البرنامج التأهيلي لشهادة محاسب إداري معتمد CMA

إعلانات تجارية اعلن معنا

صفحة 4 من 5 الأولىالأولى 12345 الأخيرةالأخيرة
النتائج 31 إلى 40 من 44

الموضوع: الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

  1. #31
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

    الزامل لـ"الاقتصادية": سيتم التعميم على مختلف المكاتب لتطبيق القرار
    تمديد صلاحية تأشيرة العمل إلى سنتين


    - فهيد الغيثي من الرياض - 05/01/1428هـ
    وافق الدكتور غازي بن عبد الرحمن القصيبي وزير العمل على تمديد صلاحية تأشيرات العمل إلى سنتين.
    وجاءت موافقة وزير العمل تلبية لطلبات العديد من المواطنين، حسبما أوضح أحمد المنصور الزامل وكيل وزارة العمل للشؤون العمالية، أنه تقدم عدد من المواطنين إلى وزير العمل يطلبون موافقته على تمديد صلاحية تأشيرات العمل لتصبح سنتين، ما سيسهم في تحقيق الصالح العام للقطاعات الاقتصادية الصناعية والتجارية وكذلك العمالة المنزلية.
    وقال لـ "الاقتصادية" الزامل، إنه سيتم التعميم على جميع مكاتب العمل في مختلف مناطق المملكة لتطبيق القرار والسرعة في تنفيذه.
    وكانت مدة صلاحية تأشيرة العمل سواء للمنشآت أو الأفراد سنة واحدة من تاريخ إصدارها من وزارة العمل، وبعد مضي السنة تعتبر لاغية ولا تجدد ولا تمدد صلاحيتها وذلك اعتبارا من تاريخ 1/5/1426هـ.
    أما تعديل التأشيرة سواء للمهنة أو الجنسية خلال الأشهر الستة الأولى من صلاحية التأشيرة ويخضع ذلك للتعليمات المعمول بها لدى وزارة العمل، في حين تعتبر التأشيرات الصادرة قبل تاريخ 1/5/1426هـ مدة صلاحيتها سنتان من تاريخ صدورها.
    فيما تعتبر مدة صلاحية تأشيرة العمل الممنوحة على الجواز شهرا واحدا، ومدة صلاحية الإقامة المدونة على تأشيرة الدخول لغرض العمل ثلاثة أشهر.
    وجعلت وزارة العمل توظيف المواطنين والقضاء على البطالة على رأس أولوياتها، إلا أنها لم تغفل أهمية النمو الاقتصادي المزدهر في المملكة الذي يتطلب منح التأشيرات للشركات والمؤسسات الوطنية لتنفيذ مشاريع التنمية وذلك بعد التأكد من الحاجة الفعلية.
    وبلغ إجمالي التأشيرات الموافق عليها من قبل مكاتب العمل منذ بداية عام 1427 وحتى 30/9/1427 نحو 560.365 ألف تأشيرة، أي بزيادة 296.020 تأشيرة وبنسبة 111.98 في المائة عما كانت عليه في الفترة نفسها من عام 1426هـ.
    كما سجل مكتب الرياض والدمام أعلى نسبة للتأشيرات الموافق عليها بالنسبة لباقي مكاتب العمل في الفترة نفسها للعام الهجري 1427هـ، حيث سجل مكتب الرياض ما نسبته 31 في المائة من إجمالي التأشيرات الممنوحة، يليه مكتب عمل الخبر بنسبة 11.29 في المائة، ثم الدمام بنسبة 10.09 في المائة وأما باقي المكاتب فقد سجلت ما نسبته 47.62 في المائة.









    حفر الباطن: تخصيص أرض لإقامة مدينة صناعية

    - غنيم الحبشان من حفر الباطن - 05/01/1428هـ
    أكد لـ "الاقتصادية" صالح عبد المحسن التركي رئيس لجنة رجال الأعمال في الغرفة التجارية الصناعية في حفر الباطن، أنه تم الانتهاء من تخصيص أرض المدينة الصناعية في حفر الباطن على مساحة 20 كيلو مترا مربعا قابلة للزيادة عند الاحتياج والواقعة على طريق الشمال الدولي.
    وأشار التركي إلى أنه سيتم التخطيط النهائي للأرض قريبا لاستيعاب أكبر عدد ممكن من الصناعات المختلفة القائمة والجديدة في مختلف مناطق المملكة ودول الخليج، وستكون المدينة الصناعية إحدى المعالم البارزة في المحافظة ورافدا اقتصاديا من روافد التنمية الصناعية المستمرة في البلاد، مما يفتح آفاقا جديدة من الصناعات المختلفة تسهم في انتعاش الحركة الاقتصادية في حفر الباطن في جميع المجالات، وكذلك لدورها في فتح فرص عمل مختلفة للشباب.

  2. #32
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

    "أنعام" تعلن عن برنامج إنقاذي عاجل وتعيّن نائبا للرئيس التنفيذي

    - "الاقتصادية" من جدة - 05/01/1428هـ
    كشفت مجموعة أنعام القابضة عن برنامج إنقاذي عاجل يستهدف ضمان استمرار الشركة في مسيرتها وإعادة أسهمها للتداول، بعد أن علّقت هيئة السوق المالية تداول أسهمها منذ يوم السبت الماضي.
    وأكد الأمير الدكتور مشعل بن عبد الله بن تركي آل سعود رئيس مجلس إدارة مجموعة أنعام القابضة ورئيسها التنفيذي، أن البرنامج الإنقاذي يتكون من مرحلتين، الأولى قصيرة الأجل تهدف إلى إزالة أسباب تعليق السهم، مشيرا إلى أن البرنامج دخل مرحلة التنفيذ الفعلي وسيكتمل تنفيذه في القريب العاجل. وعن المرحلة الثانية من برنامج الشركة أشار الأمير مشعل إلى أنه يمثل خطة متوسطة المدى تطول هيكلة الشركة ماليا وإداريا ومن ثم العبور بها إلى فضاء الربحية من خلال تحقيق أهدافها وخططها ومشاريعها المستقبلية، مؤكدا أن جميع الدراسات والخطط العملية اللازمة لتنفيذ هذه المرحلة والتي تجريها بيوت خبرة عالمية قد شارفت على الانتهاء.
    وشدد رئيس مجلس إدارة مجموعة أنعام القابضة ورئيسها التنفيذي، على أنه واستشعارا منه بالمسؤولية الملقاة على عاتقه وعملا بمبدأ الشفافية آثر أن يعلن عن حجم الخسائر لإظهار الموقف المالي الحقيقي لمساهمي الشركة على وجه الخصوص وللجهات المعنية وللمتعاملين في سوق الأسهم رغم إدراكه وعلمه بأن ذلك سيسبب قلقا وإزعاجا للمساهمين إلا أنه طمأن المساهمين بأن هذه الخطوة الأولى في طريق التصحيح، وكان لابد من اتخاذها لتعقبها الخطوات الأخرى التي بدأت بالفعل.
    وعن أوضاع الشركة في المراحل الماضية والخسائر المتراكمة وأسبابها، قال الأمير مشعل "إن الأوضاع الماضية سنتركها للجهات المعنية، كان هناك أخطاء كبيرة والجميع يعرفها ولكن لا أود أن أفترض وأحمل أو أعمل مساءلة على ذمم الآخرين ومسؤوليتي منذ استلامي لرئاسة مجلس الإدارة هي أن أخرج الشركة من وضعها السيئ وأبني مع المساهمين مستقبلها، وهذا أهم من إضاعة الوقت والجهد في محاكمة الماضي".
    وعلى الصعيد ذاته، عين الأمير الدكتور مشعل بن عبد الله رئيس مجلس إدارة مجموعة أنعام القابضة إيهاب الحشاني نائبا للرئيس التنفيذي في أولى الخطوات لإعادة الهيكلة وإنقاذ الشركة.
    وتم اختيار الحشاني نائباً للرئيس التنفيذي وذلك ضمن خطط الشركة الجديدة في إعادة هيكلتها وضمن البرنامج الإنقاذي الذي بدأت الشركة في تنفيذه, نظراً لما يتمتع به الحشاني من خبرات ومؤهلات تمكنه من إتمام جميع المسؤوليات المنوطة به, خاصة أن الشركة تمر بمرحلة انتقالية وحساسة, تستلزم وجود كوادر ذات خبرات كبيرة ومؤهلات عالمية.
    وكان الحشاني قد شغل مناصب قيادية عدة في شركات مختلفة, أهمها نائباً لرئيس شركة العليان المالية في المملكة والشرق الأوسط حيث كان يقود عمليات الشركة المتعلقة بإدارة التصنيع والتوزيع والتسويق لأشهر الماركات العالمية، كما قاد الحشاني التخطيط والتحليل الاستراتيجي في البنك الأهلي التجاري, وكذلك عمل كعضو منتدب لشركة أيجون زندر العالمي للاستشارات الإدارية والاستراتيجية وعمل أيضاً مديرا لقطاع الامتياز في شركة بيبسي كولا العالمية.
    يحمل الحشاني عدة شهادات في الدراسات العليا آخرها شهادة إدارية من جامعة هارفارد لإدارة الأعمال ويعتبر أيضاً عضواً مؤسساً في مركز الدراسات الاستراتيجية في الشرق الأوسط, إذ التحق بمجلس إدارة المركز في أكتوبر1999.
    وكانت شركة مجموعة أنعام الدولية القابضـة قد أعلنت في وقت سابق أمس عن نتائج أعمالها الأولية عن الفترة من 1/1/2006 إلى 31/12/2006، حيث حققت الشركة صافي خسارة للربع الرابع عن الفترة مـن 1/10/2006 إلى 31/12/2006 (ثلاثة أشهر) مبلغ 280.5 مليون ريال مقابل خسارة مبلغ 20 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة تغيير قدرها 1302 في المائة.
    وبلغت خسائر الفترة من 1/1/2006 إلى 31/12/2006 مبلغ 309.2 مليون ريال مقارنة بخسارة بمبلغ 36 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة تغيير قدرها 759 في المائة، كما بلغ صافي خسارة النشاط عن الفترة من 1/1/2006 إلى 31/12/2006 مبلغ 28.6 مليون ريال مقابل 25.4 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة تغير قدرها 12.6 في المائة. وبلغت خسائر السهم خلال الفترة نفسها مبلغ 2.57 ريال لكل سهم من أسهم الشركة البالغة 120 مليون سهم مقابل خسارة 30 هللة للفترة نفسها من العام الماضي.
    وعللت الشركة ذلك التغيير إلى ما وصفته بـ "الأسباب الجوهرية" وهي:
    بيع أرض الكورنيش الجنوبي وما عليها من مبان بمبلغ 30.150 مليون ريال وبربح قدره 16.650 مليون ريال، أخذ مخصص بمبلغ 270 مليون ريال مقابل الاستثمارات الخارجية وأصول الشركة الأخرى، كما بلغت خسائر استبعاد أصول ثابتة سكراب بمشروع الجوف مبلغ 11.4 مليون ريال .










    الطاقة تسيطر على "دافوس"

    - دافوس (سويسرا) – الفرنسية: - 05/01/1428هـ
    ستطغى المخاطر التي تطرحها التغيرات المناخية والسباق على موارد الطاقة، اعتبارا من غد، على مناقشات منتدى دافوس, حيث تبرز قلة الثلوج نتائج ارتفاع حرارة الكوكب. ويحضر منتدى دافوس نحو 2500 شخصية. وستكرس النخبة العالمية في عالم السياسة والاقتصاد أوقاتها حتى الأحد المقبل، لعقد نحو 15 اجتماعا تدور مناقشاتها حول موضوع المناخ وإمكانات الطاقات المتجددة والوقاية من الكوارث الطبيعية. وستكون أوساط رجال الأعمال مدعوة بشكل خاص إلى التفكير في سبل كسب المال مع "التقنية الخضراء" التي تحترم البيئة والطاقة النووية وفكرة فرض ضريبة على انبعاثات الغازات المسببة للاحتباس الحراري.

    في مايلي مزيداً من التفاصيل:

    ستطغى المخاطر التي تطرحها التغيرات المناخية والسباق على موارد الطاقة اعتبارا من الأربعاء على مناقشات منتدى دافوس شرق سويسرا، حيث تبرز قلة الثلوج نتائج ارتفاع حرارة الكوكب.
    فلمناسبة اجتماع 2007 لن يتمكن المدعوون الـ 2500 إلى المنتدى الاقتصادي العالمي من ممارسة هوايتهم بالذهاب إلى محطة التزلج التي لا تبعد سوى 1560 مترا عن مكان اللقاء.
    لذلك ستكرس النخبة العالمية في عالم السياسة والاقتصاد أوقاتها حتى الأحد لعقد نحو 15 اجتماعا تدور مناقشاتها حول موضوع المناخ وإمكانات الطاقات المتجددة والوقاية من الكوارث الطبيعية. وستكون أوساط رجال الأعمال مدعوة بشكل خاص إلى التفكير في سبل كسب المال مع "التكنولوجيا الخضراء" التي تحترم البيئة والطاقة النووية وفكرة فرض ضريبة على انبعاثات الغازات المسببة للاحتباس الحراري.
    ولفت كلاوس شواب مؤسس المنتدى، إلى وجود تغير نوعي في الوعي العام لسخونة المناخ في 2006، وأمل في أن يناقش مدعووه الحلول الممكنة للحد من هذه الظاهرة الخطرة.
    وينعقد المنتدى مباشرة قبل نشر تقرير لمجموعة خبراء حكوميين حول "تطور المناخ" بتفويض من الأمم المتحدة في الثاني من شباط (فبراير) في باريس، يتوقع أن يؤكد على خطورة ارتفاع حرارة الكوكب ووضع أسس تحرك لقادة العالم أجمع من أجل التصدي لهذه الظاهرة.
    وسيحتل موضوع المناخ حيزا واسعا في كلمة المستشارة الألمانية أنجيلا ميركل، التي ستعرض عند افتتاح المنتدى أولوياتها لرئاسة مجموعة الدول الثماني الأكثر تصنيعا في العالم والاتحاد الأوروبي.
    وقد طلبت ميركل من الرئيس الروسي فلاديمير بوتين الذي التقته الأحد مزيدا من الضمانات لتوفير إمدادات النفط والغاز إلى أوروبا.
    إلى ذلك سيكون موضوع السباق العالمي على الطاقات الاحفورية (النفط والغاز) موضوع مناقشة في ندوات عدة في إطار المنتدى الذي يخشى منظموه من خطر نشوب حرب للحصول على النفط.
    وقد دعي إلى "دافوس" النائب الأول لرئيس الوزراء الروسي ديميتري مدفيديف الرئيس السابق لشركة الغاز العملاقة غازبروم والمرشح المرجح إلى الانتخابات الرئاسية المرتقب إجراؤها في 2008 في روسيا، وكذلك نائب رئيس هذه المجموعة ألكسندر مدفيديف. لكن المنتدى الذي سيختتمه رئيس الوزراء البريطاني توني بلير سيركز إلى حد كبير على المسائل الدبلوماسية. فالمنتدى يأمل في تسهيل الحوار بين العراقيين الذين ينتظر حضور عدد من كبار مسؤوليهم.
    وفيما يتعلق بالشرق الأوسط، بتوقع مشاركة محمود عباس رئيس السلطة الوطنية الفلسطينية وشيمون بيريز نائب رئيس الوزراء الإسرائيلي برفقة وزيرة الخارجية تسيبي ليفني. كما أعلن عن حضور فؤاد السنيورة رئيس الوزراء اللبناني، والأمين العام لجامعة الدول العربية عمرو موسى.
    أما من الجانب الاقتصادي، فينتظر وصول 800 مسؤول من كبرى الشركات العالمية مثل الشركة الهندية "لاكشمي ميتال" أول شركة عالمية للفولاذ، ومسؤولو موقع جوجل الإلكتروني.
    إلى ذلك سيبحث نحو 30 وزيرا من الدول الأعضاء في منظمة التجارة العالمية مستقبل المفاوضات حول نظام تجاري عالمي جديد في 27 كانون الثاني (يناير). وهذا الاجتماع سيكون الأول منذ تعليق المفاوضات في تموز (يوليو) الماضي وقد يفضي إلى وضع جدول زمني لاستئناف المباحثات.

  3. #33
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

    التراجع في الربحية يطغى على الشركات المساهمة .. و"الغذائية" الاستثناء الكبير

    - "الاقتصادية" من الرياض - 05/01/1428هـ
    على الرغم من أن شركتين فقط (شمس وأنعام) أعلنتا خسارتيهما من بين 13 شركة أعلنت أمس قوائمها المالية للعام الماضي، فإن أغلب الشركات الرابحة سجلت تراجعا في ربحيتها، في حين كانت "الغذائية" الاستثناء العريض في المعادلة إذ سجلت تحولا لافتا من خسارة 46.7 مليون ريال في 2005 إلى أرباح بـ 51.4 مليون ريال.
    وكان بنك الجزيرة بـ 1.9 مليار ريال بزيادة 126 في المائة على 2005. وأظهرت النتائج الأولية لـ"التصنيع" أرباحا بـ 693.1 مليون ريال بزيادة 87 في المائة. أما (أنعام وشمس) فقد سجلتا خسائر بلغت 309.2 مليون ريال و1.037 مليون ريال على التوالي.
    وارتفعت أرباح النقل البحري 1 في المائة لتبلغ 442.3 مليون ريال، والأسمنت 3.4 في المائة لتصل إلى 324 مليون ريال. وحققت الكيمائية أرباحا بـ 148 مليون ريال بزيادة 35 في المائة.
    أما العقارية فقد انخفضت أرباحها 17 في المائة لتصل إلى 113 مليون، في حين حققت الورق ارتفاعا طفيفا في ربحيتها لتبلغ 68.8 مليون ريال (0.77 في المائة)، وربحت طيبة 34.8 مليون ريال ( + 12.9 في المائة)، وتبوك 25.3 مليون ريال ( - 41 في المائة)، والفنادق 40.8 مليون ريال (- 48 في المائة)، وفتيحي 11.1 مليون ريال ( - 20.3 في المائة).
    وفي ما يلي التفاصيل:

    "الغذائية" تتحول من الخسائر إلى الأرباح
    أوضح محمد بن علي العماري رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة المنتجات الغذائية أن الشركة حققت أرباحا صافية عن الفترة المالية الأولية المنتهية في 31/12/2006 مقدارها 51,4 مليون ريال مقابل صافي خسارة مقدارها 46,7 مليون ريال عن الفترة المالية نفسها من العام السابق بنسبة تغير 210 في المائة. وقد بلغ ربح السهم 2.57 ريال مقابل خسارة للسهم 2,33 ريال عن الفترة نفسها وبلغت الأرباح التشغيلية عن الفترة المنتهية في31/12/2006 مبلغ 3,2 مليون ريال مقابل خسائر تشغيلية بمبلغ 4,2 مليون ريال عن الفترة المالية نفسها من العام السابق بنسبة تغير مقدارها 176 في المائة . وبلغ صافى الأرباح عن الربع الرابع لعام 2006 مبلغ 5,4 مليون ريال مقابل صافي خسارة 44,8 مليون ريال عن الفترة نفسها من العام السابق بنسبة تغير 112 في المائة. وبلغت الأرباح التشغيلية عن الربع الرابع لعام 2006 مبلغ 2,4 مليون ريال مقابل خسائر تشغيلية 4,3 مليون ريال عن الفترة نفسها من العام السابق و بنسبة تغير مقدارها 155 في المائة. ويرجع ذلك إلى زيادة أسعار بعض المنتجات بالرغم من أن أحد الخطوط الرئيسة قد توقف عن الإنتاج لمده أكثر من شهرين وذلك بسبب عدم توافر المواد الخام في المملكة. وقد أسهم صافى ربح الشركة نتيجة بيع الأرض التي كانت تمتلكها والبالغ 45,5 مليون ريال في ارتفاع صافى أرباح الشركة .
    من جهة أخرى، أعلنت شركة المنتجات الغذائية أن ما نشر في إحدى الصحف السعودية يوم الأحد 21/1/2007 في تحليل مالي للكاتب سعيد العمري الذي ذكر في تحليله أن من بين الشركات المهددة بالتعليق هي شركة المنتجات الغذائية بعد أن تجاوزت نسبة خسائرها مع نهاية الربع الثالث أكثر من 50 في المائة من رأس المال حسب قوله: نود أن نوضح أن المحلل المالي لم يطلع على البيانات المالية للربع الثالث المنشورة على موقع "تداول" في حينه وقد جانبه الصواب في تحليله، حيث إن خسائر الشركة في الربع الثالث لم تتجاوز نسبة 27,8 في المائة من رأسمال الشركة.

    41 % انخفاض أرباح "تبوك الزراعية" في 2006
    أعلنت شركة تبوك للتنمية الزراعية أن القوائم المالية الأولية للسنة المالية المنتهية في 31/12/2006 تشير إلى أن صافي الربح قد بلغ نحو 25.3 مليون ريال للفترة المنتهية في 31/12/2006 مقارنة بـ 42.8 مليون ريال، للفترة نفسها من العام الماضي، أي بنسبة انخفاض مقدارها 41 في المائة، وبلغ صافي الربح التشغيلي نحو 22 مليون ريال للفترة المنتهية في 31/12/2006 مقارنة بنحو 15 مليون ريال، للفترة نفسها من العام الماضي، أي بنسبة زيادة مقدارها 46 في المائة، وبلغ مقدار نصيب السهم من صافي الربح 1.27 ريال مقارنة بـ 2.14 ريال للفترة من العام الماضي أي بنسبة انخفاض مقدارها 68.5 في المائة.

    انخفاض أرباح "فتيحي" بنسبة 20 % إلى 11 مليون ريال
    أعلنت شركة أحمد حسن فتيحي وشركاه أنها حققت أرباحاً صافية للفترة الأولية المنتهية في 31/12/2006 نحو 11.1 مليون ريال عام 2006 مقارنة بأرباح صافية بلغت 13.9 مليون ريال عام 2005، وبانخفاض نسبته 20.3 في المائة. وقد بلغت الأرباح قبل الزكاة الشرعية 18.6 مليون ريال عام 2006 مقارنة بـ 16.9 مليون ريال عام 2005 أي بارتفاع نسبته 10 في المائة، كما حققت أرباحاً تشغيلية للفترة المنتهية في 31/12/2006 بلغت ستة ملايين ريال مقارنة بـ 11.8 مليون ريال عام 2005 بنسبة انخفاض 48.8 في المائة. و يرجع هذا الانخفاض إلى زيادة المصروفات التسويقية والإدارية اللازمة لتطوير البنية التحتية للشركة بما يتوافق مع استراتيجيتها للنمو.
    وبلغت ربحية السهم 0.29 ريال عام 2006 مقارنة بـ 0.36 ريال عام 2005 بنسبة انخفاض 20.3 في المائة. يذكر أن الشركة حققت أرباحاً صافية بلغت 3.1 مليون ريال خلال الربع الرابع عام 2006 مقابل 6.9 مليون ريال خلال الفترة نفسها عام 2005 بانخفاض قدره 54.1 في المائة، مع العلم أنه تم إعادة تصنيف بعض أرقام القوائم المالية للسنة السابقة لتتلاءم مع عرض أرقام القوائم المالية للسنة الحالية. وقد تمكنت الشركة من رفع هامش مجمل الربح من 42 في المائة عام 2005 إلى 43.9 في المائة عام 2006، كما بلغ إجمالي مبيعات الشركة 110.5 مليون ريال عام 2006 مقابل 119.8 مليون ريال عام 2005 بانخفاض قدره 7.8 في المائة. وانتهت الشركة في الربع الأخير من عام 2006 من أعمال الديكور الخاصة بمعرض فتيحي- العليا الجديد والمنتظر افتتاحه مطلع هذا العام وذلك ضمن إطار إستراتيجية التوسع الجغرافي التي تنتهجها إدارة الشركة لزيادة المبيعات والربحية. يشار إلى أن الأرقام المقارنة المذكورة تتعلق بالقوائم المالية الأولية الموحدة.

    "الفنادق" تعلن عن انخفاض أرباحها بنسبة 48 % إلى 40 مليونا
    ذكرت الشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية، أن النتائج المالية الأولية للشركة خلال الفترة من 01/01/2006 إلى 31/12/2006 أظهرت تحقيق صافي أرباح بلغت 40.8 مليون ريال مقارنة بمبلغ 79.6 مليون ريال وبانخفاض قدره 38.8 مليون ريال وبنسبة 48 في المائة عن العام السابق ويرجع سبب ذلك إلى انخفاض الإيرادات الأخرى لبعض الشركات الشقيقة. يذكر أن الأرباح التشغيلية قد ارتفعت إلى 90.9 مليون ريال مقارنة بمبلغ 72.6 مليون ريال وبتحسن نسبته 25 في المائة عن العام السابق. وبذلك فقد بلغ ربح السهم الواحد خلال الفترة 0.82 ريال مقارنة بمبلغ 1.59 ريال وبانخفاض قدره 0.77 ريال عن العام السابق. أما بالنسبة للربع الرابع من عام 2006 فقد بلغت صافي الأرباح 20.3 مليون ريال مقارنة بمبلغ 17.4 مليون ريال في عام 2005 وبتحسن نسبته 17 في المائة.

    "طيبة" تربح 34.8 مليون ريال بزيادة نسبتها 12.9 %
    أعلنت شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية أن النتائج المالية الأولية الموحدة للفترة المنتهية في 31/12/2006 للشركة أظهرت، ما يلي، أولا:
    تحقيق أرباح صافية عن الربع الرابع من عام 2006 الممتد خلال الفترة من 1/10/2006 وحتى 31/12/2006 بمبلغ 34.8 مليون ريال، مقارنة بمبلغ 30.8 مليون ريال عن الفترة نفسها من عام 2005 أي بزيادة قدرها 3.9 مليون ريال بنسبة 12.92 في المائة، ويرجع سبب ذلك إلى زيادة العوائد المتحققة من إيرادات النشاط الرئيسي لـ"طيبة"، كما أن الأرباح الصافية التي حققتها "طيبة" خلال الفترة المنتهية في 31/12/ 2006 بلغت 105.9 مليون ريال مقارنة بنحو 130 مليون ريال، خلال عام 2005 أي بانخفاض قدره 24 مليون ريال بنسبة 18.25 في المائة بسبب انخفاض إيرادات الاستثمارات الأخرى.
    ثانيا: زاد صافي الدخل من النشاط خلال الفترة المنتهية في 31/12/2006 ليصبح 785.3 مليون ريال، مقارنة بمبلغ 61.7 مليون ريال في عام 2005 أي بزيادة قدرها 13.6 مليون ريال، ونسبتها 22.08 في المائة، وذلك بسبب زيادة نسب الإشغال والدخل في مشروعات "طيبة" وأنشطتها الرئيسية.
    ثالثا: انخفضت إيرادات الاستثمارات الأخرى خلال الفترة المنتهية في 31/12/ 2006 لتصبح 48.5 مليون ريال مقارنة بمبلغ 74.5 مليون ريال للفترة نفسها من عام 2005بنسبة انخفاض قدرها 34.78 في المائة، وذلك نتيجة لانخفاض عوائد الاستثمار الناتجة عن الاستثمار في المرابحات الإسلامية مقارنة بالعوائد المحققة عن الاستثمار في الأسهم خلال عام 2005، وهو العنصر الأكبر الذي أثر بانخفاضه على صافي دخل الفترة، وبالتالي انخفض عائد السهم للفترة المنتهية في 31/12/ 2006 ليصبح 0.86 ريال مقارنة بمبلغ 1.73 ريال للفترة نفسها من عام 2005 أي بانخفاض قدره 0.87 ريال بنسبة 50.29 في المائة نتيجة لانخفاض صافي الدخل للفترة المنتهية في 31/12/ 2006 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2005 بسبب انخفاض العوائد المتحققة من إيرادات الاستثمارات الأخرى. تم تعديل أرقام المقارنة لعام 2005 لتتلاءم مع الفترة نفسها لعام 2006.


    113 مليون ريال أرباح "العقارية" بانخفاض 17 %
    أعلنت الشركة العقارية السعودية عن تحقيق صافي أرباح أولية عن العام 2006 مقدارها 113.1 مليون ريال مقابل 136.4 مليون ريال عن العام الماضي بنسبة انخفاض 17.08 في المائة، في صافي الدخل الكلي، وقد حققت أرباحاً من النشاط الرئيسي مقدارها 95.9 مليون ريال مقابل 115.4 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي بانخفاض مقداره 16.87 في المائة، حيث أصبحت ربحية السهم 0.94 ريال.
    وقد حققت الشركة خلال الربع الرابع من العام 2006 صافي أرباح مقداره 43.4 مليون ريال مقابل 37 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة زيادة مقدارها 17.15 في المائة. ويرجع سبب الانخفاض في صافي الدخل الكلي عن العام السابق إلى الإيرادات الأخرى غير المتكررة والمتحققة ببيع أسهم شركة طيبة خلال النصف الأول لعام 2005. وتضمن الربع الرابع من العام السابق إيرادات استثمار الشركة في الشركة السعودية لمركز المعيقلية التجاري للعام نفسه في حين لم تتأثر حسابات هذا العام بإيرادات هذا الجزء من الاستثمار لعدم حصول الشركة على بيانات بخصوصه.

    "الأسمنت العربية" تربح 324 مليون ريال بزيادة 3.4 %
    اعتمد مجلس إدارة "الأسمنت العربية" في جلسته التي عقدت أمس الأول الحسابات الختامية للسنة المالية المنتهية في 31/12/2006 بعد تدقيقها من مراجع الحسابات القانوني على النحو التالي: أولا: صافي الربح التشغيلي نحو 324 مليون ريال، مقارنة بـ 313.3 مليون ريال لعام 2005 وبزيادة نسبتها 3.4 في المائة، ثانيا: صافي الربح بعد الزكاة الشرعية نحو 333.5 مليون ريال مقارنة بـ 330.8 مليون ريال لعام 2005 وبزيادة نسبتها 0.8 في المائة، مقدار ربحية السهم خلال الفترة 5.56 ريال للسهم مقارنة بـ 5.51 ريال للسهم لعام 2005، ثالثا: الأسباب والمؤثرات الجوهرية للتغيير ترجع إلى زيادة في الإنتاج والمبيعات، رابعا: أرباح الربع الرابع للفترة من 1/10/2006 إلى 13/12/2006 نحو 59.1 مليون ريال مقارنة بـ 77.9 مليون ريال للفترة نفسها من عام 2005. كما أوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح عام 2006 بواقع أربعة ريالات لكل سهم، وبإجمالي قدره 240 مليون ريال، حيث تم صرف 1.2 ريال لكل سهم أرباحا عن النصف الأول لعام 2006، وسيتم توزيع أرباح النصف الثاني بعد اعتماد الجمعية العامة العادية لتوصية مجلس الإدارة.

    "النقل البحري" تربح 442 مليون ريال
    أعلنت الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري أن القوائم المالية الأولية الموحدة لفترتي 3 و 12 شهرا المنتهية في 31/12/2006 أظهرت أرباحا صافية لعام 2006 بلغت 442.26 مليون ريال مقارنة بـ 437.84 مليون ريال لعام 2005، وبنسبة نمو في الأرباح بلغت 1 في المائة. وزاد ربح السهم لعام 2006 ليصل إلى 2.08 ريال، مقابل 2.06 ريال لعام 2005. وبلغ دخل التشغيل لعام 2006 مبلغ 408.8 مليون ريال، مقابل 450.4 مليون ريال لعام 2005 بعد المصاريف العمومية والإدارية بانخفاض نسبته 9 في المائة ويرجع انخفاض الدخل التشغيلي إلى توقف ست ناقلات نفط خلال العام 2006 لغرض الصيانة الدورية مما نتج عنه انخفاض الإيرادات وارتفاع المصروفات وكذلك ارتفاع تكاليف الوقود خلال عام 2006. يذكر أن صافي أرباح الربع الرابع للعام 2006 بلغ 65.35 مليون ريال مقارنة بالربع الرابع للعام 2005، والبالغة 89.61 مليون ريال. ومن أهم أسباب هذا الانخفاض الخسائر المحققة البالغة 13.7 مليون ريال من استثمارات الشركة في صناديق الأسهم المحلية.

    148 مليون ريال أرباح "الكيميائية" في 2006
    أوضح المهندس فهد صالح الجربوع المدير العام والعضو المنتدب للشركة الكيميائية السعودية، أن النتائج الأولية الموحدة أظهرت أن الشركة الكيميائية السعودية حققت أرباحاً موحدة خلال الفترة المنتهية في 31/12/2006 بلغت 148 مليون ريال (بعد خصم مخصص الزكاة الشرعية وحقوق الأقلية) مقارنة بمبلغ 110 ملايين ريال عن الفترة نفسها من عام 2005 بزيادة قدرها 35 في المائة وبلغت المبيعات الموحدة لعام 2006 للشركة الكيميائية السعودية وتابعتها شركة سيتكو فارما 1014 مليون ريال مقارنة بمبلغ 954 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي 2005 بزيادة قدرها 6 في المائة.
    وبلغت صافي الأرباح الموحدة الصافية للربع الرابع فقط 49 مليون ريال مقارنة بمبلغ 27 مليون ريال للفترة نفسها من عام 2005، وقد بلغت المبيعات الموحدة للربع الرابع فقط للفترة المنتهية في 31/12/2006 نحو 335 مليون ريال مقارنة بمبلغ 299مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي بزيادة قدرها 12 في المائة.
    وأضاف المهندس فهد الجربوع أن أرباح الشركة جميعها من النشاط التشغيلي للشركة الكيميائية وتابعتها وليس لدى الشركة أية أرباح نتيجة استثمارات خارجية خلال الفترة. وقد تم تطبيق معيار الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين الخاص بإيقاف إطفاء الشهرة ابتداء من 1/1/2006 مما أسهم في زيادة الأرباح الصافية لعام 2006 نحو 30 مليون ريال وبذلك يكون ربح السهم خلال عام 2006نحو 2.34 ريال للسهم مقارنة بمبلغ 1.74 ريال للسهم لعام 2005.

    ارتفاع أرباح "التصنيع الوطنية" إلى 693 مليون ريال
    أعلن شركة التصنيع الوطنية "تصنيع" أن النتائج المالية الأولية الموحدة للشركة أظهرت أرباحاً صافية للعام المالي للفترة من 1 نيسان (أبريل) إلى 31 كانون الأول (ديسمبر) 2006 قدرها 693.1 مليون ريال مقابل 370.4 مليون ريال للعام المالي 2005 من 1 نيسان (أبريل) 2005 إلى 31 أذار (مارس) 2006، وبزيادة قدرها 87 في المائة، مما يترتب عليه زيادة دخل السهم لعام 2006 ليصل إلى 2.97 ريال مقابل 2.36 ريال لعام 2005.
    وبلغ صافي الأرباح التشغيلية للشركة لعام 2006 986 مليون ريال مقابل 840 مليون ريال لعام 2005، وبنسبة زيادة قدرها 17.4 في المائة، كما بلغ صافي أرباح الربع الأخير من عام 2006 مبلغ 209 ملايين ريال مقابل 92 مليون ريال عن الربع الأخير من العام السابق بزيادة قدرها 127في المائة، علما أنه تمت مقارنة الربع الأخير لعام 2006 والتي تمثل الفترة من 1/10/2006 إلى 31/12/2006 عن الربع الأخير للعام المالي 2005 الفترة من 1/1/2006 إلى 31/3/2006) نظرا لاشتمال الفترتين المذكورتين على أرباح الشركات التابعة من (1/10/2006 إلى 31/12/2006 ومن الفترة 1/10/2005 إلى 31/12/2005 وهي التي تمثل النتائج الجوهرية لشركة التصنيع الوطنية.

    ارتفاع طفيف في أرباح "الورق" إلى 68.8 مليون ريال
    أعلنت الشركة السعودية لصناعة الورق أن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 31/12/2006 أظهرت تحقيق الشركة أرباحا صافية قدرها
    68.8 مليون ريال مقابل أرباح 68.3 مليون ريال للفترة نفسها من العام 2005 بنسبة زيادة وقدرها 0.77 في المائة, كما بلغت الأرباح التشغيلية للفترة المالية المنتهية في 31/12/2006 نحو 63.199 مليون ريال مقابل أرباح بلغت 69.806 مليون ريال للفترة نفسها من العام 2005 أي بنسبة انخفاض قدره 9.4 في المائة, وبلغت ربحية السهم للفترة المالية المنتهية في 31/12/2006 نحو 2.87 ريال للسهم مقابل 2.85 ريال للفترة نفسها من العام 2005 أي بنسبة ارتفاع قدرها 0.7 في المائة.
    وبلغ صافي دخل الربع الرابع للعام 2006 نحو 15.7 مليون ريال مقابل أرباح بلغت 15.2 مليون ريال للفترة نفسها للعام 2005 أي بنسبة زيادة قدرها 2.8 في المائة.

  4. #34
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

    "مواد الإعمار" السعودية و"أركان"ينشئان 6 مصانع بـ 750 مليون درهم

    - عبد الرحمن إسماعيل من دبي - 05/01/1428هـ
    وقع كل من شركتي مواد الإعمار القابضة السعودية وأركان لمواد البناء الإماراتية, مذكرة تفاهم لـتأسيس ستة مصانع لإنتاج مواد البناء وشركة نقل للدعم اللوجستي تقدر استثماراتها بنحو 750 مليون درهم تخدم المصانع الستة, ومن المقرر البدء في أعمال التشييد نهاية الربع الأول من العام الجاري, وأن تبدأ عمليات الإنتاج مطلع العام المقبل.
    وقال حسن بن لادن الرئيس التنفيذي لشركة مواد الإعمار القابضة, إن شركته قررت تصدير فكرة معالجة موادها الإنشائية خارج السعودية وإقامة أولى محطاتها الخليجية في أبو ظبي نظراً للنهضة العمرانية التي تشهدها الإمارات عامة, مضيفا أنه سيتم منح حقوق التقنية إلى (أركان) لتقوم بدورها بتصنيع واستخدام وبيع هذه المنتجات والخدمات بناء على الثقة الممنوحة من الإدارة وبإشراف فريق مهني وتقني متخصص من شركة مواد الإعمار القابضة.
    وقال سالم بن محمد الظاهري رئيس مجلس إدارة شركة أركان, إنه سيتم إدخال تقنية جديدة في المصانع الستة نظراً لما تتمتع به شركة مواد الإعمار السعودية من خبرة طويلة في هذا المجال وسمعة إقليمية جيدة, كما سيتيح المجمع الصناعي الجديد القيام بخدمة المشاريع العمرانية العملاقة والصغيرة على حد سواء بما يضمن سرعة تنفيذ هذه المشاريع مهما بلغ حجمها وتخفيض تكلفة بنائها.
    وأضاف أن الشراكة الاستراتيجية بين الشركتين جاءت بهدف فتح آفاق جديدة في قطاع مواد البناء في الإمارات, وبعد إجراء دراسات عن مدى حاجة السوق لمثل هذه الصناعات. وستشرف شركة أركان على جميع التصاميم المعمارية والمخططات الهندسية ومتابعة تنفيذ المجمع الصناعي في مراحله كافة.
    وتملك الشركة القابضة العامة ما نسبته 51 في المائة من إجمالي رأسمال شركة أركان لمواد البناء، في حين تعود ملكية النسبة المتبقية لمساهمين إماراتيين من القطاع الخاص، وتمتلك "أركان" مصنع الإمارات للأسمنت في العين ومصانع الطابوق الأسمنتي في المفرق والعين, كما تعمل حاليا على بناء مصنع جديد للأسمنت بطاقة إنتاجية 3.1 مليون طن كلنكر سنوياً بالتعاون مع شركة سينوما الوطنية لمواد البناء وبتكلفة تصل إلى 1.3 مليار درهم.










    أرباح الشركات تدفع الأسهم الإماراتية لصعود طفيف

    - عبد الرحمن إسماعيل من دبي - 05/01/1428هـ
    أشاعت النتائج الإيجابية التي بدأت الشركات الإماراتية في الإعلان عنها جوا من التفاؤل في أسواق الأسهم التي استجابت لها بارتفاع طفيف في تعاملات الأمس حيث سجل المؤشر العام لسوق الإمارات ارتفاعا نسبته 0.5 في المائة وبتداولات قيمتها 670 مليون درهم.
    ومع افتتاح جلسة التداولات سجلت أسهم الشركات التي كشفت عن تحقيق أرباح جيدة صعودا جيدا حيث تصدر سهم "دبي الإسلامي" قائمة الأسهم الأكثر صعودا في دبي مدعوما بإعلان البنك عن تحقيق أرباح قيمتها 1.5 مليار درهم بزيادة 47 في المائة عن عام 2005 وتوصية الجمعية العمومية بتوزيع 7 في المائة أسهم منحة و35 في المائة توزيعات نقدية.
    وسجل السهم تعاملات قوية حيث افتتح على ارتفاع عند سعر 8.44 درهم مقارنة بسعر الإغلاق عند 8.24 درهم وسجل أعلى سعر عند 8.52 درهم قبل أن يغلق عند 8.49 درهم بارتفاع نسبته 2.5 في المائة كما سجل سهم "أرابتك" ارتفاعا نسبته 1.5 في المائة عند سعر 5.34 درهم مدعوما أيضا بإعلان الشركة عن تحقيق أرباح قيمتها 217 مليون درهم بزيادة 30 في المائة عن 2005.
    وأوصى مجلس الإدارة بتوزيع 15 في المائة نقدا ومثلها أسهم منحة على الرغم من أن أرباح الربع الأخير من العام سجلت انخفاضا نسبته 28.1 في المائة.
    وتأثرت الأسهم المتداولة كافة في سوق دبي إيجابا بصعود أسهم الشركات الرابحة حيث ارتفعت أسعار تسع شركات مقابل انخفاض أسعار شركتين وثبات أسعار خمس شركات أخرى, وسجل سهم "إعمار" ارتفاعا طفيفا نسبته 0.81 في المائة عند سعر 12.50 درهم حيث لا تزال أنظار المتعاملين تترقب إعلان الشركة عن أرباحها.
    ووفقا لمحللين ماليين اتصلت بهم " الاقتصادية "، فإن حركة السوق ستتوقف كلية على أرباح "إعمار" دون غيرها.
    وقال محمد علي ياسين العضو المنتدب للإمارات للأسهم والسندات إن النتائج التي ظهرت حتى الآن إيجابية للغاية خصوصا تلك التي أعلنها بنك دبي الإسلامي والتي فاقت توقعات الجميع حيث سجل البنك أرباحا قياسية في الربع الأخير تجاوزت 200 في المائة مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2005 وهو ما أثر بالفعل علي حركة السهم في تعاملات الأمس حيث سجل صعودا جيدا.
    غير أنه يقول إن الأنظار مصوبة الآن تجاه نتائج شركة إعمار التي ستتوقف عليها حركة السوق ككل باعتبار سهم "إعمار" من الأسهم القيادية في السوق.
    وعلى الوتيرة نفسها جاءت تعاملات سوق أبوظبي التي سجلت ارتفاعا في مؤشرها العام بنسبة 0.38 في المائة وبتداولات قيمتها 188 مليون درهم, وارتفعت أسعار 19 شركة مقابل هبوط أسعار 16 شركة أخرى وسجل سهم أبوظبي التجاري ارتفاعا بنسبة 1.3 في المائة مدعوما بإعلان البنك عن تحقيق أرباح قيمتها 2.1 مليار درهم وتوزيع أرباح نقدية بنسبة 60 في المائة في حين انخفض سهم راس الخيمة العقارية على الرغم من إعلان الشركة عن ارتفاع أرباحها إلى 405.3 مليون درهم مقارنة بـ 68.5 مليون درهم عن النصف الثاني من عام 2005 حيث بدأت الشركة نشاطها رسميا.

  5. #35
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

    مسؤولو 30 بنكا شرق أوسطيا في مؤتمر البنك الأهلي للبنوك المراسلة

    - "لاقتصادية" من جدة - 05/01/1428هـ
    يستضيف البنك الأهلي مؤتمره الإقليمي الثالث للبنوك المُراسِلة الذي انطلقت فعالياته أمس الإثنين ويستمر ثلاثة أيام. ويُشارك في المؤتمر مسؤولو 30 بنكاً من البنوك المُراسلة للبنك الأهلي في العالمين العربي والإسلامي ويهدف إلى إطلاع مُراسلي "الأهلي" على إمكانات ومستجدات البنك وكذلك على مُتغيرات الاقتصاد السعودي.
    وأشار عبد الكريم أبو النصر الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي الذي افتتح المؤتمر إلى أن تنظيم هذا الحدث يأتي انطلاقاً من إدراك الإدارة العليا للبنك أهمية تعزيز قنوات الاتصال مع شركائه في العمل المصرفي وإطلاعهم على رؤية البنك والمرتكزات الاستراتيجية لأعماله والإمكانات الكبيرة التي يُتيحها التعامل مع البنك الأهلي في مجال التعريف بفرص الأعمال المُتاحة على المستويين الوطني والإقليمي.
    واختتم أبو النصر حديثه بتأكيد أن القفزات الملموسة والنتائج المتميزة التي حققها البنك الأهلي على مختلف جوانب الصناعة البنكية لا بُد أن تنعكس بشكل إيجابي على توسيع آفاق تعاونه مع شبكة مراسليه حول العالم ولاسيما في منطقة الشرق الأوسط على اعتبار أن "الأهلي" هو مجموعة الخدمات المالية الرائدة إقليميا والتي تعتبر بمثابة البوابة المصرفية المُشرَّعة أمام البنوك المُراسلة للدخول إلى عالم العمل المصرفي في المملكة ودول المنطقة.
    من جانبه أوضح عبد الرحمن عدَّاس رئيس قطاع الشركات في البنك الأهلي، أن المؤتمر يتيح التعريف بفرص الاستثمار المُمكنة في المملكة في ظل النمو الملحوظ الذي يشهده اقتصادنا الوطني بالإضافة إلى بحث فرص التعاون بين كلٍ من البنك الأهلي والبنوك المراسلة في منطقة الشرق الأوسط.
    وأشار عدَّاس إلى أن المملكة قطعت شوطاً كبيراً في تحديث العديد من الأنظمة بالتزامن مع الإصلاحات الهيكلية التي يشهدها الاقتصاد الوطني، الأمر الذي من شأنه التسريع بمواكبة المتغيرات الاقتصادية الدولية وما يتتبع ذلك من زيادة انسياب رؤوس الأموال والاستثمارات والسلع وتراجع الحواجز وازدياد المنافسة.
    واختتم رئيس قطاع الشركات في البنك الأهلي حديثه بتأكيد أن المؤتمر يوفر فرصة ثمينة لتبادل الأفكار مع المصرفيين المُشاركين والاستماع إلى وجهات النظر المتعددة بشأن أهم قضايا العمل المصرفي.










    البورصة المصرية: تنفي تهريب 21 مليار جنيه

    - واس ـ القاهرة: - 05/01/1428هـ
    نفت هيئة سوق المال المصرية المزاعم التي نشرتها إحدى الصحف الإلكترونية حول تهريب مبالغ تصل إلى 21 مليار جنيه من حجم الأموال المستثمرة في البورصة المصرية خلال الشهور الماضية بسبب المخاوف من انهيار البورصة نتيجة وجود حملات أمنية ضد رجال الأعمال المنتمين إلى جماعة الأخوان المحظورة.
    وقالت الهيئة في بيان لها أمس، إن هذه الأقاويل عارية تماما من الصحة ومختلقة وإن الهيئة لم تصدر عنها أي دراسات تحذر من انهيار البورصة أو دراسات شبيهة ـ كما نشرت الصحيفة ـ، مؤكدة أن البورصة المصرية حققت خلال الشهور الأخيرة أعلى نسب ارتفاع على مدار العام وشهدت انتعاشة قوية على صعيد أحجام التداول ومؤشرات الأسعار وهو ما يؤكد أن هذه الأقاويل مختلقة وغير صحيحة بالمرة.
    ولفت مصدر مسؤول في هيئة سوق المال إلى أن البورصة المصرية ارتفعت في الأيام الأولى فقط من العام الحالي وقبل ادعاء الصحيفة بأكثر من 7.5 في المائة كما أن البورصة تشهد في الفترة الحالية زيادة في حجم تعاملات المستثمرين المحليين والأجانب والعرب.

  6. #36
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

    الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ نادي خبراء المال


    المؤشر يكسب101 نقطة.. المتقدمة والأسماك أكثر الشركات تداولا .. والسيولة تتجه إلى القيادية

    حسن السلطان - الدمام

    واصل مؤشر سوق الاسهم ارتفاعه امس بكسب 101 نقطة او ما نسبته 1.41 بالمائة بارتفاع اسهم 23 شركة في ظل تراجع أكثر الشركات بسبب ايقاف شركة بيشة والانعام والذي انعكس سلباً على جميع الشركات الصغيرة والتي سجلت خسائر خلال الاعوام السابقة وعلى عكسها تماماً الشركات الكبرى و التي أصبحت السيولة تتوجه اليها خاصة بعد اعلان شركة سابك عن تحقيق ارباح قياسية هذا العام . ووصلت القيمة المتداولة الى 9.96 مليار ريال بعدد صفقات بلغ 308 آلاف صفقة وعدد اسهم متداولة بلغ 256 مليون سهم اكثرها على شركة المتقدمة والاسماك .
    وسجل المؤشر انخفاضا بسيطا في بداية التعامل وصل من خلالها المؤشر الى 7.160 نقطة عاد بعدها للارتفاع ليصل الى اعلى نقطة ممكنة عند 7.348 قبل ان يقلص من ارباحه ويغلق عند 7.264 .
    وكان اكثر القطاعات ارتفاعاً امس قطاع الصناعة وذلك بنسبة 3.47 بالمائة جاء بعده قطاع الاتصالات بنسبة 2.94 بالمائة وقطاع الكهرباء بنسبة 1.96 بالمائة وقطاع التأمين بنسبة 0.98 بالمائة في حين سجل القطاع الزراعي اكبر انخفاض بنسبة 4.56 بالمائة جاء بعده قطاع الخدمات بنسبة 1.55 بالمائة وقطاع الاسمنت بنسبة 0.89 بالمائة و قطاع البنوك كأقل القطاعات خسارة بنسبة 0.30 بالمائة .










    309 ملايين ريال إجمالي خسائرها

    أنعام القابضة تعلن عن برنامج إنقاذي عاجل


    اليوم - الرياض

    كشف سمو الأمير الدكتور مشعل بن عبدالله بن تركي آل سعود رئيس مجلس ادارة مجموعة أنعام القابضة ورئيسها التنفيذي عن برنامج إنقاذي عاجل يستهدف ضمان استمرار الشركة في مسيرتها وإعادة أسهمها للتداول ، بعد ان قامت هيئة السوق المالية بتعليق تداول اسهمها منذ يوم السبت الماضي. وأكد سمو الأمير مشعل أن البرنامج الانقاذي يتكون من مرحلتين، الأولى قصيرة الأجل وتهدف الى ازالة أسباب تعليق السهم ، مشيرا الى أن البرنامج قد دخل مرحلة التنفيذ الفعلي وسوف يكتمل تنفيذه في القريب العاجل. وعن المرحلة الثانية من برنامج الشركة ، أشار سموه الى انه يمثل خطة متوسطة المدى تطال هيكلة الشركة ماليا وإداريا ومن ثم العبور بها الى فضاء الربحية من خلال تحقيق أهدافها وخططها ومشاريعها المستقبلية مؤكدا سموه أن جميع الدراسات والخطط العملية اللازمة لتنفيذ هذه المرحلة والتي تجريها بيوت خبرة عالمية قد شارفت على الانتهاء. وشدد سموه على انه واستشعارا منه للمسئولية الملقاة على عاتقه وعملا بمبدأ الشفافية آثر ان يعلن عن حجم الخسائر لإظهار الموقف المالي الحقيقي لمساهمي الشركة على وجه الخصوص وللجهات المعنية وللمتعاملين في سوق الأسهم رغم إداركه وعلمه بأن ذلك سيسبب قلقا وازعاجا للمساهمين الا انه طمأن المساهمين بأن هذه الخطوة الأولى في طريق التصحيح وكان لابد من اتخاذها لتعقبها الخطوات الأخرى التي بدأت بالفعل. وعن أوضاع الشركة في المراحل الماضية والخسائر المتراكمة وأسبابها قال سمو الأمير مشعل: ان الأوضاع الماضية سنتركها للجهات المعنية كان هناك اخطاء كبيرة والجميع يعرفها ولكن لا اود أن افترض واحمل أو اعمل مساءلة على ذمم الآخرين ومسئوليتي منذ استلامي رئاسة مجلس الادارة هي أن أخرج الشركة من وضعها السيىء وأبني مع المساهمين مستقبلها وهذا أهم من إضاعة الوقت والجهد في محاكمة الماضي .
    من جهة اخرى بلغت خسائر الشركة في الربع الرابع من العام الماضي مبلغ 280.5 مليون ريال مقابل خسارة مبلغ (20) مليون ريال عن نفس الفترة من العام الماضي بنسبة تغيير قدرها 1302بالمائة. وبلغت خسائر العام الماضي بأكمله نحو (309.2) مليون ريال مقارنة بخسارة بمبلغ (36) مليون ريال عن نفس الفترة من العام الماضي بنسبة تغيير قدرها 759 بالمائة . كما بلغ صافي خسارة النشاط عن الفترة لكامل العام الماضي مبلغ 28.6 مليون ريال مقابل (25.4) مليون ريال عن نفس الفترة من العام الماضي بنسبة تغير قدرها 12.6 بالمائة. وبلغت خسائر السهم خلال الفترة المذكورة (اثني عشر شهرا) مبلغ (2.57) ريال لكل سهم من أسهم الشركة البالغة 120 مليون سهم مقابل خسارة (0.30) هللة عن نفس الفترة من العام الماضي ، وكانت أهم الأسباب الجوهرية للتغيير :
    1- بيع ارض الكورنيش الجنوبي وما عليها من مبان بمبلغ 30.150 مليون ريال وبربح قدره 16.650 مليون ريال .
    2- أخذ مخصص بمبلغ 270 مليون ريال مقابل الاستثمارات الخارجية وأصول الشركة الأخرى .
    3- وبلغت خسائر استبعاد اصول ثابتة (سكراب) بمشروع الجوف 11.4 مليون ريال .

  7. #37
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

    مطالب بتمديد مرور الشاحنات لما بعد السادسة مساء

    اجتماع سعودي بحريني لبحث مشاكل القطاع التجاري على «جسر الملك فهد»


    أبها - علي مشنوي

    يعقد غدا اجتماع مشترك يجمع « غرفة تجارة وصناعة البحرين» والسلطات الجمركية السعودية والبحرينية و « المؤسسة العامة لجسر الملك فهد» لبحث المشاكل التي تواجه التجار وشركات النقل البحرينية في الجانب السعودي عند عبورها بجسر الملك فهد .
    أوضح ذلك عضو مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة البحرين ورئيس جانبها في اللجنة المشتركة مع شئون الجمارك والموانئ والمناطق الحرة عبد الحكيم الشمري الذي أعرب عن اعتزاز وتقدير الغرفة لسرعة تجاوب شئون الجمارك في الترتيب والمشاركة لعقد هذا الاجتماع المشترك الذي دعت له الغرفة لمناقشة السبل الهادفة إلى تذليل الصعوبات والمعوقات التي تواجه القطاع التجاري وشركات النقل البري في المنفذ الجمركي للجانب السعودي في جسر الملك فهد .
    وأشار إلى أن الاجتماع الأول للجنة المشتركة المنعقد بتاريخ 20 يونيو 2006 جرى الاتفاق خلاله على قيام شئون الجمارك البحرينية بمخاطبة الجمارك السعودية والمؤسسة العامة لجسر الملك فهد لبحث تلك الصعوبات.
    واثنى الشمري على تجاوب الجهات السعودية المعنية على عقد الاجتماع, واعتبر ذلك ترجمة لمشاطرة تلك الجهات مع الجانب البحريني في معالجة ما يعوق انسيابية حركة التجارة بين البلدين الشقيقين.
    وحول طبيعة الاقتراحات التي عرضت في الاجتماع المذكور، والمؤمل بحثها في اجتماع غد لمعالجة تلك المشاكل أوضح الشمري إن جانب الغرفة قد أعد العديد من المقترحات تمت بلورتها من واقع المشاكل القائمة ومتطلبات ومرئيات القطاع التجاري المعني بالأمر، مستعرضاً هذه المقترحات التي تشمل السماح للشاحنات الفارغة التحرك بين حدود البحرين والمملكة على مدار الساعة بدلا من منعها من دخول الاراضي السعودية مع أذان المغرب , وتمديد دوام الجمرك السعودي حتى الساعة السادسة مساء لاستقبال البضائع الواردة للمملكة , وأن يعمل قسم الترانزيت السعودي على مدار الأسبوع أو حتى الساعة الثامنة مساء ما عدا الجمعة حتى الساعة الثانية ظهراً , والسماح للشاحنات المحملة بالبضائع بالدخول للبحرين على مدار الساعة حيث إن النظام السعودي الحالي لا يسمح للشاحنات بدخول الجسر من الجانب السعودي بعد الساعة العاشرة والنصف ليلاً , واستحداث مسارين في مدخل الجمارك السعودية بجسر الملك فهد واحد للشاحنات الفارغة والثاني للشاحنات المحملة حتى لا تصبح هناك طوابير من الشاحنات لغير سبب مهم , إزالة المطبات الصناعية من أمام الجسر العلوي في الجانب السعودي أو تخفيفها وتقسيمها إلى ثلاثة مطبات خفيفة , تصحيح وضع كبائن الجانب السعودي لدفع الرسوم للشاحنات لتكون على يسار الشاحنة بدلا من يمينها الذي يعطل حركة الشاحنات ويربك السائق ويحدث تلوثا للبيئة .
    وأعرب عبدالحكيم الشمري عن ثقته في أن يثمر اللقاء المشترك بين الغرفة والإدارة العامة للجمارك، والمؤسسة العامة لجسر الملك فهد عن نتائج إيجابية تخدم حركة التجارة بين البلدين الشقيقين التي تشهد نموا غير مسبوق بفضل السياسة الاقتصادية المتبعة من قبل القيادة السياسية في كلا البلدين .










    تعميد مكاتب العمل بالقرار

    تمديد صلاحية تأشيرات العمل إلى سنتين

    مشعل العنزي - الرياض


    وافق وزير العمل الدكتور غازى بن عبدالرحمن القصيبى على تمديد صلاحية تأشيرات العمل الى سنتين وذلك لتحقيق الصالح العام للقطاعات الاقتصادية والصناعية والتجارية.وأوضح وكيل الوزارة للشؤون العمالية أحمد بن عبدالرحمن المنصور الزامل أنه تم تعميد مكاتب العمل لانفاذ توجيه معالى وزير العمل.من جهته أعرب محمد المحمدي رئيس لجنة مكاتب الاستقدام بغرفة الدمام و نائب رئيس اللجنة الوطنية للاستقدام بمجلس الغرف السعودية ان قرار وزير العمل بتمديد صلاحية التأشيرة لسنتين بدلا من سنة سيعطي الفرصة لاصحاب التأشيرات اختيار العمالة المناسبة بالاضافة الى ان هذا القرار سيخدم اصحاب المشاريع الضخمة التي ستستقطب اعدادا كبيرة من العاملين لمشاريعها

  8. #38
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

    المملكة تجدد تأكيداتها بضمان الاستقرار في إمدادات النفط العالمية

    ا ف ب - سيول

    اكدت المملكة على العمل على ضمان الاستقرار في امدادات النفط على الصعيد العالمي وذلك خلال لقاء وزير البترول والثروة المعدنية المهندس علي النعيمي مع روه مو هيون رئيس كوريا الجنوبية امس في سيول .
    وقال مكتب الرئاسة الكورية الجنوبية ان طلب الرئيس الكوري طلب المساعدة في توفير امداد مستقر للنفط والغاز المسال لبلاده.
    واوضح المكتب في بيان ان النعيمي وعد ردا على الطلب، ببذل اقصى جهوده للحفاظ على استقرار امدادات الطاقة من بلاده الى كوريا الجنوبية وكذلك في الاسواق العالمية.
    وناقش النعيمي خلال زيارته السبل الكفيلة ببلوغ الاهداف التي حددتها بلاده من اجل تنويع القطاع الصناعي، طالبا من كوريا الجنوبية مزيدا من الاستثمارات في المملكة، وفقا للمكتب.
    وكان النعيمي كشف خلال زيارة الى الهند الاسبوع الماضي، عن خطط لزيادة الطاقة الانتاجية باستثمارات تبلغ 80 مليار دولار.
    واعلن في الزيارة نفسها ان الامدادات النفطية العالمية على الامد الطويل ستكون كافية. وتابع ان «اولويتنا هي برنامج استثمارات كثيف لرفع قدراتنا الانتاجية الى 12.5 مليون برميل يوميا بحلول 2009».










    إطلاق المدن الذكية خلال أشهر قليلة و شكوك حول اكتمال « نظام الحكومة الإلكترونية «

    حمود الحمود - الرياض

    كشف مدير عام برنامج التعاملات الالكترونية الحكومية المهندس علي آل صمع لـ»اليوم» عن إطلاق فكرة المدن اللاسلكية أو ما تسمى المدن الذكية خلال الأشهر القليلة القادمة برعاية من هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات وستصبح بذلك العاصمة الرياض أول هذه المدن وسيكون هناك قدرة على النفاذ للانترنت من أي مكان بمجرد تطبيقها .
    ولم يخف آل صمع تفاؤله بقوله ان هذا التطبيق سيحول مجتمعنا إلى مجتمع معلوماتي معرفي وسيرفع نسبة مستخدمي الحاسب الآلي والانترنت والتي تعد ضئيلة الآن حيث لا تتعدى الـ20في المائة للحاسب و13 في المائة للانترنت إلى نسبة اكبر كما حصل في الجوال عندما ارتفع إلى 72 في المائة في وقت قياسي وسيسهم ذلك في وجود مبادرات عديدة تخدم الانترنت والحاسب وإعلان شركات الاتصالات عن توفير الألياف البصرية قريباً للمنازل وانخفاض أسعار الانترنت وسرعة تركيب DSL .
    وذكر آل صمع أن هذا لا يعني عدم فتح قنوات أخرى كالهاتف والفاكس والـ sms والدراسات تؤكد أن ما نسبته 80-90 في المائة قاموا بالتداول الالكتروني للأسهم باستخدام وسائل الالكترونية مختلفة شراء وبيعاً مما يعني قابلية المجتمع خصوصاً ان نسبة 80 في المائة و أكثر أعمارهم اقل من الـ40 عاماً وذكر آل صمع أنه بافتتاح البوابة الالكترونية الاسبوع الماضي ضمن فعاليات مؤتمر التعاملات الالكترونية والتي تعد البوابة الرسمية الموحدة للدولة سيتم عن طريقها فتح اكبر عدد من البوابات الأخرى كالصراف الحكومي والذي طبقته مؤخراً « الخطوط السعودية» إضافة إلى ما ذكر من الهاتف والفاكس والـsms .

  9. #39
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

    لتجـاهلها قائمـة التعليمـات

    عشـرات السـيارات تخضـع للصـيانة لاستخـدامها البنـزين (91)


    الدمام - علي البراهيم

    قرار خفض سعر البنزين بنوعيه (91 و95) صاحبته قائمة تعليمات نشرت في موقع أرامكو الالكتروني ـ وتضمنت القائمة أنواع السيارات وموديلاتها وبينت صلاحية نوع الوقود الذي يناسب نوع كل سيارة وموديلها ـ إلا أن القائمة لم تلق اهتمام الكثير من الناس وفضلوا (91) الجديد الأقل تكلفة دون الالتفات الى تعليمات وارشادات القائمة ـ هذا ما أكدته معظم محطات البنزين التي لاحظت اقبالا كبيرا على (91) وبنسبة أقل تصل الى 30 بالمائة على البنزين (95) الأكثر سعرا ـ مما اضطر عددا كبيرا من أصحاب السيارات وخلال فترة وجيزة من استخدام للبنزين الجديد الى استبدال مضخات بنزين سياراتهم التي لم تنسجم مع (91) لعدم مواءمتها.
    وأكد ميكانيكيون أنهم خلال الفترة القليلة الماضية استبدلوا عشرات مضخات البنزين وتصفية مئات السيارات التي تأثرت نتيجة استخدام البنزين (91) الذي لا يناسب الكثير من السيارات كما جاء في قائمة التعليمات.
    ونشرت شركة الزيت العربية السعودية (أرامكو السعودية) في موقعها بالانترنت قائمة بالسيارات التي يمكن تعبئتها بنزين (91) دون مشاكل وطلبت الشركة من مالكي السيارات الاتصال بوكلاء مصنعي سياراتهم للتأكد من النوع المناسب.
    وقال الميكانيكي عدنان العلي : البنزين (91) و(95) جيدان لجميع السيارات اذا ما التزم الجميع بتعليمات القائمة لكن الكثير من أصحاب السيارات فضلوا (91) على نظيره (95) لتكلفته المنخفضة ولم ينظروا اذا ما كان هذا النوع من البنزين يناسب سياراتهم من عدمه مما أدى الى عطل سياراتهم مشيرا الى ان جميع السيارات التي قام بصيانتها منذ اضافة البنزين الجديد (91) وحتى اليوم جميعها كانت مخالفة لتعليمات القائمة.
    واضاف : ثمة سيارات غير مطابقة للمواصفات السعودية والخليجية ـ ما تعرف بالامريكية والألمانية ـ وهذه السيارات تحتاج الى مراجعة وكيلها في هذه الدول لأن الكثير منها لا تنسجم مع البنزين (91) وربما يؤثر على محركها .. وفي هذه الحالة يمكن لصاحب هذا النوع من السيارات المداومة على البنزين القديم.
    من جهته قال مسؤول في شركة ارامكو السعودية ـ فضل عدم ذكر اسمه : ان البنزين بنوعيه (91) و(95) وقود بدرجة ممتاز وهو صالح لجميع سيارات المملكة لكن حسب ارشادات القائمة الصادرة من وكلاء ومصنعي السيارات والدراجات والتي توضح نوع السيارة وموديلها ونوعية البنزين المناسب لها.
    وأشار الى ان نوعي البنزين (91) و(95) لا يعنيان (ممتاز) و (عادي) بل ثمة سيارة تحتاج هذا النوع واخرى ذاك حسب مواصفاتها التصنيعية مؤكدا ان اضافة البنزين (91) الى جانب (95) من صالح المواطن بالدرجة الاولى لأن الكثير من السيارات لا تحتاج (95) ويناسبها (91) أي الأقل تكلفة.. فسعر البنزين (95) بـ60 هللة للتر الواحد والجديد (91) بـ45 هللة.
    وقال : ليس من صالح أرامكو انزال البنزين الجديد (91) للسوق لأنه يكلفها الكثير كإنشاء الخزانات الخاصة وغير ذلك من التعديلات .. لكن لأن هناك سيارات صنعت لتناسب (91) ولا تحتاج الى (95) ولمصلحة المواطن تم تسويقه.
    وقال سعود اليامي : عبأت سيارتي ببنزين (91) ولم التفت للقائمة ظنا مني أنها مجرد تعليمات وارشادات لا قيمة لها.. ولم أعرف قيمتها الا بعد أن خسرت حوالي 2000 ريال قيمة مضخة البنزين وصيانة السيارة حيث اتضح لي فيما بعد ان سيارتي لا يناسبها سوى (95).
    وقال عبد الله الحمد : أعلم أن سيارتي يناسبها البنزين (91) حسب تعليمات قائمة السيارات ووكالتها الا انني لن استخدم الا (95) لانني اسشعر تجاهه بالطمأنينة .. لاسيما ان الكثير ممن جربوا (91) يقولون ان (91) اكثر استهلاكا من (95).










    بنية تحتية رقمية ومنشآت فائقة التطور

    «مدينة الملك عبدالله الاقتصادية» أحدث المدن الذكية في العالم


    حسن السلطان - الدمام

    تستضيف شركة إعمار المدينة الاقتصادية وفداً من خبراء معهد ماستشوستس للتقنية (MIT) للإشراف على تطوير البنية التقنية في مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وجعله من أكثر المناطق الاقتصادية تقدماً على الصعيد التقني وأحدث المدن الذكية في العالم.
    ويعد مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية أكبر استثمارات القطاع الخاص في المنطقة. ويوفر المشروع مجموعة من أرقى المنشآت ذات البنية التحتية المتطورة في أقسامه الستة التي تتكون من الميناء البحري، والمنطقة الصناعية، وحي الأعمال المركزي (يضم جزيرة مالية)، والمنتجعات، والأحياء السكنية، والمدينة التعليمية.
    ويعتبر معهد ماستشوستس للتقنية، الذي تم تأسيسه عام 1865، من المؤسسات التعليمية الخاصة المستقلة، وهو يضم 5 مدارس وكلية واحدة والعديد من المراكز متعددة الاختصاصات والمخابر والبرامج الأكاديمية. ويسعى المعهد إلى حفز التقدم العملي ونشر وترسيخ المعرفة العلمية، بالإضافة إلى التعاون مع مختلف الأطراف في التصدي للتحديات التي تواجه العالم.
    وتتمحور مهمة خبراء معهد ماستشوستس للتقنية حول تقييم الإمكانات الاقتصادية للميناء البحري وابتكار عقدة مواصلات متطورة، بالإضافة إلى تحليل العناصر الديموغرافية للمشروع الذي سيحتضن مليوني قاطن ومليون موظف. كما سيقوم الوفد الضيف بمراجعة المتطلبات العلمية التي تحتاجها إقامة المدينة التعليمية وإنشاء بنية تحتية رقمية تكون بمثابة الجهاز العصبي المركزي للمشروع.
    وقال نضال جمجوم، الرئيس التنفيذي لشركة إعمار المدينة الاقتصادية: «سوف توفر مدينة الملك عبد الله الاقتصادية بنية تحتية فائقة التطور لعملائها، ولهذا فإن إقامة ’مدينة ذكية‘ بالتعاون مع معهد ماستشوستس للتقنية يأتي ضمن أهم استراتيجيات النمو التي نتبعها في المشروع».
    وأضاف نضال جمجوم: «تواصل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية استقطاب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، ولاشك أن إقامة بيئة تقنية متقدمة من شأنها تحقيق إضافة نوعية على الاستثمار في مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية».
    ومن المتوقع أن تجلب «مدينة الملك عبد الله الاقتصادية» حقبة جديدة من الرخاء الاقتصادي للمملكة وأن تشكل فجراً جديداً للأجيال السعودية القادمة. وتتميز مدينة الملك عبد الله الاقتصادية بموقعها الاستراتيجي بالقرب من ساحل البحر الأحمر، مما يمنحها منفذاً سهلاً إلى مكة المكرمة والمدينة المنورة وجدة.

  10. #40
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 4/1/1428هـ

    مطلوب تفعيل قرارات مجلس الوزراء

    العقاريون: عدم تملك المقيمين للعقار ضيع فرصا استثمارية كبيرة


    الدمام - علي شهاب

    قال مستثمرون في قطاع العقار: ان عدم تفعيل الانظمة والقرارات التي تصدر عن مجلس الوزراء والجهات التنفيذية بالدولة لازال يمثل عقبة امام عمل مختلف القطاعات الاقتصادية في البلاد ومن ضمنها القطاع العقاري مشيرين الى عدم تفعيل الرهن العقاري وتملك المقيمين للعقار والانظمة العقارية التي صدرت عن هيئة سوق المال مؤخرا.
    واشار هؤلاء الى ان عدم تفعيل نظام تملك المقيمين للعقار وهو الذي اقر منذ عدة سنوات فوت فرصا استثمارية كثيرة وحرم القطاع العقاري من جانب كبير من السيولة التي كانت ستضخ من قبل المقيمين بشكل دائم بالمملكة وعددهم كبير كما فوت على بلادنا فرصا لتقليص نسبة التحويلات المالية التي يرسلها المقيمون سنويا الى بلدانهم.
    وأكد العقاريون ضرورة ايجاد نظام شامل ومحكم يتضمن جميع الانظمة والقوانين الفرعية المتعلقة بعمل القطاع العقاري وتحكم علاقات المتعاملين، وتعمل على ايجاد الحلول المناسبة للمنازعات بين المتعاملين، مشددين على اعطاء اهمية اكبر لهذا القطاع الحيوي بعيدا عن تهميشه.
    ضمانات النجاح
    يؤكد محمد بن سعيد ال سبل ان كثيرا من القرارات التي تصدر او يتم اقرارها في بلادها لاتجد طريقها الى التنفيذ ومن الضروري لانتعاش العقار المتمثل بالرهن العقاري والذي لايمكن ان يعيدالحيوية لسوق العقار خاصة فيما يتعلق بالتداول الا بتفعيله بشكل كامل وايجاد الضمانات اللازمة لانجاح عملية التفعيل وفي مقدمتها الاجراءات القانونية والنظامية،
    اما فيما يتعلق بتملك الاجانب للعقار فقد اطلقت فكرته قبل عدة سنوات وتمت الموافقة عليها من قبل مجلس الوزراء بالنظر الى فوائدها الكثيرة جدا ومن ضمنها ضخ المزيد من السيولة في قطاع العقار وتوسيع قاعدة الاستثمار، خاصة وان تملك الاجانب للعقار موجود في بلدان كثيرة ومنها بلدان مجاورة للمملكة وقد لمست فوائده التي من بينها ايضا تقليص ارقام تحويلات المقيمين بالمملكة حيث سيستثمرون جزءا من اموالهم في بلادنا، ونحن نطالب باعادة الاعتبار لهذا القرار الحيوي الذي ستكون له فائدة كبيرة لقطاع العقار وللاقتصاد الوطني بشكل عام - وهناك ضوابط تم اعتمادها لنظام تملك المقيمين للعقار تنتظر هي الاخرى التفعيل.
    وجود الضوابط.. ضروري
    من جانبه يؤكد علي السلطان عضو اللجنة العقارية ان نظام تملك المقيمين للعقار احد الانظمة الجيدة لانعاش قطاع العقار المحلي ولكنه يحتاج الى ضوابط لتنفيذه ويجب الا يسمح للمقيمين بشراء وبيع العقار على اساس تجاري الا في حدود معينة هي الملك الشخصي حيث يمكن ان يشتري البيت او الشقة ويبيعها ليشتري عقارا اخر للسكن - ولكن لايسمح لهؤلاء بشراء محلات تجارية للبيع او الايجار - فنحن لاينقصنا المستثمرون في القطاع العقاري وانما ينقصنا تفعيل الانظمة وتطبيقها على ارض الواقع - كما هو الحال في تطبيق الانظمة الجديدة التي صدرت عن هيئة سوق المال والتي لم تجد حتى الان طريقها للتنفيذ برغم مرور فترة طويلة على اصدارها، وهو الحال مع نظام الرهن العقاري الذي سيترك عدم تفعيله آثارا سلبية على تداول العقارات واعادة الثقة من جديد لقطاع العقار باعتباره احد ابرز القطاعات الفاعلة والرافدة للاقتصاد الوطني.. ويشدد السلطان على ضرورة اصدار نظام شامل للعمل بقطاع العقار على غرار الانظمة التي تسير مختلف القطاعات ليشمل هذا النظام على كافة الانظمة الفرعية المتعلقة بكافة اعمال العقار، بحيث تتواجد الحلول اللازمة لكافة المشكلات التي تواجه المتعاملين في القطاع العقاري.الثقة بين المتعاملين
    ومن جانبه قال رئيس مكتب القصيم العقاري حسن القحطاني: ان تفعيل كل الانظمة التي صدرت في السابق فيها فائدة لانعاش قطاع العقار الذي يحتاج الى تعزيز الثقة وترميم علاقات المتعاملين فيه بعد احباطات الماضي التي سببها الدخلاء على قطاع العقار والذين تلاعبوا بمقدرات وحقوق المواطنين ، واعتقد ان نظام تملك المقيمين للعقار نظام جيد ستكون له فائدة كبيرة على القطاع بالمملكة وعلى اقتصادنا الوطني، من حيث انه سيساهم في ضخ المزيد من السيولة التي تساهم في تطوير التداول خاصة للعقارات السكنية التي تشهد حركة انتعاش كبيرة مع وجود تقارير عن وجود حاجة الى ملايين الوحدات خلال العقدين القادمين، الا ان القحطاني يشدد ايضا على ايجاد ضوابط واضحة وذات شفافية عالية في هذا الاطار حتى لا تتعدد تفاسير الانظمة والقوانين التي تنظم تداول العقار او تملك المقيمين له، وقد عانينا في السابق من عدم وجود الانظمة الواضحة التي تسير التعاملات العقارية، ونحن نطالب هيئة سوق المال باعطاء اهتمام اكبر للقطاع العقاري في المرحلة الراهنة لانه من القطاعات الاكثر فعالية في اقتصادنا الوطني، الا اننا نؤكد على ضرورة انشاء هيئة خاصة لقطاع العقار لتأكيد هذا الدور الفاعل للقطاع والتي تثبت ان القطاع ليس هامشيا ومتطفلا على قطاعات اخرى سواء كان سوق المال او غيره وانه قطاع يستحق الاهتمام.
    حبر على ورق
    ويؤكد خالد محمد الكاف: ان تملك المقيمين للعقار ماهو الا واحد من انظمة كثيرة صدرت ولم تفعل كالرهن العقاري مثلا - وبالنسبة لتملك المقيمين للعقار نرى انه ممتاز، ولكنه ايضا يحتاج الى تنظيم خاص ضمن النظام الشامل للعقار الذي نتمنى ان يصدر قريبا ومصاحبا لنظام جديد يقود العقار في بلادنا الى الانتعاش وهو نظام هيئة خاصة للعقار تنظم العمل في القطاع العقاري وبشكل شامل وتكامل وهذا الامر ليس صعبا ولكن يحتاج الى ارادة واهتمام اكبر من جانب المسئولين والتفات لهذا القطاع الاكبر بين قطاعات اقتصادنا الوطني. فالمقيم عندما يتملك المنزل او الشقة او الارض انما يضخ سيولة جديدة في بلادنا ويساهم في تسريع حركة التداول بقطاع العقار - ولكن يجب ان يعزز ذلك بانظمة اخرى تكفل سلامة وانسيابية الحركة للبيع والشراء، ولعل من اهم فوائد السماح للمقيمين يتملك العقار هو ما يتعلق بتقليص نسبة التحويلات السنوية للمقيمين بالمملكة الى بلدانهم حيث يستثمرون جزءا من هذه الاموال في شراء العقارات كما استثمروها سابقا في الصناديق الاستثمارية للبنوك وفي قطاعات استثمارية اخرى.. ونحن نؤيد بقوة دخول هذه الاستثمارات الجديدة الى قطاع العقار وهو ما يحتاج الى تفعيل مباشر للانظمة والقرارات التي تم اتخاذها سابقا حتى لاتكون هذه الانظمة والقوانين مجرد حبر على ورق.
    اثار ايجابية
    من جانبه يؤكد عضو اللجنة العقارية بغرفة المنطقة الشرقية محمد بوخمسين على ضرورة ايجاد الضوابط المناسبة لتفعيل القرار المتعلق بتملك المقيمين للعقارات والاراضي قبل تنفيذه وهو الامر الذي نتمنى ان يحدث مع مختلف الانظمة والقرارات الاخرى، ويرى ان نظام التملك للمقيمين الذي صدر وتم تعديل بعض نقاطه بناء على مرئيات اللجنة العقارية الوطنية جيد، و لابد من ايجاد الرقابة اللازمة على تطبيقه والتي يجب ان تصاحبها كذلك اجراءات نظامية وقانونية مناسبة لتضمن تطبيقها كما يجب وكما جاء في اصل النظام - ونحن نرى ان تصدر مثل هذه الاجراءات والانظمة ضمن نظام شامل للعقار..
    وهنا نؤكد ان تطبيق نظام تملك العقار للمقيمين على ارض المملكة له اثار ايجابية كثيرة وسيساهم في انعاش القطاع الى جانب امور اخرى.

صفحة 4 من 5 الأولىالأولى 12345 الأخيرةالأخيرة

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 17 / 7 / 1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 53
    آخر مشاركة: 31-07-2007, 07:04 AM
  2. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 19 / 5 / 1428هـ ‏ ‏
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 40
    آخر مشاركة: 05-06-2007, 05:16 PM
  3. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 5/ 5 / 1428هـ ‏ ‏
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 38
    آخر مشاركة: 22-05-2007, 09:22 AM
  4. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 21/ 4 / 1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 44
    آخر مشاركة: 08-05-2007, 09:41 AM
  5. الصفحة الاقتصادية ليوم الثلاثاء 25/1/1428هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 48
    آخر مشاركة: 13-02-2007, 08:21 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا