الموضوع: الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم الثلاثاء 23/10/1427هـ

مطالبات بتسخير فائض النّمو في الميزانية للإصلاحات الاقتصادية والاستثمارات

عبدالله الطياري - تهاني الجهني- جدة - سعود العطار - الدمام

ارتفع فائض الميزانية السعودية للعام الحالي، لأكثر من مثليه ليبلغ 218 مليار ريال (58.13 مليار دولار) مقارنة مع 214 مليار ريال في العام السابق، وذلك بحسب التقرير الذي قدمه لخادم الحرمين الشريفين محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي حمد السياري .

وحول تلك الارقام قال الدكتور محمد الهجهوج استاذ الاقتصاد بجامعة الملك فيصل :إن الخطى الإصلاحية التي قام بها خادم الحرمين الشريفين يحفظه قد بدأت تؤتي ثمارها على كافة الأصعدة وعلى رأسها الاقتصاد الذي هو عصب الحياة في أي دولة والقاطرة التي تسير على متنها كافة الإصلاحات فإذا ما توفرت السياسة الاقتصادية الصحيحة فإن ذلك سيكون له أكبر الأثر في السير بالإصلاحات خطوات كبيرة إلى الأمام .

من جانبه قال الدكتور على العلق : لقد أختفى ما كنا نسمعه سابقاً وحتى سنوات قريبة من عجز في الميزانية العامة وأصبحنا وللسنة الثالثة على التوالي نحقق ميزانيات ضخمة تزداد عاماً بعد عام ، وهذا كله بفضل الله ثم بإرتفاع أسعار البترول وتوجيهات خادم الحرمين الشريفين الذي أولى الاقتصاد أهمية قصوى منذ تسلّمه مقاليد الحكم لنرى في أقل من عام دخول استثمارات إلى المملكة تقدّر بأكثر من تريليون ريال سعودي والشروع في بناء أربع مدن اقتصادية كبرى وعلى أحدث طراز سوف تكون رافداً من روافد الاقتصاد في السنوات القليلة القادمة .

من جهته قال الدكتور عبدالوهاب القحطاني : لقد أهتم خادم الحرمين الشريفين ببناء الدولة على أحدث النظم الاقتصادية ورأينا الاقتصاد يقفز قفزات كبيرة في سنوات قليلة تعدّ على أصابع اليد الواحدة ، ولم ينس خادم الحرمين الشريفين يحفظه الله أن هذه المشاريع تحتاج إلى شباب سعودي مدرّب ومتعلّم للنهوض بهذه المشاريع الكبيرة والتي تساهم في عصب الحياة وفي اقتصاد المملكة بشكل كبير فقام بالإهتمام بالإنسان السعودي وتعليمه وتدريبه على أحدث المعارف والعلوم وهذا ما رأيناه من خلال إفتتاح العديد من الجامعات والكليات والمعاهد بالإضافة إلى زيادة نسبة الإبتعاث إلى الخارج لكي يعودوا شباباً صالحين متسلّحين بالعلوم والمعرفة ليستلموا دفة الأمور في بلادهم ويقودوا قاطرة الإصلاح .

وأثنى الدكتور بسام حمدان على الفائض في الميزانية لهذا العام وقال: يجب إستغلال هذا الفائض خير استغلال لكي يعود بالنفع والفائدة على كافة أبناء الوطن ، وهو ما حدث في العام الماضي ، حيث رأينا مليارات عديدة وجهت لدعم الاقتصاد السعودي وعدداً من المشاريع الحيوية والمهمة التي ستؤتي ثمارها في القريب العاجل.

ولخّص فهد عبدالله القاسم المدير التنفيذي لشركة أموال للاستشارات المالية المحدودة نتائج الفائض في عدة نقاط اهمها وجود نمو في الناتج المحلي الاجمالي .. والفائض في الميزانية العامة للدولة .. حيث ان الشفافية حول مصادر توزيع هذا الفائض كان لها دور في توجيه الفائض الى المستقبل .. حيث ان ذلك يستوجب الاهتمام بالخدمات الخاصة بالاجهزة الحكومية ذات العلاقة كالتعليم والصحة للتخلص من المباني المدرسية المستأجرة والمستشفيات التي لا يمكن ان تقدم الخدمات الصحية كما يجب .. وكذلك الجامعات التي تعجز عن استيعاب الطلاب .. وكذلك تنمية القرى التي لم تصلها الخدمات الاساسية بل حتى بعض المدن الرئيسية مثل جدة ومكة تعاني من الصرف الصحي والسيول.

وتابع القاسم يقول: محافظ المؤسسة قال انه سيتم استمرار طرح اسهم الشركات المساهمة للمواطنين .. ولكنني ارى انه اذا كانت هذه الشركات واعدة مثل المدن الاقتصادية الجديدة يجب ان تطرح للمواطنين النسبة الاكبر منها للاكتتاب .. اما اذا كان مشكوكا في جدواها فيجب الا تطرح نهائيا حتى تقدم دراسة لجدواها الاقتصادية.

ومن جهته قال الدكتور أسعد جوهر أستاذ الاقتصاد بجامعة الملك عبدالعزيز بجدة :إن التقرير يعكس اداء جيدا للاقتصاد السعودي وفي نفس الوقت يوضح حجم التدفقات النقدية من القطاع النفطي نظرا للتحسن الذي طرأ على اسعار النفط خلال السنوات الثلاث الماضية .. لكن ينبغي لنا الا نركز فقط على النقد وحجمه كأساس لقياس الاداء الاقتصاد السعودي بل يجب ان نضيف الى ذلك معدل النمو في القطاع غير النفطي الداعم للاقتصاد السعودي كما يجب ايضا ان ننظر للدورة النقدية داخل الاقتصاد السعودي .. وهل هي توجه الى سلع استهلاكية أم انتاجية وبنى تحتية .. عموما التقرير متفائل لكن ايضا نريد ان نضيف الى التقرير معدلات مؤشر التضخم الحقيقي وايضا لا بد ان نقيس معدلات ثقة المستهلكين في مستقبل الاقتصاد السعودي ايضا كيفية دمج تطور الاقتصاد الكلي مع الاقتصاد الجزئي من خلال مراجعة دقيقة لتوزيع الدخول في المجتمع ومدى تناسق نمو هذه التوزيعات مع نمو الاقتصاد الكلي وعدالتها.

وحول انعكاس التقرير على سوق المال قال جوهر: للاسف ان سوق المال السعودي يعمل في ظل قواعد لا تأخذ كل هذه الارقام الايجابية في تعاملاتها .. وهذا الامر يحتاج الى قدرات واعلام اقتصادي ذكي يظهر العلاقة الوثيقة التي يجب ان تكون فيما بين مؤشر اسواق المال ومؤشر الاقتصاد الكلي من خلال دعم قوي لمفهوم الثقافة الاقتصادية.

ويقول الدكتور على دقاق المحلل المالي ان الناتج النهائي ونسبة النمو وجد بينهم توازن نسبي، وناتج القطاع الخاص يظل أفضل من القطاع الحكومي ومن هنا لا بد لنا من الالتفات لعنصر الشباب الذي أصبح يمثل أكثر من 60% يتم تصنيفهم خاصة وان نسبة الذكور ونسبة الإناث باتت في تساو بمعنى ان 50.5 ذكور و 49.5 إناث فمن هنا نجد ان النسبة جدا متقاربة وهذا يدل ان متطلباتنا التي تتعلق بالتعليم أصبحت كبيرة جداً في التوسع بالجامعات فنحن نرى ان هناك مردودا اكبر مما نتصور ونشاهد فخروج الطلاب وإتاحة فرص الابتعاث للطلاب والطالبات تعتبر عملة صعبة تفقدها المملكة عن طريق الرسوم التي تدفع في الخارج وهذه نقطة مهمة جدا كانت من الإمكان ان تضخ وتستثمر في الداخل.

وأضاف: لا بد ان ننظر الى نسبة النمو السكاني التي لا زالت نسبياً مرتفعة في المملكة وبالتالي نحن بحاجة الى تغطية فجوة النمو السكاني والنمو الحاصل متذبذب وليس ثابتا بمعدل 5% أو 6% في الاقتصاد .. كما ان ارتفاع سعر النفط يدل على ان هناك مؤشرا اكبر في النمو وانخفاض الأسعار يعطي العكس فالفرصة متاحة ولن تتكرر مع ارتفاع سعر النفط الحالي بحيث يكون لدينا التوسع المرتبط في التعليم العالي وإتاحة الفرص للأعمال .. ويجب الاهتمام بطبقة الشركات الصغيرة والمتوسطة تتجاوز 80% ففتح باب التوظيف للشباب عن طريق الاهتمام بهذه المؤسسات وهي التي تنمو بنفس النسبة التقريبية لنمو الشباب واذا لم تتح الفرصة لهم للحصول على فرص وظيفية أجد اننا نتأخر أكثر وأكثر وإذا لم تستغل الفرصة سنحتاج من 5 الى 10 سنوات اخرى .

ومن جانبة قال محمد عادل عقيل محلل مالي وعضو مجلس إدارة شركة تهامة: المفروض ان يكون هناك ارتفاع بين نسبة المشاريع السكانية مع الأخذ في الاعتبار نسبة النمو لمعدل الشباب وإذا لم يتم اهتمام الحكومة في الفترة المقبلة بمسألة الإعمار فسيحدث خلل كبير في التناسب بين المشاريع السكنية ونسبة تضاعف الشباب واقترح ان يتم تحويل جزء من المبالغ الى صندوق التنمية العقاري وتشجيع البنوك بإعطاء قروض عقارية ودعم الشركات القائمة والسماح لها بالدخول في انشاء المساكن وإقراضها للمواطنين حتى يصبح هناك عجز كبير في السكن مما يؤدي الى ارتفاع أسعار العقارات من أراض وشقق سكنية .. ومن جهة النسبة والتناسب بين النمو تعتبر من النسب المتوازنة والارتفاع متقارب وذلك دليل على قوة الاقتصاد الوطني.








المنطقة العربية مركز النفط العالمي.. والنزاعات سيتم حلها ودياً

المدينة - دبي

اشار الأمير الدكتور بندر بن سلمان بن محمد ال سعود مستشار خادم الحرمين الشريفين ورئيس فريق التحكيم السعودي خلال المؤتمر المنعقد في دبي حول نزاعات العقود الدولية في مجال النفط والغاز الى ان هذا المؤتمر يعد من اهم ا لمؤتمرات التي تعقد نظراً لما للنفظ والغاز من اهمية عالمية والتي لا تكاد دولة من الدول تستغنى عنه وبصفة خاصةدول منطقة الخليج العربي والذي يعد النفط والغاز من المصادر الاساسية لدخل هذه الدول. واضاف ربما ان النفط اصبح سلعة مهمة وعالمية فان العالم اجمع يتطلع ان تحل النزاعات التي قد تنشأ عنها بالطرق السلمية تلافياً لاستخدام القوة لحل النزاع لما تجلبه القوة من خسائر ودمار على الجميع ومن هنا تأتي اهمية هذا المؤتمر ويأتي كذلك اهمية هذا المؤتمر في المنطقة العربية لانها تمثل مركز النفط العالمي حيث يمثل النفط بالمنطقة 60% من احتياطي النفط العالمي كما يمثل الغاز نسبة 35% من احتياطي الغاز العالمي ولا زالت هناك اكتشافات جديدة متلاحقة واستثمارات إقليمية ودولية في هذا المجال والذي يعتبر عصب الحياة. وتابع سموه يقول: الاستثمارات المتوقعة والعقود والصفقات كبيرة جداً في مجال النفط والغاز وإذا أخذنا على سبيل المثال الاستثمارات المتوقعة في المنطقة خلال الخمس سنوات القادمة من عام 2006 إلى 2010 فأنها تفوق 200 مليار دولار وهذا يدل دلالة واضح على حجم هذه الاستثمارات في هذه المنطقة والاهتمام بها.. حيث تأخذ دول مجلس التعاون الخليجي نصيب الأسد في هذه الاستثمارات حيث يزيد نصيبها على 60% من الاستثمارات وتأتي المملكة العربية السعودية في المستوى الأول باستثمارات متوقعة في حدود 50 مليار دولار ودولة قطر بحدود 28% مليار دولار ودولة الإمارات بحدود 19 مليار دولار ودولة الكويت بحدود 13 مليار دولار وسلطنة عمان بحدود 10 مليارات دولار وقد تتغير هذه الأرقام حسب حاجة كل دولة في توسيع الاستثمار في المجال الحيوي. ومضى يتحدث قائلاً: هذه الثروات التي حبانا الله بها وهذه الاستثمارات الهائلة في هذا المجال وما سينتج عنه من عقود وصفقات سيؤدي لوجود بعض النزاعات التي قد تنشأ عنها، ولذلك نصت جميع المواثيق والاتفاقيات والقوانين الدولية إلى حل هذه النزاعات بالطرق السلمية ومن هذه الطرق التحكيم والتي يوجد به من المرونة ما يجعله فعالا لحل هذه النزاعات. وأتوقع لهذا المؤتمر النجاح لما يوجد به من متحدثين بارزين على المستوى الدولي.

الأسهم تخسر 50 بالمائة من مكاسب الأحد

حسن السلطان - الدمام

خسر مؤشر سوق الاسهم جزءا من المكاسب التي حققها في اليوم السابق واغلق منخفضا 228 نقطة ما نسبته 2.64 بالمائة بعد تذبذب كبير شهده خلال فترة التداول في ظل عدم اطمئنان واضح من قبل المتداولين الذين تخوفوا كثيراً من الارتداد الحاصل يوم الاحد.وبدأ التداول والمؤشر على انخفاض عاد بعدها للارتفاع وبعد ان وصل الى اعلى نقطة ممكنة خلال التداول عند 8.759 عاد لينخفض ويصل الى ادنى نقطة عند 8.397 ليغلق عند 8.433 .وسجلت بعض القطاعات انخفاضا كبيرا حيث كان اكثرها تأثرا قطاع الاتصالات بانخفاض بنسبة 5.29 والتأمين بنسبة 5.21 بالمائة و الصناعة 3.39 بالمائة و الاسمنت 2.42 بالمائة و البنوك بنسبة 1.85 بالمائة وكان اكثر القطاعات ارتفاعا قطاع الكهرباء بنسبة 1.67 والزراعة بنسبة 1.39 بالمائة والخدمات بنسبة 0.84 بالمائة .ووصلت القيمة المتداولة الى اكثر من 15 مليار ريال بعدد صفقات 384 الف صفقة وعدد اسهم متداولة بلغ 302 مليون سهم اكثرها على المواشي المكيرش والكهرباء . ولا يزال السوق غير مطمئن خلال تداول الاسهم والذي كان فيه المؤشر بين مد وجزر حتى قبل الاغلاق بلحظات وانعكس هذا التذبذب على حركة بعض الاسهم في حين تواصلت السيولة الكبيرة على بعض الشركات القيادية .








محافظ مؤسسة النقد في مؤتمر صحفى :

623 مليار ريال المعروض النقدي خلال الشهور التسعة الأولى من 2006

ارتفاع متوسط مؤشر تكلفة المعيشة بنسبة 1ر2 بالمائة بنهاية أغسطس الماضي

واس - الرياض

عقد محافظ مؤسسة النقد العربى السعودى حمد السيارى مؤتمرا صحفيا امس استعرض خلاله النتائج الاقتصادية الواردة فى تقرير مؤسسة النقد العربى السعودى الثانى والاربعين الذى تم تقديمه لخادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الامين حفظهما الله يوم أمس الاول.واستعرض فى المؤتمر البيانات الاقتصادية المتوفرة بالتقرير حيث أشار الى ان النمو الاقتصادى استمر بوتيرة عالية خلال العام الماضى استمرارا للنمو الذى شوهد خلال السنوات الماضية موضحا ان البيانات تشير الى نمو الناتج المحلى فى الاسعار للعام الماضى 5ر6 بالمئة حقق فيها القطاع غير النفطى معدل نمو 8ر6 بالمئة مقارنة بنسبة نمو قدره 6ر4 بالمئة للعام السابق 2004 م .كما نما القطاع الخاص بمعدل 6ر6 بالمئة فى عام 2005 م فيما نما معدل القطاع الحكومى 2ر7 بالمئة وأدت التطورات الايجابية فى السوق العالمية للنفط الخام الى زيادة الايرادات الحكومية الفعلية بنحو 44 بالمئة فى عام 2005م لتبلغ564 مليار ريال فيما ارتفعت المصروفات الفعلية الحكومية الى 5ر21 بالمئة لتبلغ / 346 مليار ريال. وأوضح ان الميزانية المالية العامة للدولة سجلت خلال العام الماضى فائضا قدره 217 مليار ريال مقارنة بفائض قدره 107 مليار ريال خلال عام 2004 م متطرقا الى ان وضع التضخم كان جيد ومستقر حيث تميز الوضع العام للسلع والخدمات فى 2005 وسجل متوسط المؤشر العام لتكلفة المعيشة لجميع السكان خلال 2005 م ارتفاعا نسبته اقل من 7ر1 بالمئة وهذا كما تصدره مصلحة الاحصاءات العامة مقارنة بارتفاع نصف فى المئة أو أقل من النصف أو 4ر0 بالمئة فى عام 2004 م.وقال ان أحدث الاحصائيات والبيانات المتوفرة عن الثمانية أشهر الاولى للعام الحالى 2006 م دلت على ارتفاع متوسط مؤشر تكلفة المعيشة بنسبة 1ر2 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى.
وعن التطورات النقدية أشار الى انها واصلت عرض النقود بتعريفه الواسع اثنين وثلاثه ارتفاعة حيث سجل نموا قدره 6ر11 بالمئة ليصل 7ر 553 مليار ريال بنهاية عام 2005 م وسجل عرض النقود خلال 9 شهور الاولى من 2006 م ارتفاع قدره على 6ر12 بالمئة ليصل الى 623 مليار ريال مرجعا السبب فى هذا الارتفاع الى أستمرار نمو الائتمان المصرفى الممنوح للقطاع الخاص الذى ارتفع بنسبة عالية وصلت الى 39 بالمية ليبلغ 435 مليار ريال وارتفعت مطلبات المصارف التجارية من القطاع الخاص فى نهاية شهر سبتمبر فى 2006 م بنسبة 7 فى المئة لتصل الى 467 مليار ريال .
وبين المحافظ السيارى ان القطاع المصرفى يستخدم الايداعات لايداعها فى الخارج وهذا من الاخطاء التى تتكرر حيث خلال السنوات الخمس الماضية الائتمان المصرفى الممنوح للقطاع العام والقطاع الخاص داخل المملكة يزيد على حجم الودائع المصرفية وبالتالى يستخدم رأسماله واحتياطاته ويقترض من الخارج فى تمويل النشاطات الاقتصادية المحلية.
وأضاف ان المصارف التجارية زاد عددها وعدد فروعها للعام الحالى بلغ عددهافى نهاية 2005 م 14 مصرفا تجاريا بما فيها المصارف الاجنبية وبلغ عدد فروع جميع المصارف وفى نهاية التسع الشهور من 2006 م ارتفع عدد المصارف التجارية الى 16 تجارى وزاد عدد فروع المصارف التجارية الى 1283 فرع وعدد المصارف المرخص لها الان 22 بنك منها 12 بنك سعودى وعشرة بنوك اجنبية وواحد من البنوك المحلية لم يباشر عمله وهو بنك انماء وبعض فروع البنوك الاجنبية تحت التأسيس.
أما التجارة الخارجية فأشار الى انها تعكس النشاط الاقتصادى خاصة خلال السنوات الماضية حيث تضاعف حجم الصادرات وتضاعفت الواردات ففى 2001 بنهاية النصف الاول كان حجم الورادات 28 بليون ريال زادت فى النصف الاول من 2006 م الى 113 بليون ريال وكذلك الصادرات غير النفطية زادت ففى النصف الاول من 2001 (16) بليون ريال وفى نهاية النصف الاول من عام 2006 بلغت 35 الف مليون ريال. وان اجمالى عام 2005 بلغت صادرات المملكة السلعية 677 مليار ريال مسجلة ارتفاع 43 بالمئة مقارنة بالعام السابق بما فيه الصادرات النفطية وقدرت قيمة صادرات المملكة من النفط شاملة وقود السفن 2005 م 9 ر605 مليار ريال بارتفاع نسبته 45 بالمئة مقارنة بالعام السابق التى كانت 415 مليار ريال كما سجلت صادرات المملكة الغير نفطية فى عام 2005 ارتفاع بلغت نسبته 6ر24 بالمية لتبلغ 71 مليار ريال ومن ناحية اخرى قيمت واردات المملكة لعام 2005 م ارتفاع نسبته 32 بالمئة لتبلغ ماقيمته 222 مليار ريال مقابل 167 مليار ريال فى العام السابق وسجل ميزان مدفوعات المملكة تحسنا ملحوظا فى عام 2005 م حيث حقق الحساب الجارى فائضا مقداره 337 مليار ريال مقارنة بفائض مقدره 194 مليار ريال فى العام السابق بارتفاع نسبته 73 بالمئة. بعد ذلك أجاب محافظ مؤسسة النقد العربى السعودى حمد السيارى على اسئلة الصحفيين فحول سؤال عن تأخر التقرير وتأثيره على الاستثمار الاجنبى أشار الى التقرير يصدر فى هذة الفترة من كل سنه ليغطى العام الماضى والجزء الذى يسبق من العام الحالى وبالتالى يصدر بعد منتصف العام الميلادى فترة انتهائه وتقديمه لخادم الحرمين الشريفين.
وعن التوقع للعام الحالى والفائض أجاب المحافظ بقوله الى الان لم ينته العام الحالى والمؤشرات تدل على زيادة الصادرات والواردات التى زادت قيمتها والنشاط الاقتصادى المحلى زادت قيمته.
وعن موعد بدء عمل بنك الانماء أوضح انه تم تعيين بعض الموظفين يعملون على تأسيس واستكمال الاجراءات التأسيسية وطرحه فى المساهمه وعمله متوقعا أن يبدأ عمل البنك العام القادم.
وعن القروض الشخصية وحدود الاقتراض أوضح معاليه ان لا حدود للاقتراض الذى ليس مضمونا بالاسهم مشيرا الى ان هناك حدود عامة للبنك لا يتجه بشكل زائد على حساب القروض الانتاجية للاقراض الشخصى وهناك حدود كنسبة لايجب على البنك الا يتعداها وهى حدود مرنة وهى لحماية المقترضين بأن لا تزيد الفترة على المقترض.

تريليون دولار القيمة السوقية للأسواق العربية نهاية سبتمبر

علي الزكري- أبوظبي


بلغت القيمة السوقية لأسواق الاوراق المالية العربية بنهاية سبتمبر الماضي 1.03 تريليون دولار وفقا لما اكده صندوق النقد العربي الذي يتخذ من ابوظبي مقرا له .
وأكد الصندوق في تقرير حديث ان الأداء العام لأسواق الأوراق المالية العربية سجل تراجعا ملحوظا بلغت نسبته 3.7 بالمائة في نهاية الربع الثالث من العام الحالي مقارنة بنهاية الربع الثاني من عام 2006.
واشار إلى ان مؤشر الصندوق الذي يقيس الأداء العام لهذه الأسواق انخفض الى 298.1 نقطة مقابل 309.7 نقطة في نهاية يونيو الماضي.
وأشار التقرير الذي تضمنته النشرة الفصلية للربع الثالث من عام 2006 لقاعدة بيانات الأسواق المالية العربية الى انه بالمقارنة مع الربع الثالث من عام 2005 انخفض هذا المؤشر بنسبة 24.2 بالمائة موضحة ان القيمة السوقية لهذه الأسواق انخفضت في نهاية شهر سبتمبر الماضي بنسبة 2 بالمائة عن قيمتها في نهاية شهر يونيو الماضي لتبلغ 1.03 تريليون دولار.واوضحت انه بالمقارنة مع نهاية الربع الثالث من العام الماضي يلاحظ انخفاض هذه القيمة السوقية بنسبة بلغت 15.2 بالمائة وسجلت القيمة السوقية لبورصتي القاهرة والإسكندرية أعلى نسبة ارتفاع من بين الأسواق المالية العربية مقارنة مع الربع الثاني من عام 2006 بواقع 29.4بالمائة.
وجاء سوق البحرين للأوراق المالية في المركز الثاني من حيث الارتفاع بواقع 22.6 بالمائة ثم بورصة تونس للأوراق المالية بواقع 15.1 بالمائة وكان الانخفاض الوحيد في القيمة السوقية لسوق الأسهم السعودي بما نسبته 12.9 بالمائة لتبلغ في نهاية الربع الثالث من العام الحالي 457 مليار دولار وشكلت هذه القيمة ما نسبته 44.3 بالمائة من القيمة السوقية الإجمالية للأسواق المالية العربية المشاركة في قاعدة بيانات الأسواق المالية العربية.
فيما ارتفعت أحجام التداول في الأسواق المالية العربية ككل خلال الربع الثالث من العام الحالي مقارنة مع الربع الثاني من عام 2006 ، وارتفع إجمالي قيمة الأسهم المتداولة بنسبة طفيفة بلغت 0.4 بالمائة لتبلغ نحو 436 مليار دولار مقارنة مع 434.2 مليار دولار سجلت خلال الربع الثاني من عام 2006 وسجلت قيمة الأسهم المتداولة في سوق البحرين للأوراق المالية أعلى ارتفاع من بين الأسواق المالية العربية وذلك بنسبة 53.4 بالمائة كما ارتفعت قيمة التداول في سوق الدوحة للأوراق المالية بنسبة 26.3 بالمائة وفي بورصتي القاهرة والإسكندرية بنسبة 18.3 بالمائة وشكلت قيمة الأسهم المتداولة في سوق الاسم السعودي ما نسبته 85.9 بالمائة من إجمالي قيمة التداول في الأسواق المالية العربية خلال الربع الثالث من العام الحالي تلاها سوق دبي المالي بنحو 5 بالمائة وفي المقابل كانت الأسواق الأكثر انخفاضا من ناحية قيمة التداول هي بورصة الجزائر بانخفاض 79.4 بالمائة وسوق أبوظبي للأوراق المالية بنسبة 47 بالمائة وبورصة تونس 40.7 بالمائة وبيروت 37 بالمائة وسوق الكويت للأوراق المالية بانخفاض بلغت نسبته 35.3 بالمائة .








