شهادة المحلل الفنى المعتمد CFTe1 - مستوى أول

إعلانات تجارية اعلن معنا

صفحة 2 من 6 الأولىالأولى 123456 الأخيرةالأخيرة
النتائج 11 إلى 20 من 53

الموضوع: الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

  1. #11
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

    1.7 مليار ريال أرباح بنك الجزيرة في 9 أشهر بزيادة 266%

    أبها: الوطن
    أعلن رئيس مجلس إدارة بنك الجزيرة عبدالمنعم الراشد عن ارتفاع الأرباح الصافية للبنك للتسعة أشهر الأولى من عام 2006 لتصل إلى 1.772 مليار ريال بنسبة زيادة قدرها 266 % مقارنة بمبلغ 484 مليون ريال عن نفس الفترة من عام 2005.
    وارتفع بذلك ربحية السهم إلى 15.75 ريالا عن فترة التسعة أشهر الأولى مقارنة بمبلغ 4.30 ريالات لنفس الفترة من عام 2005.
    أما بالنسبة للربع الثالث فقد ارتفعت أرباحه الصافية بنسبة 85% لتصل إلى 424 مليون ريال مقارنةً بمبلغ 230 مليون ريال لنفس الفترة من عام 2005.
    وقال الراشد: إن الارتفاع الإيجابي انعكس في معظم بنود الإيرادات على ارتفاع إجمالي دخل العمليات لتسعة أشهر إلى 2.242 مليار ريال مقارنة بمبلغ 835 مليون ريال بنسبة زيادة قدرها 168 % عن نفس الفترة من عام 2005، حيث ارتفع صافي دخل العمولات الخاصة إلى 342 مليون ريال بنسبة 74% وصافي أتعاب الخدمات البنكية إلى 1.665 مليار ريال بنسبة 209% كما كان نصيب مكاسب بيع الاستثمارات من إجمالي أرباح التسعة أشهر من عام 2006م مبلغ 203 ملايين ريال فقط".
    من جهته أشار الرئيس التنفيذي للبنك مشاري المشاري إلى ارتفاع إجمالي حقوق المساهمين إلى 4.065 مليارات ريال مقارنة بمبلغ 2.24 مليار ريال بنسبة زيادة قدرها 81 % عن نفس الفترة من عام 2005م.
    وأوضح المشاري أن العائد على معدل حقوق المساهمين ارتفع إلى 53 % للتسعة أشهر من عام 2006 مقارنة بـ 26 % لنفس الفترة من عام 2005.





    ************************************************** **********************


    483 مليون ريال أرباح أسمنت السعودية في 9 أشهر

    أبها: الوطن
    أعلنت شركة الأسمنت السعودية عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 483.1 مليون ريال للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر الماضي، مقابل370.6مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق، وبنسبة نمو تقارب 30%.
    ونتج عن ذلك ارتفاع في دخل السهم حيث بلغ 4.74 ريالات مقابل 3.63 ريالات للفترة السابقة وبلغت صافي الأرباح التشغيلية للشركة بنهاية الأشهر التسعة 469.3 مليون ريال بزيادة قدرها 29% عن الأرباح المحققة للفترة المماثلة من العام السابق والبالغة 364.5 مليون ريال.
    كما حققت الشركة أرباحا صافية للربع الثالث بلغت 155.5 مليون ريال مقارنة بـٍ 121.6 مليون ريال للربع الثالث من العام الماضي بزيادة نسبتها 28% تقريبا ويشكل النمو الملحوظ في مبيعات الشركة السبب الرئيسي في زيادة أرباحها خلال الفترة نفسها.

  2. #12
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

    484 مليون ريال أرباح التصنيع الوطنية بزيادة 76%

    أبها: الوطن
    حققت شركة التصنيع الوطنية أرباحاً صافية لفترة التسعة الأشهر الأولى من العام الجاري قدرها 484 مليون ريال مقابل 275 مليون ريال لذات الفترة من العام السابق بنسبة نمو قدرها 76 % . ونتج عن ذلك ارتفاع في ربح السهم حيث بلغ 2.1 ريال مقابل 1.75 ريال للفترة السابقة .
    وبلغ صافي الأرباح التشغيلية للشركة بنهاية التسعة الأشهر 684.4 مليون ريال بزيادة قدرها 9.3 % عن الأرباح المحققة للفترة المماثلة من العام السابق والبالغة 626.2 مليون ريال.
    كـما حققت الشركة أرباحاً صافية للربع الثالث بلغت 184.5 مليون ريال مقارنة بـ 65.2 مليون ريال للربع الثالث من العام الماضي بزيادة نسبتها 183%.
    ويعزى النمو في زيادة أرباح الشركة إلى استحواذ شركة التصنيع الوطنية على شركة التصنيع الوطنية للبتروكيماويات بالكامل خلال العام 2006 مما خفض حصة الأقلية في صافي الربح مقارنة بنفس الفترة من عام 2005 بالإضافة إلى تحسن إيرادات الشركات التابعة بشكل عام.‏‏





    ************************************************** ******************************************


    تراجع أرباح الفنادق 67% خلال 9 أشهر

    أبها: الوطن
    أظهرت النتائج المالية "غير المدققة" للشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية تحقيق صافي أرباح بلغت 20.4 مليون ريال خلال الـ 9 أشهر الأولى من العام الجاري مقارنة بمبلغ 62.1 مليون ريال وبانخفاض قدره 41.7 مليون ريال وبنسبة 67% عن الفترة المماثلة من العام السابق.
    وذلك بالرغم من أن الأرباح التشغيلية قد بلغت 65 مليون ريال مقارنة بمبلغ 53.9 مليون ريال وبتحسن قدره 11.6 مليون ريال وبارتفاع نسبته 22% من الفترة المماثلة من العام السابق .
    وبذلك فقد بلغ ربح السهم الواحد خلال الفترة 0.41 ريال بانخفاض قدره 0.83 ريال عن العام السابق.
    أما بالنسبة للربع الثالث فقد بلغت الأرباح 3.3 ملايين ريال مقارنة بمبلغ 22.6 مليون ريال من عام 2005 ويرجع ذلك إلى انخفاض الإيرادات الأخرى لبعض الشركات الشقيقة.

  3. #13
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

    الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ نادي خبراء المال


    السيولة تخرج من (اعمار) وتتوزع بين القطاعات
    سابك تعود لقيادة السوق والإغلاق في المنطقة المحيرة


    تحليل: علي الدويحي
    انهى المؤشر العام لسوق الأسهم المحلية تعاملاته امس الاربعاء بمقدار40; 61 نقطة ارتفاعا او بما يوازي %0،37ليقف عند مستوى 10989 نقطة وبحجم سيولة تجاوزت 19 مليار ريال وهو اغلاق في المنطقة المحيرة فاحتمال ان يتراجع السوق يوم السبت الى حاجز 10916 نقطة ويرتد من عندها خاصة ان المؤشر شكل في نهاية التداول شكل راس وكتفين يستهدف حاجز 11280 نقطة خاصة بعد تاسيس قاعدة توسعية صاعدة عند مستوى 10940 نقطة.
    السوق بشكل عام لم يستقر فمازالت جميع الاحتمالات واردة ولعل ابرزها العودة الى حاجز 10300 نقطة وان ماحدث خلال اليومين الماضيين من ارتدادات هو وهمي استخدم كغطاء للتصريف الاحترافي ليهبط السوق بعد الانتهاء منة الى نقاط دعم سابقة اما الاحتمال الثاني هو ان السوق ينتظر خبرا ايجابيا ولعل نتائج سابك هي اهمها وسوف يرتفع السوق ويتجاوز حاجز 11166 نقطة وهي اصعب نقاط المقاومة القادمة وما يدعم هذا الاحتمال هو عودة سابك بالاغلاق فوق نقاط دعم قوية.
    كشفت «عكاظ» في تحليل امس (الاربعاء) الستار عن السيناريو الذي تم تطبيقة من قبل كبار المضاربين عندما رفعوا سهم الكهرباء قبل ادراج اعمار والخروج منة بهدف توفير سيولة لشراء السهم الجديد وهذه اشارة الى ان السوق يدار بحرفنة متناهية، ليتكرر امس (الاربعاء) نفس السيناريو حيث خرجت السيولة من اعمار عند سعر 44،25 ريالا بعد ان اغلق على مدى ثلاثة ايام متتالية بفجوة سعرية عالية تسببت في انهاكه وهنا ايضا نفهم ان السوق يدار بحرفنة متناهية فليس من مصلحة السهم ان يواصل اكثر مما ارتفع حيث تم جني الارباح في الوقت المناسب وقبل احتساب السهم في المؤشر العام، فلو واصل السهم صعوده حتى يتم احتسابه في المؤشر فان تأثيره سيكون سلبيا على السوق بأكمله.
    اجمالا خرجت السيولة في نهاية الفترة الصباحية من اعمار ولم تحدد الأسهم التي من المقرر الدخول اليها لتبدأ الفترة المسائية والكل يتطلع الى ارتداد حقيقي ينهي الحيرة التي تسيطر على السوق لمدة اسبوع وقد استطاع المؤشر العام من كسر حاجز 11 الف نقطة في الدقائق الاولى عن طريق سهم سابك بمعنى ان السيولة دخلت اليها حيث كان هناك ارتفاع في كمية التنفيذ على سابك فوق سعر 132 ريالا مقابل ضعف في الأسهم الاخرى ولكن غلب على السيولة طابع الذكية مما جعل المؤشر العام يواجهه ضغط من قبل البنوك والاتصالات ، فمن المحتمل ان تعودة السيولة الى سهم اعمار بعد ان تمت تهدئته واستغلال استمرار تداوله لمدة ثلاثة ايام في نفس الوقت.





