البرنامج التأهيلي لشهادة محاسب إداري معتمد CMA

إعلانات تجارية اعلن معنا



صفحة 3 من 3 الأولىالأولى 123
النتائج 21 إلى 24 من 24

الموضوع: الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 14/5/1427هـ

  1. #21
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 14/5/1427هـ

    خبراء المال لـ«عكاظ»:
    فصل مكاتب الوساطات المالية خطوة لتعميق السوق وتطوير الخدمات المصرفية


    حامد العطاس (جدة)
    اكد عدد من خبراء المال ان فصل مكاتب الوساطات المالية عن البنوك يسهم في ظهور مؤسسات مالية قوية تقدم خدمات متكاملة للمستثمرين في الأسهم مما ينعكس ايجاباً على كفاءة وتعميق وتطور السوق وايجاد اجواء تنافسية لصالح المتعاملين.وقالوا ان هذا الفصل سيعزز خدمات البنوك التجارية والمصرفية والتمويلية.
    المستشار المالي فيصل حمزة الصيرفي قال: ان فصل مكاتب الوساطات المالية عن البنوك يعد خطوة ايجابية لينحصر نشاط البنوك في دورها التجاري والمصرفي وفي فتح الحسابات التجارية والايداعات وتقديم القروض للعملاء. واقترح الصيرفي فصل نشاط الاستشارات المالية عن البنوك التجارية والاستثمارية لاعطاء مصداقية لتقييم اسهم الشركات او المشروعات الحكومية المتوقع طرحها.
    وقال: هناك «5» شركات للوساطات المالية وهي غير كافية ويجب رفع عددها الى 20 شركة.
    اما المحلل المالي تركي حسين فدعق فقد اشار الى ان فصل عمليات التعامل في سوق المال عن البنوك يأتي تطبيقاً لما جاء في نظام السوق المالي لايجاد سوق مالي متطور بكفاءة عالية وقال يؤدي ذلك لنشوء مؤسسات مالية تقدم خدمات مالية للمستثمرين.
    واضاف: حددت اللائحة التنفيذية للاشخاص المرخص لهم «5» وظائف للوسطاء هي:
    - التعامل: تعتبر بيوت الوساطة من اهم الفاعلين في الاسواق المالية لما لهم من دور شديد الاهمية في تقديم مجموعة من الخدمات المتكاملة التي يحتاج اليها المتعاملون في السوق المالي، هذه الخدمات تتمثل في: تقديم النصيحة والرأي والمشورة والرؤية المستقبلية للمتعاملين وشراء وبيع الاوراق المالية بصفة اصيل او وكيل والابلاغ عن الاسعار وتقلباتها وجمع وتحليل المعلومات وتقديمها للعملاء وادارة الاكتتاب في الاوراق المالية والتعهد بتغطية الاكتتاب.
    - الادارة: هي مؤسسات او شركات تقوم بالنيابة عن عملائها بتكوين محفظة متنوعة من الاوراق المالية وادارتها، بمعنى تغيير مكونات المحفظة بما يناسب ظروف السوق، ويتم ذلك اما بناء على امر مباشر من العميل بعد تقديم النصح والمشورة اليه، او عن طريق قيام العميل بتفويض الشركة للقيام بذلك، وتختلف هذه الشركات عن صناديق الاستثمار في انها تمسك لكل عميل محفظة مستقلة خاصة به.
    - الترتيب: تقوم هذه المؤسسات بتقديم اشخاص فيما يتعلق بأعمال الاوراق المالية، او تقديم استشارات فيما يتعلق بأعمال تمويل الشركات.
    - المشورة: وفيها تقوم هذه المؤسسات بتقديم المشورة لشخص آخر بشأن مزايا ومخاطر تعامله في ورقة مالية، وممارسته اي حق تعامل يترتب على ورقة مالية.
    - الحفظ: وذلك بأن يحفظ شخص اصولاً عائدة لشخص آخر تشمل ورقة مالية، او يقوم بترتيب قيام شخص بذلك، ويشمل الحفظ القيام بالاجراءات الادارة اللازمة.
    واضاف: بإمكان هذه المؤسسات المالية تقديم احدى هذه الخدمات او جميعها حسب المتطلبات الفنية والادارية والمالية مما سينعكس ايجاباً على كفاءة السوق وتطورها تشريعياً وتنظيمياً.
    وقال ماهر جمال الكاتب الاقتصادي: فصل مكاتب الوساطات المالية عن البنوك سيؤدي الى فصل عمليات التمويل والعمليات المصرفية الأخرى عن صناديق الاستثمار لأن احتكار البنوك لهذا الجانب يشكل تضارب مصالح داخل البنوك نفسها.. وزيادة عدد شركات الوساطة سيساهم في تنوع الخدمات وزيادة في المنافسة لصالح المستثمرين.. ولكن ومن خلال تجارب دول سابقة ستظل شركات الوساطة التابعة للبنوك من اقوى المنافسين واكثرهم ضماناً.
    وحول ابرز السلبيات قال ماهر جمال: هو تضارب المصالح في اعمال القطاع البنكي حيث ان البنوك تقوم حالياً بدور الوساطات المالية والتمويل وادارة صناديق الاستثمار في آن واحد.
    ويقول انس المرحومي مدير مركز تداول في احد البنوك المحلية بجدة: لا بد من فصل المهام الاستثمارية عن الاعمال المصرفية التجارية لأن الفصل سيكون جزءا من عمل شركات الوساطات المالية التي يفترض ان تقوم بعدة مهام على سبيل المثال تقديم المشورات المالية، تقديم خدمات الاستثمار وغيرها بالاضافة الى عملها في اسواق الاسهم المحلية والعالمية.
    واضاف: مع الفصل سيكون هناك تخصص اكبر وعمق في السوق المالية بالاضافة الى خلق اجواء تنافسية اكبر بين شركات الوساطات المالية العاملة في السوق لصالح المستثمر والمتعامل.
    واضاف: لو اخذنا تجارب الدول المحيطة في سوق المال نلاحظ توسعاً غير مدروس في انشاء مكاتب الوساطات المالية في تلك الدول المجاورة لنا مما ادى الى عدم استمرارية البعض منها.. واغلاقها ولم تستثمر نشاطاتها الا عدد محدود منها الذي اسست على اسس قوية منها كبر قاعدة العملاء ورأسمال وانتشار فروع تلك الشركات.
    واكد المرحومي ان هيئة سوق المال وضعت ضوابط ومعايير قوية لعمل شركات الوساطات المالية للحد من اغلاق البعض منها وشروط محددة لضمان استمراريتها في سوق المال.

  2. #22
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 14/5/1427هـ

    «العربية للاستثمار» تبحث توزيع الأرباح ورفع رأسمالها الى 600 مليون دولار


    واس (الرياض)
    يعقد مجلس ادارة الشركة العربية للاستثمار اجتماعه الدورى اليوم فى المركز الرئيس للشركة فى مدينة الرياض برئاسة الدكتور محمد بن سليمان الجاسر نائب محافظ مؤسسة النقد العربى السعودى ورئيس مجلس ادارة الشركة.كما تعقد الجمعية العامة العادية للشركة اليوم اجتماعها السنوى بحضور ممثلى الدول العربية للنظر فى جدول أعمالها الذى يشمل النظر فى توصية مجلس الادارة بتوزيع ارباح على الدول المساهمة بنسبة 5 0/0 من رأس المال.وستنظر الجمعية فى توصية المجلس برفع رأس مال الشركة المصرح به من 500 مليون دولار الى 600 مليون دولار ورأس المال المدفوع من 450 مليون دولار الى 500 مليون دولار.

  3. #23
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 14/5/1427هـ

    في حالة خروجه من السجن
    صاحب مؤسسة توظيف أموال يتعهد بسداد 10 ملايين للمساهمين


    فالح الذبياني (مكة المكرمة)
    من داخل السجن العام بمكة المكرمة طالب (س/خ) صاحب مؤسسة توظيف الاموال المتورطة في ضياع حقوق 380 مواطناً يبلغ اجمالي استثماراتهم 280 مليون ريال بإطلاق سراحه واعداً بسداد مساهمات ما لا يقل عن (100) مواطن من صغار المساهمين.
    ونقلت لـ«عكاظ» مصادر مطلعة ان صاحب المؤسسة تعهد بسداد (10) ملايين ريال في حال اطلاق سراحه في مدة 6 اشهر، على ان يتم جدولة باقي المساهمات تباعاً ليقوم بعمليات السداد وفق الجداول الزمنية المحددة، واشارت المصادر الى ان صاحب المؤسسة الذي يقضي عقوبة السجن لوجود ديون واجبة الدفع تقدر بخمسة وعشرين مليون ريال طالب بإعطائه مهلة محددة يقوم خلالها بتصفية الكثير من املاكه والتي من بينها قاعات وقصور للافراح ومحلات للذهب والمجوهرات ليتم على ضوئها سداد المستحقات، واشارت المصادر الى ان هذا الطلب جرى تقديمه لديوان المظالم الدائرة الثالثة عشرة التي تعكف هذه الايام على دراسته وبحث جدواه والضمانات الكافية لتحقيقه، لا سيما انه لا يوجد في الوقت الحالي اي شخص يقوم بالحراسة على اموال صاحب المؤسسة بعد عزل الحارس القضائي الامر الذي يجعلها معرضة للضياع،واشاروا ان السجلات المحاسبية قدرت ايرادات هذه القصور والقاعات والفنادق ومحلات الذهب والمجوهرات بحوالى (11) مليون ريال سنوياً.
    وعن آلية سداد المساهمين الكبار ممن تتجاوز مساهماتهم مليون ريال نقلت المصادر عن صاحب المؤسسة قوله: ان قضية يجري البت فيها هذه الايام في اللجنة المصرفية بمؤسسة النقد تتضمن تعويضات مالية كبيرة من احد البنوك المحلية لقيامه بتسييل عدد من المحافظ الاستثمارية دون الرجوع لصاحب المؤسسة الامر الذي كبده خسائر مالية جسيمة، وعرض مساهماته للضياع، واضافت المصادر ان صاحب المؤسسة تعهد انه في حال كسب القضية ان يقوم بتحويل جميع مبالغها لصالح المساهمين مضافاً اليها ارباحاً جيدة ومقبولة من عموم المساهمين البالغ عددهم قرابة 380 مستثمراً لا سيما انهم لا زالوا ينتظرون مستحقاتهم منذ اكثر من اربعة اعوام تقريباً.

  4. #24
    الصورة الرمزية خالد البديوي

    افتراضي رد : الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 14/5/1427هـ

    التسويق العقاري قاعدة هشة لبنية اقتصادية قوية



    م. سلمان الدلبحي
    تعد المملكة بمكانتها الاقتصادية القوية واحدة من اكبر الأسواق العقارية بالمنطقة إلا ان هذا السوق العقاري لازال يعيش مراحل بدائية ومستويات متدنية في التسويق العقاري لا تتناسب مع حجم وطبيعة السوق العقاري السعودي.
    إن المشكلة التي تعيشها الكثير من الشركات العقارية ومكاتب التطوير العمراني أنها بنيت على مفاهيم وأسس بدائية ضعيفة ولا تخضع إلى أية أسس علمية صحيحة تجعلها تتماشى مع التطورات المستقبلية لهذا السوق والمؤثرات التي تنعكس عليه سلبا أو إيجابا.

    إن علم التسويق فن وتخصص الا ان المشكلة في مكاتبنا وشركاتنا العقارية أنهم يعتبرونه مهارة تكتسب بالخبرة والممارسة وهذا ما اوجد لدينا ما اسمية بالمسوق التقليدي وليس الحقيقي بل إن بعض الشركات لاتكاد ترى بها أقساما خاصة بالتسويق وان وجدت فان أولئك المسوقين لايحملون أية شهادات في التخصص أو حتى دورات تدريبية تؤهلهم للقيام بهذا الدور.

    وهذا يقودني إلى تساؤل كبير هل هذه الشركات والمكاتب لديها إستراتيجية تسويقية خاصة بها؟

    اعتقد ان الكثير من تلك المكاتب لا يوجد لديها أسس تسويقية ولا حتى موظف واحد يحمل تخصصاً يؤهله للقيام بوضع الاستراتيجيات وكذلك الخطط التسويقية وأيضا الرؤية المستقبلية للمشاريع الاستثمارية ولذلك نرى أن هناك تشابها في المشاريع وكذلك الأفكار وليس هناك أي جديد لأنهم لا يؤمنون بالتطوير والابتكار والسبب في ذلك أنهم لا يعطون التطوير الإداري أي اهتمام لان همهم الوحيد ينصب على كيفية جمع اكبر رقم من المال من خلال تلك المشاريع التقليدية.

    أما بالنسبة للتسويق والترويج الإعلامي فكل يوم نرى الإعلانات الخاصة بالاستثمارات العقارية سواء كان ذلك الإعلان خاصاً بمساهمة عقارية أو بيع وحدات سكنية أو غيره من المشاريع الأخرى إلا أن الغريب في الأمر أن الأسلوب المتبع في تسويق تلك المشاريع يعتبر أسلوبا واحدا وكأنما هناك نموذج موحد لتسويق المشاريع معمم على الكل.

    إنني لا أنكر ان الأسلوب المتبع حاليا للتسويق من خلال وسائل الإعلام المختلفة أنه أسلوب مفيد نوعا ما إلا أن هناك وسائل أخرى للترويج للمنتج كما هو معمول به في بعض الدول مثل تقديم بعض العروض المغرية والتي تتفاوت أحجامها بناء على أسعار المنتجات. كما انني انسب تلك النجاحات التي تحققت لبعض تلك المشاريع إلى حجم الطلب الكبير على الأراضي والوحدات السكنية والذي لا اعرف من هو المسؤول عن تحديد هذا الطلب نظراً للتفاوت الكبير بين الأرقام التي تصدر من الجهات المختلفة.

    لذالك فان التسويق العقاري يعتبر سوقا هشا ضعيفا لأنه بكل بساطة ليس مبنيا على أسس علمية صحيحة ولا يؤمن بالتخصص.

صفحة 3 من 3 الأولىالأولى 123

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 15/4/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 25
    آخر مشاركة: 13-05-2006, 09:36 AM
  2. الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 24/3/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 26
    آخر مشاركة: 22-04-2006, 08:49 AM
  3. الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 10/3/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى نادي خـبـراء سـوق الـمـال السـعودي Saudi Stock Experts Club
    مشاركات: 19
    آخر مشاركة: 08-04-2006, 02:04 PM
  4. الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 18/2/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 13
    آخر مشاركة: 18-03-2006, 12:57 PM
  5. الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 19 /1/1427هـ
    بواسطة خالد البديوي في المنتدى أرشيف المتابعة اليومية والأخبار الاقتصادية Economic Release & News
    مشاركات: 13
    آخر مشاركة: 18-02-2006, 11:35 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

يعد " نادى خبراء المال" واحدا من أكبر وأفضل المواقع العربية والعالمية التى تقدم خدمات التدريب الرائدة فى مجال الإستثمار فى الأسواق المالية ابتداء من عملية التعريف بأسواق المال والتدريب على آلية العمل بها ومرورا بالتعريف بمزايا ومخاطر التداول فى كل قطاع من هذه الأسواق إلى تعليم مهارات التداول وإكساب المستثمرين الخبرات وتسليحهم بالأدوات والمعارف اللازمة للحد من المخاطر وتوضيح طرق بناء المحفظة الاستثمارية وفقا لأسس علمية وباستخدام الطرق التعليمية الحديثة في تدريب وتأهيل العاملين في قطاع المال والأعمال .

الدعم الفني المباشر
دورات تدريبية
اتصل بنا