البرنامج التأهيلي لشهادة محاسب إداري معتمد CMA

إعلانات تجارية اعلن معنا



صفحة 5 من 6 الأولىالأولى 123456 الأخيرةالأخيرة
النتائج 41 إلى 50 من 51

الموضوع: الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

  1. #41
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

    سيطرة عمليات المضاربة والتدوير والتجميع الاحترافي تدفع سوق الأسهم لمزيد من الأداء السلبي

    كبار المضاربين وصناع الأسهم يمارسون مزيدا من الضغط النفسي على السوق والمتعاملين فيه



    تعرضت سوق الأسهم السعودية خلال تداولات الأسبوع الماضي لموجة من عمليات المضاربة والتدوير والتجميع الاحترافي من قبل كبار المضاربين وصناع الأسهم وممثليهم من أجل التقاط الأسهم بأقل الأسعار مستغلين ضبابية وتضارب الرؤى حول مسار السوق المستقبلي في ظل غياب البعد الاستثماري والمؤسساتي للمتعاملين في السوق وغياب الدور الاسراتيجي للصناديق الحكومية وشبه الحكومية مما أدى لفقدان المؤشر العام وأسعار أسهم شركات السوق معظم مكتسبات الأسبوع ما قبل الماضي وتسجيل مزيد من التراجعات و الخسائر الحادة حيث توقفت بها الحال عند مستوى 8,324.43 نقطة في آخر جلسات التداول ليوم الإربعاء الماضي.
    وبذلك يكون المؤشرالعام لسوق الأسهم السعودية قد حقق على مدار تداولات الأسبوع الماضي انخفاضا بسيطا بلغت قيمته 377.10 نقطة وبنسبة انخفاض حوالي 4 بالمائة عن مستوى إغلاق الأسبوع قبل الماضي , حيث كان المؤشرالعام قد أغلق الأسبوع قبل الماضي عند مستوى 8,701.53 نقطة بينما أغلق المؤشر في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 8,324.43 نقطة.
    كما أنه يجدر القول إنه بإغلاق المؤشر العام عند هذا المستوى يكون المؤشر قد حقق انخفاضا بما نسبته حوالي 50 بالمائة عن المستوى الذي كان عليه المؤشر في بداية العام، حيث كان المؤشر العام قد أغلق في بداية العام عند مستوى 16712.61 نقطة بينما أغلق المؤشر في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 8,701.53 نقطة.
    وقد جاءت الانخفاضات بقيم المؤشر العام للسوق وفي أسعار أسهم الشركات مدفوعة بشكل أساس بعمليات مضاربة سريعة طالت جميع شركات السوق محاولة من كبار المضاربين تحقيق أعلى الأرباح الرأسمالية مستغلين ارتفاعات الأسبوع ماقبل الماضي وكذلك بهدف إحداث مزيد من الضغط المصطنع على السوق والمتعاملين بهدف التقاط أسهم الشركات عند مستويات سعرية متدنية ومن ثم العمل على رفعها في وقت لاحق والاستفادة من الفروقات السعرية.
    تطورات الاسبوع الماضي
    وقد بدأ السوق تداولاته للأسبوع الماضي على ارتفاع بسيط جدا أغلق من خلالها المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية يوم السبت عند مستوى 8,749.35 نقطة, محققا ارتفاعا قيمته 47.82 نقطة وبنسبة ارتفاع بلغت 0.55 بالمائة عن مستوى إغلاق يوم الاربعاء ماقبل الماضي.
    إلا أن السوق قد تعرض لعمليات جني ربح كما توقعنا من خلال تحليلنا للأسبوع الماضي. حيث عاود المؤشر العام الانخفاض يوم الأحد ليغلق عند 8,491.85 مستوى نقطة، بعد أن فقد ماقيمته 257.50 نقطة، وبانخفاض بلغت نسبته 2.94 بالمائة عن مستوى إغلاق يوم السبت.
    أما يوم الاثنين فقد حاول المؤشر جاهدا استرداد بعض خسائر الأحد إلا أنه لم يفلح ليغلق عند مستوى 8,533.75 نقطة، محققا ارتفاعا بما قيمته 41.90 نقطة.
    أما في يومي الثلاثاء والاربعاء وعلى مدار يومي تداول كان السوق مع موعد مع موجة من المضاربات المحمومة تسببت في فقدان المؤشر و أسعار أسهم شركات السوق معظم مكاسب الأسبوع الماضي ليغلق المؤشرالعام في نهاية تداولات الأسبوع عند مستوى 8,324.43 نقطة.
    أما بالنسبة لأداء السوق على مستوى القطاعات فقد كان أداؤها سلبيا على مدار الأسبوع.
    مستوى الشركات
    أما فيما يتعلق بأداء السوق على مستوى الشركات على مدار الأسبوع فقد جاءْت شركة صدق على قائمة شركات السوق المرتفعة مسجلة ارتفاعا بلغت نسبته 25.8 بالمائة, تلتها شركة فتيحي بنسبة ارتفاع بلغت حوالي 16 بالمائة على مدار الأسبوع.
    في حين جاءت شركة الجبس في المركز الثالث في قائمة الشركات المرتفعة مسجلة ارتفاعا بلغت نسبته 9.5 بالمائة.
    أما بالنسبة لقائمة الشركات المنخفضة على مدار الأسبوع, فقد جاءت شركة الباحة وللأسبوع الثاني على التوالي على قائمة شركات السوق الخاسرة وبنسبة انخفاض بلغت أكثر من 30 بالمائة على مدار الأسبوع, تلتها شركة اللجين في ترتيب الشركات الخاسرة وبنسبة انخفاض بلغت 19.4 بالمائة . في حين جاءت شركة جازان في المركز الثالث في قائمة شركات السوق الخاسرة مسجلة انخفاضا قدره 19 بالمائة.
    أما فيما يتعلق بأسهم شركات السوق الأكثر تداولا على مدار الأسبوع, فقد حققت أسهم شركات مبرد و الدريس والجوف الزراعية على قائمة أسهم شركات السوق الأكثر تداولا بنسبة 4 بالمائة.
    الاحجام وقيم التداولات
    أما بالنسبة لإداء السوق بحسب أحجام وقيم التداولات للأسبوع الماضي, فقد شهد سوق الأسهم السعودية انخفاضا ملحوظا في قيم وكمية الأسهم المتداولة وكذلك عدد الصفقات المنفذة على مدار الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع الذي قبله. حيث انخفضت قيمة الأسهم المتداولة للأسبوع الماضي لتصل إلى 57 مليارا و169 مليون ريال, كذلك انخفضت كمية الأسهم المتداولة خلال الأسبوع الماضي إلى مليار و191 مليون سهم.
    بينما بلغت قيمة التداولات للأسبوع قبل الماضي أكثر من 58 مليارا و70 مليون ريال تم التداول خلالها على أكثر من مليار و252 مليون سهم.
    من ناحية أخرى شهدت تداولات السوق للأسبوع الماضي انخفاضا بسيطا في عدد الصفقات التي تم إبرامها مقارنة بالأسبوع السابق, حيث بلغ عدد الصفقات التي تم تنفيذها خلال الأسبوع الماضي 1,517,907 صفقة, بينما بلغت الصفقات للأسبوع قبل الماضي 1,543,702 صفقة.
    الوضع العام للسوق
    الواقع أنه من خلال المتابعة الدقيقة لتداولات الأسبوع الماضي يمكن ملاحظة عودة ظاهرة المضاربات السريعة المحمومة على أسهم شركات المضاربة وتهميش عمليات الدخول في أسهم الشركات القيادية, والسبب في عودة تلك الظاهرة من وجهة نظري الخاصة هو أنه قد نما إلى علم معظم المتعاملين من خلال التجربة والبرهان أن أفضل استراتيجية يمكن تبنيها في هذه الأيام لتعويض الخسائر الكبيرة التي طالت معظم المتعاملين منذ الانخفاض الكبير الذي أصاب السوق في نهاية شهر فبراير الماضي هو ليس بالضرورة استراتيجية الاحتفاظ بأسهم الشركات القيادية لأنهم أدركوا أن تلك الأسهم أصبحت ألعوبة في أيدي كبار المضاربين في السوق من أجل الضغط على المؤشر للوجهة التي يريد ها هؤلاء المضاربون . كما أن أسهم تلك الشركات لم تعد تمثل الملاذ الآمن لمواجهة التقلبات و التذبذبات التي شهدتها سوق الأسهم السعودية خلال الفترة الماضية، كما ان تلك الأسهم لم تحقق الأرباح الرأسمالية المؤملة منها كما كان يفترض, وعليه فانه يمكن القول إنه قد تولدت قناعة لدى معظم المتعاملين مفادها أن الاحتفاظ بأسهم الشركات القيادية قد يمثل عبئا أكثر منه ميزة، لذا قرر معظم المتعاملين التخلص من تلك الأسهم والدخول في أسهم الشركات التي رأسمالها صغير بغض النظر عن أدائها المالي أو جدية عقود مشاريعها المستقبلية ولكنه يمكن احتواء والسيطرة على أسهمها بطريقة أكثر سهولة بواسطة عدة محافظ لمتعامل واحد أو عدة متعاملين ومحافظ مختلفة وذلك من خلال تكتلات الجروبات لتكوين محافظ كبيرة للضغط و الاستحواذ على أسهم تلك الشركات ليس بهدف امتلاك أسهم تلك الشركات الورقية بل فقط من أجل رفع أسعارها ومن ثم الاستفادة القصوى من الأرباح الرأسمالية الناتجة عن الفروقات السعرية.
    ومع كل أسف فقد ازدادت قناعة هؤلاء المضاربين بفعالية وقانونية تلك الاستراتيجية وازدادت رواجا مع مرور الأيام خاصة بعد صدور إشارات و إيحاءات رضا وموافقة من قبل هيئة السوق المالية من أنه طالما كانت الارتفاعات بأسعار أسهم شركات السوق هي نتيجة قوى طلب وعرض حقيقية بغض النظر عن مشروعية أهداف الدخول أو الخروج في تلك الأسهم وطالما لم تلحظ الهيئة حدوث تجاوزات واضحة للتعليمات الصادرة من هيئة سوق المال فانه لايمكن منع أو إيقاف عمليات المضاربة السريعة في تلك الأسهم.
    والواقع أننا نتفق مع مبدأ عدم تدخل الهيئة بشكل مباشر في عمليات الشراء أو البيع في حد ذاتها . بمعنى أننا نرى أنه لو أن مجموعة من المتعاملين اجتمعوا واتفقوا على شراء أسهم شركات معينة التي يرى جميع المحللين الماليين والنقاد أنها شركات خاسرة بكل المقاييس المالية والاقتصادية وأن تلك الشركات متآكلة لمعظم رؤوس أموالها فان الهيئة لاتستطيع منع أو إيقاف عمليات الشراء حتى لو تم شراء ورفع أسعار أسهم تلك الشركات إلى أضعاف أضعاف أسعارها العادلة. أي أنه طالما وجد مجموعة من المتعاملين ترغب في شراء أسهم شركات مسجلة بشكل قانوني ومدرجة في السوق المالية ومجموعة أخرى ترغب في البيع من خلال توفير الأسهم للمجموعة الأولى فلامجال لتدخل الهيئة.
    الخلل والحل
    وهنا قد يتساءل البعض : أين الخلل ياترى؟؟ الواقع أن الخلل الذي أحذر منه في هذا المقام هو ليس متعلقا بعمليات البيع أو الشراء في حد ذاتها بل في الطريقة التي تتم فيها عمليات الشراء وفي الأهداف غير الأخلاقية وغير المعلنة التي تقف وراء تلك العمليات. إذا يا ترى ماالحل المناسب لإيقاف تلك الأعمال المشينة أخلاقيا إن لم تكن قانونيا من قبل بعض المضاربين وصناع الأسهم كما أفضل أن أسميهم لأنه في الواقع لايجب اعتبارهم أو تسميتهم بصناع سوق لأن صناع السوق الحقيقيين يسعون في الغالب لتحقيق أهداف قد تكون في صالح السوق أما صناع الأسهم فأهدافهم فقط ذاتية.
    الحل المناسب من وجهة نظري يكمن أولا في فصل أسهم الدولة الراكدة من المؤشر العام ومن ثم إعادة احتساب المؤشر العام بطريقة أكثر عدالة لأنه وكما يعلم الجميع الطريقة الحالية لاحتساب المؤشر لا تعبر و لاتعكس واقع السوق كما أنها ليست في صالح الشركات القيادية لذا يلجأ المضاربون لتحييد أسهمها .

    * تحليل الدكتور/ عبدالله الحربي

  2. #42
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

    وقت صعب للبورصة في الكويت

    الوكالات - الكويت

    تعرضت السوق الكويتية لامتحان شديد القسوة خلال الاسبوع الماضي من خلال اصدار مجلس الوزراء قرارات بإلغاء عقود ولم يكن المستثمرون قد افاقوا من قرار التحييد ليتراجع المؤشر بواقع 233.3 نقطة او ما نسبته 2.34% مستقرا عند مستوى 9755.20 نقطة، وقد قام المستثمرون بتداول 575 مليون سهم بقيمة 290.6 مليون دينار تم تنفيذها من خلال 23.9 الف صفقة، وقد ارتفعت اسعار اسهم 31 شركة مقابل انخفاض اسعار اسهم 111 شركة بينما استقرت اسعار اسهم 36 شركة، حيث سجل سهم العالمية اعلى نسبة ارتفاع بواقع 9.76% عندما اقفل عند سعر 0.450 دينار كويتي تلاه سهم المعاهد للتعليم الخاص بنسبة 8.06% وصولا الى سعر 0.335 دينار كويتي. في المقابل سجل سهم الهلال اعلى نسبة انخفاض بواقع 18.03% واقفل عند سعر 0.500 دينار كويتي تلاه سهم شعاع كابيتال بنسبة 11.11% واستقر عند سعر 0.360 دينار كويتي. وقد احتل سهم الوطنية العقارية المرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداولة بواقع 42 مليون سهم تلاه سهم مشاريع الكويت بتداول 32 مليون سهم. وعلى الصعيد القطاعي فقد احتل قطاع الاستثمار المرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداولة وقيمتها بواقع 191 مليون سهم بقيمة 74.8 مليون دينار كويتي وجاء قطاع العقارات ثانيا بحجم الاسهم المتداولة بواقع 144 مليون سهم بينما حل بالمركز الثاني بقيمة التداولات قطاع الخدمات بواقع 69 مليون سهم .

    وعلى صعيد اخبار الشركات، قرر مجلس الوزراء الغاء عقد مشروع المنطقة الحرة الذي تديره الشركة الوطنية العقارية، اضافة الى الغاء 8 عقود موقعة بين شركة المخازن العمومية (اجيليتي) وأملاك الدولة.
    كما استبعد بنك الكويت الوطني شراء مصرف بالأردن وسيزيد بدلا من ذلك من عدد فروعه، وفي موضوع ذي صلة أعلن الوطني تقدمه بعرض منافس لبنك ستاندرد تشارترد لشراء حصة قدرها 40% من البنك السعودي الهولندي مملوكة لبنك ايه.بي.ان امرو.
    ذكرت سوق الكويت للاوراق المالية أن تداول أسهم شركة بيان الكويتية للاستثمار سيبدأ في سوق دبي المالي اعتبارا من 19 ديسمبر، بعد ان وافقت هيئة الاوراق المالية والسلع في دولة الامارات العربية المتحدة على بدء تداول أسهم الشركة في سوق دبي المالي .
    وأعلنت شركة المجموعة التعليمية القابضة أنها حققت أرباحاً صافية للسنة المالية المنتهية في 31 أغسطس الفائت، بلغت 4.95 مليون دينار .
    وتعتزم شركة طاقات القابضة الدخول في شراكة استراتيجية مع الشركة الخليجية للاستثمار البترولي (بترو جلف) من خلال شراء حصة في هذه الاخيرة قد تصل الى نحو 5% وبقيمة تقترب من 10 ملايين دينار كويتي.
    ومن جهة اخرى ستقوم الشركة التجارية العقارية بزيادة رأسمال إحدى شركاتها المملوكة لها بالكامل وهي شركة المتاجرة العقارية من مليون دينار الى 50 مليون دينار كويتي.









