وافق مجلس ادارة شركة السادس من اكتوبر للتنميه والاستثمار "سوديك" - أحد أكبر شركات التطوير العقاري في مصر - علي نتائج الأعمال المجمعة خلال النصف الاول من عام 2013، والتي أظهرت تحقيق صافي أرباح بلغت 49 مليون جنيه مقابل صافي أرباح بلغت 85 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام السابق بنسبة تراجع بلغت 42%.

ويرجع الانخفاض في صافي الارباح المجمعة خلال النصف الاول من عام 2013، الي تراجع ايرادات النشاط من 648.71 مليون جنيه إلى 456.27 مليون جنيه بانخفاض قدره 30%، في الوقت الذي زادت فيه الاصول طويلة الأجل بمقدار 48% من 1.89 مليار جنيه إلى 2.81 مليار جنيه.

وحققت الشركة متحصلات بمبلغ 643.18 مليون جنيه، في الوقت الذي بلغت فيه قيمة الاعمال المنفذة مبلغ 2.95 مليار جنيه .

وفيما يتعلق بمشروعاتها فقد قامت الشركة بتسليم عدد 101 وحدة بمشروع الجربا بقيمة اجمالية 290 مليون جنيه، كما تم تسليم عدد 110 وحدة بمشروع القطامية بلازا بقيمة اجمالية 111 مليون جنيه.

وفيما يتعلق بحقوق المساهمين فقد سجلت ارتفاعاً بمقدار لتصل الي 2.067 مليار جنيه ارتفاعاً من 1.98 مليار جنيه ، في الوقت الذي زاد فيه بند عملاء وأوراق قبض من 2.12 مليار جنيه الي 3.29 مليار جنيه بزيادة قدرها 55%.

وكشفت أهم المؤشرات للقوائم المجمعة خلال النصف الاول من 2013، زيادة دفعات حجز العملاء الي 4.39 مليار جنيه ارتفاعاً من 3.51 مليار جنيه بزيادة قدرها 25%، في ذات الوقت حقق بند الاعمال تحت التنفيذ نمو بمقدار 2% من 2.88 مليار جنيه الي 2.95 مليار جنيه .

وكشفت النتائج المالية المجمعة للشركة في 30 يونيو 2013، وجود نقدية بمبلغ 369.5 مليون جنيه، فيما بلغت اجمالي القروض والتسهيلات الائتمانية مبلغ 486.75 مليون جنيه، فضلا عن مستحقات لهيئة المجتماعات العمرانية الجديدة بمبلغ 111.71 مليون جنيه تستحق السداد خلال ثلاث سنوات مقبلة .

وقالت "سوديك" في بيان لها الي البورصة حصل انه تم الحصول على مبلغ 55 مليون جنيه من قيمة القرض المعبرى البالغ اجمالية 150 مليون جنية من البنك العربى الافريقى، مضيفه الي أنها تسعي للحصول عي قرض بـ 900 مليون جنيه من البنك العربى الافريقى لتمويل توسعاتها بالسادس من أكتوبر.

من جانبها قالت "النعيم للبحوث" ان صافى ارباح "سوديك" الذى بلغ 43 مليون ,عن الربع الثانى من العام الجارى 2013، جاء اقل من توقعاتها ومن توقعات السوق التى تم تحديدها عند 75 مليون جنيه و 83 مليون جنيه على التوالى.

ولفتت النعيم الى ان ايرادات سوديك خلال تلك الفترة شهدت ارتفاع مدوى لتبلغ 327 مليون جنيه بزيادة 153% على اساس ربع سنوى بدعم من ارتفاع عدد الوحدات المسلمة بمشروعى "القطامية بلازا" و "الجيريا"، موضحة ان إجمالى عدد التسليمات خلال الربع الثانى بلغ 164 وحدة بقيمة 315 مليون جنيه.

وتتوقع النعيم ان يتعافى اداء سوديك خلال الثانى من 2013 من حيث المبيعات و الربحية , حيث ان ادائها بالنصف الاول من العام قد تاثر بحالة عدم الاستقرار الاقتصادى و السياسى التى تشهدها مصر و اثرت بسلب على معنويات المستمرين ، موضحه ان تقييم سهم الشركة لازال فى طور الاعداد و انها تعطى توصية مبدئية بشراء السهم .

وفيما يخص النتائج المستقلة للشركة في النصف الاول من 2013، فقد حققت صافي أرباح بلغت 73.26 مليون جنيه مقابل صافي أرباح بلغت 71.86 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام السابق، بنسبة زيادة بلغت 1.9%. وبلغت قيمة المتحصلات 396 مليون جنيه ن في الوقت الذي سجلت قيمة أعمال منفذة بمبلغ 1.39 مليار جنيه.

وكشفت المؤشرات الغير مجمعة للقوائم المالية خلال النصف الاول من 2013، تراجع ايرادات النشاط "المبيعات" من 597.18 مليون جنيه إلى 323.52 مليون جنيه بانخفاض قدره 45%، في الوقت الذي زادت فيه الاصول طويلة الأجل بمقدار 22% من 1.75 مليار جنيه إلى 2.14 مليار جنيه.

وفيما يتعلق بحقوق المساهمين فقد سجلت ارتفاعاً بمقدار لتصل الي 2.68 مليار جنيه ارتفاعاً من 2.37 مليار جنيه ، في الوقت الذي زاد فيه بند عملاء وأوراق قبض من 1.97 مليار جنيه الي 2.28 مليار جنيه بزيادة قدرها 15%.

وكشفت أهم المؤشرات للقوائم المالية الغير المجمعة، انخفاض دفعات حجز العملاء الي 2.75 مليار جنيه من 2.86 مليار جنيه بنقص قدره 4%، في ذات الوقت حقق بند الاعمال تحت التنفيذ تراجع بمقدار 6% من 1.48 مليار جنيه الي 1.39 مليار جنيه .

وكشفت النتائج المالية غير المجمعة للشركة في 30 يونيو 2013، وجود نقدية بمبلغ 208 مليون جنيه، فيما بلغت اجمالي القروض والتسهيلات الائتمانية مبلغ 351 مليون جنيه .

ويتمثل غرض الشركة الاساسي في العمل في مجال شراء الأراضي بغرض مدها بالمرافق وتجهيزها للبناء وتقسيم الأراضي وبيعها وتأجيرها والعمل في مجال المقاولات وبناء العقارات وتأجيرها والعمل في مجال التنمية السياحية كبناء الفنادق وتأجيرها وإدارتها والقيام بأعمال الوكلاء التجاريين والتأجير التمويلي.