    ************************************************** **********************************


    المؤشر يغلق مرتفعاً 8 نقاط
    توقعات بارتفاع السيولة في تعاملات الاسبوع القادم


    محمد العبد الله (الدمام)
    لا يمثل اغلاق المؤشر العام في الفترة الصباحية لتعاملات نهاية الاسبوع الحالي.. خروجا او قفزاً على حالة التذبذب و الدخول في الموجة التصاعدية، فالاغلاق بارتفاع 8 نقاط يمثل تكريسا حالة الاستقرار الاشبه للتذبذب، وهو يعني صورة كربونية لاغلاق الفترة المسائية السابقة، وبالتالي فان الرؤية لمستقبل تعاملات الاسبوع القادم يبدو انها ستكون اكثر اشراقا من سيناريو تعاملات الاسبوع الحالي.
    استقر المؤشر العام على ارتفاع طفيف ليقف عند مستوى 10957 نقطة مقابل 10949 نقطة في اغلاق الفترة المسائية السابقة، بيد ان المؤشر الايجابي في تعاملات الفترة الصباحية تمثل في عودة السيولة للارتفاع مجددا، حيث بلغت 6,5 مليار ريال و قد انعكست الحالة الايجابية على اجمالي الاسهم المتداولة التي بلغت 62 مليون سهم، حيث بلغت الصفقات المبرمة 117 الف صفقة.
    وبالرغم من اغلاق المؤشر على اللون الاخضر فان الشركات المتراجعة ما تزال تشكل النسبة الكبرى من اجمالي الشركات المدرجة، حيث بلغت هذه الشركات 43 شركة مقابل 28 شركة مرتفعة، وذلك بخلاف القطاعات العاملة، حيث سجلت القطاعات المرتفعة ارتفاعا مقارنة مع القطاعات المنخفضة، اذ بلغت القطاعات المرتفعة اربعة وهي البنوك والخدمات والاتصالات و الزراعة مقابل انخفاض ثلاثة وهي الصناعة والاسمنت و التأمين.
    وحسب بيانات الفترة الصباحية فان الاسماك احتلت المركز الاولى بالنسبة للشركات الاكثر نشاطا، حيث بلغت الاسهم المتداوله فيها 11,4 مليون سهم و جاءت ينساب في المرتبة الثانية بنحو 5,5مليون سهم و الكهرباء ثالثا بنحو 3,8 مليون سهم و نادك بعدها بنحو 2,6 مليون سهم و جازان خامسا بنحو 2,2 مليون سهم واخيرا سيسكو 1,9 مليون سهم.
    وقال محللون فنيون ان الحالة الاستقرارية و التذبذب المتوازن ستبدأ في التلاشي مطلع تعاملات الاسبوع القادم، لاسيما في ظل المؤشرات الحالية بعودة السيولة الكبيرة للسوق خلال الاسبوع الاخير من تعاملات السوق المالية، نظرا للاجازة الرسمية لكافة الدوائر الحكومية من جانب و من جانب اخر انتهاء الفترة القانونية المفروضة على اعضاء مجالس الادارات و الاقرباء من التداول بعد اعلان النتائج المالية للربع الثالث، مشيرين الى ان تجاوز حاجز 11 الف نقطة ستكون الخطوة الاولى في تعاملات الاسبوع القادم، لاسيما وان عملية تخطي هذا الحاجز لم تعد صعبة للغاية، خصوصا وان المؤشر يقف على اعتاب هذه المرحلة.
    وقال حسين الخاطر “ محلل فني “ ان مؤشرات استمرار حالة الاستقرار الايجابي على تعاملات السوق المالية تبدو من خلال التراجع الطفيف على اغلب الشركات المدرجة، حيث لا تتعدى قيمة الانخفاض 50 هللة – ريالين، وهو ما يمثل نسبة قليلة للقيمة الاسمية للشركات المدرجة، وبالتالي فان الرؤية خلال الاسبوع القادم تبدو اكثر ايجابية، وبالنظر لقدرة المؤشر على مواجهة الظروف الصعبة و عدم الدخول في موجة التدهور الكبير.
    واوضح متعاملون ان تعاملات الايام الماضية كشفت وجود ظاهرة تراجع السيولة في الفترة الصباحية مقابل ارتفاع قيمتها في الفترة المسائية، حيث يعتبر انشغال اكثر المتعاملين بالوظائف عاملا اساسيا في عدم القدرة على الدخول او الاستثمار خلال الفترة الصباحية، كما ان الفترة المسائية تشكل حضورا لافتا في صالات التداول بالمقارنة مع اجمالي عدد المستثمرين في الفترة الصباحية، وبالتالي فان التوقعات تشير الى ارتفاع قيمة التداول في الاسبوع الاخير لتعاملات السوق المالية، بسبب تمتع الكثير من موظفي الدولة باجازة عيد الفطر، مما يرفع فاتورة التداول سواء في الفترة الصباحية او المسائية.
    كما ان دخول اعضاء مجالس الادارات و الاقرباء في السوق مطلع الاسبوع القادم، يشكل دعما نفسيا و ماديا لمسيرة الاداء الايجابي في السوق، لاسيما وان خروج هذه الشريحة اثرت بشكل سلبي على الاداء و قيمة السيولة اليومية والتي كانت تتجاوز حاجز 20 مليار ريال بينما كانت تتراوح بين 13- 16 مليار ريال في الايام الماضية

  4. #14
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

    الاقبال على أسهم المضاربة 50 %.. المختصون لـ«عكاظ»:
    ترقب انتهاء موجة التصحيح ودخول السيولة التجميعية مطلع الاسبوع



    فهد الذيابي (الرياض)
    توقع مختصون انتهاء موجة التصحيح في سوق الاسهم ودخول السيولة التجميعية مطلع الاسبوع القادم.
    وقال الدكتور حمد التويجري رئيس قسم الاقتصاد بجامعة الملك سعود ان سوق الاسهم خلال تعاملاتها هذا الاسبوع كان متذبذبا ومائلا الى الانخفاض بفعل انتظار اعلانات ارباح بعض الشركات القيادية مشيرا الى ان المتعاملين كانوا حذرين غير انه استبعد وجود انخفاضات قوية في التعاملات الاسبوع القادم متوقعا ارتفاع السوق فور اعلان ارباح الشركات.
    ولفت التويجري الى ان تداول اسهم اعمار سحب بعض السيولة وكان له تأثير على حركة المؤشر متوقعا زوال تأثير اعمار بعد العيد مباشرة مبينا ان استمرار الاقبال على اسهم المضاربة يضعف السوق ويساهم في تخوف المستثمرين من السوق بفعل انخفاض اسعار اسهم شركات العوائد مؤكدا صعوبة نزول السوق ونزفه للنقاط كما حدث في فبراير الماضي.
    وحسب المحلل المالي محمد الشميمري فإن السوق واصل مساره التصحيحي مع ارشادات طبيعية للنزول غير حقيقية للصعود للاعلى وفي نهاية التداول ليومي الثلاثاء والاربعاء اقترب السوق من التصحيح عندما بلغت كمية التداول مستويات ادنى من السابق وفقا للقاعدة واصفا اعلانات الشركات بالايجابية مقارنة بنفس الفترة من 2005م فيما يتعلق بنمو الارباح.
    وتوقع الشميمري انتهاء موجة التصحيح ودخول السيولة التجميعية مشيرا الى ان السوق خلال الاسبوع القادم سيكون ايجابيا حسبما تدل عليه المؤشرات الفنية.
    وابان الشميمري ان اقبال المستثمرين على شركات المضاربة نظرا لقلة اسهمها وصغر حجمها السوقي وتحقيقها ارباحا رأسمالية للمستثمر فيها بيد انه شدد على انها تعكس مخاطرة كبيرة كاشفا ان نسبة الاستثمار في شركات المضاربة تزيد عن 50% في الوقت الحالي.
    من جانبه قال المحلل المالي اشرف كبوش ان اتجاه السوق كان واضحا نحو الانخفاض بفعل تداول اعمار وبدء الاكتتتاب في اسهم الحكير.
    الى ذلك قال استاذ الاقتصاد بجامعة الملك عبدالعزيز بجدة اسعد جوهر ان سهم اعمار لم يؤثر على السوق سلبا اذ ان ما اثر على السوق هو المضاربات السريعة التي اضحت سمة من سمات سوق الاسهم السعودية وهي التي تسمى بعمليات جني الارباح السريعة اما ان كان هناك تأثير لسهم اعمار فهو يعود للطريقة التي ابتدئ بها تداوله حيث ان الاوامر التي نفذت بخصوصه كان بسعر السوق الامر الذي طرح اكثر من تساؤل حول مسببات هذا الامر وهل هو عائد لضعف التقنية ام ان هناك امرا آخر يحتاج لاجابة اضافة الى معرفة هوية المشتري.
    ويعتقد جوهر ان لكل مضارب او مستثمر في السوق الخيار في شراء ما يشاء لكن عليه معرفة حجم الخطورة التي يقبل عليها مشيرا الى ان سمة السوق السعودي عموما منذ 25 فبراير هي عالية المخاطر بنسب متفاوتة بين الشركات المختلفة ومن ثم فإن الدخول للسوق هو في واقع الامر مغامرة يجب ان يحسب لها المستثمر ألف حساب لأن من لا يملك المعلومة حول ارتفاع اسعار الشركات او انخفاضها لن يستطيع النجاة من ضرر السوق.
    ووفقا لجوهر فإن بث التوصيات لا زال قائما بصيغ مختلفة عن السابق حيث انحسرت تماما في عدد لا يتجاوز الـ10 شركات داخل المؤشر مؤكدا ان افضل وسيلة للتوعية هي الاعلام المرئي غير انه بيّن انه ما زال غائبا من ارض الواقع في السوق السعودية مع انها تشكل وجبة دسمة للفضائيات المختلفة التي لم تقابل المستثمرين فيه بالنوعية ضمن ما يستحق الدخول ضمن اطار ثقافة اقتصادية فظلت هذه الفضائيات مستمرة في اتباع الطرق المعهودة منذ سنين وهي ثقافة التلقين وليست ثقافة التوصيل.




    ************************************************** *******************************



    أقرت زيادة رأسمالها الى 3; 75 مليار .. وفقيه:
    توزيع أرباح المساهمين في صافولا بعد غد


    حامد عمر العطاس (جدة)
    اعتمدت الجمعية العامة غير العادية لمساهمي مجموعة صافولا بأغلبية الاصوات في اجتماعها المنعقد مساء امس برئاسة المهندس عادل محمد فقيه رئيس مجلس الادارة زيادة رأسمال الشركة من 3 مليارات ريال الى 3،75 ريال «اي بزيادة قدرها 25%» وذلك عن طريق منح (سهم مجاني) مقابل كل (اربعة اسهم مملوكة) وذلك تمشيا مع التوجيه الاستراتيجي للشركة بتوزيع اسهم مجانية بصفة دورية على مساهميها ليرتفع بذلك عدد اسهم الشرك من 300 مليون سهما الى 375 مليون سهم.
    من جانب اخر اكد د.عبدالرؤوف مناع العضو المنتدب للمجموعة ان تاريخ احقية هذه الاسهم المجانية وتاريخ احقية صرف الارباح التي سبق ان اقرها مجلس الادارة عن الربع الثاني من العام المالي 2006م لكافة الاسهم الممنوحة والمملوكة وذلك بواقع 0،25 ريال للسهم الواحد وباجمالي قدره 93،7 مليون ريال ستكون للمساهمين المسجلين بسجلات تداول بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية الموافق 11/10/2006م.وقال المهندس فقيه في تصريح لـ «عكاظ» ان صرف الارباح سيكون ظهر بغد غد «السبت» للمساهمين.
    وتوقع ان يتم تحويل شركة عافية وهرفي الى شركة مساهمة بعد الانتهاء من الدراسات الجارية في هذا الخصوص.. وهناك شركات اخرى قيد طور التحليل والدراسات متوقعا ان تشهد صافولا ارباحا جيدة في نهاية العام ولكن لم يذكر رقما معينا.

  5. #15
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

    بعد موافقة مجلس الوزراء على الشركات الـ13
    20 شركة تأمين جديدة تقدمت بأوراقها وتنتظر الترخيص



    محمد العبدالله (الدمام)
    اكد مسؤول بقطاع التأمين ان هناك 20 شركة تأمين جديدة مؤهلة من قبل مؤسسة النقد ووزارة التجارة تقدمت بأوراقها وتنتظر حصولها على الترخيص. وقال ان النظام الاقتصادي في المملكة ينص على السماح بتأسيس شركات تأمين دون التقيد بعدد محدد.
    ويقدر حجم رؤوس اموال شركات التأمين التي وافق مجلس الوزراء على الترخيص لتأسيسها بنحو 2620 مليون ريال، حيث تتراوح رؤوس اموال الشركات بين 100 – 500 مليون ريال لكل منهما، لاسيما في ظل الانظمة التي تنص ان يكون رأس مال شركات التأمين المساهمة 100 مليون كحد ادني.
    وقال زياد قاسم رئيس منتدى شركات التأمين بالمنطقة الشرقية، ان قرار مجلس الوزراء كان منتظرا منذ نحو 7- 8 اشهر، حيث تم رفع ملفات 13 شركة لمجلس الوزراء للموافقة على تأسيسها بعد استكمال الموافقة من مؤسسة النقد ووزارة التجارة والصناعية، مشيرا الى ان الخطوة الاولى التي يستوجب على الشركات المرخصة القيام بها، تتمثل في استكمال الاجراءات النظامية و المسارعة للحصول على التسجيل الرسمي عبر اصدار سجل تجاري من وزارة التجارة والصناعة لممارسة اعمالها في اقرب فرصة ممكنة.
    واوضح، ان اغلب الشركات الثلاث عشرة المرخصة ستباشر اعمالها مع بداية العام القادم، لاسيما وانها قامت خلال الشهور الماضية باستكمال كافة الاجراءات سواء عبر استئجار المواقع او تأهيل الكوادر او غيرها من المتطلبات الادارية المختلفة، مضيفا ان الشركات المرخصة تمثل 20 شركة قائمة في الوقت الراهن، حيث عمدت بعض الشركات الصغيرة للاندماج تحت كيان كبير.
    ورأى ان الشركات العاملة حاليا مطالبة بتصفية حقوقها و التزاماتها و نقلها الى الشركات الجديدة، باعتبارها الخطوة الاسلم للحفاظ على مصالح العملاء من جانب و من جانب اخر فان ابقاء الحقوق والالتزامات باسم الشركات الجديدة يحول دون ارباك السوق و يحافظ على استقرارها.
    وحول موعد طرح اسهم الشركات الجديدة، قال ان عمليات طرح اسهم الشركات الجديدة خاضعة لآليات و انظمة هيئة السوق المالية، فهناك الكثير من الاجراءات التي تتطلبها عملية الطرح، بيد انها ستكون في العام القادم على الاقرب، مشيرا الى اهمية اعطاء فرصة متساوية لكافة شركات التأمين لطرح اسهمها في اوقات متقاربة او متزامنة، لاسيما وان اعطاء الفرصة لبعض الشركات دون الاخرى يؤثر سلبيا على قيمة اسهم الشركات المنافسة.
    وقال ان الخدمات التي ستقدمها شركات التأمين الجديدة لن تختلف عن البرامج و الخدمات التي تقدمها الشركات العاملة حاليا، بيد انها ستكون اكثر قدرة و قابلية على التطور و الحداثة من البرامج الحالية، حيث ستركز هذه الشركات عملها على مختلف الشركات و المصانع العاملة في المملكة، بالاضافة الى التركيز على الافراد باعتبارهم القاعدة الاكثر، فالوثائق المتعلقة بتأمين السيارات كبيرة جدا، الامر الذي يدفع شركات التأمين على تركيز اعلاناتها على الافراد بالدرجة الاولى، مشددا ان المنافسة التي ستجد الشركات الجديدة نفسها فيها ستنعكس بصورة مباشرة على العملاء، حيث سيكون العملاء الطرف المستفيد من وراء دخول هذه الشركات للسوق المحلية.





    ************************************************** *************************************

    الاكتتاب في 30 % من أسهم البابطين للطاقة الشهر القادم


    عكاظ (جدة)
    يبدأ في 13 شوال القادم الاكتتاب في 30 بالمائة من اسهم شركة البابطين للطاقة والاتصالات اي نحو 8،1 مليون سهم.
    وقال محمد عبدالله البابطين رئيس مجلس ادارة الشركة ان رأسمال الشركة يبلغ 270 مليون ريال موزع على 27 مليون سهم بقيمة 10 ريالات للسهم.
    واضاف ان الشركة قد حصلت على موافقة هيئة السوق المالية على طرح 8،1 مليون سهم للاكتتاب العام للمواطنين.
    وتمتلك الشركة عدة مصانع لانتاج اعمدة وابراج نقل وتوزيع الطاقة الكهربائية والاتصالات وكذلك الهياكل المعدنية واعمدة ووحدات الانارة والصواري المستخدمة في انارة الميادين والملاعب الرياضية.

  6. #16
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

    «عكاظ» تنشر نص نظام استئجار الدولة للعقار
    تقييد مدة العقد بثلاث سنوات ومنع تأجير الموظف لجهة عمله ولا تعويضات عند الاخلاء



    محمد الغامدي (الرياض)
    يدخل نظام استئجار الدولة للعقار واخلائه الذي وافق مجلس الوزراء الاثنين الماضي على مواده حيز التنفيذ رسمياً في شهر ربيع الاخر من العام القادم ليلغي كل ما يتعارض معه من احكام في هذا الشأن.وتكمن ابرز ملامح هذا النظام في انه لا يجوز للجهات الحكومية استئجار العقار الا لحاجة ماسة له ويكون الاستئجار في حدود حاجة الجهة الحكومية ويشترط في العقار المستأجر ان يكون مملوكاً للمؤجر بصك شرعي ويستثنى من ذلك العقار في المحافظات والمراكز اذا تعذر العثور على عقار مناسب كما يشترط الا يكون مالك العقار احد منسوبي الجهة المستأجرة ويكون عقد الايجار لمدة لا تزيد عن 3 سنوات ويجوز ان تصل مدة عقود ايجارات المباني الى 12 عاماً اذا كان العقار المراد استئجاره ينشأ وفق شروط ومواصفات مسبقة يتفق عليها المؤجر والمستأجر والا تكون الجهة المستأجرة مسؤولة عن تعويض المؤجر عند اخلاء العقار عن الاضرار الناتجة عن عيب في الانشاء او عين الاستعمال العادي او عن تكاليف التعديلات او المباني الاضافية او تكاليف ازالتها التي طلبتها من المؤجر ووافق عليها قبل ابرام العقد.

    “عكاظ” تنشر نص النظام

    شروط الاستئجار
    المادة الاولى:
    لا يجوز للجهات الحكومية استئجار العقار الا لحاجة ماسة اليه ويكون الاستئجار في حدود الحاجة
    المادة الثانية:
    فيما عدا من تنص الانظمة على اسكانهم، لا يعد اسكان المنسوبين من الحاجات التي تجيز اسكان المنسوبين من الحاجات التي تجيز الاستئجار، واذا كان الغرض من الاستئجار اسكان منسوبين تتطلب الانظمة اسكانهم فلا يجوز ان يزيد ما تدفعه الجهة الحكومية نظير الاجارة او سواها على بدل السكن النقدي للمستفيد وقت الاستئجار او التجديد,
    المادة الثالثة:
    يشترط في العقار المستأجر الآتي:
    أ- ان يكون العقار مملوكاً للمؤجر بصك شرعي ويستثنى من ذلك العقار في المحافظات والمراكز اذا تعذر العثور على عقار مناسب مملوك بصك شرعي.
    ب- الا يكون مالك العقار احد منسوبي الجهة المستأجرة.
    ج- ان يلتزم المؤجر بترميم واصلاح عيوب الانشاء التي تحد من استمرار الانتفاع بالعقار للغرض المستأجر من اجله على نفقته الخاصة دون المطالبة بأي تعويضات او زيادة في الاجر اثناء سريان العقد فان لم يصلح المؤجر عيوب الانشاء خلال مدة معقولة من تاريخ اشعاره بخطاب رسمي جاز للجهة الحكومية اصلاح العيوب على حساب المؤجر واقتطاعها من الاجرة، وتكون الجهة الحكومية المستأجرة مسؤولة عن اجراء الصيانة العادية اللازمة للعقار واصلاح أي ضرر يسببه استعمالها له.

    اجراءات الاستئجار
    المادة الرابعة:
    تقوم الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار بالاعلان في صفحتين يوميتين مرتين على الاقل خلال خمسة عشر يوماً وبالاضافة الى ذلك يكون الاعلان في المراكز بوضع اعلانات في بعض الاماكن العامة عن رغبة الجهة الحكومية في الاستئجار، وفي كل الحالات يتضمن الاعلان نوع العقار ومساحته ومواصفاته ومدة الاجارة المطلوبة والغرض الذي سيتم الاستئجار من اجله.
    المادة الخامسة:
    تكوَن الجهة الحكومية الراغبة بالاستئجار لجنة من ثلاثة من موظفيها لفحص العروض المقدمة للايجار واقتراح المناسب منها من حيث ملاءمته للغرض المطلوب ومن حيث الاجرة المطلوبة، وتتثبت اللجنة من سلامة المبنى ومنها ان تستعين بمن تراه لهذا الغرض اذا رأت ضرورة لذلك.
    المادة السادسة:
    تقترح اللجنة المشار اليها في المادة الخامسة من هذا النظام العقار ذا الاجارة الادنى من ديوان المظالم يختص بالفصل في منازعات تطبيق النظام

    صدور اللائحة التنفيذية وعقد الايجار الموحد خلال 180 يوماً بين العقارات التي تقرر ملاءمتها للغرض المطلوب.
    المادة السابعة:
    اذا كانت اجارة العقار الذي تقترحه اللجنة المشار اليه في المادة الخامسة من هذا النظام في حدود الاسعار المحددة لمكان العقار في الدليل المنصوص عليه في المادة السادسة عشرة من هذا النظام، كان للوزير ان من يفوضه او رئيس المصلحة المستقلة او من يفوضه اعتماد قرار الاستئجار بعد اكمال الاجراءات المنصوص عليها في هذا النظام وابرام عقد الاجارة، واذا كانت الاجارة المطلوبة للعقار المقترح تزيد على الاسعار المحددة في الدليل لنوع العقار ومكانه فعلى الجهة الحكومية ابلاغ وزارة المالية- مصلحة املاك الدولة- للكشف على العقار واجازة الاجارة قبل اعتماد الجهة قرار الاستئجار وابرام العقد.

    مدة الاجارة
    المادة الثامنة:
    أ- يكون عقد الاجارة لمدة لا تزيد على ثلاث سنوات وينص في العقد على تجديده تلقائياً بعد نهاية مدته ما لم يبلغ احد الطرفين الآخر بعدم رغبته في تجديده قبل “مائة وثمانين يوماً” من نهاية العقد او نهاية المدة المحددة، ويجوز ان يتضمن العقد ان للجهة الحكومية تمديد العقد بعقد نهاية مدته الاولى لمدة لا تزيد على ثلاث سنوات دون شرط موافقة المؤجر، وفي هذه الحالة يجوز ان ينص العقد على زيادة الاجرة بما لا يزيد على 5% من الاجرة الاولى اذا كان التمديد لمدة سنة واحدة وما لا يزيد على 10% من الاجرة الاولى اذا كان التمديد لاكثر من سنة.
    ب- يجوز بالاتفاق مع وزارة المالية ان تصل مدة عقود ايجارات المباني الى اثنى عشر عاماً اذا كان العقار المراد استئجاره ينشأ وفق شروط ومواصفات مسبقة يتفق عليها الطرفان “المؤجر والمستأجر”.

    انهاء العقد واخلاء العقار
    المادة التاسعة:
    تبلغ الجهة الحكومية المستأجر المؤجر برغبتها في عدم تجديد العقد او تمديده في الوقت المحدد في عقد الايجار بخطاب مسجل على عنوانه المسجل لديها ما لم يؤخذ عليه اقرار بالعلم بالرغبة في عدم التجديد، ويجوز للجهة المستأجرة انهاء العقد واخلاء العقار قبل انتهاء مدة الاجازة اذا اصبح العقار غير صالح للاستعمال بسبب عيب في الانشاء او كان في المكان خطورة.
    المادة العاشرة:
    لا تكون للجهة المستأجرة مسؤولة عن تعويض المؤجر عند اخلاء العقار عن الاضرار الناتجة عن عيب في الانشاء او عن الاستعمال العادي او عن تكاليف التعديلات او المباني الاضافية او تكاليف ازالتها التي طلبتها من المؤجر ووافق عليها قبل ابرام العقد، وتكون الجهة المستأجرة مسؤولة عن تعويض المؤجر عن الاضرار الناتجة عن الاستعمال غير العادي بما في ذلك الآتي:
    أ- اقتلاع معدات او ادوات ثابتة منها النوافذ والابواب ومحتويات المطابخ والحمامات او الغائها او الاستبدال بمكانها غرض آخر.
    ب_ هدم جدران او حصول تكسيرات او حفر في ارضيات البناء.
    ج- ردم برك او مساحات خضراء.
    د- خراب وحدات التكييف او حصول تلف في شبكة الكهرباء والماء او الصرف الصحي
    المادة الحادية عشرة:
    يكون تسليم المبنى عند اخلائه بموجب محضر تثبت فيه حالته وما اصابه من اضرار نتيجة الاستعمال غير العادي, ويوقع المحضر ممثل عن الجهة المستأجرة والمؤجر او من يمثله، وعند اعتراض المؤجر او من يمثله على حجم الاضرار او نوعيتها المثبتة في المحضر فله ان يكتب اعتراضه ويوقع عليه.
    المادة الثانية عشرة:
    يبلغ المؤجر بالحضور لتسلم المبنى عند اخلائه او في نهاية العقد بموجب خطاب مسجل يرسل على عنوانه المسجل لدى الجهة الحكومية المستأجرة، يحدد فيه موعد التسلم خلال مدة لا تقل عن خمسة عشر يوماً من تاريخ ارساله ما لم يؤخذ عليه اقرار بالعلم بموعد التسلم، فاذا لم يحضر المؤجر او من يمثله في الموعد المحدد يقوم ممثل الجهة المستأجرة بالاشتراك مع مندوب الامارة او المحافظة او المركز بتوقيع المحضر المشار اليه في المادة الحادية عشرة من هذا النظام وتسليم مفاتيح المبنى الى الامارة او المحافظة او المركز وبهذا تعد مسؤولية الجهة المستأجرة منتهية، فلا تدفع اجرة عن أي مدة بعد هذا التاريخ ولا تسأل عن أي ضرر يصيب المبنى ولم يسجل في المحضر.
    المادة الثالثة عشرة:
    تكوَن الجهة المستأجرة لجنة من ثلاثة من موظفيها لحصر الاضرار المشار اليه في المادة الحادية عشرة من هذا النظام وتقدير قيمة التعويض وتحرير محضر مفصل بذلك خلال مدة لا تتجاوز ثلاثين يوماً من تاريخ اخلاء العقار فاذا كانت القيمة المقدرة للتعويض لا تتجاوز 25% من الاجرة السنوية او مبلغ مائة الف ريال ايهما اقل تدفع الجهة المستأجرة التعويض للمؤجر بعد اكمال الاجراءات المنصوص عليها في المادة الخامسة عشرة من هذا النظام فان زادت القيمة المقدرة عن هذا الحد تكوَن لجنة من وزارة المالية وديوان المراقبة العامة والجهة المستأجرة لتقدير قيمة التعويض وتحرر محضراً بذلك، وتنهي هذه اللجنة عملها خلال مدة لا تزيد على مائة وعشرين يوماً من تاريخ اخلاء العقار، على ان تراعي اللجنة في تقديرها للتعويض المدة التي مضت بين اخلاء العقار ووقت معاينتها له.
    المادة الرابعة عشرة:
    اذا قام المالك بترميم او تعديل او تغيير في المبنى بعد اخلاء العقار وقبل قيام اللجنتين المشار اليهما في المادة الثالثة عشرة من هذا النظام حسب الاحوال- بحصر الاضرار وتقدير قيمتها فليس له حق في التعويض.
    المادة الخامسة عشرة:
    تبلغ الجهة المستأجرة المؤجر بالتعويض وقيمته بخطاب مسجل على عنوانه المسجل لديها خلال مدة لا تتجاوز خمسة عشر يوماً من تاريخ تقدير التعويض، فاذا قبل المؤجر التعويض يقوم الوزير او من يفوضه او رئيس المصلحة المستقلة او من يفوضه باعتماد صرف التعويض، فان لم يقبل التعويض فله ان يتقدم الى ديوان المظالم خلال ستين يوماً من تاريخ ابلاغه بالتعويض.

    احكام عامة
    المادة السادسة عشرة:
    تضع وزارة المالية مع من تراه من الاجهزة الحكومية دليلاً للاجرة حسب الفئات التي تحددها بما في ذلك مكان العقار ومواصفاته، وتجدد الوزارة هذا الدليل وتصدره سنوياً ويصدر الدليل الاول خلال مائة وثمانين يوماً من تاريخ نشر هذا النظام.
    المادة السابعة عشرة:
    يختص ديوان المظالم بالفصل في جميع المنازعات التي تنشأ عن تطبيق هذا النظام.
    المادة الثامنة عشرة:
    تقوم هيئة الرقابة والتحقيق باجراء تفتيش دوري على المباني المستأجرة للدولة للتأكد من صلاحيتها وحسن استعمالها، وملاءمتها لحاجة العمل من حيث العدد والسعة والاجرة.
    المادة التاسعة عشرة:
    يصدر وزير المالية بالاشتراك مع وزير التربية والتعليم ووزير الصحة اللائحة التنفيذية لهذا النظام وعقد الايجارة الموحد خلال مائة وثمانين يوماً من تاريخ نشر هذا النظام.
    المادة العشرون:
    ينشر هذا النظام في الجريدة الرسمية، ويعمل به بعد مضي مائة وثمانين يوماً من تاريخ نشره، ويلغى كل ما يتعارض معه من احكام.

  7. #17
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

    توقعات بأن يستمر تذبذب السهم حتى يصل الى 50 ريالا
    تمديد الفترة الخاصة لتداول إعمار 3 أيام أخرى



    أحمد العرياني(جدة)
    أعلنت هيئة السوق المالية عن تمديد فترة تداول أسهم شركة اعمار المدينة الاقتصادية خلال الفترة من الساعة 12:30 ظهراً حتى الساعة 4 عصراً لمدة ثلاثة أيام إضافية حتى نهاية يوم الاثنين 16/10/2006 م وذلك نظراً للتداول الكبير عليها في السوق خلال أسبوعه الأول ورغبة من إدارة تداول بإتاحة الفرصة لأكبر عدد من المستثمرين لتنفيذ أوامرهم عن طريق كافة القنوات المتاحة بيسر وسهولة.
    وقد شهد اليوم الأول لتداول أسهم اعمار الذي انطلق ظهر السبت الماضي إقبالا منقطع النظير من قبل المواطنين حيث ازدحمت فروع البنوك وصالات التداول بأعداد كبيرة من المواطنين الراغبين في اجراء عمليات البيع والشراء في 255 مليون سهم وعلى الرغم من تخصيص بعض البنوك لصالات إضافية لاستقبال المتداولين بالإضافة الى إمكانية البيع عن طريق الصراف الآلي عن طريق بعض البنوك وعبر الإنترنت الا أن الازدحام بلغ اشده منذ الساعة 12 ظهرا قبل بداية التداول .
    من جانبه قال محمد المطيري خبير الأسهم ان نطاق التذبذب الذي شهد سهم اعمار الخمسة ايام الماضية كان متوقعا على خلاف ما كان يدور في أوساط الناس حول وصول السعر الى 10 أضعاف او 15 ضعفا .. واضاف أن على المتداولين أن يعوا أن هذا السهم هو للاستثمار البعيد وسوف يكون له مردود جيد مستقبلا ..واشار المطيري الى أن الراغبين في البيع من المتداولين فعليهم أن يحسبوا جيدا كم ضعفا تحصلوا عليه لأنه عندما يصل سعر السهم الى 40 ريالا مثلا فانه يحصل على 4 اضعاف وهذه النسبة تعد عالية ومقبولة بناء على الوضع العام .




    ************************************************** ****************************


    الشرطة تبحث عن هامور «الفضائيات العقارية»


    هاني اللحياني (مكة المكرمة)
    وجه مدير شرطة العاصمة المقدسة العميد تركي القناوي قيادات المباحث الجنائية للبحث والتحري عن موظف اموال بلا تصريح رسمي تخصص في انشاء القنوات الفضائية ذات الشأن العقاري والفندقي والتسويقي من خلال بث وانتاج البرامج والمواد الاعلانية والتسويقية والمعلوماتية في مجال التسويق العقاري والسياحي بعد عام ونصف من قيامه بجمع اموال مساهمين تقدر بأكثر من 12 مليون ريال لتأسيس القناة التي تبث من القاهرة وكان مساهمون متضررون قد تقدموا برفع دعوى ضد المستثمر المختفي عن انظارهم لدى امارة منطقة مكة المكرمة والغرفة التجارية الصناعية بالعاصمة المقدسة.
    وقال احد المساهمين تحتفظ الجريدة باسمه.. ان المستثمر الغائب عرض عليهم المساهمة في تأسيس القناة على ان يعاد رأس المال والارباح بعد ستة اشهر من البث التجريبي للقناة مما دفعه لبيع ارض استثمارية له بشارع ريع الرسام بمكة المكرمة بقيمة ستة ملايين ريال بعد قيامه بإفراغ الارض باسم موظف الاموال وما ان حل الموعد المتفق عليه لاعادة رأس المال وتوزيع الارباح صدم المساهم بممارسات المماطلة والتهرب في حين انه صرح اكثر من مرة ان القناة حققت ارباحا تزيد عن 700% وان قيمتها الحالية تفوق 150 مليون ريال وانه قام بفتح قناتين اخريين تقدر تكاليفهما بأكثر من 70 مليون ريال ومن خلال رسائل فاكسية ارسلها للمساهمين اطلعت عليها «عكاظ» اكد ان القناة تواجه عقبات حالية منها ان العقد المبرم مع الشركة لدراسة الجدوى ان تتولى بيع الاسهم وتحصيل المبلغ وفق نظام الاستثمار وسوق المال في جمهورية مصر العربية وقد تم توفير كافة المستندات والوثائق اللازمة بعد تأخير من ادارة القناة بسبب تورطها مع وكيلها العقاري في المملكة الذي لم يلتزم بكافة الطلبات والشروط مما ادى الى خفض نسبة الارباح .

  8. #18
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

    اجتماع مجلس إدارة «اعمار» اقر خطة التوسعة.. والعبار:
    توسعة مدينة الملك عبدالله الاقتصادية توفر مليون فرصة عمل للمواطنين



    أحمد العرياني(جدة)
    ضاعفت “اعمار المدينة الاقتصادية” حجم مشروع “مدينة الملك عبدالله الاقتصادية” بنحو 4 مرات، لتصل المساحة الإجمالية التي يغطيها إلى 168 مليون متر مربع، مما يجعله أكبر مشروع للتطوير العقاري على الإطلاق في الشرق الأوسط.
    وقامت الشركة المدرجة في سوق الأسهم السعودي “تداول” بتعديل المخطط الأساسي لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية، بحيث يتضمن توسعات كبرى وتعديلات جذرية على مناطق المدينة الست المكونة من الميناء البحري، والمنطقة الصناعية، وحي الأعمال المركزي (يشمل منشآت تجارية متعددة الاستخدامات ومحلات للتجزئة والجزيرة المالية)، والمنتجعات، والمدينة التعليمية الصحية، والأحياء السكنية (تضم كورنيشاً وأسواقا). وسوف تساعد هذه التوسعة في إيجاد المزيد من فرص العمل للمواطنين السعوديين، وزيادة تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى البلاد، ودفع النمو الاقتصادي للمملكة.
    جاء ذلك في اجتماع مجلس إدارة “إعمار المدينة الاقتصادية” مساء امس الاول في جدة ووافق على برنامج النمو الطموح، بالإضافة إلى تحديد نطاق التوسعة في مناطق المشروع المختلفة.
    وفي أعقاب توسعتها، من المتوقع أن توفر “مدينة الملك عبدالله الاقتصادية” مليون فرصة عمل للمواطنين السعوديين وأن تحتضن مليوني قاطن. وستتوزع فرص العمل الناجمة عن المشروع على القطاع الصناعي والصناعات الخفيفة (330 ألفاً)، والأبحاث والتطوير (150 ألفاً)، والأعمال والمكاتب (200 ألف)، والخدمات (115 ألفاً)، والضيافة (60 ألفاً)، والتعليم والخدمات الاجتماعية (145 ألفاً).
    وقال العبار: “ما نطوره اليوم هو مركز عالمي جديد للأعمال يهدف إلى احتضان الشركات الساعية إلى المملكة بحثاً عن فرص استثمارية”.
    وأضاف العبار: “ينسجم هذا المشروع العملاق مع رؤية خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود – حفظه الله، بأن تصبح المملكة من بين أكثر 10 اقتصادات عالمية تنافسية بحلول عام 2010م. وقد صنف “مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية” (أونكتاد) المملكة في المرتبة الأولى في العالم العربي من حيث تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة”.
    في الوقت الذي قامت فيه شركة “آر إس بي” الهندسية؛ المسؤول الرئيسي عن تخطيط مدينة الملك عبدالله الاقتصادية؛ بمراجعة مخطط المشروع وزيادة المساحة الإجمالية للمدينة إلى 168 مليون متر مربع، ساهمت شركات “دبليو أيه تي جي” و”إس أو إم” و”بارسونز الدولية” على التوالي بوضع المخططات التفصيلية الإضافية لمناطق المنتجعات والأحياء السكنية ومركز المدينة والمنطقة الصناعية.
    وأوضح العبار: “في ظل التوسعة الجديدة، ستتم زيادة مساحة الميناء البحري بواقع 11.2 مليون متر مربع عن المخطط القديم، لتصبح مساحته الإجمالية 13.8 مليون متر مربع ويتحول إلى أكبر ميناء في المنطقة بقدرة استيعابية تزيد على 10 ملايين حاوية نمطية سنوياً. وسيتم تجهيز الميناء لمناولة الطرود والبضائع السائبة ولاستقبال أكبر سفن العالم، كما أن المنشآت الأخرى في الميناء ستضم مبنى خاصاً للحجاج”.
    وستغطي المنطقة الصناعية بعد التوسعة 40 مليون متر مربع، أي ما يعادل 5 أضعاف المساحة التي كانت مخططة سابقاً. وسيتم تخصيص المساحة البالغة 4 آلاف هكتار من الأرض للمنشآت الصناعية والصناعات الخفيفة، والتي أظهرت الدراسات أنها من المجالات الحيوية لتنويع الاقتصاد السعودي. ويمكن لهذه المنطقة احتضان 2700 منشأة صناعية، أي ضعف العدد الذي كان مزمعاً من قبل. وستقدم المنطقة الصناعية مبادرات خاصة لتشجيع رواد الأعمال المحليين من خلال “حاضنات أعمال”. كما قامت شركة إعمار المدينة الاقتصادية بالاستعانة بأشهر بيوت الخبرة العالمية وشركات الاستشارات الهندسية والبيئية بهدف وضع الحلول التي من شأنها ضمان أفضل مستويات الأداء في المنطقة الصناعية مع مراعاة أرقى مستويات الأمن والسلامة والمحافظة على البيئة.
    من جهته، قال نضال جمجوم، الرئيس التنفيذي لإعمار المدينة الاقتصادية: “تشكل هذه التوسعة نقلة نوعية بالنسبة لشركة إعمار المدينة الاقتصادية التي حازت ثقة عامة الجمهور السعودي. وقد تمت توسعة كل واحدة من مناطق المشروع بشكل متناسب مع الزيادة في مساحة أرض المشروع، وسوف تترجم هذه التوسعة إلى المزيد من الفرص للسعوديين والمستثمرين الأجانب على حد سواء”.
    واشار جمجوم ان حي الأعمال المركزي، سوف يوفر 3.8 مليون متر مربع مبني من الحيز المخصص للمكاتب والمرافق متعدد الاستخدامات والمنشآت الفندقية. كما تمت مضاعفة “الجزيرة المالية” إلى 14 هكتارا من الأرض، حيث ستكون مركزاً إقليمياً هاماً للمصارف العالمية وبيوت الاستثمار الكبرى ومجموعات التأمين الرائدة.
    وتحقق المنطقة التجارية في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية من خلال هذه التوسعة قفزة هائلة بواقع 3 أضعاف تقريباً، حيث ستغطي مساحة قدرها 8.7 مليون متر مربع وتضم أكثر من 50 ألف متجر، بعدما كانت المساحة المخصصة لها 3.3 مليون متر مربع. وسوف تشهد المنطقة التجارية أيضاً مجموعة من مراكز التسوق المتكاملة وأسواقاً مركزية ومجموعة من المحال التجارية. ونظراً للأهمية الكبيرة التي ينطوي عليها قطاع الضيافة في المشروع، فقد تمت مضاعفة عدد الغرف الفندقية من 12 ألف غرفة موزعة على 60 فندقاً إلى 25 ألف غرفة موزعة على 120 فندقاً. كما أضحت مدينة الملك عبد الله الاقتصادية الآن مقراً لمجموعة مؤلفة من 250 ألف شقة و25 ألف فيلا سكنية عوضاً عن 110 آلاف شقة و16 ألف فيلا سكنية.
    وسوف تضم المدينة وفقاً لمخططها الرئيسي الجديد، 4.5 مليون متر مربع من الحدائق والمسطحات الخضراء التي ستضفي المزيد من السحر والجمال على القنوات المائية الواسعة التي تمتد على مساحة 4.9 مليون متر مربع. وقد استوحت هذه القنوات المائية تصاميمها من المعالم المائية الآسرة لمدينة أمستردام الهولندية، إلا أنها تفوقها حجماً واتساعاً باعتبارها توفر ممرات للمشاة بطول 75 كم. وسوف تضيف هذه القنوات المائية على مساحة الواجهة المائية للمشروع ما يزيد عن 42 كم طولاً. وسوف يتمتع قاطنو المشروع بمجموعة من الأرصفة المائية والبحيرات المالحة والشواطئ الطبيعية. كما سيتضمن المشروع 5 نواد لليخوت مخصصة لهواة الملاحة والإبحار تصل طاقتها الاستيعابية إلى 3 آلاف قارب.
    وسوف تحتضن مدينة الملك عبدالله الاقتصادية 550 مسجداً، بما في ذلك عدد من الجوامع الكبرى في المناطق السكنية. كما سيضم المشروع مجموعة من المدارس التي ستلبي احتياجات طلاب المجمعات السكنية، فضلاً عن جامعة تتسع لأكثر من 18 ألف طالب كما سيتم افتتاح ستاد رياضي يستوعب 45 ألف متفرج.

  9. #19
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

    102 مليون من البنك الزراعي لدعم مزارعي الشرقية


    عبداللطيف الوحيمد (الاحساء)
    قدم البنك الزراعي عبر مكاتبه في المنطقة الشرقية خلال الشهرين الماضيين 500 قرض مع اعانات زراعية بمبلغ اجمالي وقدره 102 مليون و430 ألفا و971 ريالا ويخص القروض مبلغ 86671739 ريالا فيما يخص الاعانات الزراعية 15759232 ريالا وقد شمل مكتب الاحساء 231 قرضا بمبلغ 26797057 ريالا وشمل مكتب القطيف 165 قرضا قيمتها 35124984 ريالا وشمل مكتب حفر الباطن 104 قروض بقيمة 24749698 ريالا واستفاد من قروض البنك خلال هذه الفترة المزارعون العاديون حيث شملهم 319 قرضا بمبلغ وقدره 53884170 ريالا وشمل صيادو الاسماك 75 قرضا بقيمة 19318265 ريالا فيما شمل السيارات المبردة 106 قروض بقيمة 13469304 ريالات. وقال مدير عام فرع البنك الزراعي بالمنطقة الشرقية عبدالعزيز بن عبدالله العويفير: ان الإقراض الزراعي في المملكة احد وسائل التمويل المهمة لدعم نشاط القطاع الزراعي وتطويره وجاء البنك الزراعي ليلعب دورا مهما في دفع عجلة التنمية الزراعية عن طريق توفير الاموال اللازمة وكان لقروضه واعاناته وتسهيلاته الائتمانية لجميع المشتغلين في القطاع الزراعي الاثر الملموس في زيادة الانتاج الزراعي وتطوير آليات العمل وتقليل التكلفة وقد حققت هذه القروض اهدافها في تأمين مستلزمات المزارعين من الآلات الزراعية والمكائن ومضخات الري وحفر الآبار والبذور والاسمدة وغيرها. واشار العويفير الى ان الاعانات الزراعية تمثل احدى الدعامات الرئيسة التي حظي بها قطاع الزراعة والمزارعون من لدن الحكومة الرشيدة وقد شمل برنامج الاعانات الزراعية جانبا كبيرا من عوامل الانتاج الزراعي بهدف تخفيض التكاليف على المزارعين والمستثمرين وتقليل نفقات التشغيل وبالتالي زيادة دخل المزارع والمستثمر.




    ************************************************** ***********************************


    لتسوية قضية توظيف الأموال
    الافراج عن العيد والعجمي والغامدي يفتح باب الأمل لآلاف المودعين



    محمد العنزي (الدمام)
    افرج عن حمد العيد وقاسم العجمي وعبدالغني الغامدي وغادروا سجن الدمام في سيارة خاصة عصر امس الاربعاء بعد ان امضوا في الحبس على ذمة قضية توظيف اموال اكثر من 3 اعوام.واوضح مدير السجن العقيد عبدالرحمن الرويسان لـ”عكاظ” ان ادارة سجون المنطقة تلقت التوجيهات بالافراج عنهم بكفالة حضورية ومالية.
    علمت “عكاظ” ان الجهات المعنية تشدد على سرعة رد حقوق آلاف المساهمين الذين تقدر الاموال التي يودعونها لدى شركة العيد وشركاؤه لتوظيفها بعشرات الملايين من الريالات.
    ورفض العيد والعجمي والغامدي الادلاء بأية تصريحات صحفية لدى مغادرتهم السجن ملثمين.. الا ان الافراج عنهم فتح باب الامل للمساهمين الذين ينتظرون رد حقوقهم اليهم.
    يذكر ان قضية العيد وشركائه هي ثاني قضية لتوظيف الاموال بالمنطقة الشرقية بعد قضية جمعة الجمعة.

  10. #20
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ

    الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 20/9/1427هـ نادي خبراء المال


    الأسماك تفقد 60% من سعرها في تراجعها لليوم العاشر
    المؤشر يكسب أربعين نقطة بدعم من سابك و18 شركة تغلق على صعود



    * رصد - هاني البركاتي:
    أنهى مؤشر سوق الأسهم السعودية يوم أمس الأربعاء تعاملاته لهذا الأسبوع بتقدم مقبول شاركت فيه سابك في آخر التداولات مقداره 40 نقطة عند مستوى10990 بسيولة مالية تجاوزت 19 مليار ريال، و بحجم تداول تجاوز 243 مليون سهم موزعة على أكثر من 478 ألف صفقة تقريباً ارتفعت من خلالها أسهم 18 شركة، وانخفضت أسهم 55 شركة، بينما لم تتغير أسهم 9 شركات من أصل 82 شركة مدرجة.
    المؤشر العام للسوق ما زال يتذبذب تحت حاجز 11 ألف نقطة مدعوماً بنقطة الارتكاز 10884، وصعوده مرهون بتقدم القياديات التي تتعرض حالياً لضغط مفتعل يمنعها من إضافة أي قيمة للمؤشر رغم المحفزات الجيدة من الأخبار والنتائج, وما حدث في الراجحي هذا الأسبوع هو صورة مكررة لبقية القياديات ولكن إجمالاً تعتبر هذه الفترة فترة توجه للكبار التي ربما سيتأخر صعودها إلى ما بعد الإجازة إلا إذا عززت سابك تقدمها فستسحب معها بقية القطاع الصناعي وغالبية شركات المضاربة التي لا تزال متماسكة نظرا للدعم المستمر من التكتلات التي تسيطر عليها وارتباطها بالمؤشر أصبح هامشياً في كثير من الأوقات ولن يتأثر منها في حالة الهبوط إلا من صعد بشكل مبالغ فيه دون محفز.
    الشركات الصاعدة يوم الأربعاء تصدرتها بيشة الزراعية عند 266 ريالاً بالنسبة القصوى دون عروض ومسجلة ارتفاعاً لليوم الثالث على التوالي ثم الباحة ومكة وسابك التي تحركت بشكل حذر رابحة 5 ريالات وربع وبنسبة 4% عند 135 بعد أن سجلت هبوطاً في أول التداولات.
    أما على مستوى الشركات المنخفضة فقد تصدرت القائمة إعمار حيث سجلت تراجعاً بنسبة 20% من سعر الافتتاح عند 44.25 على النسبة العليا 10% فاقدة نحو ثمانية ريالات بعد عمليات جني أرباح سريعة من بعض المحافظ التي استحوذت على كميات منها بأسعار أقل خلال اليومين الماضية، وسيتم تداولها يوم السبت بمشيئة الله في الوقت المعتاد لتداولات السوق. الأسماك أيضاً تسجل تراجعاً لليوم العاشر على التوالي على النسبة القصوى وأغلقت عند 164.25 ريالا دون طلبات فاقدة نحو 60% من سعرها قبل أن تنهار نتيجة المضاربات العشوائية.
    تلتها المتطورة وينساب التي تراجعت بنسبة 5.77% عند 36.75 فاقدة 2.25 بعد قفزة لها أمس لأول على النسبة القصوى غلب عليها طابع الإشاعة والمضاربة مع العلم أنها لم تتبع سابك كالمعتاد.
    على مستوى الشركات الأكثر نشاطاً من حيث القيمة وكمية التداول و عدد الصفقات فقد جاءت إعمار في صدارة القوائم الثلاث بسبب تسجيلها مضاربات عالية في السهم خلال فترة التداول الاستثنائية الأخيرة لها.
    مؤشر كمية التدوير الذي تنفرد بنشره (الجزيرة) أشار إلى تدوير عال جدا في الأسماك نسبته 112% دل على رغبة في تصريف ما تبقى من السهم بعد انهياره السعري المؤلم.





    ************************************************** *****************************


    أكد أن تغطية اكتتاب الشركة ستتم عدة مرات و علاوة الإصدار عادلة الحكير لـ (الجزيرة ):
    8.3 مليارات ريال إجمالي حجم سوق الملابس في المملكة منها 2.2 مليار للفئة المتوسطة



    * الرياض - حازم الشرقاوي:
    أكد الدكتور عبد المجيد الحكير الرئيس التنفيذي لشركة (فواز عبد العزيز الحكير وشركاه) أنه ستتم تغطية الاكتتاب في الشركة أكثر من مرتين خلال العشرة أيام المخصصة للاكتتاب.
    وقال ل (الجزيرة) إنه سيتم الإعلان عن تغطية الاكتتاب عبر بيان صحفي سيصدر عن الشركة خاصة بعد 429.833.800 مليون ريال في الثلاثة أيام الأولى من الاكتتاب من أصل 1.3 مليار ريال.
    وحول ارتفاع علاوة الإصدار في سهم الشركة: قال إن تقييم السهم تم من خلال خبراء ومتخصصين ماليين وهيئة السوق المالية وجاءت هذه العلاوة نتيجة قوة الشركة وثباتها ومكانتها المالية فضلاً عن أن مكرر الربحية 17.9 مرة ويبلغ العائد على السهم 6.2%، مشيراً إلى أنه كان يتوقع هذا السعر للأسهم مؤكداً أن إدارة الشركة تعتبره عادلاً للطرفين، وإن لم يكن بهذا السعر لم نوافق على طرحها.
    وحول تأثير التداول في شركة إعمار على الاكتتاب في الحكير قال: قد يكون ذلك صحيحاً في أول يوم لكن هناك عشرة أيام أخرى يتم الاكتتاب فيها ولن تؤثر كثيراً وأؤكد مرة أخرى بتغطية الاكتتاب عدة مرات.
    وأوضح عبد المجيد الحكير أنه سيتم افتتاح نحو 37 محلاً جديداً منها 17 محلاً في أبراج البيت بمكة المكرمة و20 محلاً في سيتي بلاز متوقعاً إضافة حوالي 200 محل جديد خلال العامين المقبلين وألمح إلى حصول الشركة على خمس وكالات عالمية جديدة من ألمانيا وبريطانيا وإسبانيا والكويت.
    وذكر أن الشركة بدأت تفتح فروعاً في مختلف المناطق فعلاوة على المدن الرئيسة بدأنا افتتاح فروع في كل من: أبها، الهفوف، تبوك وخطوتنا القادمة ستصل إلى حائل، الطائف... وغيرها وحول حجم سوق الملابس في المملكة قال الحكير: إن سوق الملابس في المملكة يقدر بنحو 8.3 مليارات ريال منها 2.2 مليار ريال للفئة المتوسطة التي يستحوذ الحكير منها 48% من الفئة المتوسطة التي تعمل فيها الشركة متوقعاً زيادة هذه النسبة مستقبلاً نظراً لارتفاع معدلات النمو السكاني مع تمتع المملكة بقوة اقتصادية كبيرة.
    أما بالنسبة لنية الشركة في إقامة مصانع للملابس في المملكة قال: لا نفكر في افتتاح مصانع لإنتاج الملابس حالياً ولكن قد يدرس ذلك مستقبلاً.
    وحول مدى شرعية الاكتتاب في الشركة قال الدكتور الحكير: (الشركة نقية وشرعية وقد صدرت فتاوى العلماء والمشايخ المطلق والعصيمي والقري والفوزان والدعيجي والشبيلي حيث أكد جميعهم على جواز الإكتتاب في شركتنا وهم من أساتذة الاقتصاد والمختصين في الاكتتابات).
    وأشار الدكتور الحكير إلى عدم وجود أي قروض ربوية أو غير ربوية على الشركة وأكد على أن التمويل ذاتي.. وأضاف: (سيحتفظ المساهمون الرئيسيون بعد الإكتتاب بأسهمهم البالغة 70% من مجموع أسهم الشركة، للمحافظة على حصصهم.. ونجري الآن مجموعة من الدراسات للبحث عن عروض اندماج واستحواذ في المملكة العربية السعودية لزيادة عوائدنا الربحية).. وقال إن مبيعات الشركة بلغت 1.3 مليار ريال خلال السنة المالية المنتهية في مارس 2006، أي بمعدل نمو 30% مقارنة بعام 2004 - 2005م.. كما ارتفع صافي أرباح الشركة خلال الفترة ذاتها بنسبة 41% إلى 246 مليون ريال، كما بلغت مبيعاتها خلال النصف الأول من العام الحالي، الذي ينتهي في 30- 9-2006م حوالي 703 ملايين ريال.
    وكانت شركة (فواز عبد العزيز الحكير وشركاه) قد أصدرت نشرتها الخاصة بالطرح الأولي العام الذي يستهدف جمع 1.32 مليار ريال سعودي (352 مليون دولار).
    وستعود متحصلات الاكتتاب للمساهمين البائعين وفقاً للنسبة المئوية لملكية كل من المساهمين البائعين للأسهم المطروحة للاكتتاب.
    ويبلغ رأس المال شركة (فواز عبد العزيز الحكير وشركاه) 400 مليون ريال سعودي (106.7 مليون دولار)، ويتألف من 40 مليون سهم مدفوعة بالكامل بقيمة اسمية للسهم تساوي 10 ريالات (2.66 دولار) بعلاوة إصدار 100 ريال للسهم الواحد.. وستطرح الشركة للاكتتاب العام 30% من أسهمها، أو ما يعادل 12 مليون سهم عادي.
    وقد تم افتتاح الطرح الأولي العام يوم السبت الماضي، الموافق 7 أكتوبر وسيستمر لغاية الاثنين 16 أكتوبر 2006م.
    وحدد الحد الأدنى للاكتتاب في أسهم الشركة بـ 10 أسهم والحد الأعلى بـ25 ألف سهم للمستثمر الواحد.
    يُذكر أن (شركة فواز عبد العزيز الحكير وشركاه) يزيد عدد موظفيها على 2500 موظف.. نجحت الشركة في عام 2005- 2006، في بيع ما يزيد على 15 مليون قطعة لأكثر من 12 مليون مستهلك، ليصل مجموع مبيعاتها إلى 1.293 مليار ريال خلال السنة المالية المنتهية في مارس 2006م.. ووصل عدد المتاجر التابعة للشركة، حتى مارس 2006، إلى 617 متجراً في حين اتسعت محفظتها لتضم 42 علامة تجارية عالمية.

صفحة 2 من 6 الأولىالأولى 123456 الأخيرةالأخيرة

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد 30/9/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 26
    آخر مشاركة: 22-10-2006, 05:13 AM
  2. الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 29/9/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 21
    آخر مشاركة: 21-10-2006, 05:51 AM
  3. الأخبار الإقتصادية ليوم الجمعة 28/9/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 37
    آخر مشاركة: 20-10-2006, 04:51 PM
  4. الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 27/9/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 38
    آخر مشاركة: 19-10-2006, 03:32 PM
  5. الأخبار الإقتصادية ليوم الجمعة 21/9/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 42
    آخر مشاركة: 13-10-2006, 05:34 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا