إعلانات تجارية اعلن معنا

صفحة 3 من 5 الأولىالأولى 12345 الأخيرةالأخيرة
النتائج 21 إلى 30 من 47

الموضوع: الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

  1. #21
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

    ‎حصلت على جائزتي أفضل بنك في الشرق الأوسط والمملكة
    سامبا تؤسس شركة للوساطة المالية قبل منتصف 2007


    الرياض: عدنان جابر
    أكد عضو مجلس الإدارة المنتدب الرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية عيسى العيسى أن البنك يعتزم الانتهاء من تأسيس شركة للوساطة المالية قبل منتصف العام المقبل 2007، لممارسة كافة النشاطات الاستشارية وخدمات الوساطة المالية والاستثمارية على نحو مستقل عن أعمال "سامبا" وذلك عملاً باللوائح الخاصة بهيئة السوق المالية.
    وأوضح العيسى في تصريحات أدلى بها بمناسبة حصول "سامبا" " على جائزتين دوليتين هما جائزة "أفضل بنك في المملكة" من مجلة جلوبال فاينانس وجائزة "أفضل بنك في الشرق الأوسط" من مجلة إميرجنغ ماركت التابعة لمجلة يوروموني، أن نشوء شركات متخصصة في الوساطة المالية يعزز من التجارب الاستثمارية في البلاد، داعيا المستثمرين إلى ضرورة توخي الحذر عند الإقدام على الاستثمار حيث إن الأسواق المالية مصنفة كأسواق عالية المخاطر.
    وأشار العيسى في بيان صدر أمس إلى أن ملاءة البنك المالية ، ومتانة وضعه، وثبات مركزه، وقدرته على تحقيق معدلات نمو متصاعدة تدل على نجاح استراتيجيته، ومنهجيته تجاه المخاطر، وقدرته على تنويع قاعدة أصوله، وتطوير برامجه التمويلية وخدماته المصرفية.
    وتسلم العيسى الجائزتين على هامش الاجتماعات التمهيدية للبنك الدولي وصندوق النقد الدولي التي انعقدت في سنغافورة مؤخراً، بحضور نخبة من كبار المسؤولين الحكوميين وقادة الأعمال والقطاع المصرفي في العالم.




    ************************************************** ***********************************


    ارتفعت 30% مطلع رمضان
    15 مليون ريال مبيعات الألبان الطازجة في السوق السعودية يوميا



    الرياض: حسين بن مسعد
    سجلت مبيعات الألبان الطازجة في السعودية ارتفاعا مطلع شهر رمضان المبارك، نتيجة تزايد الطلب من المستهلكين.
    ووفقا لمعلومات إحصائية زادت نسبة المبيعات من الألبان الطازجة إلى نحو 30% مطلع شهر رمضان، محققة أعلى معدل في المبيعات طوال العام، لتتجاوز قيمة المبيعات اليومية 15 مليون ريال في الأسواق المحلية.
    وقال نائب رئيس لجنة منتجي الألبان الطازجة في مجلس الغرف السعودية المهندس عبد العزيز البابطين إن حجم الإنتاج اليومي تجاوز 2.5 مليون لتر، حيث سجل الإنتاج السنوي نحو مليار لتر من الألبان الطازجة، بحجم استثمارات وصلت إلى أكثر من 10 مليارات ريال في مجال إنتاج وتصنيع الألبان الطازجة، تمثلها شركات كبرى مثل المراعي، نادك، الصافي، ندى، نجدية، العزيزية، وغيرها من الشركات والمشاريع المنتجة والمصنعة للألبان ومشتقاتها.
    من جهة أخرى، سجل قطاع الألبان الطازجة السعودية نموا بلغ 4.5 % لعام 2005، اعتبرها المتابعون في مجال إنتاج وتصنيع الألبان تطورا إيجابيا رغم الصعوبات التي واجهت القطاع خلال الأعوام الماضية.
    وبين مختصون يعملون في القطاع أن الزيادة في الإنتاج ارتفعت عن عام 2004 بنسبة 4.5 % تمثلها 24 مزرعة أبقار، حيث بلغ الإنتاج من الحليب واللبن ومشتقاتهما لعام2005 نحو 937 ألف طن سنوي، بما يعادل 937 مليون لتر، فيما سجل معدل الإنتاج اليومي ما يقارب 2.567 طن في اليوم (2.567 مليون لتر يومي).
    وبلغ إجمالي عدد قطيع الأبقار في مزارع الألبان المتخصصة لعام 2005 نحو 206 آلاف بقرة منها 103 آلاف بقرة حلوب، فيما وصل عدد مصانع إنتاج الألبان الطازجة 15 مصنعا.
    وشهدت سوق الألبان لعام 2005 زيادة في تصريف المنتجات الطازجة بمعدل بلغ 3.5% عن عام 2004، والذي يراه المختصون أنه من أفضل الأعوام نتيجة لالتزام المنتجين بالاتفاقيات الموقعة بينهم ومن أبرزها عمليات الترويج، حيث لم تسجل أي تجاوزات تذكر، وارتفاع نسبة تصدير المنتجات الطازجة للدول المجاورة لتصل إلى 14 % من إجمالي الإنتاج.
    ومن أبرز الصعوبات التي واجهة القطاع في الأعوام الماضية ارتفاع تكاليف بعض مدخلات الإنتاج، خاصة في الأعلاف، حيث ارتفعت تكلفة بعضها إلى ما يقارب 40 %، إضافة إلى ارتفاع تكلفة قطع الغيار الناجم عن فرق العملة وارتفاع تكلفة العبوات ورغم ذلك أكدت شركات الألبان محافظتها على كفاءتها الإنتاجية والضغط على مصاريفها للمحافظة على المستوى السعري للمنتجات النهائية للمستهلك على الرغم من رفع أسعار منتجات الألبان في البلدان المجاورة مطلع العام الحالي.
    وسجل عام 2005 بصمة جديدة في اقتصاديات مشاريع الألبان الطازجة، إذ أطلق عليه البعض عام الشراء لبعض مشاريع ومزارع الأبقار المنتجة للألبان، حيث قامت شركة المراعي بشراء مشروع ألبان الرياض، ثم قامت بشراء المزرعة الخضراء، فيما توقع مختصون أن يشهد هذا العام اندماجات بين شركات قائمة، وهو ما كان يصرح به مسؤولون وعاملون في مشاريع إنتاج الألبان من أهمية الاندماج لتكوين كيانات قوية تستطيع مواجهة التحديات التي يواجهها قطاع الألبان.

  2. #22
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

    "مسقط" خالفت الاتجاه العام مرتفعة 3.4%
    تراجع البورصات العربية وسط بيوع لجني الأرباح


    عواصم: الوطن، محمد الضبعان
    أنهت البورصات العربية تعاملات الأسبوع الماضي على تراجع بنسب متفاوتة وسط بيوع لجني الأرباح، استعجلها كثير من المتعاملين، باستثناء بوصة مسقط التي خالفت الاتجاه العام لنظيراتها مرتفعة 3.4%.
    وتراوحت نسب التراجع في باقي البورصات بين 0.045 للقطرية و2.3% للمصرية بينما جاءت معدلات البقية بين ذلك ففي الإمارات تراجعت بوصة أبو طبي 0.4% ودبي بنسبة 1% وفي البحرين 0.44% وفي الأردن 0.96% وفي فلسطين 0.7%.
    إلى ذلك أنهى مؤشر سوق دبي المالي، التعاملات متراجعا لأكثر من 1% ليصل مستوى 437 نقطة، في حين هبط مؤشر بورصة أبوظبي الأصغر في الإمارات 0.4 %، ليغلق عند مستوى 3500 نقطة.
    وكانت الأسهم في دبي صعدت لأكثر من 20 % منذ مطلع أغسطس وحتى أوائل سبتمبر ، لكنها تراجعت بنحو 12 % ثم تذبذبت منذ السابع من الشهر الماضي.
    وأغلق سهم "إعمار" العقارية ، متراجعا 1.36 % ليصل سعره 14.45 درهما إماراتيا، بينما جاء سهم بنك دبي الوطني الخاسر الأكبر بعدما هبط بنحو 3.36% ، ليغلق على 10.05 دراهم.
    وتراجعت حركة التداول في بورصة دبي، إذ وصلت قيمة التعاملات إلى 970.6 مليون درهم إماراتي، عقب تداول نحو 95 مليون سهم، بينما هبطت قيمة تعاملات أبو ظبي إلى 85.6 مليون درهم إماراتي، بعد تداول نحو 16.8 مليون سهم.
    وسجلت الأسهم القطرية هبوطا بنحو 0.04 %. كما تراجعت الأسهم البحرينية بنحو 0.44 %، في وقت قالت فيه بورصة البحرين إن قيمة التداول في السوق زادت بأكثر من المثلين في الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري مع سعي شركات كبيرة بالقطاع المالي لقيد أسهمها في البورصة أصغر بورصات الخليج العربية.
    وأوضحت البورصة في بيان أن قيمة الأسهم المتداولة قفزت بنسبة 164 % إلى 434 مليون دينار بحريني بالمقارنة بالفترة المقابلة من العام الماضي.
    وارتفعت القيمة السوقية للأسهم المتداولة بمقدار 1.5 مليار دينار بحريني إلى 8 مليارات بنهاية سبتمبر مع بدء تداول بنك إثمار ومجموعة البركة المصرفية وبنك السلام.
    وارتفع حجم التداول في بورصة مسقط خلال الأسبوع الماضي بمعدل 3.4% كما ارتفع المؤشر العام لأسعار الأسهم بمقدار 37 نقطة.
    ووفق الأرقام الأسبوعية للبورصة بلغ المعدل اليومي لحجم التداول خلال أسبوع نحو 68 مليون دولار مقارنة بنحو 65.8 مليون دولار للأسبوع السابق.
    وبلغ حجم التداول الإجمالي 340.2 مليون دولار مقارنة بنحو 329 مليون دولار سجل على مدار خمسة أيام تداول لأسبوعي المقارنة في حين بلغ عدد الأسهم المتداولة التي سجلتها البورصة 92.2 مليون سهم نفذت من خلال 89758 عقدا.
    وعلى صعيد المساهمة القطاعية في حجم التداول احتل القطاع المالي المرتبة الأولى بنسبة 74.2% من حجم التداول الإجمالي وجاء في المرتبة الثانية قطاع الخدمات بنسبة 13.6% وأخيرا قطاع الصناعة بنسبة 12.2%.
    وارتفع الرقم القياسي العام لاسعار الأسهم لإغلاق الأسبوع الماضي إلى 6121 نقطة مقارنة ب 6084 نقطة للأسبوع السابق بارتفاع مقداره 37 نقطة .
    أما الرقم القياسي المرجح بالقيمة السوقية للأسهم الحرة المتاحة للتداول فقد ارتفع إلى 3303 نقاط مقارنة بـ3279 نقطة للأسبوع السابق بارتفاع مقداره 24 نقطة.
    وعلى صعيد البورصة المصرية فقد شهدت تباطؤا ملحوظا في أدائها الأسبوع الماضي لتتراجع أحجام التعاملات إلى أقل من ملياري جنيه مقابل 3.5 مليارات جنيه الأسبوع الأسبق تأثرا بأعطال أنظمة التداول الثلاثاء الماضي مما أدى إلى عدم قدرة العملاء والمستثمرين لدى الغالبية العظمى من شركات السمسرة على متابعة تحركات الأسهم إضافة إلى التأثر بأجواء شهر رمضان واقتراب إجازات أعياد الفطر المبارك ما يخلق حالة من الهدوء في النشاط.
    وتراجعت مؤشرات البورصة تأثرا بانخفاض الأسهم في ظل توجه بيعي من المتعاملين العرب والخليجيين والذين نشطت تعاملاتهم بصورة ملحوظة مستحوذة على حوالي 20% من إجمالي النشاط.
    وفقد المؤشر 2.3% ليغلق على 6292.14 نقطة بعد أن لامس حاجز 6500 نقطة في أحد أيام الأسبوع ليتراجع بعدها إلى نقطة الدعم
    المتوقعة عند 6200 نقطة مع تحليلات أن التحركات العرضية للمؤشرات ستستمر على مدار الفترة المقبلة مع ميل طفيف نحو الصعود وحتى انتهاء شهر رمضان والعودة بعد إجازة العيد.
    وتراجع المؤشر العام للسوق 46.3 نقطة ليصل إلى 2193 نقطة مقابل 2239 نقطة. وانخفض مؤشر شركات الاكتتاب العام الذي يضم اكثر الشركات تداولا 78.7 نقطة ليصل إلى 3178 نقطة مقارنة مع 3257 نقطة وفقد مؤشر شركات الاكتتاب المغلق 30.5 نقطة ليصل إلى 1586 نقطة مقابل 1617 نقطة عند إقفاله في الأسبوع الأسبق.
    وقاد سهم الشركة المصرية للاتصالات حركة تداول الأسهم خلال معظم تعاملات الأسبوع الماضي مدعوما بزيادة الطلب على السهم بعد إعلان الشركة رفع حصتها في فودافون مصر من خلال شرائها حصة إضافية بقيمة 5.6 مليارات جنيه وبإتمام هذه الصفقة يرتفع إجمالي حصتها في فودافون إلى 48.9 % بعد أن كانت تمثل 25.5 %.
    و جرى التعامل خلال الأسبوع على 132 ورقة مالية ارتفعت منها أسعار 52 ورقة بينما انخفضت أسعار 69 ورقة وثبتت أسعار 11 ورقة عند معدلات إقفالها في الأسبوع الأسبق وحقق سهم المجموعة المالية هيرمس أعلى قيمة تداول إذ بلغت قيمة الأوراق المتداولة علية 266.9 مليون جنيه بنسبة 14 % من الإجمالي في حين سجل سهم المصرية للاتصالات أعلى كمية تداول بلغت 15.8 مليون سهم بنسبة 21 %.
    أما سهم الزيوت المستخلصة فقد حقق أعلى ارتفاع من حيث السعر بلغت نسبته 21 % ليصل إلى 34 جنيها وحقق سهم الحديد والصلب المصرية أكبر تراجع من حيث السعر بلغت نسبته 18 % ليصل السهم إلى 33 جنيها.
    وفي الأردن، تراجعت الأسهم وسط مبيعات جني أرباح، وسجل مؤشر بورصة عمان هبوطا بنحو 0.96 %، بينما سجل مؤشر "القدس" للأسهم الفلسطينية تراجعا بنحو 0.7 %.‏‏




    ************************************************** *************************************


    في ظل تضارب التصريحات
    إيرباص تؤكد التزامها تسليم طائرات A 380


    برلين: محمد نبيل
    أكدت شركة "إي أيه دي إس"، الشركة الأم للعملاقة الأوروبية إيرباص أنها ستلتزم تواريخ تسليم طائرات إيرباص A 380. بالمقابل كشفت جريدة دي فيلت أن عملية تسليم الطائرات ستتأخر لمدة تصل إلى سنتين.
    وأكدت مصادر من وزارة الدفاع الألمانية أن الشركة لن تسلم الطائرة العسكرية A400M في وقتها نظرا لأسباب تقنية ترتبط بوزن الطائرة الشيء الذي كذبه الناطق الرسمي لوزارة الدفاع الألمانية والذي قال في تصريحات صحفية إن جدول التسليم سيظل على ما هو عليه دون أي تأخير وإن ألمانيا تنتظر 600 طائرة من نوع A400M سبق وأن طلبتها من شركة إيرباص.
    وكانت شركة إيرباص قد أعلنت تأجيل تسليم أول دفعة من الطائرات المشار إليها في النصف الثاني من عام 2007 بدلا من موعد التسليم المتفق عليه مع شركات الطيران مما ستنجم عنه خسائر فادحة ستتكبدها الشركة والتي يمكن أن تصل إلى نحو 4.8 مليارات يورو، بل ستمتد كذلك إلى خسائر معنوية تتعلق بسمعة الشركة التي ما زالت تخوض منافسة حادة مع نظيرتها الأمريكية "بوينج".

  3. #23
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

    الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ نادي خبراء المال


    رغم الحيرة .. السوق بين التجميع والمضاربة السريعة
    توقعات باستمرار الضغط و «الصغيرة» تتمرد على المؤشر



    تحليل : علي الد ويحي
    يدخل سوق الأسهم المحلية تعاملاته اليوم السبت والغموض يكتنفه نوعا ما ، نتيجة تلقيه خلال الايام الماضية العديد من المتغيرات التي نتج عنها نشوء نمط الحيرة وعدم التفاؤل الامر الذي رجح فيه كفة البائعين على المشترين لتنتهي المباراة التي استمرت لاكثر من شهرين والمؤشر العام مابين حاجز 11 الف نقطة الى 11490 ليعود ويدخل في قناة هابطة تمتد من مستوى 11050 كقمة وتنتهي عند مستوى 10440 نقطة من الصعب الخروج منها الا بعد الاغلاق فوق 10933 نقطة ولمدة يومين متتاليين على ان يواصل الصعود حتى يغلق فوق حاجز 11342 نقطة يعتبر السوق حاليا وبشكل عام في منطقة تجميعية بالنسبة للمستثمر طويل الاجل ، وكل ما حدث في الايام الماضية هو عبارة عن تغلب قوى البيع على الشراء وبما ان السوق تسيطر عليه السيولة الانتهازية الساخنة هذه الاوقات شهدت بعض الشركات الاستثمارية تراجعا نتيجة خروج تلك السيولة مؤقتا من اغلب الشركات الصغيرة ومن المتوقع ان تعود اليها ولكن من الخطأ ان يبقى المضارب بتلك الشركات او ان يعود اليها قبل التأكد من دخول السيولة اليها مرة اخرى ، ونتوقع ان تبدأ شركات الصف الثاني والثالث في التمرد على السوق والمؤشر العام معا مع مطلع الاسبوع القادم ، وذلك لن يتم الا بعد تحرك سهم الكهرباء الذي نتوقع له (فزة) غير محدد وقتها ولكن يمكن معرفة موعدها عندما تواصل الثبات فوق مستوى 20 ريالا وبكميات تقترب من 140 مليون سهم
    اليوم السبت نتوقع ان يشهد السوق مزيدا من الضغط وتحديدا من سهم (سامبا) وبمساندة من سهم الكهرباء وسابك والراجحي بعد رفعها مؤقتا مع بداية الجلسة الصباحية ،بهدف الضغط من جديد وان يستمر هذا الضغط حتى نهاية تعاملات الفترة الصباحية ليوم غد الاحد ومن المهم اليوم متابعة السيولة ووقت دخولها ، فليس من مصلحة السوق ان ترتفع والمؤشر يسير الى الخلف والعكس صحيح ،وانصح بالتخفيف اذا ارتد السوق ككتلة واحدة مع متابعة نقاط الدعم اللحظية في حالة التراجع بالنسبة للمضارب 10757 ، 10680 ، 10670 وكسرها سلبي حيث ينتقل الى نقطة الدعم الثانية الرئيسية والتي تبدأ من 10562 ثم 10238 ، وانصح بالتخفيف اذا المؤشر العام استمر يلتف حول حاجز 10670 نقطة لاكثر من ساعة رغم ان المؤشر يملك مساراً صاعداً عند مستوى 10480 قبل الوصول الى قاع الموجهة الحالية عند 10440 نقطة
    اما في حالة ارتفاع المؤشر فأمامه نقاط مقاومة لحظية وهي 10873 / 10889 /10922 /10980 وفي حالة عودته من بين هذين المستويين انصح بالتخفيف وتوفير ما يزيد عن 50% من السيولة ويعتبر اختراقه لحاجز 11040 نقطة هي بداية العودة الى الموجهة الصاعدة مع مراقبة السيولة
    هناك احتمال ان يخالف صناع السوق التوقعات ولكنهم لن يستطيعوا ان يخفوا عمليات التجميع في الشركات ذات المحفزات واشغال صغار المتعاملين بالمضاربة اليومية على الشركات الصغيرة التي يتم شراؤها من القاع وعندما تصل الى القمة يبدأ يروج لها ليبعها بعد ان نصب فخ التعليقة ليأخذها مرة اخرى من القاع ويبيعها على نفس المشتري في القمة وهكذا بعكس الشركات الاستثمارية التي يتم شراؤها اليوم والبيع في نهاية الدورة كما حدث قبل تصحيح فبراير وهناك فرص في الشركات التي لم تتحرك منذ شهرين وتملك محفزات ، وهذا لا يعني ان المضاربة غير مجدية في الوقت الحالي بل على العكس هي السمة البارزة للسوق خاصة لمن يجيد وقت الدخول والخروج فنحو80 % من المتعلقين والذين تعرضوا لخسائر فادحة هم من لا يملكون فن الدخول والخروج ، فمتى ما اجدت هذا العامل سوف تحقق مكاسب ، فالوقت الحالي فرصة لاعادة ترتيب المحفظة




    ************************************************** ***************************************


    ادراج أسهمها اليوم والمحللون الماليون لـ«عكاظ»:
    بداية تداول اعمار 0 5 الى 80 ريالا وأسعار السوق السوداء مبالغة



    احمد العرياني (جدة)
    يتم اليوم إدراج اسهم شركة «إعمار المدينة الاقتصادية»، التي تشكلت من تحالف بقيادة «إعمار العقارية» وبمشاركة نخبة من كبار المستثمرين السعوديين، في سوق الأسهم السعودي – «تداول». قال محمد بن علي العبار، رئيس مجلس إدارة الشركة ان موافقة هيئة السوق المالية على إدراج شركة “إعمار المدينة الاقتصادية” في سوق الأسهم بالمملكة - “تداول”تأتي في أعقاب الإقبال الكبير الذي شهده الاكتتاب على أسهم الشركة وإتمام إجراءات تسجيلها. ويعد إدراج أسهم “إعمار المدينة الاقتصادية”، الذي يترقبه ملايين المستثمرين في المملكة، خطوة كبيرة وهامة بالنسبة للشركة حيث إنه يزيد من مسؤوليتنا تجاه مواطني المملكة الذين نكن لهم كل التقدير والاحترام للثقة التي أولوها لـ “إعمار المدينة الاقتصادية”.
    وأضاف العبار: “تتولى “إعمار المدينة الاقتصادية” تطوير مشروع “مدينة الملك عبد الله الاقتصادية” المستوحى من الرؤية الطموحة لخادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبد العزيز آل سعود- حفظه الله، التي تبشر بحقبة جديدة من الرفاه والازدهار الاقتصادي في المملكة. واعرب العبار عن شكره للمليك على التوجيهات الحكيمة والرؤية الثاقبة التي تجسدت في هذا المشروع العملاق الذي يمتد على مساحة تبلغ 55 مليون متر مربع وبقيمة تبلغ 100 مليار ريال سعودي”.
    من جهته أعرب نضال جمجوم، الرئيس التنفيذي لـ “إعمار المدينة الاقتصادية”: “ عن خالص الشكر والتقدير إلى كل من “وزارة التجارة والصناعة”، و”هيئة السوق المالية”، و”الهيئة العامة للاستثمار في المملكة “ - الداعم الرئيسي لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية؛ وذلك لإتاحة الفرصة أمامنا للإسهام في الاقتصاد السعودي من خلال تطوير هذا المشروع العملاق”.
    وطرحت “إعمار المدينة الاقتصادية”، البالغ رأسمالها المرخص 8500 مليون ريال سعودي والمؤلف من 850 مليون سهم بقيمة اسمية قدرها 10 ريالات سعودية للسهم الواحد، 30% من أسهمها تم الاكتتاب عليها بالكامل من قبل المواطنين السعوديين. وتجاوز حجم الاكتتاب الحد المطلوب بواقع 2.82 مرة، حيث بلغ عدد الطلبات 2.8 مليون طلب بقيمة إجمالية وصلت إلى 7.18 مليارات ريال.
    وتوقع عدد من المحللين الماليين أن يتراوح سعر اعمار المدينة الاقتصادية عند طرحه للتداول اليوم مابين سعر 50 الى 80 ريالا وسيستمر تذبذب سعر السهم خلال الأسبوع.. واستبعدوا السعر الذي وصل له في السوق السوداء واعتبروه انه مبالغ فيه.
    وتوقع محمد القرني محلل مالي أن يبدأ سعر سهم اعمار المدينة الاقتصادية الذي يطرح للتداول اليوم ما بين 50 ريالاً الى 80 ريالا وسوف يستقر السهم عند متوسط 50 ريالا خلال الأسبوع كما من المتوقع أن تكون أحجام تداول السهم كبيرة ..
    واستبعد القرني أن يصل سعر السهم الى 150 ريالا كما تردد خلال الأيام الماضية وقال إن قرارات شراء السهم في السوق السوداء ليست رشيدة على حد قوله واشار الى أن التداول في السوق المالية يحكمها العرض والطلب على السهم ومن ثم يرتفع او يهبط سعره ولنا في الاطروحات السابقة في السوق خير دليل على عدم صحة ما يحدث في السوق السوداء ومثل ما حدث في سهم بنك البلاد واتحاد الاتصالات وما صحبها من أسعار في السوق السوداء مبالغ فيها.
    واضر المحلل المالي ونائب رئيس لجنة الأوراق المالية بغرفة جدة تركي بن حسين فدعق على أن نطاق السوق المالية خلال هذه الفترة لن يسمح بتذبذب سعر اعمار سوى ما بين 40 ريالا الى 60 ريالا ..
    وقال إن هذا السعر المنطقي حسب معطيات السوق الملحوظة واعتبر أن السوق السوداء يتحكم فيه بعض الأشخاص الذين يرغبون أن يستبقوا تداول السهم في السوق المالية الا أن الأسعار التي سمعنا عن بيع السهم بها لا تصل الى الحقيقة بناء على الوضع العام للسوق كما أن المدينة مازالت في طور التخطيط ولم يتم الانتهاء منها حتى تصل الأسعار بهذا الشكل.
    من جانبه قال المحلل المالي عبدالله كاتب أتوقع أن يكون افضل سعر لسهم اعمار عند طرحه اليوم هو ما بين 50 ريالا و 80 ريالا وقد يصل الى 100 ريال كأفضل سعر له وخصوصا أن التذبذب سوف يكون مفتوحا للسهم خلال أسبوع..
    واستغرب كاتب ما يدور من أحاديث حول أن سعر السهم سوف يصل الى 150 ريالا وقال أن هذا السعر مبالغ فيه جدا قياسا بما حدث في بنك البلاد مثلا واعتبر ان 15 ضعف لسهم اعمار عن القيم الاسمية يعد غير منطقي ابدا.
    اما الدكتور سالم باعجاجة أستاذ المحاسبة المساعد قال إن من المتوقع أن يكون تداول السهم مابين 60الى 70 ريالا للسهم وسيكون هناك تذبذب واضح للسعر صعودا وهبوطا نظرا لحجم التداول الكبير مما سوف يتسبب في نزول سعره الى 50 ريالا للسهم وهذا ما يثير مخاوف صغار المستثمرين.

  4. #24
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

    المحافظ والصناديق الاستثمارية تقتنص أسهم اعمار


    حزام العتيبي (الرياض)
    توقع مراقبون بان تقوم المحافظ الكبيرة والصناديق الاستثمارية بالبنوك باقتناص الفرص لشراء اسهم اعمار المدينة الاقتصادية مشيرين الى ان سيناريو التعاملات في الايام الاولى لتداول اسهم اعمار يتوقع ان يتجاوز كميات العرض من الاسهم لطلبات الشراء الامر الذي سيوقظ الحالمين ويعيدهم الى ارض الواقع خاصة من بدأوا نشر الشائعات بتجاوز سعر اعمار لمعدله الـ100 ريال.
    يذكر ان توجه المكتتبين الى بيع الاسهم القليلة التي خصصت لهم امر لا يدل على ارتفاع ثقافة الاستثمار ومستوى الوعي لدى قطاع كبير من المتعاملين اذ ان هذه الاسهم التي حصلوا عليها بدون علاوة اصدار وباسعار اسمية هي فرصة استثمارية كبرى لمن يملك رؤية مستقبلية في مجال الاسهم وتعاملاتها وقد اتضح ذلك لدى من اكتتبوا قبل سنوات في بعض الشركات واحتفظوا بالاسهم وكيف تحولت خلال الفترة الماضية الى اصول رأسمالية في محافظهم، بالطبع تأثير تداول اعمار سيكون واضحاً بشكل جلي اليوم وغدا والذي يعد فرصة اضافية لمقتنصي الفرص في الحصول على بعض الاسهم باسعار مغرية لا سيما ان تأثير اعمار سوف يبدأ في التلاشي ابتداء من الفترة المسائية ليوم الاحد وامام السوق استحقاقات ذات اهمية كبرى وخاصة فيما يتعلق بالاسهم القيادية والاستثمارية التي ظلت اسعارها راكدة.




    ************************************************** **************************************


    توقعات بارتفاع سهم المدينة الاقتصادية بانتهاء مرحلتها


    مشعل حسن الحربي (جدة)
    توقع مكتتبون ومتعاملون في السوق بأن يكون انتهاء المرحلة الحالية من الانشاءات في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية عاملاً محفزاً لرفع اسعار اسهمها.واشاروا الى ان السهم سيتجه الى مستويات سعرية جيدة.
    قال المحلل سعد الفريدي، نتوقع بإذن الله أن تكون بداية سعر شركة اعمار فوق السبعين ريالا ومن ثم تتذبذب اسهمها بين 70ـ الى 100 ريال، وقد تتخطى هذا الحاجز، وأضاف إن ما يتم من أعمال وانشاءات ملموسة ومتتابعة في موقع المدينة الاقتصادية برابغ يعطي انطباعا عن الجدية والحرص في الانتهاء منها في الوقت المحدد،وهذا بالتالي نتوقع أن يكون له أثره الايجابي المنعكس على الاسهم،مبينا أن تداول اسهم شركة اعمار المدينة الاقتصادية في هذا الوقت يعتبر جيدا، حيث أن السوق في وضع جيد، ومؤشره بعيد عن التضخم، وهو ما يعتبر مؤهلا ، بعطاء جيد لاسهم المدينة الاقتصادية.
    فيما قال هشام البركاتي (مكتتب) اسهم المدينة الاقتصادية حظيت بإقبال كبير من قبل المكتتبين، مما أهلها لتخطيها حاجز العشرة ملايين مكتتب، ، والحقيقة أن المعدل السعري لاعمار اتوقع أن يصل الى مرحلة جديدة والى ارقام وحدود سعرية جيدة، متمنيا أن تستطيع كافة الجهات ذات العلاقة اليوم أن تسيّر العمليات بسلاسة كبيرة، وأن تختفي جميع السلبيات التي حدثت في تداول اسهم الشركات الكبيرة سابقا، لا سيما وأنه من المتوقع أن يجري كثير من المكتتبين عمليات بيع كبيرة في اليوم.وعن توقعه لسعر السهم، قال أتوقع أن يكون مفاجأة سارة للجميع بوصوله لحدود لم تكن متوقعة.
    أما تركي الأحمدي (متعامل بالسوق)، فقال بأن السوق اليوم سيشهد تداول أكبر شركة حققت ارقاما قياسية من حيث عدد المكتتبين، وأتوقع أن ينقل هذا التفاؤل الكبير والمتكرر من قبل المكتتبين السهم الى حدود سعرية أعلى من المتوقع سابقا، وذلك لسببين الاول أن المكتتبين يرغبون في الحصول على اكبر عائد ممكن، الثاني هو ما تشهده المدينة الاقتصادية من تواصل أعمال الانشاءات، وبالتالي أتوقع أن يتجه السهم الى حاجز الـ 80 ريالا . واضاف إنه من المتوقع وصوله إلى حدود سعرية جيدة بعد الساعة الواحدة ظهرا أي بعد نصف ساعة من بدء التداول.

  5. #25
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

    11 بنكاً تنهي استعداداتها للاكتتاب في شركة «فواز الحكير»


    أحمد العرياني (جدة)
    تستقبل البنوك السعودية بفروعها البالغة أكثر من 1350 فرعا الراغبين في الاكتتاب بشركة “فواز عبدالعزيز الحكير وشركاه” وسيفتح الطرح الأولي العام أبواب الاكتتاب على مدى 10 أيام ابتداء من اليوم السبت حتى 24 رمضان الجاري وسيكون الحد الأدنى للاكتتاب في أسهم الشركة هو 10 أسهم والحد الأعلى 25 ألف سهم للمستثمر الواحد بقيمة اسمية للسهم تساوي 10 ريالات بعلاوة إصدار 100 ريال للسهم الواحد في 30في المائة من أسهمها، أو ما يعادل 12 مليون سهم عادي.
    واوضح الدكتور عبد المجيد الحكير الرئيس التنفيذي للشركة إنه يمكن تقديم طلبات الاكتتاب إلى جانب فروع البنوك، عن طريق أجهزة الصراف الآلي إذا كان المكتتب عميلا للبنك ومستخدما لبطاقة الصراف شرط أن يكون شارك في أحد الاكتتابات السابقة عن طريق البنك.وأضاف كما يمكن الاكتتاب عبر خدمات الهاتف المصرفي والخدمات البنكية عبر الإنترنت على أن يتم دفع قيمة الاكتتاب خصما من حساب المكتتب الرئيسي في البنك, ولكن لا يمكن إضافة أفراد الأسرة المشمولين في دفتر العائلة إلى الطلب عن طريق هذه الخدمات البنكية في حال عدم مشاركتهم مع المكتتب الرئيس في اكتتابات سابقة عن طريق نفس البنك.
    ونصح الحكير المكتتبين بتسجيل بياناتهم عبر شبكة الإنترنت حيث سيتيح التسجيل الذاتي للمكتتب تعبئة بياناته في نموذج اكتتاب مباشر وطباعة ثلاث نسخ، قبل زيارة البنك المستلم وهو ما يساعد البنوك المستلمة على تنفيذ إجراءات طلبات الاكتتاب بصورة أسرع وأكثر فعالية، كما يجنب المكتتبين الانتظار الطويل لإنهاء إجراءات الاكتتاب .
    ويدير عملية الاكتتاب بنك HSBC ويقوم بدور متعهد تغطية الاكتتاب الرئيسي البنك السعودي البريطاني “ساب”.




    ************************************************** *******************************


    الحربي ينفي المحاباة ونية الزيادة
    مطالبات برفع القروض العقارية وتقديمها للمواطنين في شبابهم



    فهد الذيابي (الرياض)
    نفى مدير صندوق التنمية العقاري محمد الحربي تهمة المحاباة التي اطلقها بعض المتقدمين للحصول على قروض من الصندوق الذين طالت المدة ولم يحصلوا عليها قائلاً: نقوم بين الوقت والآخر بمنح القروض على دفعات وفق البرمجة التي يعتمدها الصندوق حسب الاولوية فلا توجد أي محسوبيات في هذا الموضوع. وحسب الحربي فان لا نية لرفع القروض من قبل الصندوق في الوقت الراهن الى 400 الف ريال بدلاً من قرابة الـ300 الف ريال كحد ادنى رافضاً التعليق على امكانية التعاون بين الصندوق والمصارف المحلية في مجال دعم الصندوق. من جانبه قال عضو لجنة الشؤون الاجتماعية الدكتور طلال بكري ان صندوق التنمية العقاري لم يعد ملبياً لحاجات افراد المجتمع من السكن في الوقت الحاضر مشيراً الى ان المبلغ الذي يقدمه لا يكفي حتى لتأسيس عمارة مشددا على ضرورة ان ينعم المواطن السعودي بسكن خاص في عز شبابه قبل ان يبلغ من العمر عتيا مبيناً ان الفترة التي ينتظرها المواطن للحصول على اقتراضات طويلة ولا بد من تقليصها.
    الى ذلك قال الخبير الاقتصادي الدكتور خالد الخضر ان صندوق التنمية العقاري عند صدور لائحته قبل اكثر من 30 عاماً كان متناسباً مع المتطلبات آنذاك غير انه الآن ليس كذلك مؤكداً ان احتياجات المواطنين والنمو السكاني والطفرة التي تعيشها المملكة عوامل جعلت الصندوق يتقهقهر.
    واضاف ان مبلغ 300 الف ريال التي يقدمها الصندوق للمقترض لا تكفي لبناء شقة سكنية وإن توافرت الارض مطالباً برفع المبلغ ليصل الى 900 الف ريال على الاقل لكون اسعار الاراضي باهظة اضافة لمواد البناء.
    واشار الخضر الى ضرورة زيادة دعم الصندوق ووضع آلية لسداد القروض من المواطنين بواسطة اقساط ميسرة من اجل ان يواصل الصندوق المسيرة مقترحاً المواءمة بين بنك التسليف وصندوق التنمية العقارية من اجل تحقيق اهداف وطنية.

  6. #26
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

    الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ نادي خبراء المال


    إيجابية السوق بقراءة المؤشرات الأساسية

    إعلان موعد تداول إعمار وعمليات المضاربة

    العشوائية تلقي بظلالها على تعاملات الأسبوع


    تحلـيــــل :د. عبد الله الحربي*

    بعد مروره بموجة من عمليات التصريف المفتعل والانخفاضات الحادة وغير المبررة وعلى مدار ثلاثة أيام تداول متتالية، انزلق المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية من خلال تداولات الأسبوع الماضي إلى مستويات متدنية للغاية أفقدته كل مكاسبه التي حققها طيلة الشهرين الماضيين. حيث كسر المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية الحاجز الفني والنفسي 11 ألف نقطة نزولا بعد أن كان المؤشر العام يدور في مجاله المغناطيسي طيلة الأسابيع الماضية. وقد أغلق المؤشر العام في نهاية تداولات الأسبوع الماضي وتـحديدا يوم الأربعاء الماضي عند مستوى 10,862.64 نقطة. وبذلك يكون المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية قد حقق على مدار تداولات الأسبوع الماضي انخفاضا بما قيمته 362.64 نقطة وبنسبة إنخفاض بلغت حوالي 3.23 بالمائة عن مستوى إغلاق الأسبوع ماقبل الماضي. حيث كان المؤشر العام قد أغلق الأسبوع ما قبل الماضي عند مستوى 11,225.28 نقطة بينما أغلق المؤشر في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 10,862.64 نقطة.
    عودة التذبذبات في قيم المؤشر العام
    يجدر القول انه بإغلاق المؤشر العام عند هذا المستوى يكون المؤشر قد حقق انخفاضاً بما نسبته حوالي 35 بالمائة عن المستوى الذي كان عليه المؤشر في بداية العام. من ناحية أخرى, شهدت تداولات الأسبوع الماضي عودة لموجة التذبذبات الكبيرة في قيم المؤشر العام وفي نطاق كبير جدا مقارنة بأدائه للأسبوع ماقبل الماضي. حيث بلغ نطاق التذبذب بين أعلى وأقل نقطة إغلاق على مدارالأسبوع الماضي 673.03 نقطة, بينما بلغ نطاق التذبذب للأسبوع ماقبل الماضي 117.29 نقطة, مما يعني زيادة درجة المخاطرة في السوق والتي تعتبر من المؤشرات السلبية الطاردة للدخول في سوق الأسهم السعودية.
    وقد بدأ السوق تداولاته للأسبوع الماضي وللأسبوع الخامس على التوالي على ارتفاع قوي جدا في مقاييس أسواق المال العالمية حيث أغلق في نهاية تداولات السبت عند مستوى 11,410.04 نقطة, محققا أرتفاعاً بما قيمته 184.76 نقطة وبنسبة ارتفاع بلغت 1.65 بالمائة عن مستوى إغلاق يوم الأربعاء ماقبل الماضي. إلا أن سوق الأسهم السعودية قد تعرض في أيام الأحد والاثنين والثلاثاء لموجة من عمليات التصريف المفتعل وعمليات جني الأرباح والتي طالت معظم شركات السوق بما فيها الشركات القيادية. حيث خسر المؤشر وعلى مدى ثلاثة أيام تداول متتالية ماقيمته 637.03 نقطة ليغلق المؤشر العام في نهاية تداولات الثلاثاء عند مستوى 10,773.01 نقطة, وبانخفاض بلغت نسبته حوالي 6 بالمائة عن مستوى إغلاق يوم السبت. أما في يوم الأربعاء, فقد أبى السوق إلا أن ينهي تداولات الأسبوع على ارتفاع تحفيزي تهيئة لتداولات هذا الأسبوع بما قيمته 89.63 نقطة عن مستوى إغلاق يوم الثلاثاء, حيث أغلق السوق في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 10,862.64 نقطة.
    أداء سلبي للقطاعات باستثناء الكهرباء
    أما بالنسبة لأداء السوق خلال الأسبوع الماضي على مستوى القطاعات, فقد كان أداء القطاعات في المجمل سلبياً, باستثناء قطاع الكهرباء الذي سجل ارتفاعا بما نسبته 3.90 بالمائة على مدار الأسبوع. في حين سجلت بقية قطاعات السوق إنخفاضات كبيرة وبنسب متفاوتة على مدارالأسبوع, مقارنة بأدائها للأسبوع ماقبل الماضي. حيث جاء قطاع الخدمات على قائمة قطاعات السوق المنخفضة مسجلا إنخفاضا بلغت نسبته 14.65 بالمائة على مدار الأسبوع . في حين جاء قطاعا الخدمات والصناعة في المركزين الثاني والثالث وبنسبة إنخفاض بلغت 9.90 و 6.47 بالمائة, على التوالي.
    أما فيما يتعلق بتقييم أداء السوق على مستوى الشركات على مدار الأسبوع, فقد كانت المراتب الثلاث الأولى من نصيب شركات المضاربة من القطاع الزراعي. حيث جاءت شركة الشرقية الزراعية بالمرتبة الاولى في قائمة الشركات المرتفعة محققة ارتفاعا نسبته 29.6 بالمائة, بينما جاءت شركة بيشة الزراعية بالمركز الثاني بارتفاع بلغت نسبته 15.0 بالمائة على مدار الأسبوع. في حين جاءت شركة الجوف الزراعية في المركز الثالث في قائمة الشركات المرتفعة مسجلة أرتفاعا بلغت نسبته 13.2 بالمائة.
    الأسماك على رأس شركات السوق الخاسرة
    أما بالنسبة لقائمة الشركات المنخفضة على مدار الأسبوع, فقد جاءت شركة الأسماك كما هو متوقع على رأس شركات السوق الخاسرة وبنسبة انخفاض بلغت 32.4 بالمائة على مدارالأسبوع. ولكن المحزن في الأمر هو أنه عندما كانت شركة الأسماك تهوي إلى مستويات سعرية دنيا في طريق عودتها إلى مستواها ومركزها الطبيعي تعلق العديد من المتعاملين الذين لا يجدون السباحة في المياه الضحلة ولم يتم إنقاذهم نظرا لدخولهم طواعية مناطق خطرة وخارج التغطية. أما المركز الثاني في قائمة شركات السوق الخاسرة فقد كان من نصيب شركة سيسكو محققة انخفاضاً بلغت نسبته 18.5 بالمائة. في حين جاءت شركة الباحة في المركز الثالث في قائمة شركات السوق الخاسرة مسجلة إنخفاضا قدرة 17.5 بالمائة.
    عودة موجة الارتفاعات القياسية في قيم وكمية الأسهم المتداولة
    أما بالنسبة لأداء السوق بحسب أحجام وقيم التداولات للأسبوع الماضي فقد شهد سوق الأسهم السعودية عودة إلى المستويات الكبيرة والقياسية في قيم وكمية الأسهم المتداولة وعدد الصفقات المنفذة على مدار الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع الذي قبله. حيث ارتفعت قيمة الأسهم المتداولة للأسبوع الماضي لتصل إلى 107 مليارات 82 مليون ريال, كذلك ارتفعت كمية الأسهم المتداولة خلال الأسبوع الماضي إلى أكثر من 1 مليار و387 مليون سهم. بينما بلغت قيمة التداولات للأسبوع ما قبل الماضي 79 ملياراً و150 مليون ريال تم التداول خلالها على 945 مليونا و71 ألف سهم. كذلك شهدت تداولات السوق للأسبوع الماضي انخفاضا كبيرا في عدد الصفقات التي تم إبرامها مقارنة بالأسبوع السابق, حيث بلغ عدد الصفقات التي تم تنفيذها خلال الأسبوع الماضي 1,981,331 صفقة بنما بلغت الصفقات للأسبوع ما قبل الماضي 1,419,877 صفقة.
    موجة من التصريف الاحترافي المفتعل وعمليات جني الأرباح
    الواقع أنه يمكن إرجاع الانخفاضات الكبيرة في قيم المؤشر وفي أسعار أسهم الشركات المدرجة في السوق التي شهدتها السوق خلال تداولات الأسبوع الماضي إلى أسباب عدة من أهمها: إعلان موعد تداول أسهم شركة إعمار مدينة الملك عبد الله الاقتصادية بالإضافة إلى الارتفاعات الكبيرة في أسعار أسهم شركات المضاربة والتي شهدتها السوق خلال الأسابيع الماضية ونتيجة لرغبة كبار المضاربين ومديري المحافظ وأصحاب القروبات في تسييل محافظهم من تلك الأسهم بهدف جني الأرباح الكبيرة نتيجة لوصول أسعار تلك الأسهم إلى مستويات مرتفعة وقياسية من ناحية وكذلك لتهيئة محافظهم للدخول في أسهم شركة إعمار المدينة الاقتصادية سواء كمستثمرين استراتيجيين أو كمضاربين عاديين من ناحية أخرى, وذلك لعلمهم المسبق أنه سوف يكون هناك توجه قوي من قبل شريحة كبيرة من صغار المتعاملين لبيع أسهمهم عند طرحها للتداول نظرا لارتفاع النمط الاستهلاكي لتلك الشريحة من المتعاملين خلال شهر رمضان وقرب مناسبة الأعياد. أي أنه تم إنزال السوق خلال الأسبوع الماضي بأسلوب احترافي وبشكل مفتعل من قبل كبار المضاربين ومديري المحافظ وأصحاب القروبات بهدف الاستفادة من إعلان تداول أسهم شركة إعمار للضغط على السوق وتصريف أسهم شركات المضاربة المتضخمة في تلك المحافظ. كما أن السوق لا يزال يعيش حالة من الترقب والانتظار لإعلانات الشركات لنتائجها المالية للربع الثالث خاصة القيادية منها والتي من المتوقع أن تكون نتائجها المالية استثنائية. مما وضع السوق والمتعاملين في حالة من انعدام الرؤية والوزن وبالتالي سهل كثيرا على كبار المضاربين ومديري المحافظ السيطرة والتأثير على السوق وتحريكه للوجهة التي تحقق أهدافهم وأجندتهم الخاصة.
    المؤشر العام في طريقه للارتفاع
    والارتداد الإيجابي
    من خلال قراءتي لمجريات تداولات السوق للأسبوع الماضي أستطيع القول إن حالة السوق من خلال المؤشرات الفنية قد تبدو غير إيجابية, إلا أن القراءة الدقيقة للمؤشرات الأساسية والاقتصادية لشركات السوق تؤكد أن السوق في وضع جيد ومطمئن. وذلك لأنه بالرغم من إغلاق المؤشر العام تحت الحاجز الفني والنفسي 11 ألف نقطة, إلا أنني أستطيع القول إن المؤشر العام يبدو أنه في طريقه للارتفاع والارتداد الإيجابي نظرا لاقتراب المؤشر العام للسوق من حاجز القاع الفني والأساسي والمتمثل بحاجز الـ 10 آلاف نقطة ووصول أسعار أسهم معظم شركات السوق المؤثرة في تحديد قيم المؤشر إلى مستويات متدنية للغاية ومغرية للدخول. حيث يمكن ملاحظة أن هناك العديد من شركات السوق في القطاع البنكي وقطاعي الصناعة والأسمنت التي أصبحت أسعار أسهمها جدا مغرية للدخول وذلك نظرا لما ينتظر تلك الشركات من محفزات مالية وفنية جيدة. كما أن هناك شركتين على الأقل واحدة من قطاع الصناعة والأخرى من قطاع الخدمات تنتظرهما محفزات فنية كبيرة ولكن ليست اقتصادية وهما على وشك الانطلاق إلى مستويات سعرية كبيرة ولكن نظرا للمخاطر الكبيرة التي قد تصاحب الدخول في أسهم مثل تلك الشركات لن أصرح باسمهما. إلا أنه يجب التنويه صراحة إلى أن ما ذكرت أعلاه لا يمثل بالطبع توصية بالشراء لأنني لا أقدم توصيات في هذا المقام ولكنها رؤيتي التحليلية الخاصة المبنية على التحليل المالي والفني.
    * أستاذ المحاسبة ونظم المعلومات المساعد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن والخبير المالي

  7. #27
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

    شهدت تقلبات طوال الأسبوع الماضي

    السوق السعودية تعود للتراجع تحت ضغط الأسهم الصغيرة التي شهدت الكثير من التقلبات طوال الأسبوع الماضي



    عادت السوق السعودية للتراجع بعد أسبوع مليء بالتذبذبات لينخفض المؤشر دون مستوى 11000 نقطة، وقاد الانخفاض اسهم شركات المضاربة التي استمر التلاعب فيها على الرغم من التحذيرات التي اطلقها الجميع، بالاضافة الى سهم الكهرباء الذي ارتفع بالنسبة القصوى ثم عاد بعد ذلك ليتراجع بقوة وليختتم الاسبوع بارتفاع، وعلى الرغم من بدء اعلانات الشركات المالية بالظهور الا ان التذبذب سيستمر لحين اعلان الشركات الكبيرة عن نتائجها، وكان للتذبذب اثر سيىء على المؤشر ادى الى فقدانه 362.64 نقطة بنسبة 3.23% مستقرا عند مستوى 10862.64 نقطة، وقد شهدت السوق تداول 1.38 مليار سهم بقيمة 107.08 مليار ريال سعودي، واستحوذ قطاع الصناعة على صدارة التداولات بنسبة 42% تلاه قطاع الخدمات بنسبة 32% ثم قطاع الزراعة بنسبة 15%، وقطاع الكهرباء بنسبة 6%، قطاع البنوك بنسبة 3%، قطاع الاسمنت بنسبة 1%، قطاع الاتصالات بنسبة 1%، وعلى صعيد الشركات فقد استحوذ سهم الشركة السعودية للخدمات الصناعية على ما قيمته 6.43 مليار ريال سعودي وبنسبة 6.01% من اجمالي قيمة الأسهم المتداولة تلاه سهم الشركة السعودية للكهرباء بقيمة 6.38 مليار ريال سعودي وبنسبة 6% ثم سهم شركة المواشي المكيرش بقيمة 4.61 مليار ريال سعودي وبنسبة 4.3%، وارتفعت اسهم 11 شركة بينما انخفضت أسعار أسهم 69 شركة، حيث سجل سهم شركة الشرقية للتنمية الزراعية اكبر ارتفاع بنسبة 29.6%، تلاه سهم شركة بيشة للتنمية الزراعية بنسبة 15%، بينما كان الانخفاض بقيادة سهم الشركة السعودية للاسماك بنسبة 32.4% تلاه سهم الشركة السعودية للخدمات الصناعية بنسبة 18.5% .
    وعلى صعيد البيانات المالية قالت وزارة المياه والكهرباء السعودية انها ستؤسس شركة وطنية للمياه والصرف الصحي قد تبيع لاحقا أسهما فيها من خلال طرح أولي، وستبدأ الشركة الوطنية للمياه العمل قبل 28 شباط وستضم بداية هيئات المياه والصرف الصحي في كل من الرياض وجدة ومنطقتي الخبر والدمام والمدينة المنورة، وستصل قيمة اصول الشركة الى مبلغ 40 مليار ريال .
    من جهة اخرى وافقت وزارة التجارة والصناعة على إعلان تأسيس شركة الأندلس العقارية كشركة مساهمة مقفلة برأسمال قدره 238.9 مليون ريال سعودي مقسم إلى 23.89 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بكامل رأس المال وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقرا لها.
    كما تحولت شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان لشركة مساهمة برأسمال قدره 300 مليون ريال سعودي مقسم الى 30 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات اكتتب المؤسسون بعدد 21 مليون سهم وتتخذ الشركة من محافظة الجبيل مقرا لها.
    وقالت شركة الأحساء للتنمية انها مقبلة على مرحلة تنفيذ مشاريع صناعية عديدة منها مصنع الأسمنت ومصنع رقائق الألمونيوم، وقد خصصت وزارة البترول والثروة المعدنية موقع خام الجبس لشركة الأحساء للتنمية وذلك لإقامة مصنع الأسمنت التي تعتزم الشركة إقامته يعد الخطوة الأولى والأهم في تأسيس مصنع الأسمنت .
    الى ذلك أعلن البنك العربي الوطني عن تحقيق أرباح بلغت 1.94 مليار ريال للأشهر التسعة الأولى من العام المالي 2006 بزيادة قدرها 38% عن نفس الفترة من العام السابق البالغة 1.41 مليار ريال، علما بأن أرباح الربع الثالث بلغت 591 مليون ريال في عام 2006 مقابل 520 مليون ريال للربع الثالث من عام 2005 أي بزيادة مقدارها 14% .
    وصرحت شركة أسمنت تبوك بأن النتائج المالية الأولية للشركة للربع الثالث من العام 2006 تظهر أرباحاً بلغت 184.62 مليون ريال قبل خصم الزكاة الشرعية في مقابل 120.24 مليون ريال لنفس الفترة من عام 2005 وذلك بنسبة زيادة قدرها 53.5% .
    واعلنت الشركة السعودية للصناعات الاساسية سابك عن عزمها الحصول على قرض بقيمة 1.25 مليار يورو، ويتولى بنك جيه.بي مورجان ترتيب القرض.
    كما عينت شركة (فواز عبد العزيز الحكير وشركاه)، 11 مصرفاً للمشاركة في إدارة الطرح الأولي العام لأسهمها، والبالغ 123 مليار ريال سعودي، وتم تعيين بنك HSBC العربية السعودية المحدودة مديرا للاكتتاب والبنك السعودي البريطاني (ساب) متعهدا لتغطية الاكتتاب .
    وقالت شركة مكة للصناعات البتروكيماوية السعودية انها تنوي بيع 30% من أسهمها في طرح عام أولي في الربع الأول من العام، ولم يتم تحديد رأس مال الشركة الا انه لن يقل عن 6 مليارات ريال .
    ووافق مجلس هيئة السوق المالية على طرح ثلاث شركات للاكتتاب العام هي شركة البابطين للطاقة والاتصالات, شركة البولي بروبلين المتقدمة, شركة العبداللطيف للاستثمار الصناعي، وسيتم طرح 8.1 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل 30% من أسهم شركة البابطين، أما شركة البولي بروبلين فسيتم طرح 66.37 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل 46.95% من أسهم الشركة، وبالنسبة لشركة العبداللطيف للاستثمار الصناعي فسيتم طرح 19.5 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل 30% من أسهم الشركة.
    وسيبدأ مطلع الاسبوع الحالي تداول سهم شركة اعمار مدينة الملك عبد الله بن عبد العزيز الاقتصادية بمدينة رابغ، وسيدرج سهم اعمار ضمن قطاع الخدمات بسوق المال على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط، وستتم إضافة السهم إلى مؤشرات السوق والقطاع بعد استقرار سعره، ومن المقرر ان يتم تداول سهم شركة إعمار المدينة الاقتصادية اعتبارا من الساعة الثانية عشرة والنصف ظهراً حتى الساعة الرابعة عصراً وذلك لمدة 4 ايام .




    ************************************************** **********************************


    أداء متذبذب على مدار الأسبوع يبعث بأمل إيجابي

    ارتفاعات شبه أفقية تدل على قدرة الأسواق العربية على المحافظة على استقرارها في أسوأ الحالات


    تحليل: د. احمد مفيد السامرائي - مستشار اقتصادي لشعاع كابيتال


    لا تزال الفرصة ملائمة للمستثمرين من العودة والدخول الى اسواق المال الخليجية من جديد او اعادة بناء مراكزهم بشكل منظم ضمن الاسعار الحالية والتي تعتبر مشجعة وبخاصة في الفترة الحالية والتي تعتبر بداية لموسم من المتوقع ان يكون ايجابيا.
    وقد شهدت اسواق المنطقة وخلال الاسبوع الماضي اداءً متذبذباً يعتبر من الناحية السطحية سلبياً، ولكن بالنظر الى الاداء على مدار الاسبوع فانه يعتبر مشجعا للفترة القادمة ويبعث بأمل ايجابي، فقد شهدت غالبية الاسواق ارتفاعات شبه افقية الامر الذي يدل على قدرة هذه الاسواق على المحافظة على استقرارها في أسوأ الحالات، في حين ان الاسواق التي شهدت تراجعاً جاء بعد ارتفاعات سابقة وكان الانخفاض ناتجا عن عمليات جني الارباح والتي تعتبر سريعة نوعا ما في هذه الأيام، نتيجة لعدة امور من اهمها تخوف المستثمر والذي مايزال مسيطرا على قراراته الاستثمارية، بالاضافة الى سبب رئيسي يتمثل في انعدام الثقة في هذه الاسواق لدى العديدين، كما ذكرنا سابقاً.
    مما لا شك فيه ان المستويات الحالية لكافة الاسواق ليست بالسيئة الى الحد الذي يبديه الكثيرون، فمن الناحية النظرية مازالت العديد من الاسهم فوق معدلها المنطقي من جهة كما ان مكرر الربحية للعديد من الاسهم ايضا مازال فوق المعدل الطبيعي، الا ان حالة التشاؤم التي تسيطر على الوضع العام كانت وليدة الارتفاعات القياسية التي شهدناها في السابق ومازال البعض يقيس ويقارن الوضع الحالي بما مضى.
    وهنا نقول ان ما مضى مضى وعلى الجميع التأقلم مع الوضع الجديد والعمل على تنمية وتحسين الاداء الحالي ضمن القوانين والقواعد الصحية والسليمة داخل اروقة اسواق المال وبعيداً عن أي مضاربات وتبادل للشائعات، كما ان على الشركات المدرجة العمل على تحسين الاداء من جانبها ايضا من خلال الالتزام بمبدأ الشفافية واشهار الاخبار بمصداقية ومن خلال القنوات الرسمية، حيث ان اسواقنا بحاجة ماسة الى اخبار تنشط وتعيد حيويتها.

  8. #28
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

    السعر المتوقع من 4 - 6 أضعاف

    10 ملايين مواطن يترقبون إدراج "إعمار" في السوق اليوم


    حسن السلطان- أحمد حنتوش - الدمام

    يبدأ اليوم تداول سهم شركة (إعمار المدينة الاقتصادية) في سوق الاسهم السعودية بتذبذب مفتوح في يومه الأول فقط وسوف يكون التداول اعتبارا من الساعة الثانية عشرة والنصف ظهراً حتى الساعة الرابعة عصراً وذلك ابتداء من اليوم وحتى يوم الاربعاء القادم التاسع عشر من الشهر الجاري علماً بان إدخال وصيانة الأوامر ستبدأ لهذا السهم عند الساعة الثانية عشرة وخمس عشرة دقيقة ظهراً وذلك من اجل ضمان عدم حصول خلل في نظام تداول كما حدث في تداول سهم ينساب وعدم الضغط على نظام التداول .
    وقال رئيس مجلس إدارة شركة إعمار المدينة الاقتصادية محمد بن علي العبار (تأتي موافقة ’هيئة السوق الماليةص على إدراج شركة ’إعمار المدينة الاقتصادية في سوق الأسهم بالمملكة - ’تداول’ في أعقاب الإقبال الكبير الذي شهده الاكتتاب على أسهم الشركة وإتمام إجراءات تسجيلها. ويعد إدراج أسهم ’إعمار المدينة الاقتصاديةص، الذي يترقبه ملايين المستثمرين في المملكة، خطوة كبيرة وهامة بالنسبة للشركة حيث إنه يزيد من مسؤوليتنا تجاه أهالي السعودية الذين نكن لهم كل التقدير والاحترام للثقة التي أولوها لـ ’إعمار المدينة الاقتصادية).
    من جهته قال الرئيس التنفيذي لـ (إعمار المدينة الاقتصادية) نضال جمجوم (يسعدني أن أعرب عن خالص الشكر والتقدير إلى كل من ’وزارة التجارة والصناعة، وهيئة السوق المالية، والهيئة العامة للاستثمار في المملكة - الداعم الرئيسي لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية؛ وذلك لإتاحة الفرصة أمامنا للإسهام في الاقتصاد السعودي من خلال تطوير هذا المشروع العملاق).
    و قال المحلل المالي طلعت زكي إن سهم شركة اعمار يعتبر إضافة جديدة لسوق الأسهم السعودي وذلك لحجم استثمارات الشركة في المملكة ورأس مالها ومجال عملها في قطاع الخدمات وبناء مدينة الملك عبد الله الاقتصادية .
    وأضاف زكي إن سهم أعمار لن يكون له تأثير سلبي على سوق الأسهم ، كما توقع الكثيرون وذلك خلال بدء التداول نظراً لحجم السيولة العالية الموجودة في السوق بالإضافة لاحتمالية دخول سيولة جديدة عن طريق المكتتبين الجدد في الشركة ورغبة أعداد كبيرة من المستثمرين في تملك اكبر قدر ممكن من الأسهم نظرا لقوة الشركة واستثماراتها.
    وتوقع أن يصل سعر السهم خلال اليوم الأول للتداول إلى مستويات عالية في حالة إحجام المستثمرين عن البيع طمعا في وصوله إلى مستويات تحقق لهم أرباحا مجزية ولكن القيمة العادلة للسهم دائما ما تتراوح بين أربعة إلى ستة أضعاف قيمة الاكتتاب ما بين 40 الى 60 ريالا ولكن سعر السهم في اليوم الأول محكوم برغبة المستثمرين وتوجههم خلال فترة التداول ومن المحتمل ان يصل الى 10 اضعاف السعر في اول يوم في ظل رغبة العديد من المستثمرين البيع في اليوم الاول للتداول كونهم يبحثون عن الربح السريع وتكوين العديد من المحافظ الاستثمارية الكبيرة التي تحاول ان تجميع اكبر قدر من الاسهم في الشركة نظرا لحجمها وايضا كون سهم شركة اعمار يعتبر من الاسهم الاستثمارية وليست من اسهم المضاربة لذلك من الصعب جدا التوقع بسعر السهم قبل بدء التداول .
    وأشار المحلل المالي تركي فدعق إلى أن تأثير أسهم شركة اعمار مرتبط بمجريات السوق ونفسيات المتعاملين وتصنيفهم واتجاهاتهم في عملية حركة السهم.. أما على المدى الطويل فمن المتوقع أن يكون له مردود ايجابي كبير على السوق . وعن السعر المتوقع للسهم خلال اليوم الأول قال : المعروف أن السعر العادل لمثل هذه الاكتتابات هو أن يكون سعر السهم ما بين أربعة إلى ستة أضعاف قيمة الاكتتاب وهذه القيمة العادلة للسهم ومن المتوقع أن يصل السهم إلى مستويات أعلى وذلك حسب تعامل المساهمين وتصنيفاتهم في اليوم الأول ولكن سهم شركة اعمار يعتبر سهما قياديا واستثماريا على المدى البعيد ولاخوف من الاحتفاظ به على المدى الطويل كون الشركة لم تبدأ عملها فعليا ونظرا للقطاع الهام والحيوي الذي تعمل وإدرجت به وهو قطاع الخدمات.
    ومن المتوقع ان يحدث ضغط كبير على سوق الاسهم خلال اليوم الاول لرغبة العديد من كبار المستثمرين والصناديق الاستثمارية الحصول على اكبر عدد ممكن من اسهم الشركة .
    يذكر ان وزارة التجارة وافقت على اعلان تأسيس شركة اعمار المدينة الاقتصادية )شركة مساهمة عامة) برأسمال 8.5 مليار ريال مقسم الى 850 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات اكتتب المؤسسون بعدد 595 مليون سهم تمثل 70 فى المئة من رأسمال الشركة و30بالمائة طرحت في الاكتتاب العام للمواطنين وتتخذ من محافظة جدة مقرا لها. وتتمثل أغراض الشركة فى تطوير العقارات والاراضى المستصلحة والاراضى الاخرى فى المناطق الاقتصادية الخاصة أو فى غيرها باعتبارها استخداما مختلطا أو عمليات تطوير أخرى بما فيها البنى الاساسية وترويج وتسويق وبيع قطع الاراضى المملوكة للشركة بخدمات للتطوير أو لتمليكها للغير وايجار الاراضي وعمليات التطوير والمبانى والوحدات السكنية أو بناء منشآت على الاراضي للغير وتطوير مناطق اقتصادية وموانىء بحرية.
    وستكون مدة الشركة 99 سنة تبدأ من تاريخ القرار الوزارى الصادر باعلان تأسيسها ويجوز اطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية. ويتولى ادارة الشركة مجلس ادارة مؤلف من تسعة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات.
    وتأتى الموافقة على تأسيس الشركة في اطار سياسة الدولة الرامية لتوسيع القاعدة الاقتصادية وتنويع روافد الدخل الوطنى وتشجيع القطاع الخاص على القيام بدور فاعل فى دفع عجلة التنمية الاقتصادية.

  9. #29
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

    اليوم بدء الاكتتاب في 12 مليون سهم في شركة الحكير

    الدمام - احمد حنتوش

    تبدأ صباح اليوم البنوك المحلية في استقبال طلبات الاكتتاب في اسهم شركة الحكير والتي ستطرح 30 بالمائة من رأس مال الشركة البالغ 400 مليون ريال للاكتتاب العام وذلك ابتداء من اليوم السبت وحتى الثالث والعشرين من شهر رمضان الجاري.
    وتبلغ عدد الاسهم المطروحة في شركة الحكير 12 مليون سهم وبحد ادنى للاكتتاب عشرة اسهم وعلى ان يكون الحد الاعلى 25 الف سهم .
    وتبلغ قيمة السهم الواحد في اكتتاب الحكير 110 ريالات بعد إضافة 100 ريال كعلاوة اصدار .
    وسيتم اعلان التخصيص ورد الفائض في الثامن والعشرين من رمضان الجاري على ان يتم الاعلان عن التداول بعد موافقة هيئة سوق المال السعودية على الادراج .
    واوضح مدير الاكتتاب ان تخصيص الاسهم سيكون على اساس تناسبي بناء على نسبة ما طلبه كل مكتتب إلى إجمالى الاسهم المطلوب الاكتتاب فيها .
    وكانت شركة (فواز عبد العزيز الحكير وشركاه) عينت 11 مصرفاً للمشاركة في إدارة الطرح العام لأسهمها الذي يبدأ اليوم وتطرح فيه 30 بالمائة من رأسمالها للاكتتاب بقيمة 1.32 مليار ريال .
    وتم تعيين بنك HSBS والبنك السعودي البريطاني (ساب) مديرا للاكتتاب والخدمات الاستشارية ومتعهدا لتغطية الاكتتاب في حالة عدم تغطيته من خلال الاكتتاب العام ، بينما تم اختيار 11 مصرفاً للمشاركة في بيع الأسهم المطروحة واستلام طلبات الاكتتاب، وهي (ساب)، و(مجموعة سامبا المالية)، و(شركة الراجحي المصرفية للاستثمار)، و(البنك الأهلي التجاري)، و(البنك العربي الوطني)، و(البنك السعودي الاستثماري)، و(بنك الرياض)، و(البنك السعودي الفرنسي)، و(بنك البلاد)، و(بنك الجزيرة)، و(البنك السعودي الهولندي).
    وصدرت الموافقة من قبل وزارة التجارة والصناعة بالموافقة على الترخيص بتحويل شركة فواز عبدالعزيز الحكير وشركاه شركة مساهمة برأسمال قدره 400 مليون ريال سعودي مقسم إلى 40 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بعدد 28 مليون سهم بقيمة 280 مليون ريال ويطرح 12 مليون سهم بقيمة 1.32 مليار ريال بعد إضافة 100 ريال كعلاوة اصدار على القيمة الاسمية البالغة عشرة ريالات .
    يذكر ان شركة الحكير تعمل في مجال الازياء والملابس الجاهزة في المملكة العربية السعودية وتحتكر الشركة مايقارب من 41 اسما تجاريا عالميا كما تمتلك 532 محلاً تجاريا في المملكة .




    ************************************************** *******************************


    تراجع أسعار النفط بسبب وفرة المعروض

    الوكالات - لندن

    تراجعت أسعار مزيج برنت والخام الامريكي الخفيف امس وسط مخاوف من وفرة المعروض وتشكك المستثمرين في قرار أوبك المضي قدما في خطة لخفض امداداتها. وسجل سعر برنت في عقود نوفمبر 79ر59 دولار بانخفاض 21 سنتا وهبط الخام الامريكي 24 سنتا الى 79ر59 دولار للبرميل.
    وقال مندوب بارز لدى أوبك أمس الخميس ان المنظمة ستخفض امداداتها بمقدار مليون برميل يوميا في أقرب وقت ممكن . لكن المنظمة لم تعلن ذلك رسميا بعد ويقول المحللون انه لم يتضح بعد كيف سيوزع الخفض على الدول الاعضاء. وقال ادموند داوكورو رئيس أوبك أمس الاول ان عقد اجتماع استثنائي للمنظمة قبل موعد اجتماعها المقرر في ديسمبر سيكون مجديا فقط اذا كانت الدول المنتجة مستعدة لخفض سقف انتاجها بدرجة كبيرة عن مستواه الراهن البالغ 28 مليون برميل يوميا.
    وقال سمسار في لندن اعتقد أن الاسعار ستتأرجح لفترة حتى نشهد دلائل على سحب فعلي لنفط أوبك من السوق.

  10. #30
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ

    المستثمرون يطالبون بإيجاد توازن بين قطاعي العقار والأسهم

    الدمام - علي شهاب

    قال مستثمرون عقاريون ان السوق يشهد حاليا نوعا من التوازن بين قطاع اسهم الشركات والقطاع العقاري مشيرين الى ان السوق العقاري استفاد كثيرا من حالة عدم الاستقرار والتذبذب التي شهدها سوق الاسهم في الاشهر الاخيرة في ايجاد هذا التوازن بين القطاعين وساهمت في عودة الكثير من المستثمرين الى قطاع العقار من جديد بعد ان هجروه الى قطاعات اخرى لأسباب مختلفة.
    واكد المستثمرون ان ما حدث في سوق الاسهم من هبوط حاد وعدم قدرة المؤشر حتى الآن على العودة او الاقتراب من المستوى الذي كان عليه قبل الهبوط ساهم بشكل كبير في توجه المستثمرين الى العقار ويضاف الى ذلك الدعم الكبير الذي تساهم به الدولة في اعادة التوازن الى السوق وفي اعادة الاعتبار الى قطاع العقار الذي يعتبر من اهم القطاعات الرافدة للاقتصاد الوطني.

    تفعيل الأنظمة
    وشدد عدد من المستثمرين على ان اعادة قطاع العقار الى الانتعاش من جديد يتطلب بالضرورة تفعيل الأنظمة العقارية المتعلقة بالصناديق التي سبق الاعلان عنها ونظام الرهن العقاري ونظام المساهمات الجديدة وغيرها من الأنظمة التي تقوم على اصدارها والاشراف عليها هيئة سوق المال الموكل لها اصدار الانظمة للقطاع العقاري.
    من جانبهم استبعد عدد آخر من المستثمرين ان يحصل توازن بين قطاعي الاسهم والعقار مشيرين الى ان قطاع الاسهم مازال ورغم الهبوط الحاد السابق يحظى باهتمام اكبر من جانب المستثمرين على اعتبار ان الكثير منهم مازال معلقا في اسهم لم تصل الى اسعارها السابقة لفترة الهبوط وان المستقبل بحسب رأيهم مازال يحمل الكثير من المفاجآت لسوق الاسهم الذي استعاد جزءا من عافيته ولايزال متماسكا ويتناغم مع ارقام النمو الكبيرة في الاقتصاد الوطني - كما ان الكثير من شركات العوائد التي حققت معدلات عالية من الربح لم تستجب اسعار اسهمها او تتفاعل مع النمو الكبير في الارباح والتوقعات المستقبلية في انشطة وارباح هذه الشركات, كما ان المؤشر العام للسوق لايزال في معدل معقول - وهو ما يعطي املا في تحرك الاسهم الى نقاط سعرية جديدة في المستقبل القريب.

    الالتفات الى قطاعات أخرى
    من جانبه يشير عبدالعزيز المشرف (مستثمر عقاري) الى ان ما حصل في سوق الاسهم مؤخرا ادى الى اعادة المستثمرين للالتفات الى قطاعات اخرى ومنها قطاع العقار خاصة بعد حل العديد من المشاكل العالقة في قطاع العقار ومنها بعض المساهمات المتعثرة واهتمام المستثمرين باعادة قطاعهم الابرز الى الاضواء من جديد خاصة في ظل نجاحه بشكل لافت في البلدان المجاورة باعتباره القطاع الابرز الذي يستقطب السيولة.
    ايجاد البديل لنظام المساهمات
    واشار المشرف الى ان العزوف عن الاستثمار في قطاع العقار سابقا كان بسبب عدم وجود انظمة رصينة وقوية تحكم العمل والتعامل بالقطاع وكذلك ايقاف المساهمات العقارية والذي وان كنا نتفق معه اذا كان بغرض التنظيم ولكن استمراره يعطل الاستثمارات ويضيع السيولة الى استثمارات ليست ذات جدوى للاقتصاد الوطني او هروب هذه الاموال الى خارج الوطن وهو امر غير مطلوب.. ولذلك فإننا ننتظر التفعيل لنظام الصناديق العقارية.. خاصة ان السوق متعطش لطرح المساهمات المدروسة وليست العشوائية التي ساهمت في وجود مشكلة التعثر التي ضيعت اموال الناس.

    ثقة المستثمر هي المحرك
    اما حسن القحطاني (مستثمر عقاري) فيشير الى ان ثقة المستثمر هي المحرك الاهم لكل الاسواق سواء سوق العقار او الاسهم او التجارة او الصناعة او المقاولات - ولا يمكن الاعتماد على الثقة وحدها لأن الناس تختلف - ولكن من الضروري لأي مستثمر ان توزع المخاطرة بين اكثر من قطاع او اكثر من استثمار فهذا هو المنهج السليم الذي يمكن ان يعوض المستثمر في حالة خسارته في احد القطاعات او القنوات الاستثمارية.. ولكني اؤكد ان قطاع العقار لايزال هو القطاع الاكثر امنا بين القطاعات رغم التجارب السابقة السلبية التي لا دخل للقطاع وانما حدثت من بعض الدخلاء عليه.

    ايجاد التوازن
    اما خالد السمحان (عقاري) فيشير الى ان ايجاد التوازن في الاستثمار بين مختلف القطاعات مطلوب وليس بين الاسهم والعقار فقط ولكن لأن العقار والاسهم هي الاسهل للاستثمار ويعتقد السمحان ان قطاع العقار سيعود الى الوضع الذي كان عليه سابقا وإن بأساليب اكثر تنظيما - ومن الضروري كما يقول تفعيل الأنظمة العقارية خصوصا ما يتعلق منها بضمان حقوق المتعاملين والمحافظة على النزاهة.

    حاجة المستثمرين
    من جانبه يشدد رئيس مجموعة آل سرور الاستثمارية على آل سرور على ان التوازن بين مختلف القطاعات من ناحية الاستثمار مطلوب ولكن هناك بعض القطاعات التي توجد فيها ميزات مفصلة للمستثمرين كما ان ارباحها سريعة ولا يختلف اثنان على ان قطاع الاسهم كان الاسرع من ناحية الارباح - ولكن ايضا الاسرع من ناحية الخسائر بينما قطاع العقار اذا كانت له انظمة قوية تحكمه وتحميه - فإن ارباحه وان كانت اقل نسبيا من الاسهم فإنه قطاع فاعل ومؤثر في تشغيل مختلف القطاعات الاقتصادية ولذلك فإن انتعاش قطاع العقار من ناحية طرح المساهمات وبطريقة منظمة وبحسب طلب وحاجة المستثمرين والسوق سوف يفيد حتما قطاعات النقل والخدمات والمصارف والمقاولات والانشاء والقطاعات التجارية المختلفة والتأمين والوساطة وغيرها ويعمل على تدوير السيولة بشكل يفيد القطاعات المختلفة.

    الرهن العقاري
    ويشدد آل سرور على اهمية تفعيل الأنظمة الجديدة لقطاع العقار خاصة الرهن العقاري لتعزيز الثقة بين المستثمرين والمتعاملين في قطاع العقار.
    وضع البيض في سلة واحدة
    من جانبه يؤكد عبدالعزيز الحصان ان هناك توازنا فرض بالفعل عقب الهبوط الحاد لسوق الاسهم الذي بدأ اعتبارا من فبراير الماضي وادى الى خسارة المؤشر 50 بالمائة تقريبا من نقاطه وخسارة المستثمرين مبالغ كبيرة جدا, ادى الى التوجه الجاد للاستثمار في قطاع العقار وأن ترى ان التوازن بين القطاعات أمر مطلوب وليس وضع البيض - كما يقال - في سلة واحدة فإذا حدث امر تكسر كل البيض.. وقطاع العقار ما هو الا احد القطاعات التي يمكن الاستثمار فيها ولكن هناك قطاعات اخرى مثل الصناعة والمقاولات والسياحة والترفيه - والقطاعان الاخيران يشهدان في الوقت الحاضر طفرة كبيرة مع اهتمام الدولة بالارتقاء بهما كما يشهدان توجها واهتماما كبيرين من جانب المستثمرين.. واما من جانب القطاع العقاري فهو ابو القطاعات جميعا حيث اننا نعلم ان العقار يمثل الارض التي تقام عليها كافة المنشآت التي تتبع لمختلف القطاعات وتنمية هذا القطاع وازالة العقبات التي تواجه المستثمرين فيه فائدة للاقتصاد الوطني بكل قطاعاته.




    ************************************************** ************************************


    86 مليون ريال لمشروعين عقاريين بالدمام والخبر

    الدمام - عبدالوهاب المسفر

    تقوم مجموعتا المدالله والسلطان العقاريتان بانشاء مشروعين تجاري واستثماري في كل من مدينتي الدمام والخبر وتقدر قيمة هذين المشروعين الاجمالية بما يفوق 86 مليون ريال تقريبا, على مساحة اجمالية تقدر بنحو 46 الف متر مربع تقريبا.
    وقال عادل يعقوب المدالله احد ملاك هذين المشروعين ان المشروع الاول يتمثل في بناء اكثر من 50 فله سكنية بين الدمام والخبر نفذ منها عشر فلل والبقية طور الانشاء, وتقدر المساحة الاجمالية لهذه الفلل بنحو 29 الف متر مربع, وتقدر مساحة كل فله ما بين 380 مترا الى 1200متر مربع موضحا انه تم الانتهاء من النماذج الاولية.
    من جهة اخرى ذكر المدالله ان مجموعته ومجموعة السلطان تسعيان الى اقامة فندق مكون من عشرة ادوار يقع على الشارع الاول بتكلفة اجمالية تفوق ثلاثين مليون ريال على مساحة اجمالية تقدر بنحو 17 الف متر مربع, واشار المدالله الى انه تم الحصول على رخصة البناء من قبل الأمانة وان عملية بدء تنفيذ المشروع في طريقها وستكون مدة تنفيذ المشروع ما يقارب سنتين تقريبا.
    يذكر ان المجموعتين سبق لهما انشاء اكثر من مشروع في مناطق المملكة وتسعيان حاليا الى دراسة مشروع تجاري تقدر قيمته المالية بما يفوق 100 مليون ريال الا ان المدالله لم يفصح عن اسم هذا المشروع في الوقت الحالي لحين اتمام دراسته بشكل نهائي.

صفحة 3 من 5 الأولىالأولى 12345 الأخيرةالأخيرة

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 20/10/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 44
    آخر مشاركة: 11-11-2006, 08:30 PM
  2. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 16/8/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 35
    آخر مشاركة: 09-09-2006, 11:39 PM
  3. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 25/7/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 30
    آخر مشاركة: 19-08-2006, 08:56 PM
  4. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 4/7/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 12
    آخر مشاركة: 29-07-2006, 09:33 AM
  5. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 26/6/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 24
    آخر مشاركة: 22-07-2006, 09:34 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا