الموضوع: الصفحة الاقتصادية ليوم الخميس 16/11/1427هـ

الصالات شبه فارغة .. والمتداولون لـ«عكاظ»:
تحدي الهوامير للهيئة المالية هوى بسوق الاسهم

نصير المغامسي (جدة)تصوير: سعيد الشهري
حمل عدد من المتداولين هيئة سوق المال مسؤولية ما يجري في سوق الاسهم من تدن للمؤشر العام. وقالوا في استطلاع «عكاظ» حول تفسيرهم لوضع السوق الحالي وتطلعاتهم اليه في المستقبل , ان مايجري ليس الا صراعا بين الهوامير في السوق وهيئة سوق المال ضحيته صغار المستثمرين. وقال محمد العقادي : “ارتفع السوق امس الاول 300 نقطة وبالامس خسرها وكأن السوق يسير وفق تخطيط ممنهج تحت مرأى الجميع وكأن ما يأتي اليوم يذهب غدا. فيما اضاف احد المتداولين :اين هي هيئة سوق المال التي وضعت ضوابط يتم من خلالها التحكم بمؤشر السوق لانقاذه من الانهيار الوشيك , وكيف تقف متفرجة امام التلاعب الواضح الفاضح امام تذبب اسعار الشركات , والا كيف تفسر ان السوق يرتد في بعض المرات صعودا فيما يهبط سعر اسهم الشركات القيادية , اليس هذا يدعو للتعجب والتساؤل , مضيفا ان واقع السوق يستشف منه بل ومن المؤكد ان هناك صراعا قويا بين كبار الهوامير وهيئة المال على فرض السيطرة على السوق ضحيته اولا واخرا صغار المستثمرين.
فيما تساءل اخر قائلا : لا ادري كيف ستستطيع هيئة سوق المال فرض سيطرتها على السوق او على الاقل تطبيق النزر اليسير من ضوابطها في ظل افتقادها لصناع السوق وفي ظل الوضع الحالي للسوق الذي لا اتوقع ان يشهد تحسنا ملحوظا في القريب العاجل .
من جانبه قال سعيد الشهري انه لا يجد تفسيرا واضحا لانحدار مؤشر السوق , الاانه لا يزال متفائلا في ان يعود السوق على الاقل الى وضعه الطبيعي .








مطالبات بإعادة جدولة الاكتتابات القادمة في ظل تردي السوق


محمد العبد الله(الدمام)
دعا خبراء اقتصاديون هيئة السوق المالية لاعادة النظر في الآلية الحالية المتبعة في جدولة الاكتتابات في السوق المالية، خصوصا في ظل الاوضاع المأسوية التي تعيشها و انحدار المؤشر لمستويات نهاية 2004، الامر الذي يستدعي وضع تصورات واليات مناسبة تتعامل مع المستجدات المتلاحقة في البورصة المالية، فيما يعتقد محللون فنيون، ان الاكتتابات الجديدة ستسهم في تعميق السوق و تساعد على امتصاص السيولة و ان سياسة هيئة السوق المالية في تحديد الشركات المطروحة للاكتتاب في المرحلة القادمة، اسهمت كثيرا في القضاء على الشائعات التي كانت تتداول بصورة كبيرة سابقا، بخصوص اوقات و قيمة العلاوة للشركات القادمة، وبالتالي فان تحديد مواعيد الاكتتابات القادمة يشكل عنصراً حيوياً في استقرار السوق و الابتعاد عن الارباك و البلبلة، حتى تكون المعلومات متاحة للجميع بشكل متساو.
واكدوا، ان اصرار هيئة السوق المالية على استمرارية الاكتتاب، بالرغم من المخاوف من حدوث ردات فعل سلبية جراء الهزات العنيفة التي تصيب السوق في الوقت الراهن، يمثل خطوة اساسية لتكريس واقع مستقبلي في كيفية التعامل مع السوق، لاسيما بعد قرار توحيد فترة التداول، بحيث اصبح الاستثمار الفردي غير مجد، الامر الذي يستدعي التحول نحو مكاتب الوساطة و المحافظ الاستثمارية، عوضا عن الاستثمار المباشر كما يحصل في الوقت الراهن، مشيرين الى ان الخطوة التي اتخذتها هيئة السوق المالية بتوحيد فترة التداول، كان يفترض ان تسبقها خطوة تتمثل في السماح بدخول مكاتب الوساطة، لاسيما وان السوق اصبحت بعد نظام الفترة الواحدة “ احترافية “ او للجهات الاحترافية مثل مكاتب الوساطة و المحافظ الاستثمارية.
وقال د. علي العلق استاذ المالية والاقتصاد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن، ان توقيت طرح الشركة الجديدة غير سليم، خصوصا و ان السوق يمر بمرحلة صعبة للغاية، و يعيش ظروفا دقيقة، بسبب موجة التراجع، فالاكتتاب الجديد سيسحب سيولة من السوق، اذ يعمد البعض في اغلب الاحيان لبيع الاسهم بغرض المشاركة في الاكتتابات الجديدة، الامر الذي يساهم في تدهور السوق، بسبب عمليات التصريف الكبيرة، مطالبا في الوقت نفسه هيئة السوق المالية لايجاد نوع من المرونة و التروي، و مراجعة سياستها الحالية، بحيث تأخذ في الاعتبار التطورات الحالية، بمعنى اخر فان هيئة السوق المالية مدعوة بتحديد المواعيد الجديدة للطرح، بحيث تتزامن مع الفترة التي تشهد فيها السوق ارتفاعا.
لكن حسين الخاطر “ محلل فني “ له وجهة نظر اخرى اذ يرى ان المخاوف من الاستمرار في عمليات الطرح الاولية ليست واقعية، لاسيما في ظل المحفزات المتمثلة في ارباح مجزية بعد طرح الاسهم في السوق، وذلك بالرغم من التقلبات الكبيرة التي تشهدها السوق في الوقت الراهن.
وقال ان الاقبال على الاكتتاب سيبقى متوهجا و قادرا على استقطاب الكثير من الشرائح الاجتماعية.
وبالرغم من خيبة الامل التي صاحبت سعر “ اعمار “ في اليوم الاول لطرحه في السوق والتي لم تتجاوز 50 ريالا للسهم، وكذلك شركة “ سبكيم “ فان الاجواء ما تزال مشجعة للغاية، فعدم وصول سهم “ سبكيم “ لقيمة الاكتتاب لا يعود لفقدان الثقة في الشركة، بقدر ما يرتبط بالظروف التي صاحبت عملية الادراج، حيث انعكست الاجواء السلبية التي سادت البورصة في الاسابيع الماضية على سعر سبكيم، مؤكدا ان الاكتتابات ما تزال تغري الكثير من المواطنين على الحرص للاكتتاب في الشركات المطروحة في السوق.
واضاف ان رؤوس الاموال الصغيرة تعتبر الممول الرئيسي والحقيقي لتغطية الاكتتابات في السوق الاولية، حيث يسعى المواطنون لتنمية اموالهم والحصول على ارباح سريعة، من خلال الاكتتاب في الشركات الجديدة، وبالتالي فان المخاوف من اصابة الاكتتابات الجديدة بنوع من الفتور و العطب لا تجد ارضية حقيقية على ارض الواقع، خصوصا وان الارباح التي يحصل عليها المكتتبون ما تزال مشجعة بالرغم من تراجعها الكبيرة بالمقارنة مع نسبة الارباح التي حققتها الاكتتابات السابقة والتي تجاوزت حاجز 1000% بالمقارنة مع القيمة الاسمية للسهم.

25 الجاري بالرياض
15 خبيراً في اسواق المال يبحثون مستجدات الاسهم


ابراهيم الحذيفي (المخواة)
ينظم مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودي معرض وملتقى سوق الأسهم السعودي الثاني سمفكس 2006م، وذلك بالتعاون مع احدى الشركة لتنظيم المعارض والمؤتمرات ومركز متخصص في الاسهم وذلك من 20-16 ديسمبر 29-25 ذي القعدة الجاري بقاعة الملك فيصل للمؤتمرات بفندق الانتركونتننتال بالرياض.
يشارك في الملتقى أكثر من 15 خبيراً في أسواق المال وذلك لتشخيص واقع السوق السعودي عبر العديد من أوراق العمل التي تستعرض أبرز التطورات والمستجدات في السوق المالية السعودية والتي شهدت خلال الفترة الماضية تقلبات عديدة حيث من المرتقب أن تظهر بنتائج إيجابية على السوق المالي السعودي.
وأكد الأمين العام لمجلس الغرف السعودية الدكتور فهد بن صالح السلطان على أهمية المحاور التي سوف يناقشها الملتقى الثاني بمشاركة عدد كبير من خبراء أسواق المال، مشيراً إلى أن أوراق العمل التي سوف يتم طرحها في الملتقى تأتي في ظل ظروف استثنائية لسوق الأسهم السعودية وتعرضها لتصحيح قاس منذ شهر فبراير الماضي.
وقال السلطان: ان التحدي الحقيقي امام المحللين والمختصين هو تحديد الوصفة العلاجية لحالة السوق الذي يحظى بكل مقومات الازدهار وفي مقدمتها النمو الثابت الذي يشهده اقتصادنا الوطني على مختلف القطاعات. واشار الى ان فعاليات الملتقى تشتمل على جلسات عمل لنخبة من الخبراء الاقتصاديين في سوق الأسهم لمناقشة العديد من المحاور التي تتناول ماضي وحاضر ومستقبل سوق الأسهم السعودية، ودور هيئة السوق المالية، والعوامل المؤثرة في السوق، ودور التقنية الالكترونية والإنترنت في دعم نشاط سوق الأسهم. كما سيتناول المشاركون أهمية التعليم والتدريب على المتاجر في السوق واستراتيجيات التداول والاستثمار في الأسهم السعودية إلى جانب دور البنوك الحالي والمستقبلي في السوق.








لطرح 201.4 مليون سهم
شركة جبل عمر تختار بنك البلاد مديراً للاكتتاب ومتعهداً للتغطية

تركي الداموك (مكة المكرمة)تصوير: صالح باهبري
وقعت شركة جبل عمر للتطوير يوم امس في مكة المكرمة اتفاقاً مع بنك البلاد يقوم البنك بموجبه بدور المستشار المالي وادارة الاكتتاب والتعهد بتغطية الاكتتاب لشركة جبل عمر للتطوير احد اكبر المشاريع العقارية في اقدس بقاع الارض برأس مال ستة مليارات وسبعمائة واربعة عشر مليون ريال.
وقع الاتفاق كل من الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه رئيس اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر للتطوير وعزام عبدالله ابا الخيل الرئيس التنفيذي لبنك البلاد.
وقد اعرب فقيه عن شكره العميق والعرفان بالجميل نيابة عن جميع مؤسسي شركة جبل عمر لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله على صدور المرسوم الملكي الكريم رقم م/63 وتاريخ 1427/9/25هـ بالموافقة على الترخيص بتأسيس شركة جبل عمر للتطوير شركة مساهمة والشكر موصول لصاحب السمو الملكي الامير عبدالمجيد بن عبدالعزيز امير منطقة مكة المكرمة ورئيس الهيئة العليا لتطوير مكة المكرمة على جهوده ومتابعته المستمرة ودعمه للشركة.
ويبلغ عدد اجمالي الاسهم المطروحة للاكتتاب العام 201.400.00 سهم قيمة السهم الاسمية 10 ريالات أي بقيمة اجمالية 2.014 مليون ريال بنسبة 30% من حجم رأس المال وسيكون الاكتتاب بحد ادنى 50 سهماً وبدون حد اقصى.
وذكر الشيخ فقيه ان المشروع يعد الاكبر من نوعه في العالم العربي وسيقام على مساحة 230.000 متر مربع والذي يهدف الى تأمين السكن المناسب لالاف الاشخاص وتطوير البنية التحتية من طرق وشوارع وانفاق للسيارات وللمشاة كما يضم المشروع عددا من المصليات تتسع لحوالى 200.000 مصل ومناطق تجارية نموذجية.. والمشروع يعد اضافة نوعية لمنطقة مكة المكرمة ضمن سلسلة من المشاريع التي توليها حكومة خادم الحرمين الشريفين رعاية واهتماما.. وبهذه المناسبة قدم عزام ابا الخيل شكره وتقديره للشيخ عبدالرحمن فقيه لاختيار بنك البلاد مستشاراً مالياً ومديراً لعملية الاكتتاب وعن استعداد بنك البلاد لادارة عملية الاكتتاب..اضاف ابا الخيل انه وان كان بنك البلاد جديداً الا انه يملك قدرات متطورة تعززها خبراتنا المصرفية وكفاءتنا لنصبح قادرين على القيام بهذه المهمة لخدمة ودعم عملائنا وشركائنا في النجاح وتقديم منتجات وخدمات بنكية متطورة تهدف الى الحصول على رضا عملائنا والاستفادة من المناخ الاقتصادي المتطور تحت قيادة خادم الحرمين الشريفين حفظه الله.

خطط لتداوله فى بورصة القاهرة
توقعات بارتفاع سهم المصرية للاسمدة فى ظل ادارة صافولا


اشرف مخيمر (القاهرة)
علمت “عكاظ” بالقاهرة ان ادارة صافولا تبحث عدة عروض قدمتها شركات استشارات تمهيدا لبدء التداول على سهم المصرية للاسمدة فى سوقي الاوراق الماليه بالقاهرة والاسكندرية .
وقال محمد النجار “محلل مالي” لـ”عكاظ” ان الشركة مدرجه في جدول الاسهم المقفلة بسبب انها مقيمة بالدولار وكانت مجموعه صافولا قد اشترت الشركة المصرية للاسمده في صفقة تقدر بثلاثة مليارات ريال وتبدأ قصة صافولا مع المصرية للاسمده عندما قامت وزارة الاستثمار بالإعلان عن البيع في الصحف الرسمية المصرية في 2005/4/3 و في 2005/7/6.
وفقا لآخر عرض مقدم من الشركة الوطنية للأسمدة وشركة القلعة للاستشارات المالية والشركة العربية للاستثمارات المالية بتاريخ 2005/6/29 بسعر 501 دولار أمريكي للسهم، انتهت مدة سريان العرض مع آخر ساعات عمل الثلاثاء 5 يوليو. تم تنفيذ عملية البيع حيث تم بيع 100% من أسهم الشركة المصرية للأسمدة للكونسرتيوم المكون من الشركة الوطنية للأسمدة وشركة القلعة للاستشارات المالية والشركة العربية للاستثمارات المالية وبلغت حصيلة بيع حصة المال العام (46%) مبلغ 1971 مليون جنيه.
وقد استغرقت المنافسة على المصرية للاسمدة أكثر من شهر ونصف الشهر حتى منذ إعلان هيرمس عن بدء تلقي عروض الشراء اعتبارا من 17 مايو الماضي وبدأت بعرض لشركة تاتا الهندية بسعر 305 دولارات للسهم وهو سعر يقل كثيرا عن القيمة العادلة للشركة وفقا لآراء المحللين وكذلك عرض من القابضة الكويتية بسعر 350 دولارا للسهم ثم عرض آخر من تاتا الهندية بسعر 352 دولارا للسهم وتأكد انسحاب شركة اجريكوم الكندية من المنافسة تلاه عرض للقابضة الكويتية بسعر 462 دولارا للسهم وقد أدى هذا العرض إلى انسحاب تاتا الهندية من المنافسة وتوقعات بانسحاب سابك التى انسحبت بالفعل فيما بعد.
وبعد هذا العرض دخل كونسورتيوم القلعة للاستشارات المنافسة بسعر 475 دولارا للسهم أعقبه عرض جديد من القابضة الكويتية بسعر 500 دولار وأخيرا عرض القلعة والذي تقدمت به الشركة الوطنية للأسمدة وشركة القلعة للاستشارات المالية والشركة العربية للاستثمارات المالية لشراء 1.475 مليون سهم بما يعادل 100% من أسهم المصرية للاسمدة بسعر 501 دولار للسهم وبحد أدني 106.1 مليون سهم بنسبة 75.600% من أسهم الشركة المصرية للاسمدة بشرط أن تتضمن تلك الحصة حصة المال العام المطروحة للبيع في اطار البرنامج الحكومي للخصخصة والتي تمثل 46% من رأس المال. وما لبثت القلعه ان باعتها لصافولا بمبلغ 3 مليارات ريال .








د. صالح العذل لـ«عكاظ» :
تنشيط البيئة الاستثمارية السعودية في ملتقى بالرياض


وديان عدنان قطان (جدة)
تنطلق في مدينة الرياض في الفترة من 27- 29 /1427/11 فعاليات معرض وملتقى آفاق الاستثمار 2006 م.
الدكتور صالح بن عبد الرحمن العذل رئيس مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية اكد بصفته متحدثا رئيسيا أن ورقة العمل التي سيقدمها في الملتقى تمثل محاولة لتوصيف دور التقنية في البيئة الاقتصادية المعاصرة المبنية على المعرفة .
كما تتناول كيفية وأهمية اكتساب التقنية و استثمارها من خلال التطوير التقني والدور الهام الذي تلعبه حاضنات التقنية في هذا المجال.
ويتعرض الدكتور العذل أيضا لمفهوم الحاضنة التقنية وهيكلتها وإدارتها والجهات القائمة على إنشائها وآليات الاستثمار في الحاضنات التقنية وتطور انتشارها في العالم بالإضافة إلى جهود مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية في إنشاء تلك الحاضنات والعمل على انتشارها لتعزيز الاقتصاد الوطني وزيادة حصة المعرفة فيه.
و عن توقعاته لما يمكن أن يحققه الملتقى من نتائج في بلورة رؤية واضحة لتنشيط البيئة الاستثمارية في المملكة خصوصاً والمنطقة العربية عموماً من أجل جذب واستقطاب التدفقات الاستثمارية الوطنية والأجنبية وبما يسهم في إعادة هيكلة الاقتصاد السعودي واقتصاد الدول العربية لمواجهة تحديات العولمة، أجاب قائلا بأن ملتقى آفاق الاستثمار من الملتقيات الهامة لدعم بيئة الاستثمار في المملكة وهو توجه إستراتيجي للمملكة خاصة و أضاف أن الملتقى يستهدف تنشيط البيئة الاستثمارية من خلال التعريف بفرص الاستثمار والبحث في معوقاتها والعمل على تذليلها وخلق شراكة حقيقية بين رأس المال الأجنبي والوطني فالملتقى فرصة لطرح المبادرات الاستثمارية والاستفادة من الميزات النسبية التي توفرها المملكة.
فمع تنوع الفرص خاصة في المجال الصناعي والخدماتي التي تقوم على معطيات لها صلة بما يتوفر في المملكة من إمكانات ومواد خام وامتداد جغرافي وموارد طبيعية وبشرية هائلة كما يصفها فان كل الفرص متاحة لاستثمار تلك الإمكانات في دعم البيئة الاستثمارية خاصة بعد توجيه خادم الحرمين الشريفين بإنشاء المدن الاقتصادية الجديدة وإنشاء الهيئة العامة للاستثمار التي تسعى لضبط التشريعات التنظيمية وتذليل العقبات والعمل على تشجيع رأس المال الأجنبي واستكشاف الفرص المتاحة في بيئة المملكة الاستثمارية وسوف تثمر تلك الجهود في السنوات القادمة عن نشاطات استثمارية متنوعة وكبيرة.

تأسيس شركة للاستثمار والتطوير العقاري


واس (الرياض)
صدر قرار وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم بن عبدالله يماني بتأسيس شركة زهران للاستثمار والتطوير العقاري شركة مساهمة مقفلة برأسمال قدره (500) مليون ريال مقسم الى (50) سهما تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) ريالات اكتتب المؤسسون بكامل رأس المال وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقرا لها. وتتمثل أغراض الشركة في تملك الاراضي لاقامة مباني عليها وتطويرها واستثمار هذه المباني بالبيع أو التأجير لصالح الشركة واقامة تشغيل وصيانة المراكز التجارية والشقق السكنية والمفروشة والفنادق والمنتجعات السياحية وادارة وتشغيل وصيانة ونظافة المبانى والمقاولات العامة للمبانى وخدمات التسويق للغير والوكالات التجارية.
وستكون مدة الشركة (99) سنة تبدأ من تاريخ القرار الوزاري الصادرة باعلان تأسيسها ويجوز اطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية ولا يجوز تداول اسهمها الا بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية.









سامبا مديرا للاكتتاب في العبد اللطيف


عكاظ (الرياض)
اعلنت شركة العبداللطيف للاستثمار الصناعي، التي تعتبر سابع اكبر منتج للسجاد والموكيت في العالم واكبر مجموعة صناعية متكاملة في الشرق الاوسط وافريقيا لانتاج السجاد والموكيت والبطانيات ومستلزماتها، عن تعيين مدير، ومتعهد التغطية الرئيس، والبنوك المشاركة في تغطية الاكتتاب، والبنوك المستلمة، لعملية طرح نسبة من اسهم الشركة للاكتتاب العام الذي سيبدأ في 18 ذو القعدة الجاري.
وفي هذا الصدد فقد عينت الشركة مجموعة سامبا المالية مستشارا ماليا، ومديرا للاكتتاب، ومتعهدا رئيسا للتغطية وبنك الرياض، و(ساب) البنك السعودي البريطاني بنوكا مشاركة في تغطية الاكتتاب.








الامير سعود بن ثنيان يرعى اجتماع سابك الفني


محمد العبدالله (الدمام)
يرعى صاحب السمو الامير سعود بن عبدالله بن ثنيان آل سعود رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع رئيس مجلس ادارة الشركة السعودية للصناعات الاساسية “سابك” يوم الاثنين القادم افتتاح اجتماع “سابك” الفني السابع تحت شعار “شغف الابتكار”، حيث يستمر حتى يوم الاربعاء القادم وذلك بمركز المعارض والمؤتمرات بالواجهة البحرية بمدينة الجبيل الصناعية.
خالد الصفيان مدير ادارة العلاقات العامة “سابك” بالمنطقة الشرقية قال ان الاجتماع مرة كل عامين، حيث يعتبر بمثابة منتدى فني لمناقشة سبل تطوير الاداء الفني لصناعة “سابك” وتفعيل عملياتها التكاملية، ويهدف اجتماع هذا العام الى بحث سبل تطوير الاداء لمواجهة التحديات التي تفرضها الاوضاع الاقتصادية الدولية.

خسائر (الصغار) تتجاوز 2,5 مليار ريال ومؤشر سوق الأسهم يصل إلى 8 آلاف نقطة

عائض المالكي

اختتم سوق الأسهم السعودية يوم أمس الاربعاء تعاملات الاسبوع على تراجع طفيف بلغ -93.17 نقطة وبنسبة -1.16 في المائة بعد إغلاقه عند مستوى 7906.28 نقطة مصحوبا بحجم تداول بلغ 272.72 مليون سهم وبقيمة إجمالية بلغت 10.16مليار ريال ابرمت فيها 275.37 الف صفقة. ومن اصل 84 شركة مدرجة بالسوق ارتفعت أسهم 15 شركة, فيما تراجع سهم 67شركة اخرى . وبقيت شركتان عند مستوياتها السابقة دون تغيير.

وعلى مستوى التعاملات اليومية اتسمت الخمسة والأربعون دقيقة الاولى من التداولات بالتذبذبات الافقية والتي استطاع المؤشر العام في نهايتها ان يخترق حاجز 8 الاف وصولا الى اعلى مستوى له يوم امس عند 8020.56 نقطة وذلك بدعم متواضع في واقع الامر من كل من سابك المرتفعة في الوقت ذاته عند 105 ريالات وكذلك الاتصالات عند 88 ريالا ثم ارتفاع سهم الكهرباء السعودية ايضا عند 14 ريالا , ولكن ضعف هذا الارتفاع في ظل تخلى سهم مصرف الراجحي عن دعم السوق خصوصا انه يحاول اختراق حاجزه النفسي الذي ما لبث بعد اختراقه حتى دخل في موجة من التراجع رسم معها مؤشر السوق لنفسه قناة هابطة لحظية كان قاعها السعري عند مستوى 7847.64 نقطة أي فوق نقطة دعمه اليومية التي احترم كسرها نزولا والمتمثلة في حاجز 7784 نقطة , كان ذلك التراجع نتيجة عدم استقرار الشركات القيادية في مراكزها السعرية التي وصلت اليها , وفي الساعة 12.50 دقيقة حصل ارتداد ضعيف للسوق شهد بعده نوعا من التذبذب عاد من خلاله ليختبر نقطة دعمه الاولى التي ذكرناها للمرة الثانية لينجح في ذلك بارتداد استطاع معه ان يقلص جزءا كبيرا من خسائره اليومية بدعم الكهرباء السعودية المرتفعة عند 13.5 ريالا في ظل تقليص بقية الشركات القيادية خسائرها اليومية وخاصة سهمي سابك والاتصالات لينهي مؤشر السوق بعدها تعاملاته على انخفاض طفيف لم يتجاوز -94 نقطة كان لسهم مصرف الراجحي النصيب الاكبر من هذه النقاط حيث كان يمثل -32 نقطة من نقاط التراجع .

وفي نظرة على التوزيع النسبي للسيولة المتداولة بين القطاعات .تصدر قطاع الخدمات قائمة اكثر القطاعات ارتفاعا بالقيمة المتداولة بنسبة 42.15 في المائة وبحجم سيولة تجاوز 4.28 مليار ريال بعد استحواذ سهم مبرد على 4.91 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في السوق , تلاه سهم الباحة بنسبة 4.59 في المائة.وجاء قطاع الصناعة في المرتبة الثانية بقيمة تداول بلغت 2.61 مليار ريال وبنسبة 25.75 في المائة بعد استحواذ سهم الغذائية على 2.20 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في السوق , تلاه سهم صدق بنسبة 2.13 في المائة. قطاع الزراعة كان في المرتبة الثالثة بقيمة تداول بلغت 2.33 مليار ريال وبنسبة 22.96 في المائة بعد استحواذ سهم الاسماك على 5.32 في المائة من اجمالي القيمة المتداولة في السوق, تلاه سهم الشرقية الزراعية بنسبة 3.61 في المائة .كما جاء قطاع البنوك في المرتبة الرابعة بنسبة بلغت 4.18 في المائة وبقيمة 424 مليون ريال بعد استحواذ سهم مصرف الراجحي على 2.57 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في السوق.









(بنك البلاد) مستشاراً مالياً وإدارياً لاكتتاب جبل عمر

علي العميري - مكة المكرمة

وقعت شركة جبل عمر للتطوير يوم أمس في مكة المكرمة اتفاقاً مع بنك البلاد يقوم البنك بموجبه بدور المستشار المالي وإدارة الاكتتاب والتعهد بتغطية الاكتتاب لشركة جبل عمر للتطوير أحد أكبر المشاريع العقارية في أقدس بقاع الأرض برأس مال 6.714 مليون ريال ، وقد وقع الاتفاق كل من عبدالرحمن عبدالقادر فقيه - رئيس اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر للتطوير، وعزام بن عبدالله أبا الخيل - الريس التنفيذي لبنك البلاد. وأعرب عبدالرحمن عبدالقادر فقيه - رئيس اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر للتطوير عن شكره العميق والعرفان بالجميل نيابة عن جميع مؤسسي شركة جبل عمر لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله، صدور المرسوم الملكي الكريم رقم م/63 وتاريخ 25/9/1427هـ بالموافقة على الترخيص بتأسيس شركة جبل عمر للتطوير شركة مساهمة، والشكر موصول لصاحب السمو الملكي الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز ، أمير منطقة مكة المكرمة ورئيس الهيئة العليا للتطوير منطقة مكة المكرمة على جهوده متابعته ودعمه المستمر للشركة. ويبلغ عدد اجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب العام 201.400.000 سهم قيمة السهم الاسمية 10 ريال، أي بقيمة إجمالية 2.014 مليون ريال بنسبة 30% من حجم رأس المال وسيكون الاكتتاب بحد أدنى 50 سهم (خمسون سهم) وبدون حد أقصى. وأوضح عبدالرحمن عبدالقادر فقيه - رئيس اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر للتطوير أن المشروع يعد الأكرب من نوعه في العالم العربي وسيقام على مساحة 230.000 متر مربع، والذي يهدف إلى تأمين السكن المناسب لآلاف الأشخاص، وتطوير البنية التحتية من طرق وشوارع وأنفاق للسيارات وللمشاة، كما يضم المشروع عدد من المصليات تتسع إلى حوالى 200.000 مصلي ومناطق تجارية نموذجية والمشروع يعد إضافة نوعية لمنطقة مكة المكرمة ضمن سلسلة من المشاريع التي توليها حكومة خادم الحرمين الشريفين رعاية واهتمام كبيرين.

خسائر المستثمرين في سوق الأسهم تتزايد وعمليات التلاعب مستمرة

عبدالقادر حسين – جدة

خسر عدد كبير من المستثمرين الصغار في جدة معظم اموالهم التي يستثمرونها في سوق الاسهم وذلك بعد انخفاض كبير في سوق الاسهم لمدة اسبوعين ووصول المؤشر الى 8 الاف نقطة دون معرفة اسباب الانخفاض ودون تدخل هيئة سوق المال لايقاف هذا الانخفاض وهدر الاموال يوميا مما اصاب كثير من المساهمين الاحباط الشديد لضياع اموالهم سواء في الاسهم المحلية او الصناديق الاستثمارية التي بلغت خسائرها اكثر من مليار ريال سعودي ، وطالب المستثمرون هيئة سوق المال بإجراء تحقيق شامل لكشف المتسببين في تراجع السوق ومحاسبهم .

وعبر عدد من المستثمرين ان هناك عمليات تلاعب كبيرة في سوق الاسهم ويرجعون السبب في الانخفاض في كافة القطاعات والتذبذبات المختلفة لوضع السوق يوميا هو تلاعب عدد كم كبار رجال الاعمال بسوق الاسهم ( هوامير ) الامر الذي أدى الى ان خسائرهم بلغت اكثر من مليارين ونصف وكان الوضع بالنسبة لكثير من المستثمرين غير مبشر بالخير وان هناك احباطا واضحا على وجوه المتابعين لسوق الاسهم في صالات احدى البنوك المحلية الامر الذي أدى الى ان بعضهم باع بخسارة وهو يعلم انه سيفقد امواله من هذا الانخفاض وقد ساعد تقييم الصناديق امس في بعض البنوك الى زيادة المعاناة لكثير من المشتركين فيها حيث خسرت بشكل واضح وفقدت 10% من قيمة رأسمالها.

وقال المستثمر احمد بن سعد الغامدي :إن الوضع يعتبر غير سعيد بالنسبة لنا وقد كان لدخول شركة سبكيم امس الاول تغير بسيط في المؤشر ولكن ما لبث ان انخفض مرة أخرى ، وفوجئنا في الايام الماضية بهبوط غير مبرر وخاصة الشركات التي لها عوائد واما التي ليس لها عوائد فتعتبر معقولة وخسارتها بسيطة في السوق واضاف :يرجع المتعامل في الاسهم منذ زمن ان السبب يرجع الى عمليات مضاربين انهم يهمون بعض المستثمرين في الدخول ومن ثم يقع المستثمر الصغير لعملية التلاعب الامر الذي ادى الى انخفاض كبير في سوق الاسهم وبالتالي كبار الهو امير يجمعون الأسهم من ذات العوائد ولكن الحمد لله ان الاقتصاد السعودي اقتصاد قوي وهناك اشخاص يعملون في الخفاء من قبل كبار المستثمرين لإغرار صغار المستثمرين ونسمع ان هناك شخصا كبيرا دخل الشهور الماضية في عملية المضاربة في سوق الاسهم الامر الذي أدى الى الانخفاض الكبير في الاسهم في اليومين الماضيين والحمد لله املنا في الله كبير في ان نجد تصحيحا للسوق خلال اليومين القادمين وانصح جميع المستثمرين الصغار التمسك بالاسهم وعدم البيع والتفريط فيها في الوقت الحالي حتى وان خسر السوق .واكد ان هناك اعتراضا على فترة التداول الواحدة .

وأكد : هناك تكبد كبير خلال الايام الماضية من المستثمرين حسب ما سمعنا ان هناك عددا من الهوامير يريدون ان ينزل مؤشر الاسهم الى ما دون الاربعة الاف فلهم اكثر من اسبوعين يلعبون على هذا الامر ولكن لم يتحقق لهم هذا الامل حيث كان هناك حاجز قوي في المنع وان شاء الله تعود الاسهم الى موقعها الحالي خلال الفترات القادمة .

كما يقول سعد مزيق الحربي اننا غير مرتاحين لهذا الانخفاض وان الاسهم التي ليس لها مردود في نهاية السنة هي التي انهارت واما الاسهم التي لها مردود ايضا فتأثرت بوضع السوق الحالي واصبحنا نترحم على تلك الطفرة التي كانت قبل عدة سنوات والتي كان الشخص يحصل منها على ارباح جيدة وقال :ان السوق السعودي في خطر ويعتبر غير طبيعي وكل شيء زاد عن حده انقلب الى ضده وكل شيء يرجع الى ان هناك تلاعبا في الاسهم من بعض الاشخاص ولا احد يتوقع ان يرتفع سوق الاسهم لان الشخص لايتوقع في سوق الاسهم مثل هذه الامور . وأكد ان خسارتي كبيرة وانا مستثمر عادي والخسارة كبيرة وان شاء الله يكون هناك امور جيدة خلال الايام القادمة .

ويصف ابراهيم محمد حبادي مضارب في سوق الاسهم اننا كنا نسير في سوق الاسهم بشكل جيد والوضع جدا طيب وكان في مستوى عالٍ بالنسبة للاسهم الاخرى وكان هناك تدفق في الاموال والشركات تحقق ارباح واضحة وكان مؤشر الاسهم يرتفع وينخفض بشكل بسيط اقل من 10% وهذا معقول ولكن الان اصبحنا نتخوف من وضع السوق اليومي والانخفاض الذي يحصل فيه وبشكل كبير جد وخلال ايام متتالية هذا غير معقول

واضاف انه لابد ان هناك جهات خفية وراء الهبوط ولابد من تدخل مؤسسة النقد وهيئة سوق المال لوضع الحل و وضع ضوابط معينة يسرع في انشاء بورصة لان كبار التجار يعرفون من خلال صناديق الاسهم الكبيرة ان هناك ارتفاعا او انخفاضا في الاسهم ولكن صغار التجار لا يعرفون هذا الجانب ولابد ان تعرف مؤسسة النقد من المتسبب في عملية التلاعب وهناك كثير من الناس رأسمالهم محدود واخذوا سيارات بالاقساط من اجل الدخول في الاسهم وعندما تكون خسارتهم كبيرهم هذا يعتبر حراما وضررا للاقتصاد الوطني ولكن اتفاق الهوامير مع بعضهم البعض اثر على كثير من الناس ولابد ان تكون هناك ضوابط في السوق من قبل مؤسسة النقد والعربي السعودي وكثير من دول العالم تتابع عمليات الاسهم في السوق السعودي وخاصة ان هناك فرصا للاستثمار الاجنبي ونحن نطالب بوضع حد لعملية التلاعب التي تحصل في السوق الان والتي سيدفع ثمنها صغار المستثمرين وقال :ان خسارتي كبيرة حيث فقدت اكثر من 600الف ريال حتى الان .

ويقول عبدالله المفلح ان الوضع غير طبيعي وهناك تذبذب في السوق وهناك انخفاض مابين يوم لآخر وان هناك تلاعبا في الاسهم من بعض المستثمرين مع خوف كثير من المستثمرين الصغار وهو الذي يتماشى مع اللعبة التي يقوم بها هوامير السوق الان واليوم غير طبيعي وكل يوم هناك فروقات كبيرة تصل الى من 8-10ريالات واقترح ان النسبة المسموح بها من مؤسسة النقد واقترح ان يكون معدل الانخفاض عن 5% .

واما الارتفاع فليس مشكلة ان يكون الارتفاع 10% لان معدل الارتفاع يكون بطيئا جدا ونطالب الجهات الرسمية بالتدخل السريع لايقاف عمليات التلاعب التي تحصل في سوق الاسهم والحد من التلاعب لان اغلبية روؤس الاموال على وشك الانتهاء في الاكتتاب لان بعض الاسهم كانت على 100ريال للسهم الواحد والان 50ريالا وأقل وهذا يؤكد ان هناك تلاعبا وطالب ان تكون هناك ضوابط رسمية ونسبة محددة اضافة الى تدخل سريع من المسؤولين حتى لا ينخفض مثل ماهو حاصل الان فاعتقد ان الخسارة كبيرة جدا والدولة تدعو الى استقطاب رؤوس الاموال الى المملكة وبهذه الطريقة لن يستثمر احد في السوق المحلي وبعد الفترة قد تتوقف البورصة السعودية بسبب التلاعب الواضح في السوق من قبل بعض كبار التجار .

ويقول عبدالله الزهراني انني غير مرتاح جدا واصابتنا حالة من اليأس خلال الفترة الماضية ولانعرف السبب في تردي الاوضاع في سوق الاسهم او ان هناك تلاعبا في السوق ولابد من وجود الرقابة على السوق وأقل شيء اعطاء المستثمرين حقوقهم الان واتوقع ان يكون تلاعبا من عدد من كبار رجال الاعمال هم السبب في التلاعب خاصة بعد عودة الاموال العائدة الى الوطن وهناك احراجات من تلاعب التجار الكبار للمستثمرين الصغار في انهم يفقدون اموالهم بدون وجه حق ولابد من تدخل مؤسسة النقد وهي مطالبة بوضع بيان واضح وتدخل لمثل هذه التصرفات التي يقوم بها افراد من المجتمع ونحن نسمع عبر المحطات من التصريحات ان يتوقع ان هذا النزول طبيعي وليس هناك تلاعب ولكن نحن في السوق نعرف ان هناك تلاعبا في السوق وأيدي خفية وراء هذا الانخفاض والانهيار في الاسهم ولو تدخلت مؤسسة النقد ووضعت رقابة على الاسهم وعلى كبار التجار اتوقع ان تشهد حركة السوق انتعاشا كبيرا في الاسهم من جديد خاصة اننا عشنا فترة جيدة وكان هناك انتعاش في الاسهم .

ويقول عبدالله صدقة ذيابي :انني غير مبسوط واحتاج الى قلب جسور خلال هذه الايام والتي تأثر فيها السوق والخاسر الاكبر هو المستثمر الصغير وصعقنا بخسارة كبيرة والامل في الله تعالى كبير والاشياء الرسمية لانعرف عنها أي شيء ولكن لابد ان يكون هناك حل لعملية التلاعب .. والمغامرة ان تقوم بعملية البيع في الوضع الحالي لأنه لايبشر بان هناك تحسنا في السوق غير تحسن بسيط جدا وهذا الامر خطير ولابد من ايجاد حلول عاجلة له .

ويقول احد المستثمرين الصغار فؤاد صالح سنديك ان وضعى يشبه وضع جميع الزملاء في الاسهم والوضع غير جيد بالنسبة لنا ن ولنا اكثر من فترة ونحن نتابع السوق فكيف الشخص الذي يملك اكثر من 10.000سهم كيف تكون خسارته في السوق ؟. واضاف ان الوضع لا يساعد على تحسن في السوق الان واكد ان هناك تلاعبا في السوق وهو تلاعب غير طبيعي الامر الذي افقد كثيرا من الناس اموالهم وطالب المستثمر الصغير بالصبر وعدم الاسراع في البيع الان وان يترك الاموال في السوق حتى وان اهتز السوق خلال الفترات القادمة لان الشخص الذي يدخل سوق المداولة هو لايحتاج كثيرا الى الاموال التي يقوم بطرحها في سوق الاسهم لان هناك تغيرات يومية في السوق ومن هنا اعتقد ان وضع ضوابط وشروط معينة تسهم في ايجاد قاعدة صلبة في السوق المحلي ومن ثم عدم القدرة على التلاعب في السوق . ويؤكد المستثمر ماجد العبدالله الضبيبان ان العوامل الخارجية ليس لها الانخفاض ولا نقول ان مؤسسة النقد السعودي او الهوامير لهم دور في الانخفاض وانما المشكلة انه لاتوجد أي شفافية في السوق الان وهناك انعكاس في سوق الاسهم من يتحمل الخسارة غير المستثمر الصغير كما ان الشركات الصغيرة ليس لها عوائد وعليها ديون ومع ذلك ارتفعت وطلعت الى القمة مثل شركة مبرد وغيرها اين الشفافية في السوق ليس هناك مسؤول يتحدث عن الوضع الان.

7312 وحدة سكنية للفقراء في 7 مناطق بـ 1.9 مليار ريال خلال 6 أشهر

المدينة - جدة

وقعت مدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة خلال فعاليات معرض سيتي سكيب في دبي ثلاث مذكرات تفاهم أولها مع شركتي سيراج كابيتال وشركة إدارة وإنماء المشاريع العقارية، والثانية مع شركة مجموعة صافولا، والثالثة مع شركة مجموعة الملز. كما وقعت مدينة المعرفة الاقتصادية عقدين استشاريين مع كل من شركة هـ.و.ك كندا HOK Canada ومجموعة أي بي أي من تورونتو IBI Group.

وعلق الدكتور سامي باروم الرئيس التنفيذي لمشروع مدينة المعرفة قائلاً: "إذا ما أخذنا في الاعتبار مكانة المدينة المنورة كمهد للاسلام وحضارته فإن إطلاق مدينة المعرفة الاقتصادية هو إمتداد لهذه الحضارة وعنصر دائم للنهضة الإقتصادية في المملكة بشكل عام وللمدينة المنورة بشكل خاص. ويسعدنا ان نقوم خلال فعاليات معرض سيتي سكيب توقيع هذه الاتفاقيات مع شركات عالمية متخصصة من أجل تنفيذ هذا المشروع الفريد من نوعه بما يتناسب مع موقع المشروع وما يشكله من اهمية للمدينة المنورة والإقتصاد السعودي.

وجاء أول توقيع لمذكرات التفاهم مع شركتي سيراج كابيتال وشركة إدارة وإنماء المشاريع العقارية حيث سيتم استثمار مبلغ 375 مليون ريال لتطوير قطاع الخدمات الفندقية شاملا بناء عدد من الفنادق والشقق الفندقية ومركز للمعارض والمؤتمرات. الجدير بالذكر أن مجموع المسطحات المبنية في مدينة المعرفة الاقتصادية سيصل إلى 9 ملايين متر مربع تشمل 30,000 وحدة سكنية لاستيعاب عدد 150,000 ساكن.

وقال رئيس مجلس إدارة شركة سيراج كابيتال الدكتور غسان السليمان: نفخر بأننا سنقوم بتنفيذ مشروع سيكون من أبرز مشاريع قطاع الخدمات الفندقية في العالم الاسلامي .وتشير الاحصائيات إلى أنه بالنظر إلى الارتفاع الحاصل في أعداد الحجاج والمعتمرين، فإنه من المتوقع أن يرتفع معدل الزيادة في الحركة السياحية بمعدل 240% لتصل إلى 34 مليون زائر بحلول عام 2025".من جهته قال صالح بن لادن الرئيس التنفيذي لشركة إدارة وإنماء المشاريع العقارية ان إعلان خادم الحرمين عن تحويل مطار المدينة المنورة إلى مطار دولي والتوسعة المرتقبة للمطار لاستيعاب الأعداد المتزايدة من السياح والزوار من شأنه أن يحدث نقلة نوعية في السياحة بمنطقة المدينة المنورة، هذا بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي لمدينة المعرفة الاقتصادية لتوسط موقعها بين الحرم النبوي الشريف والمطار الدولي.كما ان شمول المشروع لعناصر هامة مثل منتزه ومتحف السيرة والأسواق التي ستحاكي بفن عمارتها أسواق المدينة القديمة بالإضافة إلى تمركز الصناعات القائمة على المعرفة في المدينة سيرفع من مستوى الخدمات المقدمة لتلبية الاحتياجات المتزايدة لزوار هذه الوجهة الطاهرة.كما تم أيضاً خلال معرض سيتي سكيب التوقيع على مذكرة تفاهم بين مدينة المعرفة الاقتصادية ومجموعة صافولا بقيمة 500 مليون ريال لتطوير المرحلة الأولى من المجمعات التجارية التي ستوفر أكثر من 100 ألف متر مربع من المحلات التجارية ..

وقال المهندس عبدالملك فتح الدين رئيس قطاع العقار بمجموعة صافولا ان توقيع المذكرة حدث هام في سجل إنجازات صافولا في قطاع التطوير العقاري التجاري، حيث تملك المجموعة أكثر من 14 مجمعاً تجارياً. وستترجم هذه الاتفاقية إلى شراكات في قطاع يعدّ من القطاعات الأكثر نمواً في المملكة العربية السعودية".وتم تصميم المنطقة التجارية لتحاكي بعمارتها الأسواق القديمة للمدينة المنورة مما سيوفر للزوار مكانا فريداً للتسوق على مستوى العالم الاسلامي بمتاجر يفوق عددها الـ300 متجر، وسوقاً ضخماً يوفر البضائع تحت سقف واحد، بالإضافة إلى عدد من محلات العلامات التجارية العالمية،

يخدمها جميعا 4,000 موقف للسيارات. وتقع هذه المنطقة التجارية ضمن مجمع متعدد الاستخدامات يشمل أبراجاً سكنية , بها أكثر من 300 شقة فاخرة في المرحلة الأولى تتمتع جميعها بإطلالة على مآذن الحرم النبوي الشريف.









هامور جديد يستولي على 39 مليون

بندر الربيعي - الطائف

اشتكى عدد من المواطنين في الطائف لدى الجهات المختصة ضد احد هوامير المساهمات الوهمية (م.م.المطيري) واتهموه بالاستيلاء على اكثر من 39 مليون ريال عندما أوهم المساهمين انه يتاجر في بطاقات الاتصال مدفوعة الثمن حسب العقود التي ابرمت معهم .. وحدد قيمة السهم الواحد بـعشرة آلاف ريال على ان تكون الارباح الشهرية اربعة الاف ريال. واضافوا: بعد ان اعلن هذا الهامور عن المساهمات توافد عليه اكثر من 3 آلاف مواطن بعد ان وثقوا به لانه يمتلك ثلاجات مواد غذائية ومستودعات بالحوية.ويشير المواطن م.العتيبي الى تلك المساهمات بقوله: اوهمنا هذا الهامور بأنه يقوم بالمتاجرة في بطاقات الاتصال المدفوع وسيقوم بتوزيع الارباح شهرياً حيث اننا وثقنا به لانه يمتلك تجارة جيدة من ثلاجات ومستودعات وقمنا بدفع المبالغ له بعقود وهمية.

الإنفاق على البحث العلمي سيرتفع تدريجياً حتى مستوى 2% من إجمالي الدخل الوطني

علي طالب الكعيت ـ جدة

اشار الدكتور صالح بن عبدالرحمن العذل رئيس مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية الى ان الورقة التي سيقدمها في معرض وملتقى آفاق الاستثمار 2006 الذي ستنطلق فعالياته في مدينة الرياض في الفترة من 27- 29 ذي القعدة الحالي ستشكل محاولة لتوصيف دور التقنية في البيئة الاقتصادية المعاصرة المبنية على المعرفة، وتتناول كيفية وأهمية اكتساب التقنية واستثمارها من خلال التطوير والابتكار التقني والدور الهام الذي تلعبه حاضنات التقنية في هذا المجال، وتعرض أيضا لمفهوم الحاضنة التقنية وهيكلتها وإدارتها والجهات القائمة على إنشائها، وآليات الاستثمار في الحاضنات التقنية وطرق انتشارها في العالم، وجهود مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية في إنشاء تلك الحاضنات والعمل على انتشارها لتعزيز الاقتصاد الوطني وزيادة حصة المعرفة فيه.

وفي رده على سؤال عن دور مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية، قال انها ثمرة من ثمار التنمية وضرورة من ضرورات اندماج البحث العلمي والتطوير التقني في مشروع تنمية كبير، وهذه رؤية القيادة للمدينة منذ إنشائها، وخادم الحرمين الشريفين يدعم هذا التوجه وهو رئيس مجلس الهيئة العليا للمدينة، فالمدينة بالإضافة إلى كونها المستشار العلمي للحكومة، فهي تدعم البحث العلمي في قطاعات مختلفة، وتعمل على دمج البحث العلمي والتطوير التقني في القطاع الاقتصادي المنتج، وللمدينة عدد من مشاريع نقل التقنية المتقدمة التي توليها أهمية خاصة. فالسياسة الوطنية للعلوم والتقنية التي أقرها مجلس الوزراء تعبر عن نقله نوعية في نشاطات البحث العلمي والتطوير التقني في المملكة، وتنطلق المدينة في نشاطاتها من هذه السياسة، وتتطلع مستقبلاً لدور أكبر في مسألة الاستثمار من خلال خلق حالة شراكة بين نشاطاتها التقنية والبحثية والقطاع الصناعي.

كما أوضح في رده على سؤال عن القلق على الوضع الراهن للجامعات السعودية كمؤسسات تعليمية وبحثية والانتقادات الموجهة لها في ضوء التصنيف العالمي الذي أجرى على ثلاثة آلاف جامعة لمعرفة أفضل 500 جامعة والذي صنف جامعاتنا في مرتبة متأخرة، أوضح أن الجامعات السعودية بها كفاءات علمية ولها تجربة ثرية وباع طويل تشهد به الجامعات الغربية التي استقبلت أبناءنا المبتعثين، لكن معايير هذا التقييم لا تعترف الا بعدد ما سجل في الجامعات من أبحاث، في نفس الوقت يجب أن نعلم أن هناك مشكلات وعوامل ضعف في دور الجامعات السعودية سواء في مجال التعليم أو البحث العلمي، وهذا يمكن معالجته بدراسة جادة لوسائل تطوير أداء الجامعات السعودية في التعليم التأهيلي أو البحثي.

وأشار الى أن كل دول العالم النامي تعاني من قصور تمويل البحث العلمي.

وأن ما ينفق على البحث العلمي من الناتج الإجمالي في أي بلد يعد من المؤشرات التي يعتمد عليها في قراءة التقدم العلمي والتقني. والدولة بقيادة خادم الحرمين الشريفين دعمت هذا التوجه وأقرت من خلاله السياسة الوطنية للعلوم والتقنية والخطة الوطنية للعلوم والتقنية بعيدة المدى رفع هذا الدعم تدريجياً إلى مستوى 2% من إجمالي الدخل الوطني، إلا أن هذا الدعم أيضاً يجب أن يواكب تطوير البنى التحتية للعملية البحثية من مراكز ومعامل وتجهيزات وبناء قدرات بشرية.

وأضاف الدكتور العذل حول توقعاته لما يمكن أن يحققه ملتقى آفاق الاستثمار من نتائج في بلورة رؤية واضحة لتنشيط البيئة الاستثمارية في المملكة خصوصاً والمنطقة العربية عموماً من أجل جذب واستقطاب التدفقات الاستثمارية الوطنية والأجنبية، وبما يسهم في إعادة هيكلة الاقتصاد السعودي والاقتصادات العربية لمواجهة تحديات العولمة، بأن ملتقى آفاق الاستثمار من الملتقيات الهامة لدعم بيئة الاستثمار في المملكة العربية السعودية، وهو توجه استراتيجي للمملكة خاصة وأن الملتقى يستهدف تنشيط البيئة الاستثمارية من خلال التعريف بفرص الاستثمار والبحث في معوقاتها والعمل على تذليلها وخلق شراكة حقيقية بين رأس المال الأجنبي والوطني فالملتقى فرصة لطرح المبادرات الاستثمارية والاستفادة من الميزات النسبية التي توفرها المملكة، فمع تنوع الفرص خاصة في المجال الصناعي والخدماتي التي تقوم على معطيات لها صلة بما يتوفر في المملكة من إمكانات ومواد خام وامتداد جغرافي وموارد طبيعية وبشرية هائلة،

فان كل الفرص متاحة لاستثمار تلك الإمكانات في دعم البيئة الاستثمارية خاصة بعد توجيه خادم الحرمين الشريفين بإنشاء المدن الاقتصادية الجديدة وإنشاء الهيئة العامة للاستثمار التي تسعى لضبط التشريعات التنظيمية وتذليل العقبات والعمل على تشجيع رأس المال الأجنبي واستكشاف الفرص المتاحة في بيئة المملكة الاستثمارية وستثمر تلك الجهود في السنوات القادمة عن نشاطات استثمارية متنوعة وكبيرة.









5 مليارات ريال حجم سوق الدواء في المملكة

سمية الثقفي - جدة

يقدر حجم سوق الدواء في المملكة بنحو خمسة مليارات ريال سعودي كما أن عدد المصانع الدوائية السعودية الموجودة في المملكة حالياً وصلت إلى 18 مصنعا مسجلة لدى وزارة الصحة، هذا ما أوضحه لـ(المدينة) خالد سليمان الشمري صيدلي ومدير التسجيل في إحدى الشركات السعودية للصناعات الدوائية حيث أضاف بأن حجم الإنتاج المحلي في السعودية يغطى بنحو 20% من السوق الإجمالية للأدوية حيث ينتج محلياً ما يقارب 250 صنفاً معظمها من الأدوية المتخصصة فيأتي معظمها من الخارج مثل: الأدوية الحساسة لمعالجة أمراض السرطان، وبالنسبة للأدوية المتخصصة فإنها لا تزال محتكرة بموجب براءات الاختراع لشركات عالمية وهذه النوعية من الأدوية تستحوذ على شريحة كبيرة من مبيعات السوق لارتفاع تكلفتها كما أن الصناعة الدوائية في السعودية بدأت إنتاجها قبل حوالى عشرين عاماً.

ومن جانب آخر أوضح الشمري بأن أكثر من 150 صيدليا سعوديا فقط يعملون في القطاع الخاص وأن هذه نسبة متواضعة جداً في ظل احتياج سوق العمل للصيدلي السعودي في عملية اكتشاف وتشييد وصناعة وتوزيع الدواء.وبالنسبة للصعوبات التي تواجهها الصناعة الوطنية في مجال الأدوية والعقاقير الطبية هو غياب الابتكار وبراءات الاختراع لأن الأدوية في العالم عبارة عن نوعين، النوع الأول: محمي ببراءة اختراع ولا يمكن لأحد إنتاجه في العالم سوى الشركة التي تملك حق براءة الاختراع ويعتبر هذا النوع من الأدوية هو الأغلى لأنه الأكثر طلباً في العالم، أما النوع الثاني: فهي الأدوية الجنسية وهي التي انتهت فترة براءة الاختراع والحماية التي كان تستمتع بها وهذا النوع من الأدوية متاح وسهل إنتاجه ولا يوجد أية صعوبات تقنية في إنتاجه محلياً وفيه أيضاً منافسة عالية لأن الجميع يستطيع إنتاج مثل هذه الأدوية وبالتالي ينعكس ذلك على أسعار مثل هذه النوعية من الأدوية.

وابدى الشمري تخوفه من أن القوانين والأنظمة العالمية التي سيتم تطبيقها في مجال حقوق الملكية الفكرية وفي ظل تقارب الأنظمة وتشابهها في ظل قيام منظمة التجارة العالمية فإن أغلب المصنعين للأدوية يتخوفون من أن تستفيد الشركات التي لديها براءات اختراع من الأنظمة العالمية في تمديد فترة الاحتكار والحماية لها.متوقعا بأن مستقبل الصناعة الدوائية في المملكة يحتاج إلى المزيد من الجهد للوصول إلى الأمن الدوائي أي رفع نسبة ما يغطي محلياً إلى حدود مقبولة من حجم السوق فمن الملاحظ أن حجم سوق الدواء السعودي في نمو متزايد وكذلك نسبة تغطية المصانع الدوائية تعتبر قليلة، لكن من الضروري ومهم جداً توسيع نطاق أسواق مصانع الأدوية السعودية لتميزها بالجودة العالية وقدرتها الفائقة على منافسة مثيلاتها في مصانع الأدوية العالمية .. فتوفير الدواء مهم جداً لاستقرار البلد ورفاهية المواطنين لذا يقع على عائق هذه الصناعة الناشئة الكثير من الآمال.

11 مليار ريال متوسط انفاق العائلات السعودية خلال موسم الصيف

تركي سليهم - جدة

كشفت إحصائية حديثة لقياس تأثير الفعاليات الصيفية على اقتصاد مدينة جدة و التي قام بها مركز المعلومات السياحية و الأبحاث بالهيئة العليا للسياحة أن حملات الترويج للأسواق والمراكز التجارية و الحملات الإعلانية التي قامت بها الهيئة العليا للسياحة ساهمت بشكل فعال في تنشيط وتحقيق قفزة اقتصادية في صناعة السياحة لمحافظة جدة خلال موسم صيف 1427 هـ. وقال عماد بن محمد مغربل ، المدير التنفيذي لجهاز الهيئة العليا للسياحة بمحافظة جدة أن النتائج أشارت إلى نجاح مهرجان جدة السنوي في ترسيخ الصورة الذهنية لمدينة جدة كوجهة سياحية مفضلة و متميزة بسبب إبراز المقومات السياحية بايجابية غير مسبوقة لدى السياح.

وأضافة الى الفعاليات الأقتصادية و البرامج السياحية يقام مهرجان جدة الصيفي سنوياً تحت رعاية أمير المنطقة صاحب السمو الملكي الأمير عبد المجيد بن عبد العزيز وبإشراف صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد محافظ جدة و بالتنسيق المباشر مع الغرفة التجارية الصناعية بمحافظة جدة و مع أمانة جدة التي تدعم فعاليات المهرجان وبرعاية عدد كبير من منشآت القطاع الخاص.

و أشار الى أن الدراسة قد صنفت زوار العروس خلال المهرجان بناءً على عدد من المعايير منها وجهة و وسيلة القدوم ومكان الإقامة وسبب الزيارة و عدد آخر من المعايير وقد تعددت أغراض الزيارة من العمرة و زيارة الأهل الى الترفيه و التسوق و الاستجمام و عطل نهاية الأسبوع .

وأوضحت الدراسة أنه في مجال النقل يزيد عدد القادمين من الداخل برا عن عدد القادمين من الخارج إلى جدة جواً. و يعتبر القادمون من الخارج جواً من ذوي الدخول المتوسطة أو الكبيرة وهم من سكان فنادق الخمس نجوم وأربع نجوم وبعض الأجنحة الفندقية الراقية.

ويستخدم نصف المعتمرين عن طريق البر النقل الجماعي ويلاحظ أن هذه الشريحة في معظمهم من الأسر ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط ويقيمون في شقق مفروشة في الغالب.

كما أشارت الدارسة إلى ان تمتع مدينة جدة بالمقومات السياحية الفريدة فهي تعتبر هدفا لسكان مدينتي مكة المكرمة والطائف لزيارات اليوم الواحد إضافة إلى جمهور القادمين من مناطق المملكة المختلفة و بعض دول الخليج لقضاء إجازاتهم فيها. وقد أفادت التقديرات من إدارة خدمات الطرق بوزارة النقل بان عدد معدل حركة السيارات من منفذ الرحيلي من جهة طريق مكة أضافة الى منفذ ذهبان من جهة طريق المدينة بلغ أكثر من 300 ألف مركبة ما بين سيارة وحافلة خلال أشهر الصيف ويبلغ متوسط الركاب في السيارة حسب المتوسط ثلاثة أفراد لكل سيارة. و أشار 20في المائة إلى 25 في المائة منهم بأن سبب الزيارة هو قضاء الوقت مع ذويهم في جدة أو مع الأصدقاء. ويشكل القادمون بالسيارة متوسط دخل متفاوت يغلب عليه المعدل المتوسط لذا يغلب عليهم سكن الشقق المفروشة.

وقالت الدارسة :إن عدد سكان مدينة جدة المقدر بــــ 2.942.337 نسمة ساهم بشكل ملحوظ في إثراء الفعاليات المختلفة بإنفاق بعض المال في ( الترفية – تسوق – منتجعات – الخ ) مما يعني أن الفعاليات السياحية أضافت فوائد مباشرة للمجتمع المحلي يعاد تدويرها الى 9 مرات في المعدل حسب المتعارف عليه عالميا.

وأضاف مدير الجهاز التنفيذي للهيئة العليا للسياحة بجدة أن الدراسة بينت أن قطاع السكن استحوذ على استفادة اقتصادية كبيرة من بين الأنشطة الرئيسية المؤثرة على المواسم السياحية حيث يعد القطاع السكني بمدينة جدة من استثمارات فندقية و شقق و فلل مفروشة و شاليهات على طول ساحل البحر الأحمر يعد قطاعا متطورا ويشتمل على العديد من الأسماء المشهورة عالمياً في تقديم الخدمات و جودة إدارة المشغلين بالإضافة إلى أسماء محلية مميزة. و يتميز قطاع السكن على ساحل أبحر الشمالية الغني بأنواع مميزة من المنتجعات السياحية بتنوع يصل إلى أكثر من 60 منتجع بالإضافة إلى مدينة درة العروس السياحية وقرية مرسال بينما تجد أن الشقق المفروشة منتشرة في جميع أنحاء المدينة الساحلية.

وأفاد مغربل بان الدارسة كشفت حاجة العائلة السعودية على الأقل إلى غرفتين بالفنادق مما يرفع التكلفة ويجعل من الشقق المفروشة خياراً أمثل للعائلة حيث يتراوح إيجار الشقق المفروشة من 100ريال في اليوم إلى 550 ريالا وعدد مباني الشقق بمدينة جدة يصل إلى حوالى 490 منشأة بطاقة قدرها 11.500 وحدة سكنية كما يبلغ عدد الفنادق في مدينة جدة أكثر من 98 فندقا بطاقة تشغيلية قدرها 12.500 غرفة وتتراوح التكلفة ما بين 100 ريال للغرفة الى 900 ريال للفيلا الواحدة. وتعتبر الشاليهات الأكثر تكلفة حيث يبلغ متوسط الإيجار تقريباً حوالى 1000 إلى 2500 ريال لليلة الوحدة الواحدة. و يخلص القول الى أن 20في المائة من الزوار يفضلون السكن بالفنادق بينما يفضل 50في المائة الشقق المفروشة و 19في المائة يفضلون السكن الخاص أو الإقامة مع الأقارب والأصدقاء. و الجدير بالذكر أن زوار جدة يخصصون ما يقارب من 9 – 10 ليالٍ خلال إجازة الصيف.

كما نوه عن التوسع في الاستثمارات الخاصة بسلاسل المقاهي و المطاعم بمختلف تصنيفاتها من الفلكلورية الى العالمية و التي تعتبر أحد الميز و المقومات السياحية للمدينة الساحلية حيث يبلغ عدد المطاعم في مدينة جدة 405 مطاعم تقدم أصنافاً عالية الجودة من مختلف الأطعمة والمشروبات. ومن خلال المقابلات التي أجريت مع ممثلي ومشغلي هذه المطاعم تم الاشارة الى الزيادة الفائقة في المبيعات خلال فصل الصيف بينما يخطط المستثمرين في هذا القطاع لتقديم أهم عروضهم الترويجية في فصل الصيف. و يستمر أفتتاح منافذ جديدة لتقديم هذه الوجبات في نقاط إقامة الفعاليات حيث يبلغ عدد منافذ البيع في مدينة جدة أكثر من 7 آلاف منفذ لتقديم خدمات الطعام بمختلف فئاتها وأفرعها . و أشار إلى استفادة قطاع النقل في مدينة جدة بشكل كبير خلال العطلة الصيفية حيث شملت هذه الاستفادة مختلف وسائل النقل التي تعامل معها السياح مثل تأجير السيارات والمواصلات العامة من سيارات الأجرة الحافلات الى قطاع النقل الخاص. وتختلف تكلفة التنقل حسب نوع وسيلة النقل إلا أن 67 في المائة من زوار جدة جاءوا بسياراتهم الخاصة بينما استخدم 17 في المائة منهم الطائرات. وساعدت العديد من الأسواق الفلكلورية المميزة و المراكز التجارية الحديثة و التي تعتبر قطاع استثماري سياحي متميز تزخر به جدة و التي تحتوي على خدمات مميزة مثل مواقف سيارات ومناطق ألعاب أطفال والمطاعم على استقطاب جزء كبير من البرامج السياحية. وبعد استطلاع رأي بعض مديري المراكز التجارية حول أداء هذا القطاع خلال الصيف أكدوا على أن حملات الترويج للصيف الخاصة بالمراكز بالإضافة إلى الحملات المساندة من قبل الهيئة العليا للسياحة ومحافظة جدة قد ساعدت بشكل كبير على مردود اقتصادي مؤثر من خلال ارتفاعات قياسية في نسب المبيعات. و تشير بعض الدراسات إلى أن متوسط الإنفاق يبلغ 9000 ريال على الزيارة للعائلة بينما يخصص أكثر من 3000 ريال للتسوق أي ثلث الميزانية .

يشار إلى أن الهيئة العليا للسياحة وبإشراف مباشر من سمو أمينها العام تقوم بعدد كبير من المبادرات الهادفة و الاستراتيجية بما فيها الحملات الاعلانية المساندة للمناسبات والفعاليات السياحية في المناطق،









توقع استمرار عمليات الشراء المختارة في الإمارات

داو جونز - دبي

قال بسام صندوقة من شركة "رسملة للوساطة المالية" انه "من المتوقع ان يشهد سوق دبي استقراراً مع تأثير إيجابي, إلا ان أحجام التعاملات ستبقى منخفضة. ويُتوقع أيضاً استمرار شراء أسهم مختارة كما حصل ذلك يوم الثلاثاء حيث ان المستثمرين يجمعون الأسهم المتدنية الأسعار بانتظار عائدات رأس المال وتوزيع حصص أرباح الأسهم".وأضاف انه "في حال اجتاز سهم ’إعمار العقارية‘ أعلى مستوى سجله يوم الثلاثاء وهو 11.70 درهماً إماراتياً, من المرجح ان يرتفع إلى 11.90 درهماً ما سيؤدي إلى إنعاش السوق. وقد يحذو سوق أبوظبي للأوراق المالية حذو سوق دبي غير ان أحجام التداول منخفضة جداً". وأغلق سوق دبي المالي مرتفعاً بنسبة 2% إلى 4077.56 نقطة يوم الثلاثاء, حيث اكتسب "إعمار العقارية" 3.1% ووصل سعره إلى 11.65 درهماً إماراتياً. أما سوق أبوظبي للأوراق المالية فأقفل متراجعاً بنسبة 0.1% إلى 2936.40 نقطة.

السوق يغلق على انخفاض 93 نقطة والكهرباء وسابك تدعمان المؤشر العام

احمد حنتوش – الدمام

عكس سوق الاسهم السعودي اتجاهه الذي كان عليه في تداولات الثلاثاء ليغلق امس على انخفاض بنحو 93 نقطة وبنسبة بلغت 1.16 بالمائة ليصل المؤشر العام الى 7.906 بعدما قارب في اغلاق الثلاثاء لمستوى ثمانية الاف نقطة .وانخفضت السيولة المتداولة بواقع مليار ريال لتصل الى 10.1 مليار ريال بعدد صفقات 275 الف صفقة وبتداول 272 مليون سهم .وعلى مستوى القطاعات اغلقت تداولات قطاع الكهرباء وحيدا بعدما اضاف على مؤشره 25 نقطة ليرتفع بنسبة 1.89 ليكون بالاضافة الى شركة سابك من اهم الشركات التي دعمت تعاملات السوق وتقليص خسائره في بداية التداول فيما كان قطاع التأمين ولليوم الثاني على التوالي من اكثر القطاعات الخاسرة بعدما اغلق بانخفاض بلغ 2.34 بالمائة على مؤشر القطاع فيما كان قطاع الاسمنت ثاني اكثر القطاعات خسارة وبانخفاض 1.93 بالمائة.وعلى صعيد الاكثر ارتفاعا سجلت شركة الشرقية الزراعية الاولى الاكثر ارتفاعا بوصول سعر السهم في الشركة الى 63.5 ريال و بنسبة مئوية وصلت الى 9.96 بالمائة تلتها شركة مبرد وبارتفاع 9.88 بالمائة والعقارية بنسبة 9.85 بالمائة .وشهدت شركة صدق خلال تداولات الامس اكثر الشركات المدرجة بالسوق خسارة بعد انخفاض بلغ على مؤشر الشركة وصل الى 9.92 بالمائة تلتها اسهم شركة تهامة للاعلان بواقع انخفاض بلغ 9.79 بالمائة.وعن الشركات الاكثر نشاطا بالكمية كانت شركة كهرباء السعودية الاكثر نشاطا من حيث الاسهم التي تم تداولها بعد تداول 17 مليون سهم ولتأتي من بعدها شركة الباحة بواقع 14 مليون سهم تداولت بعد ما حققت خلال تداولات الثلاثاء 36 مليون سهم .فيما حققت شركة الاسماك الاكثر نشاطا من حيث القيمة المتداول بها لتصل السيولة التي تم ضخها في اسهم الشركة الى 450 مليون ريال تلتها شركة مبرد بواقع 499 مليون ريال ولتأتي شركة الباحة في المستوى الثالث بسيولة وصلت الى 466 مليون ريال بعدما وصلت الباحه امس الاول الى مايزيد على مليار ريال تم تداوله في اسهمها .
وكان لخبر توقيع عقد شركة جبل عمر مع بنك البلاد لتغطية وادارة الاكتتاب تأثير واضح على مسار سهم شركة مكة للإنشاء والتعمير والتي تمتلك 50 بالمائة من اسهم جبل عمر ليصل سعر سهم مكة للإنشاء والتعمير الى 41 ريالا









التجارة ترخص لشركة الزهران للاستثمار العقاري

اليوم - الرياض

وافق وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم يماني على تأسيس شركة زهران للاستثمار والتطوير العقاري شركة مساهمة مقفلة برأسمال قدره 500 مليون ريال مقسم الى 50 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم عشرة ريالات اكتتب المؤسسون بكامل رأس المال وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقرا لها. وتتمثل اغراض الشركة في: تملك الاراضي لاقامة مبان عليها وتطويرها واستثمار هذه المباني بالبيع او التأجير لصالح الشركة، واقامة وادارة تشغيل وصيانة المراكز التجارية والشقق السكنية والمفروشة والفنادق والمنتجعات السياحية وادارة وتشغيل وصيانة ونظافة المباني والمقاولات العامة للمباني وخدمات التسويق للغير والوكالات التجارية.