    تقليص التراجع في الاردن

    د ب أ - عمان

    قلصت السوق الاردنية تراجعاتها خلال الاسبوع الماضي، حيث انخفض مؤشر السوق بواقع 23.62 نقطة بنسبة 0.42% الى مستوى 5607.69 نقطة، وعلى الصعيد القطاعي فقد ارتفع الرقم القياسي لقطاع الصناعة بنسبة 1.1%, وانخفض الرقم القياسي لقطاع البنوك بنسبة 0.43%, وانخفض الرقم القياسي لقطاع التأمين بنسبة 0.77%, وانخفض الرقم القياسي لقطاع الخدمات بنسبة 1.89%، وقد شهدت السوق تداول 68.9 مليون سهم بقيمة 194.5 مليون دينار اردني تم تنفيذها من خلال 65821 صفقة، وبلغ المعدل اليومي لحجم التداول 38.9 مليون دينار اردني مقارنة مع 31.6 مليون دينار اردني للأسبوع السابق. وعلى صعيد المساهمة القطاعية في حجم التداول، فقد احتل قطاع الخدمات المرتبة الأولى حيث حقق ما مقداره 133.6 مليون دينار وبنسبة 68.7% من حجم التداول الإجمالي، تلاه في المرتبـة الثانيـة قطاع الصناعة بحجم مقداره 31.8 مليون دينـار وبنسبـة 16.3%، وجاء قطاع البنوك في المرتبة الثالثة بحجم تداول مقداره 28.5 مليون دينار وبنسبة 14.6%، وأخيراً قطاع التأمين بحجم مقداره 0.6 مليون دينار وبنسبة 0.3%.
    وقد ارتفعت اسعار اسهم 39 شركة مقابل انخفاض اسعار اسهم 123 شركة، حيث سجل سهم المستثمرون العرب للتطوير العقاري اكبر ارتفاع بنسبة 71%, تلاه الاردنية لضمان القروض بنسبة 22.61%, ثم الانماء العربية للتجارة والاستثمارات العالمية بنسبة 15.1%, الدولية للاستثمارات الطبية بنسبة 13.74%, وبيت الاستثمار للخدمات المالية بنسبة 10.7%، في المقابل كان سهم نوبار للتجارة والاستثمار الاكثر تراجعا بنسبة 16.35%، تلاه الشرق الاوسط للاستثمارات المتعددة بنسبة 16.28%, ثم المركز العربي للصناعات الدوائية بنسبة 12.59%، المحفظة العقارية الاستثمارية بنسبة 12.5%، التأمين الاردنية بنسبة 12.31% .
    على صعيد اخبار الشركات، تبدأ شركة مدائن النور للاستثمار والتطوير العقاري اعتبارا من نهاية الشهر المقبل بيع مشروع (مدائن الشروق) في الزرقاء التي تضم 200 وحدة سكنية بين شقق وفلل باستثمار قدره 100 مليون دينار.
    الى ذلك اعلنت شركة إسمنت العربية السعودية عزمها إنشاء مصنع إسمنت بالقطرانة بقيمة 200 مليون دينار بطاقة انتاجية 5 آلاف طن يوميا، ويتوقع المباشرة بالمشروع خلال الربع الأول من عام 2007 .
    وكشفت الشركة الاردنية الحديثة للباطون الجاهز عن بدء العمل بانشاء مصنع للشركة في اربد بعد ان تم اختيار قطعة ارض مناسبة له والانتهاء من انجاز الاعمال الانشائية الالزامية الاساسية له.
    من جهة اخرى باع البنك المركزي الأردني بالمزاد شهادات إيداع بقيمة 131 مليون دينار منها 59 مليونا لأجل ثلاثة أشهر و72 مليونا لأجل ستة أشهر .

  3. #43
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

    ولي العهد يرعى فعاليات المؤتمر والمعرض التقني السعودي اليوم

    الرياض - ليلى باهمام

    تحت رعاية صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران المفتش العام تفتتح مساء اليوم السبت بقاعة المملكة في فندق الفورسيزونز بالرياض فعاليات المؤتمر والمعرض التقني السعودي الرابع.
    وتتضمن فعاليات المؤتمر جلسة عامة حول الاختبارات المهنية والتحولات الاجتماعية في تايوان للدكتور لين شاشينج وزير الاختبارات بتايوان وعدد من الجلسات العلمية والندوات.
    من جانبه ثمن محافظ المؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب المهني الدكتور علي بن ناصر الغفيص الرعاية الكريمة من لدن صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز للمؤتمر والمعرض التقني السعودي الرابع التي تأتي امتدادا للدعم المتواصل الذي يحظى به التدريب التقني والمهني في المملكة كما تجد الاهتمام بقضايا توطين التقنية وتطوير الموارد البشرية.
    واضاف الغفيص: ان المؤتمر يمثل حلقة في سلسلة الخطوات التي اتخذتها المؤسسة في تطوير برامجها بما يتواكب والتطورات العالمية في هذا المجال وبما يحقق اهداف التنمية في بلادنا مشيرا الى نجاح المؤسسة في تفعيل توصيات المؤتمر والمعرض التقني السعودي الثالث.واشار الى ان ابرز ماتم انجازه دعم برامج التدريب التقني والمهني للفتاة وتطويره عبر خطة مرحلية ستصل بقطاع تدريب لبنات في المؤسسة الى التفعيل الكامل خلال ثلاث الى اربع سنوات والبدء في تنفيذ برنامج لمراجعة كفاءة التدريب ووضع آليات للتطوير المستمر وتشكيل فرق عمل تنفيذية من المختصين بالمؤسسة.
    واوضح محافظ المؤسسة انه تم التوسع في برامج تطور المدربين والارتقاء بالمستوى النوعي من خلال الدورات وبرامج ابتعاث المدربين لاكتساب المعارف والمهارات الاساسية والمتقدمة في المجالات التقنية والمهنية.
    واكد الغفيص ان هذه المناسبة العلمية والتقنية الكبيرة مؤشر قوي على ان المملكة تسير في الطريق الصحيح وفق تخطيط ممنهج ويقوم على عمل دؤوب وانجاز ملموس تجسده الكليات والمعاهد التي تضم الاف المتدربين ومن شأن مثل هذا المؤتمر تعزيز كل هذه المكتسبات من خلال اوراق العمل والمداخلات والمناقشات التي ستجري بين المختصين والباحثين والاكاديميين والبحوث العلمية التي ستقوم في شتى حقول التقنية الناشئة في المملكة لمواكبة مستجدات العصر في ميادين الهندسة المختلفة.
    من جهته اوضح نائب المحافظ للتطوير رئيس اللجنة العليا المنظمة للمؤتمر الدكتور صالح العمرو ان اللجنة العلمية للمؤتمر استقبلت اكثر من 300 بحث علمي من عدة دول من اوروبا والولايات المتحدة ودول شرق اسيا واستراليا وبعض الدول العربية وقد اجازت لجنة التحكيم 222 بحثا سيتم عرضها خلال ايام المؤتمر.
    واشار العمرو الى ان برنامج المؤتمر يتضمن ندوة رئيسية عن الصناعات التحويلية واحتياجاتها التدريبية يقدمها مستشار وزارة البترول والثروة المعدنية الامير فيصل بن تركي بن عبدالعزيز اضافة الى عقد ثلاث جلسات عامة سيتحدث فيها كل من الدكتور لين شاشينج خبير الاختبارات في تايوان والدكتور ديفيد فرتويل رئيس المنظمة الدولية للتدريب المهني والتقني من الولايات المتحدة الامريكية والدكتور جوردون نيكسون نائب الرئيس في معهد جنوب البرتا التقني بكندا اضافة لذلك سيعقد ضمن برنامج المؤتمر ثلاث حلقات نقاش يشارك بها 17 مختصا من عشر دول حيث ستناقش الاولى ضمان جودة برامج التدريب التقني والمهني ويعرض من خلالها تجارب المختصين من ماليزيا والبحرين والمانيا ونيوزيلندا وبريطانيا والثانية ستناقش الاتجاهات الحديثة في التعليم الفني والتدريب المهني يتم من خلالها معرفة استراتيجيات التعليم والتدريب التقني والمهني واهمية تطويره في عدد من البلدان هي لبنان والفلبين وايران والمانيا وبريطانيا وتايوان والثالثة عن التدريب التقني والمهني للبنات وسيتم خلالها استعراض تجارب عدد من الدول وهي ايران والامارات العربية المتحدة ونيوزيلندا وبريطانيا والمملكة اضافة الى ذلك سيعقد 24 جلسة علمية موزعة على مدى ايام المؤتمر يعرض خلالها البحوث واوراق العمل المقدمة للمؤتمر والتي تم تحكيمها في مجالات التدريب التقني والمهني والتقنيات الهندسية الكهربائية والالكترونية والحاسب والانشاءات والميكانيكية وا لبيئية والكيميائية.

