الموضوع: الأخبار الإقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 18/9/1427هـ

أكدوا أن طريق المطار هو واجهة المنطقة الشرقية

مستثمرون عقاريون يطالبون بإدخال مساهمات شارع المطار ضمن نطاق الدمام العمراني

مليارات الريالات تجمدت لسنوات وفوتت فرصا ثمينة على المستثمرين

الدمام - علي شهاب

قال مستثمرون عقاريون واصحاب مخططات بمناطق غرب الدمام القريبة من مطار الملك فهد ان اعتبار المناطق خارج النطاق العمراني بعد ان استثمروا فيها اموالا تقدر بعشرات المليارات وبعد ان وعدتهم امانة الدمام بأن تكون المنطقة ضمن النطاق العمراني بنهاية عام 1425هـ يعتبر اجحاف بحقهم حيث انخفضت اسعار اسهم تلك الاراضي الى ادنى حد بعد انتهاء الموعد دون ان يحصلوا على المأمول.. مشيرين الى ان تجميد اموالهم في هذه الاراضي فوت عليهم الكثير من الفرص الاستثمارية داخل وخارج المملكة.
واكد المستمرون ان دعوة سمو امير المنطقة الشرقية المتعلقة بالاستثمار في الفنادق في المنطقة الشرقية ومن ضمنها مطار الملك فهد احيت الامل لديهم لاعادة الاعتبار لمنطقة شارع المطار والذي يستثمر في منطقته مئات المستثمرين.
امتداد طبيعي
ويشير عبدالرحمن الجريسي نائب رئيس مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية ورئيس غرفة الرياض ان اراضي طريق مطار الملك فهد هي امتداد طبيعي لمنطقة المطار التي من المفروض ان تكون مناطق عامرة بالمنشآت والابراج والمباني والحياة كما هو الحال في بلاد العالم الاخرى التي تجعل من منطقة المطار ومحيطها منطقة جاذبة للاستثمارات تتوفر فيها كل التسهيلات خاصة اذا كان المطار بحجم مطار الملك فهد الذي يعادل بمساحته الاجمالية مساحة مدينة كبيرة، وتوجد فيه بنية تحتية وامكانات تضاهي اضخم المطارات في العالم، وقد وعد المستثمرون بعد ا نشاء المطار بأن تتوفر في المنطقة كل التسهيلات والمرافق التي تخرج من دائرة المناطق البعيدة الى دائرة المناطق التي تقع ضمن النطاق العمراني المشمول بكل الخدمات ولذلك اجتهد المستثمرون للاستثمار في احياء المنطقة وشراء الاراضي بأعلى الاسعار للمساهمة في صنع المستقبل ولكن هؤلاء دب في نفوسهم بعض اليأس بعد مضي سنوات طويلة على بدء عمل المطار وبعد ان مر الموعد المحدد لربط المنطقة بالنطاق العمراني وهو في عام 1425هـ دون ان نعلن المنطقة انها دخلت هذا النطاق، بينما يرى المستثمرون الاراضي التي اشتروها قبل سنوات طويلة بالمليارات خاوية وخالية من اي مشروع، ويرون ان فرصا ثمينة للاستثمار تفوت عليهم سواء في داخل المملكة او في الدول المجاورة وهم ـ محلك سر ـ فيندم بعض هؤلاء على عدم استثماره للاموال التي وضعها في شراء اراض في طريق المطار تجمدت فيها أمواله بينما كان لديه فرص لمضاعفة امواله عشرات المرات لو استثمرها في بعض البلدان المجاورة.. انها اشكالية يجب النظر اليها باهتمام من جانب المسؤولين في الامانات ـ وانا اثمن الدعوة الكريمة التي اطلقها صاحب السمو الملكي الامير محمد بن فهد بن عبدالعزيز امير المنطقة الشرقية حفظه الله للاستثمار في انشاء فنادق بالمطار ـ وآمل ان يتم التفاعل معها من جانب أمانة مدينة الدمام بشكل خاص والجهات الاخرى بشكل آخر بحيث يتم تطوير الاحياء القريبة من المطار باعتبارها واجهة للمنطقة وينبغي ان تكون هذه الواجهة في اجمل مايكون واعتقد ان رجال الاعمال والمستثمرين في غاية الاستعداد ويحتاجون فقط الى الدعم والمساندة بالتسهيلات وتسريع الاجراءات وسرعة انهاء المعاملات ونحن متأكدون ان المنطقة ستكون خلال فترة وجيزة منطقة جاذبة للاستثمارات من كل انحاء العالم..

هروب الاستثمارات
يضيف الجريسي: اذا لم نوفر التسهيلات اللازمة والكافية ولم نزل العوائق التي تواجه مشاريعهم الاستثمارية سواء كانت عقارية او سياحية او صناعية او غيرها فيجب ان لا نلومهم على الخروج باستثماراتهم الى دول مجاورة او بعيدة وجدوا فيها فرصا ثمينة وتسهيلات كبيرة.. واننا يجب ان لا نشك في وطنية احد ولكن رأس المال جبان كما ان المستثمرين لم يقصروا ولذلك استثمروا اموالهم في تلك الاراضي التي وجدوا ان قربها من اكبر مطار في الشرق الاوسط سيعطيها فرصا اكبر للنمو ولكنهم للاسف تعرضوا لعوائق نأمل ان تكون لها حلول سريعة خاصة وان الوقت لا يمر في صالحنا في ظل فرص ضخمة امام المستثمرين وفي مختلف البلاد المجاورة وغير المجاورة.

واجهة المنطقة
من جانبه يشدد الرئيس السابق لمجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية حمد عبدالله الزامل على ضرورة ان تزال العوائق التي تقف امام المستثمرين خصوصا في منطقة مطار الملك فهد بالدمام التي تعتبر الواجهة الحقيقية للمنطقة الشرقية التي تعتبر اهم المناطق الاقتصادية بمنطقة الشرق الاوسط وبالتالي يجب ان تكون واجهتها متناسبة مع هذا الحجم واعتقد ان المستثمرين لم يقصروا ابدا ولذلك فقد تنافسوا لشراء الاراضي القريبة من المطار التي في الطريق اليه وكانوا يحتاجون فقط للدعم والتسهيلات وادخال اراضيهم ضمن النطاق العمراني خاصة انها قريبة من وسط مدن حاضرة الدمام الجبيل والقطيف كما ان عقاراتهم قريبة من اهم واضخم مطار في منطقة الشرق الاوسط الذي يأملون ان ينعشها ويرفع من قيمتها.

مسؤولية امانة الدمام
من جانبه يؤكد محمد آل مسبل عضو اللجنة العقارية ان امانة مدينة الدمام هي المتسبب الرئيسي في الخسائر التي مني بها العقاريون والمستثمرون عندما اشارت الى ان النطاق العمراني لمدينة الدمام سيمتد غربا ليشمل الاراضي التي تقع في طريق مطار الملك فهد بالدمام الامر الذي جعل المستثمرون يقبلون بشكل كبير على شراء هذه الاراضي التي ارتفعت اسعارها في البداية بشكل كبير تفاعلا مع قرار الامانة ولكن هذه الاراضي انخفضت بشكل كبير جدا بعد تخلي الامانة عن وعودها بادخال الاراضي ضمن النطاق العمراني بنهاية 1425هـ.. وقد تكلف المستثمرون خسائر مضاعفة تمثلت ليس فقط في قيمة الاراضي ولكن في تطوير هذه الاراضي - وهم الآن يأملون في خطوات جادة من جانب الامانة لاعادة الاعتبار لهذه المنطقة التي يجب ان تكون منطقة حيوية لقربها من مطار الملك فهد بالدمام - ولأن المستثمرين راغبون في تنمية هذه المنطقة العزيزة من بلادنا - وقد كانت امامهم فرص ثمينة للاستثمار خارج المملكة بعوائد مجزية ولكنهم فضلوا الاستثمار في بلادهم.. ولذلك فهم استبشروا خيرا بدعوة سمو امير المنطقة الشرقية للاستثمار.
تجدد الامل
اما خالد الكاف (مستمر عقاري) فيشير من جانبه الى ان دعوة سمو امير المنطقة الشرقية للاستثمار في الفنادق الذي يشمل مدن المنطقة الرئيسية ومطار الملك فهد جاءت لتجدد الامل لدى المسثتمرين الذين يمتلكون مخططات ومساهمات تجمدت فيها مليارات الريالات في الوقت الذي كانت لديهم فرص سهلة للاستثمار في مشاريع اخرى في دول مجاورة تدر عليهم عوائد كبيرة - ونحن نأمل بعد الدعوة الكريمة لسمو امير المنطقة في تسهيل جميع العقبات التي تقف امام المستثمرين ومن ذلك تأخر المعاملات وعدم توافر التسهيلات اللازمة وعدم ادخال المنطقة القريبة في النطاق العمراني.
والآن لدى المسثتمرين مشاريع كثيرة لاحياء المنطقة ومن ضمنها اقامة فندق خمس نجوم ومنتجع في طريق المطار استجابة لدعوة سمو امير المنطقة الشرقية.

النقل البحري يزيد رأس المال إلى 3,15 مليار ريال

اليوم - الرياض

اعلن المهندس عبد الله صالح الجنيدي رئيس مجلس إدارة الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري بأن الشركة بصدد زيادة رأس مالها الى 3.15 مليار ريال سعودي، وذلك خلال اجتماع الجمعية العامة غير العادية والتي ستعقد إن شاء الله في تمام الساعة السابعة من مساء يوم الأحد 14 شوال 1427 هـ الموافق 5 نوفمبر 2006 م في قاعة مكارم بفندق الرياض ماريوت، بمدينة الرياض، وسيتم استخدام الزيادة في رأس المال إضافة إلى القروض الشرعية، لتمويل البرنامج الاستثماري والتوسعي للشركة، وفقًا لخطتها الاستراتيجية .
من جانب آخر صرح حمود عبد العزيز العجلان رئيس الشركة، بأن وزارة التجارة والصناعة قد وافقت مؤخرا على جدول أعمال الجمعية العامة غير العادية، موضحا ً بأنه سيعرض بمشيئة الله على الجمعية للمصادقة على زيادة رأس المال من 2.250مليار ريال سعودي إلى 3.150 مليار ريال سعودي، أي بزيادة مقدارها 900 مليون ريال، وذلك عن طريق إصدار 90 مليون سهم حقوقا أولوية مقتصرة على مساهمي الشركة المقيدين في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية. وحول سعر السهم أوضح العجلان أن السعر سيكون (21) ريالا سعوديا عبارة عن (10) ريالات قيمة اسمية و(11) ريالا كعلاوة إصدار، وأضاف أن الجمعية ستنظر أيضا في تعديل المادة (6) من النظام الأساسي لتتوافق مع زيادة رأس المال.




************************************************** ************************************


بزيادة 43 بالمائة.. وخلال تسعة أشهر

أسمنت اليمامة تحقق 489 مليون ريال أرباحا

اليوم - الرياض

أعلنت شركة أسمنت اليمامة السعودية أمس نتائج أعمالها للربع الثالث لعام 2006م حيث بلغت أرباحها خلال التسعة أشهر من عام 2006م مبلغ 489.4 مليون ريال بعد خصم الزكاة مقارنة بمبلغ 341.8 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام 2005م بزيادة قدرها 43 بالمائة.
كما بلغ صافي الأرباح التشغيلية خلال نفس الفترة 485.8 مليون ريال مقارنة بمبلغ 342.5 مليون ريال لنفس الفترة من عام 2005م بزيادة قدرها 42 بالمائة كما بلغت ربحية السهم 3.63 ريال فيما بلغت أرباح الربع الثالث 145.9 مليون ريال بعد خصم الزكاة مقابل 134.8 مليون ريال لنفس الفترة من عام 2005م بزيادة قدرها 8 بالمائة.
هذا وتعزى أسباب هذا النمو في الأرباح الى الزيادة المطردة في مبيعات الشركة.

استقالة رئيس شركة أيرباص الأوروبية للطائرات

د ب أ - ميونيخ

أفاد تقرير صحيفة هاندلز بلات الالمانية الصادرة امس استنادا لمصادر في شركة أيرباص الاوروبية أن رئيس الشركة كريستيان شترايف استقال من منصبه في أعقاب الازمة الشديدة التي تسبب فيها تأخير إنتاج وتسليم الطراز العملاق أيه 380.
وأضاف تقرير الصحيفة أن شترايف الذي عين في منصبه قبل ثلاثة اشهر فقط قدم استقالته كتابيا بالفعل وتوقعت الصحيفة تعيين أحد قيادات الشركة الام (أيدس) للصناعات الجوية والفضاء الاوروبية ليخلف شترايف.
في الوقت نفسه رفضت الشركة المالكة لايرباص التعليق على تقرير الصحيفة فيما تردد عن قيادات الشركة انتقادها لاداء شترايف وافتقاده للحساسية المطلوبة أثناء تنفيذ برنامج خفض النفقات وعدم اندماجه مع هياكل الشركة الام.
من ناحية أخرى ذكرت الصحيفة أن شترايف مرشح لتولي رئاسة اتحاد شركتي بيجو وستروين الفرنسي لانتاج السيارات استنادا لما ذكره متحدث باسم اتحاد الشركتين.




************************************************** ***************************************


عمومية السعودي الفرنسي في نوفمبر المقبل

اليوم - الرياض

دعا مجلس إدارة البنك السعودي الفرنسي مساهميه لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية التي ستنعقد في مساء يوم الأحد 17-12-2006م وذلك بمقر المركز الرئيسي للبنك بالرياض للنظر في انتخاب الجانب السعودي من أعضاء مجلس الإدارة للفترة القادمة الممتدة من أول يناير 2007م حتى نهاية شهر ديسمبر عام 2009م.
واوضح البنك انه يحق لكل مساهم أيا كان عدد أسهمه حضور اجتماع الجمعية العامة وله الحق في أن ينيب عنه مساهما آخر من غير أعضاء مجلس الإدارة أو موظفي البنك في الحضور بموجب وكالة خطية مصدق عليها من جهة معترف بها (علماً بأن النصاب القانوني لعقد الاجتماع حضور ما نسبته 50 بالمائة من رأس المال).

شركات الأدوية تبحث توثيق لوائح التسجيل والتسعير

اليوم - الرياض

عقدت لجنة المكاتب العلمية لشركات الأدوية المنبثقة من اللجنة الطبية بالتعاون مع الهيئة العامة للغذاء والدواء لقاء موسعًا جمع ممثلي شركات الأدوية ووكلاءها مع الدكتور/ إندريس سيتير الخبير في مجال تسعيرة الأدوية من البنك الدولي, في إطار برنامج الهيئة العامة للغذاء والدواء لاستطلاع آراء القطاع الخاص في برنامج تطوير وتوثيق الأنظمة واللوائح الخاص بتسجيل وتسعيرة الأدوية. وشهد اللقاء الذي حضره ما يزيد على 40 ممثلاً من ممثلي كبرى شركات الأدوية العاملة في المملكة ووكلائها وممثلي الهيئة العامة للغذاء والدواء الدكتور هاجد آل هاجد والصيدلي سامي الصقير حيث ناقش اللقاء القواعد العامة لتسعيرة الأدوية المبتكرة والأدوية الجنسية, والأدوية المصنعة تحت الترخيص , والتصنيع التعاقدي, وحقوق التسويق الحصرية, و أثر تذبذب أسعار صرف العملات الدولية على أسعار استيراد الأدوية للمملكة. من جهة أخرى طالب الحضور الهيئة العامة للغذاء والدواء بسرعة القيام بمهامها وتطبيقها للأنظمة, وضرورة تسريع دخولها للمرحلة التنفيذية من عمرها, حيث إن سوق الأدوية يعاني العديد من الإشكالات والمعوقات, وخصوصًا أن الهيئة تعتمد توجها إداريا جديدًا من الممكن أن يساهم في حل العديد من المشاكل المتعلقة بسوق دوائية تتجاوز خمسة مليارات ريال سعودي في القطاع الخاص فقط, فضلاً عن نسبة نمو تتجاوز 6 بالمائة سنويًا. من جهته نوه الصيدلي/ عبدالرحمن بن سلطان السلطان رئيس لجنة المكاتب العلمية لشركات الأدوية بخطوة الهيئة العامة للغذاء والدواء بالانفتاح على القطاع الخاص الصيدلاني واعتباره شريكًا حقيقيا في صياغة وتنفيذ الأنظمة واللوائح, مما يحمل القطاع الخاص مسؤولية كبيرة, خصوصًا أن الهدف هو توفير أدوية مأمونة الاستخدام ذات جودة جيدة وأسعار عادلة.




************************************************** ******************************************


حصر الوحدات العقارية الممارسة للاستثمار في المشاركة بالوقت

حمود الحمود - الرياض

تعمل الهيئة العليا للسياحة حالياً على حصر كافة المنشآت التي تمارس الاستثمار في المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية وخاصة في مكة المكرمة والمدينة المنورة. في إطار استعدادها لإصدار اللائحة التنفيذية لهذا الاستثمار حيث تسعى الهيئة إلى تطوير هذه اللائحة بما يضمن تطبيق كافة مواد هذا النظام ويحقق طموحات القطاع الخاص، وينظم هذه الصناعة، ويحد من الممارسات الخاطئة وغير النظامية، ويحمي السياح من الخداع والتلاعب من قبل بعض الممارسين لهذا النوع من الاستثمار .
وتستعين الهيئة لتحقيق ذلك بعدد من المختصين داخل الهيئة وخارجها, بالاضافة الى عقدها خلال الأيام القليلة الماضية عددا من اللقاءات وورش العمل مع الغرف التجارية والمهتمين والممارسين لنظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية للتعرف على تجاربهم والاستئناس بمرئياتهم ومقترحاتهم.
وتسعى الهيئة ً لإصدار اللائحة خلال تسعين يوماً ابتداءً من تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء الموقر رقم ( م/ 52 ) بتاريخ 18/8/1427هـ والقاضي بالموافقة على نظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية، وتكليف الهيئة العليا للسياحة بالإشراف عليه بشكل مطلق، على أن يصدر رئيس مجلس إدارة الهيئة اللائحة التنفيذية لهذا النظام خلال تسعين يوماً من تاريخ نشره.
وبينت الهيئة أن صدور بعض الإعلانات من قبل بعض الشركات حول عملها بنظام المشاركة بالوقت، لا يشمله التنظيم الذي تعده الهيئة حيث لم تصدر لائحته التنفيذية بعده.
وكان صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز الأمين العام للهيئة العليا للسياحة قد أوضح حين صدور الموافقة على هذا النظام من قبل مجلس الوزراء أن هذا النظام يتوافق وما تركز عليه الهيئة في هذه المرحلة من تشجيع الاستثمارات السياحية وتهيئة السبل للسياحة المحلية، إذ من المنتظر أن يسهم في زيادة إقبال المستثمرين على مشاريع الإيواء السياحي، مثل الشقق المفروشة والمنتجعات وغيرها.
إضافة إلى أنه يعني إمكانية شراء حق الانتفاع والاستفادة من الوحدة العقارية السياحية، مثل المنتجع أو الفندق أو الشقة، لفترة زمنية محددة من العام (كأسبوع أو عدة أسابيع) بموجب عقد بمقابل مالي معين لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
ويتيح النظام إشغال الوحدات السكنية على مدار العام، والخروج من ضغط المواسم السياحية التقليدية، وإيجاد فرص عمل واستثمار جديدة، كما تستفيد الشركات المسوقة لهذا النظام، عبر تسويق وحداتها السكنية لمدة طويلة، والاستفادة من المبالغ التي استلمتها لاستثمارها في مشاريع جديدة.
وأهابت الهيئة بكافة الممارسين الحاليين إلى التقدم للهيئة العليا للسياحة وتقديم كافة بياناتهم ومعلومات عن منشآتهم والعقود المطبقة لديهم لأخذها في الاعتبار خلال تطوير اللائحة، سواءً للمنشآت الواقعة داخل المملكة العربية السعودية، أو الجهات التي تسوق لمنشآت خارج المملكة، حيث إن مواد وبنود النظام ستطبق على أي عقود تبرم داخل المملكة أياً كان مكان هذه المنشآت، وقد أعطى النظام للممارسين الحاليين لنظام المشاركة بالوقت للقيام بإعادة تكييف أوضاعهم وتعديل شروطهم بما يتفق مع أحكام هذا النظام، وذلك خلال سنة من تاريخ نفاذ هذا النظام.

نقل مهام تشغيل الانترنت إلى الاتصالات وتقنية المعلومات

اليوم ـ الرياض

أوضح محمد ابراهيم السويل محافظ هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات انه تم استكمال نقل المهام التشغيلية لشبكة الانترنت في المملكة من مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم و التقنية الى هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات وشركة الاتصالات السعودية مشيرا الى ان هذا الاجراء تم تنفيذا لقرار مجلس الوزراء.
واضاف: قامت الهيئة، بالتنسيق مع مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية والشركة بدراسة أفضل طريقة لتنفيذ القرار، بحيث يتم نقل المهام بأسلوب تدريجي يضمن عدم تأثر خدمات الانترنت بالمملكة ويؤدي الى تحسن أداء جودة تلك الخدمات و خفض تكاليف تقديمها. وقد تم استكمال عملية النقل المطلوبة.
وأشار الى ان الهيئة استكملت متطلبات الاشراف على عملية الحجب اللازمة وتسجيل أسماء النطاقات وادارة الخادمات الرئيسية للنطاق السعودي (sa) بالتنسيق مع مقدمي خدمات الانترنت لتعمل في المرحلة الاولى بالتوازي مع الخادمات الموجودة في المدينة حتى الانتهاء من عملية النقل لضمان استمرارية الخدمة.
كما قامت شركة الاتصالات السعودية بإنشاء بوابة عبور جديدة للانترنت في مدينة الرياض، واستلام وتجهيز بوابة العبور الدولية في مدينة جدة، ونقل جميع مقدمي خدمات الانترنت (ISPs) الى بوابة العبور الجديدة بنجاح. وقد تمت عملية النقل تدريجيا، وتم الانتهاء من نقل جميع مقدمي خدمة الانترنت الى بوابة العبور الدولية بالرياض في منتصف شهر شعبان، والى بوابة العبور الدولية في جدة في الحادي عشر من شهر رمضان.
وتعد هذه الخطوة انجازا مهما ضمن عملية تخصيص قطاع الاتصالات وتقنية المعلومات بالمملكة ورفع مستوى خدماته، وتمهيدا لقيام مقدمي خدمات المعطيات بتشغيل بوابات العبور الدولية الخاصة بهم وبيع سعاتها مباشرة، مما سينعكس ايجابا على سرعة خدمة الانترنت وجودتها وسعرها ويأتي داعما لنشر خدمات الاتصالات وتقنية المعلومات وبخاصة الانترنت في المملكة. ووجه د. السويل باسم الهيئة خالص الشكر والتقدير لجميع من ساهم في انجاز عملية نقل المهام و شارك في اجتماعات وورش العمل التي تمت لتحقيق تلك العملية، وخص الهيئة بالشكر مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية وشركة الاتصالات السعودية، ومقدمي خدمات الانترنت (ISPs) على تعاونهم.




************************************************** *******************************************


غرفة الأحساء تناقش إجراءات إنشاء " الأحساء للتعمير "

عبد اللطيف المحيسن - أحمد الهبدان - الهفوف

ناقش الاجتماع الأخير لمجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بمحافظة الاحساء برئاسة نائب رئيس الغرفة باسم بن ياسين الغدير الإجراءات التي تم اتخاذها لانشاء شركة الاحساء للتعمير والتي من المقرر أن تعمل في مجال تسويق الأراضي والمجمعات التجارية .
كما ناقش الاجتماع ترتيبات الاحتفال باليوبيل الفضي للغرفة ، من ناحية أخرى كشفت مصادر عن اتجاه داخل الغرفة لاعادة هيكلة إداراتها المختلفة ، ويعكف أمين عام الغرفة حاليا الدكتور عادل صالح على إعداد هيكلة جديدة لتشكيلات الادارات الجديدة.
من ناحية أخرى قدمت الغرفة التجارية الصناعية شكرها وتقديرها لمحافظ الاحساء الامير بدر بن جلوي آل سعود على موافقته بتشكيل لجنة حل القضايا العقارية ، وكان سليمان بن عبدالرحمن الحماد رئيس مجلس إدارة الغرفة قد تلقى خطاب محافظ الاحساء بالموافقة على تشكيل اللجنة برئاسة عبدالرؤوف البشير وعضوية عبدالرحمن المهنا وسعد حمد الغريب و خالد عبداللطيف الصالح و عبداللطيف محمد العفالق و عبدالله سليمان الصفوان و يوسف محمد العمر و د. عادل بن احمد الصالح وعبدالله بن عبدالرحمن العرفج مقررا للجنة.
وعقدت اللجنة أول اجتماعاتها مؤخرا وتمت الموافقة على اختيار الدكتور عادل الصالح نائبا لرئيس اللجنة .
كما ناقشت اللجنة عدد من الموضوعات المدرجة على جدول الأعمال من اهمها إعداد خطة عمل اللجنة للمرحلة المقبلة والتي ستأخذ بعين الاعتبار حصر المساهمات المتعثرة وأسباب التعثر واعداد مقترحات وتوصيات لكل حالة . كما تم تشكيل فريق عمل من نائب رئيس اللجنة وعبداللطيف محمد العفالق وخالد عبداللطيف الصالح ، ودعت كافة اصحاب المساهمات المتعثره للتقدم للغرفة مصطحبين معهم الاوراق الدالة على ملكية كل منهم.

120 مليون دولار لتنفيذ مشروع قطار داخلي بالاردن

اليوم - عمان

ابدت شركات عالمية اهتماما في الاستثمار بمشروع "القطار الخفيف" الذي يربط مدينتي عمان والزرقاء بكلفة 120 مليون دولار.
وقال مدير عام هيئة تنظيم قطاع النقل العام الدكتور هاشم المساعيد ان المشروع الذي يتوقع احالة عطائه في الربع الاول من العام المقبل ولمدة سنتين سيلبي الطلب المتزايد على وسائط النقل بين المحافظتين اللتين تشكلان 50بالمائة من عدد سكان المملكة والحد من الحوادث المرورية .
وتعود جنسيات هذه الشركات الى الصين واوكرانيا والمانيا وكندا وبريطانيا واميركا .
وحددت الهيئة الثاني عشر من تشرين الثاني المقبل اخر موعد لتلقي رسائل الاهتمام من الشركات والمؤسسات الدولية الراغبة بالاستثمار .
وكانت اللجنة التوجيهية للمشروع قررت مطلع الشهر الحالي مخاطبة اكثر من 42 شركة عالمية وكذلك سفارات الدول في الاردن لاعلام الشركات المهتمة في دولها للاستثمار في المشروع على مبدأ " البناء والتشغيل واعادة الملكية ".
ويربط مشروع خط سكة القطار الخفيف الكهربائي بين محطة الزرقاء الجديدة ومجمع رغدان في عمان بطول يصل الى حوالي 27 كيلومترا وسيكون الخط بمسارين تعمل عليهما 36 عربة بواقع 250 راكبا لكل عربة وبفترة زمنية بين العربة والتي تليها 10 دقائق حسب حجم الركاب . واكد المساعيد ان انشاء الخط الخفيف يعتبر من المشروعات الاستراتيجية لما يوفره من بدائل نقل عام جديدة للمواطنين ذات فعالية واعتمادية عالية وتغطية الطلب المتزايد على النقل ضمن محور خطوط الزرقاء _ عمان والذي يزيد حجمه اليومي عن 100 الف راكب يوميا .
كما سيقلل من استهلاك الطاقة اذ تشير التقديرات ان التحول جزئيا للنقل باستخدام القطار يقلل الاستهلاك بحوالي 9 ملايين لتر ديزل وحوالي 5ر7 مليون لتر بنزين سنويا مثلما يقلل من مستوى الحوادث ومن انبعاث الغازات الضارة بالبيئة .
وقال ان تنفيذ المشروع لن يؤثر على وسائط النقل بين عمان والزرقاء اذ سيتحول عدد منها لخدمة محطات القطار بنظام التغذية والتوزيع من المحطات فضلا عن توفيره فرص عمل جديدة للشباب ومساعدته في تحول استخدام وسائط النقل الخصوصي الى النقل العام .
ويشكل المشروع بحسب المساعيد نواة لشبكة من السكة الخفيفة في منطقة عمان والمملكة بشكل عام اذ ان انشاء مبنى جديد للمسافرين في مطار الملكة علياء وزيادة طاقته الاستيعابية يستدعي ربط العاصمة بالمطار بسكة حديد كما ان امتداد السكة شمالا والربط مع سورية قد يؤمن منفذا لنقل البضائع والركاب.
يشار الى ان حوالي 70 الف مركبة تستخدم يوميا خط عمان _ الزرقاء مما يستدعي في حال عدم تنفيذ مشروع القطار زيادة اعداد المسارب واستبدال وسائط نقل الركاب الحالية والتي اصبح معظمها يقترب من نهاية العمر التشغيلي لها واستحداث نظام نقل حافلات سريع قد لايفي بنقل 10 الى 15 الف راكب خلال ساعة الذروة.




************************************************** **************************************


البنك التجاري القطري ينهي طرح السندات

اليوم -الدوحة

انهى البنك التجاري القطري امس الاول بنجاح طرح سندات دين بفائدة عائمة بقيمة 500 مليون دولار أميركي (1,820 مليار ريال قطري) ضمن برنامجه الخاص بإصدار أوراق الدين الأوروبية متوسطة الأجل. وفاقت عروض الاكتتاب عن الإصدار المعروض وتقدمت طلبات من مستثمرين اعتباريين من آسيا، والشرق الأوسط، وأوروبا بلغت قيمتها الإجمالية 1,100 مليار دولار أميركي (4,000 مليار ريال قطري) والتي تم تخفيضها إلى 500 مليون دولار أميركي. وهذه السندات التي تستحق في أكتوبر 2011، تُدفع عليها فائدة 0,40بالمائة فوق فائدة ليبور (سعر الفائدة السائد بين البنوك في لندن)، وهي مدرجة في بورصة لندن. وسوف يتم استخدام عائدات هذا الإصدار من قبل البنك التجاري في أغراض تمويلية عامة.

شركة واحدة بالنسبة العليا وأخرى بالدنيا.. والسيولة النقدية تتجاوز 16 مليار ريال
الأسهم السعودية تنخفض 203 نقاط والمؤشر العام تحت مستوى 11 ألفا

- فيصل الحربي من الرياض - 18/09/1427هـ
أنهت الأسهم السعودية تداولات الأمس على انخفاض وسط حالة ترقب سيطرت على الأجواء العامة للسوق، فيما أغلق المؤشر العام عند مستوى 10942 نقطة خاسرا 203 نقاط بنسبة انخفاض 1.82 في المائة، بعد تداول ما يقارب 196 مليون سهم توزعت على 404 آلاف صفقة وبقيمة إجمالية تجاوزت 16 مليار ريال.
وعلى مستوى القطاعات، فقد انخفضت جميع قطاعات السوق دون استثناء حيث خسر قطاع الأسمنت 239 نقطة بنسبة 3.3 في المائة، وكذلك القطاع الزراعي 275 نقطة بنسبة 3.01 في المائة، كما انخفض كل من قطاع التأمين 62 نقطة بنسبة 2.95 في المائة، والقطاع الصناعي 635 نقطة بنسبة 2.75 في المائة، وقطاع الخدمات 111 نقطة بنسبة 2.6 في المائة، فيما خسر قطاع الكهرباء 25 نقطة بنسبة 1.28 في المائة، وقطاع البنوك 342 نقطة بنسبة 1.08 في المائة، وبدوره انخفض قطاع الاتصالات 28 نقطة بنسبة 0.77 في المائة.
وفي نظرة على الأداء العام لشركات السوق مع نهاية تداولات الأمس، نلاحظ انخفاض 72 شركة كان أبرزها الشركة السعودية للأسماك التي انخفضت بالنسبة الدنيا لتخسر 22.5 ريال وتغلق عند مستوى 202.5 ريال للسهم، والشركة السعودية للصناعات المتطورة التي أغلقت عند مستوى 266.5 ريال بخسارة بلغت 23.5 ريال في السهم الواحد، وسهم شركة أسمنت القصيم الذي خسر 14 ريالا ليغلق عند مستوى 196.25 ريال للسهم. بينما وعلى الجهة المقابلة ارتفعت ثماني شركات كان أبرزها سهم "إعمار المدينة الاقتصادية" الذي ارتفع بالنسبة العليا كاسبا 3.25 ريال عند مستوى 36.75 ريال للسهم، والبنك السعودي الهولندي الذي أغلق عند مستوى 89.25 ريال كاسبا 3.75 ريال في السهم الواحد. فيما أنهى سهم كل من بنك الجزيرة والبنك السعودي البريطاني تداولات الأمس دون تغير في مستوى إقفال يوم أمس الأول.
وعلى صعيد أداء الأسهم القيادية، فقد خسر سهم الشركة السعودية للكهرباء ربع ريال ليغلق عند مستوى 19.25 ريال، بعد تداول ما يزيد على 11 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 224 مليون ريال. كما أغلق سهم الشركة السعودية للصناعات الأساسية "سابك" عند مستوى 128 ريالا خاسرا 3.5 ريال بنسبة انخفاض 2.66 في المائة، حيث بلغت كمية الأسهم المتداولة 1.9 مليون سهم قاربت قيمتها الإجمالية 250 مليون ريال. أما سهم شركة الاتصالات السعودية فقد خسر 0.75 ريال ليغلق عند مستوى 96 ريال بنسبة 0.78 في المائة، بعدما تجاوزت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 101 مليون ريال توزعت على ما يزيد على مليون سهم. وأنهى سهم مصرف الراجحي تداولات الأمس عند مستوى 325 ريالا خاسرا 8.25 ريال بنسبة انخفاض 2.48 في المائة، بعد تداول ما يزيد على 2.7 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 897 مليون ريال.
من جهة أخرى، تصدر سهم الشركة السعودية للخدمات الصناعية "سيسكو" قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب القيمة بعدما تجاوزت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 1.4 مليار ريال توزعت على ما يقارب 13.9 مليون سهم وليغلق سهم الشركة عند مستوى 101 ريال خاسرا 3.5 ريال في السهم الواحد. تلاه للأكثر نشاطا حسب القيمة سهم إعمار المدينة الاقتصادية الذي تصدر بدوره قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب الكمية بعدما بلغت كمية الأسهم المتداولة 26 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 935 مليون ريال. فيما جاء سهم "سيسكو" ثانيا للأكثر نشاطا حسب الكمية.




************************************************** **************************************



اليوم .. أول اجتماع لمجلس إدارة الشركة في جدة
انخفاض سعر "إعمار" يجذب المقيمين لأول مرة ويعدل خطط المكتتبين

- خضر المرهون ومحمد البيشي من الرياض - 18/09/1427هـ
جذب سعر سهم إعمار المدينة الاقتصادية الذي راوح بين 33 و 36 ريالا خلال اليومين الماضيين المقيمين في السعودية لشراء السهم في حالة تعتبر الأولى من نوعها في السوق بعد فتح الباب أمامهم للدخول في سوق الأسهم السعودية قبل عدة أشهر.
وقالت مصادر مصرفية إن بعض فروع البنوك شهدت حضور مقيمين لفتح محافظ للمرة الأولى، يرون أن السعر " استثماري ومغرٍ للغاية"، وكانوا "حرصاء على السهم بشكل لافت".
وبين مراقبون أن سعر أسهم " إعمار المدينة الاقتصادية" في سوق الأسهم السعودية حوّل مئات المكتتبين من بائعين لحملة سهم أكبر اكتتاب تشهده البلاد هذا العام إلى مشترين.
وكان السهم قد افتتح على 34.50 ريال وأغلق على 36.75 ريال ونفذ على السهم 83 ألف صفقة، وبلغ حجم الطلب أكثر من عشرة ملايين سهم عند الإغلاق.
وبين لـ "الاقصادية" عدد من حملة أسهم إعمار أثناء تواجدهم في إحدى صالات التداول في الرياض، أن بقاء سعر سهم الشركة عند حدود الأربعين ريالاً شجع الكثير من المتواجدين على شراء السهم من السوق مباشرة والاحتفاظ به كاستثمار طويل الأجل، أو بيعه متى ما تحرك صعودا وفق توقعاتهم خلال الأيام المقبلة.
وقال ناصر العسيري " إن شراء أسهم لمدينة اقتصادية ضخمة كمدينة الملك عبد الله بسعر لا يتجاوز 40 ريالاً أفضل من شراء سهم في طرح أولي بقيمة تفوق 100 ريال.
على صعيد المقيمين قال مصطفى ياسين وهو مقيم يمني يستثمر في سوق الأسهم السعودية إن السعر المنخفض وغير المتوقع لسهم شركة "إعمار" حفزه لتوجيه بعض أرصدة محفظته الاستثمارية إلى شراء كمية مناسبة من أسهم المدينة الاقتصادية، وأضاف أن سهم "إعمار" يمثل استثمارا جاذبا على الفترات المتوسطة والطويلة الأجل، وذكر ياسين أن المقيمين حذرون جدا في استثمار مدخراتهم حيث يسعون إلى توجيهها إلى استثمارات آمنة وقليلة المخاطر وذات عائد مجز حتى وإن كان على فترات طويلة الأجل.
وقال ياسين "لقد استفدنا من التجارب المريرة لبعض إخواننا السعوديين في اعتمادهم على استثمار المضاربة بدلا من الاستثمار طويل الأجل وأنه سبق له الاستثمار ولعدة سنوات في أحد الصناديق الاستثمارية في الأسهم لدى أحد البنوك السعودية وحققت عوائد مجزية وقد اتبع الاستراتيجية نفسها التي تدار بها أصول هذه الصناديق.
من ناحية أخرى، فسر المستثمر محسن خليل سبب تدني سعر سهم "إعمار" إلى وقوعه تحت ضغط كبير من قبل المكتتبين بسرعة تصريفه بسعر السوق وكذلك تحت ضغط توفير مصروفات إجازة العيد المقرر أن تبدأ مع نهاية هذا الأسبوع وتستمر لمدة ثمانية عشر يوما، وأضاف كانت هناك آمال كبيرة لدى المتداولين السعوديين ببيع سهم "إعمار" بسعر مرتفع للتمكن من تخطيط إجازة مناسبة خلال عيد الفطر المبارك
وظهرت في السوق أمس تبريرات انخفاض سهم "إعمار" بتوجه بعض مجموعات المضاربين إلى تجميع السهم من السوق في المرحلة المقبلة ومن ثم إعادة بيعه بسعر مرتفع بعد إجازة العيد، إلا أن بعض المحللين فندوا مثل وجود هذا التوجه بسبب ضخامة الأسهم المتداولة لشركة إعمار والبالغة 255 مليون سهم مما يستحيل معها القيام بعمليات تجميع بهذه البساطة أو خلال فترة قصيرة، مفيدين أنه "إذا ما افترضنا ذلك فإنه يتطلب وجود تكتلات كبيرة لأصحاب محافظ ضخمة وهو ما ليس موجودا فعلا، واستدل أحد المحللين بسهم الكهرباء الذي تراوحت نسبة تذبذبه مابين 25 و50 هللة دون أن يتمكن أي من مجاميع المضاربين من التأثير فيه بسبب حجمه العددي الكبير.
يشار إلى أن الشركة ستعقد اليوم اجتماع مجلس إدارتها الأول، وذلك في مقر الشركة في مدينة جدة. وقال محمد بن علي العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار المدينة الاقتصادية، إن أعضاء مجلس الإدارة سيناقشون خلال الاجتماع
استراتيجية الشركة وآفاق تطورها المستقبلي، إلى جانب آخر التطورات والعمليات في مشروع "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية".
كما سيناقش المجلس إقرار توسعة مساحة الأرض المخصصة لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية إلى 168 مليون متر مربع "أي ما يقارب أربعة أضعاف مساحة المشروع الحالية".

الصناديق الاستثمارية تتكبد خسائر أسبوعية بـ -3.5%
شوكة المضاربات العشوائية تزداد قوةً إلى 62% وتخسر خلال أسبوع بـ -4.4%

- الاقتصادية من الرياض - 18/09/1427هـ
استعادت المضاربات العشوائية قوتها خلال الأسبوع الماضي لتسيطر على أكثر من 62.1 من إجمالي قيمة تداولات السوق، و68.1 في المائة من إجمالي كمية الأسهم المتداولة. في ضوء ذلك تراجع أداء السوق المحلية خلال الأسبوع الماضي بنحو -3.2 في المائة، مقابل ارتفاعه للأسبوع ما قبل الماضي بنحو 1.1 في المائة. وتراوحت التراجعات الأسبوعية في القطاعات الرئيسة للسوق بين -10.6 في المائة كأكبر نسبة تراجع على حساب قطاع الزراعة، ونحو -2.1 في المائة كأقل نسبة تراجع سجلت على حساب قطاع البنوك. وبالنظر في المكاسب أو الخسائر المتحققة للمستثمرين وفقاً لطابع الاستثمار أو المضاربة، فقد بلغ متوسط الخسارة الأسبوعية بالنسبة لطابع الاستثمار نحو -5.0 في المائة، مقارنةً بنحو -4.4 في المائة كمتوسط خسارة أسبوعية لطابع المضاربات العشوائية. وتراوحت الحدود العليا والدنيا للأداء الأسبوعي لكل من شركات المضاربة وبقية الشركات الأخرى في النطاقات التالية: بين 29.6 في المائة كأعلى ربحية و-32.4 في المائة كأكبر خسارة بالنسبة لشركات المضاربة، وبالنسـبة لبقية الشـركات الأخرى المدرجة في السوق فقد تراوحت بين 7.1 في المائة كأعلى ربحية و-14.2 في المائة كأكبر خسارة أسبوعية.
التحليل العام لأداء صناديق الاستثمار السعودية
تراجع متوسط الأداء العام للصناديق الاستثمارية خلال الأسبوع الماضي بنحو -3.5 في المائة، مقارنةً بارتفاعه خلال الأسبوع ما قبل الماضي بنحو 0.7 في المائة. وزاد وفقاً لذلك متوسط خسائر الصناديق الاستثمارية من بداية العام الجاري من -31.8 في المائة للأسبوع ما قبل الماضي إلى -34.1 في المائة مع مطلع هذا الأسبوع، مقارنةً بالأداء الإجمالي للسوق الذي عادت خسائره مقارنةً ببداية العام الجاري للارتفاع من -33.9 في المائة خلال الأسبوع ما قبل الماضي إلى -36.0 في المائة بنهاية الأسبوع الماضي.
أما بالنسبة للأداء الشهري للصناديق الاستثمارية فقد تكبدت خسائر بنحو -5.7 في المائة، مقارنةً بالأرباح الطفيفة الشهرية السابقة البالغة 0.7 في المائة مع نهاية الأسبوع الماضي، ومقابل خسارة شهرية على السـوق بلغت -4.5 في المائة. وارتفع معدل خسارة الصناديق الاسـتثمارية منذ 25 شـباط "فبراير" حتى تاريخ هذا التقـييم "224 يوما" من -43.2 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -45.2 في المائة. أما على مسـتوى صافي أصولها الاستثمارية فقد انخفض خلال الأسبوع الماضي بنحو -2.2 في المائة من 47.6 مليار ريال إلى 46.6 مليار ريال، فيما ارتفعت نسبة صافي أصولها الاستثمارية إلى إجمالي القيمة السوقية لسوق الأسهم المحلية من 2.8 في المائة خلال الأسبوع ما قبل الماضي إلى 2.9 في المائة مع مطلع هذا الأسبوع.
أداء صناديق الاستثمار التقليدية في الأسهم المحلية
تراجع متوسط الأداء الأسبوعي للصناديق الاستثمارية التقليدية بنحو -3.7 في المائة، مقابل ربحيته الأسبوعية السابقة 1.0 في المائة، لترتفع من ثم خسائر الصناديق الاسـتثمارية التقليدية منذ بداية العام الجاري من -30.5 في المائة خلال الأسبوع ما قبل الماضي إلى -33.1 في المائة في مطلع هذا الأسبوع. أيضاً ارتفعت خسارة الصناديق الاستثمارية التقليدية منذ 25 شـباط "فبراير" حتى تاريخ هذا التقـييم "224 يوما" من -41.7 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -43.9 في المائة. وبالنسبة لصافي أصول هذه الفئة من الصناديق الاستثمارية في الأسهم السعودية فقد ارتفع بنسبة 2.5 في المائة من 14.6 مليار ريال إلى نحو 14.9 مليار ريال، مثّلت نحو 32.0 في المائة من صافي استثمارات الصناديق الاستثمارية في سوق الأسهم المحلية، ويُعزى هذا الارتفاع الاستثنائي في صافي الأصول التقليدية إلى الارتفاع الكبير في صافي قيمة أصول صندوق الرياض "3" الذي ارتفع خلال الأسبوع بنحو 16.4 في المائة إلى 5.9 مليار ريال، أي بزيادةٍ صافية خلال أسبوع تبلغ 826 مليون ريال، وفيما يبدو أنها جزء من قيمة اشتراك جديد في الصندوق الذي يمتاز بأدائه الجيد في الأجل الطويل.
ويمكن قراءة التغيرات في ترتيب صناديق المقدمة ضمن هذه الفئة التي ما زال أداؤها يقاس في الوقت الحالي وفقاً لأقلها خسائر منذ بداية العام، بالاطلاع على جدول الأداء الأسبوعي، الذي يبين أهم مؤشرات الأداء ومعدلات المخاطرة وتحرّكات المراكز التي تمت خلال الأسبوع. حيث ما زال صندوق الشركات المالية المدار من ساب في المرتبة الأولى بصفته صاحب أدنى خسارة من بداية العام الجاري، الذي تكبد خسارةً أسبوعية بلغت -2.3 في المائة، مقارنةً ربحيته الأسبوعية السابقة 0.6 في المائة خلال الأسبوع ما قبل الماضي، لترتفع من ثم خسارته منذ بداية عام 2006 من -20.1 في المائة إلى -22.0 في المائة. كما ارتفعت محصلة خسائره خلال الفترة من 25 شباط "فبراير" حتى تاريخ هذا التقييم "224 يوما" من -32.2 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -33.7 في المائة، فيما ما زال أقل الصناديق الاستثمارية خسارة ضمن فئته خلال تلك الفترة. وكان الأداء التراكمي لصندوق الشركات المالية خلال عام 2005 قد بلغ 108.1 في المائة. وحافظ صندوق أسهم البنوك السعودية المدار من البنك السعودي الهولندي على المرتبة الثانية بالرغم من خسارته الأسبوعية المرتفعة التي بلغت -4.0 في المائة، مقابل ربحيته السابقة 1.3 في المائة، لترتفع من ثم خسـارته من بداية العام الجاري من -22.8 في المائة إلى -25.8 في المائة، كما ارتفعت محصلة خسائره خلال الفترة من 25 شـباط "فبراير" حتى تاريخ هذا التقـييم "224 يوما" من -32.8 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -35.5 في المائة. وحافظ صندوق الاستثمار في السهم السعودي المدار من ساب على المرتبة الثالثة على الرغم من خسارته الأسبوعية الكبيرة التي بلغت -4.1 في المائة، مقارنةً بربحيته الطفيفة السابقة البالغة 0.8 في المائة، لترتفع من ثم خسارته مـن بداية العام الجاري من -28.6 في المائة إلى -31.6 في المائة، كما زادت محصلة خسائره خلال الفترة من 25 شباط "فبراير" حتى تاريخ هذا التقييم "224 يوما" من -40.2 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -42.6 في المائة.
أداء صناديق الاستثمار الشرعية في الأسهم المحلية
تراجع أيضاً متوسط الأداء الأسبوعي للصناديق الشرعية بنحو -3.2 في المائة، مقارنةً بمتوسط أدائه السابق للأسبوع ما قبل الماضي البالغ 0.5 في المائة، ليرتفع من ثم متوسـط الخسـائر التراكمية لهذه الفئة منذ بداية عام 2006 من -33.0 في المائة إلى -35.1 في المائة في مطلع هذا الأسبوع. وارتفعت أيضاً خسارة الصناديق الاستثمارية الشرعية منذ 25 شـباط "فبراير" حتى تاريخ هذا التقـييم "224 يوما" من -44.9 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -46.6 في المائة. فيما انخفض صافي أصول هذه الفئة من الصناديق الاستثمارية خلال الأسبوع بنحو -4.2 في المائة من 33.0 مليار ريال في الأسبوع ما قبل الماضي إلى 31.7 مليار ريال، ممثلاً صافي أصول هذه الفئة نحو 68.0 في المائة من إجمالي استثمارات الصناديق في سوق الأسهم المحلية.
أمّا على مستوى ترتيب صناديق المقدمة ضمن هذه الفئة من الصناديق الاستثمارية التي ما زال داؤها أيضاً يقاس وفقاً لأقلها خسائر منذ بداية العام، فقد حافظ صندوق الأهلي النشط للمتاجرة بالأسهم السعودية المدار من البنك الأهلي على المرتبة الأولى رغم خسارته الأسبوعية الطفيفة بنحو -0.2 في المائة، مقارنةً بربحيته الأسبوعية الطفيفة السابقة 0.01 في المائة خلال الأسبوع ما قبل الماضي، محافظاً بدوره على نفس معدل خسارته من بداية العام الجاري عند -8.8 في المائة، أما على مستوى خسائره خلال الفترة من 25 شباط "فبراير" حتى تاريخ هذا التقييم "224 يوما" فقد ارتفعت إلى -24.6 في المائة، ويُعد أقل الصناديق الاستثمارية خسارة ضمن فئة الصناديق الشرعية خلال تلك الفترة. وحافظ صندوق النقاء المبارك المدار من البنك العربي الوطني على المرتبة الثانية بالرغم من خسارته الأسبوعية المرتفعة بنحو -4.0 في المائة، مقارنةً بربحيته الأسبوعية السابقة 1.6 في المائة، لترتفع خسارته من بداية العام الجاري من -26.3 في المائة إلى -29.3 في المائة، كما ارتفعت محصلة خسائره خلال الفترة من 25 شباط "فبراير" حتى تاريخ هذا التقييم "224 يوما" من -41.0 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -43.3 في المائة. وظل صندوق الأهلي للمتاجرة بالأسهم المدار من البنك الأهلي في المرتبة الثالثة متكبداً خسارة أسبوعية بلغت -3.2 في المائة، مقارنةً بربحيته الأسبوعية الطفيفة السابقة 0.1 في المائة، لتزداد خسارته من بداية العام الجاري من -30.6 في المائة إلى -32.8 في المائة، كما ارتفعت محصلة خسـائره خلال الفترة من 25 شـباط "فبراير" حتى تاريـخ هذا التقييم "224 يوما" من -42.9 في المائة في الأسبوع ما قبل الماضي إلى -44.8 في المائة. فيما جاء ترتيب بقية الصناديق الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة حسب ما هو موضح في جدول الأداء الأسبوعي، والذي يبيّن أيضاً أهم مؤشرات الأداء ومعدلات المخاطرة وتحرّكات المراكز التي تمّت خلال الأسبوع.

خلال ورشة عمل تثقيفية لتوعية المستثمرين في غرفة الأحساء.. العمودي:
حماية المستثمرين لا تعني التدخل في السوق بطريقة تقيد اقتصادها الحر

- خالد القحطاني من الأحساء - 18/09/1427هـ
أكد الدكتور نبيل محمد العمودي المستشار القانوني في شركة أرامكو، أن حماية المستثمرين في سوق الأسهم السعودية تعني ضمان شفافية المعلومات، تنظيم عمليات الإفصاح الشامل عن المعلومات المتعلقة بالشركات المتداولة.
وأضاف في ورشة العمل التي أقامتها هيئة السوق المالية في الأحساء، أن الحماية تشمل أيضا حماية المستثمرين من الممارسات غير العادلة أو التي تنطوي على احتيال أو غش، فرض مقاييس عالية لسلوك الأشخاص المرخص لهم والمستأمنين على أموال المستثمرين، فرض قيود على تعاملات كبار المستثمرين، تنظيم وسائل ملاحقة المخالفين والمتسببين بأضرار للمستثمرين.
وأكد أن الحماية لا تعني بالتأكيد ضمان الأرباح أو الرساميل، أو التدخل في حركة السوق بطريقة تتنافى مع طبيعتها التجارية الحرة، وإزالة طبيعة المجازفة المرتبطة بالاستثمار.
جاء ذلك خلال ورشة العمل التي عقدت في الغرفة التجارية الصناعية في الأحساء أخيرا ضمن الحملة التثقيفية لتوعية المستثمرين التي تنظمها هيئة سوق المال في مناطق المملكة.
وتطرق الدكتور العمودي خلال الورقة التي قدمها وكانت بعنوان "نظرة قانونية في السوق المالية السعودية" إلى عدة محاور كان من أبرزها أهداف تنظيم أسواق المال، الأنظمة القانونية المتعلقة بتنظيم سوق المال السعودية، دور هيئة سوق المال السعودية وما مؤسساتها؟
وذكر العمودي أن من أبرز أهداف تنظيم سوق المال السعودية هيكلة سـوق المال في المملكة وفق أحدث الأسس والمعايير الدولية المطبقة في هذا المجال، توفير مظلة ومرجعية نظامية متكاملة للسوق توضح الهياكل والمؤسسات التنظيمية والإشرافية والتشغيلية لها وتحدد صلاحياتها ومهامها بكل وضوح. وأيضا تعزيز الثقة والجاذبية في السوق عن طريق الإفصاح والشفافية فيما يتعلق بالأوراق المالية، وتوفير العدالة في التعامل وحماية المتعاملين بالأوراق المالية.
وأشار العمودي إلى الأنظمة القانونية المتعلقة بتنظيم سوق المال السعودية ومنها نظام السوق المالية واللوائح التنفيذية، المصطلحات المستخدمة في لوائح هيئة السوق المالية وقواعدها، لائحة أعمال الأوراق المالية، لائحة الأشخاص المرخص لهم، لائحة سلوكيات السوق، لائحة طرح الأوراق المالية، قواعد التسجيل والإدراج، لائحة صناديق الاستثمار العقاري، مشروع لائحة حوكمة الشركات، مشروع لائحة صناديق الاستثمار.
وقال العمودي إن هيئة السوق المالية تعتبر الهيئة الرقابية والإشرافية المنظمة والمشرفة على السوق، وهي مستقلة ماليا وإداريا وترتبط مباشرة برئيس مجلس الوزراء، ولها صلاحيات واسعة لأداء مهامها ووظائفها والقيام بدورها كاملا مثل تعليق نشاط السوق لمدة لا تزيد على يوم واحد، الموافقة على إدراج، إلغاء، أو تعليق تداول أو إدراج الأوراق المالية، تحديد عمولات الوسطاء، تحديد محتويات القوائم المالية السنوية والدورية للشركات المدرجة.
وقدم الدكتور العمودي تعريفاً بأنشطة الأوراق المالية التي حددتها اللائحة في خمسة أنشطة رئيسية هي: التعامل ويعني كل ما يتعلق ببيع أو شراء الأوراق المالية، أو إدارة الاكتتاب في الأوراق المالية، أو التعهد بالتغطية. أما الترتيب فيعني تقديم الاستشارات في أعمال تمويل الشركات، أو التصرّف من أجل تنفيذ صفقة على الورقة المالية. والإدارة تعني إدارة الأوراق المالية العائدة ملكيتها لشخص آخر، وتقديم المشورة وتعني تقديم المشورة بشأن مزايا ومخاطر التعامل في الورقة المالية. أما الحـفظ فيقصد به حفظ الأصول العائدة ملكيتها لشخص آخر بما فيها الأوراق المالية والقيام بالإجراءات الإدارية اللازمة.



************************************************** ************************************************** *******


مجلس الوزراء برئاسة الملك يقر: لا يجوز للجهات الحكومية استئجار العقار إلا للحاجة الماسة
مجلس الوزراء يوافق على تأسيس 13 شركة مساهمة للتأمين التعاوني

- جدة- واس: - 18/09/1427هـ
أصدر مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز قرارا بالموافقة بتأسيس13 شركة مساهمة للتأمين التعاوني. والشركات الموافق على تأسيسها هي: اتحاد الخليج للتأمين التعاوني، الدرع العربي للتأمين التعاوني، سند للتأمين وإعادة التأمين التعاوني، السعودية المتحدة للتأمين التعاوني، السعودية الفرنسية للتأمين التعاوني، الأهلية للتأمين التعاوني، المتوسط والخليج للتأمين وإعادة التأمين التعاوني، ملاذ للتأمين وإعادة التأمين التعاوني، السعودية الهندية للتأمين التعاوني، إياك السعودية للتأمين التعاوني، المجموعة المتحدة للتأمين التعاوني، ساب للتكافل، العربية السعودية للتأمين التعاوني.
وقد تمت الموافقة على التأسيس، بناء على ما رفعه وزير التجارة والصناعة بخصوص طلب الترخيص، وذلك وفقا للنظام الأساسي للشركات المشار إليها، وأعد مرسوما ملكيا بذلك.
كما ووافق مجلس الوزراء على ما رفعه وزير التجارة والصناعة بشأن الترخيص بتأسيس شركة ناقل "شركة مساهمة"، وجاء في القرار أنه تمت الموافقة على الترخيص بتأسيس شركة ناقل طبقا لنظامها الأساس المرفق بالقرار ، والموافقة على الأحكام الواردة في المواد الخامسة، والسابعة، والتاسعة، والـ 16،الـ 17، والـ 30 من النظام الأساس للشركة المذكورة.
وأعد مرسوما ملكيا بذلك. ومن أهم أغراض هذه الشركة نقل البعائث البريدية والطرود داخل المملكة وخارجها، وخدمات الشحن، وخدمات التخليص الجمركي، وأي خدمة أخرى تتعلق بالنشاطات السابقة أو تكملها أو تتفرع منها.
وقد اطلع خادم الحرمين المجلس خلال الجلسة التي عقدت أمس في قصر السلام في جدة على جملة الاتصالات واللقاءات والمشاورات التي أجراها حفظه الله خلال الأيام السابقة، ونوه خادم الحرمين الشريفين في هذا الصدد بلقائه مع رجب طيب أردوغان رئيس الوزراء التركي أمس الأول في جدة، وبأهمية العلاقات بين المملكة وتركيا، نظرا لما يجمع بين البلدين من وشائج الدين والثقافة، والفهم المشترك لقضايا المنطقة والعالم.
وأوضح إياد بن أمين مدني وزير الثقافة والإعلام أن المجلس استعرض في هذا السياق ما تم طرحه خلال اللقاء التشاوري لوزراء خارجية دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية ومصر والأردن، مع كونداليزا رايس وزيرة الخارجية الأمريكية في القاهرة الثلاثاء الماضي.
وأكد المجلس مواقف المملكة المبدئية تجاه دعم أمن وسلام ورفاه لبنان، وحث القيادات الفلسطينية على توحيد صفها والعمل معها من أجل الدفع بعملية سلام حقيقية في فلسطين، ودعم وحدة العراق والتصدي لمحاولات تقسيمه وتفكيكه وتغيير التركيبة السكانية لمدنه الرئيسية.
وقال وزير الثقافة والإعلام إن المجلس استمع بعد ذلك إلى خادم الحرمين الشريفين حول فضل ومثوبة شهر رمضان المبارك والعشر الأواخر منه ودعوته جميع المسلمين أن ينهلوا من هذا الخير، وتأكيده أن تكون أعمال جميع المسؤولين متوائمة مع قدسية هذه الأيام المباركة، وخاصة أولئك الذين يتولون شؤون الدعوة والإرشاد ووسائل الإعلام.
وبين وزير الثقافة والإعلام أن المجلس اطلع على جدول أعماله وقرر بعد الاطلاع على مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه، الموافقة على النظام المشار إليه بالصيغة المرفقة بالقرار، وأعد مرسوم ملكي بذلك.
ومن أبرز ملامح هذا النظام أنه لا يجوز للجهات الحكومية استئجار العقار إلا لحاجة ماسة له، ويكون الاستئجار في حدود حاجة الجهة الحكومية، ويشترط في العقار المستأجر أن يكون مملوكا للمؤجّر بصك شرعي، ويستثنى من ذلك العقار في المحافظات والمراكز إذا تعذر العثور على عقار مناسب، كما يشترط ألا يكون مالك العقار أحد منسوبي الجهة المستأجرة. يكون عقد الإجارة لمدة لا تزيد على ثلاث سنوات، ويجوز أن تصل مدة عقود إيجارات المباني إلى 12 عاما إذا كان العقار المراد استئجاره ينشأ وفق شروط ومواصفات مسبقة يتفق عليها الطرفان المؤجَّر والمستأجر، وأن لا تكون الجهة المستأجرة مسؤولة عن تعويض المؤجَّر عند إخلاء العقار عن الأضرار الناتجة عن عيب في الإنشاء أو عن الاستعمال العادي أو عن تكاليف التعديلات أو المباني الإضافية أو تكاليف إزالتها التي طلبتها من المؤجّر ووافق عليها قبل إبرام العقد.

صندوق النقد: 700 مليار دولار قيمة خطط دول الخليج الاستثمارية خلال السنوات الـ 4 سنوات المقبلة

- دبي - وام: - 18/09/1427هـ
أوضح صندوق النقد الدولي في تقرير صدر عنه أمس، أن قيمة الخطط الاستثمارية في دول مجلس التعاون الخليجي عن الفترة من 2006 إلى 2010 تتجاوز 700 مليار دولار، مشيرا إلى أن هذه البلدان تنفذ حاليا برامج حيوية لتطوير بنيتها التحتية الاجتماعية والمادية التي تشمل الاستثمار في قطاع النفط والغاز ومشاريع البنية التحتية والعقارات.
وقال التقرير، إنه بمجرد البدء في تنفيذ هذه المشاريع يفترض أن تؤدي إلى زيادة معدلات النمو وفرص التوظيف والإسهام في تقليص الفائض الخارجي الكبير في المنطقة. كما توقع أن تؤدي المشاريع النفطية إلى زيادة الطاقة الإنتاجية والتكريرية، ومن ثم الإسهام في تشجيع استقرار سوق النفط العالمية. حيث تواصل البلدان المستوردة للنفط في الوقت الحالي إحراز التقدم في مجال ضبط الأوضاع المالية العامة والإشراف على القطاع المالي.
وأكد التقرير أن الأداء الاقتصادي في الشرق الأوسط وآسيا الوسطى لا يزال قويا رغم المشكلات الأمنية في بعض البلدان وتقلب أسعار الأصول في الآونة الأخيرة.
وسلط محسن خان مدير إدارة الشرق الأوسط وآسيا الوسطى في الصندوق الضوء على أهم النتائج التي اشتمل عليه التقرير في مؤتمر صحافي عقده في دبي أمس بمشاركة الدكتور ناصر السعيدي رئيس الشؤون الاقتصادية في مركز دبي المالي العالمي.
ولاحظ التقرير أن فوائض المالية العامة والفوائض الخارجية في المنطقة تواصل ارتفاعها ولكن بوتيرة أبطأ من السنوات الأخيرة. وأشار إلى أن التقدم المحرز على صعيد خفض الديون وبناء الاحتياطات الرسمية أدى إلى تعزيز قدرة المنطقة على استيعاب الصدمات والتصدي لاحتياجات التنمية.
وشدد التقرير على أن التدفقات الخارجية الكبيرة تمثل تحديات صعبة أمام السياسات النقدية. ونبه إلى أن الجمع بين التشديد النقدي ورفع سعر الصرف الاسمي في البلدان التي تأخذ بسعر الصرف المرن أفضل وسيلة للحد من الضغوط الضخمة. وبالنسبة إلى البلدان التي تأخذ بنظام ربط العملة فإن انفتاح أنظمة التجارة ومرونة أسواق العمل سيسهمان في الحد من زيادة أسعار المستهلكين.



************************************************** **************************************


السعودية تخفض إمدادات الخام لشركات النفط في نوفمبر

- لندن - رويترز: - 18/09/1427هـ
قالت مصادر تجارية أمس إن السعودية أكبر بلد مصدر للنفط في منظمة أوبك ستخفض إمدادات الخام إلى شركات النفط العالمية في تشرين الثاني (نوفمبر) بنحو 5 في المائة في إطار خفض "أوبك" الإنتاج.
وكان مندوب رفيع في "أوبك" قال الأسبوع الماضي إن السعودية ستخفض نحو 300 ألف برميل يوميا من المعروض في إطار خفض أوسع نطاقا للمنظمة بواقع مليون برميل يوميا. ولم تعلن "أوبك" بعد خفضا رسميا للمعروض، لكن فنزويلا ونيجيريا أعلنتا بالفعل تخفيضات من جانب واحد، كما أعلنت إيران والجزائر دعمهما لخفض الإنتاج.
وتعني التخفيضات أن المملكة ستورد نحو 70 في المائة من الكميات المتعاقد على تسليمها إلى الشركات الكبرى نزولا من 75 في المائة في الأشهر السابقة.
ويقدر مشترو الخام السعودي الإمدادات قياسا إلى الكميات المتعاقد عليها رغم حصولهم لسنوات على كميات أقل من المتعاقد عليها.
وقال مصدر في شركة نفط كبرى "الخفض عن الكميات المتعاقد عليها جاء أكبر قليلا من الشهر الماضي". وأضاف "لكن لا يزال هناك الكثير من النفط" في السوق. والتغيير هو أقصى مستوى مقبول للتحميل في عقود شراء الخام. وبمقدور الباعة إمداد المشترين بكميات تزيد أو تقل 5 المائة عن المتعاقد عليها في كل شحنة بموجب عقود التحميل القياسية.
وقال متعاملون إن الإمدادات إلى مصافي التكرير الأوروبية لم تتغير عن الشهر الماضي عند نحو 70 في المائة من الكميات المتعاقد عليها. ووفقا لمسح أنتجت السعودية 9.1 مليون برميل يوميا في أيلول (سبتمبر).