإصدارات الأولية يضم لائحة طويلة من الشركات التي تستعد لطرح أسهمها للاكتتاب العام، كما أن الإقبال لا يزال كبيراً على الإصدارات الأولية، إذ يرى المتعاملون في السوق فرصا لتحقيق أرباح سريعة في السوق الأولية. وأبان أن حجم الاكتتاب على أسهم شركة إعمار المدينة الاقتصادية فاق القيمة المستهدفة بـ 2.8 ضعف وتجاوز عدد المكتتبين عشرة ملايين مكتتب على أسهم قيمتها تعادل 7.18 مليار ريال.
وأعلن أن الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات "سبكيم" ستطرح 30 في المائة من أسهمها البالغ عددها 150 مليونا كجزء من الاكتتاب العام في التاسع من الشهر الجاري. كما أنه من المنتظر أن يطرح البنك السعودي للتنمية ما قيمته عشرة مليارات ريال للاكتتاب العام في تشرين الأول (نوفمبر). وذكر أن الإصدارات الأولية تستقطب اهتماما متزايدا في السوق ومن المتوقع أن تفوق طلبات الاكتتاب على معظم الإصدارات الكمية المعروضة، ما سيضعف الاستثمارات في السوق الثانوية. وقال إن هيئة سوق المال السعودية عمدت إلى اتخاذ خطوات ثابتة لتأمين شفافية أكبر في السوق فيما يتعلق بحوكمة الشركات وإعلان البيانات والأخبار، ما أسهم في توفير نوع من الاستقرار في أداء السوق التي لا تزال تسيطر عليها عمليات المضاربة.
ورأى التقرير أن الآمال تبددت مؤقتا بتحسن ملموس في أداء الأسواق العربية بسبب الأزمة اللبنانية وما رافقها من هبوط عام لمؤشرات هذه الأسواق، حيث سجلت بعضها أدنى مستوياتها لهذا العام، إلا أن الأسواق العربية تلقت بشكل إيجابي نبأ وقف إطلاق النار في 14 آب (أغسطس)، ما عزز أداء الأسهم، حيث استطاعت مؤشراتها استرجاع معظم الخسائر التي سجلتها خلال الحرب وأنهت الشهر بأرباح ملموسة.
وبيّن التقرير أن الأخبار الجيدة من بعض الشركات وهدوء الوضع اللبناني أسهما في تحسن أسعار وحجم تداول أسواق الإمارات. وكانت معظم التعاملات والأرباح قد تركزت في أسهم الشركة القيادية في السوق شركة إعمار، حيث شكلت نحو 70 في المائة من مجموع التداول في بعض الأيام. وتوقع أن يسهم سعر السهم المغري، إضافة إلى تنامي اهتمام المستثمرين بشركة إعمار في استمرار ارتفاع سعرها في الأشهر المقبلة. وتخلفت سوق أبو ظبي للأوراق المالية عن سوق دبي المالية من حيث حجم التداول وتحسن الأسعار، حيث فضل المستثمرون أسهم شركات مثل: إعمار وأملاك على الشركات المدرجة في سوق أبوظبي.
وأكد أن الأسهم القطرية انخفضت بنسبة 2.2 في المائة خلال الشهر الماضي، حيث محت التداولات في نهاية الشهر الأرباح السابقة، فيما بقيت أسهم بنك الريان وشركة أسمنت الخليج الأكثر تداولا، تعقبهما أسهم شركة ناقلات، ولكن يظل حجم التداولات متقلبا وتبقى السوق في المراحل الأولى من التطور من حيث عمق دراية المستثمرين.
وتعافت السوق الكويتية من خسائر كبيرة بعد أن وصل مؤشرها إلى أدنى مستوياته منذ عام حيث حقق ارتفاعاً بنسبة 2.6 في المائة بفضل دعم أسهم قطاع المصارف والاستثمار. وأدت النتائج السلبية للشركات للنصف الأول من العام إلى انخفاض حجم التداول وتكرار عمليات جني الأرباح، ما حرم السوق من فرصة تحقيق أرباح مستدامة على الرغم من التقديرات الجيدة والمؤشرات الأساسية الإيجابية.
واستطاعت السوق العمانية تحقيق ارتفاع بنسبة 7.7 في المائة، بينما سجلت كميات التداول ارتفاعا ملحوظاً لترتفع بنسبة 40 في المائة، حيث انتبه المستثمرون فجأة لهذه السوق التي تعتبر الأرخص في المنطقة.

رواتب موظفي القطاع الخاص السعودي الأقل نموا في الخليج

- "الاقتصادية" من دبي - 12/08/1427هـ
كشف استطلاع في القطاع الخاص في دول مجلس التعاون الخليجي ارتفاع رواتب موظفي الشركات بين عامي 2005 و2006, غير أن معدلات النمو اختلفت من دولة إلى أخرى. ففي حين تسارع معدل نمو الرواتب في الإمارات وقطر والكويت, تباطأ في السعودية, وحصل العاملون في عمان والبحرين على أقل الزيادات. وحسب الاستطلاع, زادت أجور القطاع الخاص في السعودية بنسبة 6.5 في المائة هذا العام مقارنة بـ 7.4 في المائة عام 2005. ويبلغ عدد العاملين في القطاع الخاص السعودي 5.3 مليون موظف, 623 ألفا سعوديون والبقية من الأجانب.
وحقق العاملون في قطر أكبر زيادة بنسبة 11.1 في المائة هذا العام مقارنة بارتفاع بنسبة 7.9 في المائة العام الماضي, وارتفعت أجور العاملين في الإمارات بنسبة 10.3 في المائة مقابل 6.5 في المائة, وفي الكويت سجلت نموا نسبته 8 في المائة مقابل 6.9 في المائة. وارتفعت الأجور في البحرين بنسبة 6.4 في المائة هذا العام مقارنة بـ 6.3 في المائة, في حين بلغت الزيادة المسجلة في عُمان 5.6 في المائة انخفاضا من 5.9 في المائة العام الماضي.

وفيما يلي مزيدا من التفاصيل:

أظهر مسح تسارع معدل نمو الأجور في القطاع الخاص في دول الخليج العربية الست إلى 7.9 في المائة في المتوسط خلال العام
الماضي، مع تحقيق موظفي قطاعي البنوك والبناء أكبر استفادة.
وقال المسح الذي أجرته "جلف تالنت.كوم" ومقرها دبي إن ارتفاع تكاليف
المعيشة، شح سوق العمل، والنمو الاقتصادي السريع في الهند مسقط رأس الكثير من العمالة الوافدة في الخليج يساهم في تضخم الأجور.
وأظهر المسح وهو الثاني لوكالة التوظيف عبر الإنترنت، تسارع معدل نمو
الرواتب في الإمارات، قطر، والكويت وتباطؤا حادا في السعودية.
وحصل العاملون في عمان والبحرين على أقل الزيادات كما كان الحال في 2005 عندما أظهر المسح الأول ارتفاع الرواتب في أنحاء الخليج بنسبة
7 في المائة في المتوسط.
وقال المسح "كان النمو الاقتصادي وتصاعد المنافسة على الكفاءات محركين رئيسيين لزيادات الرواتب إلى جانب ارتفاع تكاليف المعيشة في أجزاء من المنطقة ولاسيما في قطر والإمارات".
وحقق العاملون في قطر - حيث يدفع نمو اقتصادي سريع معدل التضخم إلى الارتفاع، أكبر زيادة بنسبة 11.1 في المائة مقارنة بارتفاع بنسبة 7.9 في المائة سجل في مسح العام الماضي.
وارتفعت أجور العاملين في الإمارات بنسبة 10.3 في المائة مقابل 6.5 في
المائة العام الماضي، في حين زادت الأجور في الكويت 8 في المائة مرتفعة عن الرقم المسجل العام الماضي وكان 6.9 في المائة.
وقالت "جلف تالنت.كوم"، "في حين كان هناك تدفق مستمر للعمالة الوافدة
على الخليج خصوصا دبي، فإن بعض المقيمين الأجانب يتركون المنطقة حيث أدى ارتفاع التضخم إلى تآكل قدراتهم الادخارية".
وتؤدي جهود الحكومات لتوفير فرص عمل في القطاع الخاص للمواطنين وتقليص الاعتماد على العمالة الوافدة إلى تفاقم النقص في سوق العمل. وقال المسح إن الغموض السياسي بما في ذلك مخاوف أثارها القتال الذي اندلع في لبنان في تموز(يوليو) الماضي يحول دون قدوم العمالة الوافدة من بعض البلدان. وأبان المسح "أن سوق العمل الشحيحة في الخليج تضطر أرباب العمل إلى التطلع إلى مصادر جديدة للكفاءات"، مشيرا إلى زيادة استقدام العمالة من الصين وماليزيا وأيضا من النساء اللاتي تنخفض نسبتهن عادة في سوق العمل في الخليج.
وفي ضوء طفرة اقتصادية تدفع الأجور في الهند إلى الارتفاع أظهر المسح أن أرباب العمل في الخليج اضطروا إلى عرض زيادات كبيرة على بعض المتخصصين الهنود ما قلص الفجوة بينهم وبين نظرائهم العرب والغربيين في المنطقة.
والاستثناء الوحيد البارز لاتجاه زيادة الأجور كانت السعودية أكبر اقتصادات الخليج. وزادت أجور القطاع الخاص في المملكة بنسبة 6.5 في المائة هذا العام مقارنة بـ 7.4 في المائة في 2005 وفقا لما ذكره بيان "جلف تالنت.كوم" دون إيراد تفسير. وقال البيان "القطاعان اللذان استفادا بأعلى زيادة في الأجور في المسح كانا البناء والبنوك، وهو ما يتوافق مع نتائج العام الماضي ويعكس النمو القوي في القطاعين. وسجل قطاعا الرعاية الصحية والتعليم أدنى الزيادات".
وارتفعت الأجور في البحرين بنسبة 6.4 في المائة هذا العام مقارنة بـ 6.3
في المائة العام الماضي، في حين بلغت الزيادة المسجلة في عمان 5.6 في المائة انخفاضا من 5.9 في المائة العام الماضي.
واستندت دراسة "جلف تالنت.كوم" إلى مسح على ثلاثة آلاف من المتخصصين في الشرق الأوسط فضلا عن مقابلات مع مسؤولين تنفيذيين كبارا ومديري موارد بشرية.



************************************************



برنامج للابتعاث يوفر 15 ألف فرصة في أمريكا و3 آلاف في آسيا

- "الاقتصادية" من الرياض - 12/08/1427هـ
صدرت موافقة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز رئيس مجلس الوزراء رئيس مجلس التعليم العالي، على عدد من القرارات التي اتخذها مجلس التعليم العالي في جلسته التي عقدها أخيرا، من بينها موافقته على أن يكون برنامج الابتعاث إلى الولايات المتحدة الأمريكية ودول آسيا باسم "برنامج خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز للابتعاث الخارجي".
ورفع الدكتور خالد بن محمد العنقري وزير التعليم العالي بهذه المناسبة بالغ الشكر والامتنان إلى خادم الحرمين الشريفين على هذه اللفتة الكريمة، التي تدل على حرصه على أبنائه الطلاب والطالبات، وتهيئة الظروف المناسبة للنهل من العلوم والمعرفة، والحصول على المؤهلات ليعودوا إلى وطنهم ويسهموا في تنميته.
وقال الدكتور العنقري: "إن هذا البرنامج يعد أضخم برنامج للابتعاث الحكومي، يتم اعتماده في المملكة، وذلك لكونه خصص 15 ألف فرصة ابتعاث إلى الولايات المتحدة الأمريكية وثلاثة آلاف فرصة لبعض دول الشرق، بحيث يتم إرسال المرشحين على فترات وفق الخطة الموضوعة للبرنامج"، وأضاف أن البرنامج سيشمل جميع المراحل، الدكتوراة، الماجستير، الزمالة والبكالوريوس، وفق نسب معينة، كما أنها ستكون في التخصصات العلمية التي تحتاجها سوق العمل، وربما لا تتوافر دراستها داخل المملكة لجميع الطلاب المتميزين لمحدودية الاستيعاب في هذه التخصصات، وخاصة تخصصات الطب، الهندسة، الحاسب الآلي، الرياضيات والفيزياء.
وأبان وزير التعليم العالي، أن من بين القرارات التي حظيت بالموافقة السامية، الموافقة على إنشاء جامعة الأمير محمد بن فهد الأهلية وعلى نظامها الأساسي، كما وافق المجلس على معايير افتتاح كليات جديدة في مناطق ومحافظات المملكة، مشيراً إلى أن أبرز ما تميزت به هذه المعايير أنها ستكون قاعدة تبنى عليها عند النظر في افتتاح مؤسسات تعليمية جديدة في أي منطقة من مناطق المملكة ومحافظاتها، حيث سيراعى في ذلك الأولويات للمناطق الأكثر احتياجا لإنشاء تلك المؤسسات.
وقال وزير التعليم العالي: "إن من المعايير التي ستؤخذ في الاعتبار لدى دراسة طلبات افتتاح كليات جديدة في أي منطقة من مناطق المملكة، الكثافة السكنية، تلبية احتياجات سوق العمل، مراعاة الطاقة الاستيعابية للجامعات الكبرى القريبة، حجم المجتمع الطلابي في التعليم العام، الموقع الجغرافي للكلية المقترح افتتاحها، مدى توافر التعليم الأهلي في المنطقة من عدمه"، مؤكداً أن هذه المعايير ستؤخذ في الاعتبار لدى دراسة طلبات افتتاح كليات جديدة في أي منطقة من مناطق المملكة.
وأشار الدكتور العنقري إلى أنه بناء على هذه المعايير تمت موافقة المجلس على إنشاء بعض الكليات في مختلف مناطق المملكة، وهذه الكليات هي كلية للعلوم الطبية التطبيقية وكلية للهندسة في محافظة الخرج، كلية للمجتمع في محافظة الجبيل، كلية للتمريض في جامعة الملك خالد وكلية للمجتمع في محافظة النماص.
وأوضح وزير التعليم العالي، أن المجلس وافق على تحويل قسم الاقتصاد والعلوم الإدارية في جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية إلى كلية مستقلة تسمى كلية الاقتصاد والعلوم الإدارية، والموافقة على إعادة هيكلة كلية العلوم الإدارية في جامعة الملك سعود، حيث تم فصلها إلى كليتين إحداهما تسمى كلية إدارة الأعمال، والأخرى تسمى كلية الأنظمة والعلوم السياسية، إضافة إلى موافقة المجلس على إعادة هيكلة قسم علوم صحة المجتمع في كلية العلوم الطبية التطبيقية في جامعة الملك فيصل، حيث تم تحويل البرامج الموجودة فيه إلى أقسام مستقلة تسمى قسم تقنية المعلومات الصحية، وقسم صحة البيئة، وقسم التثقيف الصحي.
وأضاف وزير التعليم العالي، أن المجلس وافق على إنشاء العديد من العمادات المساعدة في بعض الجامعات، وهي عمادة شؤون أعضاء هيئة التدريس في جامعة طيبة، عمادة شؤون الأساتذة والموظفين في جامعة حائل، وكذلك عمادة للتطوير الأكاديمي في جامعة حائل، وإنشاء مركز لبحوث الثروة السمكية في شاطئ العقير يتبع جامعة الملك فيصل.
وأشار الدكتور العنقري إلى أن المجلس وافق على تكليف عدد من أعضاء هيئة التدريس في بعض الجامعات، وكلاء لبعض الجامعات، حيث تم تكليف الدكتور حاتم بن عبد الرحمن أبو السمح وكيلاً لجامعة الملك سعود للدراسات والتطوير والمتابعة، وتجديد تكليف الدكتور سليمان بن صالح الخزي وكيلاً للجامعة الإسلامية، وتجديد تكليف الدكتور إبراهيم بن علي العبيد وكيلاً للجامعة الإسلامية للتطوير وخدمة المجتمع والشؤون الطلابية، وتجديد تكليف الدكتور بندر بن فهد السويلم وكيلاً لجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية لشؤون المعاهد العلمية، كما تمت الموافقة على تمديد خدمة 86 عضواً من أعضاء هيئة التدريس في مختلف المؤسسات التعليمية لبلوغهم السن النظامية.

المضاربات العشوائية تحكم سيطرتها على 61 % من قيمة تعاملات السوق
الصناديق الاستثمارية تكتوي للأسبوع الثاني بخسارة -2 %

عبد الحميد العمري - - - 12/08/1427هـ
توغّلت المضاربات العشوائية بتعاملات سوق الأسهم المحلية للأسبوع الثاني على التوالي إلى أعلى مستوى منها لم تشهده من قبل؛ حيث وصلت نسبتها إلى 60.7 في المائة من قيمة التعاملات الأسبوعية للأسبوع الماضي. ألقى ذلك بظلاله القاتمة على مجمل أداء السوق المحلية التي تكبدت تراجعاً أسبوعياً بلغ -2.2 في المائة، وتراجعاً في قيمتها السوقية بالنسبة نفسها لتستقر عند 1.66 تريليون ريال، في حين حققت شركات المضاربة أرباحاً أسبوعية عن الفترة نفسها بلغت 7.8 في المائة، مقارنةً بمكاسبها الأسبوعية السابقة بنحو 2.0 في المائة، ووصلت الأرباح الأسبوعية لبعض شركات المضاربة خلال الأسبوع الماضي إلى 44.5 في المائة، كنتيجة لرواج أسهم تلك الشركات لدى أغلب المستثمرين في السوق المحلية. ويشير وصول آلية تعاملات السوق إلى هذه المستويات المرتفعة من استئثار طابع المضاربات العشوائية على أغلبية قرارات المستثمرين؛ حالةً من التعقيد يصعب على المحافظ الاستثمارية ومن ضمنها الصناديق الاستثمارية أن تتخطاها لتحقق أرباحاً تنبثق من تنامي قيمة أصولها المملوكة في السوق، ذلك أن السيولة المتوافرة في السوق قد أشاحت بوجهها عنها متجهةً إلى أسهم شركاتٍ أخرى ليست في قائمة أهداف تلك الصناديق، لكونها خارجة قائمة الشركات المساهمة التي تحقق أرباحاً من نشاطها التشغيلي، وتمتلك مراكز مالية متينة، إضافةً إلى بقية المحفزات الأساسية المتعارف عليها استثمارياً. التحليل العام لأداء صناديق الاستثمار السعودية استمر تراجع الأداء العام للصناديق الاستثمارية في سوق الأسهم المحلية للأسبوع الثاني على التوالي بنحو -2.0 في المائة، مقارنةً بتراجعه خلال الأسبوع ما قبل الماضي بنحو -1.6 في المائة. كما تراجع أداء المؤشر العام للسوق "المؤشر الارشادي" خلال الفترة نفسها بنحو -2.2 في المائة، مقارنةً بتراجعه الأسبق بنحو -1.9 في المائة. وارتفع تبعاً لذلك متوسط خسائر الصناديق الاستثمارية من بداية العام الجاري من -30.9 في المائة للأسبوع ما قبل الماضي إلى -32.2 في المائة مع مطلع هذا الأسبوع، مقارنةً بالأداء الإجمالي للسوق الذي زادت خسائره مقارنةً ببداية العام الجاري من -33.1 في المائة خلال الأسبوع ما قبل الماضي إلى -34.5 في المائة بنهاية الأسبوع الماضي. أما بالنسبة إلى الأداء الشهري للصناديق الاستثمارية فقد تراجعت أيضاً من 9.2 في المائة إلى نحو 3.6 في المائة مع نهاية الأسبوع الماضي، مقابل معدل ربحية شهرية متحققة للسـوق وصل إلى 4.3 في المائة. وارتفع أيضاً معدل خسارة الصناديق الاستثمارية منذ 25 شـباط (فبراير) حتى تاريخ هذا التقـييم "189 يوماً" من -42.4 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -43.6 في المائة. أما على مسـتوى صافي أصولها الاستثمارية فقد انخفض خلال الأسبوع الماضي بنحو -2.5 في المائة من 49.9 مليار ريال إلى 48.7 مليار ريال، فيما استقرّت نسبة صافي أصولها الاستثمارية إلى إجمالي القيمة السوقية لسوق الأسهم المحلية عند 2.9 في المائة مع مطلع هذا الأسبوع، دون أي تغيير مقارنةً بالأسبوع الأسبق. أداء صناديق الاستثمار التقليدية في الأسهم المحلية تراجع الأداء الأسبوعي للصناديق الاستثمارية التقليدية بنحو -2.3 في المائة، مقابل خسارته الأسبوعية السابقة -1.7 في المائة، لترتفع من ثم خسائر الصناديق الاسـتثمارية التقليدية منذ بداية العام الجاري من -29.3 في المائة خلال الأسبوع ما قبل الماضي إلى -30.9 في المائة في مطلع هذا الأسبوع. أيضاً ارتفعت خسارة الصناديق الاستثمارية التقليدية منذ 25 شـباط (فبراير) حتى تاريخ هذا التقـييم "189 يوماً" من -40.7 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -42.0 في المائة. وراوحت الحدود العليا والدنيا للخسائر الأسبوعية المسجلة على صناديق هذه الفئة بين -1.6 في المائة كأدنى خسارة أسبوعية على حساب صندوق الشركات السعودية المدار من البنك العربي الوطني، ونحو -2.9 في المائة كأعلى خسارة أسبوعية على حساب صندوقي الفريد المدار من "سامبا" والرياض "3" المدار من بنك الرياض. وبالنسبة إلى صافي أصول هذه الفئة من الصناديق الاستثمارية في الأسهم السعودية فقد تراجع بنسبة -2.8 في المائة من 15.2 مليار ريال إلى نحو 14.8 مليار ريال، مثّلت نحو 30.4 في المائة من صافي استثمارات الصناديق الاستثمارية في سوق الأسهم المحلية. ويمكن قراءة التغيرات في ترتيب صناديق المقدمة ضمن هذه الفئة التي مازال يقاس في الوقت الراهن أداؤها وفقاً لأقلها خسائر منذ بداية العام، بالاطلاع على جدول الأداء الأسبوعي، الذي يبين أهم مؤشرات الأداء ومعدلات المخاطرة وتحرّكات المراكز التي تمت خلال الأسبوع. حيث ما زال صندوق الشركات المالية المدار من ساب في المرتبة الأولى بصفته صاحب أدنى خسارة من بداية العام الجاري، على الرغم من تعرضه للخسارة خلال الأسبوع الماضي بنحو -2.0 في المائة، مقارنةً بخسارته الأسبوعية السابقة -1.7 في المائة خلال الأسبوع ما قبل الماضي، لترتفع من ثم خسـارته منذ بداية عام 2006 من -17.7 في المائة إلى -19.4 في المائة. كما ارتفعت محصلة خسائره خلال الفترة من 25 شباط (فبراير) حتى تاريخ هذا التقييم "189 يوماً" من -30.1 في المائة في الأسبوع مـا قبل المـاضي إلى -31.5 في المائة، فيما ما زال أقل الصناديق الاستثمارية خسارة ضمن فئته خلال تلك الفترة. وكان الأداء التراكمي لصندوق الشركات المالية خلال عام 2005 قد بلغ 108.1 في المائة. وحافظ صندوق أسهم البنوك السعودية المدار من البنك السعودي الهولندي على المرتبة الثانية الذي خسر خلال الأسبوع الماضي بنحو -2.8 في المائة، مقارنةً بخسارته الأسبوعية السابقة بنحو -1.7 في المائة، لترتفع من ثم خسارته من بداية العام الجاري من -20.6 في المائة إلى -22.5 في المائة، كما ارتفعت محصلة خسائره خلال الفترة من 25 شباط (فبراير) حتى تاريخ هذا التقييم "189 يوماً" من -30.6 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -32.5 في المائة. واستمر أيضاً صندوق الاستثمار في السهم السعودي المدار من ساب في المرتبة الثالثة على الرغم من خسارته الأسبوعية التي بلغت -2.4 في المائة، مقارنةً بخسارته السابقة البالغة -2.1 في المائة، لترتفع من ثم خسـارته مـن بداية العام الجاري من -27.7 في المائة إلى -29.4 في المائة، كما ارتفعت محصلة خسائره خلال الفترة من 25 شباط (فبراير) حتى تاريخ هذا التقييم "189 يومـاً" من -39.4 في المائة في الأسبوع مـا قبل الماضي إلى -40.8 في المائة. أداء صناديق الاستثمار الشرعية في الأسهم المحلية انخفض أيضاً الأداء الأسبوعي للصناديق الشرعية بنحو -1.7 في المائة، مقارنةً بخسارته الأسبق بنحو -1.6 في المائة. ليرتفع من ثم متوسط الخسائر التراكمية منذ بداية عام 2006 لهذه الفئة من -32.4 في المائة إلى -33.5 في المائة في مطلع هذا الأسبوع. كما ارتفعت خسارة الصناديق الاستثمارية الشرعية منذ 25 شـباط (فبراير) حتى تاريخ هذا التقـييم "189 يوماً" من -44.3 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -45.2 في المائة. وباستثناء صندوقي النقاء المبارك المدار من البنك العربي الوطني، وأصايل المدار من بنك البلاد اللذين ربحا خلال الأسبوع نحو 0.1 في المائة و 0.6 في المائة على التوالي، فقد راوحت الحدود العليا والدنيا للخسائر الأسبوعية المسجلة على حسابات صناديق هذه الفئة بين -0.02 في المائة كأدنى خسارة أسبوعية مسجلة على حساب صندوق الأهلي النشط للمتاجرة بالأسهم السعودية المدار من البنك الأهلي، فيما سُجلت أعلى خسارة أسبوعية على حساب صندوق الأمانة للشركات الصناعية المدار من "ساب" بنحو -3.5 في المائة. وتراجع صافي أصول هذه الفئة من الصناديق الاستثمارية خلال الأسبوع بنحو -2.3 في المائة من 34.7 مليار ريال في الأسبوع ما قبل الماضي إلى 33.9 مليار ريال، لتمثل بذلك 69.6 في المائة من إجمالي استثمارات الصناديق في سوق الأسهم المحلية. أمّا على مستوى ترتيب صناديق المقدمة ضمن هذه الفئة من الصناديق الاستثمارية التي ما زال أيضاً يقاس أداؤها وفقاً لأقلها خسائر منذ بداية العام، فقد حافظ صندوق الأهلي النشط للمتاجرة بالأسهم السعودية المدار من البنك الأهلي على المرتبة الأولى بخسارةٍ أسبوعية طفيفة لم تتجاوز -0.02 في المائة، مقارنةً بخسارته الأسبوعية السابقة -0.03 في المائة خلال الأسبوع ما قبل الماضي، محافظاً على معدل خسارته منذ بداية عام 2006 الأسبق بنحو -8.7 في المائة، أما على مستوى خسائره خلال الفترة من 25 شباط (فبراير) حتى تاريخ هذا التقييم "189 يوماً" فقد ظل عند مستوى -24.5 في المائة دون أي تغيير، ويُعد أقل الصناديق الاستثمارية خسارة ضمن فئة الصناديق الشرعية خلال تلك الفترة. وحافظ صندوق النقاء المبارك المدار من البنك العربي الوطني على المرتبة الثانية بربحية أسبوعية طفيفة بلغت 0.1 في المائة، مقارنةً بخسارته الأسبوعية السابقة -0.4 في المائة، لتتقلص بصورةٍ ضئيلة خسارته من بداية العام الجاري من -26.6 في المائة إلى -26.5 في المائة، كما تراجعت محصلة خسائره خلال الفترة من 25 شباط "فبراير" حتى تاريخ هذا التقييم "189 يوماً" من -41.2 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -41.1 في المائة. وظل صندوق الأهلي للمتاجرة بالأسهم المدار من البنك الأهلي في المرتبة الثالثة رغم خسارته الأسبوعية البالغة -2.3 في المائة، مقارنةً بخسارته الأسبوعية السابقة -1.6 في المائة، لترتفع خسارته من بداية العام الجاري من -29.6 في المائة إلى -31.3 في المائة، كما ارتفعت محصلة خسـائره خلال الفترة من 25 شـباط (فبراير)" حتى تاريـخ هذا التقييم "189 يوماً" من -42.2 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -43.5 في المائة. فيما جاء ترتيب بقية الصناديق الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة حسبما هو موضح في جدول الأداء الأسبوعي، الذي يبيّن أيضاً أهم مؤشرات الأداء ومعدلات المخاطرة وتحرّكات المراكز التي تمّت خلال الأسبوع.



************************************************** ***


سيولة كبيرة تتدفق على سوق دبي ومضاربات في "أبوظبي"

- عبد الرحمن إسماعيل من دبي - 12/08/1427هـ
حرمت السيولة المتدفقة سوق دبي من التقاط أنفاسها أكثر من يوم واحد، حيث سجلت تعاملات أمس قفزات جديدة تجاوزت ثلاثة مليارات درهم منها 2.5 مليار لسوق دبي و 603 ملايين لسوق أبوظبي.
وفاجأت سوق دبي أمس متعامليها بصعود جديد حطمت فيه بعض الأسهم القيادية حواجز سعرية جديدة مثل سهم "إعمار" الذي حاول كسر نقطة المقاومة 14.80 درهم أكثر من مرة غير أنه ظل يتداول بين 14.60 و14.80 درهم طيلة الجلسة وأغلق مرتفعا بنسبة 1.7 في المائة بعد أن استقطب أحجام تعاملات قوية بلغت قيمتها 1.5 مليار درهم بما يعادل 60 في المائة من السوق.
كما كسر سهم "أملاك" حاجز سبعة دراهم ووصل إلى 7.30 درهم أعلى سعر قبل أن يغلق مرتفعا عند 7.08 درهم بنسبة 3.6 في المائة وحافظ على المرتبة الثانية من حيث الأسهم الأكثر نشاطا بعد سهم "إعمار" بتداولات قيمتها 410 ملايين درهم.
وتثير الارتفاعات المتواصلة لسوق دبي دون توقف للأسبوع الرابع على التوالي المخاوف من تكرار السيناريوهات السابقة التي تسببت في تراجع حاد للسوق استمر قرابة عشرة أشهر، إلا أن محللين قالوا إن الصعود يتخذ هذه المرة شكل العقلانية، كما أن عمليات جني الأرباح تنشط يوميا في السوق وليست غائبة على الإطلاق.
وشهدت سوق أبو ظبي لليوم الثاني مضاربات حادة امتدت إلى أسهم جديدة بعد أن تركزت أمس الأول على سهم "أبوظبي الإسلامي" مثل سهمي "دار التمويل" و"أبوظبي الوطنية للفنادق" .

"الخطوط السعودية" تستعرض خطة التخصيص أمام رجال الأعمال

- "الاقتصادية" من جدة - 12/08/1427هـ
تستضيف الغرفة التجارية الصناعية في الرياض لقاء الخطوط الجوية العربية السعودية برئاسة المهندس خالد الملحم المدير العام للخطوط العربية السعودية مع رجال الأعمال صباح الأربعاء 20/9/2006 في مقر الغرفة.
وبيّن عبد الرحمن الجريسي رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية في الرياض، أن اللقاء سيكون فرصه مناسبة لاطلاع رجال الأعمال على مشروع تخصيص الخطوط السعودية والتعرف على الفرص الاستثمارية المتاحة في هذا المجال الحيوي. وأضاف الجريسي أن استضافة غرفة الرياض لهذا اللقاء المهم تأتي في إطار التواصل مع جميع الجهات الحكومية والأهلية لتكوين رؤية مشتركه حيال التطورات الاقتصادية كافة التي تشهدها السوق السعودية حالياً، وحركة انفتاح تدعمها عمليات تخصيص في مختلف قطاعات الأعمال في المملكة، من ضمنها قطاع الطيران، الذي تمثله الخطوط الجوية العربية السعودية، التي بدأت بتخصيص قطاع تموين الطائرات، ودعت إلى تقديم عروض لشراء حصة تصل إلى 49 في المائة منه. واعتبر الجريسي أن تخصيص الخطوط السعودية قرار استراتيجي سيخدم هذا القطاع بالكامل، ويسهم في تنمية السياحة الداخلية بالمملكة وسيمنحها مرونة وتطوراً يؤهلانها للمحافظة على المستوى الذي وصلت إليه في ظل انفتاح هذا القطاع.
من جهة أخرى، جددت الهيئة البريطانية للجودة ترخيص الأيزو للشؤون الفنية في الخطوط الجوية العربية السعودية بعد قيام لجنة تفتيش معتمدة بزيارة مرافق الشؤون الفنية للتأكد من قدرتها على تنفيذ متطلبات إدارة الجودة العالمية الأيزو (9001:2000) حيث أشاد رئيس فريق التفتيش المعتمد أيان كير في نهاية مهمة التفتيش بمستوى أداء الشؤون الفنية وتطبيقها المعايير ومتطلبات التشغيل الفني المعمول بها دولياً في ورش الصيانة في مطار الملك خالد الدولي في الرياض ومطار الملك عبد العزيز الدولي في جدة.
وأصدر فريق التفتيش في نهاية زيارته تقريراً يؤكد جدارة الشؤون الفنية في الخطوط السعودية بالحصول على ترخيص الجودة المعتمد من قبل الهيئة البريطانية للجودة وقيامها بتنفيذ المراجعة الداخلية لمهامها حسب الخطة الموضوعة بنجاح، وكذلك المستوى التدريبي والتأهيلي لمراجعي الشؤون الفنية.
وبهذه المناسبة، عبّر المهندس علي ملعاط مساعد المدير العام للشؤون الفنية، عن اعتزازه بحصول "السعودية" على هذا الترخيص الدولي الذي يأتي تأكيدا للمكانة المتميزة التي يحتلها قطاع الشؤون الفنية بين أمثالة من ورش صيانة الطائرات في العالم واستفادته من البرامج والأنظمة الحديثة في مجال الجودة وإدخال أحدث تقنيات العصر في جميع الأعمال التي تقوم بها ورش الصيانة، وصولاً لتقديم أفضل الخدمات للمسافرين الكرام على متن طائرات "السعودية".
وقال ملعاط إن حصول قطاع الشؤون الفنية على هذه الشهادة العالمية يعد إضافةً للشهادات العالمية الأخرى التي حصل عليها القطاع باستمرار من المنظمات والهيئات الدولية المتخصصة في الجودة والنوعية وشركات صناعة الطائرات حيث سبق لقطاع الشؤون الفنية "السعودية" الحصول على ترخيص الهيئة الإدارية المشتركة للطيران JAA للقيام بأعمال صيانة وإصلاح وتوضيب الطائرات والمعدات المكملة للطائرات التي تحمل سجلاً أوروبياً، ومن قبل ذلك ترخيص FAA للقيام بأعمال الصيانة لطائراتها، كما حصلت "السعودية" على شهادة الجودة من هيئة المواصفات والمقاييس العربية السعودية.
وأشار ملعاط إلى أن "السعودية" التي تبنت منذ زمن طويل مفهوم إدارة الجودة الشاملة حريصة على أن تكون برامجها للصيانة وتأكيد الجودة تتماشى مع المواصفات العالمية ذات الأسلوب التقني عالي المستوى، وأن تكون عملياتها القياسية دقيقة وذات مرجعية عالمية، ومن هنا فإن تجديد ترخيص الأيزو (9001:2000)، ومن قبل ذلك شهادة الطيران الأوروبية والأمريكية يعد نقلة نوعية في الخدمات التي تقدمها الشؤون الفنية ودعماً لتأكيد الجودة في المجالين الصناعي والتجاري.



************************************************** ******


ارتفاع سهم "البركة" في دبي وانخفاضه في المنامة في أول أيام إدراجه

- عبد الرحمن إسماعيل من دبي - 12/08/1427هـ
تباين أداء سهم مجموعة البركة المصرفية أمس في أول تداول له في بورصة دبي العالمية وسوق البحرين للأوراق المالية، ففي بورصة دبي سجل السهم ارتفاعا إلى 3.15 دولار بزيادة 2.7 في المائة بعد أن افتتح التداولات في الحادية عشرة صباحا موعد عمل البورصة عند سعر 3.10 درهم مقارنة بـ 3.08 سعر الاكتتاب, وظل السهم يتداول عند 3.15 وبلغ أفضل عرض 3.20 دولار إلى أن أغلقت السوق بحجم تداول بلغ 100 ألف سهم.
وفي البحرين أنهي السهم تعاملاته على انخفاض طفيف بلغ 0.420 دولار، حيث افتتح التعاملات عند سعر 3.500 دولار وسجل طلبات شراء قوية دفعته إلى 3.600 دولار أعلى سعر قبل أن يغلق عند سعر الاكتتاب 3.080 دولار, وبلغت قيمة تعاملاته 299.5 ألف دينار من تداول 257.2 ألف سهم مستحوذا بذلك على 30 في المائة من قيمة تداولات سوق البحرين البالغة مليون دينار, وحل في المرتبة الثانية بعد سهم "بتلكو" من حيث الأسهم الأكثر نشاطا في السوق.
وكان عدنان أحمد يوسف الرئيس التنفيذي لمجموعة البركة قد أبلغ "الاقتصادية" في وقت سابق أن المجموعة لا تتوقع تعاملا نشطا على السهم في الأيام الأولى من التداول وأن السهم سيستقطب في المستقبل تعاملات قوية بعد أن يتمكن المستثمرون من التعرف على أداء المجموعة.
وأنشأت كل من بورصة دبي العالمية، وسوق البحرين للأوراق المالية قناة إلكترونية لتسهيل تداول أسهم مجموعة البركة المصرفية، وتعد هذه القناة الأولى من نوعها للربط بين سجلات الإيداع المركزية في بورصة خليجية وأخرى عالمية.
وقال ناصر الشعالي المدير التنفيذي للعمليات في بورصة دبي العالمية "تتيح هذه القناة للمستثمرين الذين يمتلكون أسهم مجموعة البركة المصرفية في إحدى البورصتين، تداول هذه الأسهم في البورصة الأخرى بسهولة ويسر". وقال: "تنطوي هذه الخطوة على قيمة مضافة للمستثمرين، كما تسهم في تدفق المزيد من السيولة من وإلى سوق البحرين للأوراق المالية وبورصة دبي. العالمية".

:::::::::: اعلانات تداول ::::::::::



إعلان تذكيري بموعد إجتماع الجمعية العامة العادية وغير العادية لشركة تهامة للإعلان

فإلحاقاً لما تم نشره بالصحف وعلى موقع تداول عن موعد إنعقاد الجمعية العامة العادية وغير العادية للشركة .. فتود شركة تهامة للإعلان تذكير مساهيمها الكرام بأن موعد الإجتماع سيكون مساء غد الأربعاء 13/08/1427هـ الموافق 06/09/2006م الساعة التاسعة بالطابق السادس بالمقر الرئيسي بشارع الأندلس بجدة .. والله الموفق ..



************************************************** **


شركة الرياض للتعمير: تذكير فيما يتعلق بصرف الأرباح لعام 2005

تذكر شركة الرياض للتعمير السادة المساهمين المستحقين لأرباح عام2005 والذين لم يستلموا أرباحهم بسبب عدم صحة بياناتهم عليهم مراجعة الشركة لإستلام شيكات الأرباح المستحقة لهم . و نوجه السادة المساهمين خارج مدينة الرياض بإرسال بياناتهم على عنوان الشركة( ص. ب 7442 الرياض 11462 عناية علاقات العملاء والمساهمين ) أو الفاكس رقم ( 4115562 ) أو البريد الإلكتروني (sharesardco.com.sa ) ليتم إرسال الشيكات على عناوينهم البريدية . كما نذكر السادة المساهمين مالكي الشهادات بضرورة إيداع شهادات الأسهم في محافظهم الاستثمارية وذلك بإرسال أصل الشهادة + صورة إثبات الهوية + رقم المحفظة الإستثمارية وذلك على عنوان الشركة السعودية لتسجيل الأسهم ( ص. ب 60612 الرياض 11555 ) تليفون : 2181200 فاكس : 2181260 .



**************************************************


النقل الجماعي يبرم اتفاقية لدعم خدمات النقل البري من المملكة العربية السعودية إلى داخل الجمهورية اليمنية

في إطار التوسع والتطوير في خدمات الشركة السعودية للنقل الجماعي قامت الشركة مؤخراً بتوقيع اتفاقية بينها وبين شركة النقل الجماعي اليمني الدولي لتقديم خدمات نقل بري مشترك وتسيير خط بري منتظم بين المملكة العربية السعودية والجمهورية اليمنية . وتأتي هذه الاتفاقية الجديدة بين الشركتين استمراراً للتعاون القائم بين الشركتين ، وبموجب هذه الاتفاقية فإن حافلات الشركة السعودية للنقل الجماعي ستقوم بتنفيذ الرحلات لتصل حافلاتها إلى داخل الجمهورية اليمنية لتصل إلى مدن الحديده وصنعاء وسيئون وتعز وعدن والمكلا والبيضاء ، وقد بدأ التشغيل الفعلي بعد انتهاء فترة التشغيل التجريبي .