  4. #44
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

    تعويض مستثمري المحافظ .. والمضاربات تلقي بظلالها على سوق الأسهم

    اليوم- الدمام

    عادت السوق السعودية الى التراجعات القوية بعد اسبوع ملئ بالمضاربات ازدهرت بسببها اسهم قطاعي الخدمات والزراعة، وتأثر التداولات بمزاجية المستثمرين وترددهم الذي عكس حالة التخوف من ضبابية التوجهات المستقبلية للسوق، و سجل المؤشر انخفاضا بواقع 377.1 نقطة الى مستوى 8324.43 نقطة.
    وقال المحلل الاقتصادي في شعاع كابيتال الدكتور احمد السامرائي ان التداولات التذبذبية ومجموعة من المضاربات ادت الى عودة التراجعات للسوق السعودية خلال الاسبوع الماضي وازدهار تداولات اسهم الشركات الصغيرة، واضاف ان السجال استمر حول قضية تعويض مجموعة من المستثمرين من قبل مجموعة من البنوك التي قامت بتصفية محافظهم دون اذن منهم، وشهد الاسبوع الماضي بداية الاكتتاب للطرح العام لشركة البولي بروبلين المتقدمة، وقد تراجع المؤشر بواقع 377.1 نقطة منخفضا بنسبة 4.33بالمائةحيث اقفل عند مستوى 8324.43 نقطة، وتداول المستثمرون 1.19 مليار سهم بقيمة 57.1 مليار ريال سعودي، استحوذ منها قطاع الخدمات على ما نسبته 39بالمائة واحتل بذلك المرتبة الاولى من حيث القيمة، تلاه قطاع الصناعة بنسبة 33بالمائة ثم قطاع الزراعة بنسبة 21بالمائة، قطاع البنوك بنسبة 4بالمائة، الاسمنت بنسبة 1 بالمائة، الاتصالات بنسبة 1بالمائة، قطاع الكهرباء بنسبة 1بالمائة، قطاع التأمين بنسبة 1بالمائة وقد ارتفعت اسعار اسهم 9 شركات مقابل انخفاض اسعار اسهم 74 شركة، حيث سجل سهم الشركة السعودية للتنمية الصناعية اعلى نسبة ارتفاع وبلغت 25.8بالمائة تلاه سهم شركة احمد حسن فتيحي وشركاه بنسبة 15.9بالمائة، في المقابل استمر سهم شركة الباحة للاستثمار والتنمية اعلى نسبة انخفاض بواقع 30.1بالمائة تلاه سهم شركة اللجين بنسبة 19.4بالمائة، وقد احتل سهم الشركة السعودية للنقل البري المرتبة الاولى من حيث قيمة الاسهم المتداولة بواقع 2.4 مليار ريال سعودي او ما نسبته 4.2بالمائةمن اجمالي قيمة الاسهم المتداولة تلاه سهم شركة الدريس للخدمات البترولية والنقليات بقيمة 2.37 مليار ريال سعودي وبنسبة 4.2 بالمائة.

  5. #45
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

    38 ألف مستثمر تصدروا قائمة المستثمرين الخليجيين

    41 مليار درهم استثمارات سعودية في سوق دبي المالية


    اليوم - دبي

    شهدت الاستثمارات السعودية في سوق دبي المالية عدة قفزات خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي وصلت إلى 41 مليار درهم ، تشكل نحو 94.2 بالمائة من استثمارات الخليجيين في السوق التي بلغت 43.5 مليار درهم.
    وذكرت إحصائية أصدرتها سوق دبي المالية أن أعداد المستثمرين السعوديين ارتفع إلى 38 ألف مستثمر، وتصدروا قائمة المستثمرين الخليجيين حيث يشكلون نحو 76.7 بالمائة من إجمالي عدد الخليجيين البالغ 49.641 ألف مستثمر، ويقدر إجمالي عدد المستثمرين في سوق دبي بنحو 520 ألف مستثمر.
    وأوضحت الإحصائيات أن المستثمرين السعوديين نفذوا في الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري 190296 ألف صفقة اشتملت على 3.6 مليار سهم قيمتها 41 مليار درهم، منها 3.5 مليار درهم قيمة تداولات الشهر الماضي من خلال 18731 ألف صفقة اشتملت على 367 مليون سهم.
    ووفقا للإحصائيات فإن إجمالي قيمة تداولات المستثمرين الخليجيين عن الأشهر الثمانية الماضية بلغ 43.5 مليار درهم من تداول 3.9 مليار سهم من خلال 244.8 ألف صفقة.. في حين بلغت قيمة تداولات المستثمرين العرب البالغ عددهم 45.433 ألف مستثمر نحو 78.7 مليار درهم من تداول 8.4 مليار سهم.. وبلغت قيمة تداولات الجنسيات الأخرى 18.2 مليار درهم من تداول 2.1 مليار سهم.
    ويقدر عدد المستثمرين الإماراتيين في سوق دبي بنحو 381 ألف مستثمر يشكلون نحو 73.2 بالمائة من إجمالي عدد المستثمرين في السوق.
    وبلغت قيمة تداولاتهم في الأشهر الثمانية الماضية نحو 316.7 مليار درهم من تداول نحو 32.6 مليار سهم من خلال 1.9 مليون صفقة.
    وحل المستثمرون الكويتيون في المرتبة الثانية بعد السعوديين حيث بلغت قيمة تداولاتهم 3.3 مليار درهم من تداول نحو 110ملايين سهم ، ويقدر عددهم في سوق دبي بنحو 4366 مستثمرا.
    وحل البحرينيون في المرتبة الثالثة خليجيا بتداولات قيمتها 1.5 مليار درهم من تداول 161 مليون سهم، وارتفع عددهم إلى 1339 مستثمرا.
    وجاء العمانيون رابعا بتداولات قيمتها 884.5 مليون درهم من تداول 111 مليون سهم ، وبلغ عددهم 8645 مستثمرا.. وبلغت قيمة تداولات القطريين 497 مليون درهم من تداول 49 مليون سهم ، وبلغ عددهم 2203 مستثمرين.. وحافظ الأردنيون على صدارة قائمة المستثمرين العرب ، وبلغت قيمة تداولاتهم في الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي 30 مليار درهم من تداول ثلاثة مليارات سهم ، وقفز عددهم في سوق دبي إلى 14179 مستثمرا.
    وجاء المصريون في المرتبة الثانية بتداولات قيمتها 16.6 مليار درهم من تداول 1.8 مليار سهم ، وبلغ عددهم 8513 مستثمرا، فيما جاء السوريون في الترتيب الثالث بتداولات قيمتها تسعة مليارات درهم من تداول مليار سهم ، وبلغ عددهم 6167 ألف مستثمر.. وبلغت قيمة تداولات العراقيين 8.5 مليار درهم من تداول 785.5 مليون سهم ، وبلغ عددهم 2308 مستثمرين ، فيما بلغت قيمة تداولات الفلسطينيين ثمانية مليارات درهم من تداول نحو 815 مليون سهم ، وبلغ عددهم 4780 ألف مستثمر.. وبلغت قيمة تداولات اليمنيين ثلاثة مليارات درهم من تداول 249.3 مليون سهم ، وبلغ عددهم 3362 مستثمرا، وارتفعت تداولات المغاربة إلى 884 مليون درهم من تداول 105 ملايين سهم وبلغ عددهم 444 مستثمرا.. فيما بلغت قيمة تداولات السودانيين 794 مليون درهم من تداول 96.7 مليون سهم وبلغ عددهم 1496 مستثمرا.. وبلغت قيمة تعاملات الجزائريين 168 مليون درهم من تداول 20 مليون سهم ، وبلغت قيمة تداولات الليبيين 210 ملايين درهم من تداول 22.2 مليون سهم وعددهم 115 مستثمرا، وبلغت قيمة تداولات الصوماليين 76 مليون درهم من تداول 7.1 مليون سهم وعددهم 174 مستثمرا.

  6. #46
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

    احتلت المرتبة الثانية من حيث الإنفاق بعد دبي

    22 مليار ريال حجم إنفاق المملكة على تجارة التجزئة سنويا


    اليوم - دبي

    أظهرت دراسة اقتصادية أن حجم إنفاق السعودية على تجارة التجزئة يبلغ 22 مليار ريال سنويا ، وأنها جاءت في المرتبة الثانية من حيث الإنفاق علي تجارة التجزئة في الخليج بعد دبي التي يقدر إنفاقها بـ 7.6 مليار دولار، و 1.9 مليار دولار لأبو ظبي، و1.4 دولار لكل من البحرين وقطر.
    وقالت بولا الشامي منظمة معارض : لقد أظهرت مؤشرات السوق تزايداً في الطلب على المراكز التجارية يصل إلى 400 مركز جديد في منطقة الشرق الأوسط ، وشمال إفريقيا، وجنوب آسيا، خلال الأعوام العشرة المقبلة.
    وأضافت إن المنطقة تحتوي على ما يقارب ملياري مستهلك ، لا سيما في الدول التي تشهد ارتفاعاً متسارعاً في نسبة الناتج القومي الإجمالي التي تخطت 5 في المائة، مع ارتفاع نسبة السكان الذين دون سن العشرين التي تعدت 50 في المائة في المنطقة.. ومن المتوقع أن تصبح شريحة كبيرة منهم من المستهلكين المحتملين على المديين المتوسط والبعيد.
    وبحلول عام 2009، يُتوقع أن تصبح دبي المدينة الأكثر إنفاقاً على قطاع تجارة التجزئة في دول الخليج العربي متقدمة من حيث حجم الإنفاق على المملكة رغم أن عدد سكانها يشكل 1/20 بالنسبة للمملكة، وستتم تغطية هذه النفقات من الإقبال الهائل للسياح، المتوقع أن يبلغ 15 مليون شخص.
    وتشهد دبي منذ سنوات دخول عدد كبير من مراكز التسوق الضخمة آخرها الإمارات مول وابن بطوطة ومن المتوقع أن يدخل السوق دبي مول بمحاذاة برج دبي التابع لشركة إعمار العقارية بحيث سيصبح أكبر مول في العالم لدرجة أنه سيفوق مساحةً مول ويست أدمنتون في كندا، ومول أمريكا في مينا بوليس في الولايات المتحدة كما أن دول الخليج تشهد هي الأخرى دخول مراكز تجارية ضخمة متقاربة في المساحة في المملكة .









    منتدى الاستثمار العربي المشترك والتفاعل الدولي3 ديسمبر المقبل

    القاهرة - محمد اسماعيل

    تستضيف الامانة العامة لجامعة الدول العربية في الثالث من ديسمبر المقبل الجلسة الافتتاحية للدورة الرابعة لمنتدى الاستثمار العربى ، والتى تعقد تحت شعار " مستقبل الاستثمار العربى المشترك والتفاعل الدولى .
    وقالت رئيسة اتحاد المستثمرات العرب هدى جلال ، ان هذه الدورة سترعاها وتفتتحها قرينة رئيس جمهورية مصر العربية سوزان مبارك بمشاركة عدد كبير من رجال وسيدات الاعمال، والمستثمرين وشركات قطاع الاعمال ، والشركات الخاصة والمهتمين بتنمية التجارة البينية ودعم القدرة التنافسية للوطن العربى . واضافت ان هذه الدورة تتضمن عددا من المحاور منها:دور التعاون الدولى والتحالفات الاستراتجية فى التنمية المستدامة،تنمية التجارة العربية بينياُوعالمياُ،انعاكسات منظمة التجارة العالمية على مجتمع الاعمال العربى،السلام ركيزة التنمية والاستثمار،دور المجتمع المدنى فى الاستثمار .واشارت رئيسة اتحاد المستثمرات العرب إلى انه من بين اهداف هذا المنتدى الترويج للاستثمار وخلق مثلث من رؤوس الاموال العربية ، والمزايا التنافسية المقدمة من الدولة المشاركة ،والتعاون والاستفادة من الخبرات والتكنولوجيا العالمية من خلال التعاون الدولى ، كما يهدف كذلك إلى توسيع اقليمية العمل العربى المشترك فى مجال الاستثمارات ذات الجدوى وبلورة امكانات تبنيها وتنفيذه. وتتضمن فعاليات المنتدى الذى يستمر حتى الخامس من الشهر نفسه مجموعة من الانشطة من اهمها:لقاءات ثنائية بين الراغبين فى الاستثمار وممثلى الوزارات لدراسة المشروعات ، تشكيل لجنة لحل مشاكل المستثمرين وتلقى مقترحاتهم و توفير قاعدة بيانات شاملة ومتاحة للمستثمر ومجتمع الاعمال.

  7. #47
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

    يعقد دورته غدا بالقاهرة

    منتدى الاستثمار العربى يسعى لخلق مثلث من رؤوس الأموال العربية


    اليوم - القاهرة

    يعقد منتدى الاستثمار العربى دورته الرابعة تحت شعار (مستقبل الاستثمار العربى المشترك والتفاعل الدولى) غدا بالقاهرة بمشاركة عدد كبير من سيدات ورجال الاعمال العرب.
    ونقلت جامعة الدول العربية فى بيان صحافى عن رئيس اتحاد المستثمرات العرب هدى جلال قولها ان المنتدى يهدف الى الترويج للاستثمار وخلق مثلث من رؤوس الأموال العربية والمزايا التنافسية المقدمة من الدول المشاركة والتعاون والاستفادة من الخبرات والتكنولوجيا العالمية من خلال التعاون الدولى.
    وذكرت جلال ان المنتدى الذى يستمر ثلاثة أيام يهدف أيضا الى بلورة امكانيات توسيع اقليمية الاستثمارات العربية وتبنيها وتنفيذها.
    وقالت إن فعاليات المنتدى تتضمن اجراء لقاءات ثنائية بين الراغبين فى الاستثمار وممثلى الوزارات لدراسة المشروعات وتشكيل لجنة لحل مشاكل المستثمرين وتلقى مقترحاتهم وتوفير قاعدة بيانات شاملة ومتابعة للمستثمر ومجتمع الأعمال.
    واضافت ان عددا كبيرا من رجال وسيدات الأعمال العرب سيشارك فى المنتدى الى جانب مستثمرين وشركات قطاع اعمال وشركات خاصة ومهتمين بتنمية التجارة البينية ودعم القدرة التنافسية للدول العربية.
    وأوضحت أن هذه الدورة ستتناول عددا من المحاور منها دور التعاون الدولى والتحالفات الاستراتيجية فى التنمية المستدامة وانعكاسات منظمة التجارة العالمية على مجتمع الاعمال العربى ودور المجتمع المدنى فى الاستثمار.









    تقليص مكاسب النفط بسبب جني الأرباح

    الوكالات - لندن

    انخفضت أسعار النفط الخام في المعاملات الاجلة امس لتقلص المكاسب الكبيرة التي حققتها هذا الاسبوع مع سعي المتعاملين للبيع لجني الارباح قبل عطلة نهاية الاسبوع.
    وجاء تراجع الاسعار رغم توقعات ببرودة الطقس في شمال شرق امريكا أكبر منطقة مستهلكة لوقود التدفئة في العالم.
    وتشير توقعات الارصاد الجوية الى أن درجات الحرارة ستنخفض بما بين ثلاث وست درجات في شمال شرق امريكا بحلول يوم الاثنين المقبل.
    وجاءت هذه التوقعات بعد أن أظهرت بيانات رسمية هذا الاسبوع أن مخزون وقود التدفئة في امريكا انخفض 1ر1 مليون برميل يوميا الاسبوع الماضي رغم توقعات بارتفاعه.
    وساهمت هذه البيانات في دفع الاسعار للخروج من النطاق الذي استمرت فيه على مدة شهرين بين 58 و62 دولارا للبرميل.
    وفي الساعة 0852 بتوقيت جرينتش انخفض سعر مزيج برنت 34ر0 المائة الى 92ر63 دولار للبرميل.
    وتراجع سعر الخام الامريكي الخفيف 38ر0 دولار الى 75ر62 دولار للبرميل.
    وانخفض سعر السولار /زيت الغاز 25ر3 دولار الى 50ر563 دولار للطن.

  8. #48
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

    العقاريون يؤكدون أن السوق ليس بحاجة إلى طرح مخططات جديدة

    الشبيلي: لابد من شغل المخططات الجديدة بالعمران


    الدمام - عبدالوهاب المسفر

    يعتبر سوق العقار في المملكة من أقوى الأسواق عالميا ورغم هذا كله الا اننا بحاجة الى مشاهدة استثمارات انشائية على مختلف مناطق المملكة في ظل وجود المخططات الجاهزة للإعمار لعدد من الأنشطة التجارية والسكنية والاستثمارية وذكر عدد من العقاريين بالمملكة ان المرحلة القادمة تتوقف على دور رجال الاعمال والمستثمرين في انشاء المباني ذات الطراز الحديث، كما تطرقوا الى ان من العوائق التي تقف حجر عثرة لهم هو عدم وجود الدعم من قبل البنوك وكذلك خروج رؤوس الأموال للخارج دون الاستفادة منها، وعللوا ذلك نظرا لعدم وجود انظمة سريعة لانجاز رخص قسم البناء في تلك المخططات وخصوصا الاستثمارات متعددة الأدوار والتي يمضي عليها شهور حتى يمكن إفادة المستثمر اما بالقبول او الرفض وطالبوا الجهات ذات الاختصاص بايجاد الية اكثر مرونة للمستثمرين الراغبين في الاستثمارات متعددة الادوار اسوة بدول خليجية اصبحت تنافس الدول العالمية المتقدمة عمرانيا كما هو في دولة الامارات العربية المتحدة والتي جلبت الكثير من المستثمرين لها نظرا لما تقدمه من خدمات ميسرة لكل مستثمر.
    المرحلة القادمة
    قال خالد بن سعود الشبيلي رئيس مجموعة الشبيلي للاستثمار العقاري ان المرحلة القادمة لسوق العقار تتوقف على دور العقاريين والمستثمرين الكبار وما يقدمونه من اعمال تطويرية وخصوصا الاستثمارات الانشائية حيث ان العقار في المملكة اصبح بحاجة الى وجود الاستثمارات الإنشائية التي تبرهن على جدوى السوق في المملكة.
    واشار الشبيلي الى ان المراحل التي مضت كانت تتركز على طرح المساهمات العقارية وتطويرها (البنى التحتية) واصبح العقار في الوقت الحاضر ليس بحاجة الى طرح اي مساهمة عقارية نظرا لتشبع السوق بمثل تلك المساهمات والتي تحتاج الى الانشاءات البنائية والمشاريع الاستثمارية العملاقة التي سوف تعطي السوق حركة تداول كبيرة.
    وأكد الشبيلي ان السوق سيبقى متشبعا من الطرح للمساهمات لفترة لا تقل عن عشر سنوات قادمة حتى يمكن اشغال تلك المخططات بالطرق التي اقيمت عليها المزادات.
    واضاف ان نمو العقار في اي دولة يكون بالتطبيق الانشائي مشيرا الى ان هناك رؤوس اموال كبيرة في السوق العقاري وهي بحاجة الى تصريفها بالطريقة الصحيحة التي تعكس لكل زائر عن التطور الذي وصل اليه العقار في المملكة.
    واعتبر الشبيلي ان كثرة المشاريع تزيد من الجذب للمستثمرين الاجانب للاستثمار وتنشط الحركة الاستثمارية باعتبار ان المملكة من الدول الكبرى اقتصاديا ويجب علينا كمستثمرين ايجاد الاستثمارات الانشائية التي تحمل الجودة العالمية وبذلك تحقق الهدف المنشود وهو جذب الانظار للمستثمرين الاجانب لاسيما وان المملكة تحظى بطفرة اقتصادية كبيرة وهذا عامل مشجع للشركات الاجنبية العقارية وشركات اخرى تجارية الى الدخول للسوق السعودي وايجاد المنافسة الكبيرة بين تلك الشركات والشركات المحلية، وانا من هذا المنطلق ادعو جميع المستثمرين على مختلف انشطتهم الى المسارعة على استغلال الفرص المتاحة امامهم حتى لا تكون بأيدي مستثمرين آخرين من خارج البلد.
    وذكر خالد الشبيلي اننا كمستثمرين احق بأي استثمارات في هذا البلد الغالي علينا موضحا ان هناك دراسات اقتصادية تؤكد ان نسبة الراغبين في الاستثمار السعودي تصل الى 80 بالمائة تقريبا واعتبر الشبيلي انه سبق وان طالب العقاريين والمستثمرين بوضع استثماراتهم داخليا بدلا من الاستثمارات الخارجية التي تكون عائديتها الربحية مؤقتة.
    وقال الشبيلي: ان المملكة هي الاحق بالاستثمار بدلا من خروج رؤوس الاموال للخارج
    في ظل الدعم الواضح والكبير من قبل خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي العهد لسوق العقار بالمملكة واعطائه اهمية كبيرة، اضف الى هذا كله ان مجلس الوزراء اقر القروض لكل مواطن وهذا عامل مشجع لكل مستثمر في المملكة للمسارعة في انشاء الاستثمارات السكنية والتجارية والاستثمارية وهي بمثابة انعاش الحركة العقارية بشلك كبير وتحقيق الطموحات لكل الراغبين في البناء او شراء المنازل الجاهزة.
    وقال محمد النهدي رئيس مؤسسة النهدي للاستثمارات العقارية ان الاعوام التي مضت اخذت حقها عقاريا خصوصا وان الحركة العقارية قبل خمسة اعوام كانت جيدة وبها سيولة كبيرة مما جعل هناك تضخما كبيرا في السوق ولكن ما حصل في الوقت الحالي وخصوصا الركود الذي مر بالسوق فهذا بالتأكيد شيء طبيعي نظرا لوجود الزخم الكبير من المساهمات التي طرحت في المزادات العقارية ولم نشاهد بها اي استثمار وان كان هناك العدد البسيط الذي تم قيام بعض المشاريع العملاقة عليها، وانا من هذا المنطلق اوضح ان سوق العقار بالمملكة بحاجة الى الانشاءات البنائية سواء كانت تجارية او استثمارية او سكنية خصوصا وان هناك مجالا واسعا في سرعة الحصول على تصاريح البناء حيث ان تلك المخططات التي تم المزاد عليها جاهزة من جميع النواحي وهي الان بحاجة ماسة الى استثمارات واقعية عليها.
    واعتقد ان اللوم يكون على اصحاب تلك المخططات حيث كان من المفترض ان يكون المالك هو البادئ في انشاء الاستثمار حتى يتسنى للآخرين المشاركة والطمأنينة في ذلك، وذكر النهدي ان المخططات التي تتوافر بها كامل الشروط يفترض ان تكون متسارعة في العمران اضف الى هذا ان مناخ المملكة يعتبر من اجمل المناخات في العالم حيث ان هناك عوامل اساسية تساعد على تنوع الاستثمارات ما بين منطقة الرياض والشرقية والغربية وغيرها من بقية المناطق.
    واشار النهدي إلى ان 90 بالمائة من مناطق المملكة متشبعة بالمخططات وهي بحاجة اكيدة الى اعمارها بدلا من بقائها اعواما عديدة خالية الوفاض.
    واكد النهدي ان المسؤولية تقع على ملاك الاراضي المالكين في تلك المخططات وكذلك هناك ايضا مسؤولية على رجال الاعمال سواء عقاريين او مستثمرين في قطاعات اخرى للقيام بأعمال انشائية ذات طراز حديث وجديد وخصوصا الابراج العملاقة والمجمعات السكنية الخاصة ذات الطراز الحديث والمتوافق مع الحركة العقارية بالمملكة باعتبار ان العقار في المملكة يعد من افضل العقارات عالميا وهذه كلها تؤكدها دراسات اقتصادية عالمية.
    وقال النهدي ان هناك ايضا معوقات يفترض ان تكون اكثر مرونة وهي عدم وضوح التمويل اضف الى هذا ان الانظمة في البلدية لم تكن سريعة خصوصا فيما يتعلق بفسح البناء ويفترض ان يكون هناك بنوك خاصة بالتمويل حتى يمكن قيام مبان عملاقة ونجد ان البعض يبرر في عدم انشائه لمشروع نظرا لعدم وجود الدعم من قبل التمويل (البنوك) كذلك بطء الانجاز من قبل الامانة يجعل المستثمر يصرف النظر عن تلك الاستثمارات سواء سكنية او غيرها من الاستثمارات الاخرى.
    قال محمد عبدالله ال حافظ احد العقاريين بالشرقية ان المخططات الحالية على مختلف مناطق المملكة تحتاج الى الانشاء واعتقد ان عزوف التجار او اصحاب ذوي الدخل المتوسط من اعمار تلك المخططات يعود الى عدم وجود الدعم من قبل البنوك ومن قبل الجهات المختصة.
    واشار الحافظ إلى ان التجار اصبح لهم فرصة لا تعوض متاحة لهم خصوصا مع القرار الجديد الذي اقره مجلس الوزراء وهو عامل القروض وهذا عامل مشجع من قبل التجار والمستثمرين في المسارعة في انشاء وحدات سكنية وابراج وشقق وغيرها.
    واكد ال حافظ ان التجار ليس لديهم خطة استراتيجية للمباني العمرانية.
    واضاف ان المخططات التي تعتبر خالية من العمراني يكون هناك عاملان مهمان في عدم احيائها مثل عدم توافر الخدمات بها والامر الثاني بعدها عن الحياة العمرانية وان كانت داخل النطاق العمراني واشار الى ان هناك مخططات بعيدة عن النطاق العمراني وهي بحاجة إلى خدمات.
    اضاف الى هذا كله ان تلك المخططات البعيدة تكلف الدولة مبالغ مالية كبيرة اي ما يسمى (البنى التحتية) واعتقد ان هذا مطروح امام الجهات المعنية في سرعة اعداد خطط واقعية وشاملة في احياء تلك المخططات واقصد من هذا ان الجهات التي لها صلة بتلك المخططات ومنها على سبيل المثال الامانة ان تعد آلية جديدة يمكن من خلالها تنشيط الحركة العمرانية في كل منطقة.
    ولو نظرنا الى مخططات واقعة جنوب الخبر لها موقعها الجغرافي ومؤثرة جدا على مخططات اخرى مثل مخططات الشبيلي التي تعتبر من اضخم المشاريع العقارية في المملكة اضف الى بس هذا كله ان المالك والمطور لهذه المشاريع اقام مشاريعه الخاصة به على تلك المخططات ولا اظن ان هناك شبيها لهذه المخططات الا اذا طبق مثل هذا ونحن نطالب كل مستثمر او مطور بانشاء استثمارات على تلك المخططات يمكن جذب الآخرين للإنشاء هناك.
    قال حسن محمد ال عبدالرحمن القحطاني عضو اللجنة العقارية بالشرقية ان العقار يعتبر الأمان الأول بعد الله في حفظ رأس المال وان طالت المدة الزمنية ولكن نحن بحاجة الى زيادة الأنشاءات السكنية مختلفة الأشكال.
    واكد القحطاني ان المخططات التي تم طرحها في المزاد شبه خالية من العمران واعتقد ان هذا الركود يأتي بسبب توجه الكثير من المستثمرين وكذلك العقاريون وصغار المستثمرين لسوق الأسهم في بداية انطلاقة الا ان الهبوط الذي حدث للأسهم البنكية والتي مرت بمرحلتين كانت قد اودت بالكثير للخسائر المالية الكبيرة مما جعل هناك عجزا في الحركة العقارية نظرا لصعوبة سحب تلك المبالغ بخسائر كبيرة.
    واشار القحطاني الى ان الوقت حان للاستثمارات الانشائية خصوصا في المخططات المتاحة للاعمار مثل جنوب الخبر وغرب الدمام.
    وذكر القحطاني ان العبء يقع على جهتين رجال الأعمال الذين لم يستثمروا اموالهم داخل هذا الوطن بدلا من الاستثمارات الخارجية والتي تعتبر استثمارات مؤقتة والبلد احق بأن يكون الاستثمارية.
    لاسيما وان لدينا رجال اعمال لديهم رؤوس اموال كبيرة جدا الا انه للاسف لم نر استغلالها الا بشيء محدود جدا.
    واعتبر القحطاني ان الجانب الثاني الذي يكون عليه مسؤولية هي الامانات خصوصا في تسريع وانجاز مطالب الراغبين في الاستثمارات وعدم تأخيرها الى زمن غير محدد.
    واعتقد ان تعدد الادوار يفترض ان تكون متاحة بشكل كبير لاسيما وان هناك دولا خليجية اتاحت فرص تعدد الادوار مما جعل هناك نهضة عقارية عمرانية كبيرة وعلى سبيل المثال دولة الامارات العربية المتحدة والتي اصبحت من الدول المنافسة في انشاء المباني ناطحات السحاب ومناخ المملكة عقاريا ملائم جدا لمثل تلك المباني السكنية العملاقة والابراج ناطحات السحاب ونحن نؤكد ان حاجة المملكة لهذه المنشآت امر ضروري في الوقت الحاضر.

  9. #49
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

    بيوت النخبة في الصناعة العقارية

    شركة عقارية تستثمر 5 مليارات ريال في السوق السعودية


    الخبر - عبدالوهاب المسفر

    اعلن عدد من كبار المستثمرين السعوديين عن انشاء شركة عقارية جديدة في السعودية تعمل في قطاع العقارات وانشاء المساكن والابراج والمجمعات التجارية وذكر عمر القاضي العضو المنتدب ان شركة انجاز هي شركة عقارية سعودية تضم عدد من المستثمرين السعوديين وستعمل على تطوير المشاريع العقارية وفق احدث الوسائل والسبل والتطبيقات التي وصل اليها سوق العقارات العالمية، وايجاد افضل الحلول السكنية والتجارية بما يتعلق بالعقارات والمنشآت، كما ستعمل على تطوير نخبة من المشاريع العقارية العالمية المبتكرة للرقي بحياة الفرد وتكون اضافة نوعية للسوق العقاري في السعودية.
    واضاف القاضي ان الشركة ستعمل على استثمار ما يقارب 5 مليارات ريال عبر مشاريع عقارية في السوق السعودية، وستسعى الى ان تكون احدى الشركات القيادية في السوق العقاري السعودي، كما اشار الى ان مجلس ادارة الشركة سيتكون من مجموعة الراجحي الاستثمارية وعمر القاضي.
    وقال القاضي ان اسم الشركة (انجاز)، يعتبر اسما فريدا ويرمز الى اتمام العمل على اكمل وجه، وهذا هو ما ستسعى الشركة إلى تطبيقه على ارض الواقع الامر الذي سيجعل على عاتقها مسؤولية كبيرة.
    وبين العضو المنتدب ان سوق العقار السعودي يتغير بشكل سريع، مما يتطلب التعامل مع المرحلة الجديد بحلول استثمارية وتسويقية وتطويرية مختلفة وطرق حديثة تواكب تطلعات ورغبات السوق بنوع مختلف من الشركات التي تلبي احتياجات السوق العقاري.
    واشار الى ان شركة (انجاز) ستعمل بشكل مهني عال من خلال ايجاد آليات وحلول جديدة تتناسب مع حجم المشاريع مثل ادخال التقنية الحديثة والتبريد المركزي للمناطق، حيث تسعى انجاز الى الدخول في السوق من حيث انتهى الاخرون، وذلك من خلال التركيز على تطوير المشاريع العقارية المتكاملة وتطوير الاراضي وبناء المنشآت باحجام مختلفة وادارة الاملاك بعد ذلك.
    وقال القاضي ان الدخول الى السوق من حيث انتهى الاخرون يعني المركزي على تطوير المشاريع المتكاملة وتطوير الاراضي وبناء المنشآت والمدن السكنية، هذا بالاضافة الى التنسيق مع الجهات ذات العلاقة لتقديم افضل الحلول لكل مشروع.
    وذكر العضو المنتدب ان انجاز ستعمل لان يكون كل مشروع من مشاريعها اضافة حقيقية للسوق العقاري سواء من حيث الفكر، او التطبيق او التصاميم حيث تعتزم الشركة طرح تصاميم حديثة تتماشى مع البيئة السعودية، مشيرا الى ان علاقة (انجاز) مع المقاولين والجهات المنفذة للمشاريع ستكون علاقات مهنية ترمي الى توفير الحلول العقارية والافكار التطويرية في قطاعي العقارات والمقاولات.
    كما اوضح ان (انجاز) ستكون احد المحركين الرئيسيين بين ملاك العقارات والعملاء المحتملين بتوفير منتجات تلبي رغباتهم وتتفق مع البيئة التنظيمية وتتماشى مع رغبات الشرائح المختلفة في المجتمع.
    واكد على ان (انجاز) ستستفيد من خبرة الشركاء والتي تمتد الى عشرات السنين في المجال العقاري حيث يعتبرون من صناع السوق الرئيسين وستعمل انجاز على تتويج الكم الهائل والمتراكم من الخبرة لصناعة سوق عقارية جديدة.









    اتفاقية تعاون بين الوطنية للتقسيط وكيان نجد للاستثمارات العقارية

    اليوم - الرياض

    عقد مؤخرا بين كل من الشركة الوطنية للتقسيط ويمثلها الاستاذ عبدالله السلطان العضو المنتدب للشركة ومؤسسة كيان نجد للاستثمارات العقارية ويمثلها الاستاذ نايف الغفيص المدير العام للمؤسسة، حيث جرى خلال الاجتماع توقيع اتفاقية تعاون مشترك بهدف تسويق الشقق السكنية في مشاريع كيان نجد للاستثمار العقاري وذلك بالتقسيط من خلال الشركة الوطنية للتقسيط.
    وصرح الاستاذ عبدالله السلطان بان هذه الاتفاقية هي خطوة من خطوات عديدة تتخذها الشركة الوطنية تهدف الى تسهيل تملك المواطن لمسكنه الخاص من خلال عمل مثل هذه الاتفاقيات مع شركات ومؤسسات تعمل في هذا المجال وتركز على تقديم جودة في الانشاء والتشطيب لينعكس على رضا عملائها.
    واضاف السلطان ان الشركة تقدم ايضا برامج عقارية اخرى مثل تقسيط العمائر الاستثمارية والاراضي السكنية والتجارية اضافة الى تمويل الشركات والمؤسسات الصغيرة. لتمكنهم من تملك اراض سكنية او استثمارية لمشاريعهم وكذلك سيارات ومعدات تجارية لتوسيع انشطتهم.

  10. #50
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 11/11/1427هـ

    تريليون دولار أمريكي حجم المشاريع العقارية في منطقة الشرق الأوسط

    اليوم - دبي

    اكد كريستوفر هادسون، مدير معارض ميسي فرانكفورت على نمو القطاع العقاري في المنطقة واشار الى الاحصائيات الصناعية التي صدرت مؤخرا واشارت الى اجمالي حجم المشاريع العقاري في منطقة الشرق الاوسط والتي تقدير بحوالي تريليون دولار امريكي (3.67 تريليون درهم) وهو ما عزز من ضرورة اقامة معرض البيت المثالي دبي 2006م في الشرق الاوسط للتماشي مع نمو القطاع العقاري وزيادة عدد المشاريع العقارية.
    وتحدث هادسون عن مشاركة عدد كبير من نجوم الديكور والتصميم المنزلي وتطوير اسلوب الحياة بالاضافة الى مشاهير عالم الطهي وذلك خلال ايام المعرض والذي يقام في الفترة من 30 نوفمبر وحتى 3 ديسمبر 2006.
    واوضح هادسون قائلا: نحن سعداء باستضافة الكثير من كبار المصميين وخبراء عالم الديكور والطهاة المحترفين من المشاركين في معرض البيت المثالي دبي 2006 هذا العام، بحيث يمكن لزوار المعرض الالتقاء بهؤلاء النجوم والتعرف على احدث الاتجاهات العالمية في عالم التصميم والطهي والاثاث والديكور المنزلي بالاضافة الى التعرف على اهم النصائح والارشادات لتطوير نمط واسلوب الحياة.
    ونجحت دورة العام الماضي من المعرض في استقطاب اكثر من 200 عارض و7500 زائر ومن المنتظر ان يكون معرض العام الجاري الاكثر تطورا.









    100 مليار دولار الاستثمارات العقارية الخليجية المتوقعة في شمال افريقيا العربي

    اليوم - الرياض

    ذكر تقرير عقاري ان هناك تناميا في الاهتمام الخليجي للاستثمار في بلدان عربية، وبرزت الجماهيرية الليبية كاحدى المناطق الواعدة خلال الشهور الماضية، بعد سلسلة من الاصلاحات وتبني القيادة الليبية نهج الانفتاح الاقتصادي وتشجيع الاستثمارات اثر اعلان الحكومة الليبية عن مجموعة من خطط الخصخصة الهادفة للانتقال نحو اقتصاد اكثر تحررا وانفتاحا.
    وبين التقرير ان قطاع العقارات والانشاءات يأتي في مقدمة الاهتمامات التي توليها الشركات جل رعايتها، اذ تعتبر العقارات قلب اي مشروع سواء كان لاغراض صناعية او سياحية او تجارية او سكنية.
    وبين ان السلطات الليبية وضعت نصب اعينها تطوير البنية التحتية لتوفير دعم اكبر لقطاعات هامة مثل التجارة والسياحة والصناعة والخدمات بما يضمن تنويع مصادر الدخل الاقتصادي وتقليل الاعتماد على قطاع النفط.
    واشار الى اقتحام شركتين من كبريات شركات التطوير العقاري في الامارات للسوق الليبية كرواد يرسمون طريقا ونهجا استثماريا من المتوقع ان تلحق به عشرات الشركات من الخليج وباقي مناطق العالم، اذ اعلنت شركة تعمير القابضة عن مشروع عقاري في الجماهيرية الليبية بقيمة استثمارية تتجاوز 20 مليار دولار، ليعد اكبر استثمار عربي في ليبيا حتى الان، فيما اعلنت شركة اعمار العقارية عن توقيع مذكرة تفاهم مشتركة مع منطقة تنمية وتطوير زوارة - ابو كماش في ليبيا وتهدف الى اطلاق شركة جديدة تقوم باعمال المطور العام للمرحلة الاولى من اراضي منطقة زوراة ابو كماش بما فيها جزيرة فروة التابعة لها. وتشمل اعمال التطوير اقامة مرافق سكنية وتجارية وصناعية وتعليمية وصحية وترفيهية من شأنها استقطاب الاستثمارات الاجنبية وتوفير المزيد من فرص العمل للمواطنين الليبيين.
    وقال التقرير ان ليبيا شهدت زيادة ملحوظة في تدفق الاستثمارات الاجنبية منذ ان بدأت العمل على تحرير القونين الخاصة بالاستثمارات الاجنبية كما اتخذت الدولة خطوات فعلية نحو دعم قطاعات اقتصادية اخرى مثل القطاع العقاري والسياحي للتخفيف من اعتماد البلاد على القطاع النفطي.
    وتوقع التقرير تزايدا في الاستثمارات العربية والخليجية الموجهة نحو الجماهيرية الليبية كتوجة عام بدأت ترتسم ملامحه منذ اكثر من عامين نحو الاستثمار في دول افريقيا العربية استهلت في المغرب ثم مصر والجزائر وتونس واخيرا في ليبيا.
    ومن المتوقع ان تصل حجم الاستثمارات التي ضختها او ستضخها شركات من دول مجلس التعاون الخليجي في شمال افريقيا العربي الى نحو 90 - 100مليار دولار، وتعد الشركات الاماراتية اكبر المستثمرين في تلك المنطقة بقيادة اعمار وتعمير ودبي القابضة التي انتشرت استثماراتها في المغرب ومصر وليبيا وتونس وقريبا في الجزائر.

صفحة 5 من 6 الأولىالأولى 123456 الأخيرةالأخيرة

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 20/10/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 44
    آخر مشاركة: 11-11-2006, 08:30 PM
  2. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 15/9/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 46
    آخر مشاركة: 08-10-2006, 01:33 AM
  3. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 16/8/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 35
    آخر مشاركة: 09-09-2006, 11:39 PM
  4. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 4/7/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 12
    آخر مشاركة: 29-07-2006, 09:33 AM
  5. الأخبار الاقتصادية واعلانات تداول ليوم السبت 26/6/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 24
    آخر مشاركة: 22-07-2006, 09:34 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا