الموضوع: الصفحة الاقتصادية ليوم الجمعة 17/11/1427هـ

القطاع الخاص يتهم بعدم الجدية في العمل
شركات محلية توظف الشباب السعودي بهدف الاستفادة من صندوق الموارد البشرية


تحقيق - سعيد السلطاني تصوير - عصام عبدالله، خالد الناجم
تتهم الشركات المحلية الشباب السعودي بأنه غير ملائم لسوق العمل وكسول، وبذلك يواجه الموظف ضغوطا نفسية من هذه الشركات حتى يتنازل عن وظيفته التي اتيحت له بإجبار الشركة من قبل وزارة العمل وصندوق الموارد البشرية، وتتكرر الاتهامات نحو الشباب بأنهم لا يرغبون العمل، وكثيرمن الاتهامات ترمي على عاتقهم، ويقف حائرا أمامها، ويتساءل: هل السبب من الشركات المحلية، المجتمع، التعليم، أو من طبيعة الشباب السعودي نفسه لرغبته في وظائف حكومية؟
"الرياض" طرحت عدة تساؤلات أمام موظفي القطاع الخاص وبعض رؤساء الشركات ومكتب العمل، وكانت النتيجة أن ضعف إدارة الموارد البشرية هي السبب الرئيسي في تنحي الشباب السعودي عن وظائف القطاع الخاص وخاصة ان دورها يكمن في الحضور والغياب والحسم وغيره، والكثير من هذه الإدارات لا تستخدم أسلوب التحفيز والتعليم والتدريب والترقية والتشجيع وحل الهموم اليومية التي تواجه الموظف لتحقق له البيئة المناسبة للعمل، وكل هذه الاساليب التي نادرا ما تستخدمها الشركات المحلية لها ميزات تعطي الموظف الأمان الوظيفي مما يساعده على زيادة الإنتاجية والإبداع والابتكار اليومي في مجال عمله.

وبيَّن عدد من موظفي القطاع الخاص ل "الرياض" أن أغلبية الشركات المحلية تعيق التطور في الكوادر الوطنية وإدارة الموارد البشرية في هذه الشركات دورها يكمن في الأعمال الروتينية اليومية ولا تهتم بالتدريب والتأهيل للكوادر الوطنية، وتتهم الكوادر الوطنية بأنها غير مؤهلة لسوق العمل السعودي في الكثير من التخصصات،واقتصر دورها في التوظيف تلبية لضغوطات وزارة العمل والعمال.

أنس عبدالقادر العمري أكثر من سنتين وهومتنقل بين الشركات من وظيفة إلى وظيفة أخرى قال: مررت بأكثر من تجربة في وظائف القطاع الخاص وكل وظيفة أقضي فيها ما بين شهر إلى ثلاثة أشهر فترة التجربة ومع نهاية التجربة أجد أن الشركة أو المؤسسة المحلية تعاملني بأسلوب "التطفيش" واواجه نفس الرد "أنت غير صالح للعمل".

وأشار العمري إلى ان الشركات المحلية لا تساعد الشباب السعودي على التطور واتقان الوظائف الحرفية والمهنية وغيرها، بالرغم أننا نسعى ونقضي أوقات طويلة ما بين شركة وشركة أخرى ومكتب العمل بحثاً عن وظائف.

واستطرد قائلاً: واجهت مشكلة بمكتب العمل والعمال بالمنطقة الشرقية عندنا قدمت طلب وظائف القطاع الخاص، مكتب العمل رفض إكمال طلب التوظيف بحجة أن اسمي مدون في مكتب عمل جدة، والغريب في الأمر لم اتقدم بطلب عمل في مكتب جدة نهائياً.

وأضاف العمري: وظائف القطاع الخاص لا توفر للفرد الأمن الوظيفي حتى يستطيع أن يحقق الإبداع والإنتاجية بشكل أفضل مطالباً في الوقت نفسة بإيجاد حلول لمشكلة السعودة والتوظيف مع الشركات المحلية.

محمد الدياني قُبل في إحدى الشركات التي تمارس نشاط صيانة المطارات العسكرية، وكان القبول عن طريق صندوق الموارد البشرية قال الدياني: عملت أكثر من ستة أشهر وتصرف لي الشركة فقط الراتب الذي تتقاضاه من صندوق الموارد البشرية، وفوق ذلك تم تعييني في منطقة قريبة من الحدود الإماراتية تبعد عن المنطقة الشرقية أكثر من 420كيلو متراً، منطقة بعيدة عن الخدمات، لم ارفض قبلت حيث أن الراتب يزيد عن 4آلاف ريال حسب وعد الشركة لي، بعد فترة التجربة التي استمرت ثلاثة أشهر استلمت عن كل شهر 1800ريال وطالبت الشركة ووجد الرد بأن هذه مكافآت الثلاثة الأشهر الماضية.

وأضاف استمر الحال أكثر من ستة أشهر على نفس الراتب 1800ريال، عند مطالبتي للشركة تعقدت الأمور وأصبح الخصم بشكل يومي، حتى استقلت من الوظيفة.

وطالب الجهات المعنية بأن تراقب هذه الشركات عندما تقوم بالتوظيف عن طريق صندوق الموارد البشرية.

وقال فالح الشهراني: إن مكتب العمل لم يقتصر جهداً وخاصة عندما تقدمت بطلب وظيفة في القطاع الخاص أتاح لي عدة خيارات في التوظيف ولكن المشكلة تكمن في الشركات عندنا اتقدم بخطاب مكتب العمل اواجه بالرفض وعدم قبولي وإذا تم قبولي تخصص لي وظيفة غير مباشرة بالعمل الأساسي للشركة، وبراتب بسيط جداً لا يكفي لتغطية متطلبات حياتي المعيشية في المنطقة وخاصة أن تكلفة المعيشة للفرد مرتفعة تزامناً مع ارتفاع تكاليف المعيشة بالمنطقة.

وبيَّن الشهراني تجربته في أحد البنوك المحلية التي تقدم بطلب لها عن طريق مكتب العمل حيث قال: عند توظيفي في أحد البنوك المحلية بالمنطقة واجهت ضغوطاً يومية من البنك لتحصيل عملاء جدد واستقطاب أكبر عدد ممكن من العملاء للاستفادة منهم في قروض مالية.

وأضاف: طالبت البنك في البداية بدورات تدريبية في العمل وكان الرد إذا نجحت في تجربتك مع البنك لمدة ثلاثة أشهر ووقعت عقدا سوف نتيح لك جميع متطلباتك، إذا لم اتمكن من عملي منذ البداية كيف اجتاز فترة التجربة؟

وعن الإنجاز في العمل وتحقيق أكبر قدر من الإنتاجية قال الشهراني: إذا توفرت لي الوسائل المتاحة من مكافأة شهرية وتحفيز وترقية وتشجيع من العمل لا يمنعني من ذلك شيء وسوف ابدع وابتكر أشياء جديدة مشيراً إلى أنه ليس هناك فرق بين الشباب السعودي والعمالة الأجنبية التي تتعلم على حسابنا في مجالات كثيرة وهم في بداية الأمر لا يفقهون شيئاً عن المهن التي يستقدمون من أجلها.

منصور الحمد خاض تجربة التدريب في إحدى الشركات المحلية عن طريق صندوق الموارد البشرية يقول: بعد انتهاء فترة التدريب التي تجاوزت السنة ولم استفد منها سوى معرفة الحضور والانصراف فقط، الدورة شملت برامج الحاسب الآلي واللغة الإنجليزية وكان تدريسها مجرد تضييع وقت، والمشكلة أن أسلوب التدريس لم يكن بعيداً عن تدريس المرحلة الابتدائية، عقلية التعليم في مؤسساتنا التعليمية وفي المراكز التدريبية تقليدية لم تتغير.

وأضاف: الحمد لله أكثر من تسعة أشهر والدورة التدريبية اهتمت بالحضور والغياب، وبعض المحاضرات عن تجارب شخصيات خاضت التجربة في مجال القطاع الخاص، وفي فترة الدورة طالبنا الشركة بخوض التجربة العملية والبعد عن الأسلوب النظري في التدريب ولكن واجهنا الرفض وأن هذا الاسلوب هو الأسلوب الصحيح، بعد الانتهاء من فترة الدورة وثقت الشركة معنا عقودا لمدة سنتين برواتب بسيطة ولم نطلع على العقود إلا عند التوقيع والملاحظ أنها كانت بشكل سريع لم تتجاوز الخمس دقائق، وبعد سنة من العمل اكتشفنا أن العقود غير موثق فيها الوعود التي وعدتنا الشركة بها من زيادة في الراتب بشكل سنوي والكثير من المميزات التي تحدثت الشركة عنها خلال فترة التدريب.

وقال إن ثقافة الشباب السعودي في توثيق العقود ومعرفة ما يتضمنه العقد من حقوق له وعليه غيره معروفة، ونطالب بوجود دورات تثقيفية للشباب المقبلين على العمل في مجال العقود وتوثيقها.

وأشار الحمد أن برنامج الدورات التدريبية كان مجرد حبر على ورق، ولم يطبق منه شيء على الواقع ولم نفهم القصد من وراء ذلك، خلال سنة من العمل انسحب أكثر من 50بالمائة من الشباب المتدربين بالغرم أن الشركة طالبتهم بدفع غرامات مالية عالية جداً.

وعن سبب عزوف المتدربين عن العمل قال الحمد لم نجد الاهتمام كأننا مفروضين فرضا على هذه الشركة ولم نجد الاهتمام، التشجيع، الحوافز وغيرها الكثير، حققت الشركة من تدريبنا مبالغ كبيرة من صندوق الموارد البشرية، بذلك كان هدفها الربح وليس تدريب كوادر وطنية تخدم هذا الوطن المعطاء.

عبدالرحمن الراشد بدوره رئيس مجلس السعودية قال: القطاع الخاص ليس لوحده مسؤول عن السعودة والتدريب وغيره بل هناك شركاء في هذه القضية التي اعتبرها الكثير انها قضية يصعب حلها ولكن السعودة مسؤولية الجميع سواء المجتمع او القطاع الخاص أو المؤسسات التعليمية وغيرها إذا حصل تكاتف بين الجميع في السعودة سوف تتوفر القوى العاملة الوطنية المدربة.وأضاف الراشد أن من أهم تلك المعوقات توفير الكوادر المدربة والمؤهلة والمعدة بشكل مهني ونفسي والمشكلة التي يعاني منها كثير من رجال الأعمال هي عدم وجود كفاءات سعودية مدربة بشكل جيد يمكنها العمل في القطاع الخاص وأيضاً عدم قدرتها على مواصلة العمل وهناك العديد من رجال الأعمال يهتمون بسعودة الوظائف الموجودة لديهم ولكن يصطدمون بعدم وجود الكفاءات السعودية المدربة ولعدة أسباب منها عدم مناسبة مخرجات التعليم وعدم وجود دورات تدريبية تفي بالغرض مما اثقل كاهل رجل الأعمال بإقامة دورات تدريبية لموظفيه.

وبيَّن أن النمو في العمالة السعودية خلال الخمس سنوات الماضية كان جيدا وخاصة أن النمو يزيد عن 20بالمائة سنوياً في توظيف الشباب السعودي.

وأضاف أن كافة رجال الأعمال مؤيدون لنظام السعودة ويسعون على تطبيق النظام لما للنظام من فائدة على الوطن بشكل عام وعلى رجل الأعمال والموظف بشكل خاص ولكنء هناك عدد كبير من الباحثين عن عمل لا تكون لديهم القدرة على العمل للعديد من الأسباب منها الاجتماعية والنفسية ونقدر لوزارة العمل سعيها الدائم والدؤوب على مواصلة العمل ودعم الشباب السعودي ولكن نطالب الوزارة أيضاً بدراسة واقع العمل وطبيعة الأعمال الموجودة لدى رجال الأعمال وأيضاً إقامة الدورات التأهيلية والتدريبية التي ترفع من مستوى طالب العمل وتؤهله لاستلام أعمال تتطلب دراية كاملة بها.وعن دور إدارة الموارد البشرية في الشركات قال الراشد: هذه الإدارة عليها أن تدرب وتحفز وتشجع العمالة ولكن قبل الانضمام لوظائف الشركات المحلية يتطلب أن يكون لدى الشاب السعودي دراية ولو بشكل بسيط عن العمل الذي سيقوم به من خلال برامج التعليم المحلية في الكليات والجامعات والمعاهد التقنية. وأضاف الراشد أن صندوق الموارد البشرية قدم دوراً كبيراً للشباب السعودي في التدريب والتأهيل وغيره ولكن بقي الدور الأكبر على الشركات المحلية التي اقتصر دورها على الاستفادة من هذا الصندوق بأخذ أموال طائلة بقصد التدريب، ولكن عند الاطلاع على برامجها التدريبية تجدها أحياناً تكون معدومة من ناحية تأهيلها وبعضها مجرد حبر على ورق ولا ينفذ منه شيء، واستبعدت الوسائل التي تمكن الشباب من الإبداع والابتكار وحب العمل، متسائلين في الوقت نفسه على من تقع مسؤولية عزوف الشباب السعودي عن العمل في القطاع الخاص وهو بأمس الحاجة إليه.

من جهة أخرى قال رئيس شركة التبريد السعودية عبدالحميد المنصور: إن إدارة الموارد البشرية إدارة حديثة ولم تطبق بالشكل المطلوب وخاصة أنها طبقت في بعض الشركات المحلية الكبرى مثل سابك وأرامكو السعودية وغيرها ونرى كوادر وطنية مؤهلة ومدربة توفق الكوادر الأجنبية، إذا تساءلنا لماذا هذه الشركات نجحت في استقطاب كوادر وطنية ودربتها وتفوق حالياً الكوادر الأجنبية؟

وأضاف المنصور أن هدف تحقيق السعودة وتأهيل الكوادر الوطنية مطلب أساسي وهناك أكثر من جهة مؤثرة على السعودة إلا أن التناغم بين هذه الجهات التي تتمثل في القطاع الخاص والجهات المسؤولة عن التوظيف وتحقيق السعودة مفقود.

وطالب بوجود جهة مركزية للتخطيط الاستراتيجي لمسألة السعودة، حيث أن مخرجات التعليم وهذا هو الطرف الأول في قضية السعودة بما أن مخرجات مؤسساتنا التعليمية لا تناسب سوق العمل لذلك رجال الأعمال في جميع أنحاء المملكة لا يقبلون بتوظيف الشباب وتدريبهم على حسابهم الخاص لأن ذلك يحمل بعض الشركات المتوسطة والمؤسسات مبالغ هائلة إضافة إلى ذلك أين العقود التي تضمن لي الشباب السعودي بعد تدريبه وتأهيله لسوق العمل أن يعمل لدى المؤسسة أو الشركة لمدة معينة حتى تستعيد الشركة ما تم صرفه على تدريب العمالة الوطنية؟

وقال المنصور: إن ضغوط التشريعات الحكومية في السعودة ساعدت على التوظيف الشكلي أو الوهمي، وذلك لتفادي ضغوطات مكتب العمل وتوقيف بعض الإجراءات فيه، مشيراً إلى أن بعض الشركات تقوم بتوظيف الشباب السعودي وظائف هامشية وليس لها علاقة بشكل مباشر بنشاط الشركة وهذا الأمر يتطلب رقابة من وزارة العمل والجهات المسؤولة عن تحقيق السعودة، وهذه الوظائف الهامشية تاتي للحصول على فيز عمالة من الخارج. وبيَّن المنصور أن حالات الاستغلال في توظيف الشباب السعودي كثيرة منها تقوم بعض المؤسسات والشركات بتوظيف الشباب السعودي للاستفادة من صندوق الموارد البشرية، ويصرف له نفس راتب الصندوق دون أن تدفع الشركة أي مقابل للموظف، وبهذه الطريقة كسبت الشركة المفاضلة في المشاريع الحكومية وخاصة أن المشاريع الحكومية لا يتقدم لها إلا من حقق نسبة كبيرة في السعودة.

وقال مدير القضايا بمكتب العمل والعمال بالمنطقة الشرقية عبدالمجيد النصير: إن نسبة القضايا العمالية المتعلقة بالسعودة تتجاوز 90بالمائة منها تجني من رب العمل لعدم رغبته في توظيف السعوديين، وتتدنى هذه النسبة في الشركات الكبرى بالمنطقة وقد تكون معدومة. وعن أسباب ارتفاع نسبة القضايا العمالية قال النصير: إن انعدام رغبة بعض الشركات في توظيف السعوديين والتجني عليهم بعدم الرغبة وأن ليس لديهم الإمكانيات اللازمة للعمل أدى إلى ازدياد القضايا في هذا المجال ولا شك أن دور إدارة الموارد البشرية في هذه الشركات كان ضعيفاً جداً وتعتبر مسيئة دون فعل، من المفترض أن تقوم هذه الإدارة بدور الأب والمرشد والتشجيع والتدريب والأهم من ذلك التحفيز من أجل الإبداع في العمل.

وأضاف النصير أن مستوى تكاليف المعيشة في العصر الحالي ارتفعت وهموم الموظفين زادت ونلاحظ أن دور إدارة الموارد البشرية في القطاع الحكومي والقطاع الخاص المتمثل في الشركات والمؤسسات المحلية ضعيف جداً مشيراً إلى أن تحقيق السعودة الكاملة في بعض الشركات المحلية المتوسطة عن طريق زيادة فعالية هذه الإدارة في القطاع.

وأكد خبراء اقتصاديون أن إدارة الموارد البشرية في الشركات المحلية لا تقوم بالدور المتعارف عليه في التدريب والتأهيل الذي يحقق السعودة بشكلها المطلوب مشيرين إلى أن تحقيق السعودة لا يتم بشكل مكتوب على ورق وأرقام تسجل في وزارة العمل بل يتحقق عن طريق هذه الإدارات إذا قامت بتشجيع وتحفيز الشباب السعودي على العمل مهما كانت ظروف العمل مهنية أو خدمية أو حرفية.

"سيتي سكيب 2006" يختتم أعماله بعقد صفقات عقارية سعودية
"تنميات" تنجح في تسويق 80% من مشروع "أساطير".. و"قطاف" تبيع تصميم "أبراج سبيس تاورن"


واصلت الشركات السعودية المشاركة في معرض "سيتي سكيب 2006" نجاحاتها في عقد الصفقات العقارية ضمن المعرض الذي اختتم أعماله أمس الأول في مركز دبي العالمي للمعارض.
ولم تقف الساعات الأخيرة من عمر المعرض التي تشهد بالعادة حالة ركود في معظم المعارض حائلاً من إتمام الصفقات ومواصلة بعض الشركات تسويق مشاريعها المعروضة في منصتها، ففي حين نجحت مجموعة تنميات الاستثمارية في تسويق 80في المائة من أبراج وفلل مشروع "أساطير"، وبيع برج "ذي إكستشينج" بالكامل، إضافة لبيعها ل 10طوابق من برج "ذي كورت" قيمة كل طابق 15مليون ريال. كما نجحت مجموعة قطاف والعمري للاستثمار من بيع تصميم "أبراج سبيس تاورن" و الأرض التي سينفذ فيها المشروع، ولم تفصح المجموعة عن قيمة البيع حيث فاجأت الزوار بوضع كلمة "مباع" على جنبات الجناح.

وتعتبر مشاركة الشركات السعودية في المعرض مختلفة عن سابقتها من الدورات الخمس الماضية، وذلك بحجز مساحات عرض زادت عن العام الماضي بنسبة 110في المائة توزعت على 20شركة، من أبرزها: دار الأركان، وتنميات كرعاة بلاتينيين، سناسكو، سعودي أوجيه، ديار نجد، كيان، الحنو، قطاف،السويداني، أسس، جوار، إعمار مدينة الملك عبد الله، صافولا،الشركة السعودية للخدمات العقارية، وشركة عوائد للتطوير والاستثمار العقاري، بالإضافة لمشاركة للمرة الأولى الهيئة العليا للتطوير ومدينة الرياض ومدينة المعرفة في المدينة المنورة.و تميزت مشاركة دار الأركان الراعي البلاتيني للمعرض عن غيرها من الشركات السعودية الأخرى، حيث انتهجت الشركة استعراض استراتيجيتها الإسكانية القائمة على التطوير الحضري الشامل، وذلك في وضع نماذج من تطبيقات تلك الاستراتيجية والإنجازات التي حققتها نتيجة لذلك، وخصوصاً مشروع القصر الذي يعتبر أول تطبيق عملي كامل لتلك الاستراتيجية في السعودية.

إضافة إلى تعريفها بالفرص العقارية الحقيقية المتاحة في السعودية و بالنشاط العقاري المحلي عموماً، خصوصا في المجال الإسكاني حيث الفجوة الكبيرة بين المطلوب والمعروض، واستهدافها لجذب استثمارات خارجية للسوق المحلي، بحيث تكون الخيار الأول أمام أي مستثمر خارجي يقتنع بالاستثمار في السعودية.

وكانت الشركات السعودية بدأت مشاركتها بإبرام اتفاقيات مشاريع عقارية تصل قيمتها 4.9مليارات ريال، حيث بدأت مدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة، والتي أطلقها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز خلال شهر يونيو الماضي،أولى الصفقات السعودية وذلك بإبرامها ثلاث مذكرات تفاهم بإجمالي مليار ريال،وتابعها اعلان شركة صافولا عن تأسيس شركة المرافق الحديثة للتطوير العقاري برأس مال بلغ 1.7مليار ريال، واختتمت الصفقات السعودية في اليوم الأول لمعرض سيتي سكيب في دبي بإعلان شركة جوار لإدارة وتسويق العقار السعودية على لسان مديرها العام الدكتور صالح الحبيب عن تشكيل احد اكبر التحالفات العقارية الخليجية في صفقة قيمتها 2.2مليار ريال لشراء برج المقام التابع لمشروع أبراج البيت التي تحظى (جوار) بوكالتها الحصرية.

فيما شهد اليوم الثاني اعلان شركة بناء القواعد للتطوير العقاري عن إنشاء ثلاثة مراكز تجارية تتوزع بين مدن الرياض والخبر وجدة، بقيمة إجمالية بلغت نحو 9مليارات ريال، واعلان مجموعة "تنميات" السعودية للاستثمارات والمتخصصة في مجال التطوير والاستثمار العقاري في الدخول كشريك ثالث بعد مجموعة الأولى السعودية ومجموعة الهندي في شركة أسس إحدى الشركات السعودية المتخصصة في مجال التطوير العقاري، بنسبة 30في المائة من رأس مالها البالغ نحو 250مليون ريال، إضافة لدخولها كشريك في مشروع بوابة النجوم الذي يعتبر أول المشاريع العقارية لشركة أسس.

كما أطلقت شركة الشرق للاستثمار السعودية في اليوم الثاني للمعرض مشاريع يقيمة 4.5مليارات ريال، توزعت على برج الشرق السكني، الذي سيكون عند الانتهاء من إنشائه أعلى مبنى على شارع الشيخ زايد في دبي، ويتألف البرج الواقع في قلب منطقة الأعمال في دبي والبالغ ارتفاعه 360متراً، من 100طابق تضم 268شقة فاخرة.

أما المشروع الآخر الذي أعلنت عنه الشركة فهو فندق W دبي - النخلة، الذي يتألف من 400غرفة فاخرة ويقع على الهلال المحيط بنخلة جميرا، وعلى أرض دبي لاند، أعلنت الشركة نفسها تدشين منتجع Aqua Dunya Resort وجهة الترفيه العائلي المائية التي تمتد على مساحة نحو 60هكتارا.

وعن نجاحات الشركات السعودية في اليوم الأخير للمعرض، أعلن سليمان الماجد رئيس مجموعة تنميات الاستثمارية، عن نجاح مجموعته في بيع 80في المائة من أبراج وفلل مشروع "أساطير"، الذي يمتد على مساحة تبلغ 2296مليون متر مربع ضمن مشروع "دبي لاند" في إمارة دبي باستثمار بلغ نحو 14مليار ريال إضافة إلى اعلانه عن بيع برج "ذي إكستشينج" بالكامل، وبيع 10طوابق من برج "ذي كورت" قيمة كل طابق 15مليون ريال.وبين الماجد في حديثه ل"الرياض"أن المشروع يضم "أساطير سكنية" و"أساطير تجارية" وهي من العناصر الرئيسية لمشروع "أساطير" الترفيهي الفريد في دبي لاند، موضحاً أنه يشكل مشروع "أساطير سكنية" إحدى المراحل الست الرئيسية التي يتألف منها مشروع "أساطير" في دبي لاند، وسوف يشمل مجموعة من الفيلات والشقق الفاخرة. وقال الماجد: أنه يعد مشروع "دبي لاند"، احد المشاريع الرائدة والفريدة، والذي من المتوقع أن يجذب أكثر من 15مليون سائح سنوياً بعد إنجازه، وسيكون بالفعل مشروعاً سياحياً فريداً يجمع بين التقنيات الحديثة المبتكرة والأساطير الماضية. كما يعد أول منتجع ترفيهي في الشرق الأوسط، يضم مرافق ترفيهية وسكنية وتجارية ورياضية تحت سقف واحد، والتي تعكس ملامح العمارة العربية الأصيلة.

وذكر الماجد أن المشروع يتألف من ستة مكونات رئيسية، فهناك ثلاثة متنزهات عالمية، ستكون احد اكبر المتنزهات العالمية بعد إنجازها وهي "أساطير العرب" وأساطير العالم وأساطير الطبيعة وجميعها استوحيت فكرة إنشائها من الأساطير القديمة، وعجائب الطبيعة والأماكن المثيرة في العالم.

وحول المشروع السكني قال الماجد،انه يضم المشروع أكثر من 2300وحدة سكنية تشتمل على فيلات وشقق فخمة.

وأضاف رئيس مجموعة تنميات الاستثمارية، أن الفيلات مقامة على مساحة من الأرض تحيط بشكل دائري بملعب الغولف في مشروع أساطير، بينما سيكون هناك 12برجاً سكنياً تضم بمجموعها 1800شقة سكنية فاخرة، ستأتي على خط محاذ لمحيط مشروع أساطير، وسوف توفر تشكيلةً من شقق الاستوديو وشقق "بينت هاوس"، وشقق مؤلفة من غرفتين أو 3غرف نوم.

وفي موضوع ذي صلة، حول الصفقات السعودية في اليوم الأخير نجحت مجموعة قطاف والعمري للاستثمار في بيع تصميم "أبراج سبيس تاورن" و الأرض التي سينفذ فيها المشروع، ولم تفصح المجموعة عن قيمة البيع حيث فاجأت الزوار بوضع كلمة "مباع" على جنبت الجناح. وقال مصمم المشروع المهندس السعودي عبد الإله المهنا، ان برج "سبيس تاورن"، عبارة عن برجين متقابلين أحدهما سكني من 30طابقا والثاني مكتبي من 36طابقا، وجاء التصميم بشكل انسيابي جذاب لافت للنظر يحمل إضاءة تزيده جمالاً وجاذبية ليلاً.

وذكر أن التصاميم الداخلية أتت لترضي جميع الفئات ويحتوي البرج السكني على 240وحدة سكنية موزعة على نظام الدبلوكس، شقق أربع غرف، شقق ثلاث غرف، شقق غرفتين، شقق مكونة من غرفة واحدة، استديو، وأضاف بينما المكاتب تحتوي على مساحات متعددة ومواصفات مختلفة ترضي جميع الاحتياجات، ويحتوي البرج السكني 240وحدة سكنية ويضم البرج المكتبي 190مكتبا.

يشار إلى أن المعرض الذي صنف على أنه أكبر معرض متخصص في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري في العالم شهد عرض استثمارات تقدر بنحو 2.5ترليون ريال نصيب الشركات السعودية 22المشاركة 35مليار ريال، الذي يشارك فيه حوالي 500مشارك من 55دولة يعرضون مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية الرائدة وذلك على مساحة قدرها 55ألف متر مربع.

"الزراعة" و"الخدمات" تستحوذان على 56 % من إجمالي السيولة المنفذة
سوق الأسهم تخسر 5 % من قيمتها .. والسيولة الأسبوعية في أدنى مستوياتها

- طارق الماضي من الرياض - 18/11/1427هـ
شهدت سوق الأسهم السعودية عدة تغيرات طرأت عليها بعد إجازة عيد الفطر المبارك وبالتحديد بعد توحيد وتغيير فترة التداول، يبدو أن عدم استقرار السيولة اليومية المنفذة، وهبوط مجمل السيولة الأسبوعية أصبحا على رأس تلك التغيرات التي طرأت على سمة السوق.
وخلال تداولات الأسبوع لم تتجاوز السيولة الأسبوعية 43.3 مليار ريال بإجمالي كميات منفذة بلغ نحو مليون سهم توزعت على 1.2 مليون صفقة. ولعل المشكلة تكمن هنا في أن 24.6 مليار ريال من تلك السيولة الأسبوعية نفذت على شركات مضاربة وبالتحديد في قطاعي الخدمات بنحو 16.7 مليار وقطاع الزراعة بقيمة 7.9 مليار ريال، بمعنى أنه رغم الأجواء السلبية السائدة في السوق مازالت هناك عمليات مضاربة حادة تسيطر على أكثر من نصف السيولة الأسبوعية في السوق.
ولبيان أكثر لتلك الإشكالية فإن قطاعي الخدمات والزراعة لا يشكلان إلا 71 مليار ريال كقيمة سوقية مقارنة بإجمالي السوق الذي يصل إلى 1200 مليار ريال وذلك حسب أرقام نهاية الأسبوع، وبرغم التذبذب الحاد وبعض عمليات الارتداد في نهاية الأسبوع، إلا أن الاتجاه السلبي كان سمة غالبة خلال تداولات الأسبوع، حيث وصل المؤشر إلى أدنى مستوياته على الإطلاق 7665 نقطة وهي مستويات ما قبل عامين نفسها، وبنهاية التداولات الأسبوعية استطاع المؤشر الإغلاق على مستوى 7906 نقاط بعد صراع شرس فشل في اختراق حاجز الثمانية آلاف نقطة، والذي يبدو أنه تأجل إلى الأسبوع المقبل. ويكون المؤشر بنهاية الأسبوع قد خسر 418 نقطة وبنسبة 5.02 في المائة من مستوى الافتتاح الأسبوعي الذي كان 7324 نقطة.
وعلى مستوى الشركات ورغم ارتدادات جيدة آخر الأسبوع، إلا أن ذلك لم ينعكس إطلاقا على نتائج الشركات في السوق على النطاق الإيجابي، استثناء شركة واحدة هي "الكابلات" التي استطاعت كسب 8.14 في المائة مقارنة بافتتاحها مطلع الأسبوع، ومن خلال تنفيذ نحو 18 مليون سهم، ظلت جميع شركات السوق التي حققت نتائج ايجابية في نطاق ال1 في المائة ارتفاعا فقط.
وعلى الجانب الآخر السلبي سنجد أن خسائر الكثير من الشركات وقفت أو اقتربت من 30 في المائة هبوطا، ومنها شركات تهامة، الباحة، الغذائية، المتطورة، والصادرات، ولعل الأبرز هنا ارتفاع معدل الكميات المنفذة على بعض هذه الشركات حيث بلغ إجمالي القيمة المنفذة على شركة الباحة 2.8 مليار ريال، جعلتها تتصدر قائمتي أكثر شركات السوق نشاطا بالكميات والقيمة خلال الأسبوع، وأغلقت على سعر 30.75 ريال، أما "تهامة للإعلان" فقد نفذ عليها 21 مليون سهم.
وجاءت شركة الكهرباء السعودية في المركز الثاني بعد شركة الباحة من حيث أنشط الشركات من حيث الكميات المنفذة عليها والتي بلغت 56.4 مليون سهم، وأغلق سهم الشركة بنهاية الأسبوع على سعر 13.50 ريال من دون أي تغير سعري مقارنة بسعر الافتتاح الأسبوعي له، فيما نفذ على شركة المواشي المكيرش 51.4 مليون سهم وأغلق السهم على سعر 15.5 ريال بنسبة هبوط 20.51 في المائة، وجاءت شركة الدريس بعد شركة الباحة أيضا كأنشط شركات السوق من حيث القيمة المنفذة عليها خلال الأسبوع والتي بلغت 1.8 مليار ريال وأغلق سهم الشركة على سعر 62 ريالا بنسبة هبوط 17.33 في المائة، بينما جاءت شركة الأسماك في المركز الثاني بإجمالي قيمة 1.5 مليار ريال، وبسعر إغلاق 54 ريالا ونسبة انخفاض 25.52 في المائة.









تقارير شركات عالمية تتوقع تحسن الأداء
المستثمرون يتأثرون بشائعات تزعزع ثقتهم بسوق الأسهم

- "الاقتصادية" من الرياض - 18/11/1427هـ
واصلت سوق الأسهم السعودية بداية هذا الأسبوع تراجعاتها الحادة التي أدت إلى هبوط المؤشر العام بنسبة 8 في المائة، وصل خلالها المؤشر إلى أدنى مستوى إغلاق له منذ تشرين الثاني (نوفمبر) 2004، عند مستوى 7.666 نقطة يوم الأحد 3/12/2006 متأثرا بشائعات انتشرت في الفترة الأخيرة من شأنها زعزعة الثقة بسوق الأسهم السعودية، مما أثر ذلك في نفسيات المستثمرين سلبا واتخاذ قراراتهم بناء على تلك الشائعات.
وعكس المؤشر اتجاهه بعد ذلك ليرتفع بنسبة 4 في المائة يوم الثلاثاء، في الوقت الذي أصدرت فيه عدة شركات عالمية تقارير تتوقع تحسن أداء الأسواق الخليجية خلال عام 2007 وأنها وصلت حاليا إلى أدنى مستوياتها ولا يتوقع أن تنخفض أكثر من ذلك. كما أكدت تقارير أخرى ارتفاع مؤشر الثقة في الاقتصاد السعودي.
وانعكس الهبوط الذي شهدته السوق هذا الأسبوع بشكل أكبر على أسعار أسهم الشركات الصغرى والخاسرة، إذ تراجعت أسعارها بالنسب القصوى الدنيا. ورغم خسارة العديد منها لما يزيد على 60 و70 في المائة من قيمتها السوقية، إلا أنها مازالت تعكس قيمة أكبر من قيمتها العادلة، حيث إن بعض هذه الشركات وصلت القيمة الدفترية لأسهمها أقل من القيمة الاسمية مما يعني تآكل رأسمال الشركة بسبب الخسائر المتراكمة.
وانخفض مؤشر بخيت للأسهم الصغرى بنسبة 18 في المائة هذا الأسبوع مقابل انخفاض مؤشر بخيت للأسهم الكبرى بنسبة 4 في المائة فقط.
أما بالنسبة لأهم أخبار السوق فقد أعلنت "تداول" عن بدء البنوك السعودية الاختبارات الأولية للأنظمة الفنية الجديدة التي تعاقدت السوق المالية السعودية على تنفيذها مع شركة اومكس السويدية بالتنسيق مع "الاتصالات السعودية". كما أعلنت "صافولا" نيتها الدخول في مفاوضات مع الشركاء الرئيسيين في شركة الأسمدة المصرية لرغبتها في تملك كامل حصص الشركة باستثمار يبلغ ثلاثة مليارات ريال. في حين أعلنت "النقل البحري" عن حصولها على موافقة مبدئية من "صندوق الاستثمارات العامة" لتمويل 30 في المائة من تكلفة بناء عدد من الناقلات والسفن البالغة خمسة مليارات ريال. أما بالنسبة لاكتتابات السوق فسيشهد غدا السبت البدء في طرح 30 في المائة من رأسمال شركة العبد اللطيف للاستثمار الصناعي للاكتتاب العام بقيمة 42 ريالا للسهم.
من ناحية أخرى، فقد ارتفعت أسعار النفط هذا الأسبوع متأثرة بانخفاض مخزون وقود التدفئة في الولايات المتحدة وتوقعات بخفض "أوبك" لحصص الإنتاج بالنسبة للدول الأعضاء. حيث أغلق سعر برميل نفط غرب تكساس يوم الثلاثاء مسجلاً 62.4 دولار بارتفاع قدره 1.4 دولار أو ما نسبته 2.3 في المائة عن سعره قبل أسبوع.
وأغلق مؤشر تداول لجميع الأسهم أمس الأول مسجلاً 7.906 نقطة بانخفاض نسبته 5 في المائة عن إغلاق الأسبوع الماضي. وبذلك يكون المؤشر قد انخفض بنسبة 53 في المائة منذ بداية العام. أما بالنسبة لقيمة التداول السوقية فقد انخفضت هذا الأسبوع، حيث بلغت 43 مليار ريال مقابل 57 مليار ريال للأسبوع الماضي. وقد استحوذت أسهم "شركة الباحة للاستثمار والتنمية" لهذا الأسبوع على أعلى نسبة من التداول في السوق بنسبة بلغت 7 في المائة. تلاها أسهم كل من شركة الدريس للخدمات البترولية والنقليات والشركة السعودية للأسماك بنسبة 4 في المائة.

أداء مؤشر بخيت للأسهم الصغرى (أصغر 20 سهما)
انخفض مؤشر بخيت للأسهم الصغرى خلال هذا الأسبوع بنسبة 18 في المائة مقارنة بانخفاض المؤشر العام بنسبة 5 في المائة. وقد شكلت تداولات أسهم المؤشر نسبة 32 في المائة من حجم تداولات السوق لهذا الأسبوع. يذكر أن معظم أسهم المؤشر انخفضت بالنسبة القصوى الدنيا المسموحة بداية الأسبوع.

أداء مؤشر بخيت لأسهم الإصدارات الأولية (7 أسهم)
أغلق هذا المؤشر على انخفاض بنسبة 7 في المائة مقارنة بانخفاض 5 في المائة للمؤشر العام. حيث انخفضت أسهم "الدريس" بنسبة 17 في المائة و"البحر الأحمر" 13 في المائة.

توقعات الأسبوع المقبل
مع قرب إعلان الشركات المدرجة عن نتائجها المالية السنوية نتوقع بقاء سوق الأسهم متأثرة بالتذبذبات لتباين توقعات المستثمرين حول النتائج، إضافة إلى أن عودة ثقة المستثمرين بالسوق تحتاج إلى بعض الوقت بينما تبقى الشائعات والمضاربة هي المحدد الأساس لاتجاهات الأسهم الصغرى والخاسرة.

محللون: معدل التضخم في السعودية الأقل خليجيا

- دبي – رويترز: - 18/11/1427هـ
توقع محللون اقتصاديون استقرار معدل التضخم في السعودية في 2007 عند مستواه في 2006 البالغ 1.7 في المائة، وأنه سيكون الأقل في منطقة الخليج العربية. ورأى 11 محللا في مسح أجرته "رويترز" أن التضخم سيتراجع في معظم دول الخليج العربية في 2007 مع انحسار شح المعروض ولاسيما في أسواق المساكن في قطر والإمارات. وأظهر متوسط التوقعات في المسح الذي أجري من 27 تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي إلى الأول من كانون الأول (ديسمبر) الجاري، تراجع التضخم في خمس من دول مجلس التعاون الخليجي الست، مع استقرار معدل التضخم السعودي عند مستواه في 2006 البالغ 1.7 في المائة.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:


توقع محللون اقتصاديون استقرار معدل التضخم في السعودية في 2007 عند مستواه في 2006 البالغ 1.7 في المائة، وأنه سيكون الأقل في منطقة الخليج العربية. ورأى 11 محللا في مسح أجرته "رويترز" أن التضخم سيتراجع في معظم دول الخليج العربية في 2007 مع انحسار شح المعروض ولاسيما في أسواق المساكن في قطر والإمارات. وأظهر متوسط التوقعات في المسح الذي جرى من 27 تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي إلى الأول من كانون الأول (ديسمبر) الحالي، تراجع التضخم في خمس من دول مجلس التعاون الخليجي الست في 2007، مع استقرار معدل التضخم السعودي عند مستواه في 2006 البالغ 1.7 في المائة. وبحسب عشرة محللين قدموا أرقاما تقديرية للسعودية فإن معدل التضخم في المملكة، أكبر اقتصاد عربي، سيكون الأقل في المنطقة. وأظهر متوسط توقعات سبعة محللين تباطؤ نمو الأسعار في الكويت التي رفعت قيمة عملتها هذا العام لاستيعاب تضخم أسعار الواردات إلى 2.8 في المائة في 2007 من 3.3 في المائة هذا العام. وستنمو الأسعار بأسرع إيقاع في الإمارات وقطر.
ويعتبر نمو الإيجارات المحرك الرئيسي للتضخم في كلا البلدين وهي مشكلة يتوقع انحسارها في 2007 مع تدفق شقق وفيلات جديدة على السوق العقارية. وقال سيامون ويليامز خبير الاقتصاد لدى بنك أتش. أس. بي. سي في دبي "عندما ننظر إلى ما سيصل إلى السوق في 2007 و2008 على أقل تقدير سيتراجع نمو أسعار الأصول ونمو الإيجارات بشدة. بل قد نرى أيضا تحولا نزوليا في الإيجارات بنهاية العام سيتسرب إلى قطاعات أخرى في الاقتصاد." وأظهر متوسط توقعات خمسة محللين تراجع معدل التضخم في الإمارات إلى 6.9 في المائة في 2007 من 9.9 في المائة هذا العام.
ويتوقع ثمانية محللين أن تحقق قطر ثاني أسرع معدل مع صعود الأسعار 6.4 في المائة العام المقبل مقارنة بـ 10.1 في المائة في 2006.
وقال بنك ستاندرد تشارترد إن من المرجح تراجع الإيجارات في دبي بنسبة 5 في المائة في 2007 مع طرح وحدات جديدة في السوق وتفوق المعروض على الطلب. وسيساعد سقف الإيجارات في بعض الإمارات على احتواء التضخم. وقال لوك مارشاند محلل الائتمان في ستاندرد آند بورز إنه مع أداء قطاع البناء بأقصى طاقته في قطر والإمارات مدفوعا بعمالة منخفضة التكاليف من آسيا، فإن البلدين ينبغي أن يكونا قد تجاوزا أسوأ مشكلات التضخم. وقال "لسنا قلقين كثيرا إزاء التضخم في المدى المتوسط. هذه اقتصادات مرنة ولاسيما في سوق العمل". ويحاول البلدان كبح التضخم لتحقيق شروط وحدة نقدية في 2010. ووفقا للمعايير التي اتفقت عليها دول الخليج العربية الست ينبغي ألا يتجاوز معدل التضخم متوسط دول مجلس التعاون زائد 2 في المائة.
ويقدر مسح "رويترز" متوسط معدل التضخم في دول مجلس التعاون عند 3.8 في المائة في 2007. وتوقع المسح تراجع معدل التضخم في عمان إلى 2.5 في المائة في 2007 من 3.1 في المائة هذا العام، وانخفاضه في البحرين إلى 2.7 في المائة من 3.1 في المائة. واستبعد ستيف برايس المدير الإقليمي للأبحاث في ستاندرد تشارترد أن يشكل التضخم تهديدا حتى إذا لم تحقق قطر والإمارات معايير الوحدة النقدية. وقال "لا نعتقد أن التضخم سيكون مشكلة. السياسة ستتجاوزه".
وأظهر مسح آخر، أجرته "رويترز" لآراء 14 محللا تباطؤ معظم اقتصادات دول الخليج العربية في 2007 مع تراجع إنتاج النفط، لكن الإنفاق الحكومي والطلب المحلي سيساعدان في الحفاظ على بعض الزخم من أربع سنوات من التوسع السريع. وأوضح متوسط التوقعات في المسح الذي جرى بين 27 تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي والأول من كانون الأول (ديسمبر) الجاري، تباطؤ نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي في خمس من دول مجلس التعاون الخليجي الست في 2007 مقارنة بالعام الحالي. وكانت قطر الاستثناء الوحيد.
وقال سايمون ويليامز خبير الاقتصاد في بنك أتش. أس. بي. سي في دبي "الاقتصادات تضاعفت في السنوات الأربع الأخيرة وعندما يكون لديك معدل نمو بهذا الارتفاع تبدأ في التباطؤ". ووفقا لتوقعات ثمانية من المحللين ستحقق قطر أسرع معدل نمو بنسبة 8.6 في المائة في 2007 مقابل 7.5 في المائة في 2006. وقال لوك مارشاند محلل الائتمان في ستاندرد آند بورز إن إنتاج الغاز الطبيعي في قطر من المتوقع أن يقفز 42.5 في المائة في 2007 بعد صعوده 8.9 في المائة في 2006 مما سيعزز نمو الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.
وبحسب متوسط توقعات سبعة محللين سيسجل الاقتصاد الكويتي أبطأ معدل نمو بنسبة 4.9 في المائة في 2007 مقارنة بـ 6.1 في المائة هذا العام.
وأظهرت توقعات 11 محللا تباطؤ النمو في السعودية أكبر مصدر للنفط في العالم إلى 6.4 في المائة في 2007 من 7.5 في المائة في 2006.
وتوقع سبعة محللين تباطؤ النمو في الإمارات إلى 7.2 في المائة من 8.9 في المائة في 2006.
كما سيتباطأ معدل النمو الاقتصادي في البحرين إلى 5.6 في المائة في 2007 من 6.4 في المائة في 2006، وفي عمان إلى 5.9 في المائة من 6.8 في المائة.
وصعدت معدلات نمو الاقتصاد في أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم مع ارتفاع أسعار الخام إلى ثلاثة أمثال ما كانت عليه منذ عام 2001. لكن يتوقع تراجع عائدات النفط أو استقرارها في 2007 مع خفض الإنتاج من جانب منظمة البلدان المصدرة للنفط (أوبك).
وقال ستيف برايس المدير الإقليمي للأبحاث في بنك ستاندرد تشارترد "بسبب التراجع في إنتاج النفط سيتحمل القطاع النفطي معظم الأعباء وهو السبب وراء تباطؤ النمو الاسمي".
وقال تريستان كوبر نائب رئيس مؤسسة موديز وكبير المحللين إن توسعا
سريعا للإنفاق الحكومي في قطاعات مثل الصناعة والسياحة سيعزز القطاع غير النفطي في المنطقة. وتابع "القطاع غير النفطي سينمو بقوة على الأرجح. تتزايد قوة الدفع عن طريق زيادات الإنفاق وهذا يعزز الثقة والسيولة. الكثير من الأصول تم ادخارها وسيستمر الإنفاق منها حتى إذا لم ترتفع أسعار النفط".
وقال اقتصاديون إن تصحيحا نزوليا متفاقما في أسواق الأسهم الخليجية التي انحدرت هذا العام بعد صعودها لمستويات قياسية العام الماضي لم يؤثر تقريبا في الطلب المحلي. وقال ويليامز "أرقام تباطؤ النمو عام 2007 مضللة نوعا ما على صعيد نشاط الشركات. سيظل يبدو عاما جيدا. الطلب المحلي سيكون في ارتفاع والتضخم في انخفاض".

الرياض تعلن اختيار اسم "قمة الشيخ جابر".. الفيصل مخاطبا وزراء الخارجية:
قادة مجلس التعاون يطلبون تقييما موضوعيا للتكامل الاقتصادي

- "الاقتصادية"من الرياض - 18/11/1427هـ
أكد الأمير سعود الفيصل وزير الخارجية السعودي أن قادة دول مجلس التعاون يرغبون في الحصول على تقييم واضح وموضوعي لمسيرة المجلس خاصة فيما يتعلق بالتكامل الاقتصادي والتحديات التي تواجهه. وقال الفيصل مخاطبا الاجتماع التحضيري للقمة الذي عقده وزراء الخارجية أمس في الرياض, إن "الأمل يحدو الجميع بأن يتحقق التكامل الاقتصادي كركيزة أساسية في بلوغ الغاية التي يسعى قادتنا إلى تحقيقها خلال دورتهم الحالية وتحقيق المواطنة الخليجية لتعميق الأواصر والروابط الكفيلة بتحقيق الهدف المنشود". وأوضح الفيصل الذي أعلن إطلاق "قمة الشيخ جابر" على القمة 27, أن القمة تنعقد في ظل ظروف دقيقة وتطورات متسارعة وتحديات متزايدة وما تشهده منطقة الخليج والمنطقة العربية من تحديات وأزمات وصراعات داخلية وإقليمية ودولية. وهذا الوضع يحتم – والحديث للفيصل - أن نرتقي بأدائنا الجماعي إلى المستوى المطلوب، حيث نرفع إلى قادتنا عددا من القرارات الواضحة والعملية التي تعزز من مسيرتنا وتجنب المنطقة المخاطر.

في ما يلي مزيداً من التفاصيل:

أكد الأمير سعود الفيصل وزير الخارجية أن قمة مجلس التعاون الخليجي التي تنعقد غدا في الرياض تأتي في ظل ظروف دقيقة وتطورات متسارعة وتحديات متزايدة وما تشهده منطقة الخليج والمنطقة العربية من تحديات وأزمات وصراعات داخلية وإقليمية ودولية. وقال الفيصل مخاطبا الاجتماع التحضيري للقمة الذي عقده وزراء الخارجية في الرياض أمس, إن هذا الوضع يحتم علينا أن نرتقي بأدائنا الجماعي إلى المستوى المطلوب، حيث نرفع إلى قادتنا عددا من القرارات الواضحة والعملية التي تعزز من مسيرتنا وتجنب المنطقة المخاطر وتحقق ما يصبون إليه من ترسيخ للأمن الجماعي وتدعيم لمسيرة التعاون والتكامل بين دولنا إزاء مختلف القضايا التي تهم شعوبنا.
ومضى قائلا: لا يخفى عليكم أن تدهور الأوضاع في العراق لا يزال يمثل تحديا خطيرا لأمن المنطقة وسلامة مستقبلها مما يجعلنا نؤكد الحرص على أمن العراق ووحدته وسلامته وعلى وقف جميع أشكال التدخل التي يتعرض إليها وعلى ضرورة تضافر جميع الجهود في سبيل تحقيق مصالحة وطنية شاملة بين جميع أبنائه ليقفوا صفا واحدا في وجه الفتن الطائفية والانقسامات والتهديدات الإرهابية.
وتابع الفيصل: وفي هذا الإطار أنوه بما صدر عن اللجنة الوزارية الخاصة بالعراق التي اجتمعت أخيرا في القاهرة حول الدعوة إلى عقد مؤتمر الوفاق العراقي ومواصلة الأعمال التحضيرية له حتى ينعقد والتنسيق في ذلك مع الحكومة العراقية وبالتشاور مع مختلف القوى العراقية من أجل حماية العراق من مخاطر التقسيم والانزلاق نحو فتنة طائفية تهدد أمنه وتطول تأثيراتها الاستقرار الإقليمي.
وتطرق الأمير سعود الفيصل إلى ما تشهده الأوضاع اللبنانية والفلسطينية من تدهور واحتقان. واعتبره دليلا على ترابط التحديات وتداخل الأزمات حيث أكد سموه في هذا السياق ضرورة أن يعمل اللبنانيون جميعهم على وحدة الصف اللبناني وتعزيز الأمن والاستقرار وتغليب الشرعية والعقل والحكمة ولغة الحوار لتجاوز الظروف الحالية التي من شأن استمرارها المساس باستقرار لبنان ووحدته وأمنه واستقلال قراره السياسي.
وقال إنه انطلاقا من التوجيهات السامية لقادة دولنا بغية توثيق أواصر التعاون ودفع مسيرة العمل الخليجي المشترك وتقديرا منا لمآثر وإسهامات أخيهم الشيخ جابر الأحمد الصباح، يرحمه الله، في هذه المسيرة المباركة فإن المملكة العربية السعودية ترى ملاءمة إطلاق مسمى قمة الشيخ جابر.
وتناول الفيصل الشأن الاقتصادي، لافتا إلى أن الأمل يحدو الجميع بأن يتحقق التكامل الاقتصادي كركيزة أساسية في بلوغ الغاية التي يسعى قادتنا إلى تحقيقها خلال دورتهم الحالية وتحقيق المواطنة الخليجية لتعميق الأواصر والروابط الكفيلة بتحقيق الهدف المنشود. وقال إن ذلك يستدعي منا جميعا تكثيف الجهود والوفاء بمتطلباتها خاصة المساواة بين مواطني دول المجلس في جميع مجالات التعاون ودفع عملية التنمية في مختلف جوانبها. وأضاف: من هنا كان لزاما علينا أن نضاعف جهودنا في سبيل أن يحظى قادتنا بتقييم واضح وموضوعي للتحديات الماثلة وسبل التصدي لها وبانطلاقة جديدة لمسيرتنا التعاونية والتكاملية. ونوه الأمير الفيصل بما بذله الشيخ عبد الله بن زايد آل نهيان وزير الخارجية الإماراتي من جهد مميز خلال رئاسته الحكيمة لاجتماعات المجلس طيلة أعمال الدورة السابقة.








تجديد سوق الأسهم وضمان التداول

د. محمد أل عباس - أستاذ المراجعة المساعد -جامعة الملك خالد - أبها 18/11/1427هـ

قال الراوي: وعندما طلع الصباح قالت شهرزاد " وكانت الأسهم لعبة وانتهت" ثم سكتت عن الكلام المباح. بداية أعتذر للقراء عن بدئي المقال بهذه العبارات الأسطورية التي توحي بانتهاء أسطورة سوق الأسهم السعودية أو تصور الموضوع وكأنه حدث عابر وقضية استثنائية في حياتنا وعاصفة هبت ثم هدأت وستزول ولن يبقى منها سوى الذكريات. المشكلة التي جعلتني ابدأ المقال هكذا هي مدى انتشار مثل هذه العبارات بين الناس حتى لقد كانت من أكثر ما سمعته بين من حضر ورش التوعية التي قامت هيئة السوق بإعدادها، بل إن بعضهم فسر الإقبال الضعيف على هذه الورش في بعض المناطق بانتهاء اللعبة فلا داعي للتوعية.
مع إنشاء هيئة السوق وتنظيم التداول عن طريق نظام تداول وتسريع عملية المقاصة حتى أصبحت الفترة الفاصلة حتى إتمام عملية الصفقة بالكامل تساوي صفرا بمعنى إمكان تحويل الأسهم والنقد بين المتداولين بمجرد تنفيذ الصفقة وفي اللحظة نفسها مما عزز من أساليب المضاربة ودفع سيولة السوق إلى حدها الأقصى, ثم ومع إمكان البيع و الشراء من خلال الإنترنت زاد عدد المتداولين إلى حدود قياسية. هذه التطور جعل قدامى المضاربين على وجه الخصوص يتحولون إلى محتكرين في السوق بما سبق وأجادوه من خبرات، ولأن منحنى التعلم كان شديد الانحدار لدى بقية الداخلين الجدد في السوق فقد استطاع الكبار تحقيق مكاسب خيالية فعلا. ولكن ولأن وضع السوق في مرحلته الراهنة وضع جديد فقد خان الخبرات اعتقاد بعض كبار المضاربين حول مستقبل ودور سوق الأسهم واعتقدوا أنه انتهى ولهذا تحولوا مع انهيار السوق إلى بائعين صافين وخرجوا من السوق بحثا عن منفذ استثماري جديد.
إن اتجاه الاقتصاد السعودي ككل وتحت قيادة خادم الحرمين الشريفين هو اتجاه جديد و قياسي تجسد في إنشاء عدد كبير من المدن الاقتصادية مع ما تحتاج إليه من رؤوس أموال ضخمة، أضف إلى ذلك اتفاقيات التجارة العالمية التي من خلالها سيكون الاقتصاد السعودي ساحة تنافسية تجعل البقاء للأصلح. وفي المشاريع الصناعية القادمة تتفاقم عناصر الأخطار وفترات استرداد رأس المال إلى مدد طويلة وهذه شروط تجعل كبار رجال الأعمال خارج المنافسة لعدم قدراتهم على تحمل مثل هذه الأخطار أو تحملهم لفترات الاسترداد الطويلة جدا وسيبقى المجال مفتوحا للشركات العالمية والقيادية وكذلك الصناديق الاستثمارية المختلفة لتمويل هذه المشاريع العملاقة. وهكذا فإني أقول, وكلي ثقة. لقد بدأ عصر سوق الأسهم يا عزيزتي شهرزاد ولم ينته بعد.
لقد كان التصحيح ضروريا لتجديد دماء السوق وليحل مضاربون جدد أكثر وعيا وأكثر شبابا. إن سوق الأسهم اليوم تعنى ازدهار الغد ونجاح مشاريع الخير والنماء ويعني تحولنا الضروري من مستهلك صاف إلى منتج وبذلك نشارك وبقوة في صناعة القيمة. لم يستطع كبار المضاربين فهم هذه المعادلة ولم يستطيعوا فهم دور سوق المال كممول أساسي للمشاريع العملاقة لذلك كان لابد للسوق أن تصحح لاستبعاد من هو ضروري استبعاده. إن المضاربة فن أساسي وضروري لتجديد روح السوق ودعم سيولتها. لن تنجح الأسواق المالية في دعم المشاريع العملاقة إذا لم يكن بها مضاربون محترفون يقدرون مهنتهم ودورهم ويتمكنون من صناعة السوق بطريقة تمكنها من جذب الاستثمارات وتجديد دمائها باستمرار.
إن سوق الأسهم السعودية، كسوق ناشئة، قادمة وبقوة، ومع وصول مكررات الأرباح إلى مستوياتها الحالية, فإن الفرصة مهيأة لتجديد دماء السوق ليس بدخول سيولة جديدة فحسب بل بدخول مضاربين جدد وسيدفع المضاربون القدامى ثمنا باهظا للعودة إلى السوق مرة أخرى، وستعلمون نبأه بعد حين. وكما قلت في مقال سابق, إن قدرة هذه السوق على عقاب كل من يتلاعب بها أكبر بكثير مما يتوقعه البشر ومازالت الدراسات العلمية تتواصل فقط لفهم هذه الآلية العجيبة. وأخيرا أقول كما قال فأما ذلك الأستاذ المالي الكبير أن السوق المالية لا يمكن التنبؤ بها أو السيطرة عليها ولو أن شخصا تمكن من ذلك لكان من أعظم الناس ثراء على وجه الأرض. ولم يوجد حتى الآن ذلك الشخص الذي أغنته السوق المالية إلى هذا الحد وفقط من خلال معرفته التامة بما سيحدث في القريب المنظور.
لسنا الآن في حاجة إلى شيء في السوق بقدر حاجتنا إلى ضمان قدرات نظام تداول بشرط أن يكون نظاما محايدا بكل ما تعنيه هذه الكلمة من معنى. لا بد من طمأنة السوق إلى ذلك وذلك لانتشار شائعات كبيرة حول قدرة العديد من البنوك أو من يعمل فيها على تمرير صفقات خارج وقت التداول. إن دور النظام الحيادي عنصر لازم لا يمك التنازل عنه أو الانتظار حتى التطوير وإذا لم يمكن باستطاعة السوق المالية السيطرة على النظام إلا من خلال تأخير التقاص, فإن المحافظة على الحياد أولى وأهم. لن يفيد مجرد تصريح لابد من إعادة الثقة إلى السوق حول هذه النقطة بالذات وليس عندي في هذا اقتراح.

إغلاق أسبوعي سلبي.. وبداية تحديد القاع لبعض القطاعات.. واستمرار الحذر والتردد

راشد محمد الفوزان - - - 18/11/1427هـ

أغلق الأسبوع المنتهي على انخفاض يقارب 418 نقطة، أي ما يعادل 5 في المائة تقريبا، مقارنة بالأسبوع ما قبل الحالي، وبذلك يواصل المؤشر العام استمرار الانخفاض السلبي بصورة عامة للمؤشر العام، ولعل هذا الاستمرار هو استمرار لتصحيح أسعار الأسهم القيادية، ونلاحظ أن المساهمة الكبرى للانخفاض هي من خلال سهم الراجحي الذي فقد ما يقارب 15 ريالا خلال أسبوع، و"سابك" التي فقد خلال أسبوع ما يقارب ريالين فقط، ثم "الاتصالات" التي فقدت خلال أسبوع 1.75 ريال فقط، لذا نلحظ أن المشكلة المؤثرة في المؤشر (مع استقرار "الكهرباء" مقارنة بالأسبوع السابق وهي 13.50 ريال) هي سهم "الراجحي" الذي كان له تأثيره الكبير على المؤشر العام، وبصورة عامة القطاع البنكي الذي كان سلبيا في تأثيره في المؤشر العام منذ ما يقارب ثلاثة أشهر.

السؤال المطروح الآن ومنذ فترة أين القاع؟ ومَن يحدده؟ السؤال مهم. والإجابة العلمية هي أن من يحدد القمم هم المضاربون، الذين يستنفرون كل طاقاتهم من أموال وتفاؤل وشائعات وغيرها من الممارسات لرفع السوق والمؤشر، بالتالي إلى ما حدد له لو رغبوا في ذلك، ولكن يظل السوق أو الأسواق تصحح نفسها مهما حدث، لأن المنطق هو الحاضر في النهاية، إذاً القمم يحددها المضاربون أيا كانت قوتهم وعددهم، ومن يحدد القاع هم المستثمرون الاستراتيجيون ذوو الأهداف البعيدة المدى أو المتوسط، فحين تكون الظروف ملائمة اقتصاديا وسياسيا، ولا يوجد ما يعكر الاستثمار كرؤية شمولية، يبدأ المستثمرون بالشراء في الشركات الاستثمارية، وهي غالبا القيادية، لأنهم يرون الأسعار عند هذا المستوى عادلة وذات عائد، وقيمة تستحق الاستثمار، بالتالي يبدأ توقف نزيف الأسهم الاستثمارية والقيادية، ولا يعني توقف نزيف وأسعار شركات المضاربة أو الأسهم الخاسرة فهي في النهاية تصحح نفسها. من هذه الرؤية من يحدد القمة والقاع، يمكن من خلاله بناء جدار من الثقة باتخاذ القرار الاستثماري وهي الآن ممكنة في كثير من الشركات، وتبدأ بدخول قوة الشراء التي تختلف قوتها وأهدافها وفق الاستراتيجية التي توضع لها، ويجب أن نتأكد ونجزم أن الشركات ستتوقف عن النزيف وستصحح نفسها لتصل لقيمها العادلة ارتفاعا، كما وصلت قيمتها العادلة انخفاضا أو أقل من قيمتها كما يحدث الآن في بعض الشركات، فكما هناك تصحيح بالانخفاض هناك تصحيح للوصل للقيمة العادلة. وهو ما يحتاج إلى الوقت والزمن والثقة والأموال "الاستثمارية" لا إلى المضاربة الساخنة التي لا تستقر، بل تبحث عن ربح سريع بأسرع وقت وهي كارثة السوق.

أصل إلى أن نقطة الشراء الاستثماري هي موجودة وحاضرة من قبل المستثمرين، أيا كانت قوته وحجمه، ولأن الأهداف بعيدة المدى، فهي لن تظهر بسرعة ووقت وجيز بل تحتاج إلى الوقت وهذا في أسواق الأسهم خصوصا، إذا الخيار الآن هو للمستثمرين لتحديد وقف نزيف السوق، وبالتالي استمرار الشراء عند الأسعار الجاذبة استثماريا، ووفق حسابات مهمة لأي سهم يتم شراؤه من خلال مكررات الأرباح، العائد على السهم، نمو الأرباح، النمو المستقبلي، التوسعات وغيرها من خيارات المستثمرين التي توضع في الحسبان.

بتقديري الشخصي تجب إعادة النظر في أسلوب التعامل مع السوق، سواء للمستثمر أو المضارب، فالمضاربة المعتمدة على "قروبات" أو "مضارب" بذاته، أو معلومات وتوصيات وغيرها من ممارسات السابق ووفق نمط خاطئ بكل المقاييس، أتمنى أن يكون قد اندثر وانتهى، لأنهم هم أكثر من أضرّ بالسوق، ولعل أسهم المضاربة ماثلة أمامنا كشركة الأسماك و"الشرقية الزراعية" و"المواشي" وغيرها من الشركات، لأنها شركات خاسرة بنسب كبيرة من رؤوس أموالها، فما جدوى ارتفاعاتها وهي لا تستحق ربع قيمتها. إعادة النظر مهمة في أسلوب المضاربة وهذا يحتاج إلى الكثير للكتابة عنه ليس هنا مجال طرحه. وأيضا الاستثمار لا يعني الشراء بأي أسعار، بل وفق معايير مالية واضحة ومعروفة، وهذا يجب أن يطبق على كل شركة يراد الاستثمار فيها، فكثير يعتقد أن شراء أي سهم بأي سعر يعني استثمار، فيجب النظر للقيمة العادلة للسهم ثم القيمة السوقية وعلى أساس ذلك يتم البناء واتخاذ القرار.


الأسبوع المقبل
الملاحظ الاتجاه السلبي للسوق، ونلاحظ أيضا الآن أن المؤشر هبط دون مستوى ثمانية آلاف نقطة وهذا مؤشر سلبي، ولعل مشكلة المؤشر حتى الآن هي من القطاع البنكي والكهرباء، اللذين أديا بالمؤشر إلى الانخفاض بصورة حادة، سهم "الراجحي" الذي الآن عند مستوى دعم مهم ورئيسي سيحدد مدى بقائه أعلى من مستوى 185 ريالا أو أقل خلال الأسبوع المقبل، ومن الأهمية أن لا يربط المؤشر بأسهم المضاربة فقد نشاهد تماسك للمؤشر "فرضية"، ولكن استمرار هبوط أسهم المضاربة منطقي على أي حال، حيث ما زال هناك تضخم سعري في أسهم المضاربة وبنسب عالية لا تستحق أسعارها الحالية على أي حال حتى مع هذه الانخفاضات الحادة، ويجب أن يأخذ المتداولون الاعتبار والحيطة والحذر من الانزلاق بهذه الشركات كمضاربة خطرة بكل المقاييس. ستكون هناك مقاومة عند مستوى 8025 نقطة، ثم مقاومة أخرى أكثر قوة وهي عند 8154 نقطة، وسنشاهد مستويات الدعم عند الحد الأدنى الذي وصل إليه المؤشر العام للسوق وهو 7498 نقطة كدعم رئيسي مهم.

التحليل الفني "أسبوعي"

المؤشر العام أسبوعي
نلاحظ في المستطيلين الأزرقين أن هذا هو مستوى دعم مهم ورئيسي للمؤشر العام، وهو عند مستوى 7450 نقطة، ولم يصل لها المؤشر، ولكن أخذنا هذا المستوى كتاريخي بنهاية كانون الأول (ديسمبر) 2004 تقريبا، وكأن التاريخ يعيد نفسه وفق التحليل الفني، وهنا قد تكون مستويات قاع حقيقية لأنها تستند إلى تاريخ سابق باعتبار أنها كانت في نهاية عام 2004، وبداية كانون الثاني (يناير) ارتفاعات ولا يعني أن يحدث المثل بالطبع، ولكن يعني أن نتائج الشركات والاستحقاقات تبدأ بجنيها في آخر العام، مهم النظر للتاريخ والفترة الزمنية أين نحن. لكن المؤشر ما زال دون المتوسطات الأسبوعية، وهذا سلبي على أي حال، ولا يعني توقف الشراء ولكن القرار الاستثماري هو المهم والمحك الرئيسي. هناك ارتداد إيجابي أسبوعي للسيولة في السوق وهذا مؤشر جيد للسوق.

القطاع البنكي أسبوعي
يعتبر القطاع البنكي أكثر القطاعات التي أثرت في السوق سلبا، من خلال "الراجحي" خصوصا، ولكن ما زال "بترند" هابط كما يتضح من الرسم، وإن كان قد بدأ يظهر نوعا من الاتجاه الأفقي لمتوسط أربعة أسابيع، السيولة بدأت نسبيا في اتجاه صاعد عكس مؤشر القطاع، نلحظ أن الاتجاه الهابط للقطاع قد يتجه به إلى مستوى 20.200 نقطة كمؤشر للقطاع البنكي.

القطاع الصناعي أسبوعي
القطاع الصناعي يظهر تماسكا نسبيا، وإن كانت مستويات الانخفاض، أقل حدة من أي قطاعات أخرى عدا الأسمنتات، وهناك دعم للمؤشر "الخط الأزرق" 14070 " نقطة وهو قريب من قاعه، بفضل دور "سابك" وتماسكها، وفي ظل استمرارها فوق مستوى 103 ريالات يعتبر إيجابيا. اتجاه السيولة سلبي بسبب الانخفاض في معظم شركات القطاع أو تماسك نسبي، وتوجد شركات مضاربة وغيرها انخفضت أسعارها بحدة كما هي مثلا "المتطورة" وغيرها.

القطاع الأسمنتي أسبوعي
أفضل القطاعات تماسكا، وبدأ يتجه أفقيا، وهو استثماري جيد، ونلحظ خط الدعم "الخط الأزرق" عند مستوى يقارب 5150 نقطة للقطاع، وبدأ الوتد الهابط بتحقيق هدفه الذي وضعنا رسمه منذ أسابيع ويسير في المسار نفسه، السيولة بدأت تأخذ اتجاها إيجابيا نسبيا، خاصة أنها من مستويات هابطة ومنخفضة.

القطاع الخدمي أسبوعي
قطاع الخدمات من القطاعات التي خسرت الكثير، وملاحظ المتوسط سيئ في المؤشر الخدماتي، واستمرار وتد الهابط له، والسيولة مستمرة بالخروج، كما يتضح من الرسم العلوي منذ أسابيع، نقطة دعم القطاع 1780 نقطة، ستكون محكا مهما للأسبوع المقبل. والانحرافات "اللون الأخضر" كلها سلبية حتى الآن.

قطاع الكهرباء أسبوعي
لم يتغير كثيرا قطاع الكهرباء وهو بمسار هابط يضيق مع الوقت، ولكن الواضح أن الدعم الأساسي له الآن عند مستوى 11.50 ريال، وإغلاق جيد مقارنة ببعض القطاعات الأخرى المنخفضة، يحتاج إلى تأكيد للأسبوع المقبل. السيولة بمستوى مرتفع، ونلحظ ما سيحدث حين تلامس نقطة الدعم وهي الخط الأخضر؟

القطاع الزراعي أسبوعي
القطاع الزراعي اتجاهات وانحرافات كلها سلبية وخروج سيولة واضحة من القطاع، لا توجد أي إشارات فنية إيجابية في القطاع كإغلاق أسبوعي.

قطاع الاتصالات أسبوعي
ينطبق على قطاع الاتصالات ما ينطبق على القطاع الصناعي بسبب "سابك"، ولكن قطاع الاتصالات أفضل في توجه السيولة والرسم العلوي يبين ذلك، المتوسطات تلامس المؤشر، وقد يتجه أفقيا الأسبوع المقبل وهذا إيجابي ودعم رئيسي ومهم 85 ريالا.

السويد تبحث تصدير التقنية لشركات النفط السعودية

- عبد الله عبد الغني من جدة - 18/11/1427هـ
أكد بان تسليف سفير السويد لدى المملكة، سعي بلاده إلى إيجاد فرص استثمارية لتصدير التقنية العلمية إلى المملكة من خلال تقديم الخبرة إلى الشركات المحلية في قطاع الزيت والبتروكيماويات والصناعات الأخرى.
وقال السفير السويدي، إن السوق السعودية تعد من أهم أسواق المنطقة العربية، إذ يصل حجم التبادل التجاري بين السعودية والسويد خلال العام الجاري إلى أكثر من مليار دولار فيما يخص قطاع النفط الخام، إضافة إلى الزيت والبتروكيماويات التي تستورد من السعودية بما يقارب 350 مليون دولار سنويا.
وأضاف تسليف، أن الاقتصاد السويدي يعد من أكثر الاقتصاديات انفتاحا في أوروبا والذي يمنح المستثمر فرصا واسعة، مما دفع العديد من المستثمرين السعوديين إلى الاستثمار في قطاعي السياحة والزيوت، حيث تتمتع سمعة الصناعات السويدية بجودة المنتج وثقة المستهلك.
وتأتي تصريحات السفير السويدي على هامش افتتاح فعاليات المعرض السويدي الذي ينظم في مركز الصيرفي ميجامول في جدة ويستمر أربعة أيام بمشاركة الشركات والمصنعين السويديين في المملكة. ويهدف المعرض إلى التعريف بالجامعات السويدية التي تتمتع بسمعة عالمية، وتمتلك مؤسسات التعليم العالي في السويد كنزا من الاختيارات الأكاديمية التي تمكن المبتعث السعودي من التخصص في أي مجال مهما كانت دقته أو ندرته. ومن المعلوم أن المنتجات السويدية تتمتع بسمعة جيدة في السوق السعودية، ويأتي تنظيم المعرض في إطار زيادة التعاون السويدي ـ السعودي المشترك وحرص قيادة البلدين على تنشيط التبادل التجاري والثقافي بين البلدين.








الأسهم الإماراتية تسترد 12 مليار درهم بارتفاع مؤشرها 2.5% في ختام تعاملات الأسبوع

- عبد الرحمن إسماعيل من دبي - 18/11/1427هـ
استردت الأسهم الإماراتية في نهاية تعاملاتها الأسبوعية 12.7 مليار درهم من خسائرها وارتفعت قيمتها السوقية إلي 519.6 مليار درهم من 506.9 مليار، إثر ارتفاع مؤشرها العام بنسبة 3.5 في المائة بتداولات قيمتها 3.4 مليار درهم. وكانت جلسة تداولات سوق أبو ظبي قد تأخرت أمس لمدة ساعة كاملة جري تعويضها عقب استئناف التداول بسبب عطل فني في نظام إدخال الأوامر. وشهدت السوق عمليات شراء واسعة خصوصا على سهم أبو ظبي الإسلامي الذي استحوذ على 47.2 في المائة تعاملات السوق البالغة 236.1 مليون درهم، وارتفع بنسبة 1.4 في المائة عند سعر 56.9 درهم.
وسجل سهم المخازن العمومية الكويتية أكبر نسبة انخفاض في سوق دبي بلغ 9.5 في المائة، متأثرا بإلغاء الحكومة الكويتية عقودها مع الشركة في ميناء عبد الله. ولم تفلح محاولات الشركة بشراء مليون سهم من أسهمها في سوق الكويت في طمأنة المستثمرين الذين اندفعوا في دبي للتخلص من السهم حيث جري تداول نحو 4.5 مليون سهم بقيمة 91.5 مليون درهم ليغلق السهم منخفضا عند سعر 20 درهما على الرغم من أن السهم لم يشهد تداولات على الإطلاق أمس الأول.
وجاءت غالبية مكاسب الأسهم الإماراتية في ثلاثة أيام من بين أربعة أيام من التداولات فقط بسبب عطلة عيد الاتحاد مطلع الأسبوع، حيث منيت الأسواق بخسائر حادة الإثنين الماضي سرعان ما سجلت بعدها قفزة غير متوقعة على مدى الأيام الثلاثة الماضية. وبلغت ذروة الصعود في تعاملات أمس بتسجيل أسهم السوقين ارتفاعات بنسبة 2 في المائة في سوق دبي وبتداولات قيمتها 1.2 مليار درهم، في حين ارتفع سوق أبو ظبي بنسبة 1.4 في المائة وبتعاملات قيمتها 236.1 مليون درهم.
وأجمع لـ "الاقتصادية" محللون ماليون أن الاستثمار الأجنبي ساهم في تعزيز حالة الصعود التي استمرت لليوم الثالث على التوالي، حيث شهدت السوق دخول سيولة جديدة من قبل استثمار مؤسساتي ومحافظ وصناديق استثمارية على الأسهم القيادية بالتحديد التي سجلت ارتفاعات قياسية، وهو ما تشير إليه إحصائيات التداول الصادرة عن سوق دبي المالية أمس.
وقفزت حصة الأجانب في السوق لأول مرة فوق 40 في المائة لتصل إلى 43.3 في المائة مقارنة بـ 33 في المائة في الفترات السابقة. وجاء الارتفاع في حصة المستثمرين الأجانب من غير الخليجيين والعرب التي بلغت 18.6 في المائة مقارنة بأقل من 5 في المائة في فترات سابقة مقابل 16 في المائة للعرب، و8.6 في المائة للخليجيين.
وطبقا لتقرير هيئة الأوراق المالية والسلع عن الأداء الأسبوعي للأسواق، سجلت أسعار 39 شركة ارتفاعا مقابل انخفاض أسعار 19 شركة، وثبات أسعار ست شركات. وبلغت قيمة تداولات سوق دبي 3.1 مليار درهم بما يعادل 89 في المائة من إجمال السوق، في حين بلغت قيمة تداولات سوق أبو ظبي 383 مليون درهم بما يعادل 11 في المائة. وتصدر سهم "إعمار" قائمة الأسهم الأكثر نشاطا وتداولا بتعاملات قيمتها 1.2 مليار درهم، وأغلق عند سعر 12.45 درهم بارتفاع نسبته 7.7 في المائة، يليه سهم "تمويل" بتداولات قيمتها 582.8 مليون درهم بارتفاع نسبته 9.4 في المائة، حيث تأثر السهم إيجابا في تعاملات أمس بموافقة مجلس الإدارة على توزيع 20 في المائة نقدا من رأسمال الشركة على المساهمين كأرباح عن 2006. وحققت الشركة أرباحا عن الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري لامست 800 مليون درهم، وحل السهم ثانية بعد "إعمار" من حيث الأسهم الأكثر تداولا ونشاطا وصعودا على السواء. في حين تصدر سهم "دار التمويل" قائمة الأسهم الأكثر صعودا على مدى الأسبوع بنسبة 13.9 في المائة، يليه سهما تمويل والبنك التجاري الدولي بنسبة 9.4 في المائة لكل منهما، وسهم "شعاع" 9.1 في المائة. وفي المقابل تصدر سهم "أسمنت الاتحاد" قائمة الأسهم الأكثر هبوطا بنسبة 14.6 في المائة، المخازن العمومية 9.5 في المائة، "أسمنت الشارقة" 9 في المائة، و"أسمنت الفجيرة" 8.1 في المائة.

ارتفاع اليورو يقفز باحتياطي اليابان من النقد الأجنبي إلى 897 مليار دولار في نوفمبر

- طوكيو – د. ب. أ: - 18/11/1427هـ
أعلنت وزارة المالية اليابانية أمس زيادة احتياطي البلاد من النقد الأجنبي خلال تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي إلى مستوى قياسي جديد بلغ 896.95 مليار دولار بزيادة قدرها 11.4 مليار دولار عن تشرين الأول (أكتوبر) الماضي. وهذه الزيادة الشهرية هي الأكبر منذ آذار (مارس) 2004 عندما زاد احتياطي النقد الأجنبي لليابان بمقدار 49.72 مليار يورو. وجاءت هذه القفزة في الاحتياطي النقدي وهي الثامنة على التوالي بفضل عائدات استثمارات الحكومة اليابانية خاصة في الودائع والسندات الأجنبية المقومة باليورو نتيجة ارتفاع قيمة اليورو أمام الدولار. وتمتلك اليابان 750.99 مليار دولار في صورة أوراق مالية
أجنبية مقابل 740.95 دولار في تشرين الأول (أكتوبر) الماضي.
وفي الوقت نفسه زادت ودائع الحكومة اليابانية من العملات الأجنبية في نهاية تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي إلى 124.96 مليار دولار مقابل 124.64 مليار دولار خلال تشرين الأول (أكتوبر) الماضي.
وتمتلك اليابان أرصدة بقيمة 6.86 مليار دولار لدى البنوك المركزية الأخرى وبنك التسويات الدولي في بازل في سويسرا. في حين تمتلك ودائع في البنوك اليابانية بقيمة 26.43 مليار دولار، إضافة إلى 91.66 مليار دولار لدى المؤسسات المالية الأجنبية.
ووصلت قيمة احتياطيات اليابان من الذهب إلى 15.91 مليار دولار مقابل 8514.85 مليار دولار في نهاية تشرين الأول (أكتوبر) الماضي.
وتمتلك اليابان ودائع لدى صندوق النقد الدولي بقيمة 1.94 مليار دولار مقابل 2.05 مليار دولار نهاية تشرين الأول (أكتوبر) الماضي.
ووصلت قيمة حقوق السحب الخاصة لليابان لدى الصندوق في نهاية تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي إلى 2.82 مليار دولار مقابل 2.74 مليار دولار في نهاية تشرين الأول (أكتوبر) الماضي.
يذكر أن احتياطي النقد الأجنبي لليابان يتكون من الأوراق المالية الأجنبية والودائع بالعملات الأجنبية التي تملكها الحكومة، إضافة إلى رصيدها من الذهب وحقوق السحب الخاصة لدى صندوق النقد الدولي وودائعها لدى الصندوق.








"نخيل" الإماراتية تبيع أكبر إصدار صكوك في العالم بـ 3.5 مليار دولار

- محمد عباس من المنامة - رويترز - 18/11/1427هـ
أعلن بنك باركليز كابيتال أمس أن مجموعة نخيل العقارية في دبي باعت أكبر إصدار سندات إسلامية في العالم، بعدما رفعت حجمه أكثر من 40 في المائة إلى 3.52 مليار دولار لتلبية الطلب. ويشارك باركليز كابيتال في إدارة الإصدار مع بنك دبي الإسلامي. وكانت "نخيل" التي تقيم ثلاث جزر صناعية قبالة ساحل دبي تهدف إلى جمع 2.5 مليار دولار من بيع الصكوك لأجل ثلاث سنوات التي تتوافق مع حظر الشريعة الإسلامية للإقراض بفوائد. وأوضح جان مارك لو جون المدير في باركليز أن المستثمرين عرضوا نحو ستة مليارات دولار مقابل السندات التي تم تسعيرها بما يزيد 120 نقطة أساس على سعر الفائدة الساري بين بنوك لندن (ليبور) أي عند منتصف النطاق الاسترشادي المعلن بين 95 و145 نقطة أساس. وتدعم الصكوك عادة أصول ملموسة تصرف توزيعات نقدية أو ريعا لحامليها بدلا من الفوائد التي يعتبرها الإسلام بمنزلة الربا.
ومع نمو الطلب بين 1.2 مليار مسلم في العالم على استثمارات متوافقة مع الشريعة زادت مبيعات الشركات في دول الخليج العربية من الصكوك أكثر من المثلين إلى 4.95 مليار دولار في النصف الأول من 2006 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي بحسب مكتب المحاماة تراورز آند هاملنز الذي مقره لندن. ويشمل ذلك الرقم الإصدار الذي كان يعد حتى الآن الأكبر في العالم من مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة في دبي مالكة شركة موانئ دبي العالمية. وتم تسعير إصدار الصكوك البالغة قيمته 3.5 مليار دولار في كانون الثاني (يناير) الماضي للمساهمة في تمويل صفقة شراء موانئ دبي العالمية لمنافستها البريطانية بي آند أو.
وقال سلطان بن سليم رئيس مجلس إدارة نخيل إن "نخيل" ستستخدم حصيلة إصدار الصكوك لتمويل مشاريع في دبي التي تقود طفرة لاستثمارات البناء والمشاريع العقارية في الخليج. ووفقا لنشرة ميدل ايست إيكونوميك دايجست ومقرها لندن ثمة خطط لمشاريع بنية تحتية تتجاوز قيمتها تريليون دولار في الخليج خلال السنوات العشر المقبلة. وقال لو جون إن إصدار الصكوك ستتم تسويته في 14 كانون الأول (ديسمبر) الحالي، وإن حملة الصكوك سيحق لهم شراء أي أسهم في "نخيل" أو الوحدات التابعة لها في طرح عام أولي بخصم 5 في المائة. وستبلغ قيمة الأسهم المصدرة على هذا الأساس ما يصل إلى 25 في المائة من قيمة الصكوك أي نحو 880 مليون دولار. وقال لو جون إنه في حالة عدم القيام بطرح عام أولي أو إذا كانت قيمته أقل من 880 مليون دولار سيزيد عائد الصكوك إلى نقطتين مئويتين كحد أقصى.

تأسيس شركة الإبداع الخليجي للتدريب والاستشارات السعودية

- "الاقتصادية" من جدة - 18/11/1427هـ
وقع مركز إضافة للتدريب والاستشارات وشركة الإبداع الخليجي للتدريب والاستشارات "الكويتية" عقد اندماج وشراكة لتأسيس شركة الإبداع الخليجي للتدريب والاستشارات السعودية.
وأوضح الدكتور طارق السويدان أن هذا الاتفاق يعتبر قراراً استراتيجياَ مهما حيث تعتبر سوق المملكة السوق الأكبر في المنطقة للتدريب والاستشارت ونحاول بذل كل الجهود لتوعية المؤسسات والشركات بأهمية التدريب وكونه يمثل حجر الأساس في تطوير المؤسسات وتوسعتها وظهورها بالصورة المثلى عالمياً.
وإشار السويدان إلى حاجة المملكة الكبيرة إلى عمليات التدريب الإداري وحاجة السوق المحلية إلى العديد من الاستشارات سواء في القطاع العام أو الخاص نظرا لأن حجم التدريب في الوطن العربي لا يزال ضعيفاً جداً بالمقارنة بالدول الغربية.
من جانبه أضاف الدكتور أبوعبيدة خيري حافظ رئيس مجلس إدارة مركز إضافة بعد توقيع العقد، أن الاندماج سيشكل مفترقاً مهما في مسيرة التدريب في المملكة. وبيّن أن الشركة الجديدة أعدت خطة برامج نوعية ومميزة للعام المقبل 2007، ستستهلها ببرنامج خاص للدكتور طارق السويدان في العاصمة الرياض في الرابع عشر من الشهر المقبل.
يذكر أن شركة الإبداع الخليجي التي تأسست في عام 1411هـ تدير مكاتبها في دول الخليج العربي في كل من السعودية، الكويت، البحرين، عمان، ودبي، وتصنف حالياً من أكبر شركات التدريب في الوطن العربي من حيث جودة التدريب وفاعليته كما أنها الشركة الأكثر جودة من ناحية تقديم خدمات التدريب المختلفة وتقوم بتنظيم برامجها في دول متنوعة مراعية ظروف التدريب المختلفة.









خلال اليوم المفتوح في كلية سعد للتمريض ..الدكتورة الخنيزي:
تدني نسبة السعودة في التمريض.. وحاجة إلى 100 ألف وظيفة حتى عام 2040

- فايز المزروعي من الدمام - 18/11/1427هـ
نظم مستشفى سعد التخصصي في الخبر أمس، يوما مفتوحا لكلية سعد للتمريض والعلوم الصحية، وذلك تمهيداً لفتح باب التسجيل للالتحاق بالكلية في تخصص التمريض خلال العام الدراسي الجاري.
وأوضحت الدكتورة مي الخنيزي المدير التنفيذي لمستشفى سعد التخصصي، أن الكلية الجديدة ستعمل بالتعاون مع جامعة "أولستر" في بريطانيا، وتهدف إلى توفير كوادر تمريضية سعودية عالية التأهيل تغطي احتياجات مستشفى سعد التخصصي وباقي المستشفيات في السعودية.
وبينت الدكتورة الخنيزي أن إنشاء الكلية يأتي وفقاً لما أقرته العديد من الدراسات، التي كان آخرها تقرير لجنة دراسة الاحتياجات المستقبلية من القوى العاملة الصحية المكونة من 14 عضواً من وزارات الصحة، العمل، التعليم العالي، الخدمة المدنية، الاقتصادية والتخطيط، المالية، الهيئة السعودية للتخصصات الصحية والغرفة التجارية الصناعية في الرياض، التي أوضحت أن هناك حاجة إلى أكثر من 100 ألف وظيفة في القطاعين الحكومي والخاص حتى عام 2040، ومن أهمها توفير ثماني كليات تمريض جامعية للإناث لتخريج ممرضات سعوديات، خاصة أن نسبة السعودة في فئات التمريض متدنية في السعودية، حيث بلغت نسبتها 23.9 في المائة فقط.
وذكرت الدكتورة الخنيزي أنه تمت مراعاة جميع الجوانب كالمباني ومواصفاتها والتجهيزات التعليمية المتطورة، إضافة إلى وضع منهج علمي متطور في الكلية، ويتماشى مع الأساليب الحديثة في التدريس والاستفادة من الخبرات العالمية والوطنية في هذا المجال، إضافة إلى برامج تدريبية مع جامعة "أولستر"، مشيرة في الوقت ذاته إلى أنه سيقوم بالتدريس في هذه الكلية نخبة من أساتذة الكليات المتخصصة ممن لهم خبرة طويلة في مجال تدريس التمريض في الجامعات.
وأفادت الدكتورة الخنيزي أن كلية سعد للتمريض وضعت شروطاً للالتحاق بتخصص التمريض، وتشمل أن تكون المتقدمة سعودية الجنسية وألا تقل نسبتها في الثانوية العامة عن 80 في المائة، اجتياز المقابلة الشخصية، والفحص الطبي مع أهمية الإلمام الجيد باللغة الإنجليزية، لافتة إلى أن الطالبة الملتحقة ستدرس في الكلية لمدة أربع سنوات وعند اجتيازها بنجاح ستقوم بعمل سنة امتياز كتدريب عملي تحصل بعدها على بكالوريوس علوم التمريض.
يشار إلى أن كلية سعد للتمريض والعلوم الصحية للبنات تعمل على إتاحة الفرصة للطالبات في تنمية وتطبيق المعارف والمهارات في مجال التمريض، إلى جانب دعم سوق العمل بالتخصصات المهنية المدربة وإحلال العمالة السعودية المتخصصة مكان العمالة الوافدة وتوفير الفرص الوظيفية المتميزة لهن، حيث تقرر أن يكون اليوم المفتوح في الكلية يوماً للتعارف بين المتقدمات وأعضاء هيئة التدريس وإعطاء فرصة للمتقدمات للتعرف على نظام الدراسة في الكلية وأهدافها الاستراتيجية والبرامج الدراسية وكيفية التقدم للكلية والفرص الوظيفية، التي توفرها الكلية للطالبات بعد التخرج.

الأميرة صيتة بنت عبد الله تدعو لعقد منتدى الاستثمار العربي في المملكة

- نجلاء عبد الحافظ من القاهرة - 18/11/1427هـ
قدمت الأميرة صيتة بنت عبد الله بن عبد العزيز رئيسة اللجنة العليا للتعاون الدولي في اتحاد المستثمرات العرب، الدعوة لمنتدى الاستثمار العربي الذي عقد في القاهرة لعقد اجتماعاته المقبلة في المملكة.
كما قدمت الأميرة صيتة هدية تكريم خاصة باتحاد المستثمرات العرب لدوره في دعم خطط الاستثمار العربي المشترك، إضافة إلى دوره في تعريف المشاركين بالفرص الاستثمارية في مصر والتسهيلات المقدمة من الوزارات والهيئات المصرية ومنها وزارة البترول، والتي أسفرت عن دراسة تأسيس مشروع استثماري مصري سعودي في القطاع الخاص. كما شاركت في الاجتماعات الأميرة مشاعل بنت فيصل بن تركي رئيسة لجنة الاستثمار في اتحاد المستثمرات العرب والتي أكدت أهمية الاستثمار في التعليم والثقافة.
من جانبها، أكدت ألفت القباني رئيسة وفد غرفة تجارة وصناعة جدة أن الوفد السعودي الذي ضم 25 سيدة أعمال من مختلف المجالات كان من أكبر المشاركين في أعمال المنتدى، مبينة أن الوفد وضع بصورة مبدئية خطة للتعاون السعودي المصري، والسعودي العربي من خلال تفعيل مشروع خطة التعاون المشترك الذي تمت مناقشته خلال اجتماع جدة الذي عقد في حزيران (يونيو) الماضي بين الدكتورة هدى جلال رئيسة اتحاد المستثمرات العرب، والأميرة صيتة رئيسة اللجنة العليا للتعاون الدولي.








توقعات بنحر 6 ملايين رأس من الماشية بقيمة ملياري ريال الشهر المقبل

- نواف القثامي من مكة المكرمة - 18/11/1427هـ
توقع محمد عبيد الله الوذيناني شيخ طائفة الدلالين وتجار المواشي في مكة المكرمة أن يشهد موسم الحج لهذا العام نحر ما يقارب ستة ملايين رأس من الماشية للأغنام والإبل والعجول بقيمة تصل الى 2.4 مليار ريال
وأشار الوذيناني إلى أن السوق بدأ يشهد تدفق الأضاحي ككل عام من المناطق المحلية التي قد تراوح بين 200 و300 ألف رأس من الأغنام, كما بدأ فتح العديد من المنافذ الحدودية لاستيراد المواشي من الدول المسموح الاستيراد منها كأستراليا ونيوزيلندا الأوروغواي وبعض الدول المجاورة والتي منها السودان وسورية والأردن وبعض دول الخليج ودول أمريكا الجنوبية على أن تكون مطابقة للمواصفات والشروط الصحية السعودية.
وأضاف أن المتوقع استيراده من الأوروغواي يبلغ أكثر من 300 ألف رأس من الماشية, ومن السودان أكثر من 600 ألف رأس فيما تتجاوز مليون رأس من الماشية من دول الجوار ليبلغ ما يتم استيراده نحو مليوني رأس من الأغنام والجمال والعجول لتأمين حاجة السوق.
وتوقع أن تراوح أسعار الماشية من الحري والسواكني والنجدي خلال موسم حج هذا العام ما بين 500 ريال كأقل سعر للرأس الواحد و1300 ريال كأعلى سعر وفقا لنوعية ووزن الأضحية، لافتاً إلى أن عوامل السوق الخارجية قد تأثر في أسعار السوق أثناء البيع ممثلا بأسعار السواكن, التي قال إنها قد تشهد ارتفاعا كبيراً خلال هذا العام بعد أن قفز سعرها في سوق الجملة إلى 550 ريالا للرأس الواحد بعد أن كان السعر يراوح بين 350 ريالا و380 ريالا للرأس الواحد في الأعوام الماضية.
وأعرب عن قلقه الشديد من انتشار بعض السلبيات كعشوائية سوق الأغنام في مكة والمتمثلة في عدم انضباطية الدلالين من خلال عدم تسجيل البيع اليومي, مما أدى إلى انتشار ظاهرة السرقات وتداولها في حراج الغنم الصباحي، لافتاً إلى أن بعض الدلالين لا يقومون بأدوارهم المنتظرة تجاه السوق وذلك بالتستر على العنصر الأجنبي المخالف من خلال منحه بعض الفرص للعمل غير المشروع, المتمثل في تأجيرهم سيارات التحميل الصغيرة والمجهزة للبيع خارج أسوار حراج الغنم, حيث يقوم العنصر الأجنبي بشراء الأغنام من داخل السوق وبيعها في ذات اليوم خارج أسوار السوق وبأسعار أعلى عنها داخل الحراج.
وأشار إلى أن أحد أسباب الفوضى السنوية التي تطول حراج الغنم خلال أيام التشريق هو استحواذ الأجانب على سلطة أكبر في البيع أتيحت لهم بعد أن قاموا بالاتفاق مسبقاً مع بني جنسهم من الحجاج من خلال سفاراتهم أو الفنادق التي يسكنون فيها، موضحاً أنهم دائما ما يخلون باتفاقاتهم من خلال عدم إيفائهم لعدد الأضاحي المقرر ذبحها حيث يقومون بذبح ربع العدد المتفق عليه وبيع المتبقي من الأضاحي لحجاج آخرين إما عن طريق الكوبونات وبأسعار متدنية أو عن طريق البيع العادي الذي يكون عادة بالجملة. وقال إن عائدات العمال الأجانب من سوق الأغنام في مكة تتجاوز 70 في المائة نتيجة هذه التجاوزات التي يقومون بها في حين لا تتعدى عائدات العامل السعودي 30 في المائة.
وطالب الوذيناني بتأمين مراكز للمراقبة ومتابعة السوق خلال الموسم مع تكثيف الحملات الأمنية داخل الحراج لضبط السوق وتوفير الحماية اللازمة لمكتب الدلالين أثناء فترة البيع داخل الحراج، كما طالب بأخذ التعهدات اللازمة من الدلالين بعد البيع إلى الأجانب وبأعداد كبيرة من رؤوس الأغنام، وكذلك أخذ التعهدات الملزمة بتسجيل جميع المواشي المباعة يوميا للقضاء على ظاهرة السرقات المنتشرة داخل الحراج.