«الزامل» و«كيمتورة» تدرسان إنشاء مصنع للكيماويات المتخصصة

اليوم ـ الرياض

اعلنت مجموعة الزامل وشركة كيمتورة الامريكية امس عن اتفاقية لمتابعة انشاء شركة مشتركة لبناء مصنع لانتاج الومنيوم الكيل في مدينة الجبيل - المنطقة الصناعية في المملكة العربية السعودية لمواجهة نمو الطلب في المنطقة على الومنيوم الكيل التي تستخدم كمادة كيماوية مساعدة خاصة لمجموعة من الاولفينات بما في ذلك بولي بروبلين.
وستحصل المنشأة على ترخيص تكنولوجيا التصنيع من شركة كيمتورة وستكون المنشأة مسؤولة عن المبيعات والتسويق لمادة الومنيوم الكيل في المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي وستكون شركة كيمتورة مسئولة عن مبيعات المنشأة خارج دول مجلس التعاون الخليجي كما انها ستقدم الخدمات الفنية والمعرفة لتطبيقات المنتج الى المنشأة.
مجموعة الزامل وشركة كيمتورة شركاء حاليا في مصنع لانتاج المواد المضافة المانعة للتأكسد من خلال الشركة الخليجية للمواد المضافة (جي أس أي) وتعمل هذه الشركة منذ عام 2000م.

رجال الأعمال يشيدون بنتائج التقريرالسنوي لمؤسسة النقد

اقتصادنا الوطني ينمو بمعدلات جيدة تدل على حكمة القيادة الرشيدة

الدمام - علي شهاب

أشاد عدد من رجال الاعمال بنتائج تقرير مؤسسة النقد الذي تسلمه خادم الحرمين الشريفين - حفظه الله - امس الاول.
وقال عضو مجلس ادارة غرفة المنطقة الشرقية راشد عبدالله السويكت ان ارقام التقرير اثبتت ان اقتصادنا الوطني ينمو بمعدلات جيدة جدا ويؤكد الحكمة وبعد النظر اللذين تتمتع بهما قيادتنا الرشيدة في ادارة دفة الاقتصاد.
واضاف اننا نثني على التوجه الحكيم للدولة في تخصيص معظم الموارد للقطاعات التي تخدم المواطن كالصحة والتعليم والشئون الاجتماعية والخدمات, ونشير هنا الى ان فائض الميزانية البالغ 218 مليار ريال يعتبر قياسيا وهناك قطاعات بحاجة الى ان تحظى باهتمام من الجهات المختصة في تحويله اليها ومن اهمها البنى التحتية للكثير من القطاعات خاصة في المناطق التي لم تحظ باهتمام في السابق, ذلك ان الاهتمام بالتنمية في هذه المناطق يمثل دعما للاقتصاد الوطني.
واشار الى انه يجب التركيز على القطاعات الجديدة التي تساهم في التنمية والتطوير مثل التدريب والمشاريع ذات التنمية المستدامة التي تخلف فرصا وظيفية اكثر لافراد المجتمع.وأوضح سعود خليفة المدعج رئيس اللجنة الصحية بالمنطقة الشرقية ان الفائض الكبير يمثل نعما كبيرة انعم الله سبحانه وتعالى بها على هذه البلاد العزيزة التي تستحق الشكر. وقال اننا ندعو الى استثمار هذا الفائض الكبير في تنمية وتطوير البنى التحتية للقطاعات والمشاريع وتطوير الخدمات في القطاعات التي تفيد المؤسسات الاقتصادية والمواطنين لان ذلك من شأنه تسريع عملية لتنمية التطوير في بلادنا.
من جانبه قال حسن سفر الزهراني رئيس مجموعة حسن الزهراني وشركاه ان نتائج التقرير فيها خير كثير لأبناء هذه البلاد واخص بالذكر الفائض الكبير ولدينا قناعة بأن قيادتنا الرشيدة ستستغل هذا الفائض في دعم البنى التحتية للقطاعات خصوصا تلك التي تخدم افراد المجتمع.
وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة المجدوعي عبدالله بن علي المجدوعي ان التقرير يعطي مؤشرات طيبة على النمو المتواصل الذي تحققه بلادنا في ظل قيادة خادم الحرمين الشريفين - يحفظه الله - ونحن في بلد مترامي الاطراف وبالطبع فان هناك مناطق تحتاج الى اكثر من غيرها للتنمية والتطوير حيث لم تحظ باهتمام مناسب في الماضي.








أرامكو السعودية :60هللة للبنزين 91 و75 هللة لـ 95 في يناير المقبل

اليوم - الظهران

أوضح مدير ادارة العلاقات العامة فى ارامكو السعودية زياد بن محمد الشيحة ان الرقمين 95 و 91 هما لنوعى البنزين الاول الموجود حاليا فى محطات الوقود بالمملكة والمعروف بممتاز 95 والثانى هو ممتاز 91 وسينضم ابتداء من الاول من يناير المقبل الى النوع الاول ويشيران الى درجة الاوكتان فى نوعى البنزين وليس لهما علاقة بسعرى المنتجين .
وقال ان سعر البنزين ممتاز 91 سيكون بسعر 60 هللة للتر الواحد فيما سيباع البنزين ممتاز 95 بسعر 75 هللة للتر الواحد.
يشار الى ان ارامكو السعودية قد ميزت نوعى البنزين بلونين مختلفين حيث سيظهر منتج البنزين الجديد ممتاز 91 بلون اخضر ليميزه المستهلك بوضوح عن لون البنزين الحالى الموجود فى الاسواق وهو ممتاز 95 الذى سيحتفظ باللون الاحمر .

بهدف تسهيل عمليات التبادل السلعي وزيادة صادرات المنتجات محليا

سوق للسلع بمركز الملك عبدالله المالي بالرياض

واس - الرياض

وقعت المؤسسة العامة للتقاعد ومصرف الانماء مذكرة تفاهم لدراسة إنشاء سوق للسلع بالمملكة يكون مقره الرئيس مركز الملك عبدالله المالى بالرياض .
وعد وزير المالية رئيس مجلس ادارة المؤسسة العامة للتقاعد الدكتور ابراهيم بن عبدالعزيز العساف انشاء سوق للسلع بالمملكة دعامة مهمة للاقتصاد الوطنى بشكل عام والمعاملات المالية المتوائمة مع الشريعة الاسلامية بشكل خاص مبينا ان السوق يهدف الى تسهيل عمليات تبادل السلع وزيادة الصادرات مع السلع المنتجة محليا اضافة الى رفع كفاءة وفعالية التمويل المتوافقة مع الضوابط الشرعية وتوفير عدد كبير من فرص العمل.
وقال ان الدراسات الاولية التى قام بها مصرف الانماء والمؤسسة العامة للتقاعد اظهرت اهمية انشاء هذا السوق فى المملكة . ويتطلب الموضوع استكمال الدراسات بهذا الشأن ومن ثم الرفع للمقام السامى لاستكمال الاجراءات النظامية .
يشار الى ان حجم وعدد عقود التمويل التى تتم من خلال اسواق السلع فى العالم قد نمت فى السنوات العشر الاخيرة بشكل كبير ومازالت تنمو سنويا . ويقدر حجم تبادل السلع فى لندن وحدها بأكثر من الفي مليار دولار سنويا . وهناك تزايد مستمر فى اعتماد المؤسسات المالية الحالية على اسواق السلع العالمية .








تمثل فرصة لقطاع المقاولين لترتيب أوضاعهم المالية

البراك يبحث مع مقاولي الرياض المشروعات المستقبلية للكهرباء

اليوم - الرياض

تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالرياض لقاء مع المهندس علي البراك الرئيس التنفيذي للشركة السعودية للكهرباء وبحضور النواب التنفيذيين للشركة اليوم تجري خلاله مناقشة المشروعات المستقبلية للشركة واستعداد مقاولي الأعمال الكهربائية لتنفيذها وفق التوجهات والمواصفات التي ترغب شركة الكهرباء في مراعاتها من قبل المقاولين.
وأعرب المهندس صباح بن محمد المطلق نائب رئيس لجنة المقاولين ورئيس لجنة الأعمال الكهربائية بغرفة الرياض عن تطلع المقاولين إلى أن يكون هذا اللقاء احدى ثمار التواصل بين لجنة الأعمال الكهربائية بالغرفة والشركة السعودية للكهرباء، وأن يكون فرصة جيدة للاطلاع على المشروعات المستقبلية للشركة والتعرف عن قرب على التوجهات والإجراءات المتبعة لدى الشركة في سبيل تذليل جميع العقبات التي قد تعترض المقاولين في تنفيذ هذه المشروعات وإنجازها بالجودة المطلوبة.
وأثنى المهندس المطلق على التجاوب الذي يلاقيه مقاولو الأعمال الكهربائية من مسئولي الشركة وحرصهم الدائم على تطوير أداء المقاولين الذي ينعكس على جودة تنفيذ مشروعات البنى التحتية، معتبراً أن هذا اللقاء يأتي في إطار حرص غرفة الرياض ممثلة بالإدارة العامة لقطاع المقاولين على تحقيق التواصل بين أعضاء لجان المقاولين والجهات ذات العلاقة بالقطاع التي يتم التعرف من خلالها على المشروعات المستقبلية لتلك الجهات والتعرف على توجهاتها في تنفيذ هذه المشروعات.
ورأى المطلق أن هذه المشاريع ستكون فرصة لقطاع المقاولين لترتيب أوضاعهم المالية والمادية, مؤكداً إن قطاع المقاولين جدير بتنفيذ المشروعات التنموية الكبرى التي تطرحها مؤسسات وشركات الدولة، نتيجة خبرات تراكمت عبر السنوات لقطاع المقاولات الذي يعتبر من أكثر القطاعات جاهزية وكفاءة وخبرة، إضافة إلى أن هذا القطاع يأتي في طليعة القطاعات الاقتصادية بمعدل النمو السنوي مما يعطي مؤشراً إيجابياً على قدرته وجاهزيته في تنفيذ المشروعات الكبرى.وأشار إلى ما يتميز به قطاع المقاولات من كثرة ارتباطاته الأمامية والخلفية مع القطاعات الاقتصادية المختلفة، كما أنه يعد من أهم الركائز الأساسية في بناء الاقتصاد الوطني والنهوض به, ويعتبر ثاني أكبر القطاعات بعد النفط إسهاماً في الناتج الإجمالي المحلي, وأكبر مستخدم للعمالة مما يجعل تأثير قطاع المقاولات واضحاً وجلياً على القطاعات الاقتصادية الأخرى التي تزدهر بازدهاره و تنحسر بانحساره .
يذكر إن لجنة المقاولين هي إحدى اللجان الرئيسة المنبثقة عن مجلس إدارة الغرفة، وتضم عدداً من اللجان الفرعية التي تعنى بمتابعة كافة أنشطة قطاع المقاولات وتشمل أعمال التشييد, والتشغيل والصيانة, ونظافة المدن .

المملكة ترفع مبيعات النفط لمصافي آسيا الشهر المقبل

الوكالات - طوكيو

قالت مصادر في صناعة النفط امس ان المملكة أكبر دولة مصدرة للنفط في العالم أبلغت بعض العملاء في آسيا انها ستبيعهم كميات أكبر من الخام في ديسمبر المقبل .
وقالت مصادر في الصناعة ان ارامكو ابلغت مصفاتين في اليابان انها ستخفض الامدادات بنسبة أربعة وخمسة بالمائة عن حجم التعاقدات السنوية وهي نسبة أقل من التخفيضات في نوفمبر, وكانت بين سبعة وثمانية في المائة . وقالت مصادر ان مصفاتين في كوريا الجنوبية وثالثة في الهند ستحصل على نفس مستوى امدادات الشهر الجاري . وتحصل مصفاة يابانية على كميات اقل من الخام نتيجة توقف العمل بها.
ومن المتوقع ان تتعرف شركات النفط العالمية والمصافي في الولايات المتحدة على حجم مخصصات ديسمبر في وقت لاحق . وكانت التخفيضات التي طبقت عليها الشهر الجاري اكبر منها بالنسبة للعملاء في آسيا. وتبلغ المملكة العملاء بحجم الامدادات الشهرية التي ستصلهم في منتصف الشهر.
وتصل الشحنات الاضافية الى آسيا في يناير المقبل وربما تساعد في تلبية الطلب الكبير في الشتاء اذا ساهم طقس اكثر برودة من المعتاد في السحب من مخزونات وقود التدفئة المتضخمة التي سجلت أعلى مستوى في 12 عاما في اواخر اكتوبر.








يستعرض الفرص الاستثمارية في جميع المدن الرئيسة بالمملكة :

انطلاق المؤتمر الدولي الأول لفرص الاستثمار في قطاع المياه بجدة غدا

اليوم - جدة

يفتتح معالى وزير المياه والكهرباء المهندس عبدالله بن عبد الرحمن الحصين غدا المؤتمر الدولى الاول لفرص الاستثمار فى قطاع المياه والصرف الصحى فى المملكة بفندق هلتون جدة .
ويهدف المؤتمر الى تعريف المشاركين بالفرص الاستثمارية فى قطاع المياه والصرف الصحى بنظام الشراكة ضمن خطة وزارة المياه والكهرباء لتطوير اداء القطاع عن طريق تشجيع القطاع الخاص للاستثمار فى قطاع المياه وتشغيلا وصيانة .
ويستعرض المؤتمر الفرص الاستثمارية فى هذا المجال فى جميع المدن الرئيسة فى المملكة منها خدمات المياه والصرف الصحى لمدينة الرياض الذى من المتوقع ان تبدأ عملية تأهيل الشركات المتنافسة فى بداية شهر يناير 2007 تمهيدا لتوقيع العقود فى شهر اعسطس 2007 م.
يذكر ان وزارة المياه والكهرباء انجزت خطتها الاستراتيجية لرفع مستوى اداء القطاع بدأ بتقييم البيئة التنظيمية للوزارة وتحليل اداء وزارة المياه والكهرباء وقدرتها الحالية .
كما شملت الخطة تحديد الاسلوب الامثل للتخصيص الذى يناسب الوزارة وتحديد طبيعة مشاركة القطاع الخاص وكان من ابرز هذه الخطة صدور الموافقة السامية بانشاء شركة المياه الوطنية وذلك لتطوير اداء القطاع بمختلف مكوناته الادارية والفنية .
ويعد المؤتمر من اكبر مبادرات الخصخصة فى منطقة الشرق الاوسط واحدى الخطوات الاستراتيجية فى المملكة العربية لاعادة هيكلة قطاع المياه والصرف الصحى ومواجهة الطلب المتزايد على المياه فى ظل النمو الاقتصادى للمملكة حيث يبلغ حجم الاستثمار المتوقع فى قطاع المياه والصرف الصحى . وحسب توقعات الوزارة للعشرين سنة القادمة قرابة 140 مليار ريال .

من يكشف غموض سوق الأسهم


الى متى يظل الغموض يكتنف سوق الاسهم السعودي فتارة نرى ارتفاعات غير مبررة لشركات اثبتت قوائمها المالية خسائرها و مع ذلك تسترسل في الارتفاع وفجأة ينزل ذلك السهم منحدرا من غير توضيح الاسباب. سابقا كانت تعلن هيئة سوق المال عن التلاعبات التي يفتعلها كبار المتعاملين في السوق وهذا بدوره يكون رادعا للاخرين كي يتفادوا مثل هذه التعديات اما الان فما سمعنا عن ايقاف اي مضارب لمخالفته قوانين السوق مع ان هناك الكثير من التجاوزات التي تحدث في السوق طوال هذه الفترة مع الاخذ بعين الاعتبار ان هيئة سوق المال تدار الان من قبل رئيس متمرس وذي خبرة في هذا المجال. اذا ما الاستراتيجية التي تعمل بها هذه الهيئة ولماذا لا يتبع نظام ايقاف السوق في الفترات التي تشوبها انهيارات عنيفة متجهة نحو طريق لا يعرف له نهاية الا عندما يشاء من يشاء ان تقف السوق عند هذا الحد او ذاك؟ واذا افترضنا ان سوق المال مقتصرة على هوى كبار المتعاملين وهذا واقع نعيشه بلا ارادة اذا لماذا فتح المجال امام صغار المتعاملين كي يقعوا فريسة في شباك الهوامير من غير ان تحرك هيئة سوق المال ساكنا وعليه اذا كانت هيئة سوق المال لا تعنى بمصالح المواطنين لا من قريب ولا من بعيد فالاجدى ان تغلق هذه السوق امام عامة الناس ليكون نشاطها مقتصرا على الهوامير ليتسلوا فيما بينهم ويبتعد هذا المواطن المسكين الذي يظن ان بامكانه زيادة رأس ماله ولكن ماحصل لهذا المسكين هو ركوبه عجلة الافلاس والدين. يا ترى ما رأي رئيس هيئة سوق المال وكيفية التعامل مع هذا الوضع الذي لا يعكس الصورة الحقيقية لواقع التقدم الاقتصادي؟
محمد ال بدوي ـ تاروت








وماذا حصل في «سبكيم» ومن يتحمل المسؤولية؟


كل منا شاهد ما حصل في طرح اسهم شركة سبكيم سواء كان مكتتبا او غير مكتتب واصبحت حديث المجالس وحديث الشارع وحديث المنتديات والجرائد. ولكن اذا نظرنا نظرة بسيطة وتساءلنا من المتسبب في هذا الحدث. ان المتسبب الاول في هذا الحدث هو سيطرة البنوك على كل التعاملات حيث ان البنوك في بلادنا هي الملعب وهي اللاعب وهي الحكم وهي الجمهور فلا يوجد منافس لها فالبنوك تشترط على المتداولين عند بيع اي اكتتاب ان يضع السعر (ماركت) او ما يسمى سعر السوق. وحيث ان الهوامير يعرفون ان البنوك تقوم بهذا الاجراء سواء من الصراف او من الصالة فانتهزوا الفرصة واخذوا جميع المعروض بأقل من قيمة اكتتابه وهنا لا احمل المسؤولية الى كبار المضاربين او (الهوامير كما يسمون) حيث انهم اقتنصوا فرصة ثمينة امامهم ولو ان كل واحد منا لديه سيولة كبيرة ويعمل بسوق الاسهم لاقتنص الفرصة مثلهم اذا من يتحمل المسؤولية هنا ومن الذي تسبب في ذلك انها البنوك وكذلك مؤسسة النقد التي لا تحاسب البنوك والمفترض ان تكون مؤسسة النقد بصف المواطن في مثل هذه الانظمة فبأمر من يتم العرض بسعر السوق غصبا عن الشخص ولماذا تستغل ظروف المواطنين المساكين بهذه الصورة فحتى الاكتتاب سجل خسارة فهذا والله حدث جديد لم يتوقعه المواطن والبنوك تقول لك انت الذي عرضت سعر السوق وتبرىء نفسها وهنا اقول ان من عرض سعر السوق يتحمل مسؤوليته اذا كان هو من عرضه ولكن اذا اجبر فهذا والله المسكين وخصوصا ان كثيرا من المواطنين ينتظرون نزول التداول بشركات الاكتتاب ليبيع حيث انه اكتتب من مصرف قوته اليومي هذا اذا ما تطرقنا لعلاوة الاصدار التي لم نتمكن من معرفة حسابها الى الان حيث انني كتبت اكثر من مرة لمعرفة الطريقة التي تتم بها ولكن لا نجد الرد على هذا السؤال الذي طالب به كثير من المحللين وكثير من الكتاب ولم يجدوا الاجابة.. تدخلي يا مؤسسة النقد حيث ان القادم اكثر.

وزراء الكهرباء بدول التعاون يبحثون تعزيز الربط المشترك اليوم

واس - الرياض

يعقد وزراء الكهرباء والماء بدول مجلس التعاون اليوم الاجتماع التاسع عشر للجنة التعاون الكهربائي والمائي في العاصمة الإماراتية أبو ظبي .
ويناقش الاجتماع توصيات اللجنة التحضيرية التي عقدت أمس الأول في أبوظبي المتضمنة مجموعة من الموضوعات المتعلقة بأعمال اللجان الفنية وفرق العمل المتخصصة التي من شأنها دعم مسيرة مجلس التعاون ومن بينها الربط المائي والكهربائي بين دول مجلس التعاون والتشييد في مجالي الكهرباء والمياه والمواصفات في مجالي المياه والكهرباء.
كما يناقش الاجتماع موضوع التشغيل والصيانة في مجالي الكهرباء والمياه والتعاون في مجال اختبارات المعدات الكهربائية والمائية والأنظمة والقوانين المتعلقة بنفس المجال والفعاليات الخليجية المشتركة في مجالي الكهرباء والماء .








ارتفاع الذهب

الوكالات - لندن

ارتفع سعرالذهب في بداية المعاملات الاوروبية امس مدعوما بتراجع الدولار بعد أن أكد البنك المركزي الصيني الاسبوع الماضي خططه بتنويع احتياطياته التي تبلغ قيمتها تريليون دولار وتعد أكبر احتياطيات في العالم .
وفتح الذهب على 25ر631-00ر632 دولارا للاوقية مقارنة مع اغلاقه في نيويورك يوم الجمعة الماضي على 00ر627-00ر628 دولارا.
وارتفعت الفضة الى 05ر13-12ر13 دولار للاوقية من 99ر12-06ر13 دولار في نيويورك يوم الجمعة الماضي . وصعد البلاتين أيضا الى 1208-1213 دولارا للاوقية من 1206-1212 دولارا في نيويورك . أما البلاديوم فتراجع الى 329-334 دولارا للاوقية من 330-335 دولارا في نيويورك.

عايض القحطاني: ألف مليار ريال حجم الاستثمار في السوق العقاري السعودي خلال السنوات الخمس المقبلة

الخبر - عبدالوهاب المسفر

توقع عايض القحطاني العضو المنتدب للشركة الاولى للتطوير انتعاش السوق العقاري في السعودية بشكل كبير خلال السنوات الخمس القادمة, وذلك لعودة عوامل الطفرة العقارية مجددا عبر احتياجات السوق واعتماد قطاعات تجارية كثيرة على السوق العقارية في مواصلة دوراتها.
وحدد القحطاني الذي كان يتحدث خلال فعاليات معرض الظهران للعقارات امس في مدينة الخبر اكثر من الف مليار ريال كحجم متوقع للاستثمار العقاري خلال السنوات الخمس القادمة, والتي ستوزع على عدد من المشاريع السكنية والتجارية والصناعية, مشيرا الى السوق العقاري خلال السنتين الماضيتين كان يعيش اعادة ترتيب الاوراق وتغيرا في الفكر الاستثماري العقاري, حيث كانت الفترة الماضية فترة هدوء نسبي للسوق من خلال توجه عدد الكثير من المستثمرين الى سوق الاسهم المحلية.
واكد ان الطفرة التي تعيشها السعودية بدعم حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وولي عهده الأمين ستساعد بشكل كبير في ارتفاع الاقتصاد الوطني بشكل عام, مما يصب بشكل رئيسي في مصلحة السوق العقاري.
وبين العضو المنتدب للشركة الاولى انه وفق الدراسات التي اجريت اخيرا التي اكدت حاجة البلاد الى ما لا يقل عن 200 الف وحدة سكنية سنويا بقيمة اجمالية تصل الى 600 مليار ريال خلال خمس سنوات قادمة, بالإضافة الى المشاريع التي تعمل عليها الحكومة من خلال تطوير المدينتين المقدستين والتي قد تصل الى 200 مليار ريال والاستثمار في المدن الاقتصادية والذي يصل الى اكثر من 200 مليار ريال كحجم تقريبي, بالاضافة الى توقع اقرار الرهن العقاري وظهور شركات التمويل العقاري والتي ستدفع بالسوق الى المزيد من الحركة والتداولات وتحقيق اسباب النمو والتنمية العقارية.
واضاف ان التنظيمات التي اقرتها الحكومة ستساعد في زيادة الحركة كنظام استئجار الدولة للعقارات, وتنظيم الاستثمار العقاري من خلال اللائحة التي اصدرتها هيئة سوق المال, والتي تحافظ على آليات الاستثمار العقاري, اضافة الى دعم مجلس التعاون الخليجي بتخفيف القيود على مواطني دول مجلس التعاون لتملك العقارات الامر الذي يفتح بابا جديدا في السوق العقارية.
وطالب العضو المنتدب للشركة الاولى بتطوير الأنظمة المتعلقة بالسوق العقاري ورفع مستواها الى مستوى السوق الذي يضم استثمارات كبيرة ترتفع وتنمو بشكل سريع, الامر الذي يدعو لأن تكون الأنظمة والتشريعات الخاصة بالعقار مواكبة لذلك التطور السريع في السوق وتساعد على عدم توقفه.
وركز القحطاني على اهمية التطوير العقاري بشكل عام والذي سيكون هو اللاعب الاساسي في عمليات تحرك السوق العقاري خلال الفترة القادمة حيث سيكون عليه الاعتماد الاكبر في تجهيز متطلبات المرحلة المقبلة من السوق العقارية.
وذهب عايض القحطاني الى ان السوق العقاري ينقسم الى قطاعات متفرعة الى الكثير من المنتجات, الا ان اكثر المنتجات طلبا هي التي تتضمن عقارات سكنية, او عقارات تجارية, وعقارات صناعية, وهو ما يجذب الكثير من رؤوس الاموال لتنمية تلك المنتجات العقارية على مختلف اشكالها وانواعها.
واشار القحطاني الى الطفرة الاقتصادية في البلاد والتي بدأت بجذب الانظار اليها من قبل الشركات العالمية.
اضافة الى تفعيل دخول السعودية الى منظمة التجارة العالمية من خلال مبادرات الشركات العالمية للاستثمار في البلاد ستساعد هي الاخرى في دعم الصناعة العقارية وايجاد بيئة فعالة وقنوات استثمار مفتوحة في السوق العقارية.
وذكر ان غياب التوازن بين العرض والطلب ساهم بشكل كبير في بحث الكثير من المختصين في السوق العقارية لإيجاد بدائل تجارية وسكنية واسعة لوزن الطلب الكبير على المساكن من خلال طرح منتجات عقارية عديدة ستعمل على تقليص الفجوة بين العرض والطلب.








مشروع جبل عمر العصب الرئيسي للمشاريع التطويرية في مكة المكرمة

اليوم ـ مكة المكرمة

يعتبر مشروع تطوير «جبل عمر» في مكة المكرمة احد الاعصاب الرئيسية ضمن منظومة متكاملة من المشاريع الخاصة بتطوير المنطقة المركزية حول الحرم المكي الشريف، والتي تعمل الحكومة السعودية على تدشين هذه المنظومة لتكمل عقداً من التوسعة في الحرم المكي الشريف والمرافق والخدمات المجاورة له.
وكان مجلس الوزراء السعودي قد اقر طرح 30 في المائة تمثل 201.4 مليون سهم بقيمة 2.14 مليار ريال (570 مليون دولار) من اسهم شركة «جبل عمر» البالغة 671.4 مليون سهم بقيمة 6.714 مليار ريال (1.790 مليار دولار) تمثل رأس مال الشركة، وذلك للاكتتاب العام خلال شهر نوفمبر (تشرين الثاني) المقبل، على ان لا يكون التملك لغير السعوديين باعتبار أن الشركة تقع في نطاق الحرم المكي، إذ لا تسمح السعودية بتملك الأجانب في الشركات الواقعة داخل نطاق المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة.
ويقع المشروع ضمن المنطقة المركزية في مكة المكرمة، على مساحة تصل الى 230 الف متر مربع، يحده من الشمال طريق أم القرى وفي الجنوب دحلة الرشد، ومن الشرق طريق إبراهيم الخليل، وفي الغرب الحفائر والطندباوي، ويدخل ضمن الموقع جزء من الطريق الدائري الأول والذي سيتم تنفيذه من قبل الشركة ضمن أعمال التطوير، كما يتصل موقع المشروع من الجهة الغربية بالطريق الموازي لطريق أم القرى (المدخل الغربي لمكة المكرمة) المتصل بطريق جدة السريع، «جبل عمر» ضمن مسافة تتراوح بين 460 و900 متر من الكعبة وتصل المسافة الأقرب بين الموقع ومداخل الحرم الشريف إلى 220 مترا.
وتصنف عملية تثمين اراضي مشروع تطوير مشروع «جبل عمر» الاكبر ضمن عمليات التصنيف التي قامت عليها الشركات المطورة في المنطقة المركزية حتى الآن، حيث قامت الشركة بحصر العقارات الداخلة ضمن نطاق المشروع، والتي بلغ عددها 1106 عقارات وبلغت قيمة التعويضات للأراضي والمباني 4.2 مليار ريال (1.1 مليار دولار) منها اكثر من 330 مليون ريال (88 مليون دولار) اجمالي تعويضات المباني واكثر من 3.8 مليار ريال (مليار دولار) تعويضات الاراضي، وذلك في مساحة 230 الف متر مربع هي مساحة المشروع.
ومن اهداف مشروع تطوير «جبل عمر» استحداث منطقة سكنية وتجارية نموذجية وفق معايير التخطيط الحديثة مع مراعاة ترابط النسيج العمراني للموقع، ويتضمن المشروع انشاء 98 مبنى سكنيا منها 27 فندقا مختلفة الفئات تستوعب جميعها اكثر من 35 الف شخص وكذلك مصليات تتسع لاكثر من 200 الف مصلى منها مصلى عام يتسع لاكثر من 100 الف مصل ومصليات بالعمائر تستوعب 87 الف مصلى ومصليات مكشوفة تتسع الـ 15 الف مصلى جميعها متصلة سمعيا وبصريا بالمسجد الحرام، وكذا مواقف للسيارات تبلغ طاقتها 12 الف سيارة الى جانب 5 أنفاق مشاة من محطة النقل الى ساحات الحرم المكي الشريف ومن نهاية طريق الملك عبد العزيز الى ساحات الحرم جميعها مزودة بسيور متحركة علاوة على توفير الخدمات العامة من مستوصف ومدرسة ودفاع مدني وشرطة وخدمات بلدية، بالإضافة الى خدمات البنية التحتية من كهرباء ومياه وصرف صحي وهاتف وتمديدات لتصريف مياه الامطار، وذلك داخل انفاق خرسانية تغطي كامل منطقة المشروع لتسهيل اعمال الصيانة والتوسعات المستقبلية وكذا الاسواق التجارية. كما روعي في التصاميم الاساسية للمشروع مواكبة التراث الاسلامي مع انشاء محطة نقل مركزية متعددة الادوار لتوزيع الحركة المرورية على الشوارع الرئيسة وشوارع المشروع بما يحقق الانسيابية الكاملة لحركة السير وخاصة حافلات نقل المعتمرين والزوار والحجاج. وتشهد مكة المكرمة حركة كبيرة في تداول العقارات من خلال تحركات الشركات العقارية التي تعمل على انشاء سلسلة المشاريع التي تعتزم الحكومة انشاءها في المنطقة المركزية، والتي ستعمل على طرحها بشكل شركات كشركة الشامية للتطوير العمراني و«جبل عمر»، واخرى سيتم الاعلان عنها قريباً.
ووصل سعر المتر المربع في المنطقة المواجهة للحرم المكي الشريف الى 450 الف ريال (120 الف دولار) حسب تسعيرة لاحد الاراضي والتي تم تثمينها مؤخراً لعرضها للبيع.

جني أرباح يهبط بالمؤشر والسوق في انتظار أخبار تؤكد مسارها الصاعد
الأسهم تخسر 229 نقطة والمؤشر العام عند مستوى 8433 نقطة

- فيصل الحربي من الرياض - 23/10/1427هـ
أنهت الأسهم السعودية تداولات الأمس على انخفاض إثر عمليات بيع بغرض جني أرباح يوم أمس, بانتظار المزيد من الأخبار التي من شأنها تأكيد اتجاه السوق الصاعد. وأغلق المؤشر العام عند مستوى 8433 نقطة خاسرا 229 نقطة بنسبة انخفاض 2.64 في المائة, بعد تداول ما يقارب 303 ملايين سهم توزعت على ما يزيد على 485 ألف صفقة وبقيمة إجمالية بلغت 15 مليار ريال.
أما على مستوى القطاعات فقد تباين الأداء العام لقطاعات السوق بين الارتفاع والانخفاض حيث خسر قطاع الاتصالات 185 نقطة بنسبة 5.29 في المائة, وكذلك قطاع التأمين 90 نقطة بنسبة 5.21 في المائة, والقطاع الصناعي 596 نقطة بنسبة 3.39 في المائة, كما انخفض كل من قطاع الأسمنت 144 نقطة بنسبة 2.42 في المائة, وقطاع البنوك 451 نقطة بنسبة 1.85 في المائة, بينما على الجهة المقابلة ارتفع قطاع الكهرباء 25 نقطة بنسبة 1.39 في المائة, وكسب القطاع الزراعي 58 نقطة بنسبة 1.39 في المائة, وبدوره ربح قطاع الخدمات 21 نقطة بنسبة ارتفاع بلغت 0.84 في المائة.
وفي نظرة على الأداء العام لشركات السوق مع نهاية تداولات الأمس نلاحظ انخفاض 40 شركة حيث تذيلت أربع شركات قائمة الخاسرين بنسبة الانخفاض الدنيا المسموح بها في نظام "تداول" وهي كل من شركة الشرقية الزراعية، الشركة السعودية للأسماك، شركة بيشة للتنمية الزراعية، وشركة الباحة للاستثمار والتنمية. بينما وعلى الجهة المقابلة ارتفعت 42 شركة حيث تصدرت عشر شركات قائمة الرابحين بنسبة الارتفاع القصوى المسموح بها في نظام "تداول" وهي كل من: شركة الجوف الزراعية، الشركة السعودية لمنتجات الألبان والأغذية المحدودة (سدافكو)، شركة حائل للتنمية الزراعية، الشركة السعودية للفنادق، "إعمار المدينة الاقتصادية"، شركة القصيم الزراعية، الشركة السعودية لخدمات السيارات، شركة المواشي المكيرش المتحدة، الشركة العقارية السعودية، وشركة تبوك للتنمية الزراعية. فيما أنهى سهم شركة المنتجات الغذائية تداولات الأمس دون تغير في مستوى إقفال يوم أمس الأول.
وعلى صعيد أداء الأسهم القيادية فقد كسب سهم الشركة السعودية للكهرباء ربع ريال ليغلق عند مستوى 15.25 ريال بعد تداول ما يزيد على 19 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 301 مليون ريال. كما أغلق سهم الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) عند مستوى 107.75 ريال خاسرا 5.5 ريال بنسبة انخفاض 4.86 في المائة, حيث بلغت كمية الأسهم المتداولة سبعة ملايين سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 772 مليون ريال. أما سهم شركة الاتصالات السعودية فقد خسر 5.5 ريال ليغلق عند مستوى 88.5 ريال بنسبة انخفاض 5.85 في المائة, بعدما بلغت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 309 ملايين ريال توزعت على 3.4 مليون سهم. وأنهى سهم مصرف الراجحي تداولات الأمس عند مستوى 28.5 ريال كاسبا 3.25 ريال بنسبة ارتفاع 1.51 في المائة, بعد تداول ما يزيد على 3.8 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 847 مليون ريال.
من جهة أخرى تصدر سهم مصرف الراجحي قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب القيمة تلاه سهم الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك). وتصدر سهم شركة المواشي المكيرش المتحدة قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب الكمية بعدما تجاوزت كمية الأسهم المتداولة 20 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 454 مليون ريال, وليغلق سهم الشركة مرتفعا بالنسبة العليا وكاسبا ريالين عند مستوى 23 ريالا للسهم الواحد. كما جاء سهم الشركة السعودية للكهرباء ثانيا للأكثر نشاطا حسب الكمية.









مذكرة تفاهم بين "التقاعد" ومصرف الإنماء لدراسة إنشاء السوق في مركز الملك عبد الله المالي
خطوة انفتاحية للاقتصاد السعودي: سوق إسلامية للسلع تخفض المخاطر و تدعم الصادرات

- عبد الله الذبياني من الرياض - 23/10/1427هـ
أعلنت السعودية أمس عن خطوة إضافية ضمن الانفتاح الاقتصادي الذي تعيشه البلاد تزامنا مع انضمامها إلى منظمة التجارة العالمية والتسهيلات الاستثمارية التي تم إقرارها وحدوث طفرة اقتصادية كبيرة. وتتمثل هذه الخطوة في الاتجاه نحو تأسيس سوق للسلع الاستراتيجية في الرياض والتي سيكون من بينها – حسب الاقتصاديين – النفط, المعادن, والمنتجات الزراعية. وفي هذا الإطار, تم توقيع مذكرة تفاهم بين المؤسسة العامة للتقاعد ومصرف الإنماء لدراسة إنشاء السوق التي سيكون مقرها الرئيس مركز الملك عبد الله المالي الذي سيتم تأسيسه في الرياض.
واعتبر الدكتور إبراهيم العساف وزير المالية, إنشاء سوق للسلع دعامة مهمة للاقتصاد الوطني بشكل عام والمعاملات المالية المتوائمة مع الشريعة الإسلامية بشكل خاص. وبيّن أن السوق تهدف إلى تسهيل عمليات تبادل السلع وزيادة الصادرات مع السلع المنتجة محلياً,


في مايلي مزيداً من التفاصيل:


أعلنت السعودية أمس عن خطوة إضافية ضمن الانفتاح الاقتصادي الذي تعيشه البلاد تزامنا مع انضمامها إلى منظمة التجارة العالمية والتسهيلات الاستثمارية التي تم إقرارها وحدوث طفرة اقتصادية كبيرة. وتتمثل هذه الخطوة في الاتجاه نحو تأسيس سوق للسلع الاستراتيجية في الرياض والتي سيكون من بينها – حسب الاقتصاديين – النفط, القمح, السكر, وجميع المعادن. وفي هذا الإطار, تم توقيع مذكرة تفاهم بين المؤسسة العامة للتقاعد ومصرف الإنماء لدراسة إنشاء السوق التي سيكون مقرها الرئيس مركز الملك عبد الله المالي الذي سيتم تأسيسه في الرياض.
واعتبر الدكتور إبراهيم العساف وزير المالية رئيس مجلس إدارة المؤسسة العامة للتقاعد, إنشاء سوق للسلع في المملكة دعامة مهمة للاقتصاد الوطني بشكل عام والمعاملات المالية المتوائمة مع الشريعة الإسلامية بشكل خاص. وبين العساف أن السوق تهدف إلى تسهيل عمليات تبادل السلع وزيادة الصادرات مع السلع المنتجة محلياً إضافة إلى رفع كفاءة التمويل وفعاليته المتوافقة مع الضوابط الشرعية وتوفير عدد كبير من فرص العمل.
وقال العساف إن الدراسات الأولية التي قام بها مصرف الإنماء والمؤسسة العامة للتقاعد أظهرت أهمية إنشاء هذه السوق في المملكة ويتطلب الموضوع استكمال الدراسات بهذا الشأن ومن ثم الرفع للمقام السامي لاستكمال الإجراءات النظامية.
يشار إلى أن حجم وعدد عقود التمويل التي تتم من خلال أسواق السلع في العالم قد نمت في السنوات العشر الأخيرة بشكل كبير ومازالت تنمو سنوياً، ويقدر حجم تبادل السلع في لندن وحدها بأكثر من تريليون دولار سنوياً وهناك تزايد مستمر في اعتماد المؤسسات المالية الحالية على أسواق السلع العالمية.
وتعتبر الخطوة السابقة لبنة أساسية نحو إعادة الهيكلة الاستثمارية في السعودية وتوسعة مجالات الاستثمار ومساندة قطاع الأعمال في توجيه المدخرات لدعم التنمية الاقتصادية. والإقرار في محتواه هو الاتجاه نحو توسعة الأسواق المالية وخاصة أسواق السلع أسوة بما يحدث حاليا في دول العالم المتقدم. وتفتقر منطقة الشرق الأوسط حاليا على الرغم من كبر حجم الحركة الصناعية والتجارية فيها إلى سوق خاصة بالسلع كما هو موجود في الشرق الأقصى (هونج كونج وسنغافورة وماليزيا) أو أوربا (في لندن) أو في الولايات المتحدة.
ما هي هذه الأسواق وماذا توفر؟ هي عبارة عن أسواق يتم فيها تداول السلع الاستراتيجية مثل البترول والمعادن مثل النحاس والحديد والمنتجات الزراعية كالسكر والقمح والشعير وغيرها. ويمكن لهذه السوق أن تقدم مجموعات جديدة من السلع كما تم في شرق آسيا لزيوت الطعام. وتسهم الأسواق من خلال عملها في توفير فرص استثمارية للأفراد ما يعطي السوق عمقا وزيادة في حركة التداول، كذلك توفر السوق أداة لتسعير المنتجات بصورة مستمرة ما يسهل على رجال الأعمال تخطيط الإنتاج. وتعطي السوق نوعا من خفض المخاطر الإنتاجية وبخاصة للمصانع التي تستخدم السلع الاستراتيجية كمدخلات في الإنتاج من خلال الدخول في عقود ومراقبة حركة الأسعار.
إنشاء السوق يعتبر حلقة استراتيجية لدفع عجلة التنمية في المنطقة وفي السعودية كمنتج رئيس لمواد البتروكيماويات والتمور ومنتجات مصافي البترول. وبالتالي تكون الفائدة مرتبطة بدعم الاقتصاد السعودي وتوفير أداة تخطيطية تدعم قطاعا صناعيا عريضا حرصت الدولة على أن تكون حجر الزاوية فيه. ويمكن لهذه السوق أن تصبح عالمية كما هو حادث في شرق آسيا وزيوت الطعام نظرا للخصوصية التي تتمتع بها دول الخليج وارتباطهم بالبترول والغاز كروافد للتنمية الاقتصادية.
والمعلوم أن مركز الملك عبد الله المالي سيقام في شمال الرياض بمساحة إجمالية تبلغ 1.6 مليون متر مربع، ويمكن مقارنته بمركز "كناري وورف" في لندن الذي تبلغ مساحته 345 ألف متر مربع. وسيتم إنجاز المشروع على عدة مراحل سنوية يؤمل بانتهائها أن تعزز المملكة (عاصمة النفط العالمية) من موقعها كعاصمة مالية للشرق الأوسط.
كما سيتم الانتهاء من وضع الخطة الرئيسية لمشروع "مركز الملك عبد الله المالي" نهاية هذا العام، وسيتم البدء في أعمال بنائه بحلول عام 2007.
وفيما يخص الطرف الثاني في الاتفاقية (مصرف الإنماء), من المعلوم أنه بنك يجري تأسيسه حاليا برأسمال 15 مليار ريال, مقسمة إلى 1.5 مليار سهم أسهمي متساوية القيمة كل منها عشرة ريالات، اكتتب المؤسسون في 450 مليون سهم, فيما سيتم طرح 1.05 مليار سهم للاكتتاب العام. وأودع المؤسسون للبنك حصصهم البالغة 30 في المائة فعلا وهم صندوق الاستثمارات العامة, مؤسستا التقاعد والتأمينات الاجتماعية. ويتوقع أن يتم طرح الأسهم للاكتتاب في النصف الأول من العام المقبل 2007. وسيكون المصرف الجديد أكبر البنوك السعودية من حيث رأس المال، وسيكون البنك رقم 12 في السوق المحلية، إذ يتم تداول أسهم عشرة بنوك فيما لا يزال البنك الأهلي الذي تمتلك الحكومة معظم أسهمه خارج سوق الأسهم.