إعلانات تجارية اعلن معنا

صفحة 53 من 91 الأولىالأولى ... 3434445464748495051525354555657585960616263 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 521 إلى 530 من 909

الموضوع: ( منوعات اقتصادية ) محدثة يومياً

  1. #521

    افتراضي رد: ( منوعات اقتصادية ) محدثة يومياً

    مقال




    مسكن لكل مواطن


    كتبها: علي بن ظاهر


    ما زالت الدولة تحاول منذ سبع سنوات معالجة مشكلة الإسكان وسخرت لذلك كل إمكاناته المادية والتنظيمية ووضعت الخطط المستقبلية لردم الهوة بشكل تدريجي لموازنة العرض والطلب على المدى المتوسط والبعيد.





    وكان آخر دفعة اعتمدها مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد العبداني تشتمل على تقديم 11666 قرضا لبناء ما يقارب 1400 وحدة سكنية بمدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق وبحسب أولوية تقديم القرض وهذا بنظام التطوير الفردي للمساكن مما يزيد تكاليف البناء ومدته أيضا .


    وبعد إقرار منظومة الرهن العقاري إلا أن المواطن لا زال يدور في حلقة مفرغة ولم يفهم الفائدة المرجوة من كل هذا العمل ، وما زال الاعتماد على التطوير الفردي للمساكن هو المخطط الواضح أمام الجميع حتى الآن وهذا سيزيد الأمر تعقيدا .


    ورغم ضخ المليارات في صندوق التنمية العقارية وحتى بعد إيقاف شرط امتلاك الأرض للحصول على قرض الصندوق العقاري وإقرار نظام «ضامن» بهدف تمكين الراغبين من المواطنين ممن لديهم طلبات قروض موافق عليها من الصندوق من شراء وحدات سكنية جاهزة وذلك بضمان صرف قيمة القرض للبائع مطور أو ممول حيث يتم التفاهم بين المشتري والمطور أو الممول والصندوق بموجب عقد توقعه الأطراف الثلاثة بموجبه يلتزم الصندوق بصرف قيمة القرض للبائع (مطور أو ممول خلال مدة ثلاثة أشهر شرط أن يتم تحويل ملكية العقار للمشتري ورهنه للصندوق والنظام معمول به حاليا مع المطورين العقاريين.
    وكذلك صدور قرار مجلس الوزراء الذي نص على انه يحق للمرأة السعودية الحصول على قرض سكني من صندوق التنمية العقارية متى كانت مسؤولة عن عائلتها، ويكون إثبات ذلك وفق الإجراء الذي يقره مجلس إدارة الصندوق.
    وبعد إقرار منظومة الرهن العقاري إلا أن المواطن لا زال يدور في حلقة مفرغة ولم يفهم الفائدة المرجوة من كل هذا العمل ، وما زال الاعتماد على التطوير الفردي للمساكن هو المخطط الواضح أمام الجميع حتى الآن وهذا سيزيد الأمر تعقيدا .


    ففي ظل غياب تطوير حقيقي لمنتجات سكنية قابلة للبيع بموجب اشتراطات الصندوق دفع السوق نحو ارتفاع في الأسعار غير منطقي ، فلماذا لا تنظر الحكومة والصندوق بجدية في دعم المطورين لإنشاء قوالب سكنية تتناسب مع تنوع الطلب في السوق العقاري بعقد شراكات توفر مساكن للمواطنين بشكل مباشر دون الدخول في متاهات البحث عن تمويل أو الدخول في مشاكل البناء الفردي الذي يفرز مشاكل كبيرة فالاستمرار في منح قروض شخصية بهذا الشكل سيزيد الضغط على الصندوق وباقي مصادر التمويل .


    المصدر

  2. #523

    افتراضي رد: ( منوعات اقتصادية ) محدثة يومياً

    مقال


    النقل الجوي المحلي وعدالة المنافسة


    الكاتب: راشد محمد الفوزان


    شاهد هنا

  3. #528

    افتراضي رد: ( منوعات اقتصادية ) محدثة يومياً

    مقال




    قلق المستثمرين من الأزمة الأوروبية يعيد روح المضاربة للأسهم السعودية


    الكاتب : د.ابراهيم بن صالح الدوسري


    اضغط هنا

  4. #529

    افتراضي رد: ( منوعات اقتصادية ) محدثة يومياً

    كاريكاتير


    ساعات عمل رمضان ...!


    اضغط هنا

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. طريقتي بالمتاجرة.. نسخة محدثة ومنسقة
    بواسطة alwafi في المنتدى ديوانية الوافي للمواضيع الهامة والمميزة في الاسواق العالمية Specific Topics Forum Alwafi
    مشاركات: 72
    آخر مشاركة: 21-10-2017, 04:05 PM
  2. طريقتي بالمتاجرة.. نسخة محدثة ومنسقة
    بواسطة alwafi في المنتدى أرشيف المواضيع المميزة في الأستراتيجيات والأكسبيرتات الآلية Strategies & Experts
    مشاركات: 25
    آخر مشاركة: 09-07-2014, 09:43 AM
  3. طريقتي بالمتاجرة.. نسخة محدثة ومنسقة
    بواسطة alwafi في المنتدى نادي خـبـراء الـبـورصه العالمية
    مشاركات: 4
    آخر مشاركة: 03-03-2013, 07:07 PM
  4. للمهتم والمتابع .. تقارير شاملة عن السوق محدثة يومياً
    بواسطة ALMUHTAREF في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 06-07-2009, 06:45 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا